Maison calme à vendre à Bonneval (28800)

Maison familiale de 75 m² sur terrain de 707 m² - Bonneval Située à Bonneval, dans un quartier calme et très pratique, découvrez cette agréable maison édifiée en 1998. Son atout majeur : une localisation idéale où les enfants peuvent se rendre aux écoles entièrement à pied, tout comme vous pour vos commerces du quotidien. Châteaudun se trouve également à seulement 15 minutes et Chartres à 30 minutes. Parfaitement adaptée à un premier achat ou à une jeune famille, la maison propose un aménagement fonctionnel : Espace de vie : Un salon chaleureux de 27,5 m² Une grande cuisine aménagée équipée Chauffage central au gaz de ville Connexion Internet très haut débit grâce à la fibre optique Fenêtres en double vitrage garantissant tranquillité et isolation Espace nuit : 3 chambres Une salle de bains Extérieurs et annexes : Un jardin sur une belle parcelle de 707 m², un espace extérieur idéal et facile d'entretien Un garage privatif attenant et une dépendance de jardin et un poulailler Informations complémentaires : Année de construction : 1998 Équipements : Chauffage central gaz de ville, fibre optique, double vitrage Taxe foncière : 1 000 EUR / an Écoles et commerces accessibles à pied Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez JT Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le commune de bonneval 28800, je vous présente "echappée belle" maison de maçon construite en 2007 d'env. 156 m², offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable et calme lotissement. Au rez-de-chaussée : une vaste entrée d'env. 15 m², une chambre avec salle d'eau, un bureau, un wc indépendant, spacieux espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle complété par un cellier donnant accès par l'intérieur dans le garage et une buanderie. À l'étage : un grand palier dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Terrain d'env. 550 m² clos. Dépendance. Terrasse. Double vitrage. Volets roulants chauffage électrique faible consommation dpe d ges b réalisé le 06 / 04 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 euros et 2 390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) prix : 261 000 euros hai charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ribémont vanessa, au 07 63 46 73 40 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ribémont vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466610vrib - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez d'entendre le chant des oiseaux plutôt que celui des klaxons ? Bonne nouvelle, ici les embouteillages se limitent parfois. à quelques chevreuils ! À seulement 5 minutes de Bonneval, de ses commerces, écoles et de sa gare, découvrez cette maison de plain-pied de 85 m², nichée au bout d'une route sans issue. Un cadre paisible où le calme est un véritable luxe, tout en restant proche de tout. L'autoroute A11 est accessible en 25 minutes, un véritable atout pour une résidence principale ou secondaire. Édifiée en 1967 sur un terrain de 1 896 m², elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée et un séjour baigné de lumière avec cheminée insert. Un couloir mène à deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, un WC indépendant et une chaufferie. Les combles aménageables, accessibles par un escalier extérieur, n'attendent que vos projets. Aux beaux jours, difficile de résister à la terrasse équipée de stores bannes et exposée plein sud ou à la piscine enterrée de 11 x 5 m chauffée par pompe à chaleur Votre plus gros dilemme de l'été  ? Piscine ou terrasse  ? Un garage récent de 30 m² complète l'ensemble. Volets roulants électriques, électricité refaite, fosse toutes eaux de 2020 : autant d'atouts qui viennent s'ajouter à ce bien. Chauffage au fuel. Quelques travaux de rafraîchissement lui offriront une seconde jeunesse. Et si c'était justement l'occasion de créer une maison qui vous ressemble ? Des questions : 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

À découvrir sans tarder ! "prairie" située dans un environnement calme et agréable à bonneval, cette charmante maison de 90 m² habitables vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Édifiée sur un terrain clos d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée : dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / salle à manger, ouverte sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage : l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de vie. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu'un wc, apportant un confort appréciable au quotidien. Les extérieurs : profitez d'un terrain de 500 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou simplement pour savourer des moments de détente en toute tranquillité. Un garage vient compléter les prestations de cette maison. Aspiration centralisée. Prix : 169 000 euros honoraires inclus. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2050 euros indexées aux années 2021,2022 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ribémont vanessa, au 07 63 46 73 40 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ribémont vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 912299146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457750vrib - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Vanessa ribémont (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 912299146 -.

