Maison sans vis-à-vis à vendre à Rozay-en-Brie (77540)

Aux portes du village de le plessis feu aussoux, cette véritable briarde propose 117 m², habitable de suite et sans aucun travaux. Vous aimez le charme et l'authenticité des maisons d'autrefois, vous retrouverez ici cet esprit avec pierres meulières, poutres et tommettes, cela allié au confort moderne. Dès l'entrée, retrouvez un espace buanderie, wc indépendant puis bénéficiant d'une magnifique cheminée ouverte, un agréable salon accolé à sa salle à manger. Pour compléter le rdc, profitez d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, une pièce palière distribue une 1ère chambre, une salle d'eau parfaitement rénovée, un dressing et enfin une spacieuse chambre, offrant la possibilité d'en aménager un 3ème (comme à l'initial ). L'extérieur dispose d'une cour fermée sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été et d'un jardin vierge de plantations, vous laissant une liberté totale pour paysager à votre goût. Tout à l'égout, chauffage au gaz, fenêtres et ballon d'eau chaude changés très récemment, chalet de jardin. Le plessis feu aussoux se situe à quelques minutes de rozay en brie et fontenay trésigny via la n4, propose une desserte par la ligne 50, rejoignant provins à chessy et dispose d'une école du cp au cm2. Dpe d et c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 et 1950 euros, 279 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 28 février 2026 à 12h00 au dimanche 1 mars 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 229 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 279 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Située en plein coeur de rozay-en-brie, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison ancienne soigneusement rénovée offre un cadre de vie à la fois chaleureux, fonctionnel et rare sur le secteur. Derrière sa façade discrète se dévoile un intérieur généreux, entièrement repensé avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et au confort. La pièce de vie, d'environ 60 m², forme un ensemble ouvert et convivial : une cuisine moderne parfaitement intégrée, une salle à manger lumineuse et un salon accueillant, idéal pour la vie en famille comme pour recevoir. Le premier étage propose deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un espace dressing (ou chambre selon vos besoins). Le dernier niveau, récemment aménagé, offre encore trois pièces polyvalentes (chambres, bureau, salle de loisirs ? ) et une grande salle d'eau avec wc. À l'extérieur, le jardin d'environ 300 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, prolonge agréablement l'espace de vie. Il est entièrement clos de murs anciens et de grillage discret. Enfin, deux caves voûtées viennent compléter la propriété. Elles rappellent le côté historique de l'ensemble tout en offrant un bel espace de stockage. Un bien rare, où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort, authenticité et vie quotidienne fluide, à 50 km de paris (accès n4 ou gare de marles-en-brie à 10 min). Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 euros et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel ou grégory bié (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 31 janvier 2026 à 12h00 au dimanche 1 février 2026 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Honoraires d'agence charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Prix idéal par le vendeur 335 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412479. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad france - maria-luisa augusto henriques vous propose : courtomer - exclusivite - belle maison de 143 m² environ de 6 pieces sur sous-sol sureleve - 5 chambres - terrain de 2 000 m² environ - sans vis-a-vis - au calme - elle comprend : au rez-de-chaussée : une entree - une belle cuisine equipee et amenagee donnant sur un sejour tres lumineux - 2 chambres - une salle de bain avec baignoire et seche-serviettes - un wc independant - a l'étage : un degagement - 3 chambres - un dressing - une salle d'eau avec douche a l'italienne, seche-serviettes et wc - au sous-sol : une buanderie - 2 pieces de rangement - un garage de 30 m² environ - une grande terrasse - sur un terrain de 2 000 m² environ entierement cloture - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - une piscine hors-sol - un abri bois - sans vis-a-vis - au calme - belles prestations - tres rare ! - a visiter sans tarder - mandat exclusif n° 1853409 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria-luisa augusto henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 839001104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Maison de charme avec piscine, sous-sol total, sept bâtiments annexes et un double garage – 10 pièces – 214 m² – Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) Dans un quartier résidentiel recherché de Lumigny-Nesles-Ormeaux, à seulement 9 minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (liaison Paris en 30 minutes) et à 4 minutes du célèbre Parc des Félins, découvrez cette superbe maison de charme d’environ 214 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 444 m². Elle bénéficie d’un sous-sol total de plus de 100 m² et d’une piscine enterrée non fonctionnelle, offrant un fort potentiel après rénovation pour l’aménagement et les loisirs. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, l’espace de près de 100 m² peut être aménagé en une seule et même pièce : cuisine ouverte, triple séjour avec cheminée… Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale dans cette demeure de charme. Ce niveau comprend déjà un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 80 m², surplombant la piscine. Pour plus de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un fauteuil électrique permettant d’accéder facilement au premier étage, garantissant confort et accessibilité pour les personnes à mobilités réduites. La maison offre 5 très grandes chambres, une au rez-de-chaussée et quatre située au 1er étage équipées de leur propre cheminée, apportant cachet et authenticité à chacune d’entre elles. Les combles, isolés et à aménager dans leur intégralité, offrent la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace de jeux pour les enfants, un espace de travail ou de détente. Un double garage en enfilade complète la maison, ainsi que 7 bâtiments annexes à réhabiliter, pouvant servir de studios d’artiste, ateliers de jardinage, espaces créatifs ou autres projets, selon vos besoins. La piscine, les bâtiments annexes et l’intérieur de la propriété nécessitent des travaux de rénovation, mais le potentiel de valorisation est élevé. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant soit d’alimenter la maison en énergie, soit de revendre l’électricité selon le contrat choisi. Le jardin paysager de 1 444 m², orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Une propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, qui n’attend plus que votre projet et votre imagination pour devenir la maison familiale de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Courtomer, venez découvrir cette maison individuelle de 123 m² habitables, offrant une surface au sol totale de 273 m². Érigée sur un terrain plat de 1304 m² entièrement clôturé, cette propriété dispose d'une terrasse et d'un portail assurant votre intimité. En extérieur, vous trouverez également un puits fonctionnel, une grange de 100 m² et une maison attenante de 50 m², avec toiture récemment refaite, qui peut facilement être transformée en studio ou espace de travail indépendant. L'intérieur, réparti sur trois étages, propose un agencement fonctionnel et spacieux. Au rez-de-chaussée, une entrée de 3 m² mène à une pièce de vie lumineuse de 15 m², idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², complète cet espace, ainsi qu'une salle de bain de 3 m² et un WC indépendant. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale de 30 m², offrant confort et intimité. Le deuxième étage dessert deux chambres de 15 m² chacune, parfaites pour accueillir famille ou invités. Enfin, le troisième étage comprend un bureau de 10 m², un grenier aménageable de 20 m² et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Côté technique, la maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffage électrique avec la possibilité d'installer une cheminée, d'une toiture en bon état et d'une électricité conforme aux normes. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un parking privé complètent les prestations. Exposée sud-est, cette maison bénéficie d'un bel ensoleillement et se trouve dans un environnement calme à la campagne. À proximité, vous trouverez une école primaire, des arrêts de bus et des parkings, facilitant le quotidien. Courtomer, charmante commune verdoyante, combine tranquillité et commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie agréable, propice aux projets de vie familiale ou à ceux souhaitant investir dans une propriété avec du potentiel. Quelques rafraîchissements à prévoir pour révéler tout son charme et en faire votre chez-vous idéal. N'hésitez plus à nous contacter pour organisez dès maintenant une visite.

Iad france - christelle gregeois vous propose : charmante maison familiale de 115 m² sur un terrain de 627 m² à touquin ​l'intérieur : ​rdc : entrée avec placard, double salon / salle à manger, cuisine équipée, buanderie et wc. ​étage : 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains avec wc ​confort : chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert, fibre optique. ​l'extérieur : ​beau jardin arboré de 627 m² sans vis-à-vis. ​espace calme et stationnement facile à proximité. ​les points forts : maison saine, lumineuse et fonctionnelle, dpe c, aucun gros travaux à prévoir. École primaire saint étienne à pied : ~7 minutes (550 m) école maternelle en voiture : ~4 minutes transports : ligne 7701 : touquin à gare rer de marne la vallée chessy en 35 min. Ligne 02 : elle permet notamment de rejoindre la gare de coulommiers ou la gare de melun. Ligne 32 : utile pour les liaisons vers les collèges et lycées du secteur (rozay-en-brie, coulommiers). Gare de coulommiers (ligne p) : environ 15 minutes, pour rejoindre paris-est en 1h. Gare de marles-en-brie (ligne p) : environ 15 minutes également. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à touquin, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure familiale nichée dans un parc sans vis à vis. Vous rêvez d'un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l'abri des regards ? Cette propriété rare vous offre plus de 300 m² habitables, posée sur un vaste terrain paysagé, où calme et sérénité rythment le quotidien. Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine face à la lumière du coucher de soleil dans votre jardin sans vis-à-vis. Un cadre exceptionnel, une maison de caractère Construite dans les années 80, cette demeure conjugue charme intemporel et volumes généreux. Ses hauts plafonds, ses poutres apparentes, ses sols en terre cuite et sa cheminée monumentale rappellent l'élégance des maisons de famille d'autrefois. Les atouts qui font la différence Un terrain préservé, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou recevoir en toute intimité. Un séjour cathédrale de 70 m², baigné de lumière et ouvert sur le jardin. Une cuisine haut de gamme signée Lacornue, avec cellier et buanderie attenants. Deux suites parentales, dont une en rez-de-chaussée. Sept autres pièces polyvalentes : chambres, bureaux, salle de jeux, cinéma… à modeler selon vos besoins. Une véranda lumineuse pour profiter de la nature en toute saison. Une piscine semi-enterrée chauffée (8x4 m), pour savourer l'été en toute quiétude. Une petite grange indépendante, parfaite pour le bricolage, le rangement ou un futur atelier. Un accès indépendant par escalier extérieur, offrant la possibilité d'aménager un espace autonome (chambres d'hôtes, activité libérale, logement indépendant). Un confort optimisé, une maison soignée Pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, chaudière fioul pour l'eau chaude. Assainissement autonome refait en 2014. Faîtage repris en 2022 : toiture en excellent état. DPE classé C : confort et maîtrise énergétique au rendez-vous. Pourquoi cette maison est unique ? Parce qu'elle allie le charme d'une grande demeure familiale à la tranquillité d'un vaste jardin protégé. Ici, tout est pensé pour profiter de l'espace, accueillir famille et amis, travailler depuis chez soi ou encore développer un projet d'hébergement. Cette propriété n'est pas seulement une maison : c'est une invitation à la douceur de vivre, à quelques minutes seulement des commodités et des axes de communication. Vous souhaitez découvrir ce cadre unique ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 894933.

Cette maison de ville de plus de 100 m², entièrement rénovée marie le charme de l'ancien et la modernité d'une rénovation aboutie, avec en prime un DPE très favorable. Ici, tout est pensé pour vivre confortablement, sans travaux, et profiter d'un extérieur pratique et sans entretien. Dès l'entrée, un placard intégré accueille le quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et conviviale, complétée par un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse. Ce niveau bénéficie également d'un WC avec lave-mains. À l'étage, deux chambres fonctionnelles avec placards intégrés se partagent une salle de bain centrale équipée d'une double vasque et d'un WC. Au dernier niveau, la grande suite parentale sous combles déploie tout son charme : belle hauteur sous plafond, poutres apparentes, coin dressing et salle d'eau avec double douche, vasque et WC. L'extérieur offre un magnifique patio pavé de plus de 45 m², sans vis-à-vis et sans entretien, idéal pour profiter du plein air sans contrainte. Un four à pizza vient parfaire cet espace convivial, parfait pour les repas d'été et les soirées entre amis. Les plus : Une dépendance polyvalente comprenant une cuisine d'été, une buanderie et un atelier Atelier pouvant être aménagé en bureau, pièce supplémentaire, studio ou espace pour une activité indépendante Une cave idéale pour le stockage Une place de stationnement louée à deux pas de la maison (30 € / mois) Points techniques importants : Toiture refaite en 2015 Ravalement en 2017 Chauffe-eau neuf en 2025 Excellent DPE Chauffage électrique avec pompe à chaleur et radiateurs Poêle à bois dans le séjour Une maison saine, entretenue et moderne, avec un extérieur facile à vivre, une dépendance au fort potentiel et aucun travaux à prévoir. Un bien complet et chaleureux au cœur de Chaumes-en-Brie. Chaumes-en-Brie offre une vraie qualité de vie avec tous les commerces et services essentiels accessibles à pied : écoles maternelles et primaires, boulangeries, boucherie, opticien, pharmacie, restaurants et supérette. La gare de Verneuil-l'Étang (Ligne P) se situe à quelques minutes en voiture, avec des trains directs pour Paris-Est. Les accès N4 et N19 facilitent également les déplacements. Un village dynamique et pratique, parfait pour concilier calme et confort au quotidien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 930602.

Iad france - richard poisson vous propose : à 5 minutes de la gare de marles-en-brie (30 min de paris), découvrez cette charmante maison d’environ 210 m², située à la houssaye-en-brie, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée avec wc indépendant, un vaste salon séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble s’ouvre sur une belle terrasse et un jardin arboré d’environ 1 200 m², agrémenté d’un bassin d’ornement, d’un puits et d’un patio. Au 1er étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un wc séparé. Le 2e étage comprend une chambre supplémentaire et un grenier de rangement. Côté pratique : grand garage, stationnement pour jusqu’à cinq véhicules devant la maison et atelier. Maison prête à vivre : posez vos valises et profitez. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Choubane vous propose : * LA HOUSSAYE-EN-BRIE * Maison pleine de charme - Jardin arboré de 2 600 m² environ - Véranda - 3 chambres - Garage traversant - Abris de jardin. Venez découvrir La Houssaye-en-Brie, à 4 min de Marles-en-Brie et de la ligne P, à 10 min à pied des commerces et des écoles. Profitez du calme de cette commune, tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Découvrez ce havre de paix au cOEur de la nature de 162 m² environ comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements intégrés, un WC séparé, une lingerie, un séjour cocooning et sa cheminée traversante, une véranda chauffée de + de 30 m² environ et sa vue imprenable sur le parc, une cuisine entièrement équipée et aménagée et un accès direct au jardin. - À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres lumineuses, une salle d’eau avec WC et une salle de bains pour plus de confort. Côté extérieur : un jardin arboré et parfaitement entretenu, sans vis-à-vis et au calme absolu, entièrement clos de murs, ensoleillement toute la journée, du stationnement à l’avant de la parcelle, un coin potager, plusieurs abris pour du stockage, un accès depuis l’extérieur et depuis le garage. Prestations : Double voire triple vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture refaite (2024), cuisine Mobalpa (2020), électricité refaite, véranda en bois exotique, adoucisseur d’eau Culligan, porte de garage motorisée, chaudière Frisquet entretenue, Climatisation Daikin au rdc et à l’étage, combles isolés aménageables, porte d’entrée en aluminium. ON AIME : - Le parc paysager : au calme absolu et à l’entretien impeccable ! - La taille des espaces à vivre : séjour + véranda + cuisine = + de 80 m² environ - Les prestations : maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité - Le garage traversant : qui permet le stockage d’un véhicule et l’accès à la parcelle - Le potentiel : terrain constructible ! Cet havre de paix attend ses nouveaux propriétaires, je serai ravie de répondre à vos questions ou d’organiser votre visite. Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en partage avec l’ensemble des mandataires et des agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, pavillon familial à rafraîchir, d'une surface habitable de 118 m², édifié sur un terrain clos de 780 m², sans vis-à-vis dans un cadre calme et familiale idéal pour une vie de village tout en restant connecté aux infrastructures de la région. Au rez-de-chaussée Une entrée spacieuse, un grand séjour lumineux de 45 m² avec accès terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres et un palier offrant des possibilités de rangements ou de dressing. Un garage attenant avec combles aménageables. Un jardin clos, verdoyant, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente et les repas en extérieur. Situation pratique en centre-bourg : commerces de proximité, écoles maternelle et primaire sur place à seulement 5 minutes de Nangis, avec sa gare SNCF (ligne P vers Paris-Est) et toutes les commodités nécessaires au quotidien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour visiter ! Chers confrères / agences pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 589092 ).

NOUVEAUTÉ de l'agence ! Éric VAUGEOIS vous propose cette maison briarde avec piscine à ST AUGUSTIN avec une surface habitable de 281 m² environ. Elle se compose : -au rez-de-chaussée : entrée, arrière-cuisine, cuisine agencée, séjour avec cheminée, bureau, WC, suite parentale avec un bureau une salle de bains et WC -au premier étage : accès par une montée d'escalier pour desservir un palier distribuant deux chambres avec salle de bains et WC chacune, deuxième montée d'escalier donnant accès à un dégagement distribuant une chambre, une salle de bains avec WC -au deuxième étage : deux chambres mansardées. Équipements : Chauffage par pompe à chaleur récente. Cheminée, Chauffe-eau thermodynamique, contenance ballon 250 L Combiné au système de chauffage, Internet très haut débit par FIBRE. Extérieurs : Superbe terrain de plus de 2100 m² plat, clos, au calme et sans vis-à-vis, Dépendances comprenant appentis, chaufferie, abri de jardin, terrasse extérieure avec piscine enterrée couverte sous abri Taxe foncière de 2539 E / an. À vister sans tarder ! (Nombreuses autres photos complémentaires directement sur le site de l'agence) - Envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez nous directement pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Sebastien Guegan vous propose : À Coulommiers, charmante maison briarde d’environ 180 m², un havre de paix à proximité des grandes villes ! Situé sur la commune de Saint Augustin, à seulement 10 minutes en voiture de Coulommiers et environ 30 minutes du Val d'Europe, cette ravissante maison briarde vous offre le meilleur des deux mondes : le calme de la campagne et la proximité des grandes villes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet unique de cette maison briarde d’environ 180 m² habitable. Ses volumes généreux vous permettront de laisser libre cours à votre imagination pour aménager chaque espace selon vos envies. L'environnement paisible dans lequel elle se situe vous fera rapidement oublier le stress et les nuisances sonores des grandes agglomérations. C'est l'endroit idéal pour se ressourcer après une longue journée. Que vous soyez en quête d'un foyer familial ou d'un projet de vie, cette maison offre d'énormes possibilités d'aménagement et d'extension. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour salle à manger d'environ 35 m², idéal pour accueillir vos proches et profiter de moments conviviaux. Ce bel espace s'ouvre sur une grande cuisine d'environ 20 m², parfaitement aménagée pour vos repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également un WC séparé avec lave-mains. La maison dispose d'un double garage avec buanderie, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien de votre véhicule. De plus, les combles déjà isolés représentent une belle opportunité d'aménagement, vous permettant de récupérer une surface d'environ 80 m² pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. À l'étage, vous serez charmé par 3 grandes chambres, dont une en duplex d'environ 20 m², offrant un espace intime et confortable. Une ancienne chambre a été aménagée en grand dressing, parfait pour organiser vos vêtements et accessoires. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche, alliant praticité et confort. L'atout majeur de cette maison réside sans conteste dans son extérieur. Vous serez séduit par un magnifique jardin clos sans vis-à-vis, exposé ouest, d'environ 700 m². Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La partie du fond a été aménagée en joli potager, idéal pour les amateurs de jardinage souhaitant cultiver leurs propres légumes et herbes aromatiques. Un puits fonctionnel se trouve également dans le jardin, vous permettant d'arroser vos plantes en toute tranquillité et de profiter d'un jardin verdoyant tout au long de l'année. Cerise sur le gâteau, une dépendance aménagée et équipée en appartement de type F2 d'environ 35 m² pourra accueillir d'éventuels invités ou servir de logement pour un adolescent, offrant ainsi une indépendance appréciable. Côté commodités, l'École Primaire Saint Augustin et l'École Maternelle Saint Augustin sont implantées à moins de 5 minutes à pied, ce qui est idéal pour les familles. En outre, des lignes de bus régulières relient la commune à Coulommiers et aux autres villes environnantes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens, que ce soit pour les études, le travail ou les loisirs. Vous trouverez également divers commerces à proximité, tels qu'une pharmacie, une boulangerie, un médecin et un dentiste, rendant la vie quotidienne encore plus pratique. Cette maison au calme, avec le charme de l'ancien, nécessite des travaux d'aménagement et de décoration personnels pour devenir la maison familiale de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Un coup de cOEur n’arrive qu’une fois, ne tardez plus une visite s’impose  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 948161302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline goasdoue vous propose : unique sur le marche * maison de charme a saint just en brie * village a 15 mn de nangis et provins * acces rapide a l’autoroute a5 * terrain de 1600 m² * tres bon dpe en c * garage * cheminee a insert avec repartition de chaleur * suite parentale * ballon thermodynamique * nombreux rangements * garage * abri a bois * 4 places de parking * a seulement 15 mn de nangis et 20 mn de provins, cette superbe maison familiale de 147 m² habitables (170 m² au sol), répartie sur 2 niveaux, érigée sur un terrain de 1600 m² parfaitement entretenue, allie espace, confort et sérénité. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, elle allie à la perfection, modernité et fonctionnalité. Cette propriete sera vous seduire par ses prestations de qualite et son confort optimal ! Dès l’entrée, vous serez charmé par un intérieur chaleureux et fonctionnel, où l’ espace de vie lumineux, véritable coeur de la maison, vous permettra de passer de bons moments en famille. Une cheminée à insert (21 kw) et répartition de chaleur, sera idéal pour vos soirées cocooning. La cuisine ouverte, moderne, fonctionnelle, entierement équipée et aménagée avec soin, alliant modernité et praticité vous permettra d’exprimer vos talents culinaires et sera parfaite pour partager des moments gourmands. Vous serez rapidement attiré par cet extérieur à couper le souffle, accessible par une grande baie vitrée où une terrasse de 90 m², exposée sud ouest, vous attend pour profiter pleinement des beaux jours. Un splendide jardin à l’abri des regards, au calme et sans vis-à-vis, sera le parfait havre de paix pour vos bains de soleil illimités. Vous pourrez également laisser cours à votre imagination, pour y créer un potager et y installer des parcelles de fleurs. Les enfants pourront profiter de ce bel espace vert pour partager leurs activités préférées où une piscine hors sol est à leur disposition. Le garage vous permettra d’y installer votre machine à laver et stocker votre épicerie une suite parentale ainsi qu’ un wc complètent ce niveau. À l'étage, un long couloir doté d’un vaste espace de rangements modulable selon vos besoins, vous mènera vers quatre belles chambres lumineuses dont une de 30 m² et dotée d'une clim réversible, une salle de bains au beau volume, aménagée et équipée, et à un wc indépendant. Des equipements modernes pour un confort optimal ! Très bon dpe (classé c) pour une maison économe en énergie ballon thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique cheminée à insert avec répartition de chaleur pour un confort optimal en hiver. 4 places de parking une maison rare sur le marche, a visiter sans tarder pour concretiser votre reve immobilier ! À proximite : boulangerie et épicerie à 5 mn (chenoise) nouvelle boulangerie à la croix en brie a 15 mn de nangis et 20 mn de provins (ligne p direction gare de l’est ), où vous trouverez tous les commerces nécessaires ecole maternelle et primaire à 5mn (la croix en brie) nouveau collège, à 7 mn à jouy le chatel taxe fonciere : 1307 € edf : 200 € / mois (chauffage inclus) eau : 75 € / mois vous recherchez un cadre de vie serein, sans compromis sur le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous ! Posez vos valises sans attendre et profitez immédiatement de ce cocon familial aux prestations de qualité. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline goasdoue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 913795936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur de Nangis, à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, cette maison de ville pleine de charme offre une surface habitable d'environ 115 m², nichée sur un beau jardin clos de murs de 400 m², sans vis-à-vis. Un bien rare, alliant confort, intimité et accessibilité : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur Une entrée spacieuse, Un séjour chaleureux de 21 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse, Une cuisine équipée et aménagée avec également un accès direct à l'extérieur, Une pièce polyvalente de 14,5 m², idéale en chambre ou bureau, avec possibilité de créer une salle d'eau, Un WC indépendant, Une chaufferie / buanderie pratique au quotidien. À l'étage : Un grand palier dessert trois chambres (17,12 et 9 m²) et Une salle de bains avec WC. Les combles, déjà isolés et accessibles depuis un deuxième escalier, offrent un bel espace aménageable en bureau, chambre d'amis ou espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur : Un jardin verdoyant et intimiste entièrement clos, parfait pour les enfants ou simplement pour se détendre, Une terrasse bien exposée idéale pour les repas au calme, * Un puits pour l'arrosage, Deux petits abris de jardin / ateliers et Une place de stationnement privée, accessible depuis un porche. Les atouts techniques : Fenêtres récentes, triple vitrage avec volets roulants solaires, Chaudière au gaz de ville récente, son Environnement calme. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité à proximité immédiate avec toutes les commodités (Paris Gare de l'Est en 45 minutes). Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur ! Chers confrères / agences pour la satisfaction de mes clients et de vos acquéreurs, je suis ouverte à l'inter cabinet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 584618 ).

Iad France - Axel Bertoux vous propose : * Maison familiale récente à Nangis – Aucun travaux à prévoir ! * Découvrez cette magnifique maison construite en 2014, idéalement située à Nangis, à seulement quelques minutes à pied des transport, des commerces, des écoles. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace. Vous trouverez également un WC indépendant et un accès direct au garage depuis la maison, (Facilement transformable en suite parentale au rez-de-chaussée), pratique au quotidien. À l’étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une dotée d’un dressing pour un confort supplémentaire. Une grande salle d’eau avec coin buanderie et toilettes complète l’étage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis, comprenant une terrasse à l’avant, un coin potager à l’arrière ainsi qu’un récupérateur d’eau. L’allée privative à l'avant permet de stationner un véhicule en plus du garage fermé, et la maison bénéficie d’un système d’alarme et de vidéosurveillance pour une sécurité optimale. La maison est en excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Côté situation, l’emplacement est idéal : la gare de Nangis (ligne P) se trouve à seulement 5 minutes à pied, (sans aucune nuisance sonore). Un supermarché à 2 minutes, et les écoles sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Deux places de parking sur l'allée fermée de la propriété. DPE : Classe énergie C (88) – GES : Classe climat C (15) Une maison récente, pratique et chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Bertoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848380754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, mêlant charme de l'ancien et confort moderne ? Cette magnifique longère de 170 m² habitable, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son authenticité et ses prestations actuelles. Un environnement privilégié : Nichée au cœur du village de Saint-Just-en-Brie, à proximité de Jouy-le-Châtel, Nangis et Provins, la maison offre calme et sérénité, tout en restant à moins d'une heure de Paris. Un intérieur convivial et fonctionnel : Dès l'entrée, vous serez accueillis par de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous y découvrirez une véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale ouverte sur la salle à manger avec son cellier, un salon cosy, ainsi qu'une chambre avec dressing, une buanderie spacieuse, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux vastes chambres et laisse la possibilité d'aménager une salle d'eau selon vos besoins. Des prestations modernes pour votre confort : Chauffage performant à inertie et climatisation réversible, Isolation et électricité récentes, Menuiseries aluminium neuves avec volets roulants électriques,. Un extérieur plein de charme : Profitez d'une terrasse conviviale, idéale pour les repas ensoleillés, ainsi que d'un grand jardin arboré et clos de 1300 m², sans vis-à-vis. Le puits ancien et les emplacements de stationnement ajoutent au caractère unique de ce bien. Pourquoi cette maison est unique ? Elle conjugue l'authenticité d'une briarde, le confort d'une rénovation moderne et le plaisir d'un grand jardin verdoyant. Une maison idéale pour accueillir une famille ou se ressourcer le week-end dans une résidence secondaire. Un vrai coup de cœur, à visiter sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593768 ).

