Maison refait à neuf à vendre dans la Sarthe (72)

Martine LACROIX vous invite à découvrir au cœur du village cette MAISON BOURGEOISE familiale qui domine la vallée de l'Huisne depuis son promontoire naturel. Vous serez séduits par son authenticité et son confort moderne. On raconte que ses cheminées n'ont jamais cessé de murmurer, que ses poutres gardent la mémoire de ceux qui y sont passés et que la lumière y circule comme si elle connaissait les chemins secrets. La vaste pièce de vie de 60 m² semble accueillir chaque pas dans la douceur et la chaleur du plancher chauffant. La cuisine, profonde et familiale, invite à des soirées qui se prolongent dans une douce atmosphère où mijotent petits plats et confidences de fin de journée. Trois chambres, des dégagements et des couloirs, un dressing, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, une lingerie, un atelier. La salle de jeux où résonne encore un écho discret, le grenier, immense presque en attente d'un destin qui rêve d'être habité et transformé en atelier d'artiste, chambres d'amis ou cabane secrète, il n'attend que votre imaginaire. Dans la cave voûtée où le temps s'est arrêté quelques bouteilles et des casiers et dans le double garage stationnent les véhicules. Proche de la gare, de l'autoroute, du monde mais un pas derrière la réalité, juste assez pour qu'on s'y attarde; Elle vous attend. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf. 974215.

Maison récente de plain-pied à Arnage – 90 m² – 3 chambres - DPE A À découvrir à Arnage, maison de plain-pied construite en 2024, moderne, confortable et pensée pour être agréable à vivre au quotidien. D'une superficie d'environ 90 m², elle offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine américaine ouverte. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Un vrai plus : l'ancien garage et l'arrière-cuisine ont été entièrement aménagés pour créer un espace indépendant avec une troisième chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Cet espace permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance, mais offre également un beau potentiel pour de la location courte durée, particulièrement intéressante lors des nombreux événements du circuit du Mans. Pour le confort toute l'année, la maison est équipée d'un poêle à pellets comme chauffage principal, d'une pompe à chaleur avec climatisation et d'un chauffe-eau thermodynamique. À l'extérieur, tout a également été pensé pour en profiter pleinement : deux terrasses avec des expositions opposées permettent de choisir entre soleil et ombre au fil de la journée. Un carport est présent à l'avant de la maison. À l'arrière, un portail électrique donne accès à un espace permettant de stationner deux véhicules. Un cabanon de 12 m² vient compléter l'ensemble. Maison récente, 3 chambres, espace indépendant, climatisation, extérieurs agréables et proximité du circuit : un bien polyvalent, aussi intéressant pour y vivre à l'année que pour profiter d'un potentiel de location ponctuelle. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 370€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 614837 ).

Centre ville La Flèche (72200), cette e maison bénéficie d'un environnement dynamique proche des écoles et lycées et comerce à pied, idéal pour les familles et personne ne voulant pas prende la voiture au quotidien. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité agréable toute la journée, et le jardin végétalisé invite à la détente en plein air. À l'extérieur, le garage refait à neuf et les deux places de parking sont des atouts appréciables. Le jardin et le patio offrent des espaces conviviaux pour profiter des beaux jours. La cave permet un espace de rangement supplémentaire, ajoutant à la fonctionnalité de la propriété. À l'intérieur, cette maison de 115 m² propose 4 chambres spacieuses ainsi que 7 pièces au total. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes offrent un confort appréciable pour toute la famille. La tuile plate sur la toiture et les murs en brique confèrent à cette maison un cachet traditionnel et durable. Son année de construction en 1975 garantit une construction solide et un potentiel d'aménagement intéressant. Elle demanderas des travaux de rafraichissement utiles pour l'épanouissement de chacun. Beaucoup d'attrait, demander moi des informations et je me ferai un plaisir de vous y répondre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUSSIN, Tél. : 06 35 43 55 27, E-mail : florian.boussin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 933251480.

