Maison à vendre à Pézarches (77131)

Découvrez le luxe, la sérénité et l'élégance. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette superbe maison d'architecte offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, confort moderne et proximité avec les commodités essentielles. Idéalement située entre la N4 et l'A4, elle permet de rejoindre Marne-la-Vallée Chessy en seulement 25 minutes, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, bordé par la nature. Dès le premier regard, cette maison familiale de caractère séduit par sa belle façade, sa tourelle élégante et ses finitions soignées. Véritable havre de paix, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un adoucisseur d'eau, garantissant confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Rez-de-chaussée : élégance et convivialité L'entrée s'ouvre sur un vaste hall lumineux, menant à un double séjour traversant baigné de lumière naturelle. Au centre de la pièce, une cheminée avec insert crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour les soirées d'hiver. Attenante, la salle à manger communique avec une cuisine moderne entièrement équipée, s'ouvrant sur une magnifique terrasse-véranda, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, été comme hiver. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing sur mesure, salle d'eau privative et WC. À l'étage : Un vaste palier dessert quatre grandes chambres, toutes dotées de rangements intégrés. S'ajoutent une salle de bain et un WC indépendant, offrant un confort optimal à toute la famille. Sous-sol : détente et loisirs Le sous-sol total, lumineux et soigneusement aménagé, constitue un véritable espace de bien-être. Il comprend une salle de détente avec sauna et jacuzzi, une salle d'eau avec WC, une cuisine d'été ouvrant sur une terrasse secondaire, ainsi qu'une chaufferie, une cave à vin et un vaste garage doté de nombreux rangements. Extérieur : nature et praticité Implantée sur un terrain arboré de 1 605 m², la propriété offre un environnement paisible et parfaitement entretenu. Elle dispose d'un espace de stationnement pour camping-car, d'un abri de jardin et d'un accès aisé aux transports : arrêts de bus vers MLV Chessy, gare de Marles-en-Brie et aire de covoiturage à proximité. Un lieu d'exception Alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison unique saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie harmonieux et privilégié. Une visite s'impose pour en découvrir tout le raffinement et le potentiel Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°497 625 947 - Greffe de MEAUX) Setta SAYEGH Entrepreneur Individuel 06 20 40 17 55 - Réf. 920922.

Iad france - karine bastide vous propose : située au coeur du charmant village de pézarches 77, cette propriété unique alliant cachet, modernité et rentabilité, vous séduira par son cadre paisible, et ses nombreuses possibilités. Le bien se compose de plusieurs bâtiments indépendants : maison principale en triplex – 110 m² au sol (avec cave) •rdc : entrée, wc, cuisine aménagée et équipée + un vaste séjour lumineux donnant sur une spacieuse terrasse •1er étage : palier, grande chambre avec douche privative, wc séparé et sauna •combles : chambre aménagée mansardée maison indépendante en duplex – 40 m² au sol •rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, wc séparé •étage : chambre avec salle d’eau et wc •extérieur : terrasse privative fermée avec jacuzzi dépendance de 30 m² au sol •potentiel d’aménagement sur 2 ou 3 niveaux à rénover selon projet (gîte, atelier, studio, réception, hébergement, location saisonnière, activité indépendante…) carport (abri couvert ) – 60 m² au sol • permet de stationner jusqu’à 3 véhicules ou d’aménager un espace de stockage les atouts de ce bien : •rentabilité immédiate grâce à la location en cours •charme de l’ancien avec des prestations modernes • énorme potentiel de développement actuellement exploitée en location, elle génère un rendement intéressant, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur ou pour un particulier à la recherche d’un lieu de vie atypique et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine bastide mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 882265689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de 115 m², idéalement située à 12 minutes de Coulommiers et 25 minutes du Val d’Europe. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité. Le rez-de-chaussée offre une superbe pièce de vie d’environ 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert 4 belles chambres et une salle de bains avec WC, parfait pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, profitez d’un terrain de 600 m², sans aucun vis-à-vis et idéalement exposé, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Un garage attenant vient compléter ce bien aux prestations de qualité. Bien rare sur le secteur – Coup de cœur assuré !