Coup de cœur assuré pour cette jolie maison de 70 m² habitables, décorée avec goût et prête à emménager ! Édifiée sur un terrain clos de 315 m² sans vis-à-vis, elle profite d'un emplacement privilégié au cœur de Nangis, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et de la gare. Vous apprécierez son agencement pratique et lumineux : une entrée avec verrière, un salon convivial, une cuisine équipée fonctionnelle et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne. En plus, la maison dispose d'un entre-sol avec buanderie / chaufferie et atelier, d'un garage et d'un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ses points forts : Décoration soignée, aucun travaux à prévoir, Tout à proximité (gare, écoles, commerces), Quartier calme et pratique à la fois. Un bien rare dans le secteur, idéal pour un premier achat ou pour un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 336 828 Greffe de MELUN) 06 70 95 94 69 (réf. 593639 ).

Iad France - Claire Choubane vous propose : * TOURNAN-EN-BRIE * – Maison individuelle sur sous-sol total – Parcelle arborée de près de 3 000 m² – 4 grandes chambres (possibilité 5) – Dépendance. Venez découvrir le Hameau de Ville, à 2 min de Tournan-en-Brie, de la gare RER E (ligne P), des commerces et des écoles, à 20 min du Val d’Europe (RER A). Profitez du calme de ce charmant hameau tout en restant proche des commodités essentielles. Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein alliant nature et praticité. Découvrez cette maison familiale et fonctionnelle de 145 m² environ, comprenant : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine semi-ouverte, un séjour de 35 m² environ avec espace salon et salle à manger et accès direct au jardin, une chambre, une salle de bain (avec douche et baignoire), un WC séparé. À l’étage : un dégagement desservant 3 chambres (possibilité 4), une salle d’eau et un WC séparé. Au sous-sol : un espace buanderie et chaufferie, des espaces de stockage et de rangement, un garage pour les véhicules. Côté extérieur : un jardin arboré sans vis-à-vis, ensoleillé toute la journée, stationnement pour les véhicules, terrain entièrement clos, dépendance de 40 m² supplémentaires, une terrasse couverte exposée ouest. Prestations : double vitrage PVC et bois, volets roulants électriques et persiennes, poêle à bois encastré, chaudière de 2020. ON AIME : La localisation et les extérieurs : au calme et sans vis-à-vis Les beaux volumes : parfaits pour recevoir ! La luminosité : on profite du soleil toute la journée Le sous-sol total : idéal pour le stockage Le stationnement sur la parcelle et la dépendance Cette maison saura séduire une famille en quête de tranquillité ou un entrepreneur ayant besoin d’espace de stockage. Dans l’intérêt de mes clients vendeurs, je travaille en inter-cabinet avec l’ensemble des mandataires et agences. Je serai ravie d’organiser votre visite ou de répondre à vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Choubane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 947959003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alliez le charme de l'ancien à l'élégance du moderne : eXp Realty vous présente cette maison de caractère – 6 pièces – 146 m², située dans l'une des rues les plus recherchées de Tournan-en-Brie, à seulement 3 minutes à pied du RER E. Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison séduit par son authenticité préservée et son potentiel contemporain. Un cadre de vie unique : Dès l'entrée de 6 m², le charme opère : parquets d'époque, moulures raffinées, cheminées et menuiseries bois racontent l'histoire d'une maison pleine d'âme. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse, un séjour chaleureux de 15 m² prolongé par une salle à manger conviviale de 15 m² et une loggia ouverte de 5 m² sur le jardin arboré de 407 m², sans vis-à-vis — un véritable havre de paix en centre-ville. La cuisine de 9 m², indépendante, pratique et fonctionnelle, s'adapte à toutes vos envies. Une suite parentale de 13 m² avec salle de bain privative de 6 m² complète ce niveau. Un atelier attenant et un accès direct au jardin viennent enrichir les possibilités d'aménagement. Espace nuit et potentiel évolutif : À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres de 9 à 15 m², un dressing de 3 m², une salle d'eau familiale et un WC. Le dernier niveau offre une cinquième chambre de 11 m², parfaite pour un adolescent ou une chambre d'amis, un WC indépendant et un grenier aménageable de 36 m², laissant libre cours à vos projets (salle de jeux, atelier, bureau ou chambre supplémentaire). Sous-sol & extérieur : le charme bucolique en bonus. En sous-sol, vous trouverez un cellier de 30 m², une chaufferie de 18 m², une cave à vin traditionnelle ainsi qu'un garage avec atelier de plus de 46 m². À l'extérieur, le jardin de 407 m² offre un écrin de verdure intime, idéal pour recevoir, se détendre ou cultiver un potager. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable. Tout est accessible à pied : RER E à 3 minutes à pied (Paris Haussmann–Saint-Lazare en moins de 30 min) Commerces de proximité, marché hebdomadaire réputé, services médicaux. Écoles et collège à quelques pas. Parcs, équipements sportifs et vie locale dynamique. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un bien de caractère, spacieux, bien situé et pensé pour une harmonie entre dynamisme citadin et douceur de vivre. Quelques photos ont été améliorées via l'IA dans le but de faciliter votre projection et de mettre en valeur les volumes réels. Visites possibles 7 / 7 sur rendez-vous Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. eXp Realty – L'immobilier réinventé, avec vous et pour vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2720€ ~ 3720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stéphanie MOURADIAN - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 511 610 768.

