Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Belle longère entièrement rénovée de 163 m², avec piscine et dépendances, située à Le Donjon, dans un environnement calme. Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace d’accueil spacieux et fonctionnel, qui mène à une cuisine équipée et moderne, ouverte sur une belle pièce de vie de 38 m². Grâce à ses grandes baies vitrées, cette pièce bénéficie d’une luminosité traversante et offre un cadre de vie chaleureux. Ce même niveau propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie, avec une distribution parfaitement pensée pour profiter pleinement d’une vie de plain-pied. Un bel escalier en bois mène à l’étage, où vous découvrirez une grande mezzanine mansardée, au caractère contemporain. Cet espace polyvalent offre de beaux volumes et peut facilement accueillir un coin bureau, une salle de jeux ou un espace détente. L’étage se complète par une chambre, un dressing et un WC indépendant. La maison dispose également d’un espace indépendant aménagé en suite parentale, avec sa propre salle d’eau et ses WC. Accessible par un escalier extérieur, cet espace est actuellement exploité en studio pour de la location saisonnière. Le studio bénéficie d’une climatisation réversible. Selon votre projet, cet espace peut conserver sa fonction de studio, devenir une chambre supplémentaire, un espace dédié pour accueillir famille ou amis en toute intimité, ou encore constituer un véritable atout pour un projet locatif. La maison bénéficie de belles prestations et d’une rénovation complète, avec notamment une isolation refaite, une toiture rénovée, des menuiseries aluminium avec volets roulants, et deux poêles à granulés. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain d’environ 2 hectares, idéal pour concrétiser un projet avec des animaux, des chevaux… Et si vous n’avez pas besoin d’autant de terrain, la grande parcelle agricole peut être détachée afin de conserver autour de la maison une surface plus intimiste et sans vis-à-vis. Côté détente, vous profiterez d’une piscine sécurisée de 7,50 x 3,50 m, accompagnée d’une cuisine d’été. La propriété dispose également de deux garages. Une fosse septique récente ainsi que la fibre optique complètent les prestations. La maison se situe à seulement 4 minutes des écoles et des commerces, dans un environnement calme et préservé. Une longère rénovée qui allie charme, volumes généreux et confort contemporain. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Armand Espeilhac vous propose : Duplex rénovée - Rignac (12) Située à Rignac, ce charmant duplex rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 175 m² Terrasse : 40 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Palier qui donne sur les pièces de vie situées au premier étage Étage : Grand séjour salle à manger et cuisine d'environ 80 m² Accès direct vers la terrasse agréable d'environ 40 m² Une arrière cuisine / buanderie Une chambre 1 salle d'eau 1 bureau WC Deuxième étage : 2 chambres 1 salle de bain WC Extérieurs : Terrasse exposée nord sans vis-à-vis idéale durant la période estivale Nombreuses places de parking à proximité Confort & équipements : Chauffage individuel électrique via une pompe à chaleur air / air (climatisation) + radiateurs Double vitrage sur l’ensemble des menuiseries Volets roulants électriques Tout-à-l’égout Électricité révisée Toiture en bon état Localisation : Commerces, services et écoles à proximité. Accès facile, parking privatif. Photos et renseignements complémentaires sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Vandenbroeck vous propose : Coup de cOEur à GRANS — Villa d'exception de 259 m² habitables (dont studio indépendant) + garage de 60 m², piscine Véritable écrin de verdure, implantée sur une belle parcelle close et arborée d'un peu plus de 1 000 m², laissez-vous séduire par cette propriété d'exception de 259 m² habitables (incluant le studio indépendant de 30 m², et auxquels s'ajoute un très grand garage de 60 m²). Idéalement située dans un cadre apaisant proche de la Touloubre, parfait pour de belles balades au fil de l'eau, et à seulement 150 mètres du cOEur du village de Grans, elle offre un emplacement privilégié avec un accès immédiat à pied à tous les commerces et commodités. Des espaces de vie aux volumes généreux et chaleureux : Cette maison de plain-pied vous accueille par un hall d'entrée avec placard, ouvrant sur une vaste salle à manger de 29 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une jolie et grande cuisine équipée de plus de 24 m², prolongée par une buanderie attenante très pratique. En retrait, le salon indépendant de 53 m², doté d'un très beau poêle à bois, offre un espace de détente privilégié et particulièrement chaleureux. Un espace nuit complet et parfaitement agencé (5 chambres au total) : Une