Maison 5 pièces à vendre à Montagnac-Montpezat (04500)

Entre les champs de lavande et le Lac de Sainte Croix, à moins de 10 minutes de Riez, de toutes ses commodités et de son marché provençal, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied d'environ 100 m² dans le paisible village de Montagnac. Nichée sur un beau terrain entièrement clôturé et arboré de noisetiers, pommiers, oliviers et mûriers, cette maison vous séduira avant tout par son côté fonctionnel. Cette villa de plain-pied se compose 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec sa baignoire balnéo. La cuisine est ouverte sur le séjour, une terrasse de 14 m² vous permettra de profiter des douces soirées en famille. Enfin un cabanon cadastré d'environ 20 m² pourra vous servir d'atelier ou être transformé en garage selon vos besoins Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison où vous pourrez profiter de la nature et du calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 262 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 210 € Honoraires charge acquéreur : 11 790 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Iad france - laurent gaubert vous propose : maison villa-position dominante-montagnac. Située sur le plateau de valensole, cette maison, située à montagnac, est à la proximité immédiate du lac de sainte croix et de riez. Elle bénéficie d'une vue dégagée splendide dans un quartier à faible densité. La superficie habitable est supérieure à 230 m². Des travaux seront nécessaires afin d'exploiter de la totalité du bien et de nombreuses options possibles. Actuellement, seul le premier étage est habitable sur 99 m², donnant sur une terrasse de 100 m², environ. Sur 135 m², environ, tout l'espace du bas est 'hors d'eau, hors d'air'. Tout peut être communicant ou laissé séparé comme à l'heure actuelle pour avoir des appartements indépendants. Les deux espaces font, respectivement, 47 m² et 88 m². Un espace de rangement de 18 m² peut servir d'atelier ou de garage en fonction des besoins. La superficie du terrain est de 983 m². La maison est principalement exposée vers le sud. Contactez moi pour plus de renseignements ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cette grande bâtisse comprenant deux entités : une maison principale composée d'un hall d' entré, salon / séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante, deux chambres, WC, salle d'eau et une spacieuse terrasse (16 m²) avec vue sur le village au rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre avec sa salle d' eau viennent compléter le tout. La seconde entité est un appartement de type 2 avec cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d' eau avec toilette Dotée d'un double garage, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue panoramique sur Montagnac et ses collines. La piscine à l'abris des regards parfait l'ensemble. Classe énergétique B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 864.

Montagnac-montpezat au coeur du verdon, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle villa construite en 2008, offrant environ 170 m² habitables, 6 chambres, une piscine et un terrain de 1 700 m². La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 36 m², composée d'un séjour double avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte. Le salon bénéficie d'un poêle à granulés, tandis que la partie séjour dispose d'un chauffage au sol. La cuisine donne directement accès à une très agréable terrasse couverte, idéale pour les repas et les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec baignoire et douche, un dégagement et un wc complètent l'espace nuit. La maison bénéficie de menuiseries pvc double vitrage et de volets roulants électriques, avec chauffage électrique en complément. À l'extérieur, le terrain de 1 700 m² accueille une piscine équipée d'un système permettant de chauffer l'eau, ainsi qu'un agréable petit terrain de boules, parfait pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Un véritable atout supplémentaire : le garage de 50 m², offrant un vaste espace pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou stocker du matériel. La situation est idéale pour profiter pleinement du secteur : lac de sainte-croix à environ 10 minutes, lac de montpezat à 14 minutes, verdon à 15 minutes, lac d'esparron-de-verdon à proximité et moustiers-sainte-marie à environ 25 minutes. L'autoroute a51 est accessible en environ 30 minutes, permettant de rejoindre aix-en-provence et sa gare tgv en environ 1h15, l'aéroport marseille-provence en environ 1h20 et les plages de la méditerranée en environ 1h45. Une villa familiale aux beaux volumes, offrant 6 chambres, piscine, grand garage, terrasse couverte et vaste terrain, dans un cadre privilégié au coeur du verdon. Un bien rare à découvrir sans tarder. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660 euros et 3660 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagno vincent, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Spécialiste du secteur des gorges du verdon : 04500 allemagne-en-provence, 04800 gréoux-les-bains, 04500 puimoisson, 04500 riez, 04500 roumoules, 04360 moustiers-sainte-marie, 04500 sainte-croix-du-verdon, 04800 esparron-de-verdon, 04500 quinson, 04500 saint-laurent-du-verdon, 04210 valensole selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagno vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464166vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno ? Agent commercial ? Numéro rsac : manosque 330454844 vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - vanessa guipponi vous propose : sainte-croix-du-verdon (04500) - maison neuve 160 m² avec vue panoramique sur le lac - 6 pieces - 3 chambres - piscine privative - 2 garages découvrez cette magnifique maison neuve construite en 2024 avec des matériaux de qualité, d'une superficie habitable d'environ 160 m² sur deux niveaux. Cette maison comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale d'environ 55 m² disposant d'une grande baie vitrée coulissante donnant sur une magnifique terrasse d'environ 36 m² exposée plein sud avec vue panoramique sur le lac de sainte-croix. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres spacieuses dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau complémentaires et deux pièces (sans fenêtres) que vous pourrez utiliser à votre guise, comme bureau, salon télé ou chambres d'appoint. Deux des chambres ont une magnifique vue sur le lac. La troisième possède une terrasse privative. Une piscine privée, ainsi que deux autres terrasses exposées ouest et nord et deux garages complètent ce bien d'exception. Contactez-moi pour toute information complémentaire ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme vanessa guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Allemagne-en-Provence, nichée dans un écrin de verdure de 3 880 m², cette maison individuelle de 133 m² habitables, exposée plein sud, offre un cadre de vie rare, à seulement quelques minutes à pied du centre du village. Un véritable havre de paix, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour tous ceux qui rêvent de vivre en Provence. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour, agrémenté d'un insert à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficie d'un accès direct au jardin et à la piscine, une salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une buanderie avec de nombreux rangements ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, la terrasse plein sud prolonge naturellement les espaces de vie. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et un balcon dominant le jardin offrent à chacun son espace tout en profitant d'une vue dégagée sur la propriété. Le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Imaginez vos journées d'été autour de la grande piscine de 12 × 5 mètres, protégée par son dôme amovible, les repas sous la pergola, les soirées autour du barbecue intégré, les enfants jouant librement dans un vaste jardin arboré… Ici, tout invite à la détente et au plaisir de vivre dehors. La maison est entièrement sécurisée par une alarme et dispose d'équipements recherchés : chauffage électrique programmable (radiateurs à accumulation au rez-de-chaussée), fibre optique disponible, assainissement collectif et trois places de stationnement, dont une couverte. Le village d'Allemagne-en-Provence séduit par son authenticité et sa qualité de vie : château médiéval, école, boulangerie, épicerie, bar-restaurant et services du quotidien accessibles à pied. Une ligne de bus située à moins de 500 mètres dessert Manosque, Gréoux-les-Bains, Riez, Vinon-sur-Verdon, Cadarache, Aix-en-Provence (gare TGV) et Marseille (gare TGV et aéroport). À proximité immédiate des lacs et des Gorges du Verdon, cette propriété offre un accès privilégié aux activités de pleine nature : randonnée, vélo, baignade, sports nautiques et découverte des plus beaux paysages de Provence. Une maison où l'on imagine immédiatement les vacances… et où l'on se surprend très vite à vouloir vivre toute l'année. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Villa lumineuse de 132 m² en vente à Allemagne-en-Provence, située à proximité d'une école et des commodités. Cette maison en bon état offre 4 chambres confortables, un séjour chaleureux et une belle distribution idéale pour la vie de famille. Implantée sur un terrain généreux de 3 880 m², la propriété bénéficie d'un espace extérieur exceptionnel, propice aux activités de plein air et à la détente. Vous profiterez également d'une piscine privative, parfait pour les belles journées d'été et les moments de convivialité. Agréable et bien entretenue, la villa combine confort, luminosité et tranquillité dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette opportunité rare à deux pas des services locaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Référence agence : 963.