Iad France - Thibault Orfait vous propose : Sur la commune de Bonneval, avec ses commerces et toutes ses commodités, découvrez cette magnifique longère rénovée, située au calme et sans voisin immédiat. Elle développe 226 m² habitables sur un terrain de plus de 5 000 m² entièrement clos. CHARME DE L'ANCIEN ET CONFORT MODERNE : la longère dont vous rêvez. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 152 m², offre de beaux espaces de vie lumineux et pleins de caractère. Vous y trouverez un vaste salon-séjour avec poutres et pierres apparentes, un espace repas convivial, une cuisine ouverte sur une seconde salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce actuellement utilisée comme salle de jeux complète ce niveau. Grâce à ses beaux volumes, elle pourra facilement être transformée en chambre pour bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. Une terrasse carrelée d'environ 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier pouvant accueillir un bureau, d'une suite parentale avec dressing et vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont une en enfilade, idéales pour les enfants ou pour recevoir famille et amis. Le confort thermique est assuré par une cheminée avec insert et système de distribution de chaleur à l'étage, un poêle à granulés récent, des radiateurs électriques d'appoint ainsi qu'une isolation performante. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs garages et dépendances, ainsi que d'un vaste jardin entièrement clos offrant un cadre de vie privilégié. Un bien rare alliant authenticité, volumes généreux et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Orfait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 979682564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À 5 minutes de Bonneval, venez découvrir cette maison idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. Elle comprend une entrée sur séjour avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Vous profiterez également d’un agréable terrain arboré et fleuri de 1 143 m² avec deux abris de jardin. Un bien offrant calme et potentiel à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À Bonneval, dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette belle maison familiale de 241 m² habitables construire en 1968 et parfaitement entretenue. Habitable de suite, elle offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie idéal pour une famille. Au Rez-de chaussée : Entrée spacieuse, salon / séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, suivi d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau, un Wc séparés ainsi qu'une chambre de 17 m². À l'étage, quatre chambres de (13 m², 13.92, m² 19.25 m², 19.29 m²), dont une avec douche italienne, et Wc séparés Au sous-sol, un couloir dessert, une chambre de 14 m², une arrière cuisine de 39 m², une buanderie, une chaufferie, un garage, une cave. Pour votre confort : Chauffage central à granulés + poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, volets battants PVC et électriques, portail aluminium et porte de garage motorisés, fibre, tout-à-l'égout, toiture en tuile de pays très bon état. Taxe foncière : 2396€ / an Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré de 1377 m², avec un cabanon de jardin. Proximité : commerces, écoles, collège, gare et accès rapide à la N10 : Châteaudun à 15 minutes, Chartres à 35minutes, Paris 1h35. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone. Je me ferai un plaisir de vous accompagner et de répondre à vos questions. Cette maison est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE Longère de charme dans la Vallée de la Conie Située à seulement 10 minutes des commerces de Châteaudun ou Bonneval, cette belle longère d'environ 150 m² habitables (205 m² au sol) est édifiée sur un terrain clos de 1277 m². Un cadre de vie préservé au coeur de la Vallée de la Conie : Un environnement naturel exceptionnel Niché au sud de l'Eure-et-Loir, le territoire de la Vallée de la Conie offre un havre de paix privilégié. Classée site Natura 2000, cette rivière à résurgence offre des paysages pittoresques où se mêlent prairies humides, cours d'eau cristallins et biodiversité remarquable. C'est l'adresse idéale pour les amoureux de calme, de grands espaces et de nature préservée. Activités et art de vivre La région propose un cadre idéal pour se ressourcer et profiter du plein air : Randonnées & balades : De nombreux sentiers aménagés longent la rivière et traversent les villages de caractère, parfaits pour la marche, le VTT ou les sorties en famille. Loisirs nautiques & pêche : Un spot apprécié pour la pêche en eau douce et les promenades paisibles au fil de l'eau. Patrimoine & terroir : Proximité immédiate des moulins historiques, des