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AcheterRéf. 1967117

Maison

Vente Maison de campagne 6 pièces

Saint-Maur-sur-le-Loir (28800)

225 000 €

1 875 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
4 parkingsTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Judicaël Pinto vous propose : Coup de cOEur à quelques minutes de Bonneval Dans un cadre paisible et verdoyant, laissez-vous séduire par cette belle maison familiale de 120 m² (loi carrez), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.

Un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 44 m², lumineuse et accueillante, agrémentée d’un poêle à granulés qui apporte une ambiance chaleureuse et conviviale — parfaite pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité pour répondre à toutes vos envies du quotidien.

Côté nuit, la maison propose 5 chambres, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, télétravail, espace invités ou encore salle de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse pavée, idéale pour vos repas en plein air, ainsi que d’une piscine pour savourer pleinement les beaux jours, le tout sur un terrain de 699 m².

Trois dépendances complètent ce bien et laissent libre cours à vos projets : atelier, stockage ou aménagement supplémentaire selon vos besoins. 4 places de stationnement.

Commerces à proximité, école et transports scolaires accessibles, pour un quotidien pratique et facilité.

Un bien rare sur le secteur, alliant charme, espace et qualité de vie.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Judicaël Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 990240616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 17 mars 2026

Caractéristiques

  • 4 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 225 000 €(1 875 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (225 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 mars 2026.

3 juillet 2026
225 000 €
18 mars 2026
230 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 875 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 930 € et 2 660 € par an

Prix dans la région

1 875 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Maur-sur-le-Loir indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Maur-sur-le-Loir (28800)

Saint-Maur-sur-le-Loir

Localisation approximative

Adresse du bien : 13 Rue de la Pompe

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Judicaël Pinto

Négociateur

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