À touquin sur un terrain de 1550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94.35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À touquin sur un terrain de 1550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À touquin sur un terrain de 1550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À touquin sur un terrain de 1550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À touquin sur un terrain de 1550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À touquin sur un terrain de 1550 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain clos de murs contactez mathieu renaux au 06 71 59 36 86 ou au 01 64 52 26 04 (maisons bebium - melun - agence de melun). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Lumineuse Maison de plain-pied Contemporaine de 184 m² sur un Grand Terrain de 3800 m² environ à Touquin, Idéal entrepreneur. Bienvenue dans cette superbe maison moderne située à Touquin, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 2012, cette maison de plain-pied dispose de 6 pièces avec 3 chambres et une suite parentale, idéale pour accueillir une famille. À l'intérieur, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. Vous trouverez un vaste séjour de 60 m² environ, une cuisine ouverte de 32 m² avec accès direct à une terrasse de 90 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et du soleil. Côté nuit, les 3 chambres offrent un espace confortable et apaisant pour les enfants avec une salle de bain, une belle suite parentale de l'autre côté de la maison comprenant une salle d'eau, un dressing. Deux WC séparés et une buanderie complètent cette maison. À l'extérieur, le terrain arboré de 3800 m² est un véritable havre de paix, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez profiter de la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, pour des moments de détente en famille ou entre amis, d'un terrain de pétanque. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol et d'une cheminée insert, assurant une agréable chaleur en hiver, tout en bénéficiant d'une alimentation électrique avec panneaux photovoltaïques. Un garage et plusieurs places de parking complètent cet ensemble, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. Un terrain pour stationner vos autres véhicules ou pour la création d'un hangar au fond de la parcelle. Cette maison comblera les amateurs d'espace et de nature, offrant un cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pognot vous propose : Un écrin de sérénité et de prestige Niché au cOEur d’un magnifique terrain arboré de 3 650 m², ce lieu de vie unique de 354 m² allie élégance et confort absolu. Dès l’entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 70 m² vous enveloppe dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une charpente apparente et un insert traversant. L’équilibre parfait entre modernité et authenticité. L’espace nuit offre deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une mezzanine. Un dressing généreux, une salle de bain raffinée et des toilettes indépendantes complètent cet étage pensé pour le bien-être. En rez-de-jardin, un sous-sol total s’adapte à toutes vos envies : bureau inspirant, salle de jeux ou de billard ou chambre spacieuse, ainsi qu’un appartement indépendant idéal pour accueillir famille ou amis en toute intimité. L’extérieur prolonge la douceur de vivre avec une terrasse spacieuse avec pergola, une piscine chauffée et couverte en accès par la terrasse ou directement par la maison pour en profiter toute l’année, une pièce pouvant être utilisé comme salle de sport et une dépendance fonctionnelle. Les atouts de cette propriété : - Belle maison de standing - Matériaux luxueux (ioniseur, table rétro éclairée) - Système d'alarme - Piscine couverte (coque alu revêtement fibre, ouvrante, chauffée, nage contre-courant. ) - Vitrage anti-effraction - Cheminée insert traversant - Chauffage au sol - Chaudière au gaz et chaudière à granulés - 2 prises de recharge voitures électriques - Portail électrique - A proximité des écoles et commerces Vous pourrez aussi y stationner plusieurs véhicules en extérieur ou intérieur Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir luxe, sérénité et liberté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pognot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823879606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle gregeois vous propose : charmante maison familiale de 115 m² sur un terrain de 627 m² à touquin ​l'intérieur : ​rdc : entrée avec placard, double salon / salle à manger, cuisine équipée, buanderie et wc. ​étage : 4 chambres lumineuses, 1 salle de bains avec wc ​confort : chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert, fibre optique. ​l'extérieur : ​beau jardin arboré de 627 m² sans vis-à-vis. ​espace calme et stationnement facile à proximité. ​les points forts : maison saine, lumineuse et fonctionnelle, dpe c, aucun gros travaux à prévoir. École primaire saint étienne à pied : ~7 minutes (550 m) école maternelle en voiture : ~4 minutes transports : ligne 7701 : touquin à gare rer de marne la vallée chessy en 35 min. Ligne 02 : elle permet notamment de rejoindre la gare de coulommiers ou la gare de melun. Ligne 32 : utile pour les liaisons vers les collèges et lycées du secteur (rozay-en-brie, coulommiers). Gare de coulommiers (ligne p) : environ 15 minutes, pour rejoindre paris-est en 1h. Gare de marles-en-brie (ligne p) : environ 15 minutes également. Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale située à touquin, offrant un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gregeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 851915595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Située sur la commune de Touquin, je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle de 122 m². Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec sa salle d'eau privée, d'un wc. À l'étage, une chambre avec salle d'eau avec wc, une pièce de 38 m². Ce niveau peut facilement être réaménagé pour vous offrir 3 chambres et une salle de bain indépendante. Le bien est complété par un garage, une cave de 28 m², un abri de jardin et un terrain arboré de plus de 700 m². Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz, tout à l'égout. Touquin est une commune disposant d'une école primaire avec accueil périscolaire et des commerces de proximité. Collège et Lycée à Rozay-en-Brie Ligne de bus 7705 sur la commune (Chessy - Provins) Ligne de bus 7701 à proximité (Melun - Coulommiers) Gare de Marles-en-Brie à 15 mn (ligne P) A votre service pour les visites Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 269000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 233 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à touquin (77131), cette maison individuelle de 115 m² loi carrez (119 m² au sol) bénéficie d'un emplacement paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable. La commune présente des infrastructures pratiques telles que des écoles et des commerces de proximité accessibles à pied. Cette maison est composée au rdc d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour, cellier, wc. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres et une salle de bains, wc. Le tout sur un beau jardin de 627 m². Les points positifs sont : - maison individuelle - grande pièce de vie - jardin - calme - luminosité - chauffage pompe à chaleur récent - portail électrique a voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume morin, tél. : 06 77 17 31 47, e-mail : guillaume.morin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804434736.

Iad france - kevin chevrier vous propose : * maison familiale de qualité sous garantie decennale * quatre chambres * environnement paisible et verdoyant - non inondable * venez découvrir cette belle maison individuelle contemporaine encore sous garantie decennale construite dans un écrin de verdure. Située sur la commune de pommeuse à 5 minutes de coulommiers, à 2 minutes à la gare de faremoutiers (ligne p direction gare de l'est) et 15 minutes à l'accès autoroute a4. Laissez vous séduire par l'architecture de cette maison, composée d'une entrée avec rangements, un cabinet de toilette, une cuisine, une suite parentale ( à finir de rénover) et une magnifique pièce de vie de 40 m². L'étage offre un beau palier lumineux, une salle de bains et trois chambres (16,14, 16 m²). Les plus. Conçue avec des matériaux de qualité comme sur des pieux longrines et la possibilité d'aménager les combles. Le tout édifié sur un terrain de 2150 m² verdoyant. Cette demeure offre un cadre de vie idyllique alliant calme, nature et modernité. Une visite s'impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 70 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 818641458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : * garage * terrasse * 3 chambres * 132 m² de surface utile * salon de 48 m² * extérieur non clôturé * Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison de ville entièrement individuelle des années 1900. Vous profitez ici de tous les avantages de la maison de ville sans aucune mitoyenneté, le tout en plein centre de Faremoutiers, à 2 minutes à pied des écoles et proche de toutes les commodités. D'une superficie de 132 m², cette maison en pierre allie caractère, volumes et confort : Entrée ouvrant sur un vaste double séjour de 48 m², Cuisine ouverte aménagée et équipée de 17 m², Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée, Buanderie pratique. À l’étage : Trois chambres de 23 m², 12 m² et 11 m², Salle de bains de 5 m², WC séparé, Un débarras pour un rangement optimisé. Une terrasse agréable de 25 m² pour vos moments de détente, Un garage privé. places de parking Chauffage tout électrique avec poêle à granulés, Menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout. Fibre DPE en D, un excellent classement pour une maison en pierre ! Située dans une cour commune très calme et non passante. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IPA Immobilier vous présente cette maison d'époque entièrement rénovée avec goût en 2024 par un architecte. Dotée d'un DPE en double A, la pompe à chaleur haute performance apporte chauffage et climatisation à très faible coût. Maison triplex de 123 m² habitables, elle s'articule autour d'une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un séjour. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres, avec la possibilité d'une troisième chambre. Le bien offre un confort optimal grâce à ses deux salles de bains et son grand dressing indépendant. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Située au cœur du village de Faremoutiers, c'est une opportunité rare pour les amateurs de confort et d'authenticité. Sans jardin à entretenir, elle vous offre un cadre de vie pratique et chaleureux, avec toutes les commodités à portée de main (école, collège, boulangerie, boucher, poissonnier, superette, etc …). Aucuns travaux à prévoir, il y a juste à poser vos valises et profiter de ce bien rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée !

Iad France - Eric Massé vous propose : * Maison de Caractère * Briarde à St Augustin * Secteur calme * 4 grandes chambres * Pièce de vie de 60 m² * Laissez-vous séduire par cette superbe maison briarde de caractère située à Saint-Augustin ( à moins de 5km de Faremoutiers) offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Cette propriété d'une surface totale de 190 m² habitables pour 224 m² au plancher saura vous charmer. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert à gauche une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier attenant. Enfin vous découvrirez une très belle pièce de vie de 60 m² aux pierres apparentes et avec son poêle à granules, Au premier étage, une salle d'eau avec wc, et deux belles chambres de 16 m² et 20 m² vous attendent, chacune offrant un espace de vie agréable et intime. Les combles aménagés ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme, avec deux très grandes chambres sous toit de 38 m² et 49 m². Côté extérieur, une terrasse connectée à la pièce de vie, un jardin suffisant avec son carré de verdure arboré, un abri de jardin maçonné et son bucher. Un garage vient compléter ce bien, offrant praticité et tranquillité pour le stationnement de vos véhicules. 2 véhicules supplémentaires peuvent stationner dans la cour. Les prestations de qualité comprennent une connexion à la fibre optique, un système d'assainissement collectif (tout à l'égout). Chauffage au gaz et chaudière Vissmann à condensation de 2023, fenêtres double vitrage, poêle à granules. Profitez également de la proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour une qualité de vie optimale. Gare de Faremoutiers Pommeuse à Moins de 8km, écoles dans le village de saint augustin, collège et lycée à Coulommiers Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de caractère alliant confort et élégance à Saint-Augustin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 837870195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louiza Khemache vous propose : Maison et Atelier à Faremoutiers – L’équilibre parfait entre vie familiale et activité pro ! Artisan, entrepreneur, famille nombreuse… Cette propriété unique au centre-ville de Faremoutiers a été pensée pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle avec harmonie. Derrière son allure généreuse et fonctionnelle, elle offre un cadre de vie lumineux, chaleureux et évolutif. Côté maison : près de 194 m² pensés pour accueillir tous vos meilleurs moments de vie : une grande pièce de vie de 92 m² inondée de lumière naturelle, une cheminée centrale qui réchauffe les soirées d’hiver, une salle à manger sous verrière et 6 chambres prêtes à accueillir famille, amis ou projets (dont une en RDC). Côté professionnel : 205 m² d’atelier avec bureau, accès indépendant et bel espace de manOEuvre, idéal pour stocker, créer, réparer ou accueillir. Un terrain de 1 887 m² et une belle terrasse bois invitent à la détente, aux repas en extérieur et à la vie au vert… tout en restant à deux pas des commerces, écoles et transports (gare SNCF Ligne P à 10 min à pied). Un système de chauffage performant par pompe à chaleur, installé en 2025, vient compléter les équipements, et les travaux de rafraîchissement intérieurs permettront d’adapter le lieu à vos envies. Le mot de votre conseillère – Ce que j’aime : •Le potentiel modulable : maison familiale, activité pro, locatif, tout est possible •La localisation idéale, à pied de toutes les commodités •La pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière ouverte sur la terrasse et un jardin intime. Et si votre quotidien réunissait enfin tout ce qui compte ? Vivre en famille, travailler sur place, créer votre espace sur-mesure… Ici, chaque mètre carré est une opportunité. Laissez libre cours à votre imagination et projetez-vous dans ce lieu unique. Appelez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et écrire le prochain chapitre de votre vie à Faremoutiers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louiza Khemache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527777841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - andré bastos vous propose : investissement à faremoutiers (77) propriété vendue louée, emplacement recherché situé dans un secteur prisé et calme. Bien entretenu, locataires sérieux, aucun travaux, revenus immédiats ! Une valeur sûre à ne pas manquer. Maison avec un jolie extérieur d'environ 500 m², composé de 3 pièces, avec un grand salon très lumineux ainsi qu'une cuisine au rez de chaussée, à l'étage 2 chambres et une salle de bains avec wc. Contactez moi pour plus d’informations. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m andré bastos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 983709155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Michy vous propose : Il y a des maisons qui ne laissent pas indifférent. Dès que l’on franchit le seuil de celle-ci, on sent qu’elle a une âme. Nichée en plein cOEur de la ville de Faremoutiers, à deux pas de toutes les commodités, elle offre ce rare équilibre entre praticité du quotidien et charme de l’ancien. On y retrouve ce qui fait battre le cOEur des amateurs de belles demeures : de hauts plafonds qui laissent entrer la lumière, un parquet massif parfaitement entretenu, de beaux escaliers. Ici, chaque pièce respire l’espace et la chaleur familiale. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée généreuse qui mène vers une chambre (ou potentiel salon), un séjour accueillant, une cuisine familiale tournée vers la vie de tous les jours et donnant accès aux espaces pratiques : buanderie, cellier et cave. L’étage dévoile ensuite trois chambres aux beaux volumes, reliées par un spacieux palier, et une salle d’eau avec WC. Plus haut encore, une cinquième chambre attend son nouvel occupant, tandis qu’un vaste grenier de 51 m² offre une promesse d’agrandissement et de nouveaux projets. Et ce n’est pas tout : un second grenier de 24 m² complète le potentiel incroyable de cette maison. À l’extérieur, la magie continue. Le jardin, intime et soigneusement aménagé, se prête aussi bien aux moments paisibles qu’aux soirées conviviales autour d’un barbecue sous le carport. On y trouve aussi un cabanon, un garage de 25 m² avec grenier au-dessus, et une remise avec atelier de 28 m² pour laisser libre cours à vos envies. Certes, un rafraîchissement est à prévoir, mais c’est aussi une chance : celle de modeler cette maison à votre image tout en conservant son cachet unique. En somme, si vous rêvez d’un lieu qui allie authenticité, volumes et potentiel, cette maison est prête à écrire un nouveau chapitre avec vous. Contactez-moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Devant vous propose : En plein coeur de Faremoutiers, à moins de 50m de tous les commerces cette maison de ville (sans jardin) à rénover entièrement pour révéler son plein potentiel. Au rez de chaussée depuis la rue, une pièce de vie avec cheminée à insert, la cuisine séparée donnant accès, d'une part à la salle d'eau avec wc puis à l'escalier menant à l'étage, et d'autre part au cellier avec garde manger, porche pour un véhicule et deux caves. Au premier étage un couloir dessert deux chambres et au second et dernier étage, deux autres chambres. Demandez-moi une visite pour ne pas rater cette opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 581 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian Bodevin vous propose : Maison de charme avec piscine, sous-sol total, sept bâtiments annexes et un double garage – 10 pièces – 214 m² – Lumigny-Nesles-Ormeaux (77540) Dans un quartier résidentiel recherché de Lumigny-Nesles-Ormeaux, à seulement 9 minutes de la gare SNCF de Marles-en-Brie (liaison Paris en 30 minutes) et à 4 minutes du célèbre Parc des Félins, découvrez cette superbe maison de charme d’environ 214 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 1 444 m². Elle bénéficie d’un sous-sol total de plus de 100 m² et d’une piscine enterrée non fonctionnelle, offrant un fort potentiel après rénovation pour l’aménagement et les loisirs. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, l’espace de près de 100 m² peut être aménagé en une seule et même pièce : cuisine ouverte, triple séjour avec cheminée… Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre maison idéale dans cette demeure de charme. Ce niveau comprend déjà un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 80 m², surplombant la piscine. Pour plus de confort, cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur et d'un fauteuil électrique permettant d’accéder facilement au premier étage, garantissant confort et accessibilité pour les personnes à mobilités réduites. La maison offre 5 très grandes chambres, une au rez-de-chaussée et quatre située au 1er étage équipées de leur propre cheminée, apportant cachet et authenticité à chacune d’entre elles. Les combles, isolés et à aménager dans leur intégralité, offrent la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires ainsi qu’un bel espace de jeux pour les enfants, un espace de travail ou de détente. Un double garage en enfilade complète la maison, ainsi que 7 bâtiments annexes à réhabiliter, pouvant servir de studios d’artiste, ateliers de jardinage, espaces créatifs ou autres projets, selon vos besoins. La piscine, les bâtiments annexes et l’intérieur de la propriété nécessitent des travaux de rénovation, mais le potentiel de valorisation est