Maison avec piscine à vendre

Curienne (savoie) maison familiale d'exception avec piscine intérieure, vue panoramique sur le massif des bauges et prestations rares a seulement 15 minutes de chambéry, au coeur du charmant village de curienne, découvrez une propriété rare qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Nichée sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², cette maison construite en 2004, agrandie en 2012, développe 208 m² habitables (près de 280 m² utiles) et offre une vue dégagée exceptionnelle sur le parc naturel des bauges. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et espaces pensés pour profiter pleinement de chaque saison. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie chaleureuse ouverte sur plusieurs terrasses ensoleillées, une cuisine équipée fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Véritable atout de cette maison : une superbe véranda abritant une piscine intérieure, transformable selon vos envies en espace détente, salon d'hiver ou lieu de réception unique. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc indépendant, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou lecture ainsi qu'une grande terrasse côté jardin. Le sous-sol complet réserve également de belles surprises avec un espace salon, un bureau, une chambre supplémentaire, une buanderie, wc, un atelier, une cave à vin et un grand garage permettant de stationner deux véhicules. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : terrasses exposées sud-est et sud-ouest, boulodrome, four à pain, poulailler. Un véritable esprit maison de famille où il fait bon recevoir. Côté confort et performance énergétique : 38 m² de panneaux photovoltaïques récents (15 kw) pompe à chaleur réversible air / air plancher chauffant électrique poêle à bois classée c, cette maison bénéficie d'une consommation énergétique maîtrisée d'environ 2 400 euros / an, avec possibilité de réduire encore davantage ce coût grâce à une batterie virtuelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie privilégié entre nature et proximité de chambéry. Budget 749 000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 ou jp au 06 20 59 26 67 ou, par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Mandat exclusif réf : 449366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Une maison de famille pleine de charme, où l'on se sent en vacances toute l'année ? Présentée par emmanuel beigbeder, en exclusivité certaines maisons ont quelque chose de particulier dès les premiers instants. Une atmosphère. Un calme. Une sensation immédiate de déconnexion. Cette authentique maison en pierre à étage datant de 1850 fait partie de ces lieux chaleureux où l'on imagine facilement les grandes tablées d'été, les journées au bord de la piscine et les week-ends en famille ou entre amis. Située sur la commune de saint-paul (33390), dans un environnement paisible du blayais, elle bénéficie d'un cadre rare : calme absolu, absence totale de vis-à-vis et nature omniprésente. Un emplacement idéal pour profiter d'une vraie qualité de vie tout en restant accessible : * blaye et sa célèbre citadelle sont à quelques minutes, * bordeaux se rejoint en environ 50 minutes, * les plages océanes du médoc en environ 1 heure. La propriété développe tout le charme de l'ancien sur un superbe terrain de près de 3 000 m² exposé sud-ouest. À l'extérieur, tout invite à profiter : une magnifique piscine 10x5, un grand jardin arboré, de beaux espaces de détente et cette impression rare d'être totalement à l'abri des regards. À l'intérieur, la maison conserve une ambiance authentique et conviviale avec : * une belle pièce de vie pleine de cachet, * une cheminée chaleureuse, * un cellier, * plusieurs espaces nuit permettant aujourd'hui plusieurs espaces chambres ou couchages selon les besoins. C'est le genre de maison où l'on vient d'abord pour un week-end ? Puis où l'on finit par vouloir rester plus longtemps. Résidence principale pleine de charme, maison secondaire familiale ou projet de gîte / location saisonnière, cette propriété offre de nombreuses possibilités dans un cadre recherché. Une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel pour ceux qui recherchent avant tout un véritable lieu de vie. Prix 193 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus bien non soumis au dpe (attestation sur demande) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou, par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 507685550 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448093- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ecully. Dans un environnement verdoyant calme, sans vis à vis, venez découvrir cette sublime maison contemporaine de 286 m² carrez aménagée avec goût, et en parfait état. Cette maison est située sur un terrain arboré d'environ 1890 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un vaste et lumineux salon avec vue sur la piscine, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une loggia, et d'une suite parentale composée d'une chambre, avec dressing et salle de bain. À l'étage quatre belles chambres équipées de leur salle de bain individuelle, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la piscine. Le sous-sol aménagé se compose de la buanderie, d'une salle de jeux, et d'une chambre. Pour profiter de l'extérieur arboré, vous disposerez d' une belle et grande terrasse, d'une piscine, et du jardin. 6 à 7 véhicules peuvent stationner dans la propriété. Si vous souhaitez un dépaysement total ! Venez la découvrir ! C'est une belle surprise ! Prix de vente : 1650000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2750 et 3760 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou, par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de viviane teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 524891892 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez viviane teboul, au 06 14 19 67 99 ou par courriel à v.teboul@proprietes-privees.com. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros. Viviane teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 524891892 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rivesaltes ! Villa recente rt2020 ! Je vous invite à venir visiter rapidement cette charmante villa récente de 102 m² en 3 faces avec piscine bali (en cours de finition) sur un beau terrain arboré et paysagé de 336 m² et avec un garage motorisé. Cette villa vous ouvre ses portes sur une magnifique pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse de 20 m² pour profiter de vos amis et de votre famille toute l'année avec sa pergola bioclimatique et son jardin paysagé. Le coin nuit vous offre 3 chambres avec toutes un placard, une grande salle de bain, un wc indépendant et un garage. Vous pourrez profiter également d'une piscine bali 2,20x4.80 (non imposable) en cours de finition sous peu pour vous rafraichir. Cette villa dispose de belles pretations comme la climatisation gainable, menuiseries en alu dv, volets éléctriques centralisés et portail motorisé et dans un secteur calme et recherché. Les atouts : villa récente, avec de belles prestations, avec une piscine bali, un jardin paysagé et dans un secteur calme et recherché. Prix : 335000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. N'attendez pas ! Elle est pour vous ! N'hesitez pas à me contacter pour plus d'informations. Dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 562 euros et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449515 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Maison t4 - gaillan de médoc, maison de 125 m² sur un très beau terrain de 2150 m² avec piscine. Entrée par grande véranda, salon-salle à manger avec poêle à granulés, grande cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec salle d'eau, 2 chambres avec placard dressing, salle d'eau avec wc, wc indépendant, garage attenant. Grand et haut carport bois idéal stationnement camping-car suivi de 3 emplacements parking voiture "couvert". Piscine couverte. Terrasse bois 30 m². Proche des commerces et commodités. Prix : 298 000 euros hai (honoraires inclus 14 000 euros à la charge de l'acquéreur soit 4,93% soit 284 000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1497 et 2025 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale bonavo, au 06 73 38 89 74 ou, par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascale bonavo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449406 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située en impasse dans un quartier résidentiel du luc en provence, cette maison de plain-pied construite en 2004 a tout pour plaire. Vous bénéficiez d'une pièce de vie avec climatisation réversible exposée plein sud de plus de 45 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres avec climatisation réversible dont deux avec placards, une salle d'eau et wc indépendant, un garage de 18 m² avec accès intérieur ainsi qu'un cabanon carrelé de 13 m² offrant une surface de stockage supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse de plus de 40 m² avec sa pergola en fer forgé vous permettant de déjeuner à l'ombre en période estivale, une piscine de construction traditionnelle de 5x10 et sa plage de détente, le tout bâti sur une parcelle de 1200 m² plate, entièrement clôturée et paysagée. Les plus : secteur calme, climatisation réversible dans toutes les pièces, portail automatique avec visiophone, exposition plein sud, assainissement aux normes. Prix de vente : 389.000 euros dont 23742 euros ttc d'honoraires charge acquéreur soit 365258 euros hors honoraires. Dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446194. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied 115 m², 3 chambres + bureau, terrain 2 000 m², piscine, panneaux photovoltaïques. Idéalement située à mi-chemin entre castres et albi, belle maison de plain-pied de 115 m² comprenant 3 chambres, un bureau et un garage. - grande pièce de vie lumineuse salon / salle à manger avec conduit pour cheminée / insert existant, - cuisine ouverte entièrement équipée (plaque à induction, rangements intégrés), conviviale pour la famille et les amis, - trois chambres, toutes avec grands placards intégrés, - un bureau avec grande baie vitrée complète les espaces de vie. - grande salle d'eau avec douche spacieuse. - entrée avec wc, lave-mains et placard. - ensemble en excellent état (murs, sols) : emménagez sans travaux. - chauffage / climatisation central - garage pour 1 voiture avec rangements et buanderie / cellier reliant garage et cuisine. Extérieur - terrain de 2 000 m². - jardin exposé plein sud, sans vis-à-vis, vue sur les champs. - terrasse de 80 m² avec pergola, piscine 8 × 4 m et solarium. - abri de jardin de 12 m². - trois panneaux photovoltaïques au sol réduisant la facture d'électricité. Venez vite découvrir cette maison de qualité, dans le village de sieurac où la douceur de vivre côtoie des commodités à moins de 5 km. Prix de vente : 275 000 euros honoraires charge vendeur dpe : b - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine gauthier, au 06 65 54 90 80 ou, par courriel à d.gauthier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gauthier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449066. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre magnifique villa familiale avec piscine, proche de valras-plage je vous propose à la vente cette superbe villa d'environ 142 m², édifiée sur une parcelle de 383 m², idéalement située à proximité des commodités et à seulement 1,2 km des plages de valras. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une agréable terrasse, ainsi qu'une buanderie. Le salon, spacieux et lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Une suite parentale avec accès direct au jardin ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un wc indépendant et d'une grande salle de bain avec douche. Côté extérieur, vous profiterez d'un garage, de places de stationnement privatives ainsi que d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Cette villa est parfaitement adaptée à une vie de famille : environnement calme, proximité des écoles, collèges et lycées, ainsi que des transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite ! Prix de vente : 647 000 euros - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 et 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -.

Découvrez cette magnifique propriété de 250 m² entièrement rénovée, nichée sur une parcelle arborée de 1 500 m². Alliant confort moderne, équipements de loisirs privés et prestations uniques, cette villa est une véritable invitation au bien-être. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du rez-de-chaussée : vaste séjour traversant offrant une luminosité optimale. Cuisine ouverte : entièrement aménagée et équipée (frigidaire américain, plaque vitrocéramique neuve, four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vin). Elle s'ouvre directement sur une terrasse idéale pour vos réceptions. Un espace nuit comprenant deux chambres avec wc indépendant. Un espace buanderie et bien-être comprenant une pièce de service de grand standing avec baignoire, douche, dressing complet, lave-linge et sèche-linge, ouvrant sur une terrasse dédiée au jacuzzi. Une suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau privative et wc, bénéficiant également d'un accès direct à l'espace jacuzzi. À l'étage vous y trouverez un niveau unique entièrement dédié aux loisirs : deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec wc. Salle de cinéma privée : véritable salle obscure pouvant accueillir 9 personnes. Un espace "discothèque" avec barre de pole dance et salle de jeux attenante. La propriété dispose d'un appartement intégré avec accès direct au jardin : cuisine équipée, sauna haut de gamme, et une vaste chambre avec barre de pole dance. Extérieurs : un jardin d'environ 1500 m² avec ses arbres fruitiers (mirabelliers, fraisiers). Espace cuisine d'été : un magnifique barbecue extérieur avec four à pizza, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Piscine chauffée (9 x 5 m) : piscine sécurisée avec pompe à chaleur (liner récent de 4 ans) et son chalet technique. Espace détente : un très beau jacuzzi extérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes, toutes options de marque clair azur) accessible depuis plusieurs points de la maison. Atelier : un container de 15 m² aménagé pour le stockage ou le bricolage. Prestations techniques chauffage : combinaison performante d'un chauffage électrique et d'un poêle à granulés pour une ambiance chaleureuse. État : maison entièrement rénovée. Prix : 620 000 euros frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur cette propriété atypique offre des prestations rares sur le marché. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes de prestige. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2360 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cindy villevoye, au 06 72 07 15 30 ou, par courriel à ci.villevoye@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de cindy villevoye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivité sur mérignac arlac, belle échoppe de 3 pièces avec 2 chambres et une dépendance de 13 m² en fond de terrain cette maison de plain pied, est implantée sur un terrain arboré de 317 m² entièrement clos et équipé d'un arrosage automatique. Un portail permet un accès véhicules. La constructibilité du secteur offre des opportunités d'agrandissement ou de création d'un garage et d'une piscine. La maison se compose de : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour - salle à manger avec un poêle à granules, 2 chambres avec grands placards, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur et sans aucun vis-à-vis vous profiterez d'une terrasse de 22 m² et d'une dépendance de 13 m². Dpe e - ges - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent godart, au 06 22 49 96 36 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent godart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 336 000 euros - les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat réf : 448857 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas de la gare et à trois kilomètres du front de mer, cette élégante demeure de caractère profite d'un emplacement privilégié. La plage se rejoint aisément grâce à une piste cyclable, à vélo ou à pied. À l'abri des regards, en plein coeur de ville, elle dévoile un art de vivre rare. Protégé par de majestueux murs de pierre, l'espace extérieur offre un confort estival rare, à l'abri de toutes nuisances, y compris des moustiques, détail fort appréciable dans notre région. Repensée avec soin, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique dpe : b, garantissant une consommation maîtrisée au quotidien. Dès l'entrée, un sas distribue un salon et une salle à manger d'environ 50 m² empreints d'authenticité, un escalier intérieur dessert l'espace nuit. Dans le prolongement, une cuisine baignée de lumière d'environ 30 m² s'ouvre directement sur un patio : véritable espace de vie à ciel ouvert d'environ 80 m² : piscine, pool house, coin repas et zone de détente s'y déploient avec discrétion. Un élément architectural singulier vient parfaire l'ensemble : un escalier de type eiffel, véritable signature du lieu, permettant un accès indépendant aux étages depuis cet écrin extérieur et apportant une touche particulière à cette bâtisse atypique. Dotée de quatre chambres et de deux pièces d'eau, la maison dispose également d'un cocon indépendant accessible par la terrasse de l'étage comprenant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Les combles sont climatisés avec fenêtres, hauteur sous toiture limitée par endroits, actuel espace de rangement pouvant devenir chambre, bureau ou salle de jeux. À quelques rues de la propriété, un garage de 57 m² équipé d'un portail motorisé, peut être proposé en sus, offrant une solution de stationnement et de stockage confortable et sécurisée. Entre héritage et modernité, la rénovation révèle toute la justesse du lieu sans en effacer l'âme : murs en pierres, volets en bois, terre cuite au sol, parquets massifs, béton ciré, huisseries en alu ou pvc : un ensemble harmonieux où ancien et contemporain dialoguent avec finesse. Un bien confidentiel, pour amateurs éclairés, qui ne se décrit pas, il se ressent. L'intelligence artificielle nous permet de nous projeter, en épurant cette propriété de collectionneurs passionnés. Photographies complémentaires, plans et relevés de surfaces disponibles sur demande. Son prix : 498 000 euros hai charge acquéreur soit 20 000 euros d'honoraires à 4%. Aucune procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site : . Dpe : b - ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449102mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne et prestations de qualité dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie baignée de lumière de 54 m², avec sa cuisine ouverte de 15 m² entièrement aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse couverte, ainsi que d'une piscine 7 x 4 m sur un terrain de 500 m². Confort optimal grâce au chauffage au sol réversible (chauffant / rafraîchissant) par pompe à chaleur. Un véritable atout : une pièce indépendante avec accès privatif, parfaite pour une activité professionnelle, un bureau, ou transformable en garage / atelier selon vos besoins. Maison aux matériaux de qualité ! Emplacement recherché sur le secteur de montélimar. Prix : 480 000 euros honoraires charge vendeurs dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dorothée masson, au 06 66 37 63 91 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dorothée masson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889635900 romans auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449184 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dorothée masson (ei) agent commercial - numéro rsac : 889635900 romans -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

18000 - bourges - quartier pignoux carnot - située au calme très belle maison de 183 m² environ 7 pièces 5 chambres comprenant en rez-de-chaussée : entrée, wc, salon séjour, vaste pièce de vie de 48 m² environ avec cuisine ouverte et aménagée, suite parentale avec salle d' eau comprenant baignoire et douche à l' italienne, dressing, buanderie - au 1er étage : palier avec placard desservant : wc, 4 chambres, salle de bain - sous-sol complet comprenant 2 pièces, chaufferie et cave - jardin clos et arboré avec terrasse, piscine et dépendances - garage - double vitrage - chauffage gaz - bon état général - bien rare sur secteur recherché - budget : 399900 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11. Rcs 487 624 777 mandat n° : 449678 dpe : classe d, ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3140 euros et 4310 euros. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez sylvain collot au 06 15 09 63 11 votre conseiller immobilier indépendant agréé fnaim à bourges. Consultant portage salarial. Réf. Annonce : 449678cos mr collot sylvain. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain collot agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas propriétés privées au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 449678cos - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ronan jadé présente à vigneux de bretagne, à proximité immédiate de sautron et du golf de nantes, une belle longère rénovée d'environ 160 m² sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'une entrée, wc, buanderie, d'un salon / salle à manger de plus de 40 m² avec sa belle cheminée, d'une cuisine aménagé et équipée de 31 m² ou vous prendrez la plupart de vos repas avec accès direct à la terrasse et au magnifique jardin. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 d'environ 15 m², une salle de bains avec 2 vasques (douche et baignoire) et wc. Au 2 ème étage, 2 chambres supplémentaires complètent la description. Côté technique, une pompe à chaleur viessmann pour la production de chauffage et d'eau chaude. Assainissement : micro station d'épuration. Venez profiter de ce beau jardin avec ses différents espaces et de sa piscine chauffée. Un véritable havre de paix dans un hameau qui compte seulement quelques maisons. Prix : 493500 euros euros ttc incluant les honoraires de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 470000 euros ttc hors honoraires. Mandat no 447613 dpe indice b ges indice a, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1732 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ronan jade, au 07 68 14 06 99 ou, par courriel à r.jade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de ronan jade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 820059665 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) ronan jadé (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 820059665 -.

Proche de bergerac cette propriété édifiée au 19eme siècle offre une grande maison de 8 pièces principales dont 5 chambres et un gite de 7 pièces principales dont 4 chambres avec un accès indépendant et également une maison d'amis de 2 pièces principales et de nombreuses dépendances (au total 199 m²) sans oublier la piscine de 11 x 5 m², son pool house, coin cuisine repas, salle d'eau, wc, salle de jeux et ses larges terrasses. Tout est prévu pour profiter au maximum de l'espace piscine en toute intimité. L'ensemble se trouve sur une parcelle de 23958 m² entre le parc et les prairies. Les premières commodités et les services se situent à 5 kms et bergerac à 14 kms, autoroute a 89 et aéroport à 30 mns. Proximité golf. Et accès rapide à la route des vins vers saint emilion. À noter cet ensemble peut redevenir une seule grande maison de famille si cela est votre choix. Le petit gite lui restera indépendant. La maison principale est orientée plain sud, toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse et le parc. Le salon et la salle à manger disposent de jolies cheminées pour des soirées agréables. La cuisine indépendante équipée donnent sur la terrasse ombragée par le grand tilleul. Les 5 chambres dont une en rez de chaussées avec sa salle de d'eau wc conviendront à une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l'étage une salle de bains, une salle d'eau et un wc. La vie de plain pied est un élément non négligeable. La maison d'amis offre une belle pièce de vie avec coin cuisine repas, une chambre et une salle d'eau wc. Attenant tout étant parfaitement indépendant le gite propose un salon cosy avec une cheminée de campagne, une cuisine salle à manger bien équipée, véritable pièce de vie donnant directement sur les larges terrasses et la piscine sécurisée, wc, cellier buanderie et à l'étage 4 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc et un dressing. À l'extérieur la piscine et le préau offre un coin repas et cuisine pour vivre dehors à la belle saison, une salle d'eau wc et une pièce de jeux de 26 m² et de larges terrasses autant dire que chacun trouvera sa place pour profiter de ces espaces et des beaux jours en toute tranquillité. Les nombreuses dépendances dont 4 garages et un hangar sont là pour accueillir les véhicules et tout le matériel dont vous avez besoin. L'ensemble est en très bon état. Le gite est loué principalement à des touristes étrangers. Quant au confort : pompe à chaleur dans la maison principale, assainissement individuel récent, double vitrage et isolation des combles. Bons diagnostics énergie c 98 en consommation 98 et c 14 en gaz effet de serre pour la maison principale et d 190 en consommation et b 6 en gaz effet de serre pour le gite qui lui dispose d'un chauffage électrique budget : 654000 euros incluant les honoraires agence 3.81 % à charge acquéreur soit net vendeur 630 000 euros. Mandat 449652. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127124335 -le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.81 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -.

À Vendre : Maison 1969 – 163 m² sur Terrain Clôturé. Echillais (17620) – Environnement prisé. Cette maison rénover construite en 1969 vous séduira par ses prestations et son confort optimal. Caractéristiques principales : Maison familiale. Surface habitable de 163 m². Parcelle de 1474 m² avec terrasse, idéale pour la vie en extérieur Intérieur moderne et fonctionnel : Salle à manger avec cheminée, un séjour et une cuisine aménagée. Maison sur demi niveau. Idéale pour une vie de famille. Cinq chambres : -5 chambres de 10 à 17 m². Salle d'eau avec WC et une salle de bain. Entrée avec coin bureau. WC indépendants Extérieurs : 3 places de stationnement privées à l'arrière. Un garage non attenant. Jardin clos et arboré, offrant sécurité et intimité Piscine semi-enterrée avec sa terrasse bois. Une opportunité à saisir ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour organiser une visite. Référence agence : 3357.

Vous cherchez l'adresse parfaite à toulouse ? Ne cherchez plus. Située dans un des quartiers les plus prisé de la ville rose, la côte pavée, cette demeure de 180 m² habitables (240 m² de bonheur au total avec l'espace piscine intérieur) redéfinit le luxe familial. Le rez-de-chaussée : l'art de recevoir dès l'entrée, le ton est donné : une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte ultra-conviviale. Mais le vrai "whaou" ? Une piscine intérieure privée pour piquer une tête en plein hiver, ainsi qu'un accès direct au garage et au sous-sol (le paradis du rangement ! ). Si vous ne voyez pas d'utilité à avoir une piscine intérieur il est toujours possible d'exploiter cet espace autrement ! Le coin nuit : espace et modularité au 1er étage : 3 belles chambres spacieuses et une salle de bain complète (douche + baignoire pour ne pas avoir à choisir ! ). Le bonus : un plateau supplémentaire à aménager selon vos envies. Bureau pour le télétravail ? Salle de jeux ? 5ème chambre ? C'est vous qui décidez. Le dernier étage : votre suite royale ici, on change de dimension. Une sublime suite parentale aux volumes cathédrale avec : sa baignoire design pour décompresser. Un véritable espace dressing. Sanitaires privés. Une vie de quartier idéale vivre à la côte pavée, c'est s'offrir un quotidien où tout se fait à pied : écoles : à deux pas des meilleurs établissements scolaires. Commodités : commerces de bouche, transports et parcs à proximité immédiate. Calme & sérénité : le luxe du silence en plein cœur de toulouse. L'avis de l'expert : en parfait état, une piscine intérieure rare sur le secteur et une suite parentale à couper le souffle. Prêt pour le coup de foudre ? Contactez-nous pour une visite privée ! Référence agence : 1830.

EXCLUSIVITE Située au calme, avec vue dégagée, nous vous proposons cette charmante maison individuelle de 125 m², construite en 1986. Cette maison offre un cadre de vie agréable sur un grand terrain de 1 993 m² avec piscine sans vis-à-vis. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, complétée par un cellier pratique. Trois chambres avec grands placards, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage aménagé en chambre ou bureau. La maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que des panneau solaire pour un gain d'énergie. Un grand garage pour 4 voitures répond à tous vos besoins de rangement et stationnement; un parking extérieur supplémentaire est également présent un jolie parc arboré avec un puit. À l'extérieur, profitez d'un jardin généreux et d'une grande terrasse ombragée par une pergola, idéale pour les moments de détente au bord de la piscine. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille souhaitant personnaliser un bien avec un fort potentiel. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2994.

Coup de coeur assuré pour cette maison récente sous garantie ! Située au calme de son impasse, dans un environnement verdoyant et à proximité du bourg, cette propriété unique n'attend que vous. L'entrée, vitrée sur toute sa hauteur, vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous disposerez d'une suite parentale au rez-de-chaussée et d'un bureau. La réception est triplement exposée et communique avec une cuisine entièrement équipée, dissociée du séjour par une verrière. L'ensemble représente plus de 70 m². À l'étage, une seconde suite parentale, deux grandes chambres, une salle de bain et des wc. Les aspects pratiques ne sont pas en reste : garage avec borne de recharge, buanderie aménagée, nombreux placards et rangements sur mesure. Les extérieurs clôturent la visite de la plus belle manière avec une grande terrasse équipée d'une pergola bioclimatique donnant sur la piscine chauffée. Cabanon, jardin sans vis-à-vis et parking pour 3 véhicules. Maison peu énergivore, très bien isolée et chauffée au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage par une pompe à chaleur. Si vous cherchez une maison alliant confort et modernité, elle est faite pour vous ! Référence agence : 1714.

20 minutes SUD DAX (gare TGV) Belle maison de caractère entièrement rénovée, dotée de matériaux nobles minutieusement choisis, elle s'organise autour d'un patio et d'une piscine chauffée sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 130 m² : cuisine équipée, séjour-salle à manger, 3 chambres offrant chacune salle d'eau et WC. Une annexe indépendante aménagée en duplex de 65 m² environ offre de nombreuses possibilités de recevoir vos invités, organiser votre télétravail ou proposer un gîte. Une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée, facile d'entretien comprenant ses dépendances en garages sur 100 m². Une maison alliant histoire et confort. Référence agence : 0000.

Dans un environnement privilégié à 15 mn de st amand, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare sur le secteur, développant 265 m² habitables, entièrement repensée pour offrir l'équilibre parfait entre art de vivre et investissement. Résidence principale – 160 m² | rénovation haut de gamme (2021) | dpe c dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle sublime chaque espace. La pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon raffiné, une salle à manger élégante et une cuisine équipée schmidt avec îlot central, pensée comme un lieu de partage et de convivialité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité dedans / dehors remarquable. Le rez-de-chaussée propose également : un wc indépendant une salle de bains complète avec baignoire et douche un cellier / chaufferie à l'étage : trois chambres spacieuses dont une avec dressing salle de douches avec wc prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz, excellente performance énergétique (dpe c). Extérieurs – un art de vivre confidentiel pensés comme un véritable espace de détente privé : piscine chauffée par pompe à chaleur terrasse de 75 m², idéale pour recevoir jardin sans vis-à-vis un cadre rare où intimité et sérénité sont totales. Stationnement & confort • garage double traversant avec portes motorisées • stationnements extérieurs supplémentaires • portail motorisé maison secondaire – 105 m² | dpe d totalement indépendante, cette seconde habitation constitue un atout majeur. Aujourd'hui louée 900 € / mois, elle offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. Demain, elle pourra aisément évoluer selon vos projets : cabinet pour profession libérale bureaux indépendants maison d'amis ou logement familial investissement locatif pérenne composition : séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles de douches, cellier / vestiaire, cour privative et stationnement. Prestations homogènes : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique une propriété aux multiples dimensions résidence principale de standing revenu locatif immédiat potentiel professionnel (professions libérales) bien patrimonial rare et évolutif bien rare sur le marché les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

 Exclusivité dans votre agence Guy Hoquet Agen ! Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Découvrez cet ensemble immobilier de 260 m² aux portes d'Agen. Située dans un environnement paisible et verdoyant cet ensemble vous offre une qualité de vie exceptionnelle, loin du tumulte, tout en restant proches de toutes les commodités. Ces deux  habitations  jumelées aux espaces bien pensés vous offre pour chacune d'entre elle, un salon séjour prolongé par une terrasse ou une véranda, une cuisine fonctionnelle, deux chambres et une salle d'eau. Des prestations qui font la différence : Un Jardin arboré pour profiter pleinement des beaux jours Une Piscine véritable atout détente pour toute la famille Un double garage et sous-sol de plus de 150 m² aménageable suivant vos projets  (atelier, stockage, aménagement) Résidence principale avec logement indépendant, maison familiale, projet locatif ou gîte ? laissez libre cours à vos envies ! Un bien rare sur la marché à visiter dès à présent Copropriété de 3 lots ().

Découvrez cette maison individuelle de 190 m² nichée à Angresse, offrant une belle combinaison d'espace, de confort et de fonctionnalités modernes. Située sur un terrain de 698 m², cette demeure offre un cadre de vie agréable avec un jardin luxuriant, une piscine et un parking privé. Dès l'entrée, un porche sécurisé vous accueille et débouche sur un salon convivial de 32 m², qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud et la piscine. La cuisine indépendante, spacieuse de 27 m², est accompagnée d'un cellier pratique de 7 m². Le rez-de-chaussée abrite également une première chambre de 14 m² et une salle d'eau avec WC de 13 m². À l'étage, la maison révèle trois chambres lumineuses de 12 m², 13 m² et 17 m². Un vaste séjour de 31 m² peut être réaménagé pour créer deux chambres supplémentaires si besoin. Un balcon et deux escaliers extérieurs facilitent l'accès et la circulation. Le jardin est un espace de détente par excellence, avec une terrasse en pierre de 45 m² à l'est et une terrasse en bois de 14 m² autour de la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Un abri pour vélos et un espace de stationnement permettant d'accueillir jusqu'à 5 véhicules complètent l'ensemble. La proximité avec la zone Pédebert est un atout, avec des commerces accessibles à seulement 300 mètres. Pour les familles, une école primaire est située à 500 mètres et une micro-crèche à 700 mètres, facilitant le quotidien. Le quartier, calme et éloigné des axes principaux, assure également un accès aisé aux plages d'Hossegor et Capbreton. Caractéristiques techniques - Surface : 190 m² - Terrain : 698 m² - DPE : C - Taxe foncière : 1 256€ - Chauffage : climatisation réversible par pompe à chaleur - Année de construction : 1970 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux et contrôles divers). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant des informations claires et en restant disponible pour toute précision sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur du village de Chambéon, cette maison ancienne rénovée développe environ 200 m² habitables sur deux niveaux, avec 7 pièces dont 5 chambres. Édifiée sur un terrain d'environ 1 104 m², elle profite d'un agréable jardin entourant la maison, agrémenté de plusieurs terrasses et d'une piscine semi-enterrée, offrant un véritable espace de vie extérieur pour les beaux jours. Cette maison en pisé, datant des années 1800, a bénéficié d'une rénovation complète en 2015 qui conjugue charme de l'ancien et confort actuel. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste cuisine semi-ouverte d'environ 40 m², entièrement équipée, qui se prolonge par un salon d'environ 38 m². Cet espace de réception chaleureux est agrémenté d'une cheminée et d'un sol en marbre, créant une atmosphère conviviale pour les moments en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une salle de jeu (ou chambre supplémentaire) d'environ 12 m² complète les espaces de vie, accompagnée d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs pièces annexes très pratiques au quotidien : un garde-manger d'environ 9 m², une buanderie d'environ 10 m² et une cave d'environ 7 m². L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'organisation et de rangement, tout en préservant la fluidité de circulation entre les pièces. À l'étage, un dégagement d'environ 9 m² dessert un espace nuit confortable et bien structuré. On y trouve une suite parentale de 21 m², avec sa salle d'eau privative d'environ 7 m² et un dressing d'environ 5,80 m², offrant un véritable espace dédié. Trois autres chambres d'environ 14,10 m², 13,70 m² et 11,70 m² chaqu'une doté d'un placard mural, complètent ce niveau et permettent d'accueillir une famille. Côté confort, le bien bénéficie d'équipements pensés pour un usage quotidien agréable : double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et rangements intégrés avec placards aménagés. Le chauffage est assuré par une combinaison de solutions : un chauffage au sol électrique dans la cuisine, la montée d'escalier et la salle de jeu, complété par des convecteurs électriques dans les autres pièces, avec une production d'eau chaude par ballon électrique. L'isolation des combles a été réalisée en ouate de cellulose et les murs ont été doublés, contribuant à une meilleure performance énergétique. La maison dispose par ailleurs de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Les éléments structurels ont été suivis avec attention : couverture et charpente ont fait l'objet d'un revus en 2015, tandis que la zinguerie a été entièrement refaite en mars 2026, avec la pose de pics anti-pigeons. Ces interventions techniques viennent sécuriser l'enveloppe du bâti dans la durée. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 104 m² offre un beau jardin ainsi que plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. La piscine semi-enterrée ajoute un véritable atout de confort et de loisirs, permettant de tirer parti de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'ensemble forme un cadre de vie agréable, au calme d'un jardin tout en restant dans le village. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 684 € - DPE : D - Mode de chauffage : chauffage au sol au électrique et convecteurs électriques individuels - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur à chaque étape de son projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine datant de 1995, à demi niveau située à Montmain. Idéalement placée dans une rue sans passage, vous serez proche de toutes commodités( école, médecin, épicerie) tout en restant dans un cadre paisible et à 20 minutes de Rouen. Ce bien se distingue par ses beaux volumes et son confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir. Développant environ 137 m² habitables pour 6 pièces, elle offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille ou à tous ceux qui recherchent de l'espace et une organisation intérieure fluide. L'architecture récente et soignée met en valeur la luminosité et permet de profiter pleinement de chaque niveau, dans une ambiance actuelle et chaleureuse. Au RDC, vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, salon séjour avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée pour une surface de 50 m², un rangement et un WC séparé. Au 1er demi niveau, la suite parentale de 19 m² avec sa pièce d'eau et une buanderie. À l'étage, un palier de 15 m² pouvant servir de bureau, 2 chambres avec rangement, une salle de bain, douche et WC. Dernier niveau, une chambre de 16 m². Cave de 22 m². Les + de la maison Huisserie en pvc double vitrage avec volets roulants. Poêle à bois Chaudière bien entretenue et ballon d'eau chaude Double garage avec portes automatisées Portail électrique À l'extérieur, le terrain d'environ 850 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Le jardin, généreux et facile à vivre, laisse la place à différents usages : jeux pour les enfants, détente ou aménagement paysager selon les envies de chacun. La piscine vient compléter ce cadre de vie et offre un espace privilégié à la belle saison. L'ensemble forme un environnement cohérent, agréable à vivre au quotidien, où l'on peut profiter pleinement de son extérieur. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 1 916 € - DPE : D - Cave : oui - Piscine : oui Mentions légales : Les informations de cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une présentation claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.