Iad france - julie rouault vous propose : guerard - 5 pieces - 4 chambres - 130 m² - maison familiale avec terrasse jardin et garage jolie maison plain pied familiale indépendante située dans un environnement agréable et recherché, érigée sur une belle parcelle avec jardin, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis. Elle se compose : .

? Maison contemporaine de 187 m² avec grand jardin – Fontenailles (77) À mi-chemin entre Melun et Nangis, découvrez cette magnifique maison alliant contemporain, modernité et confort, nichée dans un quartier extrêmement calme et recherché de Fontenailles. Cette propriété de 187 m² habitables se compose de 5 pièces lumineuses et bien agencées, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. ? Caractéristiques principales : Superficie : 187 m² Terrain spacieux avec grand jardin arboré Garage double (2 voitures) Box indépendant de 10 m² Mare naturelle propice à la détente 5 pièces dont séjour spacieux, cuisine équipée, chambres confortables et une magnifique suite parentale Environnement résidentiel calme et verdoyant ? Les plus : Maison récente à l'architecture moderne et épurée Prestations de qualité Calme absolu sans vis-à-vis Accès rapide aux commodités, écoles et gares (Melun, Nangis) ? Localisation idéale : Fontenailles, charmante commune entre ville et campagne, à 20 minutes de Melun et à 10 minutes de Nangis. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Frank-Olivier MADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 652 407 - Melun.

Iad france - leni terzi vous propose : villeneuve-saint-denis - exclusivite - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe - maison de plain-pied de 73 m² environ loi carrez divisee en 2 logements sur un terrain constructible de 1 021 m² - au calme - sans vis-a-vis - un premier logement de 2 pieces de 40 m² environ comprenant : une entree - un sejour - une cuisine equipee et amenagee - une chambre - une salle d'eau avec wc - un grand garage de 26 m² environ - une grande terrasse avec jardin - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises - fenetres en pvc avec double vitrage - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possibilite de garer plusieurs vehicules derriere le portail un deuxieme logement de 2 pieces de 33 m² environ comprenant : un sejour tres lumineux avec poele a bois et baie vitree donnant sur une terrasse avec jardin - une cuisine ouverte equipee et amenagee - une suite parentale avec salle d'eau avec grande douche a l 'italienne - un wc independant - terrasse - pompe a chaleur avec climatisation reversible - volets motorises -fenetres en pvc avec double vitrage - abri de jardin - sur un terrain de 1 021 m² constructible - portail motorise - possiblite de garer plusieurs vehicules derriere le portail - ideal investisseurs ! - a 10min du val d'europe ! - tres rare ! - belles prestations ! - a visiter sans tarder ! Mandat exclusif honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m leni terzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833 632 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À moins de 15 minutes en voiture de Coulommiers, dans la paisible commune de Chauffry, découvrez cette charmante maison familiale d'environ 90 m², implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 1 500 m² sans vis-à-vis. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et confort. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un salon lumineux de près de 30 m² avec cheminée à insert et deux baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de douche, un WC indépendant et des espaces de rangement. À l'étage, le couloir dessert un bureau et trois chambres avec Velux, ainsi qu'un second WC indépendant avec lave-mains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage attenant, d'un jardin d'accueil pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une terrasse exposée sud au calme avec barbecue maçonné, d'un abri bois et d'un abri de jardin. Cette maison offre un fort potentiel d'aménagement, sur un terrain propice à la détente et à la tranquillité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MAROT, Tél. : 06 79 59 32 14, E-mail : stephanie.marot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910 036 292.

Actuellement sous offre ! Eric vaugeois vous propose à moins de 10 minutes de coulommiers ou de la n4 idéalement située dans le village de touquin (77131) dans un quartier calme cette maison t5 de 112 m² environ. Elle se compose : entrée sur grand séjour lumineux avec cheminée - cuisine - wc avec point d'eau. Étage : palier - 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains - dégagement - grand grenier aménageable. Équipements : chauffage central par chaudière gaz de ville avec production d'eau chaude. Raccordé sur assainissement individuel. Extérieur : terrain de 1500 m² environ, arboré, plat, clos, au calme et sans vis-à-vis. Terrasse. Grand garage. Cave. Atelier. Maison à rénover, gros potentiel ! Taxe foncière de 804 e / an. À visiter sans tarder. (nombreuses autres photos directement sur le site de l'agence) - envie de changer de vie professionelle, nous recrutons des agents débutants ou confirmés sur tout le secteur. Contactez-nous directement pour saisir cette belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.