Maison 5 pièces à vendre à Sainte-Marie (97230)

Iad France - Steeve DUGUET vous propose : SAINTE-MARIE – FOND SAINT-JACQUES : le charme des poutre apparentes en bois rouge dans un cadre verdoyant De beaux volumes, une charpente apparente en bois rouge et des espaces ouverts sur le jardin : cette maison familiale séduit par son caractère et son atmosphère chaleureuse. Située dans le quartier de Fond Saint-Jacques à Sainte-Marie, elle offre environ 193 m² habitables, sur une parcelle arborée de 1 875 m². Le cOEur de la maison dévoile un vaste salon-séjour avec une belle hauteur sous plafond, sublimé par les poutres apparentes en bois rouge. L’escalier et la mezzanine renforcent le cachet de cet espace convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, permet de partager pleinement les moments en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre aménagée en mezzanine avec son espace bureau, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Trois salles d’eau au total apportent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, deux terrasses et un porche prolongent les espaces de vie. La terrasse couverte, soulignée par sa charpente en bois rouge, offre un cadre agréable pour déjeuner, recevoir ou se détendre au milieu de la végétation tropicale. Palmiers, plantations et cheminements en pierre agrémentent le terrain, partiellement pentu. Au rez-de-chaussée, un garage couvert d’environ 38 m², une cave, une buanderie et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les menuiseries en aluminium récentes, équipées de vitrages de sécurité, viennent parfaire les prestations. Du caractère, de l’espace et le charme du bois rouge : une maison à découvrir pour votre prochain projet de vie à Sainte-Marie. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve DUGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 900340530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabrice Chesnier vous propose sur la commune de Sainte-Marie cette agréable propriété offrant une vue mer dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain clôturé et arboré de 1 181 m², cette maison d'environ 160 m² habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. Le niveau rez-de-jardin, entièrement rénové, comprend une chambre, une salle d'eau moderne, une cuisine aménagée, un salon-séjour ainsi qu'un espace de rangement. Il s'ouvre sur une belle terrasse agrémentée d'un jacuzzi, d'un carbet créole et d'un jardin tropical propice à la détente. Le niveau supérieur offre des espaces de vie confortables avec une vue sur la mer. Son agencement permet également une utilisation indépendante selon les besoins des futurs propriétaires. Cette propriété se distingue par sa configuration particulièrement recherchée, permettant aussi bien une occupation familiale qu'un projet associant résidence principale et revenu locatif complémentaire. La toiture a été entièrement rénovée en mai 2025, apportant un réel confort aux futurs occupants. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, tranquillité, vue mer et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Yannick DE NEIVA vous propose cette villa T4 qui bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une petite vue sur la mer. Elle se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage et une piscine commune. La propriété dispose d'une terrasse extérieure spacieuse de 79 m², idéale pour profiter du climat tropical. À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine équipée ouverte sur l'extérieur, un salon avec espace bureau, trois chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. La villa est équipée d'un chauffe-eau solaire et raccordée au tout-à-l'égout, offrant un cadre de vie moderne et confortable en bord de mer. À l'extérieur, la villa comprend deux places de parking privatives, essentielles pour faciliter le stationnement dans cet environnement côtier. L'installation de panneaux solaires et la rénovation de la toiture, garantissent un confort optimal et une efficacité énergétique accrue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2172 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : 06 96 96 39 32, E-mail : yannick.deneiva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237.

Iad France - Émilie Langevin vous propose : Sainte-Marie – Maison avec vue mer, appartement indépendant et fort potentiel locatif. Disponible début 2027. À quelques minutes de l'Anse Azerot, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Marie, découvrez cette belle propriété de 168 m² habitables implantée sur un terrain de 890 m², offrant une magnifique vue dégagée et sur la mer. Construite en 2006 et parfaitement entretenue, cette maison en excellent état séduit par ses volumes, sa luminosité et sa configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La maison principale propose un vaste espace de vie convivial, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d'espace détente, ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement de la vue mer et des alizés. En rez-de-jardin (N-1), un appartement T2 entièrement indépendant complète le bien. Doté de sa propre cuisine, de son séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative, il représente une excellente opportunité de revenus locatifs (location saisonnière ou longue durée) ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Les points forts : - Vue mer exceptionnelle - Terrain de 890 m² - 168 m² habitables - Maison principale avec 3 chambres et mezzanine - Appartement T2 indépendant - Deux terrasses - Garage - Excellent état général - À proximité de l'Anse Azerot - Fort potentiel locatif Une propriété rare sur le secteur, alliant qualité de vie, confort et rentabilité, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Langevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 911050128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

*et si votre quotidien ressemblait enfin à ça ?* un lever de soleil sur la mer ? Un café sur votre terrasse ? Un moment de détente dans votre jacuzzi, en toute intimité ? Bienvenue à sainte-marie. Villa de standing ? 268 m² (128 m² habitable) de volumes et de lumière séjour spacieux de 28,6 m² baigné de lumière cuisine conviviale de 23,3 m², idéale pour partager espace tv cosy de 13,8 m² 4 chambres dont une suite parentale de 18,3 m² avec salle d'eau a l'extérieur : terrasse couverte de 30,5 m² deck exceptionnel de 93,7 m² avec jacuzzi 6 places vue mer apaisante ici, on ne visite pas ? On ressent. On se projette. On tombe sous le charme. Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps disponibles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce bien. Votre futur vous attend ici. Prix de vente 399 000 euros charge vendeur. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez harry hospice, au 06 96 07 10 10 ou, par courriel à h.hospice@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de harry hospice agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434108510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446375- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, vous proposent en exclusivité cette superbe villa créole nichée au calme sur les hauteurs, au cœur d'un environnement verdoyant exceptionnel. Ici, deux atouts font immédiatement la différence : une maison parfaitement entretenue ne nécessitant aucuns travaux et une configuration sur deux niveaux permettant de choisir entre un véritable projet familial ou une utilisation locative à fort potentiel. Et puis il y a le jardin… Un véritable écrin tropical de 3 224 m², généreusement arboré, fleuri et planté d'une incroyable diversité d'essences. Orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cacaoyers, caféiers, vanille, arbres à pain, pommes d'eau, tamarins, icaques et bien d'autres variétés composent un décor presque hors du temps. Un jardin époustouflant, qui évoque par endroits les plus beaux jardins botaniques des Antilles et procure immédiatement cette sensation rare d'être seul au monde. La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie distincts. La partie principale offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'un jacuzzi avec bain à remous. Un espace dressing-buanderie complète l'ensemble. Une grande terrasse couverte de 53 m² prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin. À l'autre niveau, un second logement d'environ 56 m², qui peut être aménagé pour de la location saisonnière, dispose de son propre séjour avec cuisine, de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC et d'une belle terrasse couverte de 37 m² avec vue dégagée. Cette organisation offre une véritable liberté d'utilisation. Vous pouvez réunir une grande famille tout en préservant l'indépendance de chacun, accueillir parents ou enfants dans leur propre espace, ou conserver la partie principale pour votre usage personnel tout en exploitant le second logement en location. Et pour un acquéreur recherchant avant tout un investissement, cette configuration permet d'envisager un rendement locatif particulièrement intéressant, sans avoir à engager de travaux avant de commencer l'exploitation. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer de nouveaux aménagements tout en préservant l'incroyable richesse végétale des lieux. Neuf panneaux solaires assurant une autonomie en journée, un chauffe-eau solaire, deux fosses septiques, un garage et un abri de jardin viennent compléter l'ensemble. Aucuns travaux, deux niveaux permettant plusieurs usages, un véritable potentiel de rendement et plus de 3 000 m² de jardin tropical : cette propriété offre bien davantage qu'une maison. C'est un lieu où l'on peut choisir de vivre en famille, accueillir plusieurs générations ou faire travailler une partie de son patrimoine dès l'acquisition, tout en profitant chaque jour du calme et d'un environnement naturel absolument remarquable. Une propriété rare pour ceux qui recherchent à la fois l'espace, la sérénité et un bien immédiatement exploitable. Le terrain de 3 500 m², particulièrement rare sur le secteur, est également planté de nombreux arbres fruitiers tels que orangers, avocatiers, manguiers, corossoliers, goyaviers, cacaoyers, caféiers, vanille, fruit à pain, pomme d'eau, tamarin, icaques et bien d'autres variétés. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour une résidence principale avec revenus locatifs ou pour un projet d'investissement, dans un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et accessibilité. Un bien de cette qualité, avec de telles prestations et un tel potentiel, est extrêmement rare et ne restera pas longtemps disponible sur le marché. Certaines photos ont été optimisées pour leur présentation, sans modification des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel VALERO, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : muriel.valero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 894263573.

Située à La Trinité, cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et agréable, dans un quartier résidentiel recherché. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré comprenant une piscine, une terrasse et un jardin soigneusement aménagé. La clôture et le portail assurent sécurité et intimité. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement pratique avec 4 chambres, dont une suite parentale, et 3 toilettes. Les 5 pièces incluent un bureau, une cuisine entièrement équipée, un séjour salon lumineux et une terrasse offrant une vue sur le jardin. Une dépendance supplémentaire abrite une chambre avec salle d'eau attenante, idéale pour les invités ou une utilisation complémentaire. Construite en 2006, cette maison climatisée offre un confort moderne et des finitions de qualité pour une vie sereine et harmonieuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Josée LUHAT, Tél. : 06 96 83 07 06, E-mail : marie-josee.luhat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 498900505.

À VENDRE – Immeuble de 8 appartements à rénover – Fort potentiel locatif – Trinité, Martinique Investisseurs, promoteurs, marchands de biens : voici une opportunité rare à saisir sur la commune de Trinité. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété composée de 8 appartements développe une surface habitable totale de 569 m² et offre un fort potentiel de valorisation après rénovation Un projet idéal pour : Investissement locatif rentable Division et optimisation patrimoniale Rénovation avec forte plus-value potentielle Création d'espaces sur mesure selon votre stratégie d'exploitation Ses atouts : • Secteur recherché sur la commune de Trinité • Environnement agréable et attractif • 569 m² habitables à repenser selon vos ambitions • Excellent potentiel de rendement locatif après travaux • Opportunité patrimoniale rare en Martinique Un bien parfait pour les investisseurs visionnaires, capables de révéler tout le potentiel de cette bâtisse et de créer un actif immobilier performant. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d'investissement. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Par souci de sérieux et afin d'optimiser les visites, une vérification préalable de votre financement sera demandée avant toute visite. Je vous accompagne avec professionnalisme et transparence pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 954517.

Orpi ducos vous propose cette maison récente, vendue louée, bâtie sur deux niveaux, située sur les hauteurs de trinite, dans un secteur calme, en monopropriété. Le terrain de 1330 m² pourrait accueillir un ou deux bungalows. La maison est composée de deux appartements comprenant : -au rdc un t3 composé d'un séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une belle terrasse offrant une vue campagne. -au rdj : un appartement t3 composé d'un séjour avec coin cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une terrasse. Calme, proche des commodités et des belles plages de trinite. Annonce rédigée par sylvie banal, commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au rsac de fort-de-france sous le numéro 539717199 référence agence : 3076.

Trinite, très charmante villa d'architecte f6 de 277,37 m² dont 156,77 m² de superficie habitable. Elle est située dans un environnement très ventilé, proche de toutes commodités (commerces, écoles, administrations, transports en commun, plateaux sportifs, plage de cosmy à moins de 6 mins en voiture et les belles plages de tartane à 8 mins environ). Cette villa très bien entretenue, très lumineuse, avec de très beaux volumes comprend au rez-de-jardin : 2 garages, 1 hall d'entrée avec placards de rangement, 1 très grande cuisine de 15,67 aménagée et équipée (plaque, four, hotte) comportant de nombreux rangements qui donne sur l'extérieur, 1 vaste séjour de 37,52 m² donnant sur deux espaces extérieurs, 1 chambre avec placards de rangement et sa salle d'eau attenante et wc, 1 wc indépendant, 1 pièce de rangement, 1 buanderie. À l'étage : 2 chambres avec placards de rangement (14,23 m² et 12,90 m²), 1 très grande chambre parentale de 15,75 m² avec salle d'eau et bureau attenants. 2 chambres donnent sur une terrasse commune et la troisième chambre donne sur un balcon. 1 deuxième salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant. Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs autres voitures à l'arrière de la maison en toute sécurité ou privilégier la création d'un espace jardin très cosy comme en projection virtuelle. Vous pourrez bénéficier d'un emplacement pour votre jaccuzi ou piscine hors sol, et couvrir égalament cet espace (poteau en attente). Atout supplémentaire, vous aurez accès à un jardin en haut du mur de soutainement. Très belle opportunité à saisir sans tarder alors contactez-moi ! Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37806) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Tartane, cette propriété proposée par Yannick DE NEIVA bénéficie d'un emplacement exceptionnel dominant la plage du bourg, avec une vue mer à couper le souffle. Idéalement située à proximité des commodités et des établissements scolaires (écoles, collèges et lycée), elle conjugue parfaitement tranquillité et praticité. La villa principale offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, elle se compose de 3 chambres toutes climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse tournée vers la mer. En rez-de-jardin, deux T2 indépendants complètent ce bien, offrant un beau potentiel locatif ou d'accueil. À l'extérieur, une grande piscine avec vue panoramique sur la mer sublime ce bien rare. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce véritable joyau. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick DE NEIVA, Tél. : 06 96 96 39 32, E-mail : yannick.deneiva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 951506237.

Iad france - veronique larrieu-visticot vous propose : aux portes de sainte-marie – une grande propriété de caractère entre vue mer et jardin tropical iad france – véronique larrieu-visticot vous propose : une belle propriété, de beaux volumes, un jardin généreux… et une rénovation qui permettra de lui redonner tout son éclat. Idéalement située au marigot, aux portes de sainte-marie, cette propriété bénéficie d’un cadre de vie agréable entre vue mer, campagne et végétation tropicale. Édifiée sur une superbe parcelle de 3 410 m², elle profite d’un jardin paysager généreusement arboré, où se côtoient de nombreuses essences et arbres fruitiers emblématiques de nos jardins martiniquais. Un véritable écrin de verdure qui participe pleinement au charme des lieux. Avec près de 240 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Elle comprend notamment un séjour, une cuisine, 5 chambres, une salle de bains, 2 salles d’eau, ainsi que plusieurs espaces annexes fonctionnels. Deux terrasses permettent de profiter pleinement de l’environnement extérieur et de la vue. Un garage d’environ 47 m² complète l’ensemble. Autre véritable atout de la propriété : en partie basse, un espace complémentaire d’environ 73 m², indépendant de la vie principale de la maison. Un volume particulièrement intéressant pour envisager une location indépendante, l’installation d’une profession libérale, de bureaux ou d’une activité d’entreprise, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Cette configuration permet ainsi d’associer harmonieusement vie familiale, activité professionnelle ou revenu locatif, tout en préservant les différents espaces. La maison nécessite aujourd’hui des travaux de rénovation et de modernisation, mais l’essentiel est déjà là : une belle architecture, de généreux volumes, un environnement privilégié et un foncier remarquable. Des interventions bien pensées permettront de révéler pleinement le caractère et la valeur de cette propriété, tout en l’adaptant aux attentes et au style de vie de ses futurs propriétaires. Une maison familiale généreuse, un magnifique jardin tropical, une vue dégagée et la possibilité d’associer résidence principale, activité professionnelle ou revenu locatif : une propriété de caractère qui mérite véritablement d’être découverte. Contactez-moi pour davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronique larrieu-visticot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 533425849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Gros-Morne (97213), cette propriété construite en 1990 offre un cadre paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Bénéficiant d'un accès direct à une rivière en contrebas, elle permet de profiter pleinement d'un environnement authentique et préservé. La maison principale de 180 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible et confortable. Elle comprend une cuisine aménagée, un grand salon avec une belle hauteur sous plafond. Mais aussi 3 chambres avec chacune leur salle de bain et leur WC privatif : une chambre en mezzanine d'environ 20 m². Une deuxième chambre d'environ 14 m² et une troisième chambre de 13 m². Nichée sur un vaste terrain de 19446 m². Elle disposé également d'une grande terrasse carrelée donnant sur une belle piscine et un jacuzzi sans aucun vis à vis ! Une deuxième maison en bois de 50 m² (prévoir quelques travaux de rafraichissement), totalement indépendante, complète l'ensemble avec deux chambres, une cuisine, une pièce de vie et deux grandes terrasses couvertes. Parfaite pour du locatif longue durée, du saisonnier ou pour recevoir votre famille ! Cette propriété unique intègre également une structure qui est reliée avec eau et électricité permettant un projet professionnel également selon vos besoins ! Le chiffre d'affaires 2025 est de 120 000 euros actuellement avec possibilité de reprise de l'activité en cours ! Une opportunité à saisir au plus vite ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter via la messagerie WhatsApp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie MOESCH, Tél. : 06 96 92 05 24, E-mail : elodie.moesch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 991763996.

