Maison avec terrasse à vendre à Bonneval (28800)

Iad France - Lionel Matricardi vous propose : Située à Bonneval, charmante commune dynamique surnommée la « Petite Venise de la Beauce », cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, collège et transports, avec la gare reliant directement à Paris-Austerlitz. Cette maison familiale de 156 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une grande avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant et arboré, un garage, ainsi que d’une belle terrasse propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'entendre le chant des oiseaux plutôt que celui des klaxons ? Bonne nouvelle, ici les embouteillages se limitent parfois. à quelques chevreuils ! À seulement 5 minutes de Bonneval, de ses commerces, écoles et de sa gare, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², nichée au bout d'une route sans issue. Un cadre paisible où le calme est un véritable luxe, tout en restant proche de tout. L'autoroute A11 est accessible en 25 minutes, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée en 1967 sur un terrain de 1 896 m², elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière avec cheminée insert. Un couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et une chaufferie. Les combles aménageables, accessibles par un escalier extérieur, n'attendent que vos projets. Aux beaux jours, difficile de résister à la terrasse équipée de stores bannes et exposée plein sud ou à la piscine enterrée de 11 x 5 m chauffée par pompe à chaleur Votre plus gros dilemme de l'été  ? Piscine ou terrasse  ? Un garage récent de 30 m² complète l'ensemble. Volets roulants électriques, électricité refaite, fosse toutes eaux de 2020 : autant d'atouts qui viennent s'ajouter à ce bien. Chauffage au fuel. Quelques travaux de rafraîchissement lui offriront une seconde jeunesse. Et si c'était justement l'occasion de créer une maison qui vous ressemble ? Des questions : 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Sur la commune de Bonneval, avec ses commerces et toutes ses commodités, découvrez cette magnifique longère rénovée, située au calme et sans voisin immédiat. Elle développe 226 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² entièrement clos. CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE : la longère dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 152 m², offre de beaux espaces de vie lumineux et pleins de caractère. Vous y trouverez un vaste salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, un espace repas convivial, une cuisine ouverte sur une seconde salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux complète ce niveau. Grâce à ses beaux volumes, elle pourra facilement être transformée en chambre pour bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une terrasse carrelée d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier pouvant accueillir un bureau, d'une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, idéales pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Le confort thermique est assuré par une cheminée avec insert et système de distribution de chaleur à l'étage, un poêle à granulés récent, des radiateurs électriques d'appoint ainsi qu'une isolation performante. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs garages et dépendances, ainsi que d'un vaste jardin entièrement clos offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Bonneval, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 241 m² habitables construire en 1968 et parfaitement entretenue. Habitable de suite, elle offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille. Au Rez-de chaussée : Entrée spacieuse, salon / séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, suivi d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un Wc séparés ainsi qu'une chambre de 17 m². À l'étage, quatre chambres de (13 m², 13.92, m² 19.25 m², 19.29 m²), dont une avec douche italienne, et Wc séparés Au sous-sol, un couloir dessert, une chambre de 14 m², une arrière cuisine de 39 m², une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave. Pour votre confort : Chauffage central à granulés + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC et électriques, portail aluminium et porte de garage motorisés, fibre, tout-à-l'égout, toiture en tuile de pays très bon état. Taxe foncière : 2396€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1377 m², avec un cabanon de jardin. Proximité : commerces, écoles, collège, gare et accès rapide à la N10 : Châteaudun à 15 minutes, Chartres à 35minutes, Paris 1h35. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de répondre à vos questions. Cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Longère de charme dans la Vallée de la Conie Située à seulement 10 minutes des commerces de Châteaudun ou Bonneval, cette belle longère d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Un cadre de vie préservé au coeur de la Vallée de la Conie : Un environnement naturel exceptionnel Niché au sud de l'Eure-et-Loir, le territoire de la Vallée de la Conie offre un havre de paix privilégié. Classée site Natura 2000, cette rivière à résurgence offre des paysages pittoresques où se mêlent prairies humides, cours d'eau cristallins et biodiversité remarquable. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de calme, de grands espaces et de nature préservée. Activités et art de vivre La région propose un cadre idéal pour se ressourcer et profiter du plein air : Randonnées & balades : De nombreux sentiers aménagés longent la rivière et traversent les villages de caractère, parfaits pour la marche, le VTT ou les sorties en famille. Loisirs nautiques & pêche : Un spot apprécié pour la pêche en eau douce et les promenades paisibles au fil de l'eau. Patrimoine & terroir : Proximité immédiate des moulins historiques, des cités de caractère comme Châteaudun et des marchés locaux mettant à l'honneur les produits de la région. À la fois au calme absolu et proche des axes majeurs, la Vallée de la Conie allie sérénité champêtre et commodités à portée de main. Un environnement rare et recherché pour une qualité de vie au quotidien. Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé D Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande Maison Familiale de 175 m² à Vendre Proche Bonneval et N10 5 Chambres, Sous-sol Total, Terrain de 674 m² À seulement quelques minutes de Bonneval et avec un accès rapide à la N10, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 175 m² située dans un village calme et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : deux grandes chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, Étage : trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un espace idéal pour bureau ou coin détente et de nombreux rangements. Sous-sol total : avec une grande hauteur sous plafond, il offre de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, salle de sport, etc.). Terrain de 674 m², entièrement clos et arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Situation idéale : dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Bonneval (écoles, commerces, gare) et à 5 minutes de la N10 pour rejoindre Chartres ou Châteaudun facilement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : À Trizay-lès-Bonneval, laissez-vous séduire par cette maison familiale où confort, espace et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 50 m², où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit a été pensé pour le confort de tous avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée pour une vie de plain-pied appréciable, et 2 grandes chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, le coup de cOEur se poursuit avec un terrain clos et arboré de 1 014 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec barbecue pour vos soirées d'été, d'une piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours et d'un garage pratique au quotidien. Une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants. Un jardin propice à la détente et aux moments de partage. ️ Un lieu de vie où chaque saison révèle son charme. Une visite suffira pour vous convaincre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Coup de cOEur à quelques minutes de Bonneval Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 120 m² (loi carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité. Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d’un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale — parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à toutes vos envies du quotidien. Côté nuit, la maison propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, espace invités ou encore salle de loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pavée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’une piscine pour savourer pleinement les beaux jours, le tout sur un terrain de 699 m². Trois dépendances complètent ce bien et laissent libre cours à vos projets : atelier, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. 4 places de stationnement. Commerces à proximité, école et transports scolaires accessibles, pour un quotidien pratique et facilité. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et qualité de vie. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 6 minutes de Bonneval, 17 minutes de Voves, 32 minutes de Chartres, et 1h40 de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de 1983, édifié sur un sous- sol total, idéal dans un environnement calme et agréable. Entièrement restaurée à l’intérieur, cette maison offre un intérieur moderne et soigné. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m², 9.50 m², 9.50 m², d'une salle de bain avec Wc. Le sous-sol total comprend une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie, et un garage offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Coté confort, la maison est équipée, d'une VMC, de la fibre, de fenêtres double vitrage bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. À l’extérieur, vous profitez d'un agréable terrain clos d'environ 1274 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement. Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dylan eury vous propose : en exclusivité – bien rare sur le secteur de marboué (28) venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 150 m², édifiée sur un terrain clos d’environ 750 m² et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre. Deux des chambres et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées. Vous apprécierez également sa grande terrasse, son double garage avec portes neuves en aluminium, ainsi que son confort grâce au poêle à granulés et à la chaudière au gaz de ville. Une maison spacieuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder – visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dylan Eury vous propose : Maison familiale 4 chambres avec grand jardin – Marboué ( 28200) Située à Marboué, cette lumineuse maison familiale mitoyenne d'un seul côté vous séduira par ses volumes et son vaste terrain de 1 800 m². Édifiée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle ainsi qu'une cuisine récente, entièrement rénovée. Une chambre de plain-pied complète ce niveau, offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambre parentale, bureau ou chambre d'amis). Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains a rénover ainsi que de nombreux placards de rangement intégrés sur le palier. Côté prestations, cette habitation bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'une chaudière gaz à condensation de moins de deux ans avec thermostat central, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. La couverture a été entièrement refaite il y a huit ans en ardoise naturelle et bénéficie d'une isolation renforcée de 30 cm. Reliée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique, cette maison réunit tous les atouts recherchés pour une vie quotidienne confortable. Les plus : Terrain de 1 800 m² Maison familiale sur deux niveaux 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée WC indépendant au rez-de-chaussée Salle de bains à l'étage Très belle luminosité Terrasse Cuisine récente Nombreux rangements Toiture en ardoise naturelle refaite avec isolation de 30 cm Chaudière gaz à condensation récente Double vitrage PVC Fibre optique Tout-à-l'égout Mitoyenne d'un seul côté Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 943143214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec logement indépendant et fort potentiel d'aménagement Située au cœur d'un charmant village, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou un investissement. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 126 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second logement indépendant de 35 m² complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir des proches ou exercer une activité indépendante. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier de 60 m² aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un troisième logement locatif. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 276 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs dépendances. Les points forts : Logement indépendant prêt à être exploité Grenier aménageable de 60 m² Garage, cave et dépendances Terrain clos sans vis-à-vis Commerces et écoles accessibles à pied Gare et accès autoroute à moins de 10 minutes Environnement agréable dans un village recherché Pompe à chaleur Un bien rare offrant de multiples possibilités et un excellent potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 943311.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : longère rénovée avec piscine ! À 5 min d’illiers-combray – à proximité de l’a11. Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 862 m². La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 56 m², avec un toit cathédrale au-dessus du salon et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 16 m², une salle de douche et des wc indépendants, ainsi qu’une arrière-cuisine et un espace de stockage. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres climatisées de 14 m² et 19 m². À l’extérieur, profitez d’une piscine enterrée avec dôme, installée en 2025. Une dépendance d’environ 90 m², comprenant garage et atelier, complète l’ensemble. Elle offre également un potentiel de combles aménageables d’environ 80 m². La maison bénéficie d’une rénovation complète : électricité, toitures, fenêtres pvc, volets roulants, portail aluminium et store banne. Taxe foncière : 1100 euros pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de plain-pied avec 4 chambres, école primaire, transports solaires pour le secondaire et médecin à proximité. À 1h40 de paris, 10 min de chateaudun, brou et bonneval. Vous découvrirez un hall d’entrée comprenant un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m² comprenant un poêle à pellet et une pompe à chaleur air / air, 4 chambres de 9 à 13 m², une salle de bain avec un wc et un wc indépendant puis un garage 30 m² non attenant à la maison. À l’extérieur vous apprécierez cet espace verdoyant pour profiter de la nature avec une terrasse exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m². Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc, de volets roulants motorisés ainsi que des convecteurs à inertie. Les plus : panneaux solaires la taxe foncière est de 810 euros. Assainissement autonome n’est pas aux normes mais fonctionnel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : logron à 10 minutes de châteaudun et de brou. Venez découvrir ce pavillon aux beau volumes, situé dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clôturé de 1151 m² avec portail électrique. Il vous offre une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée ouverte de 35 m², cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing (15 m²et 21 m²) salle de bain, wc séparé avec lave-mains, douche, cellier, véranda chauffée de 19 m². À l'étage : palier dessert une chambre de 10 m² une pièce dortoir de 44 m² et un grenier de 26 m². Dépendances et équipements : garage de 60 m² avec double porte motorisée, dépendance avec cuisine d'été, les menuiseries en double vitrage pvc, chauffage électrique + climatisation réversible air / air, toiture en bon état général. Environnement et commodités : école maternelle et primaire sur la commune, dépôt de pain, mairie, cabinet médical, poste infirmier. Ramassage scolaire pour collège et lycée vers châteaudun. Taxe foncière 980€ / an pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 10 minutes de Brou et de Châteaudun, sur la commune de Logron, découvrez ce pavillon sur sous-sol total offrant un cadre de vie agréable. D'une surface habitable d'environ 76 m², il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux de 25 m² agrémenté d'un poêle à bois, deux chambres de 10.90 m²et 12.92 m², une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Les combles aménageables sont à terminer et offrent un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Le sous-sol total comprend un garage, un atelier et une chaufferie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1300 m² sans-vis-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage partiel, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz citerne complétée par un poêle à bois l’assainissement individuel (fosse septique). Taxe foncière : 750€ / an La commune dispose d'écoles, de service de mairie ainsi q'un distributeur de pain, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Pour tout renseignements complémentaire ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie dauny vous propose : le gault-saint-denis – longère 120 m² – 3 chambres – grange amoureux du charme de l’ancien, découvrez cette longère de 120 m² aux beaux volumes ! Dès l’entrée, une véranda mène à une grande cuisine dinatoire, puis à un chaleureux séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, une pièce palière dessert 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin à l’abri des regards sur une parcelle de 750 m². + véritable atout : plusieurs dépendances dont une vaste grange offrant de nombreuses possibilités. Cave et climatisation complètent l’ensemble a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie dauny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 914265772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Legrand vous propose : LE GAULT-SAINT-DENIS - MAISON - 117 m² - Dans un cadre de vie agréable à Le Gault-Saint-Denis, cette maison de campagne de 117 m² sur un terrain de 1 180 m² offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur à son goût. Avec 7 pièces dont 4 chambres, la distribution est adaptée à une vie familiale confortable. Un séjour lumineux et un salon avec mezzanine distincte, deux espaces de vie bien séparés qui confèrent au logement une vraie convivialité. La cuisine, indépendante, complète agréablement cet ensemble. Les 2 chambres de plain-pied, offrent une accessibilité appréciable au quotidien. Une salle d'eau et des WC séparés complètent la distribution intérieure. Le chauffage électrique est assuré par un insert-cheminée et des convecteurs, apportant une ambiance conviviale en hiver. Le bien bénéficie d'un jardin, de deux terrasses, une grange, des atouts extérieurs qui prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le terrain offre un espace vert appréciable, adapté pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 332103860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : beau pavillon à la campagne – 5 chambres – châteaudun dans un agréable hameau de châteaudun, au calme et à la campagne, venez découvrir ce beau pavillon familial d’environ 125 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : * une entrée * un vaste séjour * une cuisine * deux chambres * une salle de bain * un wc vous bénéficiez également d’un accès direct au garage, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : * une pièce palière * trois chambres * un bureau pouvant facilement être aménagé en salle d’eau * un wc. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter du jardin. Environnement campagne, dans un hameau de châteaudun. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de standing de plain-pied, à 5 min des commodités à 1h30 de paris, 35 min chartres 20 min de chateaudun et 5 min de brou située dans un environnement agréable, à seulement 5 minutes des commerces et des écoles, cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Cette maison familiale se compose d’un vaste hall desservant une magnifique pièce de vie, salon-séjour-cuisine de 62 m² baignée de lumière. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une terrasse aménagée comprenant un salon extérieur, un espace barbecue ainsi qu’un terrain de pétanque idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été pensé pour préserver le confort de chacun. Il comprend une superbe suite parentale d'environ 20 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que trois belles chambres, une salle de bains familiale, un wc indépendant et une chaufferie avec un cellier. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, soigneusement arboré et agrémenté de massifs fleuris, véritable écrin de verdure propice à la détente. Un garage indépendant de 24 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Les + de cette maison : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau réversible, offrant chauffage et climatisation. Menuiseries pvc double vitrage. Volets roulants aluminium motorisés. Portail motorisé. Visiophone. Construction traditionnelle de qualité de 2014 sur vide sanitaire. Taxe foncière : 1333 euros. Assainissement individuel. Contactez-moi pour plus d’informations ! Information aux acquéreurs : afin de garantir des visites qualifiées et d’accompagner au mieux chaque projet immobilier, merci de présenter préalablement à l’organisation d’une visite, une simulation bancaire récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Maison familiale de 109 m² habitable à Châteaudun. À seulement deux pas de la gare, des commerces et des écoles, collèges et lycées, découvrez cette maison lumineuse de 109 m² habitable, édifiée sur un terrain entièrement clos de 507 m² avec cabanon de jardin, terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, salon / séjour de 30 m² très lumineux avec son accès direct à la terrasse, une chambre 10 m², salle d'eau avec Wc, dégagement avec placard. À l'étage : palier desservant trois chambres dont une avec placard 9.40 / 10.35 / 15.50 m² un bureau de 8.60 m², un cabinet de toilette avec Wc et sèche serviette. Sous-sol total : garage, buanderie, chaufferie, atelier et cave. Les plus : fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, pompe à chaleur AIR / EAU, ballon thermodynamique, tout-à-l'égout, fibre installée, isolation extérieure. Taxe foncière 2034€ / an Emplacement idéal, proche de tout ! Pour plus de renseignements prendre contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse de 1860 baignée de lumière naturelle et exposée plein sud, où l'authenticité de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante, meublée et équipée, attenante à une arrière-cuisine très pratique pour votre rangement quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une petite cave voûtée, idéale pour la conservation de vos grands crus. Le salon chaleureux, pensé en cathédrale avec sa belle hauteur, est équipé d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur diffusant dans toutes les pièces. Il s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre jouxtant un espace dressing, offrant un réel plus pour aménager facilement une suite parentale sur mesure. À l'étage, la mezzanine accueille un coin TV très cocooning avant de desservir deux autres chambres cosy, un dressing sur mesure et une salle d'eau. Le véritable coup de cœur se prolonge à l'extérieur. Le terrain de 1 183 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est un enchantement pour les amoureux de nature grâce à son puits équipé d'une pompe immergée, sa serre et son verger généreux vous proposant prunier, cerisier, kaki, pommier et abricotier, assorti d'un coin potager. Côté dépendances, vous disposerez d'une grange comprenant un coin atelier idéal pour les bricoleurs, de beaux espaces de stationnement et un grenier abritant une pièce déjà aménagée en salle de sport. Dans la continuité, un grand préau permet de garer facilement un camping-car ou d'accueillir vos proches pour de grands repas festifs en extérieur. Côté prestations, le bien est parfaitement équipé : toiture en ardoise en très bon état sur la bâtisse principale, huisseries en aluminium double vitrage, radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien, raccordement au triphasé et à la fibre optique. Pour votre vie de famille, vous profitez à seulement 3 minutes d'un cabinet médical avec médecin généraliste et infirmiers, tandis que le ramassage scolaire dessert le secteur de la maternelle au collège. Côté déplacements, vous bénéficiez d'une localisation très pratique à 12 km de Châteaudun, 28 minutes de Bricy et seulement 1h30 de Paris. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse pour loger toute votre tribu ou un havre de paix au vert pour vos week-ends et vacances à la campagne, ce lieu d'exception n'attend plus que vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et tomber sous le charme ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15436.