suite parentale spacieuse complète de 30 m², comprenant placard, baignoire, douche et WC. Deux chambres de 12,5 m² chacune, toutes deux équipées d'un placard et bénéficiant d'un accès à une salle d'eau. Une chambre de 13,5 m². Une chambre de 12 m². Une salle d'eau indépendante équipée d'une douche et d'une double vasque. Un second WC indépendant avec lave-mains. Un studio attenant et indépendant (compris dans la superficie habitable) : D'une superficie de 30 m², le studio propose au rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette et WC, complété à l'étage par un espace nuit / couchage en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour recevoir des proches, héberger de la famille ou loger un adolescent. Extérieurs intimistes, dépendances et stationnement : Détente et farniente : Espace agrémenté d'une superbe piscine lagon avec plage immergée, un magnifique jardin verdoyant et pelousé, ainsi que deux terrasses (dont une couverte) pour flâner et partager vos repas. Le tout bénéficie d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Un grand garage de 60 m² (en supplément des 259 m² habitables), offrant de multiples possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier. Stationnement : En plus du garage, la propriété dispose de nombreux parkings privatifs devant la maison. Des prestations techniques de premier ordre : Cette maison très économique bénéficie d'un DPE classé B et d'équipements d'excellente qualité : 55 panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique remarquable et des coûts de fonctionnement réduits au minimum. Climatisation réversible dans toute la maison. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Forage privé sur la parcelle. Une propriété d'une telle qualité, alliant volumes généreux, prestations rares et proximité immédiate du centre village, constitue un bien unique sur le secteur. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui, je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Vandenbroeck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 413717521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme André vous propose : EXCLUSIVITÉ - 5 CHAMBRES - Avenue du Maréchal Maunoury à Blois - MAISON DE MAÏTRE 1900 - 197 m² - Studio - Jardin 500 m². L’alliance parfaite du charme de l’ancien, du confort moderne et de la rareté à Blois proche Lycées, collèges, écoles, commerces et services, 3 km A10,1,6 km de la gare. Découvrez cette demeure de caractère du début du XXe siècle offrant près de 200 m² habitables. Sublimée par ses poutres et ses belles hauteurs, elle propose un cadre de vie d'exception avec son jardin arboré aux allures de coin de campagne en ville. Premier étage : vaste séjour chaleureux et lumineux (poutres, enduits traditionnels et poêle à granulés performant) donnant sur une cuisine dînatoire équipée. Second salon vitré donnant sur une terrasse suspendue sans vis-à-vis, très rare sur le secteur. Palier avec WC. Espace parental : suite baignée de lumière accessible par une coursive-bibliothèque, dressing et salle d'eau avec douche-sauna double et WC. Dernier étage : 3 chambres dont 2 avec mezzanine, et une chambre de caractère sous charpente d’époque. Salle d’eau, WC. Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, vaste buanderie, studio indépendant (chambre, dressing, salle d’eau / WC) idéal pour des invités ou un rendement locatif (tourisme, étudiant,. ). Extérieurs et dépendances : jardin clos et arboré de 500 m², un garage accessible depuis une rue annexe et une dépendance idéale pour stockage ou rangements. Grande cave à double accès. Le + patrimonial : possibilité d’acquérir en sus un local commercial en RDC (idéal profession libérale / bureaux / soin à la personne). Un bien rare et coup de coeur, idéal pour une famille en recherche d'espace et d'authenticité à 1h10 seulement du péage de Saint Arnould en Yvelines. Contactez-moi pour m'exposer votre projet et organiser une visite privative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 420952756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arlette geraldes vous propose : - tremblay-en-france - maison non mitoyenne - 5 chambres - 145 m² - 2 garages - dépendance - quartier calme du vert-galant - bon état - prevoir un rafraîchissement. - cette maison située à tremblay-en-france, dans le quartier du vert-galant, vous propose une surface habitable de 145 m, édifiée sur un terrain de 480 m² et répartie sur deux niveaux. -construite en 1976, elle offre un agencement fonctionnel avec 7 pièces principales, dont 5 chambres, pensé pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. - elle bénéficie également d'un rez-de-chaussée de plain-pied ainsi que d'un sous-sol total accessible depuis l'intérieur. - au rez-de-chaussée : - une entrée (7 m²). - une cuisine (10 m²) aménagée et