Villa 170 m², 8 pièces, 6 chambres, piscine, grand garage et terrain

Au coeur du verdon, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa construite en 2008, offrant environ 170 m² habitables, 6 chambres, une piscine et un terrain de 1 700 m².

La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 36 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte.

Le salon dispose d'un poêle à granulés et le séjour bénéficie d'un chauffage au sol.

La cuisine donne directement accès à une belle terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant ainsi qu'un cellier.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement et un wc complètent l'espace nuit.

La maison est équipée de menuiseries pvc double vitrage, de volets roulants électriques et d'un chauffage électrique en complément.

À l'extérieur, le terrain de 1 700 m² accueille une piscine avec système de chauffage de l'eau ainsi qu'un agréable terrain de boules, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis.

Un autre atout : un garage de 50 m² offrant un bel espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel.

Sa situation permet de profiter pleinement des richesses du verdon : le lac de sainte-croix à environ 10 minutes, le lac de montpezat à 14 minutes, les gorges du verdon à 15 minutes, le lac d'esparron-de-verdon à proximité et moustiers-sainte-marie à environ 25 minutes.

L'autoroute a51 est accessible en environ 30 minutes.

Aix-en-provence et sa gare tgv se rejoignent en 1h15, l'aéroport marseille-provence en 1h20 et les plages de la méditerranée en environ 1h45.

Une belle villa familiale aux volumes généreux, offrant 6 chambres, une piscine, un grand garage et un agréable espace extérieur, dans un cadre privilégié au coeur du verdon.

Un bien à découvrir sans tarder !

Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagno vincent, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com.

Spécialiste du secteur des gorges du verdon : 04500 allemagne-en-provence, 04800 gréoux-les-bains, 04500 puimoisson, 04500 riez, 04500 roumoules, 04360 moustiers-sainte-marie, 04500 sainte-croix-du-verdon, 04800 esparron-de-verdon, 04500 quinson, 04500 saint-laurent-du-verdon, 04210 valensole selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagno vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j.

Mandat réf : 464166vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vincent compagno ?

Agent commercial ?

Numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.