cités de caractère comme Châteaudun et des marchés locaux mettant à l'honneur les produits de la région. À la fois au calme absolu et proche des axes majeurs, la Vallée de la Conie allie sérénité champêtre et commodités à portée de main. Un environnement rare et recherché pour une qualité de vie au quotidien. Extérieurs : Le jardin arboré comprend une petite mare, une grande terrasse ombragée avec espace barbecue, un abri de jardin, un garage attenant ainsi que plusieurs places de stationnement. Intérieur chaleureux et modulable : La maison offre de beaux volumes avec poutres apparentes, deux séjours distincts et une cheminée à foyer ouvert. Idéale pour accueillir une famille ou pour un projet de résidence secondaire. Composition : Rez-de-chaussée Salon avec cheminée Salle à manger avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse Cuisine indépendante équipée Bureau ou chambre Buanderie WC séparés Nombreux rangements Étage Une aile : 3 chambres mansardées, salle de bain avec baignoire et douche, rangements Autre aile : vaste chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour suite parentale ou espace indépendant Caractéristiques techniques : 6 pièces 4 chambres 3 salles d'eau 1 salle de bain 3 WC Chauffage électrique par radiateurs, cheminée bois et climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Garage et terrasse DPE classé D Taxe foncière : 909 EUR Contact : Châteaudun Immobilier 15 rue de la République, 28200 Châteaudun 02 37 45 96 00 - contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement naturel et paisible, cette spacieuse maison de 170 m² habitables vous accueille sur un terrain généreux de 5 903 m², au coeur de la charmante vallée de la Conie. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses 50 mètres linéaires de Berge sur la partie pérenne de conie. Descriptif de la maison : Rez-de-chaussée : Entrée accueillante Cuisine indépendante Salle de bains avec WC Spacieux salon-séjour lumineux de 33 m² Dégagement Une chambre Un bureau ou salle de jeux Hall avec escalier menant à l'étage Étage : Palier Quatre chambres WC indépendant Annexes : Garage Possibilité d'aménagements complémentaires (atelier, dépendances. ) Extérieur : Terrain de 5 903 m², idéal pour jardin, animaux, loisirs ou projets de nature Environnement calme, sans vis-à-vis, au coeur d'une nature préservée Cette propriété allie le charme de la campagne et la praticité des accès. Une maison idéale pour une famille, un projet de vie à la campagne, une résidence secondaire ou pour les amoureux de la nature dans un cadre authentique. Notre équipe JT Immobilier se tient à votre disposition pour organiser une visite de ce bien rare ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off Market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande Maison Familiale de 175 m² à Vendre Proche Bonneval et N10 5 Chambres, Sous-sol Total, Terrain de 674 m² À seulement quelques minutes de Bonneval et avec un accès rapide à la N10, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 175 m² située dans un village calme et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Agencement fonctionnel : Rez-de-chaussée : deux grandes chambres, une salle de bains, un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante, Étage : trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et un espace idéal pour bureau ou coin détente et de nombreux rangements. Sous-sol total : avec une grande hauteur sous plafond, il offre de multiples possibilités d'aménagement (garage, atelier, buanderie, salle de sport, etc.). Terrain de 674 m², entièrement clos et arboré, parfait pour les moments de détente en extérieur. Situation idéale : dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités de Bonneval (écoles, commerces, gare) et à 5 minutes de la N10 pour rejoindre Chartres ou Châteaudun facilement. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Envie de calme et de nature ? Découvrez cette charmante maison de campagne située à Montharville, à seulement 10 min de Bonneval- 18min de Châteaudun - 45min de Chartres - 1h40 de Paris. Avec 121 m²habitables, elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, idéal pour les amoureux de la nature. -RDC : Entrée avec dressing -Salon / séjour lumineux avec poêle à bois de 30 m², cuisine aménagée semi équipée 11 m², deux chambres 9.30 m² / 10.06 m², dégagement, salle d'eau avec Wc. À l'étage : - Palier avec coin buanderie, dressing, Wc séparé, salle de bain avec douche, deux chambres traversantes de 21 m² / 26 m² dont une avec dressing. En extérieur : - Dépendance de 32. m² avec un étage de 25 m², appentis, - Toiture ardoises 2018 - double vitrage bois + volets battants - Chauffage électrique complété par le poêle à bois - Fosse septique - Fibre optique - Terrain clos et arboré de 1 310 m², sans-vis-à-vis, avec arbres fruitiers. - Taxe foncière 835€ / an Un lieu parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. - Contactez-moi pour plus d’informations par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À quelques kilomètres de Bonneval, au calme jolie longère, comprenant, au rez de chaussée, entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, wc, à l'étage palier 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC Sur le terrain clos de 1374 m² vous trouverez une petite maison individuelle, une grange, une remise, un préau, une cave, pompe à chaleur, fenêtre Pvc, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien duguy vous propose : maison familiale a la campagne - 119 m² avec un studio indépendant - terrain de 1350 m² - calme, espace et liberté proche de la nationale 10, de la gare de bonneval et des commodités. Au rez de chaussée : * une entrée accueillante * une buanderie fonctionnelle * un wc indépendant * une salle d'eau * un grand salon / salle à manger lumineux parfait pour recevoir * une cuisine équipée conviviale a l'étage : * une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou espace détente * trois chambres confortables * une salle de bain * un wc les plus du bien : * une cave pour stockage / conservation * un studio indépendant, idéal location, ado, télétravail ou invités * des dépendances pour bricolage ou activité professionnelle maison pleine de charme offrant cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de vie à la campagne contactez moi pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À seulement 6 minutes de Bonneval, 17 minutes de Voves, 32 minutes de Chartres, et 1h40 de Paris, venez découvrir ce charmant pavillon de 1983, édifié sur un sous- sol total, idéal dans un environnement calme et agréable. Entièrement restaurée à l’intérieur, cette maison offre un intérieur moderne et soigné. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² comprenant un salon / séjour ouvert sur une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de 3 chambres d'environ 11 m², 9.50 m², 9.50 m², d'une salle de bain avec Wc. Le sous-sol total comprend une pièce supplémentaire, idéale pour aménager un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs selon vos besoins, ainsi qu'une chaufferie, et un garage offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. Coté confort, la maison est équipée, d'une VMC, de la fibre, de fenêtres double vitrage bois. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. À l’extérieur, vous profitez d'un agréable terrain clos d'environ 1274 m², parfait pour les moments de détente, les jeux des enfants ou vos futurs projets d'aménagement. Assainissement individuel (fosse septique non conforme) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : maison à rénover avec beau potentiel- cadre campagne à seulement 10 minutes de bonneval, 10 minutes de voves et 1h50 de paris, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend une véranda d'entrée, un couloir dessert une cuisine de 20 m², un séjour de 25 m² avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. À l’étage, un pallier dessert un chambre de 18 m², un grenier. Une cave, une dépendance ainsi qu'un cabanon de jardin complètent l'ensemble. Les travaux de rénovation vous permettront de repenser les espaces selon vos envies et créer un lieu de vie à votre image. Les plus : toiture en ardoise, tableau électrique refait, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants manuel, chauffage central au gaz (citerne) assainissement individuel (fosse septique non conforme) terrain clos et arboré de 844 m² sans vis-à-vis. Taxe foncière 660€ / an une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Ramassage scolaire à proximité, écoles le gault-saint- denis et collège à bonneval contactez-moi pour plus de renseignement ou une visite par téléphone ou mail honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique coin de paradis aux bord de la rivière le loir terrain de loisir donc interdit à la construction ! Si vous aimez la pêche ou tout simplement un endroit pour vous ressourcer c'est exactement ce qu'il vous faut ce terrain de loisir bordant la rivière vous servira d'espace de bien être et même un espace de cérémonie sur le theme champêtre et romantique. Idéale pour se retrouver seul au monde le temps d'un week-end ou plus. Raccordé à l'eau et l'électricité ainsi vous pourrez profitez de la nature, vous offrir des parties de pétanques sur le terrain pétanques et dégustez vos barbecues sans oublier les parties de pêches. Entiérement clos et surtout entouré de nature. Veritable havre de paix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 955390.

