Maison avec terrasse à vendre à Clermont-l'Hérault (34800)

Dans vos agences Laborie Immobilier Villa d'exception à proximité immédiate du lac du Salagou. Située dans un environnement privilégié et recherché, à seulement quelques minutes du lac du Salagou, cette villa contemporaine de type T5 développe une surface habitable d'environ 177 m². La propriété offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur les extérieurs, bénéficiant d'une vue dégagée et imprenable sur un cadre naturel remarquable. L'espace nuit se compose de quatre suites parentales, chacune d'une superficie d'environ 23 m², garantissant confort, intimité et prestations haut de gamme. La construction, de qualité irréprochable, séduit par ses volumes, ses finitions soignées et son implantation idéale dans un secteur calme et préservé. À proximité immédiate du Lac du Salagou, vous profiterez pleinement des activités de plein air (randonnée, vélo, sports nautiques) tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et exceptionnel. Bien rare sur le marché, visite vivement conseillée. Votre contact Lucas Laborie.

Un cadre rare, un panorama exceptionnel, une propriété véritablement unique. À seulement 35 minutes de Montpellier, 30 minutes de Pézenas et 40 minutes des plages méditerranéennes et à moins d'une heure de l'aéroport comme de la gare TGV, découvrez une demeure hors du temps, nichée à 10 minutes de Clermont-l'Hérault. Dominant le Lac du Salagou, elle offre une vue à couper le souffle, où chaque instant se transforme en carte postale. Implantée sur plus de 3 000 m² de terrain paysager avec piscine et préservé du moindre bruit, la propriété développe plus de 330 m² utiles répartis sur deux niveaux. Le séjour cathédral s'ouvre par une vaste baie vitrée sur le lac et se prolonge par deux terrasses : l'une conviviale avec espace grillade, l'autre ombragée, idéale pour profiter d'un panorama incomparable. L'espace principal comprend une cuisine avec cellier, une véranda lumineuse, quatre chambres et deux salles de bain. En rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages, un atelier ainsi que deux appartements indépendants, chacun composé de pièces de vie, chambres et salles de bain. Cette propriété se prête à tous vos projets : gîtes, chambres d'hôtes, accueil familial, professions libérales ou grande maison de famille. Des travaux de modernisation sont à envisager, mais le potentiel est immense. Une vue exceptionnelle. Un lieu rare. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 592515 ).

Dans vos agences Laborie Immobilier, découvrez cette belle villa située dans un quartier calme de Clermont l'Hérault. Offrant une surface habitable de 146 m², elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Implantée sur un terrain arboré de 1046 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible, d'un garage de 28 m², de la climatisation et de 12 panneaux photovoltaïques pour plus d'économies d'énergie. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour profiter pleinement du sud de la France. Pour plus de renseignements votre contact Jordan Trinquier.

En exclusivité dans vos agences laborie immobilier, villa de 110 m² avec garage 19 m² sur un terrain de 497 m², située dans un quartier calme, à 5min de l'accès a75,35min de montpellier, 20min de béziers et proche des commerces, écoles et commoditée. La villa est composée d'un hall d'entrée désservant salon salle à manger de 30 m², cuisine fermée de 12 m² semi-équipée le tout donnant sur une grande terrasse de 28 m² et son jardin avec son puit. Coté nuit 3 chambres de 12.3 m², 10 m², 10 m², une salle d'eau et un wc séparé, à l'étage chambre 12.3 m² et un point d'eau vous serez séduit part l'emplacement à clermont l'hérault. Vous pourrez également profiter de sa proximité avec le lac du salagou et ses commerces prestations : climatisation, cheminée insert, travaux à prévoir. Laborie immobilier.

Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, cette villa de plain-pied est un véritable bijou ! Avec ses 111 m² de surface, elle offre un espace optimal pour toute la famille.  Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette maison qui dispose de nombreux placards, d'un cellier et d'une buanderie pour faciliter le rangement. Le coeur de la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois avec un salon parfait pour des soirées cocooning et une salle à manger lunimeuse. La cuisine ouverte sur le séjour est fonctionnelle et conviviale.  En plus des 2 chambres, il y a une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo pour des moments de détente inégalés vient compléter l'espace nuit. En 4 faces, ce bien garantit lumière naturelle toute la journée. Parmi les prestations, vous profiterez d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des hivers douillets ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour votre confort quotidien.  Imaginez-vous vous détendre au bord de la piscine traditionnelle avec bain romain, ou savourer un café sur l'une des 2 terrasses donnant sur un jardin arboré de 456 m².  Pour le côté pratique, le stationnement n'est pas en reste grâce au garage, au carport ou encore aux places de parking. Envie d'en savoir plus et de visiter cette perle ? Contacter Sandrine au 06 43 59 82 48        Rsac 851312413  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par SANDRINE KLING - NoRSAC : RSAC 851 312 413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS.

Coup de coeur visite virtuelle disponible sur demande ltp immo vous présente cette magnifique maison lumineuse 6 pièces de 155 m² sur les hauteurs de clermont l'hérault dans un quartier très calme. Maison des années 1970, elle a été entierement renovee en 2021. Au rez de chaussée, découvrez un espace séjour / cuisine; une chambre avec dressing; une salle de douche; un wc séparé; un grand garage et une buanderie. À l'étage se trouve un magnifique séjour / salle à manger; une cuisine séparée; trois belles chambres; une salle de douche et wc séparé. Avec le rez de chaussée de 59 m² pouvant être indépendant, cette maison est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaiteraient avoir des revenus locatifs. Située sur une parcelle de 505 m² avec vue dégagée, le jardin reste encore à aménager mais offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, terrasse, potager, piscine. Découvrez les belles prestations de cette maison : climatisation réversible dans toutes les pièces, système d'alarme, menuiseries neuves, cuisine haut de gamme. Contactez nous au plus vite pour plus d'informations, pour recevoir par email la visite virtuelle ou pour programmer une visite : sonia rellier - 06 60 48 65 29 - sonia.ltpimmo@gmail.com we also speack english if needed ! - lsi_1782577029.

LTP Immo vous propose cette maison de village avec très grand garage pouvant permettre le stationnement de deux véhicules + atelier. L'espace habitation situé au 1er étage, donne sur une spacieuse terrasse de 35 m². La cuisine ouverte sur le salon offre un espace agréable. Une première chambre se trouve au 1er étage et les deux autres se situent dans les combles, au 2ème étage. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissements mais est tout de même habitable en état. Contactez nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite : Sonia RELLIER 06 60 48 65 29 sonia.ltpimmo@gmail.com - LSI_1780822884.