Maison sans vis-à-vis à vendre en France

Iad France - Chloé DRECHER vous propose : ÉGUILLES – MAISON de 125 m² - PISCINE, VUE DÉGAGÉE, VILLAGE A PIED A quelques pas du centre du village d'Éguilles dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette agréable maison de 125 m² prend place sur une parcelle paysagée et clôturée de 933 m². Grâce à sa position dominante et son exposition idéale Sud / Sud-Est, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, vous garantissant une parfaite intimité au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un poêle convivial, s'ouvre généreusement sur les terrasses et le jardin. La cuisine semi-ouverte, équipée d'un piano de cuisson au gaz, est complétée par un cellier-buanderie pratique avec accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille également deux premières chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Un espace polyvalent de 24 m², actuellement aménagé en bureau et salon TV, offre un potentiel très appréciable pour créer facilement une quatrième chambre ou une salle de jeux. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une belle suite parentale au calme, dotée de son dressing et de sa salle d'eau privative avec WC. Les extérieurs constituent un véritable espace de détente. Le jardin arboré compte plusieurs essences méditerranéennes et arbres fruitiers comme un olivier, un mûrier-platane, un prunier ou un abricotier, tous alimentés par l'eau du Canal de Provence pour un arrosage facilité. La piscine avec cascade s'intègre harmonieusement aux terrasses en bois et travertin. Pour recevoir, la cuisine d'été réalisée en 2020 avec barbecue et four à pizza promet de précieux moments de convivialité. Une pièce extérieure de 12 m² abrite le local technique tout en proposant un bel espace de rangement supplémentaire. Les points forts : •Situation recherchée à proximité immédiate du centre d'Éguilles •Position dominante, vue dégagée et sans vis-à-vis •3 chambres (possibilité d’en créer une 4e), dont 1 Suite parentale •Garage et stationnements privatifs •Eau du Canal de Provence pour l'arrosage •Exposition Sud / Sud-Est •Possibilité d'agrandissement : permis déjà accordé par la mairie Un bien familial complet, alliant le confort d'un cadre verdoyant, la proximité immédiate du village et un formidable potentiel d'évolution. Rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laure dato vous propose : millas-grange catalane à fort potentiel ! 200 m² de surface utile à finaliser avec possibilité de studio en rdc à terminer. À deux pas du stade et de la gare, et à seulement 15 minutes de perpignan, découvrez cette grange pleine de charme en cayroux, actuellement en cours de rénovation, offrant un fort potentiel. Spécial investisseurs, artisans et passionnés de rénovation ! Saisissez cette opportunité rare de reprendre un chantier déjà bien avancé et de créer un bien unique à forte valeur ajoutée. Le bien : grange catalane r + 2 d'environ 200 m² utiles, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement, grand garage d'environ 40 m², combles aménageables, extérieurs agréables : terrasse et patio sans vis-à-vis avancement des travaux : fenêtres et baie vitrée déjà posées, électricité(matériel utilisé dernière génération ! )et plomberie à finaliser, matériaux et équipements déjà sur place pour terminer le chantier (une liste détaillée est à votre disposition des divers domaines concernés tels que : le bois, plomberie, électricité, isolation, la quincaillerie, revêtement mural, les meubles de cuisine). Un gain de temps et de budget considérable pour mener à bien votre projet ! Organisation actuelle : -rez-de-chaussée : grand garage, + possibilité de studio à terminer (salle de bain wc, dressing, espace cuisine, pièce à vivre, eau et électricité déjà prévues), avec accès à un patio privatif sans vis-à-vis -1er étage : belle pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec accès à une terrasse, salle d'eau avec wc, chambre avec 2 dressings -2e étage : mezzanine avec vide sur séjour, bureau ou chambre d'appoint, accès aux combles aménageables, très beaux volumes. Potentiel : -résidence principale de caractère -projet locatif (possibilité de studio indépendant + optimisation possible) -opération de revente avec forte plus-value aux amateurs de belles pierres et de projets ambitieux : laissez libre cours à votre imagination ! Bien non soumis au dpe (car le système de chauffage n'est pas installé, puisque grange en cours de rénovation) affaire à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure dato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 951684471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Thomas