Maison avec piscine à vendre

Et si vous changiez de rythme… et de vie ? Au cœur du charmant village d'Allas-les-Mines, cette maison vous ouvre ses portes dans un cadre paisible, baigné de lumière du matin au soir. Ici, le temps semble ralentir. Le chant des oiseaux, la douceur du soleil, la nature tout autour… tout invite à se reconnecter à l'essentiel, sans jamais renoncer au confort du quotidien. À seulement 5 minutes, Saint-Cyprien vous offre ses commerces, ses écoles, ses restaurants… et son célèbre marché dominical, véritable rendez-vous de la vie locale. Et puis il y a ce cadre exceptionnel… Les châteaux, les paysages, la Dordogne toute proche avec ses plages secrètes… Chaque journée peut devenir une parenthèse d'évasion. Dès que vous franchissez la porte, une sensation de bien-être s'installe. La lumière naturelle enveloppe les espaces, le salon vous accueille autour de sa cheminée pour des moments chaleureux, la cuisine invite au partage… et les deux chambres offrent des nuits paisibles. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison est construite sur un vide sanitaire dont une partie est utilisable pour un espace de stockage. À l'extérieur, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Un jardin clos de 997 m², entretenu avec soin, et surtout cette grande piscine de 10 x 5 m… Imaginez les longues journées d'été, les rires, les repas entre amis, les instants suspendus. Un espace indépendant complète l'ensemble : un appentis donne sur une chambre. Elle sera parfaite pour recevoir vos proches, créer un cocon à part… ou imaginer de nouveaux projets. Entièrement rénovée en 2024, la maison allie charme et sérénité : aucun travaux, juste le plaisir de s'installer et de profiter. Toute l'isolation a été repensé, des radiateurs à inertie sèche ont été installé, les peintures remaniées, les fenêtres sont en double vitrage et surtout la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de tranquillité. la taxe foncière est particulièrement attractive : seulement 570€. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et confort. Et si ce lieu, était le début d'une nouvelle vie ? Contactez-moi au 06 79 12 00 68 pour avoir des informations supplémentaires ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 495 848 - Greffe de BERGERAC) Jean-Luc MORICHON Entrepreneur Individuel 06 79 12 00 68 - Réf. 947159.

Élégance, lumière et sérénité au cœur du Lot-et-Garonne Entourée par la nature, baignée de lumière et parfaitement préservée des regards, cette propriété offre une rare promesse : celle d'un véritable coup de cœur dès les premiers instants. Idéalement située à seulement 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, à proximité des charmes de la Dordogne et des rives du Lot, elle incarne l'art de vivre du Sud-Ouest, entre douceur, espace et authenticité. À moins de dix minutes de Villeneuve-sur-Lot et de toutes ses commodités, dans un environnement verdoyant et paisible, cette demeure conjugue avec élégance vie au grand air et confort contemporain. Sur un parc arboré de plus de deux hectares, entièrement clos, la propriété s'ouvre sur une atmosphère de calme absolu. Entièrement repensée et rénovée avec soin, elle déploie environ 134 m² habitables, dominés par une pièce de vie de plus de 40 m², à la fois lumineuse et chaleureuse. L'espace se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée neuve, réunis dans une harmonie parfaite. La véranda orientée plein sud prolonge naturellement la pièce à vivre : véritable lieu de contemplation, elle offre une vue imprenable sur la piscine et sa grande terrasse, composant un tableau vivant où chaque heure du jour apporte une lumière nouvelle. Un espace bureau, ouvert sur le séjour, complète cet ensemble raffiné. Idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture inspirant, il peut facilement évoluer selon vos envies. La maison offre deux espaces nuit distincts, garants d'intimité et de confort. Le premier accueille deux chambres et une salle de bain élégante, avec baignoire et douche à l'italienne. Le second, réservé à l'espace parental, se compose d'une grande chambre lumineuse, pensée comme un véritable havre de paix. Un cellier fonctionnel vient parfaire l'agencement. Les prestations sont à la hauteur des lieux : menuiseries double vitrage, poêle à granulés avec diffusion de chaleur intégrale, fibre optique pour un confort numérique optimal. À l'extérieur, un système d'arrosage automatique relié à une borne ASA assure un entretien simple et maîtrisé du parc. La piscine, sans aucun vis-à-vis, s'inscrit au cœur d'une terrasse de 60 m², sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement. Deux boxes pour chevaux ainsi qu'une dépendance d'environ 50 m², modulable selon vos projets, complètent cet ensemble d'exception. Alliance parfaite du charme, du calme et du confort, cette propriété incarne un art de vivre. Ici, le temps s'étire entre lumière et nature, entre élégance et sérénité. Et si cette maison était celle où commence votre nouvelle histoire ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf. 947107.

Dans un cadre de campagne, au calme et entouré de nature, découvrez cette propriété offrant environ 150 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 850 m². L'ensemble se compose d'une habitation principale et d'une dépendance de type T2 indépendante, idéale pour un projet familial ou locatif. La maison principale propose, en rez-de-chaussée, un séjour salon lumineux avec cheminée bénéficiant de plusieurs ouvertures sur l'extérieur, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une véritable buanderie ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et des espaces de rangement. Une pièce de liaison entre la maison et les deux garages, actuellement utilisée en espace de stockage, offre un potentiel d'aménagement en bureau ou pièce supplémentaire. À l'étage, deux chambres dont une avec solarium, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'une cave et est construite sur vide sanitaire. La dépendance T2, totalement indépendante, comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, ainsi qu'une terrasse privative. Elle constitue un atout idéal pour accueillir famille ou envisager une location. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré et clos avec une piscine de 11,50 m x 5,50 m, un bassin d'agrément, ainsi qu'un espace pool house avec barbecue, parfait pour les moments de convivialité. Prestations complémentaires : double vitrage, arrosage automatique, raccordement à l'eau de ville et à l'eau du canal pour l'arrosage, panneaux solaires avec production et revente d'énergie. Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un environnement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 847 619 - Greffe de AVIGNON) Muriel MARCONE Entrepreneur Individuel 06 09 17 81 57 - Réf. 946717.

Uniquement présentée par Capifrance – Merci de ne pas déranger les propriétaires Trop tard sous offre validée ! Située sur la commune de Boucau, aux portes de Bayonne, cette belle maison familiale bénéficie d'un environnement pratique avec toutes les infrastructures à proximité et un accès rapide au Tram'Bus. Le bien se compose de deux habitations indépendantes. La maison principale offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un bel espace de vie lumineux avec séjour / salon et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bain, une seconde chambre avec salle d'eau attenante ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez un espace bureau ou musique, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, une agréable parcelle permet de profiter de plusieurs espaces : une grande terrasse exposée plein sud, une terrasse couverte à l'est ainsi qu'une piscine hors sol en bois. Un second bâtiment indépendant complète l'ensemble. Il propose actuellement deux bureaux, une salle d'attente et des sanitaires aux normes PMR. Idéal pour une profession libérale ou un projet locatif générant un revenu complémentaire. Premiers renseignements par téléphone. Pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet solide et abouti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 755 254 - Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel 06 31 60 61 01 - Réf. 944624.

Dans un environnement calme et à deux pas du centre du village de Mouriès, découvrez cette maison de plain-pied et récemment rénovée avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce et sa hauteur sous plafond, pensée pour le confort et la convivialité, avec un vaste séjour ouvert sur la cuisine et donnant sur le patio. L'ensemble offre un espace de vie généreux, idéal pour recevoir ou profiter au quotidien en toute simplicité. La maison dispose de 3 chambres, offrant chacune un cadre agréable et fonctionnel. Une salle d'eau avec toilettes complète l'espace intérieur. À l'extérieur, vous apprécierez la cour et la piscine hors sol, idéales pour profiter des beaux jours en toute intimité, sans vis-à-vis. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et proximité des commodités du centre du village. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 947005.

Dans un environnement calme et verdoyant au cœur du quartier historique de Thoiry, je vous invite à découvrir cette maison ossature bois construite en 2018, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Implantée sur un terrain plat de 780 m², cette maison propose 125 m² tournée vers ses espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée accueille un séjour-cuisine de 32 m² avec deux grandes baies vitrées orientées sud-ouest profitant du jardin et d'une première terrasse avec pergola. Toujours de plain-pied : une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec accès direct sur le jardin arrière, une salle de bains complète (baignoire, douche, vasque et fenêtre), un wc visiteur avec lave mains, la buanderie équipée du système de pompe à chaleur assurant chauffage par air pulsé et production d'eau chaude, économique et silencieux. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit modulable actuellement composé d'une grande pièce de 30 m² (possibilité de recréer les 3ème et 4ème chambres) avec salle d'eau (douche, WC, vasque). Un second accès indépendant mène à une superbe terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur le Jura. Depuis celle-ci, vous accédez au studio entièrement équipé (cuisine selle d'eau, WC) idéal pour recevoir ou bénéficier d'un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin arrière propose une deuxième belle terrasse comme espace de détente avec véritable sauna, piscine hors sol et même mur d'escalade - un lieu de vie unique pensé pour la famille Les plus : garage attenant avec double accès sur les extérieurs / 2 places de stationnement privatives. Au plaisir de vous faire visiter cette nouvelle exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Frédéric JANIN Entrepreneur Individuel 06 06 86 44 95 - Réf. 946184.

Agnès LE VILLAIN vous présente une jolie maison piscine. Située dans un quartier très recherché de Deshaies à seulement 2 minutes du centre bourg animé et authentique de ce charmant village, célèbre pour ses plages magnifiques sur la Côte sous le Vent, cette propriété incarne le calme et la rareté. Cette villa comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et intimité. L'immense terrasse de plus de 50 m² constitue une véritable extension de votre espace de vie. Vous pourrez y apprécier des repas en plein air tout en admirant l'immense manguier face à la piscine. Une cuisine face à l'espace de vie et un petit cellier complètent les aménagements pour plus de commodité. La piscine est parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location saisonnière, cette villa répondra à toutes vos attentes. Sa rareté et son emplacement privilégié en font une opportunité unique. Si vous souhaitez une pré visite de cette jolie maison, des vidéos sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 946847.

Tranquilité de la campagne mais avec tous les services de proximité : écoles, crèches, maison médicales, pharmacie, maison france sercice, tous commerces (alimentaires, tabac, garages. ). Parc de loisirs diverti parc. Vie associative très animée. Maison 3 chambres d'une surface de 82 m² à toulon sur arroux. Terrain de 649 m². Cadre très agréable, au calme dans un lotissement. Grand parking adjacent pour 100 m². Menuiseries pvc récentes doubles vitrage, volets électriques roulants, combles isolés. Niveau balcon : cuisine américaine ouverte, salle à manger-salon 31 m² avec lumière traversante, une partie est aménageable en 4éme chambre. Salle de bain douche et baignoire, wc séparé sous sol : 1 chambre avec placard intégré + coin sanitaire, pièce d'eau wc et douche. Cuisine d été. Extérieur : balcon, piscine enterrée de 8x4, munie d'un liner neuf, véranda, jardin, barbecue, récupérateur de pluie. Énergie : pompe à chaleur. Bilan énergétique c. Dossier photos et vidéo complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°934 545 286 - greffe de macon) franck simon entrepreneur individuel 06 52 67 21 03 - réf. 947057.

Projet de construction à crèche sur saône 85 m² + 10 m² offert sur la charmante commune de crèche sur saône, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 700 m² belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, viabilisation, fn, construction, vrd) : 271 700€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 91 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction à st jean sur veyle 01 85 m² + 10 m² offert sur la charmante commune de st jean sur veyles, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme, à 15 min de mâcon terrain de 1 000 m² belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, viabilisation, fn, construction, vrd) : 265 700€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 91 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Projet de construction à crèche sur saône 85 m² + 10 m² offert sur la charmante commune de crèche sur saône, découvrez ce beau projet de construction dans un environnement calme. Terrain de 700 m² belle parcelle idéale pour concrétiser votre projet de vie dans un cadre agréable et verdoyant. Maison moderne 3 chambres + garage grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 3 chambres confortables salle de bain équipée garage attenant prix tout compris (terrain, viabilisation, fn, construction, vrd) : 271 700€ offres exceptionnelles + 10 m² offerts pour agrandir votre espace de vie pack cuisine ou pack déco offert pour emménager sereinement maison personnalisable & normes actuelles un projet sur mesure, conforme aux dernières réglementations, adapté à vos besoins et à votre budget. Cadre de vie idéal proche des commodités, écoles et axes principaux, tout en profitant du calme. Accompagnement clé en main de la conception à la remise des clés contactez mme da-costa betty au 06 07 11 47 19 dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet ! Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 91 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 153 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Propriété d'exception à Revel – 300 m² de Plain-Pied, Parc de 1,4 ha, piscine majestueuse À seulement 1 km du centre-ville de Revel, à 50 mins de Toulouse, 30 mins de Castres et 15 mins de l'autoroute des deux mers, découvrez cette sublime villa contemporaine, entièrement de plain-pied, offrant 300 m² habitables dans un cadre naturel paysagé, avec mare, deux puits, et arboré de plus de 1,4 hectare, entièrement clôturé pour une intimité absolue. Un intérieur spacieux et raffiné dès l'entrée, laissez-vous séduire par une pièce à vivre spectaculaire de plus de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur l'extérieur. Une grande cuisine pour pouvoir recevoir bon nombre d'hôtes. Une terrasse couverte de 48 m² et une véranda de plus de 40 m² chauffée et climatisée prolonge cet espace de vie, idéal en toute saison. Côté nuit, la maison offre 5 belles chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Vous trouverez également deux salles d'eau modernes et une salle de bain, garantissant confort et praticité pour tous. L'extérieur est idyllique, un véritable havre de paix : une immense piscine au sel de 80 m² trône face au parc, entourée d'un environnement verdoyant et paysager, propice à la détente et à la sérénité. Des prestations haut de gamme • Maison entièrement rénovée dès 2020, prête à vivre. • Un Garage indépendant de 31 m². • Climatisation et chauffage pour un confort optimal. • Atelier et abri voiture sur la propriété, idéaux pour le rangement et les loisirs. Un emplacement recherché grâce à sa proximité immédiate des commerces, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de discrétion et d'espace, tout en restant à quelques minutes seulement du centre-ville de Revel. Un bien d'exception, sans aucun travaux, à visiter sans tarder. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 947322.

À vendre – villa de plain-pied au calme avec grand terrain sans vis-à-vis ! Maison 95 m² dont buanderie terrain 2700 m² + garage 18 m² a rafraîchir selon vos envies avec beaucoup de potentiel à seulement quelques minutes de romenay et de toutes ses commodités, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Localisation idéale : à 15 minutes de tounus et pont de vaux, 20 minutes de louhans et 5 minutes de saint trivier de courtes ! Dès l'entrée, vous disposez de beaux espaces lumineux avec une belle pièce de vie (beaucoup de possibilités selon rafraîchissement. ) pas moins de 3 chambres sont disponibles aujourd'hui et facilement plus si aménagement du garage (24 m² dont buanderie) le gros plus : vous bénéficiez d'un terrain (construction) de 2 700 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature, recevoir en toute tranquillité ou développer un projet (piscine, potager, aire de jeux. ). Fibre raccordable une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 946330.

Entre Landes, Pays basque et Béarn, propriété de caractère offrant un cadre de vie extrêmement privilégié, sur plus de 7,2 hectares de nature préservée. L'ensemble de 408 m² habitables comprend une maison principale de 270 m² ainsi que trois gîtes indépendants, entièrement rénovés, aménagés avec goût et équipés. La maison principale propose une pièce de vie traversante de 85 m², une grande cuisine familiale, 4 grandes chambres dont une suite parentale d'environ 47 m², un bureau, un espace détente, une salle d'eau, 2 WC indépendants, à l'étage une magnifique terrasse suspendue de 18 m² avec vue dégagée sur la campagne. Les 3 gîtes de 56 m², 51 m² et 31 m² permettent une activité d'accueil immédiate jusqu'à 15 personnes dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 chauffée avec alarme, jacuzzi, pool house de 60 m², une terrasse bois de 300 m², grange, carport, dépendance, parking. Excellent état général, exposition sud-ouest. Cette propriété, véritable "coup de cœur", profite d'un positionnement stratégique, avec un accès rapide à Bayonne, Anglet, Biarritz (30 min), aux plages mythiques du sud des Landes, Soorts-Hossegor et Capbreton (30 min), ainsi qu'à l'autoroute A64, voie stratégique pour les voyageurs en route vers les Pyrénées et l'Espagne. Un bien rare, immédiatement exploitable, idéal pour conjuguer résidence, activité d'accueil et projections de développement multiples, type événementiel, équestre, écolodges. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 980 952 - Greffe de DAX) Anne VERDIER Entrepreneur Individuel 06 77 24 04 69 - Réf. 946888.

Maison de campagne familiale avec piscine et double garage – 184 m² située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne construite en 2008 saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 442 m², arboré, elle offre une surface habitable de 184 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir un séjour lumineux de 32 m² une cuisine équipée une chambre une salle de bain wc indépendants à l'étage : 3 chambres une mezzanine une salle de jeux une salle d'eau les extérieurs et équipements : une belle piscine pour profiter des beaux jours 10x5 chauffée et filtration sel. Un double garage aspiration centralisée pour un confort au quotidien localisation : a cinq minutes de louhans à seulement 10 minutes de l'a39 à 35 minutes de l'a6 une maison idéale pour les amoureux de la nature recherchant confort, espace et tranquillité, tout en restant proche des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 947363.

À Parcoul, à proximité du bourg avec ses commodités, 6 minutes de La Roche-Chalais, 20 minutes de Coutras et Saint Seurin sur l'Isle, 30 minutes de Barbezieux et 45 minutes de Libourne. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce mobil-home, confortable, installé sur une parcelle de 238 m² partiellement close vendu séparément, où il fait bon vivre toute l'année ou profiter de ses temps libres. Sa belle terrasse en bois, en partie couverte, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à savourer chaque saison en toute tranquillité. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres cabines, une salle d'eau et un WC séparé composent un ensemble fonctionnel et accueillant. Le mobil-home est vendu meublé, prêt à vous recevoir. Confort assuré grâce aux radiateurs électriques et à la climatisation réversible avec split dans la pièce principale. Gazinière alimentée par deux grandes bouteilles de gaz. Situé en Parc Résidentiel de Loisirs autorisant la résidence principale, avec piscine commune chauffée et espaces verts agréables. Une Association Syndicale Libre est entrain de se réaliser. Possibilités de visite 7 jours sur 7 A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 946979.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau indépendante ainsi que deux WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9440.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante ainsi que deuxième WC. À l'étage, deux espaces mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création de deux chambres supplémentaires, pour une capacité totale de quatre chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9442.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert une chambre, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant notamment la création d'une deuxième chambre, pour une capacité totale de deux chambres. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9443.

Située dans un cadre de vie rare et recherché, à seulement 50 mètres de la plage de Domino, cette maison unique constitue une véritable opportunité au cœur d'un environnement privilégié. La maison se compose d'un séjour lumineux avec une grande hauteur sous plafond, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, une mezzanine desservant une salle de bain avec un WC ainsi qu'une troisième chambre. L'ensemble est implanté sur un jardin clos, arboré et paysager, agrémenté d'une terrasse très bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours et d'une entrée et d'un stationnement privée et indépendant. Ce logement fait partie d'un ensemble résidentiel de seulement six habitations, offrant des prestations de qualité : une grande piscine chauffée accessible exclusivement aux résidents, un jardin paysager soigneusement entretenu, ainsi qu'un parking et un box complétant ce bien. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans délai. Maison construite en 2007. Un bien rare à proximité immédiate de l'océan, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Référence agence : 9438.

Un havre de paix au cœur du village : Douceur et Sérénité Découvrez cette maison de village entièrement rénovée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, calme et bien-être à votre famille. Plus qu'une simple rénovation, c'est un véritable cocon chaleureux qui n'attend que vos plus beaux moments de vie. Un intérieur accueillant et protecteur Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible qui règne dans la pièce de vie d'environ 40 m². C'est l'endroit idéal pour se retrouver en fin de journée. La cuisine spacieuse de 22 m², véritable cœur de la maison, est parfaite pour partager des repas conviviaux en toute simplicité. • Vie de plain-pied : Une suite parentale de 19 m² vous offre une intimité préservée en rez-de-chaussée, avec sa salle d'eau privée et un dressing pour un quotidien organisé sans stress. Elle s'ouvre sur une terrasse parfaite pour un café matinal au calme. • Espace famille : À l'étage, une mezzanine lumineuse de 18 m² invite à la lecture ou au repos. Elle dessert deux grandes chambres mansardées, offrant à chacun un espace personnel sécurisant et confortable. Un extérieur intimiste et une situation idéale À l'abri des regards, la cour intérieure avec sa piscine est une invitation à la détente. C'est un espace serein, sécurisé, idéal pour voir grandir vos enfants ou recevoir vos amis proches dans un cadre privilégié. Le saviez-vous ? La maison est idéalement située, à quelques pas seulement des commerces de proximité et des écoles. Tout est accessible facilement, vous permettant de profiter pleinement de la vie de village en toute sérénité, tout en gardant une vie familiale fluide. Le petit plus pratique : Une buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter ce bien, pour un quotidien sans contraintes. Vos points forts en un coup d'œil : • Emplacement privilégié : Écoles et commerces accessibles à pied pour une vie de famille simplifiée. • Le confort de plain-pied : Suite parentale en rez-de-chaussée pour une accessibilité totale. • De grands volumes : Des chambres généreuses où chacun trouve sa place. • Un extérieur intime : Cour privée avec piscine, véritable cocon à l'abri des regards. • La sérénité du neuf : Rénovation complète pour un emménagement immédiat et sans travaux. • Praticité au quotidien : Garage privé et buanderie dédiée. Prêt à découvrir votre futur foyer ? Venez ressentir l'âme de cette maison où il fait tout simplement bon vivre. Référence agence : 1899.

Vente - Ceyreste - Villa contemporaine - Position dominante - Vue mer dégagée - Calme absolu BARNES a le plaisir de vous proposer à la vente, en toute confidentialité, une somptueuse villa contemporaine bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle, située dans un environnement résidentiel recherché, en position dominante et à l’abri de toute nuisance. Offrant un cadre de vie rare où se conjuguent élégance, modernité et sérénité, cette propriété a été pensée dans les moindres détails afin de répondre aux exigences d’un art de vivre haut de gamme. Développée sur deux niveaux parfaitement agencés, la villa s’organise autour d’un premier plateau principal de plain-pied d’environ 260 m², conçu pour privilégier confort et fluidité des espaces. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par un espace de vie spectaculaire comprenant un séjour d’environ 120 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers l’extérieur. Ce volume impressionnant offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine, ouverte sur le séjour et d’une superficie d’environ 50 m², allie design contemporain et fonctionnalité. Elle s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et permet un accès direct à la terrasse, où la vue sur la mer devient un véritable tableau vivant. L’ensemble intérieur / extérieur a été pensé pour offrir une continuité parfaite et profiter pleinement du cadre environnant. L’espace nuit, parfaitement distinct, accueille une élégante suite parentale comprenant une salle de bain, deux dressings ainsi qu’un bureau d’environ 15 m², offrant un espace intime et confortable. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau et se partagent une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, idéale pour une vie de famille. À l’extérieur, la piscine avec vue mer s’intègre parfaitement dans l’environnement paysager et prolonge naturellement les espaces de vie. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter de moments de détente en toute simplicité. Le rez-de-jardin propose un second plateau aux prestations remarquables. Il comprend un vaste garage d’environ 120 m², une buanderie, une salle de jeux ainsi qu’un espace bien-être composé d’un hammam, d’un sauna et d’un jacuzzi. Une véritable salle de cinéma vient parfaire cet ensemble, offrant un confort digne des plus belles propriétés. Implantée sur un terrain d’environ 4000 m², cette propriété offre également la possibilité d’adapter la superficie selon les préférences des futurs acquéreurs, permettant ainsi de concevoir un projet sur mesure. Alliant volumes, luminosité, calme absolu et prestations de qualité, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de confort et de vues exceptionnelles. Dossier complet et photos disponibles sur demande. CONTACT - Maureen Bernard : 06 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299.

ORPI Lunel vous propose en exclusivité cette belle maison familiale située à Saint-Just. Implantée sur un terrain de 789 m² joliment aménagé, cette maison d'environ 130 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, ses prestations récentes et son extérieur soigné. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine récente Mobalpa, entièrement équipée, idéale pour les amateurs de convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bain moderne récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, véritable atout pour les beaux jours, et d'un jardin agréable offrant intimité et confort. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de garer jusqu'à trois véhicules à l'intérieur de la propriété, complétée par un garage. Un emplacement idéal : écoles et commerces accessibles à pied en seulement 5 minutes, alliant confort de vie et praticité au quotidien. Une maison clé en main, idéale pour une résidence principale, dans un environnement calme et recherché de Saint-Just. Contactez ORPI Lunel pour plus d'informations ou pour organiser une visite Référence agence : 7742.

ORPI Lunel vous propose à Lunel-Viel une charmante villa de plain-pied de 65 m² habitables sur un beau terrain clos de plus de 410 m². Cette agréable maison familiale offre un joli salon-séjour très lumineux et cosy agrémenté d'un poêle à bois qui crée une ambiance chaleureuse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres dont une chambre parentale qui donne directement sur une cour privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin très bien exposé avec piscine ainsi que d'un grand garage de plus de 45 m² idéal pour le stationnement et le rangement. Idéale pour un premier achat ou pour profiter d'une vie paisible à deux pas des commodités de Lunel-Viel, cette villa allie charme, confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI Lunel Référence agence : 7792.

Au cœur du Teich, dans un secteur recherché pour son calme et sa vie tout à pied, découvrez cette maison familiale idéalement située à quelques minutes des commerces, écoles et de la gare. D'une surface habitable d'environ 154 m² sur un terrain de 600 m², cette maison construite en 2012 offre des volumes généreux, une excellente qualité d'entretien et un confort immédiat, sans travaux à prévoir. Vous apprécierez sa belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse conviviale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine indépendante vient compléter cet espace de vie fonctionnel et agréable. L'espace nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu'un véritable bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d'appoint. Une configuration pensée pour répondre aux besoins d'une famille moderne. Le véritable plus de cette propriété : une dépendance T2 indépendante. Parfaite pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle, loger un proche ou créer un revenu locatif complémentaire. Côté confort, tout a été pensé : chauffage au sol, pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires et chauffe-eau solaire assurent bien-être au quotidien et maîtrise des consommations énergétiques. Un bien rare sur Le Teich, réunissant emplacement premium, confort moderne et fort potentiel d'usage. Référence agence : 4844.