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, dans le secteur recherché du Parc Naturel Régional du Verdon, découvrez cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée offrant environ 163 m² habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1500 m². Dès l'arrivée, le charme opère. Les extérieurs soigneusement aménagés, les oliviers, les espaces de détente et la qualité générale des prestations confèrent à cette propriété une atmosphère élégante et apaisante. L'habitation principale développe environ 123 m² et s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur les terrasses et les espaces extérieurs. La cuisine contemporaine équipée avec son îlot central s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et WC, une confortable salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC. Les prestations sont au rendez-vous : Travertin Pompe à chaleur Climatisation réversible Poêle à granulés Menuiseries récentes Rénovation de qualité Aucun travaux à prévoir Véritable valeur ajoutée du bien, un appartement T2 indépendant d'environ 40 m² avec accès privatif permet d'accueillir famille et amis ou de développer une activité locative saisonnière particulièrement recherchée dans le secteur du Verdon. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec son terrain, son terrain de boule, ses nombreux oliviers, ses espaces paysagers parfaitement entretenus et sa superbe piscine invitant à la détente. Les amoureux de nature apprécieront le calme absolu, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité des lacs et des villages emblématiques du Verdon. Les plus : o Propriété entièrement rénovée o Plain-pied o T2 indépendant o Piscine o Terrain de 5 266 m² o Pompe à chaleur et climatisation o Poêle à granulés o Travertin o Aucun travaux à prévoir o Environnement privilégié o Fort potentiel locatif Un bien rare sur le marché, alliant confort moderne, qualité de vie et rentabilité potentielle. Prix : 579 000 EUR FAI Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Noëlle MORBO Smart Proprio. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur du charmant village d'Allemagne-en-Provence, découvrez cette maison de village rénovée d'environ 125 m², offrant de beaux volumes, 5 chambres et de nombreuses dépendances. La maison propose une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, deux salles d'eau ainsi que deux WC indépendants. Vous apprécierez son cachet provençal, notamment ses poutres apparentes, ainsi que la climatisation présente dans plusieurs espaces. Côté dépendances, le bien offre un potentiel particulièrement intéressant avec une remise d'environ 25 m², une vaste remise en sous-sol d'environ 100 m², ainsi qu'un important espace de stockage sous toiture. Maison rénovée et habitable sans travaux importants, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet recherchant de beaux volumes et de nombreuses possibilités de stockage. Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

« certaines propriétés ont une âme. Celle-ci en fait incontestablement partie. » dominant le village de riez, cette authentique bâtisse provençale d'environ 120 m² incarne tout le charme d'un patrimoine préservé. Ici, chaque pierre, chaque matériau et chaque détail racontent une histoire, dans un environnement où le temps semble s'être arrêté. Édifiée sur plus d'un hectare de nature, la propriété bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le village et les collines environnantes, tout en offrant le privilège de rejoindre les commerces et les commodités à pied en quelques minutes. La maison a fait l'objet d'une extension réalisée à la fin des années 1990, parfaitement intégrée au bâti d'origine. Les matériaux ont été sélectionnés avec le plus grand soin afin de préserver l'âme des lieux : vieilles pierres, portes en bois massif, ferronneries artisanales, vitraux, faïences de moustiers, sols en pierre. L'ensemble offre une harmonie rare entre confort et authenticité. Elle développe une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont une de plain-pied avec salle d'eau, un dressing, une salle de bains, des combles, ainsi qu'un garage et une cave. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, aménagé en restanques, dévoile de majestueux arbres d'ombrage, des escaliers en pierre reliant harmonieusement les différents niveaux, une élégante fontaine et de nombreux espaces propices à la contemplation, le tout avec une vue dominante sur le village de riez et les paysages provençaux environnants. La propriété possède également un véritable trésor patrimonial : une source naturelle alimentant en permanence un authentique lavoir en pierre ainsi qu'un étonnant monolithe naturel façonné au fil du temps, où l'eau s'écoule inlassablement avant de rejoindre un bassin. Un lieu rare, chargé d'histoire, qui confère à cette propriété un caractère absolument unique. Un bâtiment indépendant d'environ 300 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les projets de chacun. Plus qu'une maison, c'est un véritable art de vivre provençal qui s'offre à vous, dans un lieu où authenticité, nature et patrimoine se rencontrent avec une rare évidence. Taxes foncières : 2 100 euros prix de vente : 699 000 euros honoraires d'agence inclus mandat réf : n° 454696 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier dpe : d ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 270 euros et 4 460 euros par an établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thibaut arpaïa, au 06 28 59 67 48 ou par courriel à t.arpaia@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thibaut arpaïa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 829692706 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 829692706 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thibaut arpaïa (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 829692706 -.