Dominant la vallée de la Dême, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété d'exception déploie tout son caractère sur plus de 3,7 hectares de terrain, offrant une vue panoramique à 180° plein sud absolument remarquable. À seulement 5 minutes de La Chartre-sur-le-Loir et 40 minutes de la gare TGV de Vendôme (Paris), à équidistance du Mans et de Tours (moins d'une heure), cette adresse confidentielle conjugue avec élégance discrétion, accessibilité et qualité de vie. Entièrement repensée et rénovée avec exigence, chaque espace a été conçu pour allier élégance, confort et authenticité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se prolonge par un cellier fonctionnel. Les pièces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et raffinée : un séjour avec poêle norvégien, sublimé par un chauffage au sol, et un salon bibliothèque intimiste agrémenté d'une cheminée du XVIIIe siècle et d'une verrière. La maison propose plusieurs espaces nuit aux prestations soignées, dont deux suites avec salles d'eau / bains privatives, ainsi qu'un bureau pouvant s'adapter à différents usages. À l'étage, une distribution harmonieuse accueille deux chambres, dont une superbe de plus de 30 m² au sol avec dressing et accès direct à une terrasse, offrant un point de vue dominant sur la campagne environnante. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : Terrasses permettant de profiter de chaque exposition, Une maison d'amis / atelier d'artiste avec mezzanine, idéale pour recevoir ou créer, Deux garages et un abri de jardin. L'ensemble repose sur une histoire singulière : initialement une maison de vigne en tuffeau, ce lieu a été transformé au début des années 2000 par un artiste inspiré par la beauté du site. Les propriétaires actuels ont su parachever cette vision, mettant en valeur le caractère originel tout en apportant un niveau de confort contemporain (huisseries aluminium, prestations soignées…). Plus qu'une propriété, il s'agit ici d'une expérience de vie : un lieu confidentiel, baigné de lumière, où nature, silence et panorama créent un cadre rare, destiné aux amateurs d'authenticité et de biens singuliers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maximilien COSGROVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 744 070 Greffe de LE MANS) 06 10 65 60 28 (réf. 604499 ).

Remarquable propriete - exclusivite - exceptionnelle et splendide propriété : en campagne offrant un véritable cadre de vie paisible alliant le charme et tout le confort moderne. La maison d'architecte habitable sur 206 m² comprend au rez-de-chaussée un spacieux espace à vivre, une cuisine ouverte sur salon, une buanderie et une confortable suite parentale. À l'étage : une passerelle en verre avec un espace lecture mène à deux suites parentales. La longere de charme habitable sur 125 m², entièrement rénovée, propose au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale avec cheminée centrale, un agréable salon, une cuisine avec coin repas, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un bureau. Magnifique piscine ouvrant sur le parc vallonné de près de 3 hectares arboré avec arbres centenaires, belles allées en enrobé, terrasses, verger, mare et puits. Au calme et sans nuisance. Idéalement située à 10 min sortie a11, à 25 min du mans et à 1h50 de paris. Possibilité également activité chambres d'hôtes. Un ensemble rare à la vente avec des prestations de haute qualité : à ne pas manquer ! Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 1 260 000 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : a ges : a selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 37934 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Je vous propose ce beau pavillon sur sous sol sur un terrain clos et arboré de 3600 m² avec dépendances. Vous découvrirez en rez de jardin une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche et des WC. L'étage se compose d'une chambre avec un grand dressing, un bureau et une très grande pièce servant de chambre dortoir, une salle de douche et des WC. Le sous sol comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules, une chaufferie, un atelier, une cave. Le tout est dans un excellent état. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Charlotte AUBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 600 848 Greffe de LE MANS) 06 26 84 17 75 (réf. 597597 ).

Maisonnette de 55 m² entièrement rénovée sur la commune de la chapelle saint rémy 72160. Elle se compose d'un grand salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle de douches avec wc. Le tout sur un petit térrain sans vis-à-vis avec un puits. Idéale pour jeune coupe ou personnes célibataires 3sas revo immo - chiron ludovic ei - 06 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028402) agent commercial rsac angers 879 661 544 honoraires ttc charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .