Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Villa / Bas Mont-Boron Bas Mont-Boron, à proximité du Port, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain plat de 467 m², exposé plein Sud et sans vis-à-vis, la maison développe environ 140 m² habitables (111,8 m² Carrez) et profite d'un agréable jardin paysager avec piscine chauffée équipée d'une nage à contre courant. Au rez-de-jardin, la maison offre un bel espace de réception de plus de 50 m², avec séjour, salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée, une vaste chambre avec sa salle de bain. Le tout ouvert sur une grande terrasse de plus de 35 m² avec pergola bioclimatique, dominant le jardin et la piscine. À l'étage, un espace nuit avec 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec une échappée mer. Caves et 2 emplacements de parking couverts à l'intérieur de la propriété. 2 véhicules supplémentaires peuvent également stationner dans la rue, face à la maison.

Bienvenue à Issigeac, charmante commune de Dordogne située à seulement 20 minutes de Bergerac. Je vous propose de découvrir cette maison familiale implantée dans un environnement calme, avec un terrain de plus de 6 000 m² et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie de 43 m² avec cheminée et une cuisine équipée récemment aménagée. Un salon indépendant ainsi qu'une véranda chauffée complètent cet espace de vie qui offre près de 90 m². La cuisine bénéficie également d'un cellier attenant. Ce niveau dispose également d'un bureau, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC indépendants ainsi qu'un espace de jeu aménagé sur le palier. À l'extérieur, le terrain de plus de 6 000 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose de deux portails électriques, d'un garage, d'un carport, d'un espace de jeux pour les enfants et d'un espace barbecue. En contrebas, une piscine sécurisée permet de profiter pleinement du jardin et de son environnement sans vis-à-vis. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne isolation, d'un insert, de panneaux solaires ainsi que de moustiquaires sur les fenêtres. Une maison adaptée à une famille à la recherche d'espace, de chambres et d'un cadre de vie au calme, tout en restant proche de Bergerac et des commodités d'Issigeac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) 06 43 56 80 21 (réf. 614635 ).

Aisne - iviers - charmante fermette traditionnelle et au calme dans un village très calme à 2h30 de bruxelles, 3h00 de paris, 2h10 de lille, fermette construite en 1825 à rénover. Sur une parcelle de 842 m², l'habitation se compose d'une entrée, une cuisine, un grand salon / séjour avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et des toilettes une grande cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres et un bureau ou espace nuit. Les chambres disposent d'un point d'eau. Toute la maison a conservé de beaux matériaux : carreaux ciment, tomettes, parquet, poutres apparentes. Une grange avec grenier, bûcher, possibilité d'y garer un camping-car et un grand atelier complètent ce bien. Le joli jardin sans vis-à-vis est joliment arboré, plusieurs arbres fruitiers, arbres d'ornement. Pergola, vous invite à la détente et à la sérénité. Ce lieu est idéal pour en faire une résidence secondaire loin des nuisances de la ville. Réf : 7884 prix : 95.000 eur honoraires à la charge du vendeur classe energie : g 537 kwh / m2 / an classe climat : c 20 kgco2 / m2 / an logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.940 eur et 2.650 eur / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : david waret agent local : david.waret@cotefrance.immo tél : 07 60 46 11 48 côté france réseau franco-belge-international d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david waret, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent immobilier immatriculé au rsac de saint-quentin sous le no 983 400 763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la sarl côté france. Achat - vente - location - a vendre - investissement - acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par david waret - ei - norsac : 983400763, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint-quentin côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gardanne (13120) Charmante maison de plain-pied en pierre d'environ 40,09 m², édifiée sur une parcelle de 115 m² exposée Sud-Ouest, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un séjour lumineux d'environ 18 m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que par des radiateurs électriques, avec production d'eau chaude par ballon électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable exposée sud ouest. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Située à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. MDT 6631 Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence.

Maison d'habitation à deux pas des commerces (super u, leclerc) et de l'hôpital, dans le quartier résidentiel et recherché des oudairies. Environnement calme. Elle se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse par ses nombreuses ouvertures équipée d'un poêle à bois. Le salon est attenant et intimiste. La cuisine refaite par schmidt est semi ouverte sur le séjour et la superbe veranda chauffée et climatisée. Wc. Le premier coin nuit se compose de 3 chambres et sa salle d'eau refaite. Un deuxième coin nuit séparé avec 2 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. Une lingerie et un cellier pour plus de confort au quotidien. Les exterieurs : une piscine enterrée (maçonnée, au sel, dimensions 3,5 * 8, avec dôme), une terrasse spacieuse, un espace jardin et des appentis ainsi qu'un local technique pour la piscine. Le terrain est clos sans vis-à-vis. Pour une visite contactez nous au 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

À 5 minutes de Miribel, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison lumineuse à demi-niveaux de 137 m² sur un terrain de 804 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Son agencement en demi-niveaux optimise les volumes et la circulation : une entrée avec placard dessert une belle pièce de vie traversante en rez-de-chaussée, agrémentée d'une cheminée insert et d'une cuisine américaine équipée. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau, dont une intégrée à la suite parentale, et un WC indépendant assurent confort et intimité. En rez-de-jardin semi-enterré se trouvent une chambre supplémentaire, une salle de cinéma d'environ 20 m², une buanderie avec WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter des beaux jours : terrasse, piscine sécurisée, espace barbecue exposé Est, terrain de pétanque et coin gazon synthétique. Un garage de 30 m² avec mezzanine de 13 m² complète l'ensemble. Pompe à chaleur, climatisation réversible, panneaux solaires réduisant considérablement le coût énergétique, et adoucisseur d'eau viennent parfaire les prestations techniques de ce bien spacieux et accueillant. Pour visiter : Eloria Boudes O6.1O. 31.27. O5 Vous pouvez contacter Eloria BOUDES 06 10 31 27 05 eloria.boudes@rhone-saone-immo.com.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Périgny, dans un environnement charmant et recherché, découvrez cette maison au style loft alliant cachet et modernité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour vos moments de détente. La maison se compose de : Deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail Des combles aménagés faisant office de troisième chambre Une possibilité d’aménager une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre selon vos besoins Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Un dressing pratique pour un confort optimal Côté sanitaires : Au rez-de-chaussée : une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant À l’étage : une salle de bain avec WC L’ensemble a été décoré avec goût, dans un esprit contemporain et soigné. Superficie : 130 m² au sol – 113,7 m² en loi Boutin Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison avec piscine au coeur de la bastide a 15 minutes de sarlat, en périgord noir, domme culmine à 150m et offre depuis la place du belvédère, une vue imprenable sur la vallée. Réputée pour son patrimoine historique et architectural, la célèbre cité médiévale fut érigée en bastide en 1281 par le roi de france, philippe iii 'le hardi'. Ici, vous n’achetez pas des mètres carrés, vous achetez une partie de l’histoire. Située au coeur de la bastide, cet ensemble immobilier en pierre se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis pouvant servir de gîte. Une grande cour clôturée, idéale pour profiter des extérieurs sans contraintes d'entretien, permet également le stationnement d'un véhicule. Enfin, atout majeur en ville, la présence d'une piscine avec nage à contre-courant, que vous apprécierez aux beaux jours. L'habitation principale développe 218 m² habitables. Lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, elle offre de beaux volumes et un agréable confort de vie tout au long de l’année. Lors de la rénovation, les propriétaires ont tenu à préserver l'authenticité des lieux en gardant des éléments du passé. Vous découvrirez, au rez-de-chaussée : - entrée, - séjour ouvrant sur une grande cour carrelée, fermée par un portail en fer forgé, - cuisine professionnelle avec cheminée, - buanderie, - cellier, - wc, - wc invités avec lave-mains, - cave voutée, au 1er étage : - salon avec cheminée magistrale en pierre blonde, équipée d'un poêle à pellets. Depuis cette pièce, on accède à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis. - suite parentale (chambre / salle de bain (baignoire et douche) / dressing), - espace rangement / lingerie, - wc avec lave-mains, au 2ème étage : - suite parentale (chambre / sde avec wc) - suite parentale (chambre / sde / dressing / wc) la maison d’amis de 48 m², bénéficie d’un accès indépendant. Elle offre en rez-de-chaussée : - entrée, - chambre, - salle d’eau avec wc, - chaufferie, un escalier en colimaçon mène à l'étage : - chambre, - séjour avec kitchenette, ouvrant sur la terrasse avec piscine. Pour le confort : - chauffage central (chaudière à pellets), - climatisation, - huisseries en double vitrage - assainissement (tout à l'égout) vous recherchez : une résidence en dordogne ? Un endroit pour accueillir famille et amis ? Un lieu atypique pour développer une activité de chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous ! Et si on en parlait. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Maraud vous propose : Les Alluets le roi / à 5 min d'Orgeval - Au fond d'une impasse, maison d'une surface de 214 m² au sol (174 m² habitables) bâtie en 1972 avec sous-sol total sur un terrain de 776 m². Cette maison se compose : Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante très lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine, une salle d'eau, 2 chambres et des WC. Au 1er étage : une grande suite parentale avec salle d'eau, des WC et un espace bureau (possibilité de créer une 2ème chambre). Sous-sol aménagé : un espace salon de télé, 2 chambres dont une avec un point d'eau. Sous-sol : buanderie / chaufferie, petite cave à vin, garage. Extérieur : un jardin clos bien entretenu sans vis-à-vis, avec un espace potager, un espace salon de jardin et un espace déjeuner avec barbecue. Prestations : double vitrage alu oscillo-battante, volets roulants électriques, poêle à bois, fibre optique, aucune anomalie électrique, VMC, visiophone, alarme, puisards. Stationnement : possibilité de garer une voiture dans le garage et 2 voitures dans la cour. Secteur : calme, commerces (boulangerie et boucherie) à 1 min à pied, école à 4 min à pied, centre-ville d'Orgeval à 5 min en voiture. Accès A13 / A14 à 8 minutes en voiture. Gare SNCF de Villennes-sur-Seine ligne J Paris-Saint Lazare à 15 min en voiture. Bus A14 express à 7 min en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Brun vous propose : Maison de charme en pierre – Un écrin de tranquillité au cOEur de Fontenay-lès-Briis Il y a des maisons qui ont une âme… Léa est de celles-là. Derrière son portail en aluminium, au calme d’une impasse, cette belle maison en pierre datant du XIXᵉ siècle se dévoile dans un environnement privilégié, sans aucun vis-à-vis, où règnent la quiétude et la douceur de vivre. Construite entre 1800 et 1850 et entretenue avec soin au fil des années, Léa a su conserver tout le charme et l’authenticité de l’ancien, tout en offrant le confort nécessaire à une vie contemporaine. Tommettes, poutres apparentes, parquet massif à chevrons, parquet en chêne, belle cheminée ancienne… chaque détail raconte un peu de son histoire. Et pourtant, ici, aucun travaux à prévoir pour s’installer : la maison est en très bon état et n’attend plus que ses nouveaux occupants pour écrire un nouveau chapitre de son histoire. Une maison qui s’adapte à vos envies : Au rez-de-chaussée, l’entrée donne immédiatement le ton avec ses tommettes et ses poutres apparentes. La salle à manger indépendante invite aux repas partagés, tandis que le salon double, avec son parquet massif et sa cheminée ancienne, offre un espace chaleureux et élégant ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine, installée en 2020, est une Veneta Cucine aménagée et entièrement équipée, pensée pour être aussi belle que fonctionnelle. À l’étage, quatre chambres permettent d’accueillir confortablement une famille. La suite parentale dispose de son dressing aménagé et de sa salle d’eau privative en Tadelakt. Et parce qu’une maison doit pouvoir évoluer avec ceux qui l’habitent, la grande chambre parentale offre également la possibilité d’être divisée afin de créer une chambre supplémentaire. Léa peut ainsi devenir une maison familiale généreuse, une maison pour un couple souhaitant profiter de beaux volumes, ou encore un lieu propice à un projet d’accueil, pourquoi pas quelques chambres d’hôtes pour celles et ceux qui rêvent de partager un peu de cet écrin avec leurs visiteurs. Un jardin comme une parenthèse À l’extérieur, le charme continue… Sur sa parcelle de 1 100 m², le jardin est joliment arboré et ponctué de petits trésors : un puits, un bassin où évoluent les poissons, un barbecue maçonné, une cabane de jardin et de nombreux arbres fruitiers — pommier, poirier, prunier, quetschier et pêcher. Une grande terrasse prolonge naturellement la maison et invite aux déjeuners d’été, aux longues soirées entre amis ou simplement à profiter du calme du jardin. Le terrain offre également une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules ainsi qu’un garage indépendant de 32 m², construit en 1989. Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui Léa bénéficie également d’équipements appréciables au quotidien : Chaudière gaz Frisquet récente DPE D / GES D Cuisine Veneta Cucine de 2020 Chauffage au sol dans la cuisine Double vitrage Plusieurs volets roulants solaires Fibre optique Portail électrique Porte de garage électrique Alarme avec télésurveillance Adoucisseur d’eau Tout-à-l’égout Et si c’était elle ? Léa n’est pas simplement une maison. C’est une maison où l’on imagine les dimanches en famille, les grandes tablées dans la salle à manger, les petits-déjeuners face au jardin, les soirées d’été sur la terrasse, les enfants courant dans l’herbe et les moments de calme au coin de la cheminée. Une maison suffisamment grande pour accueillir une famille, suffisamment chaleureuse pour être celle d’un couple, et suffisamment modulable pour imaginer un projet d’accueil. Une maison de caractère, au calme, sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure… Une maison qui n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire. Bienvenue chez Léa. Et parce que certaines maisons méritent d’être découvertes autrement que sur quelques photos, je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous faire découvrir Léa et vous accompagner dans votre projet. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 789791118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Scherrer vous propose : MAISON D'ARCHITECTE dans quartier recherché, au calme. Dans un cadre de vie agréable à Garéoult, cette maison d'architecte d'environ 145 m² construite en 1995 offre de belles surfaces, lumineuse grâce à ses expositions sud, est et ouest. Implantée sur un terrain d'environ 1 220 m² sans vis-à-vis et entièrement clôturé, elle séduit par son agencement soigné et ses équipements. Le rez-de-chaussée s'organise autour du salon lumineux avec cheminée et d'une salle à manger, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée notamment grâce au patio, véritable puit de lumière. Dans la continuité, la cuisine provençale donne sur un cellier, climatisé, puis un bureau avec mezzanine qu'il est possible d'aménager. Un WC indépendant complète ce niveau. Le côté nuit regroupe 3 belles chambres avec dressing : une suite parentale en rez-de-jardin avec douche et baignoire, 2 autres chambres à l'étage, avec une salle d'eau et un WC. Côté extérieur, la spacieuse terrasse ensoleillée et couverte s'ouvre sur la grande piscine à débordement chauffée, faisant de cet espace un atout pour les bons jours, sans aucun vis-à-vis. Un carport et un atelier complète l'extérieur. Le bien est équipé de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un insert / cheminée, d'une VMC, d'un système d'alarme et d'une fosse septique. autant d'équipements qui garantissent confort et sécurité au quotidien. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite de se bien prestigieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Scherrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982615494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marc Blanchet vous propose : Maison familiale 3 chambres avec sous-sol complet – Blois Située dans un quartier paisible de Blois, cette maison de 136 m² au sol offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage : Deux belles chambres avec placards de rangement ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant ou d’espace de télétravail et une salle d’eau avec un wc. Sous-sol complet : •Espace buanderie •Chaufferie •Pièce supplémentaire •Grand garage avec porte motorisée •Cave Extérieurs : •Jardin clos de 457 m² •Terrasse sans vis-à-vis avec possibilité d’aménager une cuisine d’été •Portail motorisé Environnement : •Bus à 2 minutes •Commodités à 5 minutes •Accès autoroute à 10 minutes •Proximité immédiate des écoles et services Une maison idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Je reste à votre disposition pour tout complément d’information et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Erik COUCHOT vous propose : Située à Ossey-les-Trois-Maisons, à seulement 3 minutes de Marigny-le-Châtel, découvrez cette magnifique propriété offrant 113 m² habitables sur un magnifique terrain de 2 320 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et les beaux volumes qu'offre cette maison. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant accès à une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 47 m². Un espace convivial et particulièrement lumineux, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. La partie nuit dessert trois chambres, dont une belle chambre de 17 m² et deux chambres de 11 m² chacune. Vous disposerez également d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. La maison bénéficie d'un bon classement énergétique et est notamment chauffée grâce à un poêle à granulés avec bouches de répartition de chaleur dans la partie nuit, permettant de diffuser efficacement la chaleur dans la maison. La fosse septique est aux normes en vigueur, point important à prendre en compte. DES EXTÉRIEURS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Une grande terrasse de 38 m² prolonge agréablement la pièce de vie et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Implantée sur une parcelle de 2 320 m², la propriété profite d'un magnifique terrain sans aucun vis-à-vis, offrant espace, tranquillité et intimité. Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un garage de 29 m² ainsi que d'un atelier extérieur de 16,5 m², apportant de précieux espaces supplémentaires pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Côté localisation : • Marigny-le-Châtel : 3 minutes • Romilly-sur-Seine : environ 10 minutes • Troyes : environ 30 à 35 minutes • Paris : environ 1 h 40 Maison récente – 3 chambres – Belle pièce de vie – DPE performant – Terrain de 2 320 m² – Aucun vis-à-vis – Terrasse – Garage – Atelier Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la luminosité et de la tranquillité, tout en restant à proximité des principales commodités. Des approches ont été faites par les voisins pour racheter une partie du terrain ce qui peut être un vrai plus financier dans cette acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erik COUCHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 850130048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Capucine Dumetz (06 68 64 44 52) vous propose : Maison familiale de 150 m² environ rénovée - Les Éparres S'installer sans avoir à sortir un seul pinceau, profiter d'un jardin sans vis-à-vis et offrir à chacun son propre espace de liberté… Si vous recherchez la sérénité de la campagne nord-iséroise sans vous éloigner des grands axes vers Lyon, Grenoble ou Chambéry, ce bien saura immédiatement retenir votre attention. Conçue pour simplifier le quotidien tout en réservant de vrais moments de déconnexion, cette maison de 150 m² environ sur son terrain de 1 322 m² environ séduit par son organisation en demi-niveaux et ses prestations soignées. L’INTÉRIEUR Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 