Vente maison 11 pièces 323 m² La Valette-du-Var (83160)

Située sur les hauteurs recherchées de La Valette-du-Var, cette authentique bastide des années 1930 dévoile un charme intemporel et son atmosphère préservée. Implantée sur un terrain paysager de 3200 m², elle bénéficie d'un cadre de vie priviligié, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. La villa bénéficie de deux espaces de baignade : une piscine extérieure parfaitement intégrée au jardin, ainsi qu'une piscine intérieure, permettant de profiter d'agréables moments de détente en toute saison. Avec près de 326 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux, ses pièces de réception lumineuses et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de six chambres, de plusieurs salles de bains et de prestations d'époque soigneusement préservées. Un vaste garage fermé de plus de 70 m² vient compléter l'ensemble. Il sera possible de détacher une parcelle d'environ 900 m² constructible pour un projet supplémentaire. Une propriété singulière mêlant authenticité, confort et potentiel.

C'est sur les hauteurs de la Valette du Var que se déploie sur plus de 2000 m² cette somptueuse villa, avec une vue dominant la ville, jusqu'à la mer. Totalisant 495 m² de surface habitable, cette propriété cumule une vaste maison avec son sous-sol de 130 m², ainsi qu'un studio inépendant de plus de 20 m² La surface de terrain (2149 m²) permet un détachement de parcelle (d'environ 700 m²). Une piscine de 45 m² de surface, chauffée, complète le tout. Si d'extérieur la villa est d'allure traditionnelle, l'interieur quant à lui est des plus modernes. Chacune des pièces offre une grande surface et les aménagements répondent aux critères contemporains et d'excellente qualité. Son intérieur est organisé de façon pertinente et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : La pièce de vie avec sa cuisine ouverte représentant plus de 100 m² ( possibilité de séparer la cuisine), un espace télé et un bureau. Au premier étage : La suite parentale avec dressing et salle de bains (d'environ 30 m²), trois gtrandes chambres, et une salle de bains. Au sous-sol : Un garage pouvant accueillir 5 voitures, une buanderie, un studio indépendant, une pièce de stockage (avec lavabo). Les équipements haut de gamme sont : - un plancher chauffant ou raffraîchissant, -une pompe à chaleur, -une climatisation globale, -un système de chauffage pour la piscine A mois d'une demi-heure de l'aéroport de Hyères, et proche des grands axes routiers, la propriété, retirée sur les hauteurs d'une colline verdoyante, offre à ses occupants un lieu de vie ausi pratique que serein, au calme. Pour visiter, contactez Isabelle ESTIVALS : 06 24 88 55 41 It is on the heights of Valette du Var that this sumptuous villa extends over more than 2000 m², with a dominant view of the city, all the way to the sea. Totaling 495 m² of living space, this property combines a large house with its basement of 130 m², as well as an independent studio of more than 20 m². The surface area of the land (2149 m²) allows for a detachment of plot (approximately 700 m²). À heated swimming pool of 45 m² completes the package. If the exterior of the villa is traditional in appearance, the interior is very modern. Each of the rooms offers a large surface area and the fittings meet contemporary and excellent quality criteria. Its interior is organized in a relevant and functional way : On the ground floor : The living room with its open kitchen representing more than 100 m² (possibility of separating the kitchen), a TV area and an office. On the first floor : The master suite with dressing room and bathroom (approximately 30 m²), three large bedrooms, and a bathroom. In the basement : À garage that can accommodate 5 cars, a laundry room, an independent studio, a storage room (with sink). The high-end equipment is : - a heated or cooling floor, -a heat pump, -global air conditioning, -a heating system for the swimming pool Less than half an hour from Hyères airport, and close to major roads, the property, secluded on the heights of a green hill, offers its occupants a place to live that is as practical as it is serene and quiet. To visit, contact Isabelle ESTIVALS : 06 24 88 55 41 Cette annonce vous est proposée par ESTIVAL Isabelle - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULON.

LA VALETTE DU VAR : BAUDOUVIN Secteur résidentiel recherché ! Superbe villa de 144 m² habitables sur un beau terrain de 1.200 m² avec piscine à débordement. Superbe villa contemporaine sur les hauteurs de La Valette-du-Var. Située dans un environnement privilégié, cette maison construite en 2011 sur une parcelle de 1200 m² offre 4 chambres dont une suite parentale et un vaste séjour lumineux de 72 m² avec une cuisine moderne et élégante. Édifiée sur un terrain soigneusement aménagé avec un enrochement de qualité, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et d'une belle vue dégagée. Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible gainable, terrasses et prestations soignées complètent ce bien rare. Maison rénové en 2025.1.

La Valette-du-Var – Partégal Villa contemporaine 7 pièces + studio + piscine + garage. Belle contemporaine 7 pièces sur Terrain 2200 m² – Piscine. Dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Valette-du-Var, découvrez cette superbe maison contemporaine, nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, en bordure de forêt et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec : Un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² ouvrant sur l'extérieur Une cuisine moderne et équipée Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative Une grande terrasse conviviale, parfaite pour les repas en extérieur Un garage. En rez-de-jardin, vous trouverez un véritable appartement indépendant composé d'un grand séjour de plus de 50 m² et de deux belles chambres avec leur salle d'eau. Sur ce même niveau vous trouverez aussi un studio indépendant avec sa terrasse privative, idéal pour recevoir famille ou amis. Le tout sur un terrain paysager de 2200 m² avec piscine, offrant une intimité totale dans un lotissement sécurisé. À visiter très rapidement. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 0, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 966329.

Située sur les hauteurs recherchées de La Valette-du-Var, cette authentique bastide des années 1930 dévoile un charme intemporel et son atmosphère préservée. Implantée sur un terrain paysager de 3200 m², elle bénéficie d'un cadre de vie priviligié, calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer. La villa bénéficie de deux espaces de baignade : une piscine extérieure parfaitement intégrée au jardin, ainsi qu'une piscine intérieure, permettant de profiter d'agréables moments de détente en toute saison. Avec près de 326 m², la demeure se distingue par ses volumes généreux, ses pièces de réception lumineuses et son ambiance chaleureuse. Elle dispose de six chambres, de plusieurs salles de bains et de prestations d'époque soigneusement préservées. Un vaste garage fermé de plus de 70 m² vient compléter l'ensemble. Il sera possible de détacher une parcelle d'environ 900 m² constructible pour un projet supplémentaire. Une propriété singulière mêlant authenticité, confort et potentiel.

Rare à la vente ! Propriété contemporaine édifiée dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, au calme, dans un domaine privé situé à proximité des axes autoroutiers, des transports et des commodités. Idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif à fort rendement, cette maison est divisée en trois logements indépendants, offrant un agencement modulable et cohérent. De plain pied : un spacieux t3 baigné de lumière, sublimé par de magnifiques baies vitrées, composé d'une pièce de vie moderne de 60 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi que deux suites parentales avec leurs salles d'eau privatives. Le tout s'ouvre sur terrasse avec vue imprenable sur la colline. En rez-de-jardin : t3 indépendant, comprenant une pièce à vivre de 50 m² avec cuisine us équipée, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, et un accès direct à la terrasse. Un studio indépendant, avec pièce de vie, cuisine américaine et salle d'eau, ouvrant sur terrasse privative. ? L'espace détente, avec sa piscine 10 x 4 m et sa large plage aménagée, ravira petits et grands pour des instants de convivialité en toute intimité. Garage de 36 m², places de stationnement privatives un bien rare, à l'architecture contemporaine, conjuguant confort de vie, calme et potentiel locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 458800- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA FARLÈDE - Propriété de caractère au Partégal – 250 m², parc paysager, piscine, appartement indépendant et dépendances Dans l’un des secteurs les plus recherchés de La Farlède, au coeur du très prisé quartier du Partégal, cette propriété de caractère développe environ 250 m² habitables au sein d’un environnement calme, confidentiel et verdoyant. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 650 m², agrémenté d’essences méditerranéennes, cette demeure séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et son cadre de vie rare. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre intimité, convivialité et confort. Dès l’entrée, le charme opère. La maison s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, prolongée par un premier salon au style authentique, sublimé par une cheminée et une rotonde qui confèrent à l’ensemble une ambiance unique, à la fois élégante et chaleureuse. Dans la continuité, une superbe pièce de réception de près de 80 m² offre un véritable espace de vie tourné vers l’extérieur. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, elle s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse d’environ 122 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. L’espace extérieur invite à la détente et à la réception. La piscine aux dimensions généreuses de 12 x 6 mètres s’intègre parfaitement dans le jardin paysager et s’accompagne d’une cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre privilégié. Le terrain de pétanque complète cet esprit maison de famille, où chaque moment devient une parenthèse de convivialité. La partie nuit propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre bénéficiant de son propre dressing. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter cet espace, offrant confort et praticité au quotidien. La propriété dispose également d’un appartement indépendant d’environ 30 m², situé dans le jardin. Cet espace constitue un véritable atout, parfait pour recevoir des proches en toute indépendance, loger un adolescent, envisager une activité professionnelle à domicile ou générer un revenu locatif selon les besoins. Côté annexes, le bien offre des prestations particulièrement rares : un carport double, un garage double d’environ 32 m², ainsi qu’un second garage avec atelier, espace de stockage, dépendances et volumes complémentaires représentant environ 100 m². Ces surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’usage : stationnement, stockage, atelier, espace loisirs ou projet complémentaire. Les prestations viennent renforcer le confort de l’ensemble : climatisation, double vitrage, belles finitions, forage alimenté par le Canal de Provence, dépendances fonctionnelles et très beau potentiel d’évolution. Cette propriété s’adresse à une clientèle en recherche d’un bien singulier, spacieux et confidentiel, dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de vacances élégante ou un projet de vie mêlant confort, nature et art de recevoir. Un bien de caractère, au calme, dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes, des extérieurs remarquables et un potentiel rare sur le secteur du Partégal. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La Farlède ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.