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Charmante maison de campagne avec vie de plain-pied Située sur la commune du Pré-Saint-Martin, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme de plus de 84 m² habitables (100 m² au sol), offrant une vie de plain-pied et un magnifique terrain clos de 1 000 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec poêle à bois, une cuisine américaine donnant sur le séjour, un salon convivial, une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un espace buanderie ainsi que des WC indépendants. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres. Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin entièrement clos, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, ainsi que d’une terrasse exposée sud-ouest pour profiter des belles journées ensoleillées et d'un cabanon de jardin. Important : désencombrement de certaines pièces via IA afin de facilité la projection et permettre une meilleure compréhension des espaces. Les volumes et la structure du bien sont respectés. Les atouts : Vie de plain-pied Poêle à bois Ballon d’eau chaude remplacé en 2025 Terrain sans vis-à-vis Environnement campagne Situation géographique : 10 minutes de Bonneval 20 minutes de Châteaudun 20 minutes de Chartres 50 minutes d’Orléans Un bien idéal pour les amoureux de calme, de nature et d’authenticité. Plus d’informations ? Organiser une visite ? Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Corps de ferme de 110 m² habitable comprenant cuisine, séjour, chambre, bureau, salle d'eau avec wc et pièce. Le tout sur un terrain de 13500 m² avec de nombreuses dépendances. Cave environ 5000 m² de terrain sont constructibles. Une parcelle est en bord de rivière. Très fort potentiel, à visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°827 872 375 - greffe de chartres) pierre aveline entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 78 14 76 62 - réf. 913867.

Maison familiale avec logement indépendant et fort potentiel d'aménagement Située au cœur d'un charmant village, cette belle propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une famille, un projet locatif ou un investissement. La maison principale, d'une surface habitable d'environ 126 m², se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, d'une chambre avec salle d'eau privative ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, un dressing, un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second logement indépendant de 35 m² complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour générer un revenu locatif, accueillir des proches ou exercer une activité indépendante. La propriété dispose également d'un garage, d'une cave et d'un grenier de 60 m² aménageable, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou la possibilité de créer un troisième logement locatif. L'ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 276 m², sans vis-à-vis, avec plusieurs dépendances. Les points forts : Logement indépendant prêt à être exploité Grenier aménageable de 60 m² Garage, cave et dépendances Terrain clos sans vis-à-vis Commerces et écoles accessibles à pied Gare et accès autoroute à moins de 10 minutes Environnement agréable dans un village recherché Pompe à chaleur Un bien rare offrant de multiples possibilités et un excellent potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 943311.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : longère rénovée avec piscine ! À 5 min d’illiers-combray – à proximité de l’a11. Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, offrant environ 150 m² habitables sur un terrain de 1 862 m². La maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie de 56 m², avec un toit cathédrale au-dessus du salon et un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de 16 m², une salle de douche et des wc indépendants, ainsi qu’une arrière-cuisine et un espace de stockage. À l’étage, une mezzanine dessert deux belles chambres climatisées de 14 m² et 19 m². À l’extérieur, profitez d’une piscine enterrée avec dôme, installée en 2025. Une dépendance d’environ 90 m², comprenant garage et atelier, complète l’ensemble. Elle offre également un potentiel de combles aménageables d’environ 80 m². La maison bénéficie d’une rénovation complète : électricité, toitures, fenêtres pvc, volets roulants, portail aluminium et store banne. Taxe foncière : 1100 euros pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadine rousselet vous propose : logron à 10 minutes de châteaudun et de brou. Venez découvrir ce pavillon aux beau volumes, situé dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clôturé de 1151 m² avec portail électrique. Il vous offre une entrée desservant un salon / séjour avec cheminée ouverte de 35 m², cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing (15 m²et 21 m²) salle de bain, wc séparé avec lave-mains, douche, cellier, véranda chauffée de 19 m². À l'étage : palier dessert une chambre de 10 m² une pièce dortoir de 44 m² et un grenier de 26 m². Dépendances et équipements : garage de 60 m² avec double porte motorisée, dépendance avec cuisine d'été, les menuiseries en double vitrage pvc, chauffage électrique + climatisation réversible air / air, toiture en bon état général. Environnement et commodités : école maternelle et primaire sur la commune, dépôt de pain, mairie, cabinet médical, poste infirmier. Ramassage scolaire pour collège et lycée vers châteaudun. Taxe foncière 980€ / an pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien duguy vous propose : beau pavillon à la campagne – 5 chambres – châteaudun dans un agréable hameau de châteaudun, au calme et à la campagne, venez découvrir ce beau pavillon familial d’environ 125 m² habitables, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée : * une entrée * un vaste séjour * une cuisine * deux chambres * une salle de bain * un wc vous bénéficiez également d’un accès direct au garage, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage : * une pièce palière * trois chambres * un bureau pouvant facilement être aménagé en salle d’eau * un wc. À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse, le tout sur un terrain clos de 745 m², idéal pour les moments en famille, les repas en plein air ou pour laisser les enfants profiter du jardin. Environnement campagne, dans un hameau de châteaudun. Un bien offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien duguy vous propose : maison d'architecte bioclimatique – dpe exceptionnel a / a à seulement 10 minutes de châteaudun et de sa gare, découvrez cette propriété rare sur le marché, alliant performance énergétique, écologie et confort de vie. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’architecte bioclimatique séduit par sa conception intelligente et ses matériaux naturels de haute qualité. Au rez-de-chaussée : * une belle entrée ouverte sur une cuisine moderne * un vaste salon / séjour lumineux * une salle d'eau et un wc * une arrière-cuisine donnant accès au garage et au sous-sol avec sa cave. À l’étage : * un espace original avec deux pièces palières reliées par un platelage * trois chambres confortables * une salle d’eau * un wc indépendant. Prestations écologiques et économiques : * pompe à chaleur air / eau réversible par le sol (chauffage < 150€ / an) * puits canadien pour une régulation thermique naturelle (apport de fraîcheur en période de canicule et de chaleur en période hivernale) * vmc double flux * triple vitrage sur l’ensemble des ouvertures * murs en briques mono-murs * isolation en laine de bois, chanvre et ouate de cellulose * finitions intérieures naturelles : chaux et fermacell extérieurs : * terrain arboré de 3118 m², idéal pour les amoureux de nature * cuve de récupération d’eau de pluie de 6 m³ alimentant wc, lave-linge et jardin * arbres fruitiers / potager un bien unique, écologique et économique, parfait pour une vie saine et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien duguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 892951971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un environnement calme et verdoyant et dans une commune limitrophe de Châteaudun, l'agence Châteaudun immobilier vous propose cette charmante maison constituée de 2 chambres, une salle de bains et un séjour avec un espace cuisine. Sa surface plancher intérieure développe environ 54 m² et la superficie du terrain est de 506 m² et dispose de petites dépendances pour les outils de jardin. Le prix est fixé à 108 000 EUR. Si vous souhaitez plus d'informations, notre équipe est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique Maison Familiale (F6) Limitrophe Châteaudun Située sur le secteur calme de Saint-Denis-Lanneray, cette maison de type F6 construite en 2003 offre tout le confort moderne et l'espace nécessaire pour une grande famille. Édifiée sur une belle parcelle de 1001 m², elle allie parfaitement convivialité et intimité. Les points forts du bien : - Espace de vie spacieux : Profitez d'un grand salon / séjour de 47 m² ouvert sur la cuisine, idéal pour vos moments en famille. - Vie de plain-pied possible. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de 14 m² avec sa propre salle d'eau. - Espace nuit à l'étage : Vous trouverez 3 chambres supplémentaires, dont une superbe suite de 17 m² avec dressing et salle d'eau privative. - Confort et Équipements : Fenêtres en double vitrage, cuisine équipée, buanderie, cellier et un grenier pour le stockage. - Chauffage performant : Système de chauffage par radiateurs électriques individuels complété par un poêle à granulés. Caractéristiques extérieures et annexes : Terrain : 1001 m² Stationnement : Un garage intégré pour abriter votre véhicule et une belle cour pour en stationner d'autres Assainissement : Tout-à-l'égout. Informations financières : - Taxe foncière : 1 470 EUR / an. Envie de visiter : Ne manquez pas cette opportunité de loger votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel à proximité des commerces et écoles. Contactez JT Immobilier Agence : 02 37 45 96 00 Email : contact@chateaudun-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .