Maison sans vis-à-vis à vendre en Normandie

Découvrez cette superbe maison typiquement normande, alliant authenticité et confort moderne. Maison familiale, idéalement située à quelques minutes de L'Aigle, dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme des matériaux nobles : Tomettes, colombages, poutres apparentes et cheminée avec insert créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison se compose au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée accueillant, - une cuisine entièrement équipée, récemment rénovée, - un vaste séjour plein de charme et d'espace avec sa cheminée insert, - une grande chambre disposant d'un espace dressing, - une salle de douche moderne, entièrement refaite, Et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, un grand palier offre un espace bureau parfait pour le télétravail, et dessert : - Trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin agréable, un cadre calme et sans vis-à-vis. Un espace parking, une terrasse et des paddocks. Et des dépendances : garage, auvent, boxs. Cette propriété séduira les amateurs de maisons de caractère rénovées avec goût, prêtes à accueillir une famille en quête de tranquillité et de qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des commodités et de la gare de L'Aigle (ligne Paris-Montparnasse). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 929993.

Iad France - Cedric Duval vous propose : Maison traditionnelle de 146 m² habitables soit 158 m² au sol, aux beaux volumes, située à Neuf-Marché, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour ceux en quête de sérénité. * Cadre de vie * - Entrée séparée - Pièce de vie lumineuse de 48 m² (double exposition) - Spacieuse cuisine équipée et aménagée de 18 m² - WC indépendant (second WC à l’étage) - Salle de bains avec douche et baignoire - Grand palier - Petit débarras ou coin bureau - 4 chambres - Grande cave de 29 m² - Vaste garage avec coin buanderie * Atouts * - Beaux volumes - Menuiseries en double vitrage (imitation bois) - Cheminée avec insert (possibilité d'ajouter un récupérateur de chaleur) - Panneaux solaires - Volets roulants électriques - Volets Velux solaires ( + centrale de contrôle générale) - Portail et porte de garage motorisés * Extérieur * - Secteur calme - Allée gravillonnée (grande surface de stationnement) - Jardin clos sans vis-à-vis - Double terrasse - Vue dégagée 'Un cadre de vie idéal, à découvrir sans tarder ! ' Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe demeure ancienne avec prestations haut de gamme – 309 m² habitables, piscine intérieure & spa Situé sur l'axe Pacy sur Eure - Saint André de l'Eure, dans un environnement calme et verdoyant, cet ancien presbytère de 309 m² allie le charme de l'authentique et le confort moderne. Entretenue avec des matériaux de qualité, cette demeure séduira les amateurs d'espaces généreux et d'ambiance chaleureuse. Des espaces de vie élégants et lumineux Le double séjour et sa cuisine ouverte vous accueillent avec poutres à colombages et cheminée qui invitent à la convivialité. Une maison familiale confortable La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les autres chambres spacieuses (dont une avec douche et lavabo) et 2 salles de bains supplémentaires offrent un confort idéal pour accueillir famille et amis. Bien-être et détente au quotidien L'atout majeur : un espace détente unique comprenant une piscine intérieure 8x4m, un spa et un bar installés dans une véranda lumineuse, reliés à l'étage de la maison par une passerelle en bois pleine de charme. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une vue dégagée sur le jardin arboré. Extérieur et dépendances Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 300 m², exposée au sud, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant propice à la sérénité. Un poulailler, un barbecue, une cave, une buanderie, une chaufferie et un garage de 120 m² complètent l'ensemble, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage. ________________________________________ Les points forts • Charme de l'ancien préservé et prestations modernes • Piscine intérieure et spa pour une détente toute l'année • Double séjour avec poutres apparentes et cheminée • Suite parentale et 3 chambres supplémentaires • Terrain clos et paysager sans vis-à-vis • Garage de 120 m² ________________________________________ Une adresse rare Cette propriété allie authenticité, confort et raffinement. Un bien d'exception, idéal pour les amoureux de la pierre et des espaces de vie uniques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 595353 ).

Iad France - Nadia Djellouli vous propose : Maison individuelle 4 chambres - Grand Garage 66 m² - Sans vis-à-vis - Proche commodités Située à proximité immédiate de toutes les commodités : 5 minutes à pied des écoles maternelle, primaire et collège, transport en commun. Bien entretenue, elle bénéficie d'une toiture entièrement refaite récemment (couverture, Vélux, gouttières et cache moineaux), un véritable atout pour votre tranquillité. Le reste de la maison est en très bon état général, permettant une installation immédiate sans travaux importants. Vous serez séduits par ses beaux volumes ainsi que son grand garage de 66 m². - Rez-de-chaussée : entrée, séjour / salon lumineux de 30 m² avec coin bar amovible, cuisine séparée récemment rénovée avec meubles neufs et équipée, salle d'eau et WC indépendant - Premier étage : 2 grandes chambres avec dressing (12,5 à 14 m²) et WC avec lave-mains - Second étage : 2 chambres supplémentaires (14 à 20 m²) Les étages permettent également la création d'une seconde salle d'eau, offrant un réel potentiel d'évolution selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une cour ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis. Une cave et un portail motorisé complètent ce bien. VISITES POSSIBLES 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Djellouli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 891283657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon familial vivable de plain-pied Venez découvrir ce joli pavillon familial de 120 m² situé dans un secteur recherché et calme. Située dans un environnement paisible et verdoyant de Barentin, cette maison traditionnelle allie confort et fonctionnalité. Vivable de plain-pied, elle offre une belle superficie de 120 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 880 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante s'ouvre sur un séjour salon agréable de 32 m² avec accès direct à une grande terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Une cuisine aménagée et équipée de 9 m², avec accès à une arrière-cuisine / garage. Une chambre et une salle d’eau avec WC, idéales pour une vie de plain-pied. ️ À l’étage : Un palier dessert 3 chambres de 9 m², 10 m² et 15 m². Une spacieuse pièce de 16 m² attenante à la chambre parentale, peut faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur : Terrain de 880 m² avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grande terrasse équipée d'un store banne motorisé, 2 cabanons, un bûcher et un carport complètent l’ensemble. Les plus : Secteur calme et recherché de Barentin Maison familiale fonctionnelle très bien entretenue Aucun gros travaux à prévoir Poêle à bois Garage et carport Une belle opportunité pour une famille cherchant le confort et la tranquillité, à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Un rafraîchissement est à prévoir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 240 000 euros (FAI) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 86391236 Normandie Immobilier - Deborah FERTEL (EI) agent commercial (RSAC N°934912734)- Greffe de ROUEN. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 10 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 euros et 2 730 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 246 kWh / m² / an Consommation gaz effet de serre : 7 kg CO2 / m² / an Logement à consommation énergétique : classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En sortie de village, au bout d'une impasse, sans vis-à-vis mais non isolé, cet ancien corps de ferme offre un cadre authentique, et typique du charme percheron. L'ensemble se compose de trois bâtiments à restaurer, disposés autour d'une grande cour centrale, sur une parcelle de plus de 3 000 m², dont un jardin clos avec arbres fruitiers. La maison principale, une longère d'environ 120 m² habitables, est équipée d'une pompe à chaleur récente. Elle comprend une vaste cuisine dînatoire de 28 m², un salon chaleureux, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, et à l'étage, deux chambres mansardées offrant de jolis volumes sous charpente. Côté dépendances, le potentiel est immense : - une première bâtisse d'environ 300 m² comprenant grange, étable, écurie et ateliers, tous surmontés de greniers aménageables, - un second bâtiment d'environ 160 m² abritant un vaste atelier avec électricité, - ainsi qu'un grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Les toitures et fondations sont saines, les volumes généreux, et l'ensemble dégage un cachet indéniable. Ce lieu rare conviendra aussi bien à un artisan ou professionnel à la recherche d'espaces de stockage, qu'à un particulier souhaitant redonner vie à une propriété de caractère, ou encore à un investisseur désireux de développer un projet de gîtes, d'ateliers ou d'habitat partagé. La propriété est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie de la proximité immédiate d'une commune avec tous commerces et services, à seulement 5 minutes, et 15 minutes de Mortagne-au-Perche. Un ensemble authentique, plein de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder pour ceux qui rêvent d'espace, de projets et de campagne percheronne. Appelez moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 594094 ).

Iad france - amanda herouard vous propose : jardin des plantes - 5 chambres - maison de maître anglo-normande entièrement rénovée avec goût et idéalement située à quelques pas du jardin des plantes. Vous entrerez par sas puis un hall d'entrée distribuant sur votre gauche une véranda très lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée et rénovée avec soin pour optimiser les 14 m² qu'elle comprend. Sur la droite du hall, se situe la pièce de vie traversante et pleine de charme avec sa belle hauteur sous plafond et dont la baie vitrée vous permet d'accéder à la grande terrasse en arrière-cour, sans vis-à-vis. Le premier étage vous accueille par un large palier qui distribue deux belles chambres, une salle de bains (baignoire) avec wc ainsi qu'une salle d'eau (douche à l'italienne). Un escalier vous mène au deuxième étage qui se divise en trois chambres et un wc indépendant. Une cave (accès cuisine) complète avantageusement ce bien. Ses extérieurs aménagés en pelouse, terrasse et trottoir filant sont complétés par un garage fermé attenant à la propriété (porte d'accès sur le jardin). Le diagnostic énergétique va être refait car des améliorations ont été apportées depuis l'établissement du présent dpe. Propriété rare, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amanda herouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 488788498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome immobilier vous propose au calme sur la commune de saint léonard proche de fécamp une maison récente sans travaux. Elle vous offre une vie de plain pied : une entrée avec placard, un séjour salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, un garage. Le jardin arboré est clos. Il bénéficie d'une dépendance et d'un abri, d'une terrasse avec barbecue. La maison est idéale en toutes saisons. Les + : - la situation proche de fécamp, - le calme, - le plain pied, - pas de travaux, - le dpe c, - le poêle à bois, - le jardin clos et plat sans vis-à-vis, - les dépendances. Appelez-moi pour visualiser la visite 3d, pour plus de renseignements et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez kristell mazurier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°904 291 010 greffe de le havre) 07 52 07 78 31 (réf. 594924 ).

À 5 min d'Evreux, au cœur d'un village avec bus urbains et tous les commerces, découvrez cette spacieuse maison contemporaine de 2008 et sa dépendance aménagée. 1) La maison principale, d'une superficie de plus de 220 m² vous offrira : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un double salon-séjour avec cheminée insert, une chambre (actuellement aménagée en bureau) et une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. - Au premier étage : un vaste palier en mezzanine accueillant un sauna, une chambre avec dressing, une salle d'eau, une salle de bains mixte avec WC et une grande chambre. - Au deuxième étage : une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux / home cinéma, pouvant être transformée en cinquième chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un splendide jardin, d'une belle terrasse, exposée SUD, sans vis-à-vis. 2) La dépendance est composée d'un appartement en duplex de près de 40 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : un salon avec kitchenette et une salle d'eau avec WC - A l'étage : une chambre. - Une petite cour protégé. Un garage double est accolé au duplex avec au-dessus un espace grenier vous permettant de stocker. Vous aurez également la possibilité de vous garer en extérieur puisqu'accessible par un chemin, vous aurez la possibilité de stationner 3 à 6 véhicules. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort très agréable par plancher chauffant. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16776.

À vendre - maison de plain-pied à fontaine-la-mallet (76290) calme - confort - vue forêt - sans vis-à-vis venez découvrir cette belle maison de plain-pied idéalement située à fontaine-la-mallet, dans un environnement paisible et verdoyant, avec une vue imprenable sur la forêt. caractéristiques principales : *maison de plain-pied très fonctionnelle * 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d’eau privative * belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse et au jardin * cuisine aménagée / équipée * salle de bains + wc séparés * jardin clos, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la forêt * terrain idéal pour profiter du calme et de la nature atouts : *environnement recherché à fontaine-la-mallet * maison idéale pour une famille ou pour une retraite au calme * proximité du havre tout en profitant d’un cadre champêtre * possibilité de stationnement et garage une visite s’impose ! Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et son cadre naturel exceptionnel. Cette annonce vous est proposée par madame merieult lise, agent commercial, n° rsac 752 988 253 immatriculée à la cci du havre. Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 2 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : classe a • ges : classe a entre 410 € et 600€ prix : 518 000€ honoraires d'agence inclus.

Élégance et confort à Vernon Proche de la gare, des commerces, avec l'école St Adjutor accessible à pied, cette demeure ancienne de 230 m² dévoile tout le charme d'une maison de caractère parfaitement rénovée. Son atmosphère chaleureuse et raffinée se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Un intérieur pensé pour la vie de famille Derrière sa façade pleine d'authenticité, cette demeure sur deux étages vous offre des espaces lumineux et spacieux. Elle dispose de cinq à six chambres, selon vos besoins, et de deux séjours conviviaux, traversés d'une cheminée insert double face. La grande cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée, invite à recevoir et partager. Pratique, une pièce est également dédiée à la buanderie et à la chaufferie. Les espaces nuit ont été conçus pour le bien-être de chacun : deux suites parentales climatisées avec douche et WC, et deux autres chambres qui partagent une troisième salle d'eau. La cinquième chambre offre une vue dégagée sur Vernon et ses alentours. Quant à la sixième, elle peut facilement être aménagée en bureau ou en espace créatif. L'art de vivre au grand air À l'extérieur, le ravissement se poursuit : une grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d'été. Elle s'insère dans un jardin paysagé soigneusement pensé propice à la détente et à la contemplation. Tandis qu'une piscine chauffée à l'eau salée (8,90 m x 4,70 m) promet de doux instants de convivialité aux beaux jours. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. Pour les amateurs de vin, l'authenticité des lieux se prolonge dans une double cave voûtée, l'endroit rêvé pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Avec quelques transformations, elle peut aussi se destiner à une pièce de réception ou de dégustation. Alliance rare de charme, de modernité et d'excellent emplacement, cette maison incarne un art de vivre recherché, où chaque détail a été pensé pour séduire les amoureux de belles propriétés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf. 924661.

Situé à proximité immédiate de l'axe Pont-Audemer / Le Havre, cet élégant bâtiment de caractère, édifié en 2005, séduit par son authenticité et son savoir-faire artisanal. Son architecture traditionnelle en colombages normands et sa toiture en chaume reflètent l'utilisation de matériaux nobles, durables et locaux. Avec une surface totale de 158 m², il comprend au rez-de-chaussée un vaste espace principal complété par une charreterie fonctionnelle, idéale pour du stationnement ou un espace couvert. À l'étage, grâce à une belle hauteur de faîtage, un grenier aménageable offre de multiples possibilités. Implanté sur un terrain paysager de 4 880 m², orienté plein sud, le bien bénéficie d'un environnement naturel privilégié, dégagé et sans vis-à-vis, garantissant calme, intimité et qualité de vie. Idéal, pour un atelier d'artiste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 592738 ).

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante propriété composée d'une maison principale, d'une dépendance en pierres à usage d'atelier et d'un joli jardin clos, fleuri et arboré. Les plus de ce bel ensemble immobilier : - de beaux matériaux - des huisseries en pvc double vitrage - une partie avec mezzanine pouvant être indépendante du reste de l'habitation - le raccordement à la fibre optique pour une connexion internet rapide - un assainissement conforme aux normes la maison (129 m² habitables – 160 m² au sol) au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 45 m² avec cheminée et poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Une partie avec mezzanine dessert à l'étage une pièce idéale en chambre d'appoint ou en bureau, tandis qu'au rez-de-chaussée se trouvent une salle de douche avec wc et une grande pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir salon privatif. Au premier étage, côté séjour, une pièce palière dessert une chambre parentale avec salle de bain privative, une chambre avec dressing et un wc indépendant. Sous les combles, une vaste chambre de 37 m² avec point d'eau complète cet espace, idéale pour recevoir ou créer une suite confortable. Les exterieurs la jolie dépendance en pierres offre de belles possibilités d'aménagement. Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. La localisation - lisieux sud - à 10km de lisieux - à 14km d'orbec contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son authenticité, son confort et son potentiel d'évolution. "l'immobilier by sandrine & tony grignola" les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 591112 ).

maison de ville à découvrir sans tarder ! maison jumelée d’un côté qui saura vous séduire par son authenticité et son confort : ️ rez-de-chaussée : cuisine , séjour chaleureux avec cheminée insert , vestiaire et wc ️ 1er étage : dégagement, 2 chambres ️ ️ et salle de douche ️ 2nd étage : une chambre mansardée cosy + petit grenier ️ un atelier accolé pour les amateurs de bricolage ou à transformer en espace habitable selon vos envies ! chaudière gaz de ville récente extérieur sans entretien : terrasse sans vis-à-vis + pelouse agréable proximité grands axes mais au calme ️ prix : 136000euros fai dpe réalisé le 13 / 08 / 2025 estimation des dépenses énergétiques : entre 1 190 euros et 1 680 euros / an (prix indexés 2022) normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 214 kwhep / m². An (d) - classe climat 33 kg co2 / m². An (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210euros ~ 1660euros.