équipée (à remettre au goût du jour) - un séjour traversant (30 m²) avec cheminée (avec possibilité d' agrandir la pièce selon vos besoins, donnant accès à une terrasse couverte (12 m²) à l'arrière de la maison idéale pour profiter de vos soirées. - dégagement avec rangement (8 m²). - d'un wc séparé (1,50 m²) - d'une salle de bain (15 m²) (possibilité de crée une douche supplémentaire) - de deux chambres (10 et 12 m²) - à l'étage : -un dégagement. - trois belles chambres : - une chambre de 18 m², avec climatisation et terrasse privative. - une chambre de 12 m², avec dressing (3 m²) et terrasse privative. - une chambre mansardée de 27 m² surface au sol et accès au comble. - un wc (1,50 m²) - une salle d'eau (5 m²) avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. -combles aménageables (avec dalle béton) -un sous-sol-total comprenant, -une buanderie (12 m²) hauteur sous plafond de 1,80m / chauffée. -une cave (7 m²) hauteur de plafond de 1,80m. - un atelier (21 m²) hauteur de plafond de 2m / chauffé. - une grande pièce à aménager selon vos envies (possibilités multiples, compte tenu de la surface proposée. Accessible également par le jardin, cet espace peut être idéal pour les adolescents) 40 m² et hauteur de plafond 2,20m également chauffée. - les extérieurs - jardin sans vis-à-vis. - terrasse pavée à l 'avant de la maison avec store-banne électrique. - terrasse couverte et carrelée à l'arrière dans le prolongement du séjour. -un garage attenant à la maison (18 m²). -une dépendance avec garage, offrant également la possibilité de créer un studio (eau et électricité disponibles) / 40 m² et hauteur de plafond 2,50m. - les + de la maison : - fenêtres et volets roulants motorisés en aluminium. - système d' alarme connecté au détecteur de fumée et au systeme de pompe de relevage. - adoucisseur d'eau. - arrosage automatique. - jardin bien entretenu. - climatisation dans la plus grande chambre. - une maison robuste et saine, située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et à l'abri du passage. - contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme arlette geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Roquet vous propose : À découvrir en exclusivité à Saint-Caradec, dans une impasse calme et paisible, cette charmante maison de 104 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, avec une véritable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un WC indépendant ainsi qu'une agréable pièce de vie composée d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un salon lumineux. Ce niveau comprend également deux chambres de 11,5 m², toutes deux lumineuses, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un palier dessert une troisième chambre ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable jardin cocon, entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage et d'un espace débarras, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 265 m². Les atouts : Climatisation réversible installée en 2024, Chauffage électrique, Assainissement collectif, Jardin sans vis-à-vis, Environnement calme Aucun travaux à prévoir Située à Saint-Caradec, charmant bourg à seulement 10 minutes de Loudéac, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités du quotidien grâce aux commerces et services de proximité présents dans la commune. Une maison cocon, propre et parfaitement fonctionnelle, idéale pour une famille, un premier achat ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de plain-pied dans un environnement calme. Une opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Augrinet vous propose : QUARTIER PINCONNIERE - BLOIS - Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle, sain et bien entretenu, édifié sur un sous-sol enterré et réparti sur trois niveaux. En rez-de-jardin, l'entrée avec placard dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un couloir menant à deux chambres, dont une avec placard et salle d'eau privative. WC séparés. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, dont une avec placard, une salle de bains, WC séparés ainsi qu'un grenier aménageable déjà isolé, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant. Le sous-sol est organisé en trois espaces fonctionnels : une buanderie / chaufferie, un atelier et un garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, la parcelle entièrement close profite d'un agréable jardin arboré, sans vis-à-vis. La maison bénéficie d'une construction de qualité et d'un entretien régulier et suivi. De nombreuses factures d'entretien et de travaux réalisés au cours des dernières années sont disponibles, permettant d'apprécier le soin apporté au bien au fil du temps. Les huisseries sont en PVC double vitrage de qualité et l'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Une maison familiale saine, fonctionnelle et entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché pour son calme et son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 190000 euros. Prix hors honoraires : 180215 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,43% du prix du bien hors honoraires) : 9785 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Augrinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 912288818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du village de Graveson, cette agréable maison de plain-pied profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Commune dynamique et recherchée, Graveson séduit par sa qualité de vie et sa situation idéale entre Avignon, Saint-Rémy-de-Provence et les Alpilles. D'une surface habitable de 107 m², la maison offre un séjour lumineux, climatisé, avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Une mezzanine accueille une chambre avec son toilette, offrant un espace indépendant. La cuisine moderne est entièrement équipée. L'espace nuit comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'extérieur, le véritable atout de cette propriété est son magnifique terrain arboré de 1 051 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine avec son local technique et d'un garage. Une maison pleine de charme, implantée sur un superbe terrain, idéale pour les amoureux de nature souhaitant profiter de toutes les commodités d'un village vivant et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À Avignon, dans le quartier recherché de Saint-Ruf, découvrez cette maison familiale offrant environ 76 m² habitables, complétés par 45 m² en rez-de-jardin. Un jardin, une cour sans vis-à-vis et un garage viennent enrichir cet ensemble aux nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé à proximité du tramway, des commerces, des écoles et des services du quotidien, ce bien permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en disposant d'agréables extérieurs. À l'étage, une loggia lumineuse précède l'entrée et ouvre sur un double salon d'environ 25 m². Ce niveau comprend également une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En rez-de-jardin, 45 m² supplémentaires offrent un véritable potentiel. Cette surface se compose notamment de deux pièces d'environ 12 m² et 23 m², d'un point d'eau et d'une zone de stockage, avec accès direct au garage. Une configuration permettant d'envisager différents usages selon le projet : partie complémentaire à l'habitation, bureau, atelier ou activité professionnelle. À l'extérieur, la cour sans vis-à-vis de 15 m² et le jardin offrent un cadre agréable en ville. La présence d'un forage constitue également un atout pour l'entretien des extérieurs. Un garage spacieux d'environ 25 m² facilite le stationnement et offre une capacité de rangement appréciable. La maison bénéficie du double vitrage. Des améliorations ont également été réalisées en 2025 / 2026, notamment l'isolation des combles ainsi que des travaux portant sur les sols et les peintures. Une opportunité à Saint-Ruf pour ceux qui recherchent une maison avec jardin, garage et surfaces complémentaires, proche des commodités et des transports. Prenez contact pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Idéalement située à Baillargues, charmante commune prisée aux portes de Montpellier, cette propriété offre un cadre de vie à la fois paisible, familial et parfaitement connecté. À deux pas du parc Gérard Bruyère et de son lac, vous profitez d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commerces, écoles, lycée international, golf et de la gare TER (Montpellier accessible en seulement 8 minutes). Derrière son portail automatique, cette maison contemporaine de type 6 avec studio indépendant séduira dès les premiers instants. Implantée sur un terrain de 548 m², elle invite à la détente avec sa piscine au sel et sa belle terrasse carrelage effet bois sans vis-à-vis, véritable cocon pour vos moments ensoleillés. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. À l'intérieur, la maison principale développe 128 m² aux volumes généreux et à l'agencement moderne. Le vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de plus de 20 m², idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés composent un espace nuit parfaitement pensé pour toute la famille. Atout supplémentaire : un studio indépendant de 34,60 m² avec mezzanine et accès privatif. Parfait pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour générer un revenu locatif. Construite en 2016, cette maison allie confort moderne, fonctionnalité et intimité — une opportunité rare pour les familles en quête d'un lieu de vie aussi agréable que pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine LASCH, Tél. : 06 40 78 39 36, E-mail : catherine.lasch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934176512.

