Maison avec piscine à vendre

Iad France - Romain Vicel vous propose : Sublime Maison d'Architecte avec Jardin et Piscine située entre Nogent le Roi et Houdan Dans un environnement exceptionnel, découvrez cette magnifique maison d'architecte BBC d'une surface d'environ 190 mètres carrés, nichée au cOEur de la forêt dans un domaine privilégié à seulement 1 heure de Paris. Construite en 2015, cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique pour les amoureux de l'architecture contemporaine. Au premier regard, cette propriété se distingue par son style moderniste, ses lignes épurées et sa façade élégante. Avec un terrain de 5650 mètres carrés, cette maison bénéficie également d'un vaste jardin paysager, idéal pour se détendre en toute tranquillité et profiter de la nature environnante. À l'intérieur, l'espace de vie principal se compose d'un séjour / salle à manger convivial lumineux d'environ 40 mètres carrés, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée équipée, de cinq chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé confortable. La maison dispose également de 3 salles d'eau, une buanderie offrant un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle et offrent une vue panoramique sur le jardin verdoyant. Profitez de douces soirées d'été sur la terrasse extérieure, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en famille. Pour votre confort, cette maison est équipée des dernières technologies, notamment la fibre optique, la ventilation double flux et un système de chauffage performant incluant le chauffage au sol, la climatisation réversible, une pompe à chaleur et un poêle à bois. Les équipements de sécurité tels que la résidence fermée et l'alarme garantissent la tranquillité d'esprit des résidents. De plus, le triple garage spacieux, la salle de jeux, la cave à vin et la piscine chauffée extérieure complètent les nombreux atouts de cette propriété exclusive. Cette maison d'architecte allie design contemporain, confort absolu et cadre de vie idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure prestigieuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Vicel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 983611641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence baldan vous propose : charmante maison de ville située à bergerac, d'une superficie de 175 m² sur un terrain de 1100 m² avec peu d'entretien. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de bergerac cette maison offre un cadre calme. Au rez-de-chaussée : - un grand espace de vie de 53 m² avec baie vitrée donnant sur la terrasse. - une cuisine aménagée et équipée. - une chambre de 12 m² avec possibilité d'extension pour transformation en suite parentale. - une buanderie. - un w. C. Séparé. À l'étage : - quatre chambres entre 10 et 14 m². - une salle d'eau avec dressing. - une salle de bain. - un w. C. Séparé. L'extérieur offre : - un jardin de 650 m² arboré et clôturé. - une piscine chauffée et couverte, avec son pool house et sa cuisine d'été. - une terrasse avec store banne électrique. - un grand garage. - une grande cave. Partie technique : - climatisation réversible dans toutes les chambres et dans la pièce de vie. - huisseries pvc. - chauffage au gaz. - cheminée d'appoint. - tout-à-l'égout. - puits avec pompe. À proximité : - commerces de proximités à 2 minutes en voiture et 8 minutes à pied. - centre commercial à 7 minutes en voiture. - centre hospitalier à 5 minutes. - école maternelle à 8 minutes. - école primaire à 3 minutes. - collège à 5 minutes. - lycée à 6 minutes. - gare sncf à 6 minutes. - aéroport de bergerac à 5 minutes. - accès autoroute a89 à 20 minutes. - bordeaux à 1h35. - sarlat à 1h20. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence baldan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 850312729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Symphorien sur Coise, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité, cette maison de maître de 370 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du centre et des commodités. Elle se distingue par ses éléments d’époque : escalier remarquable, moulures, belle hauteur sous plafond et larges ouvertures apportant une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se compose d’un double salon, d’un séjour, d’une cuisine équipée, de huit chambres, de trois salles de bains et d’une salle de cinéma. Une salle de réception de 50 m² environ avec cuisine et espace bar complète l’ensemble. Édifiée sur un parc clos de murs de 3 600 m², la propriété bénéficie d’un jardin aux essences d'arbres variés, d'une piscine hors sol, d’une grande terrasse avec vue panoramique, d’un pigeonnier et d’un garage. Les volumes de ce bien et sa configuration permettent d’envisager différents projets : résidence principale pour une grande famille, maison d’hôtes. Pour tout renseignement et visite Agent Commercial (EI) : D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 / dlabaune@sandraviricel.com.