Fabrice Chesnier vous propose sur la commune du Marigot (97225), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier paisible avec vue sur la mer. La ville offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité avec toutes les commodités essentielles. Les résidents pourront ainsi profiter d'un environnement serein à quelques pas des commerces locaux et des sites d'intérêt de la région. La maison, érigée sur un terrain de 918 m², dispose de 4 places de parking, offrant praticité et confort aux habitants. Son architecture spacieuse s'étend sur 382 m², comprenant un garage. Les extérieurs de la propriété offrent une vue imprenable sur la mer, ajoutant une dimension unique à ce bien d'exception. À l'intérieur, cette demeure de 9 pièces propose un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec 5 chambres, 5 toilettes et 4 salles de bain, la maison offre tout le confort nécessaire pour une grande famille. Érigée en 1976, cette propriété saura satisfaire les exigences les plus élevées en matière d'espace, de confort et de tranquillité, tout en offrant une vue sur la mer depuis ses différentes pièces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice CHESNIER, Tél. : 06 96 43 98 71, E-mail : fabrice.chesnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort de France sous le numéro 399273200.

Située au Marigot, cette maison se distingue par son emplacement paisible au sein d'un lotissement, offrant tranquillité et intimité. Proche des transports en commun, elle bénéficie d'un cadre rural. À l'extérieur, cette maison sur une parcelle de 809 m² offre de nombreuses places de parking, une terrasse spacieuse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une vue partielle sur la mer sans les nuisances liées aux sargasses. À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur deux niveaux présente une cuisine aménagée, un impressionnant salon-salle à manger de plus de 43 m², cinq chambres dont deux au rez-de-jardin, deux salles d'eau, une salle de bain et trois WC. Potentiel pour aménager un logement supplémentaire ou une activité professionnelle. Construite en 2002, cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale sereine et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RETHO, Tél. : 06 96 32 96 10, E-mail : virginie.retho@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT-DE-FRANCE sous le numéro 901565754.

Spacieuse maison d'architecte meublée à vendre, idéale pour grande famille, située au Robert (Pointe Lynch). Construite en 1995 et en très bon état, elle offre 270 m² bien agencés avec 5 chambres avec salle d'eau et wc, et un vaste séjour lumineux. Profitez d'une terrasse agréable donnant sur un jardin paysager avec un carbet, d'une piscine avec vue mer panoramique pour vos moments de détente et d'un parking intérieur sécurisé. Prestations confortables et volumes généreux pour un quotidien pratique et convivial PRIX FAI : 890000€. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 9147.

