Maison avec piscine à vendre

Frédéric laurent vous présente une maison en r + 2 de 322 m² à clarensac (30870). Située au coeur du vaunage à 10 minutes de nîmes, ce bien est constitué d'une maison principale sur 2 niveaux ainsi que de 2 appartements indépendants. Le tout au sein d'un joli terrain arboré de 2600 m² avec piscine. Bien d'exception, à visiter sans plus tarder. Maison principale au 1er et 2nd étage : au 1er étage vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 55 m² environ avec cheminée donnant sur la cuisine équipée ainsi que sur une grande terrasse ombragée. 2 chambres avec placards sont présentes dont 1 avec salle de douche et wc. 1 salle de bain ainsi qu'un wc indépendant sont également disponibles à ce niveau. Au 2nd étage vous trouverez 1 grande salle de jeu de 32 m² ainsi que 2 grandes chambres de 20 et 24 m². 1 salle de douche et 1 wc sont également présents. Appartement en duplex : au rez de chaussée se trouve la cuisine, l'étage est constitué du salon, d'une chambre, ainsi qu'une salle de douche et un wc. Il est possible de faire communiquer cet appartement avec la maison principale et rajouter ainsi 2 chambres ainsi que la pièce d'eau et wc. Appartement au rez de chaussée : vous trouverez une grand pièce à vivre de 30 m² avec cuisine aménagée de 18 m² donnant sur une belle terrasse. 3 chambres ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et 2 wc sont également présents. Vous trouverez à l'extérieur un grand jardin arboré de 2600 m² entièrement clôturé avec portail automatique ainsi qu'une piscine. 2 box à chevaux ainsi qu'un grand garage sont proposés. Les plus : idéale pour les grandes familles ou pour une activité locative ou bien encore annuelle ou saisonnière. Présence de 2 compteurs électricité et 2 compteurs gaz. Un accès indépendant aux 2 appartements est en place avec présence d'un second portail donnant sur une autre rue. Idéal également pour une activité libérale avec cabinet ou autre activité au rez de chaussée. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 et 4790 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric laurent, au 07 71 70 49 27 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 834187262 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443813 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 1 000 000 euros - honoraires : 5,26% ttc inclus charge acquéreur, soit 950 000 euros hors honoraires (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric laurent (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 834187262 -.

Rachel verne vous propose cette maison quercynoise rénovée avec goût, implantée sur un terrain arboré de près de 3300 m² avec piscine et dépendance, et idéalement située sur les hauteurs de cahors. Prix : 450.000 euros honoraires 5.02% ttc inclus charge acquéreur, soit 428.500 euros hors honoraires d'une superficie habitable de près de 130 m², cette maison en pierre vous séduira par sa pièce de vie climatisée avec plafond cathédrale et charpente apparente, son salon cosy en mezzanine, sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, et ses 3 chambres ayant chacune leur salle d'eau privative. Le confort actuel dans un cadre authentique et préservé : vous entrerez dans cette confortable maison par le traditionnel bolet surmonté d'un superbe pigeonnier, et vous profiterez d'un chauffage par le sol, d'une isolation récente et de menuiseries en aluminium. Les extérieurs offrent un espace piscine chauffé (liner remplacé en 2020) avec plage en béton désactivé, une pergola neuve abritant un espace détente d'environ 80 m², une grange en pierre d'environ 110 m² ainsi que un four à pain traditionnel et un terrain de pétanque. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète et soignée, réalisée avec des matériaux de qualité : toiture, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, piscine, cuisine, etc. Un véritable havre de paix, alliant authenticité et confort moderne, à quelques minutes seulement du centre de cahors. Dpe d - ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2107 euros à 2851 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 abonnement inclus). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444543 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Demeure en pierre rénovée ? Entre charme, confort et potentiel professionnel a sauveterre-de-guyenne, laissez-vous séduire par cette superbe propriété en pierre d'environ 225 m². Alliant avec brio le cachet de l'ancien et une rénovation contemporaine de haute volée, cette demeure offre un cadre de vie d'exception sur un terrain arboré de 5 236 m². Un intérieur chaleureux et lumineux dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et prestations de qualité. Espace de vie : une pièce de réception de 69 m² baignée de lumière avec cuisine américaine conviviale, salle à manger et salon cosy avec poêle à bois. Espace nuit de plain-pied : une suite parentale de 28 m² (dressing et douche à l'italienne), ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Un bureau idéal pour le télétravail complète ce niveau. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres (21 et 15 m²), offrant calme et indépendance. Un potentiel unique : professionnalisez votre acquisition au-delà d'une résidence familiale, ce bien se distingue par sa modularité exceptionnelle, permettant d'envisager des projets locatifs ou professionnels en toute discrétion : la dépendance indépendante : un garage / dépendance de 82 m² avec son accès propre. Situé à l'écart de la maison principale, cet espace est idéal pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou un gîte premium, sans aucun impact sur l'intimité de l'habitation. Modularité interne : la configuration de la maison permet de distinguer facilement deux studios autonomes. Grâce à des accès non impactants, vous pouvez générer un revenu locatif ou recevoir vos proches en totale indépendance. Extérieurs et annexes détente : une piscine (8x4 m) entourée d'une terrasse carrelée, véritable havre de paix pour vos journées d'été. Technique : sous-sol avec garage de 55 m² (portes motorisées), chambre froide et appentis de 26 m². Une propriété rare, "prête à vivre", qui offre la flexibilité rare de concilier vie privée et projet professionnel ou locatif grâce à ses multiples accès indépendants. Prix ttc 530 000 euros, charge vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 19 / 02 / 2026 classe energie b. Consommation énergie primaire : 99 kwh / m² / an. Ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 et 2750 euros (prix moyens des énergies indexés aux années 2021,22, 23, abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sébastien delage, au 06 61 55 88 41 ou, par courriel à se.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien delage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 849 486 097 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442 384 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie et sébastien delage (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 486 097 -.

Située à gizay, à environ 20 mn de poitiers, cette belle propriété développe 317 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble séduit par ses volumes généreux, son cachet et son parc arboré de plus de 5 500 m² avec piscine et dépendances. Au rez-de-chaussée, la maison offre de vastes pièces de vie chaleureuses. Le double salon de 55 m² avec cheminée ouverte, poutres apparentes et murs en pierre crée une atmosphère conviviale. La cuisine de 24 m² communique directement avec la salle à manger de 31 m² équipée d'un poêle à bois. Une bibliothèque avec vue sur la mare complète cet espace de vie lumineux et agréable. Une chambre de plain-pied donnant sur le parc, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, un atelier de 43 m² ainsi qu'une entrée avec cheminée viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau avec wc, une mezzanine ainsi qu'un grand dortoir d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins. La propriété bénéficie de prestations confortables avec menuiseries bois double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau et système d'alarme. L'assainissement est assuré par une microstation conforme. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 5 500 m² comprend une piscine clôturée de 5 x 11 m, une belle grange d'environ 67 m², une cave ainsi qu'une mare, contribuant au charme naturel de l'ensemble. Cette maison de caractère conviendra parfaitement aux amateurs de charme, d'authenticité et de volumes. Maison proposée en exclusivité. Prix de vente : 410 000 euros fai (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6820 euros et 9290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephane lalaurette, au 06 76 32 50 59 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane lalaurette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2025ac00084 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437660- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephane lalaurette (ei) agent commercial - numéro rsac : 2025ac00084 -.

À vendre, maison contemporaine de plain-pied située dans un village provençal, au sein d'un quartier résidentiel calme. Cette construction récente (2020), au style soigné et épuré, vous séduira par son confort, son modernisme et la qualité des matériaux utilisés. Elle se compose de la manière suivante : une grande pièce de vie avec séjour, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements et un grand îlot central, offrant un espace à la fois pratique et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi que deux autres chambres se partageant une salle d'eau. Un cellier, un espace buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de salle de sport, de salle de jeux ou d'atelier complètent ce bien, s'adaptant à vos besoins. Le terrain d'environ 1 481 m², comprenant un espace boulodrome et un carport, vous offrira également la possibilité d'y aménager une piscine si vous le souhaitez. La maison bénéficie d'un classement énergétique a et dispose également d'un forage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 euros et 980euros indexées aux années 2021,2022, 2023 classe 1 : dpe a : 49 kwh / m2 par an et ges a : 1kg co2 / m2 par an. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille savin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 848365300 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 444679 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 645 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille savin, ou, par courriel à savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300. Camille savin (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 848365300 -.

Villa d'exception, vue panoramique calme absolu, 6 chambres piscine, 5 000 m² de terrain, 2 dépendances; sur les hauteurs très prisées de bandol, découvrez cette superbe villa familiale aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur les collines et aperçu mer a seulement quelques minutes du port, des plages et du centre, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre nature, confort et et proximité des commodités. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 75 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Elle comprend un salon moderne et une cuisine design entièrement équipée, parfaite pour recevoir. La pièce de vie se prolonge sur une grande terrasse de 100 m², donnant sur un jardin paysager de 5 000 m² avec piscine, véritable espace de détente et de convivialité agencement idéal pour une grande famille ou projet locatif : rez-de-chaussée : hall d'entrée 3 chambres avec dressing bureau salle de bain wc indépendant étage : 3 chambres supplémentaires salle de bain wc confort et équipements : volets roulants éléectriques, dans toutes les pièces climatisation réversible cheminée avec insert ? Panneaux solaires (4 x 520 w) garage les + qui font la différence : deux dépendances indépendantes (invités / location saisonnière terrain exceptionnel de 5 000 m² calme total secteur tres recherché abris anti-atomique bien rare à la vente sur le secteur ? À visiter sans tarder. Prix 1 493 000 euros charge vendeur dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez linda pons, au 06 41 25 24 26 ou, par courriel à li.pons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de linda pons agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444247le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec grand terrain constructible et dépendance découvrez cette charmante maison sur 2 niveaux, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques principales : 3 belles chambres lumineuses 2 salles de bain 2 cuisines (idéal pour grande famille, location ou logement extérieurs : grand terrain constructible offrant de nombreuses possibilités (extension, seconde construction, piscine ? )valeur terrain à bâtir estimée : 50000 euros jardin clos, parfait pour les enfants et les animaux dépendance de 40 m² pouvant servir d'atelier, bureau, studio ou espace de stockage une fois rénovée cette propriété offre un fort potentiel grâce à son terrain et ses espaces modulables. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. À visiter sans tarder ! Prix 176000 euros honoraires charges acquéreurs 10000 euros ttc soit un prix net vendeurs 166000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200. Et 3040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah louro, au 06 89 15 58 14 ou, par courriel à s.louro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah louro agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441572- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sarah louro (ei) agent commercial - numéro rsac : 500923701 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* exclusivité * bienvenue dans cette magnifique demeure de caractère qui allie confort et modernité. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée, d'une grande salle à manger et d'un salon. Le rez-de-chaussée disposant d'une salle d'eau et d'un wc, la salle à manger peut facilement être transformée en chambre pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous profiterez d'un espace nuit confortable et élégant comprenant : une très belle chambre parentale avec salle de bains (douche et bains), dressing et salon. Un bureau, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage vous disposerez d'une grande pièce palière et deux chambres climatisées. À l'extérieur, vous serez séduits par une belle cour, un parc clos de 2400 m², une piscine paysagée, une cuisine d'été, une grange pour se stationner, un poulailler, un atelier. Laissez-vous charmer par cette superbe rénovation, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un village plein de charme à proximité d'angoulême (20 minutes du centre-ville). C'est une maison de famille parfaite pour les amoureux de calme, de nature et d'authenticité, le coup de coeur dont vous rêviez. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle chassain agent commercial auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale. Dpe : 74 classe b - ges : 5 classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1660 euros et 2300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques mandat n° 444142 prix de vente : 529 500 euros hai dont 3,82% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 510 000 euros hors honoraires. (3.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle chassain (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 439356502 -.

Cahors proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 185 m², avec 5 chambres, une piscine et un jardin arboré et intimiste de près de 1400 m². Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commodités, à 5 minutes (voiture) du centre-ville de cahors et avec un arrêt de bus à proximité. Prix : 346500 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Cette maison vous séduira par son cachet : pierres apparentes, poutres, cheminée, belle hauteur sous plafond et jardin arboré avec piscine de 7,4 x 4,4 m. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée; cet espace de vie a un accès direct à une terrasse couverte et au jardin; sur ce même niveau vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau (avec wc) ainsi qu'un wc séparé. Une mezzanine de 18 m² surplombant le salon complète ce niveau. Enfin, le rez-de-route se compose d'une 5ème chambre (ou bureau), ainsi que d'un garage spacieux (près de 70 m²) et de deux caves et d'un atelier. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière gaz de ville installée en 2021. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4160 euros (tarifs indexés aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rachel verne, au 06 99 43 46 30 ou r.verne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de rachel verne agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 444218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) rachel verne (ei) agent commercial - numéro rsac : 49179843500054 -.

Christophe nicolas (ei). Exclusivité. 84370 bédarrides. Mas en pierre de 210 m² sur une parcelle de 2000 m². Au calme et sans vis-à-vis. Il comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un cellier et des wc. À l'étage : 5 chambres, 1 bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des wc. Un grand garage de 40 m² et une belle piscine desjoyaux avec électrolyse au sel et une pompe à chaleur pour chauffer l'eau complètent ce bien de qualité. Note dpe : e. Estimation des coûts annuels : entre 3 700 euros et 5 050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 500 000 euros. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe nicolas (ei), au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe nicolas (ei) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 444 803- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -.

Maxime minola vous propose cette maison de caractère situé dans un endroit calme d'excideuil à 5 minutes à pieds de toutes commodités. Cette maison est composée d'un salon-salle à manger avec son insert à bois, d'une cuisine, d'une salle d'eau, wc indépendant ainsi que 3 chambres. Egalement un sous-sol de 50 m², et un appartement-dépendance de 45 m² composée d'un salon-cuisine, d'une salle de bain wc ainsi d'une chambre. Toute la maison est chauffée par une pompe à chaleur air-air. À l'extérieur plusieurs ateliers et garages, ainsi qu'un coin cuisine d'été couvert de 15 m² juste à coté de la piscine en pierre de 7 mètres de diamètre. Egalement un puit sourcé qui alimente la piscine et l'arrosage du jardin arboré. Aucun travaux à prévoir prix : 239 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 849177092 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 01 45 60 40 84 mandat réf : 444831 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 - maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Venez découvrir votre future résidence principale ou secondaire au sein du domaine résidentiel de loisirs de l'orée d'arzal à arzal, entièrement clôturé et sécurisé avec piscine couverte. Ce chalet de fabrication française de 2022, avec vue dégagée sur la vilaine, entièrement meublé et prêt à vivre d'une surface de 43 m² dispose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Une terrasse couverte de 17 m² (possibilité de la fermer). Un abri de jardin. Compteur eau et électricité individuel. Assainissement au tout à l'égout. Garantie constructeur jusqu'en 2032. Parc ouvert toute l'année, accès 24h / 24 365 / 365 jours. Frais de notaire reduit. Le parc résidentiel de loisirs du domaine d arzal est niché dans un environnement paisible. C'est un lieu idyllique où vous pouvez vous détendre et vous relaxer. Non loin le port de plaisance d arzal / camoel, avec ses commerces, ses restaurants et bar. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 43 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 1056 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85051.

Découvrez cette superbe maison de 160 m² de plain-pied, dans le secteur très prisé du Domaine de BANAYRE. Construite sur une parcelle de 1 800 m², cette propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez d'un extérieur parfaitement entretenue, agrémenté d'une piscine pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, la maison offre une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges ouvertures avec une cuisine ouverte moderne et conviviale. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont une suite parentale confortable ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Véritable atout de cette maison : des combles aménageables à moindre cout, permettant de créer jusqu'à 50 m² supplémentaires. Pour finir, vous apprécierez son double garage isolé ainsi qu'un large parking de stationnement. Produit rare, état général irréprochable. Référence agence : 1466.

À 15 MINUTES DE Niort dans bourg tous commerces et ecoles, pavillon de 2012 de plain pied de 121 m², comprenant une entrée donnant sur un salon séjour lumineux et traversant, avec une cuisine aménagée équipée, un bureau, un degagement desservant la partie nuit avec trois chambres, un WC, une salle de bains avec douche. Une piscine de 8 x 3.5 m sécurisée. Un double garage avec galta, le tout sur une parcelle de 882 m² arborée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 852.

En plein cœur de l'hypercentre de Niort, découvrez cette élégante maison bourgeoise à rafraîchir, offrant un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré, elle dispose également d'un stationnement au sein de la propriété. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec un bel escalier en pierre desservant un bureau-bibliothèque, un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine aménagée, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. WC indépendants. La configuration permet une vie de plain-pied confortable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et WC. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC. La maison bénéficie également d'une cave, d'un jardin d'hiver et d'un garage. Cette propriété pleine de charme et de caractère constitue un véritable havre de paix en centre-ville. Ce terrain d'exception d'environ 1500 m² permettrait l'implantation d'une piscine, à proximité immédiate de tous les commerces et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 861.

La bouverie - roquebrune sur argens idéalement situé, dans un environnement très verdoyant, au calme absolu, sur une parcelle de terrain de 604 m² avec piscine chauffée : - ravissante maison individuelle de plain pied de 78 m² environ composé de : 1 entrée, 1 grand salon séjour avec cuisine américaine équipée, 1 chambre rdc et en mezzanine un coin nuit, buanderie, salle d'eau et wc. - dépendance récente avec grand studio de 26 m² environ avec sa kitchenette et sa salle d'eau et wc. - cabanon en bois de 15 m² environ (transformable en chambre) - grand parking de 3 / 4 voitures sécurisé prestations de qualité : portail automatisé - climatisation réversible - double vitrage - poêle à bois - éclairage extérieur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 8018.

Idéalement située dans un environnement mixte résidentiel et artisanal, cette maison familiale de 115 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Parfaitement adaptée à une vie de famille active, elle bénéficie d'un accès aux grands axes en moins de 4 minutes, idéal pour les actifs travaillant à l'est ou à l'ouest de La Seyne-sur-Mer, tout en profitant d'un voisinage résidentiel agréable et paisible. La maison offre une belle pièce de vie contemporaine ouverte sur l'extérieur, une cuisine moderne avec arrière-cuisine et nombreux rangements, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres lumineuses avec salle de bains et WC complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin intimiste de plus de 300 m² accueille une élégante piscine en pierres de Bali, à l'abri des regards, pour un véritable esprit vacances toute l'année. Vue dégagée sur les Monts Toulonnais, prestations soignées, confort quotidien et emplacement stratégique : une maison coup de cœur où l'on se projette immédiatement. Référence agence : 37993.

Située sur un terrain idéalement exposé plein sud, à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de plain-pied construite en 2018 offre environ 100 m² m² de confort et de luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 45 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un espace convivial et élégant, idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu'une salle de bain contemporaine avec douche et baignoire. Une buanderie fonctionnelle complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une belle piscine, offrant un cadre agréable et paisible pour vos moments de détente. Alliant modernité, confort et praticité, cette maison de plain-pied constitue un véritable cocon, à proximité immédiate des commodités. Référence agence : 4859.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Avignon, dans un quartier résidentiel paisible d'Avignon, construite en 1981 cette propriété de 211 m² offre un espace de vie confortable avec cheminée et véranda, 5 chambres. Profitez d'un jardin privé avec piscine, parfait pour se détendre. Bénéficiez également d'un parking extérieur le tout pour un prix attractif de 385 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 102.

Située à La Possession, au sein d'une résidence calme et agréable, découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, alliant confort et modernité. Édifiée sur une parcelle d'environ 624 m², cette maison développe 142 m² habitables et offre de beaux volumes de vie. Vous profiterez d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, une superbe varangue d'environ 40 m² prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur une belle piscine rénovée, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. À proximité immédiate des écoles, crèches et commodités, ce bien réunit tous les atouts pour une résidence principale confortable. Un bien clé en main, rare sur le secteur. Référence agence : 6678.

Only l'agence immobilière et bruno vitry vous proposent cette maison en duplex de 184 m² habitables, située sur la commune de parcieux. Édifiée sur une parcelle de 829 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 61 m² comprenant un salon tv et un espace salle de jeux. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage, l'espace se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que d'un second salon. Un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'une piscine, idéales pour les moments de détente. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de chauffage électrique par radiateurs. Envie de visiter ? Je serai ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Bruno vitry – agent commercial rsac : 912 025 988 / rcp : aci23100.

Maison individuelle d'une surface habitable de 173 m² et de 204 m² avec le sous-sol complet. Equipée d'une piscine et d'un studio indépendant sur une parcelle de terrain d'environ 928 m² à Meyzieu (69330), idéalement située proche tramway Meyzieu gare. Construite en 1981 et en parfait état, composée de 4 chambres (dont 1 avec dressing), d'une belle cuisine, de combles aménageables. Un sous-sol complet avec grande pièce de réception, 1 cuisine équipée, 1 douche avec W. C, 1 pièce home cinéma, 1 buanderie. À l'extérieur, un abri de jardin, un atelier, une cave, un carport, une terrasse récente rpoche de la piscine. Menuiseries PVC double vitrage avec des volets roulants motorisés et toiture refaite. Chauffage au GAZ de ville. Contactez-nous sans tarder pour visiter. Référence agence : 743.

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, VAN WIJCK Simone (EI) 06 85 68 57 31 Située au cœur de la Dordogne, dans un cadre idyllique et paisible, cette magnifique maison périgourdine vous séduira par son charme, son confort moderne et son environnement unique. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses2 salles de bains + 1 baignoire supplémentaireUne grande cuisine conviviale avec espace repasUn vaste séjour équipé d’un poêle à bois neuf et chauffage par pompe à chaleurUne studio indépendant, idéal pour recevoir ou louerGrande véranda couverte offrant une vue panoramique sur les collinesPiscine privée avec ensoleillement optimalAucun vis-à-vis, aucun voisin direct : intimité et tranquillité garanties  Ici, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, avec une vue dégagée sur les vallons et un calme absolu, tout en étant à proximité des charmes et richesses de la Dordogne. Une opportunité rare pour les amoureux d’authenticité, de nature et de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis ! For Sale – Traditional Dordogne Home with Stunning ViewsNestled in the heart of the Dordogne, in an idyllic and peaceful setting, this beautiful Périgord-style house combines authentic charm with modern comfort in a truly unique environment. Main features : 3 spacious bedrooms2 bathrooms + an additional bathtubLarge family kitchen with dining areaBright living room with a new wood-burning stove and heat pump heatingIndependent studio apartment, perfect for guests or rental incomeLarge covered veranda with panoramic views over the rolling hillsPrivate swimming pool with optimal sun exposureComplete privacy : no overlooking, no immediate neighborsHere you can enjoy an exceptional natural setting, with open views across the valleys and absolute tranquility, while remaining close to all the charm and treasures of the Dordogne. À rare opportunity for those who love authenticity, nature, and modern comfort. Contact us today to arrange a viewing and discover your very own corner of paradise ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Dans une résidence entièrement sécurisée avec piscine, cours de tennis, tables de ping-pong, espace de jeux pour les enfants et boulodrome, venez découvrir ce joli bastidon avec mezzanine de 27 m² en loi Carrez et 35 m² au sol. il se compose au rez-de-chaussée d'un coin cuisine ouvert sur le séjour avec accès direct à la terrasse, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. En mezzanine se trouve une jolie chambre sous les rampants. L'ensemble est en parfait état et au goût du jour. Avec ce Duplex situé dans un environnement calme et verdoyant, vous profiterez au maximum de l'extérieur avec une très agréable terrasse en pierre de Bavière, le jardin clos de 40 m² et les infrastructures de la résidence. Emplacement de parking privatif et sécurisé avec caméras. Arrêt d'autocar pour le ramassage scolaire au coin de la résidence. Les + : possibilité d'un bon rapport locatif aussi bien en location saisonnière qu'avec un bail à l'année. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, espaces verts, piscine, portails électriques et caméras) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 947519.

Ensemble immobilier composé de deux maisons et d'un hangar sur 8000 m² de terrain situé à 25 minutes au sud de Lons le Saunier. La première maison de plus de 200 m² habitable avec 4 chambres et deux salles d'eau a fait l'objet de rénovations. les menuiseries sont neuves (pvc double vitrage) avec volets roulants solaires. Une pompe à chaleur a été installée à la place de la chaudière au fuel Ces deux éléments engendreront une diminution de la classe énergétique (DPE réalisé en 2021).l'assainissement individuel a été mis aux normes. la cuisine équipée entièrement refaite. la salle d'eau avec vaste douche à l'italienne et double vasques en granit vient d'être rénovée. les sols du RDC sont également neufs de même que la décoration des murs. En annexe vous disposerez également de 4 bureaux avec entrées indépendantes accessibles également depuis la maison. Ceux ci pourraient éventuellement devenir des gîtes. N'oublions pas un espace piscine intérieure de 100 m² communiquant avec le séjour ainsi qu'une magnifique cave enterrée de 40 m². Posez vos valises et profitez du calme des lieux. La deuxième maison comprend 84 m² habitables, 70 m² de combles aménageables ainsi que 3 garages. À cela vient s'ajouter un hangar de 225 m² munis de grandes portes et coin sanitaire. Une vaste cour permet de stationner des engins pour une activité de BTP ou autres. Libre à vous d'occuper et d'utiliser ce bel ensemble au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 421 451 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Emmanuel MOREY Entrepreneur Individuel 06 62 57 61 96 - Réf. 946827.