Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Goudourville – Maison de plain-pied avec piscine, jardin arboré et sans vis-à-vis Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 114 m² habitables, offrant confort et qualité de vie. Elle dispose d'une agréable pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée, le tout largement ouvert sur un jardin arboré, véritable prolongement de la maison. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle piscine sécurisée avec poolhouse, dans un cadre intimiste et sans aucun vis-à-vis, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage en sous-sol vient compléter l'ensemble. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, où intérieur et extérieur se conjuguent parfaitement. Les Plus : Situation, double terrasse, piscine, sans vis a vis, toutes commodités et services a deux minutes (Valence d'Agen) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514862010.

Maison lumineuse et parfaitement entretenue, offrant une surface habitable d'environ 145 m² et sur un terrain clos de 1 504 m², paysagé et sans vis-à-vis. Elle se situe sur l'axe Vernon / Gaillon dans le village de Dormont. Vous apprécierez : Les volumes généreux de la pièce de vie avec une cheminée à insert et un accès sur une des terrasses. - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double traversant, cuisine indépendante aménagée, 1 chambre avec salle d'eau, rangement, wc. - À l'étage : sur un beau palier, 4 chambres, salle de bain, wc indépendant. Le sous-sol total est aménagé avec un atelier, une buanderie ( + douche et vasque) et un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DAZY, Tél. : 06 05 46 89 58, E-mail : gaelle.dazy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 883291569.

Niort – sainte-pezenne | plain-pied récent – 3 chambres – calme absolu vous recherchez une maison de plain-pied, récente, sans travaux et au calme ? Venez découvrir ce pavillon construit en 2020, idéalement situé dans le quartier recherché de sainte-pezenne à niort, au cœur d'une voie privée particulièrement paisible. D'une superficie de 79 m² entièrement de plain-pied, cette maison est édifiée sur une parcelle de 352 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose de 3 chambres, d'un garage et bénéficie d'un chauffage économique grâce à son poêle à granulés. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, sans vis-à-vis, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises ! Son environnement constitue un véritable atout : la campagne à la ville, avec le calme et la verdure tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Ce plain-pied conviendra parfaitement à une famille avec enfants comme à un couple de retraités recherchant confort, tranquillité et facilité de vie au quotidien. ? Les + : • maison entièrement de plain-pied • construction récente de 2020 • 3 chambres • garage traversant • poêle à granulés. Dpe en b et ges en a • parcelle arborée de 352 m² • aucun vis-à-vis • voie privée • environnement très calme • aucun travaux à prévoir • toutes les commodités à proximité un bien rare sur le secteur qui réunit de nombreux critères recherchés et qui ne devrait pas rester longtemps sur le marché. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur demande. 06 64 81 20 86 sylvie mignotte conseillère immobilier safti les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie mignotte, tél. : 06 64 81 20 86, e-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 444585756.

Iad france - jonathan roye vous propose : bages – maison 4 faces de plain-pied | 3 chambres | terrain 584 m² piscinable au calme, sans vis-à-vis et sur une parcelle de 584 m² piscinable, cette maison 4 faces de plain-pied développe près de 100 m² habitables. La maison a été entretenue et rénovée au fil des années, avec des améliorations régulières pour préserver son confort et sa qualité de vie. Elle offre une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’extérieur : terrasses, pergola, barbecue, piscine hors-sol et espace détente. La parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, avec également la possibilité d’y stationner un camping-car. Côté confort : climatisation gainable, double vitrage, volets électriques, porte d’entrée récente et toiture entretenue. Les atouts : - maison 4 faces - plain-pied - près de 100 m² habitables - 3 chambres - plus de 50 m² de pièce de vie - terrain confortable de 584 m², piscinable - aucun vis-à-vis - maison entretenue et rénovée au fil du temps - extérieurs aménagés - stationnement plusieurs véhicules + camping-car - climatisation gainable une maison prête à vivre, adaptée à tous vos projets de vie. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : Propriété familiale avec piscine – Domaine du Lys Chantilly Au cOEur du Domaine du Lys, à Lamorlaye, cette propriété de 234 m² habitables (251 m² au sol) prend place sur un parc paysager de 3 871 m². Elle comprend aujourd’hui trois suites et un bureau pouvant faire office de chambre, avec un beau potentiel d’aménagement à l’étage. La pièce de vie est l’un des grands atouts de la maison. Son salon cathédrale, largement vitré sur toute sa hauteur, offre une luminosité remarquable et une vue ouverte sur le jardin. Il se prolonge naturellement vers la terrasse, aménagée avec un salon de jardin et un espace repas. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une buanderie avec accès direct. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. À l’étage, deux suites accueillent la famille ou les invités : l’une dispose d’une salle de bains avec baignoire, l’autre d’une salle d’eau. Un grand palier dessert également un bureau indépendant, qui peut devenir une chambre. L’espace disponible permet d’envisager la création d’une quatrième suite spacieuse avec sa propre salle d’eau. La maison pourrait ainsi compter quatre suites et une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend de nombreux rangements, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine chauffée équipée d’un rideau électrique. La terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le vaste jardin arrière offre de nombreuses possibilités pour créer différents espaces de loisirs et de détente. Les commerces et les écoles de Lamorlaye se trouvent à environ 5 à 10 minutes en voiture. La gare de Chantilly-Gouvieux est accessible en une dizaine de minutes en voiture et permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en environ 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Michel vous propose : THOUARE proche centre - Maison familiale spacieuse et lumineuse – Impasse – 5 Chambres – chauffage Pompe à Chaleur réversible - Double Garage Située dans un environnement calme recherché à quelques minutes des commerces et de la gare, cette belle maison familiale allie fonctionnalité, volumes généreux et luminosité. Dès l’entrée, la maison dévoile un agréable espace de vie d’environ 65 m², lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, organisé autour d’un chaleureux séjour-salle à manger avec cheminée, il se prolonge d’un coté vers un salon plus intimiste, et de l’autre, une grande cuisine ouverte, entièrement aménagée et très bien équipée. Autre véritable atout : la vie de plain-pied, avec une chambre (bureau) et sa salle d’eau attenante. Des WC avec lave -mains, une buanderie (avec un accès sur l’extérieur) attenante à la cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont la suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle de bains, des toilettes séparées. À l’extérieur sur un terrain clos, découvrez la terrasse de 40 m² et le jardin arboré et clos, sans vis-à-vis, et une 2e petite terrasse en bois coté sud Bien entretenue - Chauffage PAC réversible et électrique en secondaire - volets roulants - Nombreux rangements - double garage (41 m²) - DPE C Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892698606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guillouet vous propose : Charmante maison en pierre – Jullouville (à 3 km des plages) Maison pleine de charme alliant pierre et bois, située à seulement quelques minutes de la plage de Jullouville. Le rez-de-chaussée offre un agréable salon-séjour traversant avec une magnifique cheminée en pierre pouvant être tubé pour y installer un poêle et sublimer la pièce. On retrouve également une cuisine séparée, récente et équipée, une salle d'eau lumineuse et fonctionnelle et des WC indépendants. À l'étage, un palier lumineux dessert 3 belles chambres mansardées (entre 9,7 m² et 11.2 m² Loi Carrez) ainsi qu'un second WC séparé avec lave main. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. Un atelier indépendant (charpente et couverture récentes) offre un bel espace de stockage ou de bricolage. Ce bien s'adapte à tous vos projets : résidence principale, pied-à-terre pour les vacances ou poursuite d'une activité de gîte / location saisonnière (usage actuel). Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guillouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 983937038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jessica abella vous propose : vie de plain-pieds - 5 chambres - excellent état - dpe d - proche gares et centre-ville dans le quartier gares / petit vaux, à proximité du centre-ville, des écoles, de la gare rer c et du tram t12, découvrez cette maison de 115 m² habitables / 138 m² au sol en excellent état, dpe d, aux beaux volumes et sans vis-a-vis.
 au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une cuisine équipée, un cellier et un séjour de 26 m² donnant directement accès à la terrasse et au jardin. 
la partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains, des wc suspendus séparés et des espaces de rangement. 
tout le nécessaire est ainsi réuni pour une vie de plain-pied. 
à l’étage, un grand palier mène à deux chambres avec rangements, un bureau, une salle d’eau et des wc. 
 un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
 le jardin sans vis-à-vis dispose d’arbres fruitiers, d’un robinet et d’une prise électrique. 
un garage de 13 m² et deux places de stationnement à l’avant complètent la maison. 

 je suis disponible 6 jours sur 7 pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Avec jess c’est sans stress, contactez-moi ! Vidéo disponible honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jessica abella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 843856451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Papon vous propose : LA COURONNE - MAISON - T4 120 m² - PLAIN-PIED Cette maison de La Couronne offre un cadre de vie pratique et confortable, avec ses 120 m² habitables bien conçus pour un quotidien sans contrainte. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel : l'entrée dessert un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte. À l'étage, 2 chambres avec salles d'eau chacune et 2 WC, offrant une organisation optimale pour les occupants. Le système de chauffage individuel, combinant un poêle et des radiateurs alimentés à l'électricité et aux granulés, assure une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, garantissant un confort numérique complet. En complément, une cave vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'une cour de 70 m² offre un espace extérieur attenant à la maison. L'ensemble repose sur une parcelle bien délimitée, sans vis-à-vis immédiat. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Leblanc vous propose : Située dans un lotissement fermé et sécurisé avec une superbe vue montagne, cette villa sans vis-à-vis repose sur un terrain de 471 m². Elle offre de beaux volumes avec 150 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres climatisées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert une 3ème chambre climatisée, une seconde salle d’eau avec WC et une pièce pouvant servir de stockage. Côté extérieur : une varangue donne sur l'espace piscine sécurisé, face à une vue montagne imprenable. Une seconde terrasse et coursive à l’arrière ainsi qu'un petit jardin, complètent l’espace. Atouts techniques et fonctionnels : - maison très bien entretenue, façade repeinte récemment. Aucun travaux à prévoir - baies vitrées et fenêtres équipées de moustiquaires - garage simple fermé + carport et possibilité de garer jusquà 3 / 4 voitures supplémentaires - clôturée, portail électrique, interphone et tout-à-l'égout. Taxe foncière : 4286 €. Charges de lotissement : 400 € / an. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint louis sous le numéro 503857658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : Christophe Ardenne - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. Coup de coeur assuré ! Dans le quartier très recherché du Moundran à Fonsorbes, à 6 min des écoles et du collège Cantelauze. Exclusivité IMMOJOY Découvrez cette belle maison familiale de 155 m² construite en 2007 sur une parcelle de 927 m² sans vis-à-vis, au calme et entièrement close. Pensée pour la vie de famille, elle offre des volumes généreux et une belle luminosité : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard Un grand séjour / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée Une chambre au RDC avec salle d'eau + dressing / placard (idéal plain-pied) Une salle de bain + WC séparé Une buanderie pratique Accès garage et seconde chambre ou bureau Accès direct sur la terrasse couverte en partie A l'étage : 3 grandes chambres avec placards 1 salle de bains avec WC 1 grand dressing Extérieur d'exception : Grande terrasse en 2 parties (couverte + non couverte) pour profiter du jardin toute l'année. Jardin verdoyant toute l'année grâce au système d'arrosage automatique + puits. Abri de jardin. Terrain piscinable (projection 3D sur photos). Aucun vis-à-vis, environnement calme et résidentiel Chauffage économique : Poêle à granulés + pompe à chaleur réversible (clim au RDC) et radiateurs d'appoint à l'étage. Double économie d'énergie. Garage motorisé + place de stationnement sur la parcelle Idéalement située : à 6 min de l'école et collège Cantelauze, commerces et axes à proximité Taxe foncière : 1777EUR / an Une maison entretenue, prête à poser vos valises, qui offre encore un beau potentiel d'aménagement extérieur. Intérieur sain et habitable de suite, avec un petit rafraîchissement à prévoir dans quelques pièces pour la mettre totalement à votre goût. DPE classement C-A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1150EUR / an et 1620EUR / an Contact : Christophe - Agence Immojoy Fonsorbes Visites 7j / 7 sur RDV. À visiter rapidement ! 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bédoin ? Mont Ventoux ? secteur recherché À seulement 2 km du centre du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 180 m² habitables avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, implantée sur un terrain de 2500 m². ________________________________________ DESCRIPTIF Rez-de-chaussée : * Cuisine indépendante * Salon / séjour lumineux avec mezzanine * 1 chambre * 1 salle d'eau * 1 WC * Chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et WC (accès privatif ou intérieur) * Cellier + cave * Grand Garage 40 m² avec portail électrique * Grande cave en sous-sol * Chaufferie (Chaudière fioul + adoucisseur) Étage : * 4 chambres * 1 salle de bain * 1 WC Soit 6 chambres au total (idéal grande famille ou activité locative) ________________________________________ EXTÉRIEUR * Terrain arboré de 2500 m² avec portail d'entrée électrique * Piscine 8x4 m (traitement au sel) * Grande terrasse en travertin * Terrasse couverte * Cabanon * Forage + récupération d'eau ________________________________________ LES + Vue Mont Ventoux + Aucun vis-à-vis + Environnement très calme + Chambre indépendante (revenus locatifs possibles) + Grand terrain exploitable + Maison fonctionnelle avec beaux volumes ________________________________________ IDÉAL POUR * Résidence principale * Résidence secondaire * Projet de location saisonnière / chambre d'hôte ________________________________________ Niché au pied du majestueux Mont Ventoux, Bédoin séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Ce village emblématique du Vaucluse offre un environnement privilégié entre vignobles, oliveraies et forêts préservées. Réputé dans le monde entier comme point de départ mythique de l'ascension du Mont Ventoux, Bédoin attire les amoureux de nature, de vélo et de randonnées. Son marché provençal animé, ses terrasses ombragées, ses fontaines et ses ruelles pleines de charme créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l'année. Dominé par l'élégante église Saint-Pierre et entouré de paysages grandioses, le village bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Entre patrimoine, gastronomie locale, vins AOC Ventoux et activités de plein air, Bédoin incarne l'art de vivre en Provence. Idéalement situé à proximité d'Avignon, de Carpentras et des plus beaux villages du Luberon, Bédoin est une adresse prisée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité. ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Maison de maître de 1904,8 chambres, gîte, grange, pigeonnier, parc de 1,25 ha en bord de rivière ? Daglan, 26 min de Sarlat Au coeur du village de Daglan, dans le Périgord Noir, à 20 minutes au sud de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère rare réunit une maison de maître de 1904, une maison d'amis et plusieurs dépendances. Elle est implantée dans un parc arboré d'environ 1,25 hectare en bord de rivière, avec tous les commerces et services du village accessibles à pied. On y entre par une grille en fer forgé encadrée de piliers en pierre de taille. Une allée traverse le parc jusqu'à la rivière : le cadre est calme, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant au village. La maison de maître (238 m²) Construite en pierre de taille et moellons, elle offre de beaux volumes avec 2,90 m de hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², bibliothèque pouvant devenir une suite parentale de plain-pied, grande cuisine de campagne indépendante, salle d'eau et accès à la terrasse. 1er étage : 4 chambres de 11 à 31 m², dont une suite avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. 2e étage : grand grenier aménageable sous charpente traditionnelle. Sous-sol : caves sous toute la maison, idéales comme cave à vin ou espace de stockage. La maison d'amis (234 m², à rénover) Elle comprend 4 chambres, un salon, une terrasse, une cave et un local. Une pièce en rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant sur rue. Elle convient à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, à une galerie, un atelier, un cabinet de profession libérale, ou à l'accueil de la famille. Dépendances Grange en pierre d'environ 110 m² au sol, avec combles aménageables : atelier, garage pour collection de voitures ou salle de réception Abri couvert de 34 m² attenant Pigeonnier en pierre Remise de 13 m² en bord de rivière Rénovation énergétique Pour mettre la maison de maître aux standards de confort actuels, un programme de rénovation énergétique est à prévoir. Un audit énergétique complet est fourni pour vous accompagner dans ce projet. Chauffage : [à compléter]. Assainissement : [à compléter]. DPE : E (241 kWh / m² / an) ? GES : E (68 kg CO ?/ m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 7 270 euros et 9 836 euros par an. Elles sont établies à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. DPE réalisé le 17 / 06 / 2026. Prix : 584 800 euros honoraires inclus, dont 27 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,99 % du prix hors honoraires (557 000 euros).Au coeur du village de Daglan, dans le Périgord Noir, à 20 minutes au sud de Sarlat-la-Canéda, cette propriété de caractère rare réunit une maison de maître de 1904, une maison d'amis et plusieurs dépendances. Elle est implantée dans un parc arboré d'environ 1,25 hectare en bord de rivière, avec tous les commerces et services du village accessibles à pied. On y entre par une grille en fer forgé encadrée de piliers en pierre de taille. Une allée traverse le parc jusqu'à la rivière : le cadre est calme, préservé et sans vis-à-vis, tout en restant au village. La maison de maître (238 m²) Construite en pierre de taille et moellons, elle offre de beaux volumes avec 2,90 m de hauteur sous plafond. Rez-de-chaussée : pièce de vie lumineuse d'environ 100 m², bibliothèque pouvant devenir une suite parentale de plain-pied, grande cuisine de campagne indépendante, salle d'eau et accès à la terrasse. 1er étage : 4 chambres de 11 à 31 m², dont une suite avec salle d'eau privative, et une seconde salle d'eau. 2e étage : grand grenier aménageable sous charpente traditionnelle. Sous-sol : caves sous toute la maison, idéales comme cave à vin ou espace de stockage. La maison d'amis (234 m², à rénover) Elle comprend 4 chambres, un salon, une terrasse, une cave et un local. Une pièce en rez-de-chaussée dispose d'un accès indépendant sur rue. Elle convient à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, à une galerie, un atelier, un cabinet de profession libérale, ou à l'accueil de la famille. Dépendances Grange en pierre d'environ 110 m² au sol, avec combles aménageables : atelier, garage pour collection de voitures ou salle de réception Abri couvert de 34 m² attenant Pigeonnier en pierre Remise de 13 m² en bord de rivière Rénovation énergétique Pour mettre la maison de maître aux standards de confort actuels, un programme de rénovation énergétique est à prévoir. Un audit énergétique complet est fourni pour vous accompagner dans ce projet. Chauffage : Fuel. Assainissement : collectif tout à l'égout. DPE : E (241 kWh / m² / an) ? GES : E (68 kg CO ?/ m² / an). Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 7 270 euros et 9 836 euros par an. Elles sont établies à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021. DPE réalisé le 17 / 06 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison familiale lumineuse d'environ 110 m² habitables, édifiée sur un terrain de 750 m², idéalement située dans un secteur calme et recherché de Buchelay. À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie, avec un accès rapide à Paris Saint-Lazare en environ 35 minutes en TER, selon les trains, ainsi qu'à La Défense en environ 40 minutes (sans oublier également l'arrivée prochaine du RER E (Eole), prévue en février. Une maison spacieuse, propre et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Description du bien : La maison s'élève sur deux niveaux, auxquels s'ajoutent des combles aménageables, et bénéficie d'une installation de panneaux solaires d'une puissance de 3 kW, permettant de contribuer à la réduction de la consommation électrique. Rez-de-chaussée : * Une entrée * Une première chambre avec douche intégrée, pouvant servir de suite parentale * Une cuisine américaine aménagée et équipée * Un double séjour lumineux d'environ 30 m², offrant une vue agréable sur la terrasse et le jardin (de près de 640 m²) * Un WC avec lave-mains * Un espace de rangement * Un escalier desservant l'étage 1er étage : * 3 chambres, dont une très grande * Possibilité de créer une seconde suite parentale à l'étage grâce aux combles * Une salle d'eau * Un WC * Un palier desservant les différentes pièces Combles : * Combles aménageables, accessibles depuis le garage - Possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos projets * Possibilité d'aménager un atelier indépendant, avec accès direct depuis le garage Extérieur : La maison bénéficie d'un environnement agréable et sans vis-à-vis, avec plusieurs espaces extérieurs : * Un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis * Une grande terrasse agréable pour organiser des repas et moments conviviaux en extérieur * Un espace extérieur à l'avant ainsi qu'à l'arrière de la maison * Un cabanon de rangement * Un grand garage avec possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l'extérieur * Accès aux combles directement par le garage * Possibilité de créer un atelier indépendant dans les combles avec accès indépendant depuis le garage Localisation * À seulement 7 minutes de la gare de Mantes-la-Jolie * Paris Saint-Lazare accessible en environ 35 minutes en TER, selon les trains * La Défense accessible en environ 40 minutes * Proximité des écoles et des commerces * Transports en commun à proximité, notamment des lignes permettant de rejoindre la gare de Mantes-la-Jolie * Accès rapide à l'autoroute * Arrivée du RER E Eole prévue en février Les atouts : Maison familiale d'environ 110 m² habitables Terrain d'environ 750 m² Grands volumes et espaces fonctionnels 4 chambres au total Possibilité de créer une suite parentale supplémentaire (chambre avec une douche) Combles aménageables Grand garage avec possibilités de stationnement supplémentaires Panneaux solaires de 3 kW Grand jardin et grande terrasse Maison sans vis-à-vis Cabanon extérieur Quartier calme et recherché Proximité des transports, commerces et écoles Accès rapide à l'autoroute Proximité de la gare de Mantes-la-Jolie Arrivée prochaine du RER E Eole Une belle opportunité à découvrir Cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'évolution. Elle conviendra aussi bien à une grande famille, à un couple recherchant davantage d'espace et de confort à proximité de Paris, qu'à un projet d'investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf. 970909.

Saint-Geniès-de-Comolas – Maison récente 117 m² avec piscine, garage 40 m² et terrain 470 m² Au calme, dans une impasse, découvrez cette maison récente de 117 m² habitables, construite en 2010, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Ses principaux atouts : -117 m² habitables -Terrain de 470 m² -Garage de 40 m² -Petite piscine attenante à la terrasse -Séjour de 47 m² avec climatisation -3 chambres + bureau -Suite parentale avec dressing, grande salle de bains et terrasse -Agencement original en demi-niveaux -Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et l'agencement original de cette maison, conçu pour être à la fois convivial et fonctionnel. La pièce de vie de 47 m², lumineuse et climatisée, s'ouvre directement sur la terrasse et la piscine. Un espace particulièrement agréable pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. L'espace nuit est réparti sur deux demi-niveaux. D'un côté, une belle suite parentale de presque 30 m², avec grande salle de bains, dressing et WC. La chambre bénéficie également de sa propre terrasse, idéal pour profiter d'une jolie vue et admirer le coucher de soleil avant d'aller dormir. De l'autre côté, quelques marches permettent d'accéder à un second espace nuit composé de deux chambres spacieuses d'environ 12 m², d'une salle de bains de 7 m², d'un bureau de 8 m² et d'un WC. L'organisation en demi-niveaux apporte une vraie personnalité à la maison tout en permettant de bien différencier les espaces, notamment la suite parentale des chambres des enfants ou des invités. À l'extérieur, la maison profite d'une terrasse agréable avec sa petite piscine attenante, dans un environnement calme et sans vis-à-vis direct. Un grand garage de 40 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stationnement, stockage ou aménagement. La maison est très bien entretenue et ne nécessite aucun travaux. Pour encore plus de confort, seule l'installation éventuelle d'une climatisation dans la suite parentale pourrait être envisagée. Situation idéale : Saint-Geniès-de-Comolas, entre Avignon et Orange, avec un accès rapide aux autoroutes A9 et A7 et à la gare TGV d'Avignon. Une maison récente, confortable et originale, avec piscine et grand garage, dans un environnement calme : un bien idéal pour une famille qui souhaite poser ses valises sans travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 988 202 - Greffe de NIMES) Sandra RIZZO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 97 52 21 - Réf. 972068.

À seulement 5 minutes à pied de la célèbre Place aux Herbes, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 123 m² habitables, implantée sur un terrain plat et arboré de 855 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Construite en 1974 et entièrement rénovée en 2018, cette propriété se distingue par son état exceptionnel, la qualité de ses prestations et son agencement particulièrement fonctionnel. Dès l'entrée, une agréable véranda de 10 m² vous accueille avant de découvrir les espaces de vie. La cuisine équipée, prolongée par un cellier et un accès direct au garage, offre un confort quotidien appréciable. Le salon-séjour, chaleureux et lumineux, dispose d'une cheminée avec insert et de deux portes-fenêtres ouvrant sur une belle terrasse de 40 m², en partie couverte, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un vaste bureau de 25 m² pouvant aisément être aménagé en quatrième chambre, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin plat et soigneusement aménagé offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'arbres fruitiers et d'un abri de jardin. Côté annexes, la propriété dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une cave-atelier, de possibilités de stationnement pour deux véhicules et d'un vide sanitaire intégral. Double vitrage, fibre optique, portail motorisé, pompe à chaleur, raccordement au tout-à-l'égout : tout a été pensé pour un confort de vie optimal. Une propriété rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme, rénovation de qualité et fonctionnalité, à quelques minutes à pied du cœur historique d'Uzès. Un bien idéal pour une résidence principale confortable, à proximité de toutes les commodités, sans renoncer à la tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf. 971827.

FOSSES : À seulement 12 minutes à pied de la gare et à proximité immédiate des écoles, venez découvrir cette belle maison individuelle de plain-pied de 94 m², offrant une entrée, une grande cuisine équipée, un lumineux séjour double de 35 m² avec cheminée insert, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie également d’un sous-sol total comprenant un espace buanderie, un atelier, une chambre d'appoint ainsi qu’un garage permettant de stationner un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain clos de 350 m², sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Côté confort : chauffage au gaz et climatisation réversible. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située, à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Barèmes disponibles sur .

Iad france - laure boite vous propose : saint hilaire de riez - maison familiale de caractère - 144 m² habitables - dpe c - proximite plage - garage et jardin clos venez découvrir cette maison t5 de 1991 située à saint-hilaire-de-riez dans le secteur résidentiel des caillaudières, à proximité immédiate de boisvinet à saint gilles croix de vie et à seulement 650m de la plage. Elle offre 144 m² habitables sur un terrain de 587 m², avec une organisation intérieure soignée sur deux niveaux et une mezzanine qui lui confère un caractère singulier. L''entrée s'ouvre sur un vaste salon-séjour de 48 m² avec plafond cathédrale et agrémenté d'une cheminée ouverte, complété par une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le + : ce séjour offre une flexibilité d'aménagement intéressante car il peut aisément être réagencé pour faire naître une 4e chambre, tout en conservant une pièce de vie généreuse. L'espace nuit de plain pied se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bain complète et d'un wc indépendant. À l'étage : laissez parler votre imagination grâce à la mezzanine pouvant servir de bureau, espace couture, peinture, second salon cocooning ou salle de jeux. Elle dessert une suite parentale comprenant une chambre et sa salle d'eau privative avec wc. La maison dispose d'un cellier et d'un garage agrémenté de 2 greniers. À l'extérieur, profitez de ce joli jardin clos et sans vis-à-vis, d'une véranda avec cheminée ainsi que d'une terrasse avec store banne. Coté localisation : la plage de la pelle à porteau se trouve à seulement 7 minutes à pied contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 479000 euros. Prix hors honoraires : 463000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant : entrée, cuisine équipée bois, salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et mezzanine, 2 chambres, bureau, véranda climatisée, balcon exposé sud, WC. À l'étage : 2 chambres, placards, salle de bains avec WC. Au sous-sol : cave, garage carrelé, grande pièce carrelée avec bar (salle de jeu ou de réception), buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600 m² environ avec une partie en pente et deux abris de jardin. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie. Ballon thermodynamique. Assainissement individuel. Piscine chauffée avec spa. Au calme, à 5 mn en voiture du centre ville de Briare et de Gien (commerces, accès autoroute A77 et gare SNCF (Paris à 1h30 en liaison directe). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de 105 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 740 m². Située au calme à Gasville-Oisème, commune prisée avec écoles sur place à seulement 10 min de Chartres. Elle comprend au RDC : une entrée, un beau salon / séjour à double exposition avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements À l'étage : une pièce palière permettant d'accueillir un bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur : une terrasse avec store banne, à l'abri des regards, parfaitement exposée sans vis-à-vis. Le Sous-sol de 88 m² comprend : un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Elle propose de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, possède une vie de plain-pied, elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Mouchart vous propose : Le Mesnil-Saint-Denis – Maison familiale 132 m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, jardin sans vis-à-vis Au calme, entrée, pièce de vie traversante et lumineuse (séjour, salle à manger), cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de douche, WC, cellier et garage attenant. À l'étage : 2 très grandes chambres, salle de bain avec WC, nombreux placards. Jardin arboré exposé ouest avec terrasse et store banne. Stationnement pour plusieurs véhicules. Les points forts : * Chauffage et eau chaude récents * Double vitrage, volets électriques * Toit terrasse refait, combles isolés Bien ouvert au partage avec tous professionnels Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : AVIGNON – Maison de caractère 96 m² – Jardin, Garage 30 m² – Espace indépendant en RDC Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette charmante maison des années 1940 développant 96 m² habitables sur une parcelle clôturée de 234 m². Le rez-de-chaussée propose un atout majeur : un espace de vie totalement indépendant d'environ 24 m² comprenant sa propre cuisine, une pièce de vie et un WC. Cet aménagement est parfait pour générer un revenu locatif complémentaire, accueillir un membre de la famille ou aménager un bureau pour une profession libérale. L'habitation principale s'ouvre au premier étage sur une belle entrée desservant un salon lumineux, une cuisine séparée et un WC indépendant. Au second étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif sans vis-à-vis offrant un cadre verdoyant et paisible, complété par un grand garage traversant de 30 m². Côté confort thermique, le bien bénéficie d'équipements performants : une chaudière au gaz, une climatisation réversible et un insert-cheminée dans le séjour pour une ambiance chaleureuse en hiver. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison avignonnaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitra vlachaki vous propose : limay – hauteurs | maison de charme avec dépendance sur terrain de 2 775 m² dans un environnement calme et verdoyant, en lisière de forêt, découvrez cette propriété pleine de charme située sur les hauteurs de limay, offrant un cadre de vie bucolique et préservé, tout en restant proche des commodités. La maison principale – 73 m² elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Maison sur cave, intérieur en partie repeint et extérieur récemment rafraîchi. La dépendance – 55 m² un second bâtiment indépendant comprenant un espace aménagé avec salle d’eau et wc, un atelier ainsi qu’un grand garage. De nombreuses possibilités à imaginer, atelier d’artiste, espace de création, bureau pour le télétravail ou activité professionnelle. Après les travaux nécessaires, elle pourra également accueillir famille et amis ou se prêter à un projet locatif. Le terrain – 2 775 m² l’ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Le petit plus, une source naturelle qui ajoute au charme des lieux, avec un potentiel d’utilisation pour arroser le jardin ou entretenir un potager commerces, écoles et transports à environ 2 km. Gare de mantes-la-jolie et accès a13 à moins de 10 minutes. Un bien atypique et authentique, composé de deux bâtiments distincts et offrant de nombreuses possibilités. * je suis disponible 7 jours sur 7 pour vous renseigner * i speak english * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dimitra vlachaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 911572865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Didier Bourgeois vous propose : ALLEX – Maison de caractère de 167 m² – Parcelle de 1 520 m² – Piscine & 2 Garages Située dans un environnement privilégié à Allex avec une vue dégagée sur la plaine, cette maison familiale de 167 m² habitables offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Édifiée en 1974 puis agrandie en 1986 et 1995, elle prend place sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 520 m². Un agencement fonctionnel sur deux niveaux : À l'étage : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour lumineux de 34 m² et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres (10 m² et 11,5 m²), d'un bureau de 4,7 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce de 18 m² avec un accès sur la salle de bains (Pièces pouvant servir de 6e chambre de salle de musique ou de sport) un WC indépendant vient compléter ce niveau. Au rez-de-chaussée : Trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale de 15 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Un grand garage de 52 m² avec porte monotonisée. Extérieurs et équipements : Jardin paysager sans vis-à-vis comprenant une superbe piscine (5 m × 11 m) dotée d'un pool house tout équipé avec terrasse couverte, douche et WC Second garage offrant de nombreuses options de stationnement ou de stockage. Chauffage actuel individuel (radiateurs électriques et cheminée bois). Nombreux rangements intégrés. État et potentiel : La maison est en bon état général et très bien entretenue. Prévoir des travaux de remise au goût du jour ainsi qu'une révision de l'isolation et du mode de chauffage pour optimiser son confort thermique et son rendement énergétique. le prix tient compte du DPE en E et des travaux à prévoir. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 329865018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Antoine vous propose : Ancien corps de ferme de caractère – Lafitte (82100) Dans un environnement rural et paisible, découvrez cet ancien corps de ferme offrant environ 115 m² habitables, 129 m² aménageables et près de 320 m² de dépendances, sur un terrain de 6 980 m². La maison conserve tout le charme de l'ancien avec son balet traditionnel, ses tommettes, ses portes en bois massif, sa cheminée et ses poêles à bois. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une buanderie et d'un dressing. À l'étage, environ 129 m² aménageables offrent un beau potentiel d'évolution. Les nombreuses dépendances permettent d'envisager stockage, atelier, stationnement ou différents projets personnels. Le terrain de près de 7 000 m², sans vis-à-vis direct, offre un cadre particulièrement calme. Puits et stationnement couvert complètent l'ensemble. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité, isolation des combles, menuiseries et réfection de la toiture. Lafitte, avec services de proximité et relais postal dans le village, école à environ 5 minutes en voiture et Castelsarrasin / Montech et Beaumont de Lomagne à proximité pour les commerces, établissements scolaires et services. Assainissement individuel en cours de contrôle. Les + : ️ 115 m² habitables ️ 129 m² aménageables ️ 320 m² de dépendances ️ 6 980 m² de terrain ️ Balet traditionnel et cachet de l'ancien ️ Puits ️ Environnement calme et sans vis-à-vis ️ DPE D / B Une propriété idéale pour les amoureux de l'ancien à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Antoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 992208207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.