élevé. La maison est également équipée de panneaux solaires, permettant soit d’alimenter la maison en énergie, soit de revendre l’électricité selon le contrat choisi. Le jardin paysager de 1 444 m², orienté Sud-Ouest, offre une vue dégagée et un environnement sans vis-à-vis, propice à la détente et à la sérénité. Une propriété rare, alliant charme, espace et potentiel, qui n’attend plus que votre projet et votre imagination pour devenir la maison familiale de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bodevin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 794918037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le cadre privilégié et verdoyant de Rigny, à Lumigny-Nesles-Ormeaux, cette propriété réhabilitée en 2010 marie avec brio le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant une surface habitable généreuse de 268 m², cette demeure est une invitation à la douceur de vivre, à seulement quelques pas des plus célèbres parcs animaliers et de loisirs de Seine-et-Marne. Des volumes généreux et une lumière traversante Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et la clarté des lieux. La pièce de vie principale, véritable coeur de la maison, s'articule autour d'une cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée, idéale pour des moments de convivialité. Le système de chauffage au bois apporte une touche authentique et une chaleur naturelle à cet ensemble harmonieux. Une configuration unique pour tous vos projets Avec ses 11 pièces, dont 9 chambres spacieuses et 7 salles d'eau / bains, cette demeure offre une flexibilité rare. Que vous envisagiez une spacieuse demeure familiale, un projet de chambres d'hôtes ou une activité de type Airbnb, l'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant des espaces de partage d'exception. Un extérieur bucolique et privatif Nichée sur un terrain de près de 1000 m² clos et arboré, la propriété dispose d'un jardin aux essences fruitières et d'une vaste terrasse propice à la détente. Un puits en eau fonctionnel vient parfaire ce cadre authentique. Le terrain, piscinable, permet d'envisager la création d'un espace de baignade privé en toute discrétion. Emplacement stratégique Proximité : Parc Zoologique de Lumigny, Disneyland Paris, Village Nature. Mobilité : Accès rapide aux gares TGV de Marne-la-Vallée Chessy, RER, et liaisons vers Paris Est (environ 35 min). Commodités : Écoles, collèges et commerces à proximité immédiate. Les atouts majeurs : Réhabilitation de qualité (2010). Très bon état général, aucun travaux à prévoir. Potentiel locatif ou touristique élevé. Environnement calme et résidentiel. Une opportunité rare pour les amoureux d'espace. Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous charmer par ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à le plessis feu aussoux, charmant village de seine et marne, cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille. À seulement 7 minutes de la n4, elle bénéficie d'un emplacement idéal, alliant le calme de la campagne à la proximité des axes de transport. Les gares de marles en brie et mortcerf, desservies par la ligne p du transilien, sont facilement accessibles. La commune est également reliée par la ligne de bus 50, qui permet une liaison de provins à chessy (marne la vallée ). Côté scolarité, le plessis feu aussoux dispose d'une école primaire, les classes de la maternelle sont assurées dans le village voisin de voinsles. Entièrement rénovée (toiture, électricité, peintures intérieures et extérieures, menuiseries en double vitrage), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour avec lumière traversante, orné par une cheminée d'époque. Attenant, une cuisine aménagée ainsi qu'un espace buanderie et des wc indépendants complètent le rdc. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau séparée - parfait pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une terrasse et un jardin plat permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le garage accueille un véhicule et offre de l'espace de rangement. Une pièce annexe type cave vient en complément, idéale pour les vélos, outils ou matériel de jardin. Un bien clé en main, lumineux et facile à vivre - à visiter sans tarder ! Dpe e et ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 et 3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres dès la visite directement auprès de gaulthier boitel (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 15 novembre 2025 à 12h00 au dimanche 16 novembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 189 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 239 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424438- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.