Maison refait à neuf à vendre en France

Domaine d'exception au cœur d'une région touristique Découvrez ce domaine de 700 m² habitables, niché dans un parc arboré de 2,2 ha sur l'axe Toulouse / Barcelone. Alliant confort et charme, il offre de multiples opportunités. Cadre unique : Résidence principale (séjour, cuisine, 4 chambres) et partie accueil (5 chambres d'hôtes, 3 gîtes). Atouts : piscine intérieure chauffée (8x4 m), jacuzzi, terrasses, poutres apparentes, murs en pierre, huisseries bois double vitrage et panneaux photovoltaïques en cours d'installation. Idéal pour une reconversion familiale avec un projet touristique. Cette demeure de charme, entièrement rénovée, bénéficie d'un fort potentiel locatif et d'une localisation stratégique dans une région dynamique. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005369) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre6260 € et 8520€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 20 21 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur.

Beaux villages du Lot, Selection habitat vous propose cette magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant près de 450 m² habitables sur deux niveaux, elle est implantée sur un terrain attenant d'environ 1 500 m², complétée par une dépendance habitable de 45 m² sur deux niveaux. S'ajoutent à ce bel ensemble 6,5 hectares de bois et d'ancienne truffière (non attenants). Atout pratique : accès direct à la ligne de bus Monsempron-Libos / Cahors, facilitant les déplacements vers les centres urbains de cette ligne. La bâtisse principale se compose comme suit : En Rez-de-chaussée : -une vaste pièce de vie / réception de 80 m² comprenant un coin salon, un coin salle à manger, un espace bar, un local technique et un wc indépendant. Idéale pour recevoir -Un appartement composé d'un grand séjour de 60 m², d'une chambre avec douche, d'un dégagement menant à une salle de bain et des WC séparés ainsi qu'une cuisine donnant également accès à la pièce de réception À l'étage, un long couloir dessert : -5 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, son dressing et ses WC indépendants -Une buanderie -Un escalier menant aux combles La dépendance (45 m² habitables sur deux niveaux) comprend : -Un espace salon / séjour avec cuisine ouverte -Une chambre -Une salle d'eau -Des WC En extérieurs, le bâti se trouve sur un terrain d'environ 1 500 m², arboré et entretenu. 6,5 hectares de bois et ancienne truffière, non attenants complètent cet ensemble. Une propriétée idéale pour accueillir famille, amis ou pour un usage locatif (gîte, chambre d'hôte. ). Cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer.

Cette propriété rénovée est située dans un environnement calme à proximité du village historique de Les Salles Lavauguyon et se situe dans les limites du magnifique parc naturel protégé du Périgord-Limousin. L'entrée principale de la propriété vous mène à une impressionnante grande cuisine / salle à manger ouverte. La pièce a beaucoup de caractère avec des pierres et des poutres apparentes. La cuisine a été équipée d'une bonne gamme d'unités de qualité. Il y a un grand salon lumineux qui donne sur le jardin arrière et la magnifique campagne vallonnée au-delà. Le salon a des portes coulissantes qui permettent un accès direct au patio surélevé d'où vous pourrez apprécier votre bel environnement. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes et un accès interne à la grange attenante. Au premier étage, il y a 2 chambres de bonne taille dont une avec salle de bain attenante. Il y a aussi une salle de bain familiale et une autre pièce qui pourrait être utilisée comme bureau ou grand dressing. Les pièces ont été décorées avec goût et conservent de nombreuses caractéristiques d'origine. La grange attenante dispose d'une alimentation électrique et est en bon état. C'est un espace idéal pour une variété de projets ou, sous réserve d'autorisation, pourrait être facilement converti en plus de logements. Il y a une autre grange / hangar qui serait parfaite comme abri pour les animaux ou pour le stockage général. Le jardin attenant est facile à entretenir mais compte tenu de sa taille - un peu plus de 6800 m² pourrait être utilisé pour le pâturage ou pour créer un grand potager. La propriété a été bien rénovée et est en bon état avec la possibilité d'agrandir la grange si d'autres chambres sont nécessaires. Le confort est assuré tout au long de l'année avec une pompe à chaleur air-air qui fournit également la climatisation pour l'été. La propriété dispose d'une bonne connectivité Internet, de double vitrage et d'une fosse septique moderne. La maison est située sur une petite route de campagne qui a peu ou pas de circulation de passage. La région est parfaite pour les randonneurs, les pêcheurs, les cyclistes, les artistes et les ornithologues amateurs. Il y a plusieurs lacs de loisirs à proximité qui offrent des plages de sable, une baignade sûre et des activités en été. La maison est située à environ 45 minutes de l'aéroport international de Limoges et est donc idéalement située pour ceux qui recherchent une maison permanente ou de vacances dans cette belle région. À must see !

Belles prestations et finitions, pour ce plain-pied individuel entièrement refait à neuf (toiture / isolation / chauffage / électricité etc. ) développant environ 93 m² et bâti sur une parcelle de 392 m². On pose ses meubles ! Comprenant : hall d'entrée, belle salle de bains comprenant meuble vasque, douche et baignoire (spalina). dégagement, WC, 3 chambres dont une avec son WC indépendant, cellier / buanderie, grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée pour une superficie totale de 38,5 m², cuisine entièrement équipée neuve électroménager compris. Double vitrage PVC bicolore avec volets roulants mortorisés de couleur des menuiseries, tout à l'égout, chauffage par climatisation réversible (pompe à chaleur air / air), système encastré dans les plafonds pour garantir un esthétisme parfait (pas de bloc), VMC. À l'extérieur : jardinet arboré devant, place de parking privative macadamisée, passage côté, jardin clos. Possibilité garage en fond de parcelle ou car-port. À visiter ! Rénovation de qualité ! (Précision : les finitions électriques (vues sur les photos) seront réalisées avant la vent définitive au frais du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Charmante maison rénovée de 290 m², alliant authenticité et modernité Cette propriété avec piscine offre 9 pièces lumineuses et bien agencées : une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, buanderie, bureau, home cinéma, ainsi que 6 chambres, dont 2 suites parentales, et une salle de bains commune. Un appartement indépendant de 50 m² avec garage complète ce bien, idéal pour recevoir ou louer. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée (9,5 x 9,5 m) avec volet automatique, d'un pool house de 34 m² avec son préau attenant de 15 m², alarme, cameras. Le charme des poutres d'origine associé à une rénovation soignée fait de cette maison un lieu unique, mêlant confort moderne et caractère ancien. Située à Foix, cette ville historique vous séduira par son cadre de vie agréable, ses commerces, ses écoles, et son riche patrimoine, notamment son célèbre château. Foix est également un point de départ idéal pour explorer les Pyrénées et profiter d'activités en plein air toute l'année. DEMEURES-MAISONS-PATRIMOINE - ROUCH Gilbert - 06 08 34 45 19 - Plus d'informations sur (réf. 09005368) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre1544 € et 2088€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires TTC charge vendeur D.

Villa individuelle neuve Type 3 avec jardin 250 m² Aubagne-La Pérussone Dans un secteur recherché, au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison T3 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés, portail motorisé, etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération, cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

Située au coeur de la campagne de PUYLAROQUE, cette propriété associe un ancien moulin à eau et une maison avec un pigeonnier, bénéficiant d'un environnement paisible et enchanteur. Les bâtisses s'étendent sur un joli terrain offrant un potentiel remarquable pour différents projets. Les parties habitables se composent : 1/ Pour le moulin, fort de ses 125 m² à rénover, d'un espace de vie avec cheminée, quatre chambres, une cuisine, une salle de bains, un bureau. Autres atouts, ses deux balets typiques des fermes du Quercy, deux caves, un four à bois, son alimentation en eau conservée et la partie technique, sa belle terrasse sous la glycine. 2 / Pour la maison déjà rénovée, toiture refaite, un séjour avec cheminée et poêle à bois, deux chambres, une cuisine, une salle de bains. Sa particularité, le pigeonnier accolé, témoignage d'une époque. 3 / Pour votre plaisir de détente au soleil, une piscine 10x5 avec plage de bois au milieu du grand parc. Un bien authentique riche en potentiel, idéal pour une grande famille amateur de charme et de caractère, en quête d'un lieu unique à rafraîchir ou à rénover, projet de chambres d'hôtes ou gites ruraux. Le lieu est bucolique près de son cours d'eau et de son petit pont de pierres. Désir de sérénité et d'harmonie retrouvée dans la nature, avec une vrai richesse, l'eau.

Ensemble de deux maisons rénovées dans un environnement de campagne paisible sans être isolé avec des jolies vues dégagées sur la campagne. Deux maisons indépendantes, deux styles différents. Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants. L'ensemble permet d'accueillir confortablement une grande famille et ses amis ou d'envisager une activité de gîte / chambres d'hôtes à quelques kilomètres seulement de lectoure. La maison gasconne d'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain en chêne massif permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres, poutres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée équipée d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. À ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités et de rangements. - l'escalier droit mène à un palier-coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un espace grenier fermé. La seconde maison elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, le rez-de-chauséée s'articule autour d'une grande pièce de vie avec une cheminée équipée d'un insert. Cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. - un escalier large et original en béton mène à l'étage avec 3 chambres de bonne taille dont une avec dressing-room, et une grande salle de bain familiale avec wc. Cette propriété a de nombreux atouts : les travaux réalisés récemment sont de qualité et ont permis de conservé de beaux éléments d'origine, l'environnement est calme sans être isolé et la possibilité d'un revenu locatif existe d'emblée. Sous réserve des autorisations habituelles, une piscine pourrait être créée. Bâtiments de jardin. Citerne de récupération d'eaux de pluie lectoure est à quelques kilomètres seulement : commodités du quotidien, marché hebdomadaire, boutiques, bars et restaurants, galeries d'art, antiquaires, activités culturelles et associatives, patrimoine architectural et historique. Ramassage scolaire si nécessaire à proximité. Une visite s'impose pour apprecier le lieu ! Pour toute demande d'informations complementaires et / ou visite merci de prendre contact avec agence hamilton a lectoure au 05 62 29 59 57.

À aspiran, votre agence laborie immobilier vous propose de faire l'acquisition d'une maison de village disposant de 5 chambres. Votre agence laborie immobilier se tient à votre disposition si vous souhaitez visiter cette maison de village. Le bien a été entièrement refait à neuf menuiseries, facade, pvc double vitrage, chauffage central, peintures. La propriété se compose d'un espace nuit comprenant 5 chambres, un espace cuisine et une salle de bain et un bureau. Sa surface habitable est d'environ 126 m². La construction remonte à 1873, le bâtiment possède un caractère singulier. Pour ce qui est du prix, il s'élève à 205 000 eur. La maison peut être vendue avec terrain de loisirs situé sur la commune de fontès à moins de 10 minutes en voiture ou vous pourrez profiter d'une parcelle de loisirs de près de 1580 m², proche ruisseau avec arbres fruitiers et barbecue. Pour plus d'informations ou organiser une visite votre conseiller gutierrez au o684643511 ou guti.immo@gmail.com.

Maison jumelée neuve à Verchaix Venez découvrir cette belle maison jumelée 5 pièces de 126 m² neuve avec terrasse et jardin exposé Sud, idéalement situé au bas de Verchaix, au calme et avec une belle vue sur les montagnes. Logement profitant d'un chauffage économique via pompe à chaleur individuelle. Composé au rez de chaussée d'une entrée avec placards, un accès au garage, d'une buanderie, d'un wc séparé, d'une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour (avec vide sur séjour) et donnant sur une grande terrasse de 30 m² et son jardin. À l'étage, trois belles chambres dont une en suite avec sa salle d'eau privative et son balcon. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau. En annexe, deux parkings extérieur en plus du garage fermé. Livraison prévu au dernier trimestre 2026. Prix direct promoteur, vous bénéficiez des remises et des offres du promoteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les logements disponibles dans cette résidence, nous avons également un grand choix de programmes neufs dans le secteur pour habiter ou pour investir.

À Vendre : Magnifique Maison Moderne de 2021 à Gérardmer Venez découvrir cette splendide maison récente de 100 m², idéalement située à Gérardmer, à seulement quelques minutes du lac ! Conçue en 2021 avec des matériaux de qualité et une conception moderne, elle offre tout le confort que vous recherchez dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques de la Maison : • 3 Grandes Chambres dont une avec salle de douche et WC • Salle de Bain Indépendante avec baignoire et douche • Cuisine Moderne et Équipée ouverte sur un vaste espace salon-séjour • Grande Pièce de Vie baignée de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures • Chauffage au Sol par Pompe à Chaleur offrant une faible consommation énergétique • Garage Isolé Extérieur et Terrain : • Terrain d'environ 520 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur la nature environnante. Un Cadre de Vie Idéal : La maison est située à proximité immédiate du lac de Gérardmer. Elle est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire, avec tout le confort et la modernité d'une maison récente. Prix de Vente : 360000 euros (honoraires inclus) Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Julian Serre au 06 72 83 61 37.

Nieuil - Nichée dans un endroit calme se trouve cette magnifique maison en pierre rénovée avec terrain et hangar avec jardin privé. Au rez-de-chaussée se trouve un grand couloir avec escalier d'origine, placard sous l'escalier avec entrée dans la grande cave et wc. Il y a une grande cuisine moderne avec un sol magnifique et une cheminée et menant de là est un spacieux salon de détente avec des portes qui donnent sur la terrasse. Au premier étage se trouve un grand couloir avec une salle de douche spacieuse et moderne et deux grandes chambres modernes. Au deuxième étage se trouve une salle de jeux et un bureau à aire ouverte avec de la place pour faire deux chambres et un bureau si vous le souhaitez. À l'extérieur se trouve un jardin privé entouré d'un mur de pierre et d'une haie et il y a deux entrées avec un parking gravillonné et un hangar avec rangement pour les voitures. Le jardin est principalement en pelouse et dispose d'une piscine creusée et d'un coin repas pour les invités et la famille. Attenante à la maison se trouve une grange qui pourrait être transformée en plus de maison ou utilisée pour le stockage et l'atelier. À proximité de la maison se trouvent des balades et activités de plein air, un magasin pour récupérer tout ce dont vous avez besoin, des bars et restaurants à Saint Claude et à proximité de Confolens, La Rochefoauld, Angoulême, Limoges pour le TGV, le train.

À Crevecoeur le grand même, idéalement situé, cet ensemble immobilier vous offre au rez de chaussée, un grand local professionnel refait à neuf d'environ 80 m² avec 3 bureaux, cuisine, WC, pouvant se louer 1500 euros par mois; Un appartement de type F3 rénové de 72 m² (pouvant se louer 650 euros par mois), un autre appartement de type F2 à réhabiliter et un autre logement ou local professionnel possible en rez de chaussée, à aménager en style loft avec carré de jardin au fond, cour intérieure permettant un accès pour chaque local ou appartement, toiture neuve sur la grande majorité du bâtiment, rendement fort intéressant, libre de tout locataire à ce jour. Ne tardez pas si cette opportunité vous intéresse, un seul téléphone 03 44 80 41 98. (4.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

CAHORS – Propriété de caractère à l’abri des regards, à 5 minutes du centre-ville La localisation et la superficie sont idéales pour un projet de gîtes ou pour accueillir une grande famille. Cette propriété développe environ 577 m² habitables sur un terrain plat et arboré de 3 404 m² et se compose de : - Une première maison d’environ 355 m², incluant un appartement indépendant de 58 m² - Une seconde maison indépendante d’environ 222 m² Les dépendances comprennent : - Un garage de 76 m² pour la maison principale - Un double garage d’environ 49 m² pour la seconde maison Les extérieurs offrent une piscine 12 x 5 m, entièrement rénovée entre 2023 et 2024, cinq terrasses ainsi qu’une véranda. Confort et performance énergétique : l’isolation et le système de chauffage ont été refaits en 2023 avec l’installation de pompes à chaleur, assurant un excellent niveau de confort pour l’ensemble de la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE - PIERREVERT - PROPRIETE 600 m² - 3 GITES- CALME ABSOLU - 3 PISCINES SOUS OFFRE EXCLUSIVITE BARNES Nichée au cœur d’un vaste domaine arboré de 2 hectares, à 40 minutes d'Aix en Provence, cette propriété offre un cadre de vie incomparable, mêlant sérénité absolue et vue imprenable sur la vallée. Entièrement rénovée, elle se compose d'une demeure principale d'environ 400 m². Une élégante villa au design raffiné, pensée dans les moindres détails    •   Une entrée majestueuse donnant sur un salon et une salle à manger en pierre, qui reflètent le caractère unique de la propriété.    •   Une cuisine immense et entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie.    •   Un bureau. •   6 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain ou salle d’eau, offrant confort et intimité.  •   Un carport pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules, équipé de bornes de recharge pour voitures électriques.    •   Buanderie, chauffage central au fioul, et d’autres équipements pratiques complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’une piscine privée baignée de soleil, parfaite pour vos moments de détente. - Gîte 1  62 m² •   2 chambres confortables, un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle.    •   Un jardin privatif avec une petite piscine pour profiter d’une intimité totale. - Gîte 2 – 58 m²  •   2 chambres accueillantes avec une grande terrasse ouvrant sur une piscine partagée, nichée dans les contrebas du domaine. - Gîte 3 – 45 m²•   2 chambres, avec accès direct à la piscine partagée située dans les contrebas, parfait pour accueillir des amis, de la famille ou même du personnel. Le terrain est magnifiquement paysagé avec des oliviers et des arbres fruitiers, créant une atmosphère méditerranéenne unique. Trois piscines, harmonieusement intégrées dans le paysage, invitent à la relaxation. Caractéristiques supplémentaires :    •   Système de sécurité avancé pour une tranquillité d’esprit.    •   Borne de recharge pour véhicules électriques.    •   Vendu entièrement meublé avec des finitions haut de gamme.    •   Deux fosses septiques aux normes. Cette propriété exceptionnelle vous invite à découvrir un art de vivre où le luxe et la sérénité sont au rendez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un véritable havre de paix non loin d’Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Ce mas rénové près de Ménerbes offre une vue exceptionnelle sur le Luberon, avec une exposition plein sud et un terrain de 1,5 hectares, partiellement arboré et planté de vignes. La maison principale dispose de plusieurs pièces spacieuses, dont un séjour avec cheminée, quatre chambres et une cuisine équipée. Un Mazet indépendant complète la propriété avec un séjour, une kitchenette et une chambre à l'étage. Le domaine bénéficie également d'une piscine, d'une remise, et du canal de Provence pour l'irrigation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez exceptionnelle de posséder un rêve design au sein de murs historiques dans le charmant village de Puissalicon, près de Béziers. Cette magnifique Maison de Maître rénovée dispose de cinq chambres spacieuses, dont quatre belles chambres et une suite parentale luxueuse. La propriété a une cour ravissante avec une petite piscine italienne, parfaite pour se détendre et recevoir. Réaménagée avec un goût exceptionnel et équipée des dernières technologies, la maison bénéficie d'un classement énergétique de classe A. Ajoutant à son attrait, la propriété comprend un vaste garage de 100 m², anciennement une cave à vin avec son ancien pressoir. Le dernier étage du garage offre un potentiel d'expansion, avec la possibilité de l'ouvrir sur la cour pour agrandir l'espace extérieur. Puissalicon est un village pittoresque réputé pour son riche patrimoine et ses magnifiques paysages, offrant un style de vie serein tout en étant à quelques minutes en voiture de la ville animée de Béziers. Profitez du meilleur des deux mondes avec cette propriété exquise qui allie charme historique et luxe moderne.

Carry le rouet - propriete d'exception a vendre -vue panoramique mer - piscine - 380 m² - 5 suites - appartement idenpendant exceptionnelle villa de luxe avec vue mer à carry le rouet située dans un domaine sécurisé, cette villa de prestige récemment rénovée en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la pittoresque côte bleue. Bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer méditerranée de quasiment toutes les pièces, cette propriété offre un mélange parfait entre élégance contemporaine et confort absolu. Caractéristiques principales : 4 suites avec terrasse à l'étage : chacune des 4 suites offre un espace privé avec sa salle d'eau ou salle de bain, sa propre terrasse, offrant une vue imprenable sur les environs. 1 master suite à l'étage de vie : la suite principale, située à l'étage de vie, offre un espace raffiné avec un dressing, sa salle de bain et une vue à couper le souffle sur la mer. Appartement de 54 m² en rez-de-jardin : un appartement indépendant en rez-de-jardin ajoute une flexibilité d'utilisation, idéal pour les invités ou le personnel. Ascenseur : la propriété est équipée d'un ascenseur, assurant un accès facile à tous les niveaux, garage, 1er et 2ème étage 300 m² de terrasses aménagées : profitez pleinement du climat méditerranéen sur les vastes terrasses offrant des espaces de détente et de divertissement. Piscine chauffée et jacuzzi : détendez vous dans la piscine chauffée tout en admirant la vue, ou profitez du jacuzzi pour une expérience de bien-être ultime. Garage spacieux : un garage de 100 m² peut accueillir jusqu'à 5 voitures, assurant un stationnement sécurisé. Places de parking extérieur : des places de parking extérieures complètent les commodités offertes par cette propriété d'exception. Cette villa de luxe offre un cadre de vie privilégié, alliant intimité, sécurité et confort moderne. Pour les amateurs de vues panoramiques, de design contemporain et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette résidence exceptionnelle à carry le rouet. Organisez dès aujourd’hui votre visite ! contact : pascale gonzalez – 06 27 23 68 20 agent commercial (ei) – rsac : 904 388 634 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - pascale gonzalez - agent commercial - ei - rsac 904 388 634.

Dans un hameau paisible au pied du parc national des Cévennes, cette propriété en pierre soigneusement rénovée offre un mélange parfait de charme historique et de confort moderne. Construite à l'origine dans les années 1800 et rénovée vers 2010, cette maison de 4 chambres est idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant la tranquillité d'esprit pour ceux qui recherchent un style de vie sans stress. Caractéristiques de la propriété : - Quatre chambres : Spacieuses et pleines de caractère, l'une d'entre elles est idéalement située au rez-de-chaussée. - Confort moderne : Le chauffage électrique par le sol au rez-de-chaussée assure chaleur et confort, tandis que les hauts plafonds et les touches semi-industrielles donnent à la maison un aspect moderne et aéré. - Pratique : Les salles de douche et les WC des deux étages sont pratiques et pratiques pour les invités et la famille. - Environnement calme et verdoyant : Bien qu'il y ait des voisins à proximité, la maison se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans être isolés. - 'Verrouillez et partez' : Idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire facile à entretenir et sécurisée pendant leur absence. Située dans les contreforts des Cévennes - une région de France appréciée pour sa campagne, ses vues et ses nombreuses activités de plein air - cette maison offre le meilleur des deux mondes : un caractère historique avec des normes de vie modernes, dans un endroit calme et pittoresque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Villa au Arcs Découvrez cette superbe bastide contemporaine d’environ 145 m², construite en 2024 selon les normes RE 2020 et bénéficiant encore de la garantie décennale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d’environ 1 100 m², elle offre un environnement résidentiel calme et recherché, avec une belle vue dégagée sur les collines et une agréable piscine de 9 x 3 m. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu’une confortable suite parentale avec salle d’eau privative. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un double garage d’environ 40 m² vient compléter cette propriété, offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Construite récemment, cette bastide offre le confort d’une maison moderne, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville. Un bien rare, alliant modernité, confort, prestations de qualité et cadre résidentiel. À découvrir rapidement. Prix : 785 000 euros HAI Prix net vendeur : 750 000 euros Honoraires d’agence : 35 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cahors-Dans un quartier résidentiel calme. Maison d'environ175 m² sur un terrain clôturé d' environ 546 m². Au rez-de-jardin : entrée desservant la salle à manger avec Poêle à bois et véranda, salon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards, salle d' eau, wc, 2 chambres, buanderie. Au 1er étage : 3 chambres, cabinet de toilette avec lavabo et placards, dressing. Garage fermé. Adoucisseur d'eau. Chauffage gaz de ville. Proche commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets – gîtes, atelier, chambres supplémentaires… Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. À moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Au cœur d'un village perché du Luberon, cette maison de village restaurée s'étend sur quatre niveaux, avec une pièce par étage. Elle dispose d'une cuisine avec terrasse, d'un salon avec poêle, d'une chambre avec salle d'eau, et d'un dernier étage aménageable. Elle offre une belle vue sur la campagne environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur le point culminant du village perché de Calvignac, venez découvrir la sensation unique que procure la vue à couper le souffle depuis cette propriété de village. Sans aucun vis-à-vis, au calme avec un terrain orienté d'Est en Ouest et la maison au Sud : un bien unique dans le bourg historique de Calvignac. Sur 670 m² de terrain, dès l'entrée vous ressentez l'histoire médiévale des lieux : une tour de l'ancien château de Calvignac est aujourd'hui restaurée en duplex. Au centre de la propriété, une piscine creusée de 8m x 3m avec son pool house de 31 m² en pierre, parfaitement intégrée à l'achitecture locale. Enfin, entièrement rénovée en 2006, la maison principale est une superbe grange quercynoise offrant plus de 210 m² de surface habitable répartis entre un immense salon-séjour de 64 m² en rez-de-jardin, 4 chambres à l'étage et une fabuleuse cuisine créée dans le fournil. Plusieurs points de vue permettent de s'émerveiller du panorama. À l'intérieur, tout a été pensé pour mettre en valeur le bois - à l'instar des massives poutres au plafond et la pierre - murs d'origine jointoyés à la chaux. 4 chambres vous attendent dont une parentale avec dressing, baignoire thalasso, douche et wc privatifs. En dehors de ses indéniables qualités de esthétiques et de localisation, les aspects techniques ne sont pas en reste : isolation par le toit, double-vitrage, chauffage mixte poêle à bois / plancher chauffant, tout-à-l'égout. vous ne pourrez que succomber au charme de cette propriété sans égal.

VILLA A TERMINER HAUTEUR DE VENCE Magnifique villa individuelle à fort potentiel situé au calme absolu sur la magnifique commune de VENCE entre mer et montagnes, La villa de 200 m² dispose d'un très grand terrain de 1224 m² avec possibilité de faire une très belle piscine (12X4). Villa en cours de rénovation et hors d'eau, reste à prévoir le second œuvre sur le niveau R + 0 et R + 1 dont plomberie réalisée sur les deux niveaux reste à réaliser l'électricité, sol et mur. Le niveau R + 2 mansardé est quant à lui refait à neuf avec des matériaux modernes incluant des velux en toiture, il se compose d'une chambre d'environ 10 m², une deuxième chambre de 19,43 m², une troisième d'environ 18 m² et une salle bains de 4 m² avec belle douche à l'italienne, sèche serviette. Sur le niveau principal vous trouverez une très belle pièce de vie avec un coin cuisine à aménager ouvert sur le séjour. Les pièces sont lumineuses avec de grandes ouvertures, vous aurez la vue sur la colline et sur la mer, vous n'aurez aucun vis-à-vis direct. le R + 0 donne accès sur la terrasse et au jardin directement. Sur ce même niveau il est possible de créer une chambre de plain-pied avec sa suite ou une buanderie, les arrivées d'eau et d'électricités sont déjà prévues dans la maison afin de faciliter la suite de sa construction. Niveau rez-de-jardin : il est possible si vous le souhaitez de faire un deux pièces indépendant avec son accès privatif par l'extérieur si on le souhaite ou possibilité de faire une grande chambre master avec sa terrasse donnant un accès directement au jardin. La villa est mitoyenne sur une petite partie de mur à l'angle de la maison, aucun vis-à-vis direct. Inclus quatres places de parking dont deux places privatives à l'extérieur de la propriété. Exposition SUD, possibilité de monter des panneaux solaires en toiture. Pour plus d'informations n'hésitez pas à demander des documents supplémentaires ou autres, au plaisir d'organiser une visite. Montant taxe foncière : 1399euros / an.