Maisons à vendre à Mortcerf

Cette propriété se compose d'une maison individuelle sur deux niveaux d'environ 120 m² habitables ainsi que d'un T2 indépendant d'environ 45 m² au cœur de Mortcerf. Édifiée dans les années 1930, elle bénéficie du charme de l'ancien, d'une cours intérieur et d'un garage. L'habitation principale avec ses volumes généreux, ses deux salles de bains et sa salle de sport ou il est possible d'aménager une 4ème grande chambre, se prête autant à la vie de famille qu'à un projet avec espace de travail ou d'accueil séparé. La dépendance qui accueil le T2 reste à terminer d'aménager et dispose d'une entrée privative. Située en centre-ville de Mortcerf, la maison profite d'un cadre de vie de village tout en restant pratique au quotidien. Les pièces de vie permettent d'envisager différentes configurations selon les besoins de chacun, et les 7 pièces au totale offrent de belles possibilités pour organiser chambres, bureau ou salle de jeux. À environ 600 m, la gare de Mortcerf permet de rejoindre les communes voisines et de faciliter les déplacements quotidiens. Cette proximité renforce l'attrait de la localisation pour ceux qui souhaitent combiner vie au calme et accès aux transports. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 339 € - DPE : D - Mode de chauffage : Pompe à chaleur, panneau rayonnant électrique, poêle buche - Distribution d'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont néanmoins fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - anthony boussard vous propose : mortcerf - maison - t7 avec studio - 162 m² - très bon état - lumineux - calme - vue campagne. À mortcerf - gare ligne p - commerces - ecoles - college a fontenay-tresigny (ramassage scolaire). Située à seulement 10mn de fontenay-tresigny, alliant confort et praticite, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain 929 m², avec une surface habitable de 142 m² soigneusement entretenue, decoree et en excellent etat. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une très bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée avec placards dessert un grand sejour - salle a manger avec poele a bois - cuisine amenagee equipee fonctionnelle, le tout pour un espace de vie au quotidien d'environ 47 m². Mais aussi, 2 chambres, salle d'eau, wc et accès au sous-sol. L'étage accueille 3 belles chambres, une superbe salle de bains familliale avec baignoire et douche, wc indépendant. Un sous-sol total (pas d'accès véhicules) de 93 m² complète la maison pour plus de stockage, atelier et buanderie. En extérieur, un terrain clos, terrasse sans vis a vis avec vue sur la campagne briarde et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Le plus : un studio de 20 m² vous permettant de faire de la location type 'airbnb' et générer des revenus complémentaires ou bien utiliser cette dépendance en atelier, bureau,. Coup de coeur assure ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Joly vous propose : Charmant Pavillon de 5 pièces avec Jardin, Terrasse et Garage à La Houssaye-en-Brie D'une surface habitable de 107 m², cette maison se compose de 3 belles chambres spacieuses (11 à 18 m²), d'une salle d'eau moderne et d'un agréable espace de vie. Une terrasse ensoleillée est accessible depuis la maison. Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une cuisine semi-ouverte équipée, cellier et WC. À l'étage, palier, 3 chambres ainsi qu'une SDE avec WC. Implantée sur un terrain de 400 m², cette propriété bénéficie d'un jardin bien entretenu, offrant un espace verdoyant et paisible pour vous détendre. Vous pourrez également garer votre véhicule grâce au garage attenant. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement agréable et propice à la détente. La proximité des commodités, des écoles et des transports en commun en fait un lieu de vie idéal pour une famille. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la houssaye en brie, à seulement 5 minutes de la gare de marles-en-brie (paris gare de l'est en moins de 40 minutes) et 8 minutes de la n4, cette superbe maison entièrement rénovée de 130 m² vous accueille dans un environnement calme et recherché, sur un magnifique terrain clos de 1 029 m². Les volumes sont généreux, la lumière traverse les pièces tout au long de la journée et l'atmosphère est immédiatement chaleureuse. Le rez-de-chaussée offre une belle cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un agréable espace repas, ainsi qu'un salon baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. Vous profiterez également d'une véritable suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, sans oublier des wc indépendants. À l'étage, chacun bénéficie de son espace privé. Deux chambres confortables disposent chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec wc. Un véritable atout, particulièrement rare, qui garantit confort et intimité à tous les membres de la famille ou à vos invités. Le sous-sol total réserve lui aussi de belles surprises. Il comprend une cuisine d'été entièrement aménagée, une buanderie, une salle de bains ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant facilement devenir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Depuis la cuisine d'été, vous accédez directement à une superbe terrasse carrelée d'environ 45 m², protégée par une élégante pergola en aluminium à toit rétractable. Un espace idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter du jardin tout au long de l'année. À l'extérieur, le terrain de 1 029 m², entièrement clos et piscinable, séduira les amateurs de beaux espaces. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur l'espace pavé à l'avant de la propriété et un garage complète l'ensemble. Côté prestations : - maison entièrement rénovée - double vitrage - fibre optique - tout-à-l'égout - toiture en excellent état - portail motorisé - garage avec vaste espace de stockage ce que vous allez aimer : * une maison sans travaux * une véritable suite parentale au rez-de-chaussée * une salle d'eau ou salle de bains pour chaque chambre * un sous-sol aménagé offrant de nombreuses possibilités * une grande terrasse couverte pour profiter de chaque saison * un vaste jardin clos et piscinable * le calme d'un village recherché à proximité immédiate des transports vers paris. Des maisons offrant un tel niveau de confort, d'entretien et de fonctionnalité sont rares sur le secteur. Une visite suffira pour comprendre pourquoi cette maison se démarque dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2340 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) certaines photos ont fait l'objet d'un traitement numérique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaulthier boitel, au 06 58 76 53 49 ou, par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaulthier boitel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463168- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Dammartin-sur-Tigeaux (77), cette charmante maison de ville vous offrira un cadre paisible et à proximité des écoles, du marché et des transports en commun tels que le bus et la gare Transilien de la ligne P (à 45 minutes de la Gare de l'Est). De plus, la maison dispose d'une véranda, d'une cave en pierre pour la bonne conservation du vin par exemple, et d'un grand jardin, ajoutant des espaces extérieurs agréables pour profiter du plein air. Cette jolie demeure de 105 m² habitables loi Carrez (dont 137 m² de surface utile) sur un terrain de 995 m² offre un agencement pratique et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec une cuisine ouverte et équipée d'environ 50 m², un WC, un accès à la véranda, au jardin et à la buanderie. Au premier étage, on retrouve trois chambres et une salle d'eau avec WC. Ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Enfin, au dernier étage, les combles ont été entièrement aménagés en quatrième chambre. Très bien entretenue, cette maison a bénéficié de rénovations récentes telles que : les fenêtres en PVC double vitrage et oscillo-battantes, les velux, l'isolation de la toiture et des combles, l'installation d'une pompe à chaleur, de nouveaux panneaux solaires et d'un ballon thermodynamique. N'attendez plus pour me contacter et découvrir cette charmante maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREIRA, Tél. : 07 59 68 60 60, E-mail : stephanie.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 934204884.

Iad france - johann dagher vous propose : * la houssaye en brie * au coeur du village - cachet de l'ancien. Maison 6 pieces – 123 m² – 3 chambres + jardin clos + combles totalement amenageables + garage + atelier + grande cave au sous-sol. Dès l’entrée, atmosphère chaleureuse menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, accès à la terrasse et jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un wc séparé ainsi qu’un accès à une cave en pierre meulière divisée en 2 espaces, apportant un cachet rare et recherché. À l’étage, un grand palier avec placards aménagés / dressing dessert trois chambres avec rangements, une salle de bain avec wc. Un escalier supplémentaire vous conduit aux combles entièrement aménageables, offrant un fort potentiel d’agrandissement selon vos projets (chambres, bureau, suite parentale…). À l’extérieur, jardin agréable avec terrasse couverte sans aucun vis a vis, vous bénéficierez d’un garage indépendant comprenant un espace atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire. Prestations : chauffage au gaz, fenêtres bois double vitrage, ballon 200 litres (2024), toiture rénovée (2014 + 2024 + 2025) avec écran sous toiture. Une maison pleine de caractère, aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. À votre dispostion pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johann dagher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 852337492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 235 m², 5 chambres et vastes annexes – Paris à 35 min, Disneyland à 15 min À seulement 15 minutes de Disneyland Paris et à 35 minutes de Paris-Est en train, cette propriété située à La Houssaye-en-Brie offre une alternative particulièrement attractive aux familles qui recherchent davantage d'espace sans renoncer à leurs déplacements professionnels. Elle développe 235 m² habitables et réunit cinq chambres, une pièce de vie de 64 m², d'importantes surfaces annexes et un spa de nage. La vaste pièce de vie constitue le cœur de la maison. Elle permet de recevoir confortablement, de partager les moments du quotidien et d'offrir à une famille nombreuse ou recomposée un véritable espace de rassemblement. Les cinq chambres donnent à chacun son intimité et permettent également d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace réservé aux adolescents. Les surfaces annexes constituent l'un des principaux atouts de la propriété. Elles apportent les espaces de rangement, de stockage, de loisirs ou de travail qui manquent souvent aux maisons familiales classiques. Elles permettent ainsi à la propriété d'évoluer avec les besoins de ses occupants. À l'extérieur, le jardin et la terrasse offrent un cadre agréable et facile à vivre. Le spa de nage complète l'ensemble avec un espace consacré à la détente, à l'hydromassage et à l'activité physique. Cette maison s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui souhaitent quitter un logement devenu trop étroit pour offrir davantage d'espace à leur famille, tout en conservant un accès rapide à Paris, Val d'Europe et Disneyland Paris. Une propriété à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, ses annexes et toutes les possibilités offertes par sa configuration. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. L'exercice d'une activité professionnelle, la transformation des annexes ou l'accueil du public devront être étudiés selon la nature du projet et les règles d'urbanisme applicables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 577 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409600590.

Située à La Houssaye-en-Brie (77610), dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et pratique. La commune bénéficie d'une atmosphère authentique et champêtre, tout en restant à proximité des commerces, écoles et commodités du quotidien. Implantée au cœur d'un quartier pavillonnaire, cette propriété rare se distingue par ses volumes généreux, sa diversité de bâtiments et ses nombreuses possibilités d'exploitation. L'ensemble s'articule autour d'une grande cour et comprend : - Une maison principale de 194 m², répartie sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet ; - Une maison secondaire de 71 m², complétée par des combles aménageables, idéale pour un logement indépendant, un espace familial ou un projet locatif ; - Des bureaux indépendants d'environ 100 m², permettant d'envisager une activité professionnelle sur place ; - Un vaste hangar de près de 600 m², bénéficiant d'un quai de déchargement, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'activité ou d'exploitation ; - De nombreuses dépendances venant compléter l'ensemble ; - Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 4 200 m², bénéficiant de deux accès indépendants sur rue, un véritable atout pour faciliter l'organisation des espaces ou envisager différents projets. Par ses dimensions, ses différents bâtiments et la diversité de ses espaces, cette propriété présente un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, professionnel, artisanal, de stockage ou d'investissement, sous réserve des autorisations et règles d'urbanisme applicables. La parcelle est située en zone UBa, offrant un cadre à étudier pour accompagner différents projets d'aménagement. Une propriété aux volumes exceptionnels et au potentiel rare, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victor HAINAUT, Tél. : 06 43 95 02 36, E-mail : victor.hainaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 883811804.

Iad france - hugo joly vous propose : à vendre – maison pleine de charme à la houssaye-en-brie 71 m² de charme, de convivialité et de douceur de vivre ! Vous recherchez une maison avec du caractère, une ambiance chaleureuse et des espaces de vie où l’on se sent immédiatement chez soi ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! Dès les premiers instants, vous découvrirez un intérieur plein de charme, avec de belles poutres apparentes et une atmosphère authentique. La maison dispose d’un salon chaleureux ouvert sur la cuisine, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. 3 chambres viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer votre espace personnel. située à la houssaye-en-brie, cette maison est une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec du cachet. Le charme de l’ancien, une ambiance cosy et un intérieur qui ne laisse pas indifférent… honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 804646123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Petit vous propose : LA HOUSSAYE-EN-BRIE – MAISON T7 – 155 m² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 1 406 m² – GARAGE Dans un environnement agréable à La Houssaye-en-Brie, découvrez cette maison familiale de 155 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 406 m² et répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison bien entretenue aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux avec salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle chambre de 23,5 m², ainsi que plusieurs espaces confortables et bien proportionnés. Un espace supplémentaire d'environ 9 m² reste à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, salle de jeux. Une salle de bains avec WC complète cet étage. La maison bénéficie également d'une buanderie ainsi que d'une cave accessible depuis le garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse attenante à la maison et d'un terrain de 1 406 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace extérieur à votre image. Un garage complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs, d'une VMC, de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Une maison familiale, partiellement rénovée, aux beaux volumes, en bon état, offrant 5 chambres et un agréable terrain de 1 406 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 894983154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly De Seixas vous propose : * EN EXCLUSIVITE * Située dans le hameau de COURBON à La Celle-sur-Morin, cette maison datant de 1850 alliant le charme de l'ancien et le confort moderne sera le lieu idéal pour accueillir votre famille. D'une surface totale de 115 m² sur un terrain de 210 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur la cuisine aménagée et semi équipée et d'un cellier attenant, une salle de bain, un WC séparé, un séjour avec cheminée, et une chambre. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, un WC indépendant et un débarras. Avec ses 5 belles chambres, vous aurez l'espace nécessaire pour vivre confortablement et offrir à chacun son espace privé. L'extérieur vous séduira avec sa terrasse et son jardinet pour profiter des beaux jours. De plus, un garage vous offrira un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, et une chaufferie. Côté commodités, la maison est équipée de câble téléphonique et de fibre optique pour rester connecté en tout temps. Le système de chauffage individuel par radiateurs au fuel assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité à la propriété, créant une atmosphère conviviale et accueillante. À proximité immédiate se trouvent des commodités telles qu'une école maternelle et primaire, un arrêt de bus et des commerces pour faciliter votre quotidien. Cette maison unique, bénéficiant d'un bon état général, saura vous séduire par son charme intemporel et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée avec vie de plain-pied sur plus de 800 m² de terrain aux portes du charmant village de guérard, à seulement 5 minutes de faremoutiers et de ses commodités, cette maison rénovée bénéficie d'un environnement agréable et d'une situation particulièrement pratique : marne-la-vallée et coulommiers sont accessibles en seulement 20 minutes. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², cette propriété offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et surtout la possibilité de profiter pleinement d'une vie de plain-pied. Dès l'entrée, le rdc dévoile un vaste salon-séjour lumineux de près de 40 m², chaleureux et convivial, sublimé par une belle cheminée en pierre. Cet espace de vie communique harmonieusement avec le reste de la maison. Toujours au rdc, vous découvrirez deux chambres, une cuisine aménagée, une grande salle d'eau carrelée, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie, offrant un quotidien particulièrement confortable. À l'étage, un large palier dessert deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu'un espace toilettes pouvant être aménagé en seconde salle d'eau, selon vos besoins. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours a l'avant de la propriété, une grande cour paysagée accueille un agréable bassin et une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'une vaste terrasse carrelée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, prolongée par un jardin engazonné et agrémenté d'un chalet. Un second portail permet également un accès indépendant à l'arrière de la propriété, apportant un véritable confort au quotidien. Les + de cette propriété - vie de plain-pied - 4 chambres - salon-séjour lumineux de près de 40 m² - terrain de plus de 800 m² - cheminée en pierre - tout-à-l'égout - ravalement récent - toiture en parfait état - peintures intérieures neuves - climatisation - fibre optique - plusieurs stationnements - chalet de jardin - double accès à la propriété une maison rénovée, fonctionnelle et chaleureuse, offrant de beaux volumes et un extérieur agréable, dans un environnement recherché à proximité immédiate de faremoutiers et à seulement 20 minutes de marne-la-vallée et coulommiers. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1660 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boitel gaulthier, au 06 58 76 53 49 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boitel gaulthier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 514302033 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462001gboi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaulthier boitel (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 514302033 -.

Iad France - Laure Simon vous propose : Le charme des beaux volumes, le calme d’un environnement privilégié… Bienvenue à Dammartin-sur-Tigeaux. Certaines maisons ont ce petit quelque chose qui ne s’explique pas. Dès l’arrivée, on imagine les repas en terrasse, les enfants jouant dans le jardin, les soirées au coin du salon baigné de lumière… Cette maison en fait partie. Implantée sur un superbe terrain de plus de 1 260 m², cette maison indépendante de 144 m² habitables offre un cadre de vie paisible où l’espace est au rendez-vous, à l’intérieur comme à l’extérieur. Le cOEur de la maison se dévoile avec une belle pièce de vie de près de 38 m², lumineuse grâce à sa grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse d’environ 22 m², véritable prolongement du séjour dès les beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre avec placard, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l’étage, chacun trouvera son intimité avec deux chambres supplémentaires, un dressing et un espace de circulation confortable. Et parce que les mètres carrés font souvent toute la différence, cette maison dispose d’un sous-sol total aux multiples possibilités : un vaste garage de 53 m² avec deux portes motorisées, une cave, une chaufferie / buanderie ainsi qu’une pièce chauffée de 25 m² pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux, un espace de télétravail ou encore une salle de sport. À l’extérieur, le jardin offre un véritable écrin de verdure où chacun pourra imaginer ses projets : piscine, potager, espace détente ou terrain de jeux… tout est possible. Côté prestations, tout est réuni pour un confort durable : • Toiture refaite il y a environ 4 ans • Fenêtres PVC double vitrage • Fibre optique • Chaudière gaz • Maison parfaitement entretenue Une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de possibilités, où il ne reste plus qu’à écrire votre histoire. Le coup de cOEur ne se raconte pas… il se visite. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Simon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 821536877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - johanna civallero vous propose : dammartin-sur-tigeaux – maison phénix – plain-pied – 75 m² – 2 chambres – beau potentiel d’agrandissement venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, située à dammartin-sur-tigeaux, dans un environnement calme et agréable. D’une superficie d’environ 75 m² habitables, elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains rénovée et d’un wc indépendant. La maison est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Elle dispose également de rangements, d’une vmc, d’un chauffage électrique individuel et bois ainsi que de la fibre optique. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif sur une parcelle de 330 m², offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou créer un espace de jeux. ⭐ un véritable atout pour ce bien : son potentiel d’évolution ! La configuration de la maison permet d’envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires, un agrandissement ou une surélévation de la toiture, offrant ainsi la possibilité de faire évoluer la surface habitable selon vos projets. une maison fonctionnelle, bien entretenue et évolutive, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Siby vous propose : Tigeaux – Propriété de caractère avec maison principale 4 pièces et dépendance aménagée en 3 pièces – Terrain de 775 m² sans vis-à-vis À Tigeaux, au cOEur de la vallée du Grand Morin, découvrez cette propriété de caractère composée de deux espaces d'habitation, d'une maison principale de 96 m² au sol et d'une dépendance aménagée en appartement trois pièces d'environ 40 m². Édifiée sur un terrain de 775 m², elle bénéficie d'un jardin sans vis-à-vis, d'une belle terrasse en bois et de plusieurs espaces extérieurs préservés des regards. Son véritable atout ? Une configuration offrant de multiples possibilités pour un projet familial, intergénérationnel ou professionnel, tout en préservant l'intimité de chacun. Dès l'extérieur, la propriété dévoile un cadre agréable avec son jardin à l'abri des regards, sa terrasse en bois idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cour et une seconde terrasse située devant la dépendance. Un espace permet également d'envisager la création d'un garage ou d'un carport, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. La maison principale, construite aux alentours de 1900, développe une surface de 96 m² au sol sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ainsi qu'un salon. Le poêle à bois contribue à l'atmosphère chaleureuse de cette maison ancienne. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² et 20 m² au sol, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La dépendance, véritable valeur ajoutée de cette propriété, a été aménagée en appartement trois pièces d'environ 40 m². Elle comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Sa petite terrasse permet de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un potentiel d'aménagement à l'étage de la dépendance. Cette configuration ouvre de belles perspectives : accueillir un proche ou un membre de la famille, envisager un projet intergénérationnel, disposer d'un espace dédié au télétravail ou à une activité professionnelle. Un projet locatif peut également être étudié, sous réserve des vérifications administratives et réglementaires nécessaires. Côté équipements, la propriété dispose d'un chauffage au fioul et d'un poêle à bois. Un environnement villageois et verdoyant, aux portes de la vallée du Grand Morin. Située en Seine-et-Marne, Tigeaux séduit par son caractère villageois, ses paysages naturels et son cadre de vie à l'écart de l'agitation urbaine. La commune dispose notamment d'une école élémentaire, tandis que Crécy-la-Chapelle, à proximité, offre des commerces, des services et des commodités complémentaires. Les communes environnantes, notamment Coulommiers, Esbly et Chessy, permettent d'accéder à d'autres infrastructures et pôles d'activité. La situation surélevée de la propriété constitue également une caractéristique intéressante de son implantation. INFO DPE : L'étiquette énergétique pourrait être améliorée grâce à l’installation d’une pompe à chaleur. Ces travaux peuvent, sous réserve d’éligibilité, bénéficier d’aides financières telles que MaPrimeRénov’ et les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE). Je peux vous accompagner dans vos démarches, afin d’identifier les solutions adaptées et les aides auxquelles vous pourriez prétendre. N'hésitez pas à contacter votre conseillère pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anthony boussard vous propose : - nouveaute - maison de 2017 à neufmoutiers en brie - idéalement située dans un lotissement calme et recherché à seulement 15mn de val d'europe. Venez découvrir cette maison de 135 m² parfaitement entretenue offrant de très beaux volumes. Cette dernière se compose ainsi, au rdc : une entrée, un salon / séjour, une cuisine ouverte entièrement équipée, des wc indépendants, une buanderie avec rangements et un accès au double garage directement depuis la maison. À l'étage : un vaste palier déssert 4 chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et wc. Le terrain de plus de 380 m² sans vis-à-vis est entièrement clôturé et vous permettra de bénéficier d'une grande terrasse. Les + : huisserie alu, possible 5ème chambre ou bureau au rdc, vivable de plein pied, emplacement, garantie decenale, entretien parfait, accès au garage directement par la maison, école à 2min à pied, centre ville moins de 5min à pied avec commerce de proximité et dépôt de pain. Venez poser vos valises - bien rare proche a4 à 10min, 5min n4, village nature, villeneuve le comte, 15 min val d'europe et rer a, 5min tournan-en-brie, paris en moins d'une heure, ligne p, rer e. Plus d'informations et visites sur rdv par téléphone. Je reste à votre disposition pour votre projet immobilier honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ DE L'AGENCE ! Nadiya PETRYCHUK (EI) vous propose, à moins de 20 minutes de Marne-la-Vallée Chessy, au cur d'un environnement verdoyant, calme et privilégié, cette superbe propriété de caractère alliant authenticité et charme. Construite en 1980 dans le village de Tigeaux (77163), elle est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 740 m², sans aucune mitoyenneté ni vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une salle à manger et un salon lumineux avec une belle cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein sud et au jardin. Une cuisine aménagée avec accès au balcon, deux belles chambres, un dégagement, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un beau palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire). La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Maison équipée d'une chaudière fioul à condensation de marque De Dietrich (2011), compatible avec le fioul désoufré écologique, avec système de filtration neutralisant les acides avant évacuation des condensats. La toiture est en excellent état, isolée et couverte de tuiles briardes à triple recouvrement. Le salon dispose d'une cheminée avec trappe isolante intégrée, commandée par poignée, permettant d'obstruer l'avaloir et le conduit pour limiter les déperditions de chaleur. L'ensemble des ouvertures est en double vitrage (8 mm) avec menuiseries en chêne. Les murs à l'étage sont en briques, isolés et recouverts d'un staff plâtré réalisé à l'ancienne, offrant un bon confort thermique et un cachet authentique. Vous serez séduits par cette maison idéalement située, aux espaces généreux et pleins de charme, s'adaptant à de nombreux projets : famille nombreuse, maison d'hôtes, location Airbnb ou gîte, profession libérale, etc. À visiter sans tarder ! (Nombreuses photos complémentaires disponibles directement sur le site de l'agence.).

Iad France - Ludovic Robin vous propose : NEUFMOUTIERS-EN-BRIE - MAISON - T6 - 128 m² Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison familiale de 129 m² habitables est édifiée sur un terrain de 524 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée de 7 m², d’une agréable pièce de vie de 45 m² avec insert à bois, d’une arrière-cuisine, d’une chambre et d'une salle d’eau avec wc, idéale pour accueillir des proches ou pour une vie de plain-pied. À l’étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, un bureau de 10 m² ainsi qu’une seconde salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin avec terrasse. Un garage de 29,40 m², une place de stationnement et un portail complètent ce bien. En très bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement paisible. Chauffage radiateur électrique et insert à bois Assainissement collectif * Une belle opportunité à découvrir rapidement ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 999854961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Située à Hautefeuille, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et équipements de qualité, le tout dans un très bon état général. D’une surface habitable d’environ 120 m², elle se développe sur deux niveaux et propose 5 pièces, dont 4 chambres. Le double séjour, spacieux et lumineux, constitue le cOEur de la maison, idéal pour partager de bons moments en famille. La cuisine séparée, avec vue sur le séjour, offre un espace fonctionnel et bien agencé pour cuisiner dans de bonnes conditions. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle d’eau pratique avec WC, ainsi que un grand garage attenant à la maison. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec Wc. L’ensemble bénéficie d’un agencement soigné et d’une belle luminosité. À l’extérieur, la maison dispose d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 455 m². Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d’un insert à granulés pour le chauffage, d’une VMC, ainsi que d’une fosse septique. Des rangements viennent compléter les prestations de ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et les qualités de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine gendre vous propose : * exclusivité * neufmoutiers-en-brie village de caractère, calme et recherché à 5 minutes de tournan-en-brie situation idéale et véritable point stratégique pour vos déplacements quotidiens : rejoignez les gares de tournan-en-brie (ligne p – gare de l’est en 30 min et rer e) en 10 min et val d'europe rer a en 15 minutes. Vous êtes la recherche de tranquillité pour l'épanouissement de vos enfants ? Ne cherchez plus ! Vous serez séduits par cette maison familiale récente (2016) - 6 pièces mitoyenne d'un seul côté (chacun son mur) de 123 m² environ alliant modernité, confort et cadre de vie paisible. Elle offre : * au rez-de-chaussée un vaste entrée desservant un séjour lumineux de 30 m² environ avec accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée ayant double accès pour plus de fonctionnalité et une chambre de presque 12 m² environ et un wc indépendant. * a l'étage découvrez 4 chambres (10 à 12 m² environ) offrant de grandes possibilités d'aménagement et une salle de bains de 8 m² environ avec wc. Côté extérieur : place à la détente et la convivialité en plein air ! Que ce soit sur la grande terrasse pour les repas entre amis et en famille où bien dans l'espace salon extérieur où encore sous la tonnelle pour profiter du jacuzzi à chacun son espace ! Vous disposez également de 2 stationnements privatifs. Les + : -construction récente -ecoles à 6minutes à pieds -arrêt de bus à proximité -les commerces à quelques minutes en voiture alors ne ratez pas cette opportunité et contactez moi sans tarder ! Votre conseillère experte du secteur disponible 7jrs / 7 pour organiser votre visite * chers confrères * dans l'intérêt de nos clients respectifs : inter cabinet accepté bien entendu ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle 123 m² + Dépendance / Atelier 110 m² à Villeneuve-Saint-Denis Au cœur du Val d'Europe, à seulement 2 minutes de Villeneuve-le-Comte, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 123 m², édifiée sur un terrain clos de 487 m², dans un environnement calme. Elle comprend une entrée, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec douche, un séjour avec cuisine ouverte équipée de 33 m², ainsi que 4 chambres (dont une traversante) et un WC avec lave-mains à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de plusieurs places de stationnement et d'une dépendance / atelier de 110 m² avec WC et lavabo. Idéal pour un artisan, une profession libérale, un entrepreneur, un mécanicien, un collectionneur de véhicules ou toute activité nécessitant un atelier, un local professionnel ou un espace de stockage. Les + : Maison non mitoyenne Isolation par l'extérieur (2012) Volets roulants électriques Chaudière de 2018 Tout-à-l'égout Alarme et vidéo. Côté pratique : À moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute A4 Ligne de bus Meaux ? Melun Ligne de bus 2292 reliant la gare de Tournan-en-Brie et la gare RER A Val d'Europe École maternelle et élémentaire sur la commune À proximité de Villeneuve-le-Comte, Val d'Europe, Disneyland Paris et de toutes les commodités. Un bien rare offrant le confort d'une maison familiale et un véritable espace dédié à une activité professionnelle ou à une passion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GUILLON, Tél. : 06 17 04 36 17, E-mail : jonathan.guillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 819987686.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Benjamin Verdier À La Celle-sur-Morin, dans un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités du quotidien, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. L'école des Arches, accueillant les enfants de la maternelle à l'élémentaire, pour vos déplacements la gare de Guérard – La Celle-sur-Morin, desservie par la ligne P, permet notamment de rejoindre Paris-Est. Plusieurs lignes de bus complètent également les possibilités de transport. Édifiée en 2001 sur un terrain clos et arboré de 2 433 m², exposé plein sud, cette maison familiale séduit dès l'arrivée par ses volumes et sa luminosité. Dès les premiers pas, le volume cathédrale donne le ton avec sa belle hauteur sous plafond et cette agréable sensation d'espace. La visite se poursuit vers une pièce de vie conviviale réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également un véritable confort au quotidien avec deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, le palier ouvert sur l'entrée cathédrale dessert deux chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une suite parentale disposant de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 433 m², exposé plein sud et piscinable, offre un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers le jardin. Le bien bénéficie également d'un emplacement hors zone inondable. Un abri de jardin ainsi qu'un double garage avec espace de stockage supplémentaire en partie supérieure viennent compléter la propriété. + LES ATOUTS + - Entrée cathédrale - 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée - Suite parentale avec salle de bains, baignoire et douche - Vie de plain-pied possible - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Un WC indépendant à chaque niveau - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Terrain clos et arboré de 2 433 m² - Exposition plein sud - Terrain piscinable - Terrasse - Double garage avec espace de stockage supplémentaire - Abri de jardin - Bien hors zone inondable - DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