Bastide provençale à Baudinard-sur-Verdon Nichée au cœur de Baudinard-sur-Verdon, sur un terrain boisé de 1,8 hectare et à seulement 4 km du lac de Sainte-Croix, cette bastide provençale traditionnelle — dotée d'une extension datant de 1996 — offre 180 m² habitables répartis en huit pièces spacieuses, le tout dans un cadre naturel et paisible. De larges baies vitrées baignent la maison de lumière naturelle. La propriété peut aisément être scindée en deux logements indépendants, ce qui la rend idéale pour une activité de gîte ou pour accueillir deux familles. Profitez de soirées chaleureuses au coin de la cheminée dans le vaste espace de vie, parfait pour les réunions de famille ou pour recevoir des invités. La cuisine d'été, équipée d'un espace barbecue, est idéale pour les repas en plein air et les soirées estivales. Les chambres offrent de beaux volumes. Érigée sur un terrain clos de 3 000 m², cette bastide garantit tranquillité et intimité. Des arbres matures confèrent charme et discrétion à la propriété, faisant de celle-ci une opportunité exceptionnelle pour quiconque recherche authenticité et confort dans la pittoresque région de Provence.

Propriété de charme à 4 kms du lac de ste croix du verdon, sur 1,8 hectare de terrain boisé, bastide ancienne avec extension de 1996, composée d'un très grand séjour / salle à manger, cuisine indépendante équipée, buanderie et cellier. 6 chambres avec deux salles de bains et eau. Particularité de la bastide deux montées d'escalier qui lui permettent une possibilité de scinder en deux logements ou faire facilement une gestion en chambre d'hôtes. Atelier de 19 m², fosse septique neuve. Un beau potentiel dans une région prisée au sein du parc naturel régional du verdon. À découvrir. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr référence agence : 494.

Mas provençal à finir de réhabiliter sur 360 m² hors d'eau avec ancienne bergerie attenante. Ce magnifique projet d'investissement sur baudinard sur verdon, jonction entre les basses gorges du verdon et le lac de sainte croix, offre une vue panoramique ! Ce bien est implanté sur 1,5 hectare de terrain agricole. Les gorges de baudinard sont idéales pour les balades, randonnées, vtt. Votre projet peut être lié à ces différentes activités mais aussi centre équestre, élevage, gîtes, salle de réception ! Ne manquez pas cette opportunité rare dans le haut-var, contactez votre agent commercial : votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 474.