38 m² environ s'impose comme le lieu de rassemblement de la famille. Baigné de lumière naturelle, ce séjour s’articule autour d'une cuisine entièrement équipée : un agencement convivial pour cuisiner tout en restant en lien avec vos invités. En empruntant quelques marches vers le demi-étage, l'espace nuit principal garantit calme et intimité. Il se compose d'une suite parentale de 25 m² environ dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, d'une seconde chambre de près de 10 m² environ et d'une seconde salle d'eau dédiée. Le niveau inférieur réserve une distribution polyvalente, idéale pour s'adapter à vos projets : Un bureau lumineux en rez-de-terrasse : idéal pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale. Deux chambres au frais : intégrées dans la partie semi-enterrée liée au terrain en pente, elles disposent de leurs propres fenêtres apportant une lumière douce. Cette configuration assure une isolation acoustique naturelle et une température idéale en été. Cet espace dispose de sa propre salle d'eau Un espace bien-être de 11 m² environ : équipé d'un spa, pensé comme un cocon de relaxation à domicile accessible toute l'année. Des annexes pratiques : une buanderie dédiée de 7 m² environ, une cave idéale pour le stockage et la conservation du vin. LES EXTÉRIEURS À l'extérieur, la parcelle de 1 322 m² environ offre un cadre verdoyant. Dans le prolongement du séjour, la grande terrasse carrelée accueille vos repas d'été et vos moments de détente au soleil. Un peu plus bas dans le jardin se dévoile un véritable salon d'été indépendant de 13 m² environ (type pool-house / dépendance) : entièrement abrité, c’est le lieu parfait pour installer des banquettes d'extérieur et profiter du jardin à l'ombre. De nombreux espaces de rangement sont également prévus pour stocker le matériel de jardinage, tandis que la cour permet de garer facilement plusieurs véhicules. CONFORT ET ÉQUIPEMENTS Entièrement rénovée, la maison est équipée de prestations techniques récentes favorisant les économies d'énergie et le confort : Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur aérothermique (air pulsé) Isolation thermique performante avec menuiseries en double et triple vitrage Fibre optique installée et raccordement au réseau de tout-à-l'égout Porte d'entrée blindée anti-effraction ET CÔTÉ COMMUNE ? Implantée sur la commune recherchée des Éparres (38300), la propriété bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien : Commerces de proximité à 3 km Écoles à 2,8 km, collèges et lycées desservis par les transports scolaires à 10 km Accès à l'autoroute A43 à 5 km Gare TER de Bourgoin-Jallieu à 7 km (connexions rapides vers Lyon Part-Dieu, Grenoble et Chambéry) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Capucine Dumetz EI (ID 94567), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 938674439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - barbara petrovic vous propose : très charmante maison indépendante de 120 m² environ entièrement rénovée, édifiée sur une belle parcelle de 398 m² idéalement située au calme dans un quartier très convoité de tremblay en france. Elle se compose au rdc d’une entrée, d’un grand double séjour et salle à manger, d’une grande cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte avec accès direct au très grand jardin bien exposé sans vis-a-vis entretenu, 2 terrasses un vrai havre de paix ! Vous trouverez également au rdc, 2 grandes chambres, dont une avec sa propre salle de bain récente et moderne avec baignoire et son propre dressing avec nombreux rangements, une autre salle d’eau avec douche et double vasque, wc. À l’étage : une troisième grandes chambre, et de nombreux rangements. Un garage avec ouverture électrique et cour extérieure permettant de stationner plusieurs véhicules ! Une jolie dépendance en début de parcelle idéale pour atelier ou espace de stockage, et un abri de jardin en fond de parcelle. Aucun travaux a prevoir ! Chaudière à condensation gaz, toit zinc, goutières récentes, fenêtres double vitrage récentes ! Rare sur le secteur ! Une visite s’impose pour ce véritable coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme barbara petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc pesalovo vous propose : saint-estève : villa contemporaine rt 2012– 123 m² – 4 chambres – piscine - garage saint-estève, l’une des communes les plus prisées des pyrénées-orientales, à seulement 5 minutes de perpignan et proche de toutes les commodités. Découvrez cette superbe villa contemporaine construite en 2022, développant environ 123 m² habitables sur une parcelle de 313 m². Une maison 3 faces, exposée plein sud, moderne, lumineuse et parfaitement équipée. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un wc avec lave-mains avant de s’ouvrir sur une magnifique pièce de vie d’environ 40 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ixina équipée et aménagée, largement ouverte sur l’extérieur. Vous profiterez également d’une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d’eau, d’une buanderie / cellier indépendante ainsi que d’un garage attenant d’environ 16 m². À l’étage, l’espace nuit propose 3 grandes chambres avec rangements intégrés, dont deux bénéficient de leur terrasse privative. ️ à l’extérieur, vous découvrirez une belle terrasse sans vis-à-vis avec piscine au sel en dur d’environ 10 m², carrelée bali, ainsi qu’un forage, un arrosage extérieur, un local technique et un abri de jardin. les prestations : • construction 2022 – rt 2012 • 123 m² habitables – parcelle 313 m² • t5 – 4 chambres – 3 