Située à La Celle-sur-Morin, à 4 minutes de la Gare, découvrez cette maison de ville de 106,16 m², offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine ouverte sur une première pièce de vie ainsi qu'un agréable séjour / salon de 30 m², formant un espace de vie lumineux convivial et confortable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau avec douche et WC. Les combles aménageables de 30 m² constituent un véritable atout et offrent la possibilité de créer, selon vos besoins, un espace supplémentaire : bureau, chambre, salle de jeux ou espace de rangement. Construite avant 1948, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de l'espace, des volumes confortables et des possibilités d'évolution. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, ou un investissement locatif à La Celle-sur-Morin. Professionnels de l'immobilier ce bien est ouvert à l'inter-cabinet n'hésitez à me contacter pour organiser vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Exclusivité safti – sandie delville guérard (77580) – maison de village en pierre – suite parentale 21 m² – chambre de plain-pied – espaces modulables pour 2 a 3 chambres supplementaires– combles aménageables – jardin clos au cœur d'un environnement villageois plein de charme, sur la commune de guérard, découvrez cette authentique maison en pierre, séduisante par sa grande façade, son caractère briard et ses volumes offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les familles apprécieront la présence de l'école maternelle de la prairie et de l'école élémentaire du rempart, toutes deux situées avenue de la binache à guérard. Pour le secondaire, les élèves sont rattachés au collège louise michel de faremoutiers et au lycée la tour des dames de rozay-en-brie, avec des transports scolaires organisés depuis la commune. Côté transports, la gare de guérard–la celle-sur-morin, desservie par la ligne p du transilien, permet de rejoindre directement paris gare de l'est en environ 45 minutes de train. La commune bénéficie également de liaisons en bus vers les gares voisines et marne-la-vallée–chessy, donnant accès au rer a et au tgv. Dès l'entrée, cette maison dévoile une configuration atypique et pleine de possibilités, notamment grâce à ses deux escaliers desservant différentes parties de l'étage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin entièrement clos. Une large ouverture permet de rejoindre le salon d'environ 25 m², véritable cœur chaleureux de la maison, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un système de diffusion de chaleur vers les niveaux supérieurs, jusqu'aux combles. Une chambre de 12,30 m² permet de profiter d'un espace nuit au rez-de-chaussée. Une salle d'eau d'environ 6,30 m², disposant également des arrivées d'eau nécessaires pour installer un lave-linge, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, le premier escalier mène à une agréable suite parentale de plus de 21 m², composée d'une chambre de 12,32 m², d'un dressing de 6,36 m² et d'une salle d'eau avec wc entièrement rénovée en 2025, sublimée par une séparation de style verrière. Dans son prolongement, une très belle pièce polyvalente de plus de 25 m² offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, espace détente, bibliothèque ou encore chambre supplémentaire qui communique également avec une grande pièce de 21 m², pouvant être deux chambres supplémentaires de 11.60 m² et 9.55 m² ou une seule chambre de plus de 21 m². Un second escalier permet également d'accéder à cette espace depuis le rez-de-chaussée. Enfin, depuis la salle de jeux, un escalier permet d'accéder aux combles aménagés, répartis en deux espaces : une première partie d'environ 15,18 m² au sol. Une seconde partie d'environ 22,48 m² au sol. Ces volumes supplémentaires constituent un véritable atout pour imaginer des espaces de loisirs, de travail ou de rangement selon les besoins. À l'extérieur, le jardin entièrement clos, accessible directement depuis la cuisine et le salon, offre un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours. La maison a bénéficié de plusieurs travaux significatifs : isolation intérieure réalisée en 2011 installation électrique et tableau refaits en 2011 toiture rénovée en 2012 isolation de toiture en laine de roche velux remplacés lors des travaux de toiture menuiseries remplacées il y a environ 12 ans vmc simple flux cheminée avec insert et diffusion de chaleur vers les étages salle d'eau de la suite parentale rénovée en 2025 les + : - chambre au rez-de-chaussée - suite parentale de plus de 21 m² - grande salle de jeux / bureau de plus de 25 m² - nombreuses possibilités de création de chambres supplémentaires - combles aménageables - toiture et isolation refaites - écoles et transports scolaires sur la commune - gare ligne p vers paris gare de l'est les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Situé à 5 min de crécy la chapelle, venez découvrir ce charmant pavillon de 2004 d'une superficie de 100 m² (loi carrez - 122 m² au sol) sur un beau terrain de 900 m². Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'une pièce supplémentaire à utiliser à votre guise (accessible par l'une des chambres). Garage attenant avec accès sur le jardin entièrement clos, parfaitement entretenu. Venez posez vos valises dans ce village accueillant, avec écoles, gare et commerces. David soulabaille (ei) agent commercial - numéro rsac : 901930172 - meaux.