EN EXCLUSIVITÉ ! Située en centre ville de Châteaudun et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison ayant profitée d'une rénovation récente de qualitée. Cette maison vous offre plusieures possibiltés car elle peut être habitée en résidence unique dans sa totalité ou bien être séparée en deux logements ou espaces indépendants. Elle propose au RDC un séjour avec cuisine aménagée et équipée d'environ 39 m², 2 chambres, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un WC. À l'étage vous disposez d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 24 m², 3 chambres dont une pouvant servir de bureau avec un accès à une terrasse de 13 m², une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 32 m² carrelé et équipé d'une porte sectionnelle motorisée est accessible de la maison. Elle dispose, également, d'une cave et d'un grenier aménageable. Ce bien permet d'envisager de la location ou du Airbnb sur une partie ou la totalité du logement. Alors n'attendez plus si vous voulez plus d'informations ou visiter cette maison, contactez-nous ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence à rappeler : V10131 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

EXCLUSIVITÉ CHÂTEAUDUN IMMOBILIER À seulement 10 minutes de Châteaudun, dans un hameau paisible et verdoyant, découvrez cette magnifique propriété parfaitement entretenue offrant un cadre de vie privilégié, où calme, confort et nature se rencontrent harmonieusement. D'une surface habitable d'environ 170 m², cette maison familiale séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un chaleureux salon de 28 m² avec insert bois, d'une salle à manger de 22 m², d'une chambre parentale en rez-de-chaussée ainsi que de trois belles chambres à l'étage. Deux salles de bains complètent l'ensemble pour le confort de toute la famille. Vous profiterez également d'une superbe véranda de 40 m², non comprise dans la surface habitable, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de lumière et ouverte sur le parc. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé, la propriété offre un environnement exceptionnel propice à la détente et aux loisirs. Vous y trouverez une belle piscine enterrée et chauffée de 10 x 5 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces verts soigneusement entretenus. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par deux inserts bois, de la fibre optique et affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et un GES classé B. Deux garages viennent parfaire les prestations de cet ensemble rare sur le secteur. Les + qui font la différence : Environnement calme et sans nuisance 170 m² habitables + véranda de 40 m² 4 chambres dont une de plain-pied 2 salles de bains Terrain arboré de 6 183 m² entièrement clôturé Piscine chauffée 10 x 5 m Terrain de pétanque Fibre optique Deux garages DPE D / GES B Aucun travaux à prévoir Prix : 329 000 EUR Une propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité de Châteaudun et de ses commodités. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Maison récente de 134 m² proche Châteaudun Située dans un environnement calme et privilégié à seulement 5 minutes de Châteaudun, découvrez cette maison individuelle de 2005. Offrant une surface habitable de 134 m², cette propriété parfaitement entretenue dispose de beaux volumes et de prestations de qualité, idéales pour accueillir votre famille. Un agencement fonctionnel et chaleureux Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à un spacieux salon-séjour de 34 m², agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. Une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par un cellier attenant très pratique. Une vie de plain-pied possible grâce à une première chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage : Un palier qui dessert quatre chambres lumineuses, dont une disposant de son propre dressing. Un espace supplémentaire modulable, idéal pour aménager un bureau ou une salle de jeux. Une salle de bains et des WC séparés. Un garage attenant vient compléter l'intérieur de la maison. Extérieur et équipements La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 250 m², un véritable espace de liberté et de détente pour les enfants et les parents. Le plus confort : Le bien est vendu avec son robot-tondeuse inclus, vous garantissant un jardin impeccable tout au long de l'année sans le moindre effort. Caractéristiques techniques et financières Critère Détail Surface habitable 134 m² Terrain 1 250 m² (clos) Nombre de pièces 7 pièces (dont 5 chambres + 1 bureau / salle de jeux) Mode de chauffage Poêle à granulés et radiateurs électriques Assainissement Individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 910 EUR Prix de vente 197 000 EUR Une opportunité rare sur le secteur, clé en main et sans travaux à prévoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .