Maison avec piscine à vendre

Orpi vous présente cette maison t7 (rare) située à castries. Venez découvrir cette villa de 142 m², édifiée sur une parcelle de 400 m² au calme, idéalement située à proximité du centre. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, de 3 chambres ainsi que de wc séparés. Deux des chambres, peuvent être aménagées de manière indépendante, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, logement supplémentaire ou rendement locatif. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et des wc séparés. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse en hauteur, au milieu des arbres, et prolongée par un espace piscine, propice à la détente. Ne tardez pas nous avons les cles. Référence agence : 1544.

Cette maison de 8 pièces offre une surface habitable de 298 m² et se situe en plein centre de Mérignac. Construite en 1970, elle comprend un grand jardin de 900 m² et une parcelle totale de 1 098 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de la maison comprend un espace de vie lumineux avec un salon doté d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un poêle à bois. La suite parentale au rez-de-chaussée inclut une chambre, un dressing convertissable en bureau, et une salle de bain spacieuse avec accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres et une suite indépendante sont complétées par une salle de bain avec WC, nécessitant quelques travaux de peinture. Un ancien cabinet médical de 60 m², avec entrée indépendante, offre des possibilités de transformation multiples sur l'autre aile de la maison. Les espaces supplémentaires incluent un sous-sol de 60 m² avec cave, atelier et espace de stockage. Les extérieurs proposent une piscine exposée sud-ouest avec un pool house et deux jardins distincts. Le garage et le parking peuvent accueillir jusqu'à quatre véhicules. Le système de chauffage est électrique, complété par des panneaux solaires. L'eau chaude est également électrique, soutenue par un système de filtration d'eau spécifique. La toiture a été refaite il y a 8 ans. La taxe foncière annuelle est de 5340 €. (Cela prend en compte le cabinet médical notamment). La maison bénéficie d'une localisation centrale avec des commodités à proximité : restaurants, commerces, et infrastructures culturelles. Le parc de Bourran, à moins de 500 mètres, offre une zone verte accessible rapidement. Les écoles de l'enseignement maternel à secondaire sont aisément accessibles. Les transports se composent de la station de tramway Mérignac centre et des lignes de bus principales, toutes à quelques minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété datant de 1970 mais sans indication actuelle sur les charges ou l'état des parties communes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 35 550 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Maison mitoyenne d'exception à Limoges, 134 m², entièrement rénovée. Elle est composée de 4 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux, une magnifique cuisine ouverte, terrasse ensoleillée et jardin privatif pour profiter des beaux jours. Stationnement assuré grâce à un parking extérieur couvert et un emplacement intérieur. Pour les loisirs et la détente, une piscine complète cet ensemble rare. Situation recherchée, proche des commodités et des transports, idéal pour famille souhaitant espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 154.

Située dans un environnement paisible, arboré, calme et sans aucun vis-à-vis, cette agréable maison T5 construite en 2000 vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations. D'une superficie de 100 m² elle est implantée sur un terrain de 1000 m². Les atouts de la maison : - T5 fonctionnelle et lumineuse - Bel insert avec récupérateur de chaleur pour un confort optimal en hiver - climatisation réservible pour un confort l'été - Piscine sécurisée idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité - proche des écoles, parfait pour une vie de famille. DPE : B 269 000€ FAI charge vendeur.

Située à seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse, en parfait état, est prête à accueillir vos meubles. Elle dispose d'un double garage, de terrasses couvertes et d'une piscine. Le tout sur un parc clos avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saint jean d'angely, idéalement située à quelques pas des commerces, maison de ville de type 7, d'une superficie de 189 m² avec jardin et dépendance. Si vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres et jardin en plein cœur de ville ou même un investissement locatif, ce bien va sans doute retenir vote attention… il se compose : au-rez-de-chaussee : entree, cuisine aménagée ouvrant sur le sejour de 39 m², wc, dégagement. Au 1eretage : couloir, une suite parentale de 38 m² avec dressing, salle d'eau, wc et bureau, une autre chambre avec sa salle de bain privative. Au 2ème etage : palier, un bureau pouvant être utilisé comme chambre, une salle d'eau, 2 autres chambres de 14 m² chacune. Cave en sous-partie. Ancienne véranda avec piscine à rénover. Jardin clos de murs sans vis-à-vis avec dépendance, idéal pour faire un atelier. Parking gratuit à proximité. Cet immeuble nécessite des travaux. Il est tout à fait possible de transformer cette maison en plusieurs appartements. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 302 944 - greffe de saintes) virginie texier entrepreneur individuel 06 16 74 84 70 - réf. 938287.

Quand l'architecture contemporaine rencontre l'espace. Une visite immersive, permettant de découvrir l'ensemble des volumes, de se projeter et d'appréhender l'atmosphère du lieu dans les meilleures conditions, vous est proposée sur demande. Dans un secteur privilégié situé entre Annecy, Genève et Aix-les-Bains, cette maison contemporaine construite en 2013 propose un art de vivre rare, où volumes, lumière et sérénité s'expriment avec évidence. Implantée sur une parcelle paysagée d'environ 1 759 m², la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, à l'abri des nuisances, offrant un cadre de vie recherché par une clientèle exigeante. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose naturellement. La pièce de vie, développant près de 99 m², réunit salon, séjour et cuisine américaine dans une configuration spectaculaire. La hauteur sous plafond, la luminosité traversante et les larges baies vitrées prolongent les espaces vers les terrasses et l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et jardin. La distribution intérieure a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Au rez-de-chaussée, une véritable suite parentale de 23,73 m², avec dressing et salle de bains privative, offre un espace nuit élégant et confortable. Un espace amis indépendant, doté d'une salle d'eau et de WC, permet de recevoir famille ou invités en toute autonomie. À l'étage, la maison accueille une grande chambre avec dressing, une salle de bains ainsi qu'une superbe mezzanine de 56,71 m², véritable pièce de vie complémentaire pouvant accueillir un salon privé, un espace bureau ou un lieu de détente. Les combles d'environ 39 m² offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour ceux qui souhaitent personnaliser encore le lieu. À l'extérieur, le jardin paysagé a été conçu comme un véritable espace de villégiature. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans l'environnement, accompagnée d'un spa installé sous pergola design modulable, invitant à la détente tout au long de l'année. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie dans un cadre calme et dégagé. Les prestations répondent aux exigences d'un bien de standing : chauffage au sol par pompe à chaleur, cheminée, menuiseries aluminium, garage d'environ 37 m², portail électrique. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Chaque bien raconte une histoire. Mon rôle est de la révéler avec précision et exigence. Florence Allardet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 719 821 - Greffe de CHAMBERY) Florence ALLARDET Entrepreneur Individuel 06 72 69 89 95 - Réf. 939475.

Maison en pierre – Fougères – Proche commerces Située dans la ville de Fougères, cette maison en pierre de 1948 séduit par son authenticité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle est implantée sur un terrain de 630 m², offrant un bel espace extérieur agréable et exploitable. La maison se compose d'une cuisine et une pièce de vie donnant sur une terrasse de 40 m² avec vue sur le jardin. Son intérieur est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de décoration. Vous bénéficierez également de combles aménageables d'environ 42 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement. Les prestations complémentaires comprennent : une cave de 34 m², idéale pour le stockage ou un espace atelier, un garage, local indispensable pour le stationnement en ville. L'environnement est particulièrement recherché : boulangerie, supermarché, La Poste, piscine, transport en commun, sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien. Une maison pleine de caractère, alliant cachet de l'ancien, emplacement stratégique, avec un potentiel d'évolution à ne pas négliger. La maison est saine, habitable, juste à poser vos valises. Si vous souhaitez optimiser cette propriété par son très fort potentiel, des devis chiffrés ont été réalisés par un professionnel afin de vous aider à vous projeter. Découverte de Fougères Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 939520.

Pujols - Villa d'exception à Pujols, au calme avec vue panoramique, proche de tous commerces et toutes commodités (école, pharmacie, sale de sport. ) Dans un quartier prisé et paisible de Pujols, cette élégante villa, bâtie sur un terrain de plus de 800 m² clos et arboré, est composée d'une résidence principale et de deux appartements indépendants pour un total d'environ 230 m² habitables et elle vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et prestations de qualité. La maison principale, d'environ 120 m² habitables, entièrement de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine moderne, avec îlot central. Entièrement rénovée en 2023, cette cuisine s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant une vue imprenable pour des moments de détente exceptionnels. Le côté nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Une salle de bain supplémentaire, équipée de baignoire, douche, et meubles double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter cet espace. La villa comprend également deux appartements, parfaits pour la location ou l'accueil de proches. Le premier appartement d'environ 72 m² habitables, rénové en 2024, vous offre une pièce de vie en openspace avec cuisine, un cellier, une grande chambre et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué avec un revenu locatif de 720 € par mois. Le deuxième appartement d'environ 40 m² habitables, également rénové en 2024, est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable, et une salle d'eau avec WC. La villa bénéficie d'un extérieur soigneusement entretenu, comprenant un puits motorisé, deux cabanons de jardin et une piscine hors sol au chlore. Les prestations incluent un portail électrique, double vitrage en PVC aluminium avec volets roulants électriques, système d'alarme, fibre, et un chauffage performant assuré par une climatisation réversible et une pompe à chaleur. Reliée au tout-à-l'égout et dotée d'une taxe foncière avantageuse. Cette propriété est prête à vous accueillir dans des conditions de confort optimales. À visiter sans tarder ! Cette villa unique, par son agencement et ses prestations, est une opportunité rare sur le marché de Pujols. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 939688.

Villa d'exception avec piscine, T2 indépendant et double garage – Aux portes de Sainte-Livrade-sur-Lot À seulement 5 minutes de Sainte-Livrade-sur-Lot et 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot, découvrez cette superbe villa nichée dans un environnement verdoyant. Son emplacement privilégié, à 1h30 de Bordeaux et Toulouse et à 50 minutes de l'aéroport de Bergerac, en fait une adresse idéale, entre sérénité et accessibilité. Dès l'entrée, le portail motorisé s'ouvre sur un magnifique parc paysager. Une allée privée mène à une demeure lumineuse et raffinée, pensée pour conjuguer confort moderne et art de vivre. La pièce de vie, vaste et conviviale, s'organise autour d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, prolongé par une terrasse couverte à l'abri des regards. De là, vous accédez directement à la piscine couverte (liner neuf de 2023), offrant le plaisir des baignades une grande partie de l'année. La cuisine, contemporaine et fonctionnelle, s'accompagne d'un îlot central et d'un équipement haut de gamme. Un cellier discret complète cet espace dédié à la convivialité et à la gourmandise. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La salle de bain principale, pensée pour le bien-être, dispose d'une baignoire balnéo, d'une douche séparée et d'une double vasque. Un bureau lumineux vient répondre aux besoins actuels de télétravail. À l'étage, un appartement T2 indépendant ouvre de nouvelles perspectives : hébergement pour la famille, logement d'amis ou projet locatif. Les dépendances renforcent encore l'atout de cette propriété : • Garage attenant avec porte motorisée • Double garage indépendant de 50 m², isolé, carrelé et équipé de deux portes motorisées – parfait pour collectionneur, artisan ou espace de stockage sécurisé Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : • Chauffage au sol par pompe à chaleur (installation 2022) • Aspiration centralisée • Fibre optique • Puits avec distribution pour l'arrosage automatique du jardin Un bien rare, complet et harmonieux, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois paisible et prestigieux. Une opportunité unique, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 939694.

Venez découvrir cette agréable villa neuve de plain-pied, située dans un environnement paisible, au calme absolu en fond d'impasse, construite en 2025 et prête à accueillir votre famille ! D'une surface totale de 116 m², sur une parcelle de 330 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux donnant sur la terrasse et la piscine, d'une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau et wc privative. Un couloir dessert les deux autres chambres, un wc séparé et une belle salle de bains avec douche et baignoire. La cuisine reste à aménager, vous offrant une liberté totale de conception pour créer un espace parfaitement adapté à vos goûts et à votre mode de vie. Les arrivées d'eau, évacuations et branchements électriques sont déjà en attente. La villa dispose de volets roulants électriques, d'un système de climatisation gainable, discret et performant dans toutes les pièces. À l'extérieur, une grande terrasse invite à la détente avec accès direct à la piscine et une douche extérieure idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous disposerez d'un garage de 17 m² et de deux places de parking extérieur. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Emplacement privilégié : Dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports). À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 789 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia CORBELLI Entrepreneur Individuel 07 49 01 95 68 - Réf. 939131.

Superbe maison totalement rénovée avec piscine à Mouriès au coeur des Alpilles. Située au calme, au fond d'une impasse mais non loin du centre du village, cette splendide maison de 163 m² de surface habitable a bénéficié d'une rénovation bioclimatique de goût et de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la hauteur sous plafond du vaste séjour avec cuisine ouverte et un cellier. La suite parentale de près de 30 m² en rez-de-chaussée dispose d'un dressing, d'une salle d'eau privative et d'un toilette séparé. À l'étage, la passerelle vous mène aux 2 grandes chambres lumineuses et à la salle de bain spacieuse avec WC. À l'extérieur, pas de vis-à-vis, vous profiterez de la piscine, d'un hammam et d'une terrasse de plus de 100 m² exposée plein Sud en toute quiétude. Enfin un garage avec buanderie, 2 places de parking extérieur, une grande cave en sous-sol complètent la liste de la maison parfaite. Le choix des matériaux isolants, des grandes baies vitrées et des prestations comme le forage, l'arrosage automatique, le chauffe-eau thermodynamique, la climatisation réversible, une prise recharge véhicule électrique garantissent une consommation réduite. Une occasion rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 938740.

Aux portes de Marmande, au cœur d'un écrin de verdure se dévoile cette somptueuse demeure du XVIIIᵉ siècle, implantée sur plus de 18 000 m² de terrain. Une adresse confidentielle où se conjuguent avec élégance authenticité, raffinement et art de vivre. La demeure principale : Dés l'entrée l'élégance de la propriété révèle une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles. Vaste salon de réception, agrémenté d'une cheminée suspendue, idéal pour recevoir Salle à manger attenante, pensée pour les moments de convivialité Cuisine entièrement équipée, magnifiée par une seconde cheminée ouverte Arrière cuisine aménagée, dédiée aux amateurs de gastronomie Patio, accessible depuis la cuisine, offrant un espace intimiste de détente Trois chambres principales aux volumes confortables Deux salles de bain et deux WC Bureau élégant, idéal pour le télétravail ou un espace de création À l'étage, une chambre de service indépendante, parfaite pour accueillir famille ou invités Dépendances & potentiel Garage attenant Cave de belle capacité Deux boxes à chevaux Dépendances supplémentaires offrant de multiples possibilités d'aménagement (maison d'amis, atelier, espaces de loisirs…) Puits et potager, témoins d'un art de vivre authentique et autonome Piscine aux lignes singulières, agrémentée d'une fontaine Pool house entièrement équipé : barbecue, four à pain et espace de réception Superbes espaces verts paysagers, idéaux pour les amoureux de nature, de tranquillité ou de projets équestres Cette demeure d'exception marie avec subtilité le charme de l'ancien — poutres apparentes, murs en pierre, volumes généreux — à un confort contemporain, dans un environnement paisible et préservé. À seulement quelques minutes des services, cette propriété offre un cadre de vie rare et harmonieux, propice à la sérénité et à la contemplation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite contactez-moi Laure Labardin – 06 30 32 75 97 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf. 938675.

Située à Villeneuve Loubet, je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa de 170 m², exposée Sud / Ouest, avec sa piscine sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur le magnifique salon et sa cheminée avec insert. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte sauront vous séduire par leur luminosité. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Un très bel escalier vous mènera à l'étage avec ses 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son indéniable charme. Le jardin arboré, sa piscine et sa splendide plage (ainsi que le coin barbecue) vous permettrons de passer d'agréables moments de détente. Un 2 pièces indépendant, un garage et une cave complètent ce bien et possibilité de détacher une partie de la parcelle. À voir très vite car RARE sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 939782.

MOUGINS, Située dans un secteur très recherché au calme absolu, je vous propose cette belle maison authentique type bastide de 184 m² environ. Nichée sur un terrain plat de 1500 m² arboré de plusieurs oliviers centenaires, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un cabanon en béton aménageable, de plusieurs terrasses et d'un espace détente avec son barbecue en pierre. Elle se compose au Rdc, d'une entrée desservant un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte et son ilot central, d'une salle à manger avec un bel avancé de terrasse fermée sur le jardin, très agréable pour y manger entre amis et recevoir, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous y découvrirez un espace séjour avec une grande terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une grande buanderie et un accès indépendant. Cette maison offre la possibilité d'être transformée en 2 appartements indépendants, avec 2 accès voitures indépendants, 2 portails motorisés indépendants, 2 entrées indépendantes au rdc et à l'étage et de nombreuses place de parkings. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf. 939848.

Maison en pierre coup de cœur avec spacieuse terrasse en bois et sa vue imprenable sur les vignes et le jardin. Elle est située dans un environnement très calme tout en étant à moins de 5 minutes du centre ville de Cavignac. À deux pas des commerces et écoles, découvrez cette maison en pierre de 80 m², en parfait état, alliant charme et confort moderne. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une spacieuse salle de bain, climatisation réversible et poêle à bois récent. À l'extérieur, une magnifique terrasse de 30 m² exposée plein sud et une piscine hors sol vous invite à la détente. Un cadre idéal pour vivre ou investir. À visiter sans tarder ! Les plus : Toiture refaite Perfomance énergétique idéale Climatisation, 4 unitées Poêle à bois Plusieurs espaces de rangement Plusieurs places de stationnement aucun vis à vis Appelez moi pour organiser une visite, je suis disponible 7 / 7jours. Visite virtuelle possible sur demande. Gwladys Misslin 06 62 69 62 60 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 355 595 - Greffe de LIBOURNE) Gwladys MISSLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 69 62 60 - Réf. 939858.

Maison familiale avec vue mer et piscine - La Gaude Découvrez cette somptueuse maison de 186 m² située dans le cadre paisible de La Gaude. Avec ses 5 chambres généreuses et ses 7 pièces bien agencées, cette propriété offre le confort idéal pour une vie de famille harmonieuse. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, parfait pour recevoir vos invités. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, fonctionnelle et équipée, est prête à satisfaire les cuisiniers les plus exigeants. À l’extérieur, la piscine avec comprenant un poolhouse offre un espace détente incomparable entouré de verdure pour profiter des beaux jours. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et charme provençal, parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités.

Saint barnabé - maison bourgeoise avec piscine située dans le très recherché quartier de saint-barnabé, cette élégante demeure familiale de 220 m² conjugue avec brio, charme de l’ancien et prestations contemporaines haut de gamme. La maison est entièrement ouverte sur un jardin paysager intimiste et la piscine à débordement. Son exposition sud, est et ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie aux finitions soignées comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. La partie nuit se compose de cinq chambres dont deux de plain-pied, quatre d'entre elles disposant de leur salle d’eau privative, idéales pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Les prestations sont à la hauteur du lieu : plancher chauffant et rafraîchissant, cheminée bois avec insert, climatisation, huisseries aluminium, le tout offrant un confort moderne et une excellente performance énergétique. En complément, un sous-sol entièrement aménagé d’environ 80 m² accueille une pièce aménagée en salle de cinéma, une buanderie et une superbe cave à vin. Possibilité de garer une petite voiture ou des deux roues sur la propriété. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre de saint-barnabé, tout en restant préservée de l’agitation urbaine, cette propriété rare séduira par son ambiance chaleureuse, ses lignes élégantes et son art de vivre unique. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par alexandra casanova - 06 61 18 26 25 - agent commercial rsac n° 892 025 503 - marseille pour le compte de recouly saint barnabe sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez alexandra casanova 06 61 18 26 25.

Caromb belle maison avec terrain grande maison des années 70 à rafraîchir – beaux volumes et cadre agréable avec son parc arboré d'oliviers. Située en campagne, tout en étant à proximité immédiate du centre du village et de ses commodités, cette maison spacieuse des années 70 offre un très beau potentiel. Elle développe de généreux volumes avec notamment 4 chambres, dont une suite parentale, un bureau, une belle pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée et aménagée. En entresol, vous trouverez de nombreux espaces fonctionnels : une deuxième cuisine, une buanderie, plusieurs pièces de rangement, une cave, ainsi qu’un vaste double garage de 70 m² environ (idéal pour un artisan) à l’extérieur, le terrain clos et arboré est agrémenté d’un bassin de nage, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette grande maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : patricia vivares agent commerciale n°rsac avignon 404010282 caromb, mazan, saint pierre de vassol.

Le Tholonet - Propriété de charme Sur la mythique Route Cézanne, face à la Sainte-Victoire, propriété de 525 m² habitables sur plus de 9000 m² de nature. Dans l'écrin naturel qui inspira Paul Cézanne, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence, cette propriété conjugue l'intimité d'un cadre préservé et la proximité immédiate des commodités urbaines. Nichée au cœur d'un joli parc paysager, cette demeure offre une opportunité rare : celle de créer une résidence sur-mesure dans l'un des lieux les plus emblématiques de Provence. La maison principale développe 430 m² habitables. Cette maison provençale séduit par ses volumes généreux et sa distribution harmonieuse. Les espaces de réception, vaste salon baigné de lumière et élégante salle à manger, invitent naturellement à l'art de recevoir. La cuisine, pièce maîtresse du lieu, s'accompagne d'espaces techniques : buanderie, cellier, chambre froide professionnelle et cave à vins raffinée. L'espace nuit déploie huit chambres, dont une suite parentale privilégiée dotée d'un dressing, d'une salle de bains privative et d'une terrasse exclusive. La maison d'amis Indépendante offre quant à elle 76 m² habitables. Autonome, cette dépendance de caractère abrite un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres dont une suite avec salle d'eau et une salle de bains. L'écrin idéal pour vos invités ou votre personnel de maison. Un domaine pensé pour les grandes réceptions Rare à Aix-en-Provence, cette propriété autorise l'organisation d'événements privés d'envergure pouvant accueillir jusqu'à 200 convives, dans un cadre provençal authentique et raffiné. Piscine aux dimensions généreuses, jardins méditerranéens finement composés, potager en restanques. Vaste garage et parking pouvant accueillir plus de dix véhicules. Un potentiel de valorisation exceptionnel Une rénovation contemporaine permettra de révéler tout le potentiel de ce lieu d'exception et d'en faire une résidence parfaitement adaptée à vos aspirations.

Roquebrune cap martin / domaine privé - villa vue mer roquebrune cap martin / domaine privé - villa vue mer - roquebrune-cap-martin / villa en cours de finition cette magnifique villa est située dans un quartier calme et recherché de roquebrune, au sein d'un petit domaine privé de 15 villas entouré de végétation. Magnifique villa contemporaine 264 m² habitable profitant d'une grande terrasse de 65 m² et d'une magnifique piscine à débordement. La villa se compose de la manière suivante : - une entrée, - dégagement, - un salon, - une salle à manger, - une cuisine haut de gamme, - 4 chambres en suites avec salle de douches et dressings, - un toilette invité, - une grande terrasse aménagée, - une grande cave et un local technique. Cette villa au calme bénéficie d'un beau terrain arboré de plus de 1000 m² et d'une splendide vue mer dégagée et panoramique. - piscine à débordement, - garage, - 3 parkings, honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Plouider – pont du chatel en couple, en famille, actif ou retraité à la recherche de votre future maison ? Parfait ! Cette maison se compose ainsi : une entrée distribuant un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine de belle taille. Un cellier d'environ 10 m² vient compléter cet espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, un dégagement dessert 4 chambres spacieuses. Le bien est non mitoyen et permet un stationnement aisé pour camping-car, bateau ou zodiac. L'installation d'une piscine ou d'un spa peut être envisagée selon vos projets. Il convient de prévoir un budget travaux. Surfaces – habitable : 140 m². Surface jardin : 2100 m². Dpe : f (253) - ges : f (79) - coût annuel d'énergie entre 4290€ et 5850€ (chauffage entre 3700€ et 5010€ - eau chaude entre 440€ et 610€ - éclairage entre 70€ et 110€ - auxiliaire entre 80€ et 120€). Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 180000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan cotteverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189007-313760 - icomi france immobilier - cotteverte jonathan - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 982130452 - * livre d or disponible sur le web * .

À Saint-Andéol de Berg, maison des années 2000 d'environ 130 m², en très bon état, offrant une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse bien exposée. Le niveau principal propose également une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une grande chambre avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un garage. La maison bénéficie d'une belle exposition, d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Équipements : pompe à chaleur avec climatisation, panneaux photovoltaïques, piscine. Un bien complet, agréable à vivre, dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1403.

Laurent VAGINAY, OptimHome, et Kévin LAUSSU, historien de l'Art, Malaye ! Patrimoines, ont l'honneur de vous présenter cette maison contemporaine située à quelques encablures du centre historique de Dax. Riche d'une histoire bimillénaire, le quartier de Saubagnacq a connu depuis quelques années une expansion notable. Niché entre l'Adour et ses plaines alluvionnaire, cette localité rurale conserve encore quelques remarquables spécimens de fermes qui comptent parmi les plus anciennes traces bâties de l'agglomération dacquoise. Cette localité en connexion avec les barthes toutes proches, profite des derniers espaces agricoles de la commune. Cette maison contemporaine implantée à la lisière d'un champ a été dessinée par l'architecte dacquoise Claire Desqueyroux. Sa volumétrie complexe décrit un plan organique lové autour d'une piscine. Il en résulte deux façades très différentes l'une de l'autre. La première est relativement fermée. Regardant à l'est ouvert sur l'entrée de la propriété elle est agrémentée de plantations. Soigneusement aménagée, le chemin qui conduit du portail au porche se compose d'une aire bitumée donnant sous un carport. La seconde, largement vitrée est ouverte vers l'ouest. Elle insiste sur un étagement des niveaux par-delà une terrasse surplombant la piscine. Une cuisine d'été est installée dans une aile basse en retour offrant un point de vue agréable sur le bassin. Intérieurement, l'accent est porté sur les pièces de vie principales : séjour et salle à manger établis sur deux niveaux différents. La clarté est une composante essentielle de cet espace décloisonné. La lumière provient des baies vitrées naturellement mais également de la verrière zénithale disposée au dessus de l'escalier. Cet éclairage doux magnifie cet salle au sol minéral très épuré. La distinction avec les pièces techniques et de nuit est marquée jusque dans le plan de la maison par un mur de refend. Le parquet est alors privilégié en accord avec les menuiseries en bois. L'atmosphère est dans ces espaces est plus tamisée et intimiste. La suite parentale occupe une surface assez exceptionnelle pour un projet de cette importance. Elle est connectée à deux salles de bains et des penderies en enfilades savamment intégrées. L'étage est dévolu à trois chambres enfantines. Les pièces observent une disposition atypique accrue par les sous-pentes des couvrements. Il s'en dégagent une impression de respiration et d'élancement. Comme au rez-de-chaussée, il s'y trouve une salle de bain au décor polychrome étudié. Cette habitation aux lignes épurées se distingue par une multitude de détails soignés à l'instar des garde-corps métalliques haubanés, des pergolas, du vitrail qui orne la porte d'entrée ou encore des revêtements de sols. Soigneusement entretenue, elle profite d'un jardin verdoyant assez étendu enclot par une clôture maçonnée. Il comporte un boulodrome avoisinant quelques beaux spécimens d'oliviers. Un endroit plaisant s'adressant de préférence à une grande famille. Notice historique / technique et photographies réalisées par Kévin Laussu, Malaye ! Patrimoines, tous droits réservés, 2024. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent VAGINAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 920 678 Greffe de DAX) 06 84 41 19 97 (réf. 600983 ).

Située à quelques minutes à pied du centre ville de Châtillon-sur-Indre, à 20 minutes au Sud-Est de Loches, cette maison de 100 m² habitables vous permettra de vous installer en famille au plus près des commodités du village, tout en profitant d'un grand terrain aux nombreux atouts en centre ville ! Au rez de chaussée, vous retrouverez une cuisine ouverte et un salon équipé d'un poêle à bois traditionnel. Ces pièces sont mises en valeur par le charme de la pierre apparente et des poutres en bois. À l'étage, un palier dessert 4 chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc. Un escalier existant conduit aux combles avec environ 80 m² de surface au sol et une grande hauteur sous plafond dévoilant un très fort potentiel d'évolution. Une cave accessible par l'extérieur de la maison complète ce bien. Cette maison se démarque tout particulièrement par la richesse de ses extérieurs : Depuis la rue, vous pouvez accéder en véhicule sur le terrain à l'arrière de la maison en passant sous un porche fermé d'environ 3 mètres de haut. Cet accès permet de stationner jusqu'à 3 voitures dans la cour, et même un camping car ! De nombreuses dépendances pourront vous servir d'atelier, de stockage, ou de garage puisqu'un grand hangar ouvert d'environ 120 m² se dresse au milieu du jardin. Une piscine semi-enterrée de 6x4 m et aménagée avec une terrasse en bois permet de profiter pleinement de ces extérieurs à la belle saison. Enfin, la seconde partie du jardin vous donne accès aux rives d'un canal de l'Indre pour les amoureux de la nature. Vous l'aurez compris, cette maison représente le bien idéal pour une famille avec enfants qui aime profiter de l'extérieur et de la nature dès l'apparition des beaux jours ! Maison reliée au tout à l'égoût, raccordée à la fibre, chauffages électriques en complément du poêle à bois central. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 599419 ).