? Un investissement qui commence déja a rapporter ! 179 000 euros hai ? Centre-ville du robert vous recherchez un investissement immobilier avec un véritable potentiel de création de valeur ? Découvrez au coeur du robert cet immeuble mixte de 212,34 m² à rénover, bénéficiant d'un local professionnel déjà loué 800 euros / mois, tandis que les niveaux supérieurs sont libres et entièrement exploitables. ? Le principe est simple : conserver le revenu du rez-de-chaussée et valoriser les étages. C'est précisément ce qui fait l'intérêt de ce bien pour un investisseur. ? Pourquoi ce bien est particulièrement intéressant pour un investisseur ? Contrairement à un immeuble totalement vacant, celui-ci dispose déjà d'un revenu locatif au rez-de-chaussée. 1 ? Un premier revenu immédiat le rez-de-chaussée accueille un local professionnel d'environ 98 m², actuellement loué 800 euros / mois, soit 9 600 euros de revenus locatifs annuels. Pendant que vous réfléchissez à la rénovation et à l'aménagement des étages, le local continue de produire un revenu. 2 ? Des étages libres pour créer de la valeur les niveaux supérieurs disposent d'un accès indépendant, permettant d'envisager différentes stratégies : ? Création d'une grande habitation principale ; ? Création d'un logement destiné à la location ; ? Aménagement en bureaux ou activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires ; ? Réflexion sur une division ou une configuration locative adaptée au marché local, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Vous achetez donc un immeuble dont une partie est déjà exploitée et dont une autre partie reste à valoriser. 3 ? Une grande terrasse qui change le potentiel du bien les étages bénéficient d'une grande terrasse d'environ 67 m², complétée par un balcon d'environ 17 m² et une vue dégagée. Après rénovation, cet extérieur peut devenir un véritable argument commercial et locatif : espace repas, salon extérieur, jardin urbain ou terrasse conviviale selon le projet. ? Et pour une résidence principale ? Ce bien peut également séduire un acquéreur souhaitant habiter sur place tout en générant des revenus. Imaginez : rez-de-chaussée ? Local professionnel loué étages ? Votre habitation principale vous pourriez ainsi disposer d'un immeuble vous permettant de combiner patrimoine, résidence et revenus, plutôt que de consacrer l'intégralité de votre budget à une habitation sans rendement. Le premier étage propose notamment un séjour de 36,71 m², une cuisine, une salle d'eau ainsi que deux pièces complémentaires donnant sur la terrasse. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle d'eau, un wc, un hall et des espaces de rangement. ? Un projet de valorisation patrimoniale construit en 1962 sur une parcelle entièrement bâtie de 162 m², l'immeuble développe une surface totale annoncée de 212,34 m². L'intérêt du projet réside notamment dans la possibilité de rénover progressivement, repenser les espaces et repositionner le bien sur le marché. Les travaux à prévoir sont importants : ? Étanchéité de la toiture-terrasse ; ? Traitement de l'humidité ; ? Rénovation électrique ; ? Remplacement / modernisation des menuiseries ; ? Peintures, sols et plafonds ; ? Modernisation des équipements. ? Ces travaux sont à intégrer dans l'étude financière globale du projet. Ils offrent néanmoins la possibilité de concevoir un immeuble répondant davantage aux attentes actuelles des occupants et locataires. ? Plusieurs stratégies possibles stratégie investisseur conserver le local professionnel loué et rénover les étages pour générer un ou plusieurs revenus complémentaires, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Stratégie patrimoniale acquérir aujourd'hui un immeuble à rénover, réaliser les travaux et augmenter progressivement sa valeur et son potentiel locatif. Stratégie mixte conserver le local professionnel au rez-de-chaussée et occuper les étages en résidence principale. Stratégie professionnelle installer son activité au rez-de-chaussée tout en conservant la possibilité d'aménager les niveaux supérieurs, selon le projet et la réglementation applicable. ? Un emplacement central situé au coeur du robert, l'immeuble bénéficie de la proximité des commerces, services et commodités du centre-ville. Un emplacement particulièrement intéressant pour un bien combinant activité professionnelle, habitation et investissement locatif. ? Les points forts ? 179 000 euros hai ? Centre-ville du robert ? 212,34 m² de surface totale annoncée ? Local professionnel d'environ 98 m² ? Local actuellement loué 800 euros / mois ? 9 600 euros de loyers annuels actuellement générés ? Étages libres immédiatement ? Accès indépendant aux niveaux supérieurs ? Grande terrasse d'environ 67 m² ? Balcon d'environ 17 m² ? Vue dégagée ? Compteurs individuels eau et électricité ? Tout-à-l'égout ? Stationnement à proximité ? Véritable potentiel de rénovation et de valorisation ? Possibilité de projet mixte commerce / professionnel + hab harry hospice (ei) agent commercial - numéro rsac : 434108510 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée sur les hauteurs du Robert, dans un quartier calme et prisé, cette splendide demeure, bâtie en 1986, incarne un art de vivre unique : Fraîcheur naturelle, volumes généreux et harmonie avec l'environnement. Un jardin tropical d'exception sur un terrain de 1 539 m², façonné avec amour un véritable écrin de verdure où prospèrent plus de 20 espèces végétales. Chaque recoin invite à la détente et à la contemplation, entre couleurs éclatantes et senteurs tropicales. Une maison bioclimatique. Pensée pour le confort au quotidien, la maison profite de son orientation idéale et de ses nombreuses ouvertures, favorisant ventilation naturelle et luminosité traversante. Ses terrasses multiples offrent des espaces de vie extérieurs adaptés à chaque moment de la journée, avec en toile de fond une vue mer panoramique à couper le souffle. Étage : - Séjour : 40,04 m² - Cuisine : 12,09 m² - Suite parentale : 14,40 m² + salle de bain privative 7,99 m² - Chambre 2 : 12,39 m² - Chambre 3 : 12,86 m² - Salle d'eau : 5,87 m² - Terrasse : 78,99 m² pour profiter pleinement de la vie en extérieur. Rez-de-jardin : - Séjour lumineux : 55,45 m² - Grande cuisine de 19,36 m² - Chambre 1 : 16,68 m² - Chambre 2 : 23,91 m² avec - salle d'eau privative (4,20 m²) - Salle d'eau invités : 4,20 m². Un bien rare sur le marché : idéale pour une grande famille, un projet de maison d'hôtes ou de location saisonnière, cette propriété séduit par son authenticité, son environnement verdoyant et son potentiel exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 106 934 - Greffe de FORT DE FRANCE) Raphael ANACLET Entrepreneur Individuel + 596696235952 - Réf. 934331.

Vert-pre, très charmante villa f6 de 300 m² avec de beaux volumes, située en campagne très verdoyante et très ventilée. À deux pas de toutes commodités (le bourg et ses commerces, administrations, école, collège, station-service, transports en commun). Vous serez très proche du robert et du lamentin. Cette maison sur 3 niveaux comprend au rez-de-jardin : 1 grande pièce de rangement de 22,58 m², 1 très belle et grande pièce de 116 m² que vous pourrez configurer à souhait (création d'un appartement, bureaux) et qui vous offre un espace cuisine avec évier et plaques, 1 salle d'eau avec wc de 10,69 m², 1 pièce de stockage de 11,4 m² comportant 1 citerne d'environ 3500 l vous permettant de réaliser de belles économies. À l'étage : 1 spacieuse cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 1 buanderie / cellier attenante, 1 vaste séjour de 44 m² très lumineux avec une très belle hauteur sous plafond de 5 m, qui donne sur une grande terrasse de 36,2 m² avec vue dégagée sur le paysage, 3 chambres avec dressing (20,38 m², 12 m² et 11,25 m² dont une avec salle d'eau attenante et wc), 1 autre salle d'eau avec wc, au niveau supérieur : 1 grande mezzanine pouvant accueillir un ou plusieurs couchages. Très belle opportunité à saisir sans tarder ! Ps : cliquez au centre de la photo vers 'cynthia barclay' pour afficher les photos en ultra grand angle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cynthia barclay 06 96 01 50 02 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cynthia barclay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : fort de france sous le numéro rsac n° 811 261 874 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40260) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 519 500 € honoraires à la charge du vendeur.

Villa d'exception 5 pièces avec sous-sol total aménagé – Le Robert ORPI Atout Immobilier vous propose en exclusivité cette belle villa en bois rouge, idéalement située au Robert, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Cette maison pleine de charme, en très bon état, vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle se compose de 4 chambres spacieuses avec rangement, d'une grande mezzanine, d'un grand séjour convivial et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Atout supplémentaire : un sous-sol total entièrement aménagé, offrant un espace complémentaire particulièrement appréciable pour créer garage, une salle de jeux, un bureau, une salle de sport, un espace de rangement ou tout autre projet selon vos besoins. La villa bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout, garantissant un confort de vie au quotidien. Prix : 472 500 € FAI Taxe foncière : 2682 € Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur le : 05 96 30 25 02 Référence agence : 3188.

Villa d'exception avec vue panoramique offrez-vous le luxe de vivre dans un cadre idyllique avec une vue panoramique à couper le souffle sur la baie. Nichée au cœur d'une végétation tropicale luxuriante, cette villa d'exception est un véritable havre de paix. Caractéristiques principales : • terrain de 1666 m² magnifiquement paysagé • piscine au sel avec deck • construction de 1993 – fosse septique béton espaces généreux et fonctionnels : • salon lumineux de 40,60 m² avec terrasse de 24,24 m² • cuisine spacieuse de 21,25 m² • 3 chambres confortables, deux salles de bain modernes, et un dressing • atelier de 36,82 m² pour vos projets potentiel locatif intéressant : un appartement indépendant d'une chambre au rez-de-chaussée offre la possibilité d'un revenu locatif supplémentaire, idéal pour de la location saisonnière. • taxe foncière : 315 € / mois un cadre de vie exceptionnel : imaginez vos matinées face à une vue imprenable, entouré de verdure et bercé par la douceur des alizés. Un lieu unique pour allier sérénité et rentabilité. Opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour organiser une visite privée de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°915 106 934 - greffe de fort de france) raphael anaclet entrepreneur individuel + 596696235952 - réf. 920221.

Muriel Valero et Cédrik Sagnelonge, Antilles MCI, vous présentent en exclusivité au Robert cette propriété de 163 m² qui se distingue avant tout par sa configuration et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Grande maison familiale, projet intergénérationnel ou combinaison entre résidence principale et revenus locatifs : ici, les espaces permettent d'envisager plusieurs projets au sein d'une même propriété. Construite en 2017 sur une parcelle d'environ 474 m², la maison est organisée sur trois niveaux. Au niveau principal, accessible directement de plain-pied depuis le carport et la terrasse, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d'eau et deux WC. La pièce de vie se prolonge sur une très belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée avec aperçu mer au loin, véritable espace de vie supplémentaire sous le climat martiniquais. Le niveau intermédiaire offre un second espace de vie de type T3 avec séjour, cuisine, une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme seconde chambre, deux salles d'eau et deux WC. Sa configuration apporte une réelle indépendance et ouvre naturellement la porte à différents usages. Au premier niveau, environ 25 m² supplémentaires avec terrasse peuvent être aménagés en studio indépendant, permettant d'envisager encore un espace d'accueil ou une source de revenus complémentaire. À l'extérieur, la propriété réserve également de beaux moments de détente avec sa piscine de 3 x 6 mètres, ses espaces aménagés et sa terrasse conviviale. Quatre stationnements couverts, un abri de jardin et 15 panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de cette maison récente. Son véritable atout ? Pouvoir réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, ou exploiter tout ou partie de la propriété dans une logique locative. Le tout dans un environnement calme et verdoyant du Robert, tout en restant à proximité des commodités. Une propriété qui ne se limite pas à ses 163 m² : c'est surtout sa configuration et son potentiel qui font toute la différence. Une visite permettra de comprendre immédiatement toutes les possibilités qu'elle peut offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédrik SAGNELONGE, Tél. : +596 6 96 68 69 75, E-mail : cedrik.sagnelonge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 912960853.

LE LORRAIN : Villa récente, idéalement située au Lorrain avec vue mer. Cette maison en très bon état offre 5 chambres, un vaste séjour, une terrasse ensoleillée, balcon, piscine pour vos réceptions. Sous-sol aménagé, dépendance / Guest house et parking extérieur complètent l'ensemble. Propriété raffinée, parfaite pour famille cherchant espace et confort. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 5327.

Danielle RUBAL, vous propose ce bien situé dans la charmante ville du Lorrain, cette maison rénovée offre une vue mer imprenable et un cadre de vie privilégié. Proche des écoles et bien desservie par les transports, elle allie nature et commodités. À l'extérieur, une terrasse couverte avec vue mer et deux places de parking garantissent confort et sérénité. La maison de 80 m² comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. Un studio complète l'ensemble, mêlant ancien et moderne pour un quotidien fonctionnel. Idéale pour les familles, elle est actuellement louée 1250 € / mois, assurant un investissement rentable immédiatement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle RUBAL, Tél. : 06 96 67 23 97, E-mail : danielle.rubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fort-de-France sous le numéro 994722692.

ORPI Ducos, vous propose une maison de quatre pièces offrant de beaux volumes avec un appartement T2 sur la commune du Robert. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour climatisé donnant sur une grande cuisine ouverte aménagée, trois chambres climatisées, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC. et une jolie terrasse couverte. Le deuxième niveau vous donne la possibilité de finaliser un grand appartement de deux pièces. N'hésitez pas à nous contacter au 0596 302 502 ! Référence agence : 2802.