faces – plein sud • suite parentale de + de 20 m² au rdc • climatisation gainable • ballon thermodynamique • volets roulants électriques • menuiseries à galandage • cuisine ixina équipée • fibre & visiophone • garage 16 m² + 2 stationnements • piscine au sel carrelée bali • forage & arrosage extérieur • taxe foncière : environ 1 900 € / an ️ une villa récente, moderne et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, belles prestations et extérieur avec piscine aux portes de perpignan. vidéo immersive disponible sur demande. bien disponible uniquement chez marc pesalovo conseiller iad france. pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rosa pancoup vous propose : limeil-brévannes - maison de 158 m²- terrain de 1500 m² non divisible exceptionnel ! Je vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété de 158 m², parfaitement entretenue. Vous serez séduit par son histoire. Édifiée sur un beau terrain arboré sans vis-à-vis de 1500 m² sur lequel vous pourrez aisément stationner 3 véhicules, 1 garage, plusieurs dépendances, la maison bénéficie également d'un sous-sol total de 60 m² offrant un atelier, une buanderie, chaufferie, cave. Dès votre arrivée, une entrée, un salon- séjour, un bureau, un toilette, une cuisine aménagée attenante à une superbe véranda offrant un espace très convivial pour recevoir et profiter du jardin et de la luminosité toute l'année. L'étage offre deux chambres, un dressing, un bureau pouvant être transformer en chambre, une salle de bains et un toilette. Si vous avez besoin de plus d'espace habitable, les combles sont également accessibles, il y a une chambre et le reste est aménageable pour une surface supplémentaire. Enfin, elle bénéficie d'une très belle situation au sein d'un quartier calme et pavillonnaire, proche des écoles, du collège, des axes routiers et de la gare boissy saint leger rer a à moins d' 1 km. Une opportunité unique aux portes de paris ! Produit rare sur le secteur ! N'hésitez pas et contactez-moi afin que j'organise votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fanny Di Mira vous propose : La Cadière-d'Azur – Maison 5 pièces, vue dégagée, piscine et dépendance T2 sur 6 000 m² de terrain. Dans un environnement calme et préservé, à La Cadière-d'Azur, cette magnifique maison de 200 m² est implantée sur un terrain de 6 000 m² et bénéficie d'une belle vue panoramique sur les villages de La Cadière-d'Azur et du Castellet — à seulement 15 minutes des plages de Saint-Cyr-sur-Mer. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, d'un cellier / buanderie, d'une suite parentale avec salle de bains donnant sur une terrasse, ainsi que d'un WC invité avec lavabo et douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec vue dégagée, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une climatisation réversible, d'une cheminée avec insert fermé et de menuiseries PVC et baies vitrées à galandage double vitrage. À l'extérieur, à l'abri des regards, profitez d'une piscine au sel chauffée de 12 x 6 m, sans vis-à-vis, de deux grandes terrasses dont une avec cuisine d'été, ainsi que de plusieurs terrasses et espaces ombragés propices à la détente. La propriété dispose également d'une cave, d'un double carport en dur et de nombreuses places de stationnement. Le jardin paysager, planté d'oliviers, agrémenté d'une pergola et de belles essences méditerranéennes, invite à la détente et offre un cadre privilégié, propice à la douceur de vivre provençale. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance attenante de type T2 de 42 m², entièrement rénovée en 2025, avec son jardin privatif. Idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. Une propriété alliant charme, confort et sérénité, au cOEur des plus beaux paysages de Provence. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - betsy barbier vous propose : a ormesson sur marne idealement située, cette maison familiale de 140 m² sur une parcelle de 450 m² est lumineuse et fonctionnelle ! Quartier calme en pleine nature tout en bénéficiant de la proximité des commodités (crèches, ecoles, collège, bus et commerces à pieds). Cette maison individuelle sur sous-sol total s’ouvre sur une entrée desservant une chambre, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée offrant un accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis et idéalement exposé. L’étage dessert deux chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, vasque et wc. Dans le jardin, un cabanon permet le rangement des vélos, outils… ce bien est également complété par un garage avec porte électrique. Vous saurez apprécier toutes les qualités de cette maison : lumineuse, calme, le tout dans un environnement idéal ! N’hésitez donc pas à me contacter pour toute informations complémentaires et visites honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betsy barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832556674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : CADEROUSSE –Et si votre prochaine vie commençait ici ? Famille, animaux, nature & liberté. Une maison baignée de lumière, ouverte sur la nature, près de 4 000 m² pour vos projets et la liberté de télétravailler tout en profitant pleinement de votre famille et de vos animaux. À Caderousse, village historique autrefois ceint de remparts, cette propriété familiale offre un cadre de vie rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et au cOEur de la campagne provençale. Issue d’une ancienne ruine en pierres du début du XXᵉ siècle, restaurée et agrandie début année 80, elle développe environ 140 m² habitables sur 3 940 m² de terrain plat, richement arboré. La maison s’ouvre généreusement sur la nature avec un séjour lumineux de 44 m², une cuisine conviviale de 25 m², trois espaces nuit dont une chambre parentale avec dressing / bureau et terrasse solarium. Deux salles d’eau et deux WC complètent confortablement l’ensemble. Et si votre bureau devenait votre porte ouverte sur la nature ? Grâce à la fibre optique, le télétravail permet ici de repenser son quotidien : moins de trajets, davantage de temps pour ses enfants, ses animaux, son jardin… et pour profiter réellement de cette qualité de vie que l’on rêve parfois sans jamais oser la choisir. Côté confort, climatisation, poêle à bois pour la chaleur et l’ambiance, mais aussi poêle à granulés pour une utilisation plus pratique au quotidien, offrent plusieurs solutions de chauffage. À l’extérieur, une piscine hors-sol à rénover ou à remplacer pourra laisser place à un nouvel espace baignade, le PLU permettant, sous conditions, la création d’une piscine. Atout rare : 3 forages avec pompes immergées. L’un alimente la maison avec filtration UV, charbon, osmoseur et adoucisseur, deux autres sont dédiés notamment à l’arrosage du terrain. Un garage attenant de 34 m² avec mezzanine porteuse fera le bonheur des bricoleurs. - Production d’eau chaude par panneaux solaires couplés à un cumulus thermodynamique. - Assainissement : Fosse septique en bon état de fonctionnement avec conformité à prévoir en partie. - Portail automatique, nombreux stationnements et abris jardin complètent cette propriété. Entretenue et parfaitement habitable, cette maison offre aujourd’hui une belle toile de fond pour un projet de modernisation et de personnalisation. Ici, on n’achète pas seulement des mètres carrés. On choisit un terrain de liberté pour voir grandir sa famille, accueillir ses animaux, travailler autrement et écrire une nouvelle histoire en Provence. Proche de toutes les commodités, commerces et écoles à 3 min. La ville d'Orange et l'accès à l'autoroute A7 sont à 10 minutes, la gare TGV d'Avignon à 38 minutes. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Il y a des maisons que quelques photos suffisent à découvrir. Et puis il y a celles qu’il faut visiter pour réellement comprendre. Celle-ci en fait partie. À Moëlan-sur-Mer, à mi-chemin entre le bourg et Quimperlé, cette magnifique longère d’environ 210 m² dévoile derrière ses murs en pierre un intérieur aussi inattendu que chaleureux. Dès l’entrée, c’est la lumière qui surprend. Orientée plein sud et largement ouverte sur son jardin sans vis-à-vis, la maison mêle avec beaucoup de caractère la pierre, les grands volumes et d’impressionnantes surfaces vitrées. Jusqu’à accueillir, au cOEur de la pièce de vie, un étonnant petit jardin intérieur d’inspiration japonaise. Ici, tout invite à se retrouver. La vaste pièce de vie réunit un salon chaleureux autour de son imposante cheminée ancienne, un espace repas et une grande cuisine ouverte et conviviale, pensée pour cuisiner et recevoir à plusieurs. Une grande pièce aujourd’hui aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités, tandis qu’une véranda entièrement vitrée, tournée vers le jardin, constitue un véritable cocon supplémentaire. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Et puis il y a l’étage… Un espace totalement atypique, où la belle hauteur, la pierre, le bois et les parois vitrées créent une véritable connexion avec la pièce de vie du rez-de-chaussée. Aux deux extrémités, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Entre les deux se dévoile ce que l’on pourrait appeler le royaume des enfants : canapés, télévision, jeux, lecture et petits espaces où chacun peut créer son univers. À l’extérieur, les murs en pierre et les menuiseries vertes se fondent naturellement dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Une dépendance complète la propriété. Une maison de famille, une maison pour recevoir, une maison où chacun possède son espace mais où l’on finit toujours par se retrouver. Et surtout, une maison que les photos ne racontent qu’en partie… Car ici, le véritable coup de cOEur se produit lorsque l’on pousse la porte. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 745000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,47% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Palvadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 534178769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Garcia vous propose : *COUP DE COEUR * pour cette charmante maison spacieuse et lumineuse dans un quartier calme. Maison familiale et fonctionnelle parfaitement équipée et entretenue. L’aménagement atypique de cette maison garantit confort et intimité au quotidien. Equipée avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique, cette maison est ultra fonctionnelle et rafraîchissante….sur une surface habitable de plus de 200 m² (répartie entre maison, T2 et chalet) sur un terrain d’environ 2400 m². Dès l'entrée, vous trouverez un espace de vie, traversant et lumineux, une cuisine ouverte entièrement équipée avec son cellier fonctionnel. Les chambres spacieuses, dont deux suites parentales, offrent un espace pour chacun des membres de la famille. Un T2 attenant à la maison est ultra fonctionnel et tout équipé. Vous pourrez recevoir en toute tranquillité ou en faire un complément financier. Un T3, style chalet, entièrement équipé et autonome, vous permet de laisser libre cours à vos envies. Côté extérieur, le parc paysager aménagé vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Vous apprécierez également la terrasse de plus de 100 m² sans vis-à-vis, une belle piscine sécurisée, une dépendance (atelier ou garage supplémentaire) et un carport 3 places. Ne manquez pas cette opportunité unique à Salles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois queury vous propose : cette charmante maison contemporaine située à proximité immédiate du centre d'izon et de ses commodités. Vous apprécierez son séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et son cellier attenant l'ensemble donnant sur une grande terrasse sans vis-a-vis, ses 4 chambres avec placards intégrés, sa salle de bains avec double vasques et baignoire. Pas de travaux a prevoir, bien à faible consommation énergétique classe a, climatisation réversible gainable. À decouvrir sans attendre lors d'une prochaine visite. Achetez malin et profitez de nos honoraires réduits. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois queury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 530601566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yves-Henri Delorme vous propose : Découvrez une propriété pleine de charme, où l’authenticité de l’ancien, les beaux volumes et la douceur d’un grand jardin arboré composent un lieu de vie aussi singulier que chaleureux. Cette maison bourgeoise est implantée sur un terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et agréable, idéal pour partager des moments en famille, recevoir des amis ou simplement apprécier le jardin aux beaux jours. À l’intérieur, la maison a conservé tout ce qui fait son charme : belle hauteur sous plafond, sol en pierre de Bourgogne, cheminée et volumes généreux lui apportent une vraie personnalité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon ainsi qu’un vaste bureau, un espace particulièrement appréciable pour travailler confortablement depuis chez soi et faciliter le télétravail au quotidien. Une configuration qui permet de profiter de plusieurs espaces de vie et qui convient particulièrement bien à une vie de famille. À l’étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée. Le dernier niveau constitue un atout supplémentaire. Avec sa belle charpente apparente et sa très grande surface de grenier aménageable, cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos envies : suite parentale, chambres supplémentaires, salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux, espace détente ou atelier. Un volume généreux qui permet d’imaginer un véritable étage supplémentaire adapté à votre projet. Une grange attenante complète la propriété et apporte un potentiel supplémentaire. La maison associe également le cachet de l’ancien au confort actuel, grâce notamment à une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, des huisseries récentes et une cheminée avec insert. Une maison de charme, familiale et atypique, avec de beaux volumes et un grand jardin arboré sans vis-à-vis. Un bien qui séduira ceux qui recherchent avant tout de l’espace, du caractère et un cadre de vie agréable. Amoureux des propriétés anciennes, atypiques et pleines de charme, cette maison mérite toute votre attention. Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire par son caractère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yves-Henri Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 100436534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Brice Tuzet vous propose : À découvrir sur la commune de Toulouges, cette maison T4 de 122 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 320 m², offre de beaux volumes, de nombreux rangements et des espaces extérieurs agréables. Construite en 1926, elle se développe sur trois niveaux et bénéficie d’une configuration fonctionnelle pour une vie de famille. Dès l’entrée, un portail électrique ouvre sur une cour permettant de stationner un à deux véhicules. Un box de type garage, idéal pour accueillir deux motos ainsi que des vélos, vient compléter cet espace. L’entrée de la maison dessert un grand cellier, donnant accès à un atelier / abri de jardin. Le niveau principal propose une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon et espace salle à manger. Un bar intégré à l’espace de réception apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau avec toilette est également présente à ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, toutes bénéficiant de rangements. L’une d’elles dispose d’un accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, tandis qu’une seconde bénéficie d’un grand dressing. La troisième chambre, pouvant également être utilisée comme bureau, dispose d’un placard intégré. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un toilette indépendant desservent l’espace nuit. Au dernier niveau, les combles offrent un espace supplémentaire à repenser et à aménager selon vos envies et vos besoins, apportant un réel potentiel d’évolution à la maison. À l’arrière, vous profiterez d’un grand jardin avec terrasse, offrant un bel espace extérieur pour les repas, les moments de détente et la vie en famille. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage, de volets roulants électriques et manuels, d’une climatisation réversible au niveau inférieur ainsi que d’une climatisation gainable à l’étage. Taxe foncière : 1954 € / an. Une maison familiale pleine de caractère, offrant trois chambres, deux salles d’eau, stationnement, dépendances, terrasse et jardin, avec en supplément le potentiel offert par ses combles à aménager. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Tuzet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 750690679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.