Iad France - Herve Durif vous propose : À Allemagne-en-Provence, aux portes du Verdon, découvrez cette propriété de 205 m² offrant un cadre de vie privilégié et un véritable potentiel pour conjuguer résidence principale et activité de location saisonnière. Implantée sur un terrain arboré de 9 400 m² environ, la maison se compose d'une habitation d'origine construite en 1980 et d'une extension réalisée en 2010. Son organisation particulièrement modulable permet de profiter de l'ensemble comme une grande maison familiale ou de préserver deux espaces de vie distincts, sans véritable division du bien. Elle développe de beaux volumes avec notamment deux salons, trois cuisines et cinq chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec WC. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis, mais également pour envisager une activité de location saisonnière tout en conservant son propre espace de vie. Le sous-sol offre environ 40 m² de buanderie / chaufferie ainsi qu'un espace comprenant une pièce, une cuisine et une salle d'eau, avec possibilité d'envisager un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cuisine d'été, un garage indépendant et la piscine permettent de profiter pleinement du cadre provençal. Un forage alimente actuellement la maison et il y a la possibilité de se raccorder au réseau d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que la réfection de la piscine, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux et de valoriser tout leur potentiel. Une propriété atypique à découvrir pour un projet de vie en Provence, familial ou associant habitation principale et revenus locatifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : MAISON-VILLA-PISCINE C'est sur la commune d'Allemagne en Provence, au pied du plateau de Valensole, que ce trouve cette très belle maison construite en 2000 sur un terrain de près de 2400 m². Elle est composée de six pièces dont quatre chambres sur 147 m² de superficie habitable. L'une de ces chambres possède une salle de bain indépendante. La grande pièce de vie, de plus de 50 m², donne sur une terrasse exposée au sud, une seconde exposée au nord et une grande cuisine semi ouverte sur le salon. Un cellier bien équipé est communiquant avec cette cuisine. Un bel espace ludique vous permettra de profiter pleinement du jardin avec une grande piscine automatisée, un boulodrome et un coin barbecue protégé par un préau. La parcelle est clôturée et le portail en fer forgé sont synonymes de finitions soignées sur toute la maison. Un petit canal est en bordure de cette propriété et un puits sur la partie basse du terrain. Parfait pour l'arrosage du terrain et un léger bruit apaisant d'eau qui cour. Aucun travaux n'est à prévoir. La maison est reliée au tout à l'égout. Je regrette que les photos aient été prises un jour où le ciel n'était pas dégagé. De nouveaux clichés seront disponibles très rapidement. De nombreux atouts supplémentaires sont à découvrir lors de la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre les eaux turquoises du lac de Sainte-Croix et les champs de lavande du plateau de Valensole, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier paisible et recherché du joli village de Roumoules. Implantée au cœur d'un jardin soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une magnifique piscine parfaitement exposée, baignée de soleil tout au long de la journée. Un cabanon ainsi qu'une cuisine d'été complètent harmonieusement cet ensemble au charme provençal. L'intérieur, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre un beau potentiel et saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Le vaste séjour s'ouvre d'un côté sur une terrasse exposée plein sud et de l'autre sur une véranda orientée à l'ouest, créant des espaces de vie conviviaux et lumineux. Un couloir dessert également un agréable bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que trois chambres. Au sous-sol, un grand garage et deux caves viennent compléter les prestations de cette maison en offrant de précieux espaces de rangement. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre provençale, entre le chant des cigales et les parfums de lavande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

Découvrez cette charmante villa de 116 m² située au cœur de Riez, offrant un accès facile aux commerces et à une école à proximité. Construite en 1975, cette propriété en bon état propose quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et un salon spacieux. Profitez de moments de détente dans le jardin ou sur la terrasse. Avec un accès aux égouts, cette villa est proposée au prix attractif de 290 000 EUR. Classe énergétique D. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez nous pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 845.

Charmante villa à vendre, idéale pour grande famille ou projet mixte, offrant 216 m² habitables dans un cadre provençal avec vue panoramique sur le village. Ce bien se compose de deux habitations indépendantes comprenant au total 4 chambres et 2 pièces de vie, parfait pour accueillir parents, invités ou louer une partie. La propriété inclut un garage de 40 m² et des parkings extérieurs pour plusieurs véhicules, ainsi qu'un vaste atelier de 205 m², rare et précieux pour artisans ou stockage. Proche des commerces et d'une école, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en restant calme. Quelques rafraîchissements permettront de révéler tout son potentiel. Prix : 439 000 EUR. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 928.