Iad France - Julie TOURON vous propose : Maison familiale de caractère – Volumes exceptionnels - Possibilité de 16 couchages ! Découvrez cette maison familiale de caractère offrant des volumes exceptionnels, un cachet authentique et un fort potentiel d’investissement. Grâce à ses nombreux espaces et à sa dépendance, la propriété offre la possibilité d’aménager jusqu’à environ 16 couchages, selon le projet et l’organisation souhaitée. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une impressionnante pièce de vie de 110 m², avec tomettes anciennes, cheminée en pierre et espace bar. La cuisine dinatoire sur mesure est équipée d’un four à pain / pizza, d’une rôtisserie et d’un espace grillade. Une buanderie et des WC complètent ce niveau. L’organisation du rez-de-chaussée offre également une possibilité d’aménagement adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR), sous réserve des aménagements nécessaires au projet. À l’étage, un palier spacieux dessert un espace bureau, un salon, une mezzanine et 3 chambres, dont une bénéficiant d’un accès extérieur. Une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une dépendance en partie rénovée, un atelier, une chaufferie, une cour goudronnée et un espace vert. Les atouts de cette propriété : 110 m² de pièce de vie Possibilité d’environ 16 couchages 3 chambres + mezzanine Dépendance en partie rénovée Possibilité d’aménagement PMR au rez-de-chaussée Cuisine sur mesure avec four à pain / pizza, rôtisserie et grillade Cheminée en pierre et tomettes anciennes Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Atelier et chaufferie Cour goudronnée et espace extérieur Environnement calme et sans vis-à-vis Fort potentiel pour résidence principale, maison familiale, gîte, location saisonnière ou projet d’investissement Une propriété atypique et pleine de potentiel, idéale pour un projet familial ou touristique recherchant de grands volumes, du caractère et une importante capacité d’accueil, à proximité des commodités dans une petites ville touristique. Contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie TOURON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 892033499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe demeure familiale à Pontorson en pierre entièrement rénovée, spacieuse avec près de 160 m² habitable et lumineuse est idéale pour famille nombreuse avec ses 6 chambres, recevoir vos amis ou comme actuellement pour gîte. Située à Pontorson, à environ 18 mn d'Avranche et de Dol-de-Bretagne, dans le centre et à proximité immédiate des commerces et services ainsi que de la gare, cette maison non mitoyenne et sans vis-à-vis sur un terrain de 344 m² dispose d'un jardin agréablement aménagé avec espace détente et d'une belle terrasse exposée Ouest. L'entrée spacieuse dessert une belle cuisine équipée séparée ainsi qu'un séjour de 33 m² avec lumière traversante, WC et coin rangement également en rez-de-chaussée. Au premier, du cachet pour les 4 chambres avec une belle hauteur sous plafond, l'une d'elles aménagée en suite dispose d'une salle d'eau privative, un WC séparé et une grande salle de bain agrémenté le confort de l'étage. Au second étage, 2 chambres supplémentaires avec une salle d'eau avec un WC et une pièce servant de bureau. Maison sur un sous-sol aménageable de 70 m². Chauffage aérothermie, menuiseries double vitrage. Superb family home in Pontorson, stone, fully renovated, spacious with nearly 160 m² of living space and bright, ideal for a large family with its 6 bedrooms, to entertain your friends or as currently for a gîte. Located in Pontorson, about 18 minutes from Avranche and Dol-de-Bretagne, in the center and close to shops and services as well as the train station, this detached house, not overlooked, on a plot of 344 m², has a pleasantly landscaped garden with a relaxation area and a beautiful west-facing terrace. The spacious entrance leads to a beautiful separate fitted kitchen and a 33 m² living room with through light, WC and storage area also on the ground floor. On the first floor, character for the 4 bedrooms with high ceilings, one of them converted into a suite has a private shower room, a separate WC and a large bathroom adding to the comfort of the upper floor. On the second floor, there are two additional bedrooms, a bathroom with a toilet, and a room used as an office. The house has a convertible basement of 70 m². Aérothermal heating and double-glazed windows. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martial JOYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 394 996 Greffe de RENNES) 07 80 43 87 07 (réf. 590494 ).

Située au cœur du quartier très calme de montmorency, cette maison vous offre un petit jardin au sud bien clos et sans vis-à-vis. Son séjour avec cheminée accède directement à une terrasse ensoleillée, la cuisine récente aménagée et équipée vous permet également un accès au jardin. Au premier étage, vous profiterez d'une grande chambre et d'une salle d'eau très spacieuse avec un second wc. Le deuxième étage ravira un enfant avec une chambre et une pièce palière pouvant faire office de bureau ou de dressing. La grande cave est un atout supplémentaire. Chauffage individuel gaz. L'étiquette du dpe est en e : 264 et l'indice ges en e : 57. Taxe foncière : 850€ le géorisque les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 159.000€, honoraires d'agence inclus, à la charge vendeur. Cet appartement vous est proposé par sandrine vatinet, agent commercial immatriculée n° rsac 489 651 208 à le havre. Référence agence : 3144.

Cette maison familiale de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes, ses prestations et son confort de vie, à quelques minutes du centre d'Échauffour. Vous êtes à 20 minutes de la ville de L'Aigle (gare - Paris Montparnasse 1h20) Possibilité télétravail. La maison se compose d'un rez-de-chaussée : - Séjour convivial avec accès direct sur le jardin et la terrasse - Cuisine indépendante et fonctionnelle - 2 chambres spacieuses (ou une chambre et un bureau) - Salle de bain avec baignoire et douche - WC séparés D'un étage : - Palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux - 2 grandes chambres supplémentaires - WC indépendants Vous disposez d'un sous-sol total de 90 m², idéal pour un atelier, un espace de rangement, une buanderie ou du stationnement. Deux places de parking couvertes complètent l'ensemble A l'extérieur, un superbe jardin arboré et paysagé de 7 490 m², sans vis-à-vis, avec une grande terrasse de 33 m², prolonge l'espace de vie et offre un cadre idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les atouts - Environnement calme et campagne - Beaux volumes intérieurs - 4 chambres + sous-sol total - Grande terrasse de 33 m² - Commerces et services à proximité (boulangerie, épicerie, restaurant) Idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de tranquillité, sans oublier la proximité des commerces et des écoles. Contactez - moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 524 687 - Greffe de CHARTRES) Carole DEMADE Entrepreneur Individuel 06 74 98 32 74 - Réf. 916827.

À VENDRE - 5 Minutes EZY SUR EURE. Entourée d'un jardin clos et paysagé de 835 m², sans vis-à-vis, magnifique longère de 202 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon traversant lumineux, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, une arrière cuisine avec cellier et coin buanderie, une suite parentale avec sa salle de douche, et des toilettes séparées. À l'étage : un palier desservant cinq chambres, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, deux dressing et de nombreux rangements. À l'extérieur : un double porche et une dépendance aménagée avec son poêle à bois et son coin repas complètent ce bien. Beaucoup de charme pour cette maison pleine de cachet.

Maison individuelle Maison familiale avec dépendance et sous-sol complet – Malaunay Surface habitable : 87 m² Terrain clos et arboré : 1 300 m² Nichée au cœur d’un bourg situé dans la ville de Malaunay. cette maison indépendante séduit par son atmosphère chaleureuse. son agencement harmonieux et ses généreux espaces extérieurs. À proximité immédiate des écoles. commerces et transports. elle offre un parfait équilibre entre confort de vie. calme et praticité. Des espaces intérieurs pensés pour le bien-être Au rez-de-chaussée. l’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse. sublimée par une cheminée. créant une ambiance conviviale et raffinée. La cuisine aménagée et équipée. à la fois élégante et fonctionnelle. s’intègre naturellement aux espaces de vie. Un bureau complète ce niveau. idéal pour le télétravail ou un espace privé. ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage. l’espace nuit se compose de trois chambres confortables. offrant calme et intimité. accompagnées d’une salle de bains avec baignoire et d’un WC séparé. Un sous-sol complet aux multiples usages Véritable atout de la propriété. le sous-sol total aménagé propose : Une buanderie. Un atelier. Une cave à vin. Un espace polyvalent adaptable selon vos envies (loisirs. stockage. Un extérieur confidentiel et soigneusement aménagé Le jardin clos. sans vis-à-vis. invite à la détente et aux moments de partage en toute intimité. La terrasse ensoleillée prolonge agréablement les espaces de vie pour des instants conviviaux en extérieur exposé sud. Une dépendance aménagée. actuellement utilisée en salle de sport. offre un fort potentiel. studio indépendant. ou espace de télétravail). Stationnement & confort Garage fermé Deux places de stationnement privatives Chauffage électrique de dernière génération avec thermostats individuels Excellente luminosité Maison entretenue avec soin. en très bon état général Les atouts majeurs Emplacement résidentiel recherché Volumes bien distribués Dépendance indépendante valorisante Sous-sol complet Environnement calme et familial. Un bien rare sur le secteur. parfait pour une grande famille. un projet de vie dans un bourg secteur Malaunay. Contactez nous pour organiser une visite avec Joann. Honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce : 85970928 Normandie Immobilier (EI) votre agent commercial RSAC - Greffe de ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Malaunay.