Maison sans vis-à-vis à vendre à Chinon (37500)

Iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose : Découvrez cette charmante maison sur sous-sol construite en 1976, située sur les hauteurs de Chinon, dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-jardin comprend un séjour d’environ 27 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux chambres, dont l’une peut également servir de bureau. Les chambres disposent de rangements intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative d’environ 7 m². Un second WC indépendant est également présent. Deux combles, situés de part et d’autre, permettent d’envisager des aménagements supplémentaires. L’un d’eux dispose déjà des arrivées d’eau pour le lave-linge et pourra être aménagé ou modifié selon vos projets. À l’extérieur, deux terrasses d’environ 18 m² chacune permettent de profiter des beaux jours. L’une est exposée Nord et l’autre Sud-Ouest. Le sous-sol comprend un grand garage d’environ 38 m², pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu’un coin atelier et une cave. Pour votre confort, la maison dispose d’un système de chauffage associant une pompe à chaleur et des radiateurs, ainsi que d’un adoucisseur d’eau, de volets roulants à commande centralisée et d’une alarme. Le tout se trouve sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et préservé. Une maison familiale à découvrir, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : À seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités de Chinon, venez découvrir cette maison de ville datant de 1820, offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et un véritable jardin coup de cOEur, entièrement clos et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 389 m², cette maison répartie sur plusieurs niveaux a bénéficié de différents travaux depuis son acquisition par les propriétaires et offre encore de belles possibilités d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un débarras ainsi qu’un cabinet de toilette pouvant être transformé en salle d’eau, permettant ainsi d’envisager une véritable vie de plain-pied. Vous y découvrirez également une chambre d’environ 14 m², ainsi qu’un bel espace de vie composé d’un séjour de 14 m² et d’un salon lumineux de 23 m², offrant au total près de 37 m². Une cuisine séparée avec espace dinatoire d’environ 20 m² complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres aux volumes généreux, allant d’environ 11 m² à 29 m², chacune avec son caractère. La plus grande séduit notamment par sa belle cheminée, tandis qu’une autre, d’environ 19 m², bénéficie d’une vue sur le château de Chinon. Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième et dernier niveau, près de 70 m² de combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant pour créer de nouvelles pièces selon vos envies et vos projets. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout : clos, sans vis-à-vis et plein de charme, il offre un agréable espace de tranquillité à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Côté dépendances, la propriété dispose d’un premier bâtiment d’environ 18 m² comprenant une buanderie, un atelier et une cave, ainsi que d’une seconde dépendance composée d’un abri et d’un WC. La maison bénéficie également de deux accès distincts, apportant davantage de praticité au quotidien. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, d’un extérieur préservé et de la proximité immédiate des commerces et de la vie chinonaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chinon (37500), cette propriété de 223 m² habitable évoque l'élégance et le charme historique de cette commune renommée du Val de Loire. Nichée dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une situation idéale à proximité des services essentiels et des sites touristiques tels que la forteresse de Chinon et les bords de la Vienne. Ancien réfectoire des moines au moyen âge, la bâtisse est remaniée au fur et à mesure des époques pour apporter de la modernité. Parquets en chêne en points de Hongrie et à bâtons rompus, moulures au plafond ciselées d'or, lustres et bibliothèques d'artiste sur mesure, les prestations sont magnifiques. Vous disposez de 6 chambres, 2 sdb, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec sa cheminée en marbre et un poêle en céramique typique du XIXème siècle, un accès sur une très belle tour et son escalier à vis en pierre desservant l'étage et au sous sol, une cave voutée en arche pleine avec sa salle de réception. Les extérieurs sont parfaits avec un jardin clos de murs sans vis-à-vis et des points de vue magnifique. L'espace piscine, imaginé par un architecte reconnu pour son travail remarquable est tout simplement à couper le souffle tant pour son calme, que par l'agrément qu'offre la vigne grimpante et la qualité de cette installation de 12x4.5m chauffée. Un garage anciennement écurie complète cette demeure, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Coup de coeur assurée pour cette longère de charme avec gîte indépendant, piscine et dépendance de 150 m² idéal famille, investissement locatif ou activité professionnelle a quelques pas du centre-ville et des écoles, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété rare alliant charme, confort et fort potentiel. Un cadre de vie privilégié implantée sur un superbe jardin et verger entretenus et très fleuri, cette maison offre un véritable havre de paix avec piscine couverte, terrasses et terrain de pétanque. Une maison familiale aux beaux volumes (228 m²). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, d'une salle à manger conviviale, d'un salon chaleureux avec cheminée et insert performant godin, d'une buanderie avec wc ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez un espace mezzanine idéal pour les loisirs ou télétravail, une salle de bain avec douche et baignoire, wc, ainsi que 3 chambres supplémentaires. Un véritable atout locatif : gîte indépendant de 47 m² accessible par une entrée indépendante ou directement relié à la maison, ce logement entièrement équipé (séjour, cuisine, chambre, salle d'eau) est parfait pour : location saisonnière ou annuelle accueil familial activité de gîte ou airbnb dépendance exceptionnelle de 150 m² rare sur le secteur, ce grand garage avec point d'eau, wc et cuisine d'été conviendra parfaitement à : artisan ou entrepreneur stockage professionnel collectionneur ou passionné de véhicules un carport (2 véhicules ),caves, complètent ce tableau idyllique ? Aucun travaux à prévoir. Performance énergétique remarquable (dpe : b ges : a) grâce à une pompe à chaleur air / eau récente. Un bien complet et évolutif : résidence principale avec revenus complémentaires ou projet professionnel. Prix 433000 euros honoraires charges acquéreur (3.18%) soit 420 000 euros net vendeur dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 euros et 2540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe burgevin, au 06 59 48 80 33 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe burgevin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 824 972 103 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453356 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe burgevin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 824 972 103 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéal primo-accédant et investisseur Charmante maison de bourg comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres parquetées, une grande salle d'eau et un WC. Cour intimiste sans vis-à-vis.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Charmante Maison de Ville à Savigny-en-Véron. En exclusivité, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de ville de 229 m² env. entièrement rénovée avec des matériaux de qualité alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Cette grande maison s’étend sur trois niveaux avec ses 7 pièces spacieuses ainsi qu’une élégante véranda ouvrant sur une cour intime et sans vis-à-vis. Pour combler les amateurs de vins et de belle pierre, plusieurs caves voûtées sauront vous charmer. Au rez-de-chaussée, une grande entrée vous accueille et vous mène à une grande cuisine fonctionnelle et entièrement équipée, puis à un double séjour avec pierres et poutres apparentes, composé d’une partie salle à manger baignée de lumière et d’un espace salon cosy doté d’une cheminée traversante en pierre de taille, et pour finir à un couloir donnant accès à un WC indépendant et à l’escalier des caves voûtées. Au premier étage, vous découvrirez un palier chaleureux avec placard, donnant à une suite parentale avec sa salle d’eau privative et son balcon, ainsi qu’à trois chambres confortables dont une avec son coin toilette, une grande salle de bains avec douche, un espace buanderie aménagée et un WC indépendant. Au dernier étage, une très grande pièce avec placard vous accueillera pour laisser votre imaginaire l’aménager selon vos envies, en salle de cinéma, de musique, en chambre… et son petit grenier vous donnera un espace de stockage. L'ensemble des pièces bénéficie d'une belle luminosité, mettant en valeur les beaux volumes, les parquets en bois, les pierres et les poutres apparentes. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les volets roulants, l’aspiration centralisée et l'interphone vous garantissent un confort optimal au quotidien. De plus, la cheminée, le poêle à bois et le chauffage central récent offrent une chaleur douce et agréable en hiver. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager subliment ce bien d'exception, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une piscine hors-sol en bois vous permettra de vous rafraîchir lors des journées estivales. Sans oublier un garage accessible directement depuis la rue via une porte automatique. Cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, et transports en commun. Vous apprécierez également la présence de nombreux points d'intérêt aux alentours, tels que la boulangerie Aux Régals de Vivien, l'école primaire La Clochette, le centre hospitalier du Chinonais, la gare de Port-Boulet, ainsi que l’accès rapide à l’autoroute A85. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville alliant charme, modernité et confort à Savigny-en-Véron. Une visite s’impose : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette magnifique demeure de caractère datant de 1750, située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Lerné. Développant 276 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre de vie privilégié. La maison offre une véritable vie de plain-pied. Dès l'entrée principale, vous accéderez à un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée avec insert bois, puis à une élégante salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Une seconde entrée à l'arrière de la maison apporte un confort supplémentaire au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un couloir avec de nombreux rangements, une chambre avec placards, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, accessible par la tour, vous découvrirez une superbe bibliothèque d'environ 30 m², offrant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau et son WC privatifs, ainsi qu'un grenier partiellement aménagé. La propriété dispose également d'une seconde partie particulièrement appréciable, pouvant s'adapter à de nombreux projets de vie. Bénéficiant d'un accès indépendant, elle offre la possibilité de créer un espace distinct pour accueillir famille et amis ou développer une activité d'hébergement. Reliée également à l'habitation principale par un accès intérieur, elle permet tout aussi naturellement de profiter d'une vaste demeure familiale. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un couloir doté de nombreux rangements. À l'étage, un palier dessert une chambre, un WC indépendant et une suite parentale comprenant une chambre d'environ 20 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sauna. Un accès au grenier complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de 7 273 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Les amateurs de nature apprécieront la présence de nombreux arbres fruitiers tels que cerisiers, abricotiers, poiriers, pommiers et figuiers, ainsi que des arbres truffiers. Organisées autour de la cour, les dépendances apportent un véritable confort d'utilisation : garage de 51 m² avec WC et accès direct à la maison, atelier de 55 m² pouvant également servir de garage, nombreuses caves allant de 7 m² à plus de 50 m², ancien pressoir, chalet d'environ 40 m² raccordé à l'eau et à l'électricité. Le sous-sol comprend une chaufferie, une buanderie ainsi que plusieurs espaces de stockage. Un puits de 14 mètres de profondeur équipé d'une pompe vient compléter cet ensemble. Cette propriété de caractère, parfaitement entretenue, séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une demeure familiale offrant espace, confort et tranquillité au cOEur d'un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Boussion vous propose : Maison de caractère, calme absolu, beaux volumes et agencement fonctionnel Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour mettre à votre goût cette grande demeure et en faire votre havre de vie. Rez-de-chaussée : entrée desservant l'ensemble des pièces de vie. cuisine indépendante aménagée et équipée, salle à manger double spacieuse., chambre de plain-pied, grande véranda avec vue dégagée sur le jardin, salle d’eau et WC séparé. Premier étage : palier faisant office de zone de distribution et d'espace bureau, deux chambres confortables. Grande pièce supplémentaire (actuellement configurée en dortoir), idéale pour une suite parentale ou une salle de jeux. Seconde salle d’eau avec WC intégré. Annexes et extérieurs Grande dépendance sur deux niveaux offrant un fort potentiel d'aménagement ou d'atelier (arrivées d'eau et d'électricité déjà installées). Cellier et grenier. Le point fort : Un cadre de vie au cOEur de la nature, sans vis-à-vis direct, garantissant une intimité totale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Boussion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 484181169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril TRUDELLE vous propose : Bourgueil Une vie de plain-pied dans un cadre agréable, situation idéale hors zone inondable pour cette longère lumineuse offrant 170 M3 habitable sur deux niveaux, sur la partie plain-pied une entrée dessert un couloir donnant accès à un coin cuisine, la pièce de vie couvrant une vue sur la cour arborée et verdoyante, deux chambres spacieuses, WC, Salle d'eau et Cellier, à l'étage un premier palier dessert une salle d'eau, puis un grande chambre, avec accès à un grenier. L'extérieur sans vis-à-vis et clos dispose D'une grande grange bien orientée offrant deux ateliers, une pièce supplémentaire, une pièce de vie annexes, grand grenier sur le dessus, ( ce bien peu offrir une situation idéale pour projet multiples) Bon état général bâti et toiture Fosse sceptique, Fibre Cour privative sans vis-à-vis, parcelle de 3669 m² Le diagnostic immobilier ne reflète pas la consommation et la qualité de conception des matériaux. Bourgueil avec toutes ses commodités est situé à 30 minutes de Tours et 25 minutes de Saumur Emplacement économique et touristique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril TRUDELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 887995108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Victoire DAVID vous propose : Maison à Chouzé-sur-Loire – Environnement calme, sans vis-à-vis. Située sur la commune de Chouzé-sur-Loire, dans un secteur paisible et sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour chaleureux équipé d'un insert à bois. Celui-ci donne accès à une première chambre ainsi qu'à une seconde entrée menant à une pièce pouvant être aménagée en deuxième chambre de plain-pied, selon vos besoins. Ce niveau comprend également une cuisine, un palier desservant une salle d'eau, un WC indépendant et un accès direct à l'extérieur, où vous trouverez un porche. À l'étage, un palier atypique offre un espace de couchage ou un coin détente, selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain en partie clos, d'une dépendance à usage d'atelier, d'un hangar, de plusieurs appentis offrant de nombreuses possibilités de stockage, ainsi que d'un puits. Cette maison séduira les amateurs de calme, d'espace et de potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Victoire DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 894092485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bourgueil, cette maison individuelle de 9 pièces offre environ 204 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 1 940 m² au coeur du vignoble. Au calme et sans vis-à-vis. Elle combine le charme de l'ancien et la fonctionnalité du moderne, avec une qualité de construction soignée et un entretien suivi qui se ressent dès l'arrivée. Travaux et rafraichissement en 2023, cuisine neuve de 2025. Proche du centre et des commodités, elle permet de profiter d'un cadre de vie confortable tout en restant à distance pratique des services du quotidien. Les volumes intérieurs sont généreux et pensés pour un usage fluide au quotidien. La maison se distingue par des espaces fonctionnels, faciles à vivre, où chacun peut trouver sa place. L'exposition plein Sud apporte une belle luminosité naturelle dans les principales pièces de vie, créant une atmosphère chaleureuse et agréable tout au long de la journée ainsi qu'un chauffage solaire passif en hiver. La maison dispose également de deux salles de bains, apportant un confort appréciable pour une famille, des invités ou un projet de télétravail et de réception. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 940 m² constitue un véritable atout. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement : vie au grand air, jeux en extérieur, jardinage ou simplement détente au calme. L'ensemble forme un cadre de vie harmonieux, cohérent avec le niveau de qualité général de la maison et son bon état d'entretien. La proximité du centre de Bourgueil (1 km) facilite les déplacements ainsi que l'accès aux nombreux commerces et services, tout en conservant une agréable sensation de nature. Caractéristiques techniques - DPE : C (consommation réelle d'environ 65 kWh / m2 / an) - Type de chauffage : gaz / thermopompe réversible (chauffage et clim) / insert bois / solaire passif (véranda) - Distribution d'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe est à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : À Fontevraud-l'Abbaye, charmante maison de 120 m² située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, idéale pour les amateurs de tranquillité. Cette maison se compose au rez de chaussée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine non équipée, d'une entrée spacieuse et lumineuse pouvant accueillir un coin bureau, d'un cellier, d'une salle de bain et d'un WC. Au 1er étage, vous retrouvez deux grandes chambres. Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 19 m² pour des moments de détente tout au long de l'année. Le bien dispose de deux greniers aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Implantée sur un terrain clos de 935 m², la maison dispose d'une cave voutée de 32 m² environ, d'un garage et d'une dépendance pouvant accueillir votre camping-car pour l'hivernage. Coté technique : radiateurs électriques, tout à l'égout, menuiseries double vitrage pvc, adoucisseur d'eau. Parfait pour ceux qui souhaitent un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'abbaye et des commodités locales. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Ceaux-en-Loudun (86200), cette maison de caractère et local commercial communiquant offre un cadre de vie paisible à ses habitants. L'école primaire est à deux pas. Loudun et toutes ses commodités à 12 minutes et 19 minutes de Chinon (37). La propriété s'étend sur un terrain d'environ 300 m² sans vis-à-vis comprenant plusieurs places de parking ainsi qu'un porche couvert. La maison de 149 m² se distingue par ses 7 pièces offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le rdc offre l'ancien bar tabac du village comprenant 2 belles pièces, une cuisine, une salle de bain + wc indépendant et un sellier. Au 1er, un grand salon avec cheminée, un pallier et une pièce polyvalente. Enfin le second étage offre trois belles chambres lumineuses et spacieuses. Elle n'attends plus que vous plus lui redonner sa beauté d'autrefois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dona DIRICK, Tél. : 06 82 63 17 78, E-mail : dona.dirick@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 950736603.