Charmante maison de ville, idéale pour une famille recherchant confort et caractère. D'une surface de 115 m², cette demeure en bon état offre quatre chambres lumineuses, un séjour convivial et une terrasse agréable pour profiter des beaux jours. Située à Quinson, elle bénéficie d'un environnement calme et de la proximité des commodités locales, écoles. Plans bien agencés, prestations soignées et possibilités d'aménagement selon vos envies. Maison idéale pour une vie quotidienne pratique tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 954.

L'agence Verdon Immobilier Aups vous propose en exclusivité cette superbe villa de 204 m² habitables, accompagnée d'une dépendance de 29 m², le tout édifié sur un terrain paysager de 6503 m² et une superbe vue avec piscine chauffée. Idéalement située à deux pas du village, cette propriété bénéficie d'un accès direct par le terrain et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La villa se compose, à l'étage principal, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de deux belles chambres. En rez-de-jardin, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une seconde cuisine et une grande pièce de vie, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. chauffage au sol La maison offre des prestations haut de gamme : ideal maison secondaire pour une grande famille ou a l'année  5 chambres 3 salles d'eau et 1 salle de bains Chauffage au sol par géothermie au rez-de-chaussée Ballon d'eau chaude thermodynamique Panneaux solaires avec revente totale de l'électricité à EDF, générant un revenu complémentaire Piscine chauffée Dépendance de 29 m² La taxe foncière s'élève à 2371EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour organiser une visite sans tarder, contactez Christophe au 06 31 83 14 91  Cette propriété rare allie volumes généreux, équipements modernes et environnement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située à bauduen, l'un des villages les plus prisés du haut-var, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac de sainte-croix, accessible en quelques minutes à pied. Les gorges du verdon, véritables joyaux naturels de la région, se trouvent à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute a8 (brignoles) se fait en environ 1h, la gare des arcs - draguignan est à 1h également, et les aéroports de toulon-hyères et marseille-provence sont accessibles en 1h30 à 1h45. D'une surface habitable d'environ 190 m², cette maison de type 7 est répartie en deux logements indépendants, chacun en duplex, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement d'appoint, projet locatif saisonnier ou habitation intergénérationnelle. - le premier logement t4 se compose d'une cuisine ouverte séparée, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc, d'une salle de bain avec wc, une buanderie, ainsi que de deux terrasses avec une vue panoramique sur le lac, idéales pour profiter du cadre naturel exceptionnel en toute saison. - le second logement t3 comprend une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre ainsi que d'une petite cave. - un atelier indépendant complète l'ensemble, parfait pour le bricolage, le rangement ou une activité artistique. Ce bien rare, à quelques pas du lac, est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique, au cœur de la nature, dans l'un des plus beaux villages du verdon. Secteur sous falaises, pas de possibilités de modification d'urbanisme. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr sur partie copropriété : 4 lots dont 2 d'habitations. Pas de procédure en cours. Votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 439.