À Berck Ville, dans une rue calme et à deux pas du marché et des commerces, cette maison rénovée a vraiment beaucoup d'atouts. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un bel espace de 51 m², chaleureux et convivial, avec un poêle à pellets. On trouve également un bureau, deux chambres et une salle d'eau, ce qui permet une vraie vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées et un dressing. Côté extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, ce qui est particulièrement appréciable aussi près du centre-ville. Et le vrai plus : un garage indépendant de 60 m². De quoi stationner, bricoler ou simplement profiter d'un grand espace de rangement. Une maison familiale pleine de charme, agréable à vivre, avec quatre chambres, un bureau et un beau jardin avec une vue dégagée. Un coin de campagne en pleine ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie PARMENTIER, Tél. : 06 31 01 94 29, E-mail : valerie.parmentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 387927080.

À Noisy le Grand (93160) située dans le quartier "Les Yvris - Richardets", je vous propose cette maison construite en 2003 à 5 minutes à pied du RER E (station Les Yvris), des commerces et des écoles. Elevée sur un sous-sol total comprenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau avec toilettes et de nombreux espaces de rangement. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'un double séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau pouvant servir de chambre enfant, et une salle de bains avec ses toilettes. Les combles sont aménageables (possibilité de créer une chambre supplémentaire). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis et au calme. Le tout sur une parcelle de 239 m². Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des transports, des commerces et des écoles, fait toute l'attractivité et la valeur de ce bien au quotidien. De plus, la qualité d'une construction traditionnelle et les combles aménageables permettront une exploitation totale de cette maison. Les visites commencent dès maintenant. Contactez-moi pour planifier la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DOS SANTOS, Tél. : 06 64 03 11 53, E-mail : n.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799790688.

Le charme d'une maison angevine, le calme d'une rue peu passante et le centre-ville à seulement 5 minutes à pied ! Idéalement située dans le secteur Rive Droite du Mans, découvrez cette agréable maison de style angevin d'environ 75 m² habitables, implantée sur une parcelle de 89 m². Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez d'un environnement calme, dans une rue très peu passante, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des services et du centre-ville accessible à pied. Avec ses trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, sa cour sans vis-à-vis et ses espaces de rangement supplémentaires, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un intérieur agréable et fonctionnel : Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour prolongé par une grande cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel pour partager de bons moments au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle de bains équipée d'un WC et d'un sèche-serviettes, permettant de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres mansardées complètent l'espace nuit et offrent différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau ou espace personnel. Une cour sans vis-à-vis, un véritable atout en ville ! À l'extérieur, vous apprécierez la cour privative, à l'abri des regards, idéale pour installer un salon de jardin, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une remise et une cave viennent compléter le bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. Des travaux importants déjà réalisés pour votre confort : La maison a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années : - 2023 : réfection complète de la charpente, de la couverture en tuiles et de l'isolation de la toiture. - 2026 : remplacement de la chaudière en juillet. - 2021 : façade repeinte. - 2006 : électricité refaite. Elle dispose également d'un chauffage au gaz, de huisseries PVC avec triple vitrage sur la façade avant, ainsi que de la fibre optique. Un emplacement idéal pour profiter de la ville à pied Située au Mans Rive Droite, la maison permet de profiter pleinement des avantages de la vie citadine tout en conservant un environnement paisible. Le centre-ville est accessible en à peine 5 minutes à pied, et les commerces et commodités se trouvent à proximité. Autre avantage appréciable : possibilité de louer une place de stationnement en parking souterrain à proximité, pour seulement 40 € par mois. Une solution pratique pour profiter de cet emplacement tout en disposant d'une possibilité de stationnement à proximité. Les atouts qui font la différence : - Maison de style angevin d'environ 75 m². - Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. - Possibilité de vivre de plain-pied. - Grande cuisine dans le prolongement du salon-séjour. - Cour privative sans vis-à-vis. - Remise et cave. - Rue calme et très peu passante. - Centre-ville à seulement 5 minutes à pied. - Commerces et commodités à