Iad France - Deborah Borie vous propose : Située à La Palme, à seulement 2km des plages et à proximité des Salins, cette superbe maison d'architecte sur un terrain de 675 m² est un véritable bijou. Construite avec une architecture moderne, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour d'environ 53 m² baigné de lumière, ouvert par des portes verrières sur une cuisine équipée type ouverte de 14 m², prolongé par une terrasse et sa cuisine d'été, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous disposez également d'une salle de bain avec son sauna, d'une salle d'eau, de 3 WC et d'une grande chambre. À l'étage, une mezzanine offre un coin cosy idéal pour la lecture ou le travail. Cette maison dispose de 3 chambres spacieuses, lumineuses et climatisées, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Le jardin paysagé offre un cadre verdoyant et reposant, avec une piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, un jacuzzi, une cuisine d'été, un local technique avec son WC. Un garage et plusieurs places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. Les prestations haut de gamme de cette maison d'architecte, telles que la fibre optique, la climatisation réversible, un poêle à bois fait main, le chauffage individuel centralisé et le système de ventilation mécanique, offrent un confort optimal. La situation de la maison à La Palme vous permet de profiter pleinement des environs, avec des sentiers de randonnées à 800m, les plages à seulement 2km, Leucate à 8km, Perpignan à 35km et la frontière espagnole à 70km. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et tranquillité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Borie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 928043595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : Maison de caractère 240 m² avec parc de 4000 m², piscine intérieure et hammam – Sainte-Sigolène Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Sainte-Sigolène, cette maison de caractère de 240 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son magnifique parc paysager de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : •un hall d’entrée de 19 m² avec de superbes escaliers en bois •une cuisine indépendante équipée de 20 m² •un bureau de 13,50 m², idéal pour le télétravail •une spacieuse pièce de vie salon / salle à manger de plus de 50 m², lumineuse, donnant accès à une terrasse de plus de 60 m² •un cellier, une buanderie ainsi qu’un double garage À l’étage : •une chambre de 13,80 m² •un salon avec cheminée d’environ 40 m², chaleureux et convivial •une suite parentale de 16 m² avec accès balcon, offrant une vue dégagée sur le paysage, avec salle de bain d’environ 10 m² comprenant baignoire et douche •deux autres chambres mansardées •une salle d’eau •un WC indépendant À l’extérieur, la propriété dispose également d’un espace bien-être indépendant, dans une construction dédiée sur la parcelle comprenant : •une piscine intérieure chauffée traitée à l’ozone •un hammam Le terrain de 4 000 m² entièrement paysager bénéficie également d’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage de 21 mètres de profondeur, équipé d’une pompe de relevage et relié à deux cuves enterrées de 5 000 litres, permettant une gestion efficace de l’eau pour l’entretien du parc. Construite en 1975 avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, d’un chauffage électrique indépendant avec radiateurs Campa, ainsi que d’un chauffage au sol dans la pièce de vie. Une propriété rare offrant espace, confort et tranquillité, idéale pour une famille ou pour les amateurs de nature et de bien-être. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 495000 euros. Prix hors honoraires : 472725 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 22275 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Edite Guimaraes vous propose : Dans un écrin de verdure, au calme absolu venez poser vos valises dans cette très belle maison familiale de 6 pièces de 235 m² sol dont 190 m² habitables. Construite en 2017 avec des matériaux de qualité, elle vous offre un confort parfait et des prestations haut de gamme. Avec sa cheminée suspendue, le séjour de 78 m² est la pièce centrale de cette belle demeure, baignée de lumière avec ses différents accès direct aux terrasses et jardin. La grande cuisine dinatoire, moderne et très bien agencée vient parfaire cet espace de vie convivial et tourné vers l’extérieur. Toujours dans un esprit de praticité et de confort, vous trouverez au RDC une chambre de 23 m² avec terrasse privative, une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’étage propose deux autres chambres spacieuses avec rangements mais également une grande salle d’eau avec WC. Une pièce de 48 m² sol dont 33 m² habitables vous offre plusieurs possibilités d’aménagement en fonction de vos besoins ou de vos envies. À cela vient s’ajouter un garage, un espace de stockage de plus de 100 m², plusieurs places de stationnement, le tout sur une parcelle arborée de 800 m² proposant différents espaces de détente, terrasses, balcon, jardin ou piscine (hors sol). Venez apprécier, les équipements de qualité, l’aspiration centralisée, le chauffage par climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année, l’exposition, l’agencement, les volumes généreux, le jardin, la douceur de vivre que vous promet ce cocon familial. Un réel havre de paix qui n’attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edite Guimaraes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882059686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Nativel vous propose : Et si vous pouviez concilier la douceur de la nature et la praticité de la vie urbaine ? À seulement 8 minutes des commodités, ce pavillon de 2010, d’environ 185 m², vous ouvre les portes d’un quotidien aussi confortable qu’inspirant, avec en toile de fond la quiétude d’un étang. Dès l’entrée, la maison dévoile ses surprises et ses volumes généreux. Elle offre pas moins de 7 chambres, chacune équipée de son propre système de climatisation, invitant chacun à trouver son espace de sérénité. Une buanderie XXL et un cellier parfaitement aménagé viennent simplifier le quotidien, libérant la cuisine pour n’y garder que l’essentiel : le plaisir de cuisiner et de partager. Le salon, vaste et lumineux, témoigne de l’ampleur des lieux — au point d’y accueillir un billard sans jamais sacrifier l’espace. Plus loin, un espace bureau ou salle de jeux se prête à toutes les envies : travailler, créer, s’amuser… chacun y trouvera sa place. Pensée pour la vie de famille, la maison dispose de deux WC, d’une salle de bain avec double vasque facilitant les matins animés, et d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, véritable cocon d’intimité. À l’extérieur, la magie opère pleinement. La terrasse, agrémentée de sa pergola, devient un lieu privilégié pour contempler l’étang de Cussac, savourer les longues soirées d’été ou garder un OEil bienveillant sur les rires autour de la piscine hors sol. Reliée au tout-à-l’égout et équipée de la fibre, cette maison allie charme, confort moderne et qualité de vie. Le coup de cOEur de l’agent : Dès la première visite, un “waaaoh” s’impose naturellement. La lumière traverse les grandes baies vitrées et inonde les pièces, révélant des espaces insoupçonnés comme le cellier et la buanderie, aussi discrets qu’indispensables. On ressent immédiatement que cette maison a été pensée pour simplifier la vie de famille : offrir à chacun son espace, sa zone de confort, tout en préservant ces lieux précieux où l’on se retrouve, où l’on partage, où l’on vit pleinement ensemble. Un lieu à découvrir… et peut-être à adopter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elisa Bou Anich vous propose : Exclusivité ! À Cotignac, découvrez cette superbe maison d’environ 200 m² nichée dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable et un calme absolu sur un terrain de 2500 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et la vue imprenable. Le rez-de-chaussée accueille une élégante salle à manger avec cheminée, prolongée par une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire. La cuisine, ouverte sur un spacieux salon, s’ouvre directement sur une terrasse où la vue à couper le souffle invite à la détente à tout moment de la journée. Une suite parentale ainsi qu’une seconde chambre complètent ce niveau. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et WC, un local brut offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, ainsi qu’une autre chambre avec salle d’eau et WC dont les finitions restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’espace. Un grand garage et une magnifique piscine en parfait état viennent parfaire l’ensemble. L’emplacement est rare et recherché : au calme, avec une vue exceptionnelle, tout en offrant un fort potentiel de rendement locatif grâce aux entrées indépendantes permettant de créer plusieurs espaces distincts. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder avant qu’il ne soit trop tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Bou Anich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 993096221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Vous cherchez une propriété nichée dans la nature, sans vis à vis, avec une bonne exposition ? Elle est faite pour vous ! À 35 min des plages, 45 min de l'aéroport de Hyères et 1h de Aix TGV, venez découvrir ce bien où confort, nature et intimité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété se compose d'une villa de plain-pied, un atout majeur pour les familles comme pour les retraités, offrant 111 m² habitables, bien construite et lumineuse, et deux dépendances de 22 m² et 31 m² sur une parcelle de 2700 m². La maison principale est composée d'une salle à manger qui séduit par sa belle hauteur sous plafond et son poêle en céramique, créant une atmosphère chaleureuse, un salon traversant climatisé et doté d’une cheminée avec insert, une cuisine séparée (mais ouvrable) de style provençal qui est baignée de lumière et donne directement sur une terrasse exposée sud, équipée d’une tonnelle en fer forgé et d’un espace barbecue. Un espace nuit avec 3 chambres dotées de placards, une sdb et un wc séparé. Un autre atout de cette propriété réside dans ses dépendances. Une maisonnette en bois avec chambre, sde et wc, ainsi qu’une dépendance climatisée en parpaing avec coin salon et sa cheminée, coin chambre et salle d’eau avec wc, sont parfaites pour accueillir la famille, les amis ou encore pour un projet de location saisonnière. Le jardin bucolique, soigneusement entretenu, est un écrin de verdure où se mêlent massifs fleuris et beaux arbres, propice à la détente et aux moments en plein air. L’espace piscine, avec sa plage carrelée et son ambiance apaisante, offre un cadre idyllique pour profiter des beaux jours. Un grand garage complète l'ensemble et offre un bel espace de stockage. Cette maison, nichée dans un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis, est une opportunité pour ceux qui recherchent une qualité de vie mais tout près de toutes les commodités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-moi vite, et offrez-vous ce COUP DE CŒUR ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Il y a des maisons qui ont une âme, et celle-ci n'attend que vous pour retrouver tout son éclat. Nichée dans un quartier calme de Martigues, cette bâtisse de 159 m² est le refuge idéal pour une famille en quête d'espace, de sérénité et de projets partagés. Le charme de l’authentique, la lumière en plus Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette maison baignée de lumière naturelle. Imaginez vos hivers au coin du feu dans le grand salon avec cheminée à insert. Projetez vos repas dominicaux dans la salle à manger spacieuse. Profitez de 3 chambres douillettes et d’un bureau pour vos moments de calme ou de création. Ses poutres apparentes et son architecture de caractère sont autant d'atouts pour créer un cocon qui vous ressemble. L’extérieur est une véritable invitation à la détente : Côté piscine : Pour les rires des enfants et les après-midis de farniente sous le soleil de Provence. Côté terrasse : Pour les grandes tablées d'été et les soirées entre amis qui se prolongent. Un vaste terrain arboré de 1000 m² où chacun trouvera son coin de liberté. Le confort d'aujourd'hui, le potentiel de demain Parfaitement équipée avec une pompe à chaleur, la climatisation réversible et la fibre, cette maison de 1974 dispose de bases solides. Quelques travaux de rénovation suffiront à transformer cette belle endormie en une villa contemporaine et éclatante. Ce que vous allez aimer : La luminosité constante grâce aux quatre expositions. La sensation d'espace, à l'intérieur comme à l'extérieur. Venez ressentir l'atmosphère unique de cette maison. Ici, chaque mur raconte une histoire, et la prochaine pourrait bien être la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy Guérin vous propose : Avanton Plain-pied – Piscine – Potentiel évolutif Et si votre quotidien ressemblait enfin à ce que vous imaginez depuis longtemps ? Dans un environnement calme et résidentiel, à Avanton, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2012, pensée pour une vie simple, confortable et tournée vers l’extérieur. Dès l’entrée, la pièce de vie donne le ton : une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, un espace fluide où l’on circule naturellement, avec le confort du chauffage au sol en toute saison. L’espace nuit propose trois chambres aux volumes équilibrés (9,1 m², 10,3 m² et 10,1 m²), une salle d’eau fonctionnelle, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, pour un quotidien organisé et pratique. Mais ce qui fait la vraie différence ici, c’est le potentiel. Un garage est en cours d’aménagement pour offrir environ 40 m² supplémentaires : bureau, suite parentale, salle de jeux, espace télétravail… tout reste possible. À l’extérieur, la maison s’ouvre pleinement sur la vie d’été : plusieurs terrasses exposées sud-ouest entourent une piscine 6x3, véritable cOEur des beaux jours. Ici, on imagine facilement les repas prolongés, les fins de journée au soleil, les moments simples mais précieux. Le tout sur une parcelle d’environ 428 m², en partie close, facile à vivre et sans contrainte inutile. Une maison récente, évolutive et agréable à vivre, idéale pour un projet de vie serein… mais aussi pour se projeter plus loin. Contactez moi pour venir la découvrir et vous laisser surprendre sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy Guérin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 494334428, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de vacances avec piscine, pavillon de type 2 en copropriété comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un wc, une mezzanine. Jardinet clos avec terrasse devant la maison exposés Sud. Emplacement voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située au sein d'un lotissement résidentiel prisé, cette villa offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel de valorisation. La villa d'une surface habitable d'environ 90 m² se compose d'un coin nuit comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc, d'un séjour lumineux, d'une cuisine américaine et cellier. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 31 m² prolongée par un deck, une piscine 8mx4m et un jardin de 766 m², offrant un espace extérieur propice à la détente. Des travaux de rénovation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de cette maison et de l'adapter à vos envies. Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un environnement privélégié. Contacter l'agence pour plus d'informations au 05 90 84 81 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un lotissement au calme avec piscine et terrain de tennis, maison lumineuse comprenant une pièce de vie de 57 m² donnant sur le jardin, 1 chambre et son point d'eau en RDC, garage et buanderie. À l'étage, 3 chambres avec son point d'eau et 1 suite parentale en plus. Un beau jardin sans vis à vis et arboré pour vos soirées d'été Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Proche du lac du Tolerme, cette maison composée de 5 chambres vous séduira par son emplacement sans vis à vis. La grange de 350 m² sur 2 niveaux peut être aménagée en habitation. Une autre dépendance est à rénover totalement, la piscine 12x6 vient compléter cet ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Sarah Demdoum vous propose : Exclusivité – Immobilier Île de Ré – Les Portes-en-Ré (zone non inondable) Charmante maison idéalement située aux Portes-en-Ré, à proximité de la plage et de la forêt. À l’étage, elle se compose de trois chambres, chacune avec sa salle d’eau, dont une belle suite avec balcon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / salle à manger avec cheminée, une cuisine, un WC, ainsi qu’une pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, espace loisirs…). Un garage à vélos complète ce niveau. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un agréable jardin exposé plein sud, d’un préau et d’une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours sur l’Île de Ré. Intercabinet accepté. En tant que mandataire, je reste à votre disposition pour tout complément d’information, l’organisation de visites ainsi que la transmission du dossier complet. Visites possibles 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Demdoum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 537960783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Langon, venez découvrir cette maison de 110 m², de plain-pied. Sur un jardin d'envrion 800 m², elle dispose d'une cuisine, un grand séjour, 3 chambres, un bureau et une salle de bain. Un garage et une piscine semi-enterrée viennent compléter l'ensemble. Pour plus de confort, la maison dispose d'une PAC réversible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

VENTE EN EXCLUSIVITE - FREJUS - située dans un quartier calme et résidentiel, jolie villa de 120 m² sur un terrain arboré et aménagé de 600 m². De plain pied, la villa se compose d'une grande pièce de vie de plus de 50 m², avec un salon coin cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger exposée sud et donnant sur deux terrasses abritées, la piscine et le jardin soigneusement entretenu. Vous bénéficierez de deux grandes chambres avec salle de bain et salle d'eau attenantes pour chacunes, et d'un dressing de plus de 7 m² avec de nombreux rangements. Un garage servant actuellement de buanderie et salle de sport, et transformable en chambre complète ce bien. La maison bénéficie de belles prestations : la climatisation gainable dans la pièce de vie et les deux chambres, les volets électriques, et une jolie piscine de moins de 10 m² en pierre de Bali. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, ainsi que devant le portail. Cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité à pieds des commerces et des écoles, et à moins de 7km du bord de mer. À visiter sans tarder !

Située dans un quartier résidentiel, maison d'habitation offrant une entrée desservant une cuisine équipée, une buanderie, un salon, quatre chambres, une salle d'eau, un bureau en mezzanine. Implantée au milieu de son un terrain arboré, vous trouverez une piscine avec sa cuisine d'été et un préau pouvant accueillir deux véhicules Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Caroline Hugues vous propose : Dans un petit hameau très calme, découvrez un bien rare à la vente qui allie le confort d’un plain-pied lumineux et le caractère de la pierre de pays. Bâtie en 2011 en brique avec parement pierres, cette maison non mitoyenne offre de belles prestations dans un environnement naturel exceptionnel. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes. Deux chambres avec des enduits à la chaux, une salle d’eau en travertin et un WC séparé composent un second espace bien agencé, sans aucune perte de place. Sous la maison, deux vraies caves permettent le stockage et peuvent également faire office d’atelier. Le magnifique terrain, en partie constructible et bordé par un petit cours d’eau, constitue le véritable atout de ce bien. Il comprend un jardin potager irrigué et prêt à cultiver, deux abris de jardin et un carport dimensionné pour un camping-car. C’est un lieu qui invite au repos et au ressourcement, à l’ombre des grands arbres, avec le bruit de l’eau en fond sonore. À quelques centaines de mètres, vous aurez accès à la rivière de la Beaume et à ses piscines naturelles, ainsi qu’à de nombreux chemins de randonnée qui vous offriront le Tanargue comme terrain de jeu. Le petit bourg de Valgorge, avec ses commodités, se situe à seulement 2 km. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez poser vos valises et profiter immédiatement de la douceur de vivre ardéchoise ! Les prestations : * Menuiseries PVC double vitrage * Volets roulants manuels * Tout-à-l’égout * Cuisine équipée * Poêle à bois Godin * Convecteurs électriques * Exposition Sud Vous rêvez d'un havre de paix dans un des plus beaux coin d'Ardèche et une qualité de vie incomparable ? Contactez moi vite pour visiter cette pépite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Hugues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 449312909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À sein d'une résidence séniors sécurisée avec piscine et club house, cette maison de plain pied comprend un beau séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse avec vue sur les champs Cuisine équipée, 2 chambres. 1 place de parking complète cet ensemble. À deux pas des commodités Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : Habitation légère de loisir (Type chalet ossature bois) à Roquebrune-sur-Argens - Idéal pour les Amoureux de la Nature Niché dans un cadre enchanteur à Roquebrune-sur-Argens, ce ravissant chalet de 56,19 m² sur un terrain de 200 m² offre une atmosphère paisible et un confort de vie optimal pour les amoureux de la nature. * Description des Pièces * : - 3 pièces au total, comprenant 2 chambres. - 1 salle d'eau avec WC et 1 WC invités pour un maximum de commodité. - 1 cuisine séparée pour préparer de délicieux repas. - 1 salon lumineux avec coin bureau donnant accès à une agréable terrasse. * Avantages * : - Situation : Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, dans un domaine sécurisé avec piscine, Tennis, Superette, restaurant, terrain de boules,. - Condition : Ce chalet est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour une vie sereine. - Résidence : Faisant partie d'une résidence fermée, vous bénéficiez d'un cadre sécurisé et préservé. - Confort : Doté d'un système de ventilation mécanique et d'un chauffage individuel avec climatisation réversible, votre bien-être est assuré. -Stationnement : Possibilité de garer 2 véhicules * Annonces Aux Amateurs de Sérénité * : Ce chalet, de plain-pied et entouré de verdure, est un véritable havre de paix pour ceux en quête de tranquillité. Appréciez des moments de détente sur votre terrasse ensoleillée, laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Roquebrune-sur-Argens. À noter : possible d'y résider à l'année Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 648 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison contemporaine aux beaux volumes, baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Superbe pièce de vie ouverte avec cheminée, idéale en famille. Véranda agréable, piscine pour les beaux jours, garage et cellier fonctionnels. Située dans un secteur très privilégié, un véritable coup de coeur à découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette magnifique maison périgourdine de 140 m² habitables. Implantée sur un superbe parc arboré de 3300 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique à seulement 15 minutes des châteaux les plus prestigieux de la Dordogne (Castelnaud, Beynac, Les Milandes). Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste rez-de-chaussée de près de 85 m² dédié à la convivialité. Il se compose d'un impressionnant salon-salle à manger de 57 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, de deux WC séparés et d'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit comporte 3 chambres confortables, une seconde salle de bain et un toilette séparé. L'extérieur est une véritable invitation à la détente : vous profiterez d'une superbe terrasse abritée avec cuisine d'été, idéale pour vos soirées en famille, ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Un garage indépendant complète les prestations de ce bien rare. Alliant authenticité et confort, cette maison est un véritable havre de paix au cœur d'une région chargée d'histoire. Une visite virtuelle 3D est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain LADEUILLE, Tél. : 06 86 56 89 23, E-mail : sylvain.ladeuille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 789 354 164.

LUNEL – Cadre de vie paisible et prestations soignées Idéalement située dans le quartier recherché de la route des plages, dans une rue discrète précédant une impasse, cette villa de plain-pied P4 séduit par son environnement résidentiel. Elle bénéficie d'un entretien constant et d'équipements récemment renouvelés : cumulus (2025), salle d'eau modernisée (2022), volets neufs (2025) et isolation sous toiture (2017). La maison propose une pièce de vie lumineuse, climatisée, avec cuisine ouverte, pensée pour allier confort et convivialité. Deux chambres offrent un accès direct vers l'extérieur, garantissant une belle intimité en l'absence de vis-à-vis. Le jardin, harmonieusement agencé, invite à la détente avec ses différents espaces et sa piscine, véritable atout pour les journées ensoleillées. Un portail sécurise l'ensemble, absence de garage mais possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété. Je serai ravie de vous présenter ce bien et de vous accompagner dans sa découverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DELBARRE, Tél. : 07 77 94 99 10, E-mail : corinne.delbarre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 537 472 847.