Esparron-de-verdon, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison individuelle offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre du verdon. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison agréable et fonctionnelle. Le séjour, chaleureux et convivial, dispose d'une cheminée avec insert et s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La maison propose trois chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu'un bureau. Elle dispose également de deux salles d'eau, d'une salle de bains et de deux wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine traditionnelle de 8 x 4 mètres, parfaitement adaptée aux moments de détente, aux baignades en famille et aux soirées entre amis. Le terrain offre un agréable espace extérieur autour de la piscine et de la terrasse, permettant de profiter d'un cadre paisible et verdoyant. Un garage et une cave complètent avantageusement la propriété et offrent des espaces de rangement appréciables. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison secondaire, cette propriété offre de nombreux atouts pour profiter du village d'esparron-de-verdon et de son environnement exceptionnel. Une maison avec piscine, trois chambres, deux suites parentales et un bureau, qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son charme, ses extérieurs et son potentiel. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez compagno vincent, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com. Spécialiste du secteur des gorges du verdon : 04500 allemagne-en-provence, 04800 gréoux-les-bains, 04500 puimoisson, 04500 riez, 04500 roumoules, 04360 moustiers-sainte-marie, 04500 sainte-croix-du-verdon, 04800 esparron-de-verdon, 04500 quinson, 04500 saint-laurent-du-verdon, 04210 valensole selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de compagno vincent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 330 454 844 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp 01 28137. Mandat réf : 467553vcot - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent compagno (ei) agent commercial - numéro rsac : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa d'Exception en Bord de Lac Pays du Verdon Une opportunité rare à la vente, au coeur d'un domaine privé et sécurisé en bordure directe du lac d'Esparron-de-Verdon, dans un écrin naturel de plus de 25 hectares, soigneusement arboré de pins et de chênes verts. Un cadre privilégié avec accès privé au lac et deux courts de tennis à disposition des résidents. Cette villa s'intègre dans une réalisation contemporaine d'envergure, pensée pour offrir un cadre de vie paisible et harmonieux en pleine nature. Elle conviendra aussi bien en résidence principale, pour les amateurs de calme et de paysages préservés, qu'en résidence secondaire ou encore en investissement locatif. En tout ce seront 6 Villas oscillant entre 88 et 141 m² avec de nombreuses possibilités d'adaptation (aménagement intérieur,. ) qui se proposeront à vous dans un cadre idyllique et unique avec des prestations de qualité. Les prix varient entre 495 000 euros et 855 000 euros. Pour la visite du site, pour tous renseignements et documents concernant ces six villas, téléphonez au 06 13 07 54 91.

À seulement 3 minutes du lac, elle bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu, proximité de la plage, et absence totale de vis-à-vis. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 6 660 m², cette propriété développe environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux baignés de lumière grâce à une excellente exposition. Le niveau principal accueille une agréable pièce de vie de plus de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi qu'une véranda exposée sud-est offrant une vue dégagée sur la nature environnante. L'espace nuit, accessible par quelques marches, comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, vous profiterez d'un vaste espace polyvalent actuellement aménagé en salle de billard, avec salle d'eau et WC privatifs. Une pièce supplémentaire pourra aisément être transformée en salle de sport, quatrième chambre ou espace de rangement selon vos besoins. La maison dispose également d'un grand garage de 30 m². À l'extérieur, la piscine de 8m / 4 constitue un véritable atout pour profiter pleinement de ce cadre naturel exceptionnel et des belles journées ensoleillées. Située dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement et offre un fort potentiel de valorisation. Un bien rare, idéal pour créer une résidence principale, secondaire ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. N'attendez plus et contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy DOBBS, Tél. : 07 85 22 67 30, E-mail : cathy.dobbs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 100261197.

À Esparron-de-Verdon au coeur du parc naturel du Verdon cette propriété offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et du calme sur un terrain boisé d'environ 16 840 m² La maison principale développe environ 130 m² habitables et se compose d'un logement principal d'environ 90 m² d'une dépendance d'environ 40 m² et d'un garage de 26 m² L'ensemble nécessite des travaux de rénovation général intérieur et extérieur Ce bien présente un fort potentiel pour un projet de résidence principale secondaire ou touristique type gîte ou maison familiale Aucune nuisance à proximité et une situation recherchée à quelques minutes du lac d'Esparron et des sentiers du Verdon La maison se situe dans un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commerces de première nécessité et des services du village Une opportunité rare sur le secteur pour les amateurs d'authenticité et de grands espaces Cette annonce vous est proposée par Noelle MORBO - EI - NoRSAC : Manosque 813 365 061, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.