proximité. - Possibilité de louer une place de stationnement en parking souterrain à proximité, pour seulement 40 € par mois. - Toiture, charpente et isolation entièrement refaites en 2023. - Chaudière remplacée en juillet 2026. - Façade repeinte en 2021. - Triple vitrage sur les fenêtres de la façade avant. Et si cette maison devenait votre prochain chez-vous ? Vous recherchez une maison avec du charme, trois chambres, un extérieur sans vis-à-vis et la possibilité de profiter du centre-ville à pied ? Cette maison réunit de nombreux atouts pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'investissement. Son emplacement, son environnement calme, sa cour privative et ses travaux importants déjà réalisés méritent toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette charmante maison en pierre de taille pourrait bien vous séduire ! Située à Tellancourt, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités et des axes vers les frontières. Ses principaux atouts : -Maison en pierre de taille de 185 m² habitables -4 belles chambres de 15 à 23 m² -Séjour lumineux de 47 m² avec baie vitrée -Cuisine de 18 m² -Terrasse sans vis-à-vis, Jardin sur 391 m² de terrain -toiture rénovée -Insert à bois, puits, cave -Combles aménageables offrant un beau potentiel Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une agréable cuisine de 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit se compose de 4 chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Une chaufferie, une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 391 m². Le charme de la pierre, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et encore du potentiel à exploiter : une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation offerte sous 48h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Iad france - nathalie poignet vous propose : vaugneray – maison familiale de 122 m² – 4 chambres – piscine dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison récente de 122 m², mitoyenne d’un seul côté et sans vis-à-vis, parfaitement entretenue. Elle séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres et ses prestations pensées pour le confort au quotidien : dressing, salle de bains, salle d’eau et buanderie. À l’extérieur, deux terrasses et une piscine, à l’abri des regards, composent un espace convivial et soigneusement aménagé. Garage et deux stationnements complètent cette maison en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie poignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 515258069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement résidentiel, à proximité du parc Montreau et de ses nombreux espaces de loisir, bus 301 et 122, métro ligne 11 la Dhuys à 15 minutes à pieds, écoles et commerces à proximité. Je vous propose cette belle maison d'architecte de 5 pièces, construite en 2021 de 100 m² habitables. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité ainsi que des prestations de qualité. Entièrement clé en main, elle vous séduira par son élégance et son confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Le premier étage propose un vaste séjour ainsi qu'une suite parentale. Au dernier niveau, une chambre avec accès à une belle terrasse sans vis-à-vis vient compléter l'espace nuit. À l'entrée, une belle cour, actuellement aménagée en espace détente permet de profiter pleinement des beaux jours. Cet espace peut également être réutilisé en stationnement. Très bonne isolation thermique et phonique. Atout supplémentaire : grâce à ses deux entrées indépendantes et ses compteurs individuels déjà présents, le bien offre également un potentiel intéressant pour un projet d'investissement, avec la possibilité d'envisager la création de deux logements indépendants. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878131846.

À Gimat, dans le secteur du centre-bourg, découvrez ce pavillon de 1975 offrant 110 m² habitables sur une parcelle arborée de 5 734 m². L'ensemble séduit par ses volumes, ses extérieurs généreux et ses nombreux espaces annexes. La maison propose une pièce de vie ouverte associant salon et cuisine équipée, dans une ambiance chaleureuse mêlant bois, poutres apparentes et poêle à bois. De larges ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement du jardin. Une véranda de 17 m² prolonge agréablement l'espace de vie. Côté nuit, vous disposez de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Un WC, une buanderie, des rangements et des espaces fonctionnels complètent l'agencement. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse de 32 m², d'un garage de 23 m², d'une dépendance et d'un hangar. Le terrain, sans vis-à-vis et exposé sud, offre un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'usage. Il est également indiqué comme piscinable. La maison est en bon état général et bénéficie de panneaux photovoltaïques, d'une toiture reprise en 2022, de la fibre et d'un classement énergétique DPE C / GES A. Le chauffage est individuel, avec chauffage au bois, et l'eau chaude est assurée par un ballon électrique de 200 litres. Une propriété complète, adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, des dépendances et un environnement arboré à Gimat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.

À Vergigny proche de la gare, des commerces et des écoles, découvrez ce grand pavillon en parfait état construit en 2017 sur un terrain de 533 m². Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel avec cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvrant sur un séjour lumineux de 45 m². arrière cuisine et garage. À l'étage vous disposerez de 4 chambres, un bureau, un palier et une salle d'eau avec wc. Elle est équipée d'une climatisation réversible, d'un chauffage au gaz de ville et d'un poêle à bois. À l'extérieur, le jardin de 533 m² est sans vis-à-vis et avec terrasse et piscine.

Fiche Id-SIT183676 : Exclusivité - Saint Genest Lerpt - Pavillon plain-pied composé : coin jour - Pièce à vivre 37 m² avec ilot central évolutif, Cellier, toilette, salle de bain (balnéo), ouvrant sur terrasse 50 m² exposée sud et sans vis-à-vis. Aire de stationnement (3 véhicules). En souplex : Coin nuit - Dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing et une à usage de bureau, salle d'eau (douche italienne), rangement, ouvrant également sur une 2eme terrasse en rez de jardin. L'ensemble de belle facture, traité contemporain avec des prestations haut de gamme - Géothermie au sol + clim. réversible, d'où bonne performance énergétique - Commodités et arrêt de bus à proximité (10 mn à pied) - Visitez le … Ce bien « coup de cœur » saura vous séduire … - Mentions légales : Proposé à la vente à 315000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 10 / 2026 - Classe-Energie A : 38 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 950 Euros - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183555 : villa quatre façades de plain pied avec piscine et grand garage (28 m²) salle d'eau wc prévus. Etat neuf rien à faire pour ce bien sans vis-à-vis dans un quartier calme de portiragnes village à 3km de la plage et proche de tout commerces, école. Climatisation réversible dans toutes les pièces, et radiateurs électriques. Cuisine équipée, dégagement, séjour, 3 chambres, une salle d'eau de 5 m² avec fenêtre, un wc séparé avec fenêtre, une hall d'entrée de 8 m² possibilité agrandissement pièce de vie, une buanderie. Extérieur : piscine 5x3 plage, garage non attenant possibilité dépendance, patio, jardin arboré et paysagé tout au tour. Surface habitable 95 m² sans le garage et patio (50 m²) sur terrain de 565 m². Possibilité de garer 3 à 4 véhicules. Autoroute a9-a75, gare et aéroport à 15 minutes. - mentions légales : proposé à la vente à 410000 euros (dont 3.8% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 395000 euros) - classe energie d : 200 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme mireille malagouen (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion portiragnes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Nîmes, secteur Mas de Lauze, Découvrez cette maison tout confort de plain-pied avec studio indépendant et piscine – Construite en 2007, cette maison située au cœur du secteur résidentiel recherché du Mas de Lauze, à seulement 10 à 15 minutes du centre-ville. D’une surface de 212 m², cette résidence de plain-pied se trouve en fond d’impasse, dans un environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis. La propriété est implantée sur un terrain de 2069 m² entièrement clos de murs de pierres sèches. Le terrain offre de nombreuses places de stationnement ainsi qu’un garage pour une voiture, pouvant être aménagé en atelier. Espaces de vie : - Un vaste séjour avec toit cathédrale - Une cuisine ouverte - Une cave à vin vitrée originale située en vide sanitaire - Un salon d’hiver lumineux prolonge harmonieusement cette pièce de vie. Espace nuit : - Deux chambres - Une suite parentale avec dressing et salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire balnéo - Deuxième salle de bain avec baignoire - Buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire - Deux toilettes, dont un WC invités avec lave-mains Extérieurs : - Une grande terrasse exposée sud, naturellement ombragée et ouverte sur un magnifique cadre de verdure, donne accès à une piscine sécurisée de 10 x 5 m sécurisée. - Jardin paysagé arboré de nombreuses essences méditerranéennes (oliveraie de 25 oliviers, figuier, agrumes, mimosas, pin méditerranéen), dispose également d’un espace potager. - Forage fonctionnel pour un arrosage économique. Dépendances et équipements : - Studio annexe rénové, avec salle d’eau et cuisine, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif Fosse septique aux normes, épandage récent (2025) Panneaux solaires récents (6 kWc) offrant une excellente performance énergétique Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, avec ballon thermodynamique Atout supplémentaire : Permis de construire accordé en 2025 pour une extension de 30 m², dans le prolongement de la maison. Diagnostic de performance énergétique : DPE A. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Le crès 34920 : découvrez cette villa t5 + mezzanine de 150 m², implantée sur une parcelle arborée de 500 m² avec garage et piscine exposée plein sud, sans vis-à-vis. Elle offre une belle pièce de vie cathédrale avec mezzanine et cuisine ouverte, prolongée par un salon intimiste avec cheminée. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle de bain et sauna, ainsi qu'une salle d'eau et 3 wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré avec piscine et pool house, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Commerces et commodités à proximité immédiate. Un bien familial et chaleureux, à découvrir rapidement. Réf : ab4075. Prix de vente : 590 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

POLLESTRES – Maison 3 faces, 3 chambres, terrasse sans vis-à-vis ! Située sur la commune recherchée de Pollestres, à quelques minutes seulement de Perpignan, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison 3 faces développe un fort potentiel pour un projet de résidence principale. Implantée dans un quartier pratique, à proximité des commodités, écoles et axes routiers, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. La maison se compose : - d’une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d’une exposition plein sud, apportant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre directement sur une terrasse sans vis-à-vis, permettant de profiter d’un extérieur intime et agréable. L’espace intérieur, fonctionnel et bien distribué, comprend : - 3 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (famille, bureau, espace télétravail), - Une cuisine indépendante, - Une salle d’eau, - Un WC séparé, - Un grand dressing aménagé dans le couloir, optimisant les espaces de rangement. Les prestations techniques viennent compléter l’ensemble : - Garage avec porte motorisée, - Cagibi, idéal pour le stockage, - Menuiseries en double vitrage récentes, assurant un bon confort thermique et phonique, - Façade en bon état, récemment entretenue. La maison est saine et bien entretenue. Vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement les volumes et les ambiances selon vos envies. Ce bien représente une opportunité intéressante sur le secteur, que ce soit pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable ou pour un projet de valorisation immobilière. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé, offrant un excellent potentiel À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située à 5 minutes de Montlieu la Garde dans la charmante ville de Saint-Martin-d'Ary (17270), cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche de toutes les commodités nécessaires, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces et services de la ville. Cette localité ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Cette magnifique maison de 162 m² sur un terrain de 620 m² propose un espace de vie lumineux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un salon cosy, un bureau, et une chambre suite parentale avec douche, dressing et WC offrent un espace privé et raffiné. Les extérieurs incluent une terrasse couverte, un abri de jardin, un jardin sans vis-à-vis et une allée avec trois places de parking sécurisées. Cette propriété bénéficie de panneaux solaires, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901256008.

Située à Thann, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles, des services et de toutes les commodités du quotidien. Une localisation idéale pour profiter à la fois de la tranquillité d'un quartier résidentiel et de la proximité du centre-ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine Schmitt récente, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un séjour particulièrement lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace de vie convivial permet de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bain, offrant une organisation pratique et confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, équipée d'une pergola récente, idéale pour les repas d'été et les moments de détente. Le jardin, directement accessible depuis le séjour, permet également de rejoindre facilement le garage. Un garage complète le bien, avec un accès pratique depuis le jardin. À l'avant de la maison, une cour permet également de stationner facilement un ou plusieurs véhicules, un vrai plus au quotidien. Construite en 1982 sur un terrain de 330 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Une maison agréable à vivre, lumineuse et bien agencée, offrant 3 chambres, une cuisine récente, un garage, une cour de stationnement et un bel extérieur sans vis-à-vis. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lauren STELLA, Tél. : 06 79 66 01 81, E-mail : lauren.stella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 893190561.