vous propose : ELLIANT – MAISON T5 – 162 m² – GARAGE & JARDIN Maison de caractère entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et un agréable mélange entre le charme de l’ancien et le confort actuel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à pellets, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, la maison propose 3 chambres sur parquet d'origine, un bureau et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier niveau offre un vaste espace de 47 m² sous combles pouvant avoir comme usage une salle de jeux, un espace détente, une suite parentale. ou deux chambres supplémentaires. Située au cOEur du bourg d’Elliant, la maison bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin clos sans vis-à-vis et d’un abri de jardin. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Monica Paus vous propose : LES MAGES – Maison T4 de 110 m² avec piscine, garage. Dans un environnement calme découvrez cette maison construite en 2003, particulièrement bien entretenue, offrant 110 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 6 100 m². La maison se compose au rez-de-chaussée de deux chambres d’une salle de bain, ainsi que d'une grande cuisine américaine et d’une pièce de vie agréable et lumineuse donnant accès aux extérieurs. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau. À l’extérieur, c’est véritablement le cadre qui fait la différence. La propriété bénéficie d’une très belle vue sur la campagne environnante, d’une terrasse carrelée avec pergola et d’une piscine, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis immédiat. Le terrain de plus de 6 100 m² offre également de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la vie en extérieur : stationnement de plusieurs véhicules, espace piscine, jardin, loisirs. Côté confort, vous bénéficiez notamment de la climatisation réversible. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité, mais également pour un projet de résidence secondaire dans un environnement campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monica Paus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909860322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Dans un cadre de vie agréable en pleine nature ou seul les oiseaux pourraient perturber votre silence venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, une belle grange et plusieurs dépendances sur un terrain de 7000 m². En arrivant sur la propriété nous découvrons 2 charmantes maisons entièrement restaurée avec chacune son entrée, sa terrasse, sans vis-à-vis. La première maison authentique du 18 ième siècle dont les travaux fûrent réalisés en 2022, se compose d'une cave voûtée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée avec son poêle à bois, climatisation reversible et son sol en pisé. Au premier étage un espace chambre, bureau et une salle d'eau. La seconde maison ' ancienne bergerie ' restaurée en 2019 est constituée d'une pièce de vie avec son poêle à bois, son sol en terre cuite, un coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine servant de chambre. Un peu plus loin nous découvrons une belle grange d'environ 200 m² en bonne état construite en 1952 avec son espace buanderie pouvant être transformable en espace de loisir, atelier, habitation. selon vos besoin. ainsi que plusieurs dépendances dont une servant de cuisine d'été pour vos repas en famille. Le tout sur un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de végétaux avec une vue imprenable sur la campagne, alors prenons vite rendez-vous ensemble pour découvrir son potentiel et pourquoi pas votre futur havre de paix ou comme actuellement votre future résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le pin (77181) – dans un environnement très calme, proche des écoles et des commerces à 5 min à pied, découvrez cette charmante maison individuelle de 114 m² sur un terrain clos et arboré de 616 m². 3 chambres actuellement, avec possibilité d'en créer une 4ème très facilement. Côté intérieur : rdc : entrée, agréable salon-séjour de 30 m² avec cheminée à insert, cuisine équipée, 1 chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. Étage : grand pièce palière de 16 m², 2 grandes chambres, salle d'eau avec wc et une deuxième cuisine. Côté extérieur & prestations : orientation plein sud avec jardin sans vis-à-vis et terrasse grand garage avec porte motorisée + stationnement portail coulissant électrique & fibre optique bon classement énergétique ? Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 387 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélien dockx, tél. : 06 85 14 03 47, e-mail : aurelien.dockx@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843761818.

À vendre dans le quartier pavillonnaire de Colombes, près du marché Marceau, très belle maison entièrement rénovée avec son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Venez découvrir cette belle maison familiale de 139 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 384 m², à l'abris des regards, au calme. Son véritable atout ? depuis la rue, la maison et ses extérieurs ne sont pas directement visibles. Un environnement préservé pour profiter pleinement du jardin, recevoir vos proches en terrasse et savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un vrai havre de paix proche des écoles et de l'école privée Ste Jeanne d'Arc, proche des commerces dont la boulangerie au bout de la rue. La maison se compose ainsi, au premier étage, un espace de vie comprenant un salon, salle-à-manger et cuisine ouverte et aménagée ainsi qu'une suite parentale. Le chauffage au sol apporte un confort supplémentaire à ce niveau. À l'étage supérieur, un dégagement avec rangements, deux chambres et une salle de bains avec wc. Au rez-de-jardin une belle entrée avec placards, un cellier / buanderie, un wc indépendan, une salle d'eau et une belle pièce aménagée en chambre et un espace bureau avec accès par sa baie vitrée au jardin, et un accès par l'intérieur au garage de 21 m². Une configuration polyvalente et idéale pour une famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés à chacun. Maison entièrement rénovée et agrandie en 2015, elle a bénéficié aussi des ajustements nécessaires pour permettre aux prochains propriétaires d'envisager une installation sans travaux de rénovation à prévoir. Le bien dispose aussi d'un abris de jardin, un petit abris à vélos et d'un double garage de 21 m². Accès à la maison par une petite allée de 20 m² privative. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'effectuer une visite sur cette belle maison familiale à Colombes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

Au cœur de Néré, cette propriété rénovée avec soin offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Les espaces de vie : Rez-de-chaussée : Entrée de 11 m², pièce de vie de 70 m² comprenant un double salon avec poêle à granulés, cuisine équipée de 36 m². Suite parentale complète avec dressing de 20 m², salle d'eau, hammam, salle de sport de 16 m² et espace yoga de 13 m² sur mezzanine. Étages : Mezzanine / bureau de 20 m², 4 grandes chambres supplémentaires (10 m², 14 m², 18 m² et 20 m²), salle de bains et grenier. Extérieurs & annexes : Terrain clos de 190 m² avec piscine couverte, pergola, cuisine d'été, grand garage avec atelier et grenier de 39 m². Atout fort : configuration idéale pour créer 2 logements indépendants (gîte, locatif). Technique : Fibre, DPE performant, excellente isolation, tout-à-l'égout, poêle à granulés, hammam. Secteur : Commerces, école et professionnels de santé sur place. À 10 min d'Aulnay, 25 min de St-Jean-d'Angély et 1h15 de la côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick PANIER, Tél. : 06 81 93 29 29, E-mail : patrick.panier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 105623961.

Coup de cœur à Neuville-de-Poitou : maison rénovée de 99 m² sur terrain clos de 622 m² Idéalement située à Neuville-de-Poitou, cette maison entièrement rénovée et parfaitement entretenue vous séduira par ses volumes et ses prestations haut de gamme. D'une surface de 99 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau, un agencement idéal pour une famille ou le télétravail. Une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un débarras et un garage en sous-sol complètent ce bien. Un extérieur privatif et arboré : Le terrain de 622 m² offre une terrasse sans vis-à-vis, véritable espace de détente à l'abri des regards. Une maison connectée et sécurisée : Pilotage à distance des volets roulants, du portail et de la porte de garage Caméra extérieure avec détection de mouvement Fibre optique Confort et performance énergétique : DPE : C Isolation entièrement refaite en 2024 Climatisation réversible dans chaque pièce, assurant chauffage et rafraîchissement toute l'année Adoucisseur d'eau Un bien rare, alliant confort moderne, sécurité et efficacité énergétique, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

Maison de plain-pied construite en 2014, parfaitement entretenue, offrant luminosité, confort et excellentes performances énergétiques (DPE A). Elle se compose d'une belle pièce de vie climatisée et lumineuse, avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une grande terrasse exposée plein SUD et sans vis-à-vis. Une partie est agrémentée d'une pergola bioclimatique. L'espace nuit comprend 3 chambres et un bureau. Deux chambres disposent de placards intégrés et d'un accès direct à la terrasse. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent cet espace. À noter : la création d'une seconde salle d'eau est possible à la place d'une chambre, les arrivées et évacuations d'eau étant déjà disponibles. Le terrain clos et piscinable dispose d'un puits pour l'arrosage, d'un portail électrique et permet de stationner jusqu'à 4 véhicules sur la parcelle. En rez-de-jardin, sous la terrasse, vous profiterez de beaux espaces annexes comprenant un atelier et plusieurs zones de stockage, idéals pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Un garage attenant, carrelé et isolé, avec espace buanderie, complète le bien. Chauffe-eau solaire, commerces à proximité, accès rapide aux grands axes routiers et plages à seulement 20 minutes : un bien fonctionnel et confortable, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie NETTER, Tél. : 06 72 82 54 05, E-mail : julie.netter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 903545127.

Dans un secteur calme et résidentiel du Haillan, à proximité du nouveau collège, des écoles, du centre-ville et de la ligne G (Bus Express), belle maison familiale de 151 m², implantée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied : une entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée orientée vers une cuisine semi-ouverte de qualité dotée d'une cave à vin et d'un petit cellier. Ce niveau accueille également 3 chambres et une salle de bain et des wc. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, une buanderie, une salle d'eau et des wc complètent l'espace nuit. Possibilité d'aménager 4 chambres et un bureau. Les + : rénovation récente et soignée, vie de plain pied possible, jardin paysager piscinable, cheminée insert Aäsgard dernière génération, climatisation réversible dans toutes les pièces, garage avec porte automatique, stationnement sur la parcelle, borne de recharge électrique, panneaux photovoltaïques, excellente performance énergétique. À visiter sans tarder ! Vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.

Au cœur de La Roche-Vineuse, cette maison en pierre de 135 m² propose une configuration sur trois niveaux, avec de beaux volumes et des espaces pouvant facilement s'adapter aux besoins de chacun. Écoles, commerces et services du village sont accessibles à pied. La maison bénéficie également d'un accès rapide à la RCEA et à la gare TGV. Implantée sur une parcelle de 192 m², elle dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif sans vis-à-vis. Accessible directement depuis la pièce de vie, cet extérieur à taille humaine offre un véritable espace de détente tout en restant facile à entretenir. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le premier étage comprend une grande chambre lumineuse avec un espace bureau, un séjour cocooning ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier niveau, deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants complètent l'ensemble. Information concernant les photographies : sur certaines images, le mobilier a été créé ou modifié à l'aide d'une intelligence artificielle afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des pièces. Les murs, les sols et les plafonds n'ont pas été retouchés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert PAILLAT, Tél. : 07 48 80 81 33, E-mail : norbert.paillat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 843730375.

! BAISSE DE PRIX ! À Montbrun-des-Corbières, découvrez cette maison de village de 76 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, idéalement située au fond d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez séduit par son salon double exposition, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau située au rez-de-chaussée ainsi que de 2 WC. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 12 m² et surtout d'un jardin sans vis-à-vis d'environ 90 m², un véritable atout pour une maison de village ! Le premier étage offre également la possibilité de créer une seconde salle d'eau, permettant d'optimiser encore davantage le confort de la maison. À prévoir : l'installation d'un système de chauffage et de climatisation, afin de créer un intérieur confortable selon vos besoins et vos envies. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un environnement calme et agréable au cœur des Corbières. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine PREVOST, Tél. : 06 40 08 86 82, E-mail : delphine.prevost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 103274403.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : À 30 min de Paris - Maison familiale 142 m² – Jardin – Garage – Quartier résidentiel à Ris-Orangis (91) RARE SUR LE SECTEUR – MAISON INDIVIDUELLE AU CALME Située dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison familiale de 142 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l’entrée type cathédrale, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de 49 m² à la lumière traversante, véritable cOEur de la maison avec sa belle cheminée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Agencement idéal pour la vie de famille : * 1 cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse. * 3 grandes chambres confortables dont 1 avec placards intégrés. * 1 espace sur le palier à aménager selon vos envies (bureau parfait pour le télétravail, coin détente. ) * 1 salle de bains avec baignoire + douche. * 2 WC indépendants dont 1 au rez de chaussée avec lave mains. * 2 dressings * Pièce de service au rez de chaussée (local technique + buanderie + cellier) Maison saine et soigneusement entretenue, alliant parfaitement le charme de l’authentique et la modernité des équipements avec une distribution des espaces rationnelle et agréable à vivre. Un extérieur recherché et sans vis-à-vis : Le terrain de 355 m² offre un jardin agréable, facile d’entretien, idéal pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Abri de jardin et arbres fruitiers sur la parcelle (cerisier, pommier, figuier, mirabellier). La grande terrasse de 35 m² avec sa pergola, exposée Est Ouest, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Confort et équipements : * Garage fermé avec porte motorisée et accès direct à la cave * Fenêtres bois double vitrage + porte blindée * Fibre optique * Chaudière à condensation récente (2022) * Cheminée avec insert * Tout-à-l’égout * Maison saine et entretenue Une localisation stratégique à Ris-Orangis : * Écoles, commerces et services à proximité * Accès rapide aux transports : Gares RER D Ris Orangis et Grigny à 15 min à pied, Bus 4122,4202, 4213,4218, 4219,4270, N135 * Axes routiers en accès direct : N7 / A6 / N104 * Commune dynamique de l’Essonne, très recherchée par les familles Le bien idéal pour : * Famille avec enfants * Télétravail * Acquéreurs recherchant une maison sans gros travaux * Résidence principale pérenne dans un secteur calme Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane LAMPSON vous propose : * COUP DE CŒUR A SARRY ! * Et si votre prochaine histoire de famille commençait ici ? * Véritable atout vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! * Située dans la charmante commune de Sarry, à 5 minutes de Châlons en Champagne, transport en commun et toutes commodités sur place, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants. * Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, qui donnent immédiatement une sensation d’espace et de bien-être. * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine moderne entièrement équipée et une première salle d’eau. * A l’étage, place à l’espace nuit avec deux chambres et une seconde salle de bain offrant un agencement agréable et fonctionnel. * La maison est fraichement rénovée et est habitable immédiatement * ET CE N'EST PAS TOUT … * Un projet d’agrandissement est actuellement en cours, offrant à terme une surface supplémentaire et permettant d’optimiser l’espace. Un potentiel rare qui vous permettra de faire évoluer cette maison au gré de vos envies. * A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain sans vis-à-vis, un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement savourer un moment de détente. Charme, confort, luminosité et potentiel … une maison qui coche beaucoup de cases ! * Vous pensez que cette maison pourrait être la vôtre, contactez-moi dès maintenant afin d’organiser votre visite. Visite week-end et jours fériés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane LAMPSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 882334709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit183289 : melay - le bourg - sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 1136 m² - charmante maison individuelle 143 m² hab. Offrant : de plain-pied, ouvrant sur terrasse et piscine : hall d'entrée, vaste séjour / salon, cuisine dinatoire équipée, buanderie, débarras. À l'étage : 4 grandes chambres (dont une avec terrasse,) salle de bains, toilette. L'ensemble lumineux, habitable de suite, équipé d'un système de chauffage type p. A.C. Air / eau et de menuiseries p. V.C. Récents ainsi qu'une bonne isolation d'où la bonne performance énergétique - grande dépendance 300 m² à usage divers, de belle hauteur avec facilité d'accès… a 2 pas des commodités (crèche, ecoles, ramassages scolaires, superette, etc.) - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 01 / 2025 - classe-energie c : 117 kwh. M2. An - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur les hauteurs de bassens, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 116 m² répartis sur trois niveaux. Lumineuse et sans vis-à-vis, elle comprend au rez-de-chaussée un vaste garage de 66 m². Au premier étage, une pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine semi-ouverte donne accès à une spacieuse terrasse extérieure de 45 m² totalement carrelée et sans vis à vis. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Le dernier étage accueille trois chambres avec placards, dont deux ouvrant sur un balcon-terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur bordeaux, ainsi qu'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et wc. Entièrement équipée d'une climatisation réversible, de la fibre, la maison est située à proximité des écoles, commerces et transports : bus, tramway et gare ter à proximité. À visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 327 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane fliss, tél. : 06 24 90 12 54, e-mail : stephane.fliss@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 903319895.

Coup de cŒur – belle maison de caractère avec piscine, jardin et 4 garages 193 m² habitables • 8 pièces • 6 chambres • terrain de 559 m² • plein sud • sans vis-à-vis • environnement calme. Une maison familiale comme on en trouve rarement à mulhouse ! Dans le quartier doller, découvrez cette belle maison individuelle de caractère, offrant 193 m² habitables, de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Située sur un terrain de 559 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'un environnement préservé sans vis-à-vis. Une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant proche de la ville et proche des axes autoroutiers. Dès l'entrée, on est séduit par l'espace et les nombreuses possibilités qu'offre cette maison. Des volumes idéaux pour une grande famille répartie sur trois niveaux, elle propose 8 pièces, dont 6 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Vous trouverez notamment : • une grande pièce de vie (salon-salle à manger) lumineuse et conviviale, idéal pour les moments en famille • une cuisine équipée séparée • 6 chambres • un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle • un second espace bureau agrémenté d'une bibliothèque intégrée • une salle de bains avec baignoire, double vasque et grands placards intégrés • 3 toilettes • des combles aménagées, offrant des chambres supplémentaires et un espace particulièrement appréciable pour une famille nombreuse • de nombreux rangements le sous-sol complet, avec cave et chaufferie carrelée, complète parfaitement l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours le jardin à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments conviviaux. Piscine hors-sol (4x7m sur 1,30 m de profondeur), terrasse avec store, balcon, cour intérieure et préau couvert composent un extérieur agréable et fonctionnel. Le grand préau pourra facilement devenir un véritable espace de vie supplémentaire, avec la possibilité d'y aménager une cuisine d'été pour profiter pleinement des belles journées et soirées entre amis. Un atout exceptionnel en ville : 4 garages ! C'est aussi un des véritables points forts de cette propriété : 4 garages, actuellement utilisés en partie comme espaces de stockage, auxquels s'ajoutent 4 places de stationnement extérieures. Un confort rare en ville, idéal pour une grande famille, plusieurs véhicules, une activité professionnelle ou tout simplement pour bénéficier d'un grand volume de rangement. Les + qui font la différence ? Maison individuelle de caractère ? 193 m² habitables ? 6 chambres ? Fibre optique ? Terrain de 559 m² ? Exposition plein sud ? Sans vis-à-vis ? Piscine hors-sol ? Terrasse, balcon et préau couvert ? 4 garages + 4 stationnements extérieurs ? Sous-sol complet ? Combles aménagés ? Bureau indépendant ? Chauffage individuel au gaz – chaudière 2008 ? Taxe foncière : environ 2 000 € / an une maison à vivre… et à faire vivre par ses volumes généreux, ses 6 chambres, son jardin intimiste, sa piscine hors-sol et surtout ses capacités de stationnement rares, cette maison offre une belle combinaison sur le marché mulhousien. Une adresse idéale pour une famille qui recherche de l'espace, du caractère, de la tranquillité. Quartier doller – mulhouse venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armelle giroud de framond, tél. : 06 64 40 01 82, e-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de mulhouse sous le numéro 918561135.

Biganos – Secteur recherché, à proximité du Lac Vert Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale offrant 127 m² habitables (146 m² au sol), implantée sur un agréable terrain arboré et paysagé de 907 m² avec arrosage automatique, terrasse couverte, cabanon de jardin, aire de stationnement pour un véhicule. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez, au rez-de-chaussée : une entrée avec placard de rangement, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux avec mezzanine, 2 chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier avec accès direct au grand garage isolé. À l'étage : 2 coins nuits supplémentaires, une salle de bain, un WC séparé et un superbe espace polyvalent d'environ 40 m², idéal pour un bureau, une salle de jeux ou pour une spacieuse suite parentale. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille comme pour ceux qui recherchent une vie de plain-pied avec un étage dédié aux invités. « Le reste appartient à votre histoire » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887603199.

Iad france - margaux beaudoire vous propose : maison plain-pied / 3 chambres / jardin / piscine hors sol / garage traversant bienvenue à ferrières-d’aunis… découvrez ce pavillon, agréable à vivre et parfaitement pensé pour le quotidien. Dès l’entrée, un espace avec rangement vous accueille et s’ouvre sur une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée. Dans la continuité, une buanderie attenante apporte ce côté pratique. Côté nuit, tout est simple et bien pensé : un dégagement dessert trois chambres, un wc indépendant ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. Et dehors ? Un vrai petit cocon ! Un jardin clos et sans vis-à-vis, une piscine hors-sol. Un garage traversant ainsi que deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. à deux pas des écoles et des commerces de ferrières-d’aunis et à seulement 20 minutes de la rochelle, ce pavillon réunit tout ce que l’on recherche : une maison récente, fonctionnelle, un extérieur agréable et une vraie facilité de vie au quotidien. À très vite pour une visite, margaux honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux beaudoire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 979764883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yanne Gloaguen vous propose : MAISON - AUDIERNE - Idéal investissement locatif saisonnier. Le + pour l'investissement : Une Maison 'prête à louer' offrant des prestations de détente très recherchées par les vacanciers. Ce bien se situe à 1 km du centre-ville, à 2.5 kms de la plage et pour les amoureux de randonnés la proximité des sentiers côtiers GR 34. Cette Maison bénéficie d'un agencement intérieur optimisé sur 3 niveaux et offre au rdc une entrée ouvrant sur un salon très cosy avec cheminée insert, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau moderne, un WC indépendant avec lave-mains et coin buanderie. Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres confortables ainsi qu’un bureau (avec point d'eau) idéal pour télétravail ou en couchage d’appoint. Le second étage sous combles comprend un dégagement avec penderie et une chambre. L’espace extérieur (clos et sans vis-à-vis) est dédié à la détente : Terrasse en bois avec pergola aménagée en espace convivial, Sauna, Jacuzzi et une douche extérieure. Le tout sur un terrain de 272 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanne Gloaguen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 525324364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime parlier vous propose : centre bourg - maison - 172 m² - garage - terrasse - très bon état - lumineux découvrez à guichainville cette maison vivable de plain-pied qui allie luminosité, volumes bien pensés et confort, construite en 2000 et maintenue en très bon état. Développée sur 2 niveaux pour une surface au sol de 172 m² (150 m² habitable), elle propose 6 pièces dont 4 chambres, bien agencées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne fluide et confortable. Dès l'entrée, équipée de placards intégrés, découvrez une exceptionnelle pièce de vie de 55 m². Sublimé par une triple exposition, cet espace baigné de lumière intègre une cuisine américaine équipée, secondée par un cellier / buanderie discret. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied, salle d'eau et wc séparé. L'espace nuit se prolonge à l'étage où le palier s'ouvre sur une superbe suite parentale de 20 m² avec son dressing dédié. 2 généreuses chambres avec placards, accompagnées d'une salle de bains confortable associant baignoire et douche, ainsi qu'un wc séparé. Tournée vers l'extérieur, la maison dévoile une terrasse plein sud de 40 m² dotée d'un abri télescopique, idéal pour créer une véranda hivernale. Le terrain de 845 m², soigneusement paysagé, offre un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Un vaste garage de 36 m² complète l'ensemble, permettant d'accueillir aisément deux véhicules. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Brunet vous propose : PETIT DOMAINE PRIVE AU CŒUR DU VILLAGE Situé aux portes du Périgord, à 10 min en voiture de toutes les commodités et 20 min de la ville d’Angoulême, ce petit domaine privé, ceint de murs de pierre et sans vis-à-vis, a tout d’un grand ! On y trouve, au cOEur du bourg, une bâtisse ancienne, de 240 m², spacieuse et rénovée avec goût, dans sa totalité. Une superbe grange de pierre d’environ 200 m², une bergerie basse en pierre de 60 m², une cuisine d’été couverte, des arbres matures et de nombreux fruitiers dans un jardin de 1600 m², piscinable et 100% constructible. Dans l’ancienne ferme érigée sur 2 niveaux d’habitation, de beaux espaces, s’ouvrent en rez-de-chaussée avec une réception de 96 m² ouvrant en façade sur une terrasse de bois, surélevée de 15 m². Il comprend un salon et salle à manger de 73 m², aux murs de pierre, avec plafond et poutres en bois, s’accompagnant d’une grande cuisine ouverte entièrement équipée, mêlant bois et miroir, en un look à la fois authentique et actuel, séparée par un large îlot central moderne et pratique, et s’ouvre sur un autre salon / Bibliothèque avec kitchenette, de 24 m², attenant. Une chambre de 17,5 m² ou se mêlent pierre et bois, en un style Romantique chic, ainsi qu’une grande salle de douche au décor minéral, au receveur XXL et aux aménagements de qualité, complètent le niveau de plain-pied. Un bel escalier de bois clair mène à l’étage, à un palier spacieux avec de grands rangements. De cet espace commun on accède à une chambre junior de 23 m² comprenant une jolie salle de douche privée, avec fenêtre. Un receveur noir en résine, des portes coulissantes industrielles noires, une vasque design, un WC et un espace de rangement pour un confort maximisé. Une mezzanine de couchage de 7 m² accessible par une échelle, permet un espace supplémentaire de couchage ou de jeu, avec l’installation de prises électriques et chargeur intégré pour les futurs « gamers ». La suite parentale de 30 m² offre un espace chambre spacieux et une salle de douche de qualité avec fenêtre, aménagée avec goût, dans un esprit nature et confort. L’espace couchage avec ses pierres, ses poutres de bois et son haut plafond en son centre, est un véritable havre de paix. Jolie vue sur le jardin. Enfin, la double suite, d’une surface totale de 40 m² environ, accessible depuis le palier est un espace à aménager à loisir. Une superbe salle de douche avec cabine intégrée, grande vasque, wc et espace pour de petits meubles supplémentaires, permettra d’en faire une grande chambre avec dressing attenant de 15 m² ou 2 chambres séparées, partageant la salle d’eau. Bureau, atelier de peinture, salle de jeu, chambres d’invités ou espace zen, toutes les options sont ouvertes. Au Rez-de-Chaussée, l’espace Bureau / bibliothèque avec Kitchenette, possède une porte de liaison avec le salon et une entrée indépendante donnant sur la rue. Cet espace peut être envisagé comme un appartement indépendant de 50 m² environ, si l’on y adjoint la chambre et la salle d’eau. Une cave de 25 m², tempérée, creusée dans la roche offre un espace de rangement et de conservation apprécié. La grange d’environ 190 m² permet de beaux projets de développement sur 2 niveaux. La toiture sur 45 % du bâti a été refaite à neuf en 2026. La bergerie (ou toits à cochons) de 60 m², représente un autre potentiel d’aménagement. L’eau et l’électricité y ont été amenés et sont en attente de développement par les futurs acquéreurs. L’espace « cuisine d’été » a été aménagé également avec l’eau, l’électricité et une évacuation vers les égouts. Le domaine est raccordé au système d’assainissement communal, ce qui ne nécessite aucun entretien à titre privé. La fibre dans le village est fournie par tous les opérateurs. La salle des fêtes, l’école primaire, la poste et un boulanger sont au cOEur du village. Les collèges et lycées sont accessibles par le transport scolaire, et les dessertes régionales de bus vont à Angoulême. Enfin à 6 mn en voiture, sur la commune de Saint-Angeau, toutes les commodités sont accessibles, telles que : coiffeur, restaurant, garage, docteur, pharmacie, mini-market, etc…. et à 10 mn en voiture, à la Rochefoucauld, on retrouve une grande zone commerciale classique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Bouard vous propose : Maison familiale avec jardin arboré et vue dégagée – Saint-Alban-sur-Limagnole Située en bout d'un secteur résidentiel et sans vis-à-vis direct, cette maison d’environ 145 m² offre un cadre de vie agréable, avec une belle vue dégagée et un jardin clos et arboré de 820 m². Répartie sur plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes, de nombreux espaces et surtout un potentiel d’aménagement intéressant, notamment grâce à son dernier niveau qui peut être utilisé de façon indépendante. Au premier étage, accessible par l’escalier intérieur de la maison, vous découvrirez une terrasse agréable permettant également d’accéder directement au jardin par un escalier extérieur. Ce niveau se compose d’une cuisine, d’un séjour, d’un bureau, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Le deuxième étage propose un espace particulièrement modulable avec une chambre, une salle d’eau avec douche, une pièce actuellement aménagée en buanderie mais disposant des branchements nécessaires à la création d’une petite cuisine, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos envies : bureau, chambre d’appoint, dressing, espace loisirs… Cette configuration permet d’envisager facilement la création d’un véritable espace indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, offrir un espace privatif à un adolescent ou encore développer un projet locatif, sous réserve des aménagements nécessaires. Le niveau inférieur complète le bien avec un garage et plusieurs espaces d'ateliers et caves offrant de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 820 m² clos et arboré, particulièrement agréable, avec une situation privilégiée en bordure du lotissement et une vue dégagée. Les + de cette maison ●Environ 145 m² ●7 pièces ●Terrain de 820 m² ●Jardin clos et arboré ●Terrasse ●Vue dégagée ●Situation calme en bordure de lotissement ●Garage, caves et ateliers ●Nombreux espaces modulables ●Possibilité d’aménager un espace indépendant avec cuisine ●Maison familiale offrant un beau potentiel Une maison offrant de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement calme et agréable, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 504487430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Située dans un quartier agréable de Bouguenais, cette maison construite en 2006 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC et une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, agrémentée d’une cheminée design qui apporte une véritable touche de caractère à l’ensemble. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d'un coin bureau et d’une salle d’eau ainsi que un deuxième WC. Entièrement clôturé et sans vis-à-vis, l’extérieur permet de profiter pleinement. La maison dispose également d’un garage. En très bon état général, elle ne nécessite pas de travaux particuliers. Une maison récente, chaleureuse et bien pensée, qui réunit confort intérieur, extérieur agréable et prestations soignées dans un secteur résidentiel recherché de Bouguenais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.