Maison avec piscine à vendre

Iad France - Hakima Azzouz vous propose : Venez découvrir cette maison familiale des années 1976 de 7 pièces, d’une surface habitable de 158 m², implantée sur une parcelle d’environ 1 200 m² elle offre un cadre de vie agréable. Située sur les hauteurs de Cambes, à proximité des commerces (2 minutes en voiture) au coeur de l'entre-deux-mers et à environ 25 minutes de Bordeaux Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’une véranda chauffée de 16 m², d’une cuisine, d’un salon de 35 m² avec cheminée équipée d’un insert, d’une chambre avec son propre accès au jardin, d’une buanderie et d’un cellier avec de nombreux rangements, une salle d’eau et un wc complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend cinq pièces au total, pouvant être aménagées en chambres ou en bureau. Vous y trouverez notamment une grande chambre parentale de 17 m² avec sa salle d’eau, ainsi qu’une seconde salle d’eau desservant le reste de l’étage. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine au chlore de (9 * 4), d’un cabanon et d’un garage situé en fond de parcelle de 20 m², idéal pour du stockage. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur de la propriété, devant la maison. Pleine de charme et de caractère, cette maison offre différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hakima Azzouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 981848195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Propriété de Prestige avec Vaste Domaine à Theix, à seulement 15 min de Vannes. Au cOEur de la commune prisée de Theix, découvrez cette somptueuse propriété sur un vaste domaine de 4,75 hectares avec son étang, sa prairie, sa forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Construite en 1975 et méticuleusement entretenue, cette propriété combine élégance, confort et modernité pour une expérience résidentielle inégalée. (vidéo du domaine sur demande) La propriété bâtie au cOEur d'un parc entièrement arboré et paysagé est d'une surface habitable de 193 m², qui se compose d'un rez-de-chaussée élevé d'un étage, proposant des espaces de vie généreux et lumineux. Vous y trouverez 3 chambres spacieuses dont deux au rdc, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles d'eau pour votre plus grand confort. Le séjour-salon de 40 m² est un espace convivial offrant une ambiance chaleureuse et accueillante avec son coin cheminée et ses grandes ouvertures sur la nature. La cuisine, de type indépendante, est parfaitement équipée pour répondre à toutes vos attentes culinaires. L'étage avec sa suite parentale et une pièce en enfilade qui offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires ou en salle de jeux, ont un accès direct sur la piscine. Le domaine comprend également des équipements de grande qualité pour votre bien-être au quotidien : piscine intérieure chauffée pour des moments de détente, un étang privé ainsi qu'une prairie pouvant accueillir des animaux. Les aménagements extérieurs ne sont pas en reste, avec 4 garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un sous-sol pour davantage d'espace de rangement, et une superbe cheminée à insert pour des soirées cosy au coin du feu. De plus, vous découvrirez une chapelle entièrement rénovée pouvant se transformer en un vaste studio indépendant. Vous serez charmé par cette propriété d'exception ! Une réelle opportunité pour les amateurs de nature et d'espaces verts au cOEur de Theix. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve de propriété de prestige, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Aiello vous propose : Venez vite découvrir ce très jolie pavillon entre Saâcy sur Marne et la Ferté sous Jouarre et de la gare ligne P 123 m² sur sous sol total avec, en plus, un garage accolé. Un espace de vie traversant de 50 m², une cuisine fermée qui pourra être ouverte de 12 m² avec en rdc une chambre avec de beaux volume, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, vous retrouverez trois chambres de 11 m² à plus de 15 m² avec des rangements, une salle de bain et un toilette séparé. Ce n'est pas tout, Cette maison entretenu d'une main de maitre vous offrira un confort de vie grâce à sa pompe à chaleur récente, ses volets roulant alu motorisés et une magnifique piscine couverte de 7x4 chauffée sur un jolie jardin de 895 m² Ne tardez pas, des visites sont déjà programmées ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Priscilla Alonso-Ferrier vous propose : Située au cOEur du charmant village de Castelnau-de-Guers, cette élégante maison de ville développe environ 220 m² habitables et s’ouvre sur un magnifique parc arboré de 3 820 m² offrant une vue dégagée. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un hall accueillant desservant un salon, ainsi qu’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et insert. Cet espace convivial donne un accès direct à une terrasse agréable, prolongée par une cuisine d’été couverte et fermée, idéale pour recevoir en toute saison. Un WC complète ce niveau. La maison dispose également d’un cellier, d’un grand garage de 52 m² ainsi que d’une dépendance de 24 m² avec mezzanine, isolée et chauffée, bénéficiant d’un accès indépendant sur la rue — parfaite pour une activité professionnelle ou un logement d’appoint. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite avec salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau indépendante, un WC et un dressing. Le deuxième étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un dressing, offrant un espace nuit parfaitement adapté pour une grande famille ou pour recevoir. Les menuiseries sont en double vitrage, climatisation réversible dans toutes le pièces y compris la dépendance. Côté jardin, vous profiterez d’un cadre privilégié avec terrasse, espace piscine et pool house, le tout sans aucun vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette propriété rare allie volumes généreux et cadre de vie exceptionnel. Elle conviendra parfaitement à une grande famille, en résidence secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. Photos complémentaires et détail des surfaces et des prestations disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla Alonso-Ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Maison 125 m² environ avec piscine à la vente ! Au cOEur de Petite-Île, cette maison de 125 m² s'épanouit sur un terrain de 321 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1988, cette demeure d'un étages. * Description des Pièces : * - 3 chambres à coucher avec climatisations, dont une suite parentale avec dressings et baignoire balnéothérapie pour un confort optimal. - 1 salle d'eau et 1 salle de douche pour répondre à vos besoins. - 2 WC séparé dont 1 à l'étage pour plus de praticité. - 1 cuisine équipée et ouverte pour des moments conviviaux en famille. - 1 cellier pour un espace de rangement supplémentaire. - 1 mezzanine / bureau pour travailler - 1 salon chaleureux pour des instants de détente. - 1 palier avec dressing intégré pour plus de rangement. - 1 entrée qui peut servir de buanderie. - 1 espace extérieur avec piscine. - 1 cave - 1 Dépendance ouverte qui offre une opportunité de créer un studio indépendant, avec la possibilité d’aménager un accès direct. * Avantages : * Cette maison vous offre la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos envies, grâce à ses beaux volumes et sa surface habitable généreuse. L'étage permet une organisation optimale de l'espace, offrant ainsi une réelle intimité et confort à ses habitants en créant une chambre supplémentaire. La cour et la piscine offrent un cadre de vie propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. * Situation et Commodités : * Idéalement située à Petite-Île, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison vous offre un environnement calme tout en restant à proximité des commodités quotidiennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Tanguy vous propose : Sublime Longère de Caractère - Melesse - 6 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine Plongez au cOEur de l'histoire avec cette magnifique longère du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût et soin à Melesse. Elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, et saura vous séduire par son authenticité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette longère. Les espaces de vie généreux se répartissent sur deux étages offrant un total de 8 pièces, dont 6 chambres. Au rez de chaussée, vous trouverez une pièces de vie de plus de 51 m² avec lumière traversantes, cheminée et poêle à bois. La cuisine entièrement équipée et aménagée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée viennent en complément. Au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, wc, placard et dressing s'offrent à vous. Vous y trouvez également une salle de bain et des toilettes indépendants. Vous bénéficiez également de grenier, garage, dépendance et annexe pour plus de rangement ou autres aménagement selon vos gouts et vos projets. La pièce de vis s'ouvre sur un joli jardin avec piscine chauffée. Situation idéale, à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Les points d'intérêt tels que le collège, le centre commercial et l'étang de Quincampoix sont accessibles à pied, facilitant ainsi votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 625000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 938742483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Belmonte vous propose : Villelongue-de-la-Salanque, Villa 3 faces R + 1 de type F4 coup de coeur avec 110 m² habitables avec piscine. Dans une commune agréable et recherchée, découvrez cette villa 3 faces, attenante uniquement par le garage, décorée avec goût et pensée pour un quotidien confortable et lumineux. La pièce de vie, exposée plein sud et d’environ 40 m², séduit par sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur grâce à une belle baie à galandage, offrant un accès direct à une terrasse couverte et un jardin intimiste sans vis-à-vis avec piscine. La cuisine entièrement équipée ouverte. Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, une salle de bain et son toilette ainsi qu’une arrière-cuisine faisant office de cellier / buanderie avec accès au garage. À l’étage, un dégagement suivi d’une suite parentale traversante avec salle d’eau, dressing et solarium plein sud avec vue dégagée vient compléter l’ensemble. Prestations : double vitrage, volets roulants sur séjour, volets bois aux chambres, climatisation split, conduit de cheminée, construction norme RT 2010. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une vie de famille dans un environnement privilégié, pour tout renseignement contactez moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Belmonte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 819376708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Terrain de 1636 m² vue Pyrénées Découvrez cette magnifique maison individuelle rénovée avec goût, située dans la paisible commune de Labatmale. Avec une surface habitable de 110 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Cette maison de plain-pied se compose de 3 belles chambres lumineuses, 2 salles de bain, 1 cuisine équipée, un salon accueillant, un WC séparé, et une entrée spacieuse. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous pourrez également profiter d'un balcon et d'une terrasse, parfaits pour se détendre en plein air et profiter du soleil. Le terrain généreux de 1636 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, que ce soit pour créer un jardin paysager, installer une piscine, ou simplement profiter de l'espace en famille. L'emplacement de la maison garantit calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Labatmale est une commune conviviale et recherchée pour son cadre de vie agréable. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée, spacieuse et pleine de charme à Labatmale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexia priouzeau vous propose : sublime maison familiale de 5 chambres avec jardin, garage et piscine - dompierre-sur-mer laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à dompierre-sur-mer, offrant un espace de vie exceptionnel dans un cadre verdoyant et paisible. Construite en 1995, cette propriété est en excellent état et ravira les familles en quête de confort et d'espace. Dès l'entrée, vous serez charmé par le hall accueillant menant à la salle à manger conviviale, à la cuisine ouverte, au cellier pratique et aux 5 chambres lumineuses. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Deux salles d'eau ajoutent une touche de luxe à cette demeure. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré, offrant un espace extérieur idyllique pour se détendre en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse spacieuse pour des moments de convivialité, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Pour votre confort, un double garage et un parking sont à votre disposition, offrant commodité et sécurité pour vos véhicules. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Idéalement située à dompierre-sur-mer, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Je vous attends pour une visite ! Alexia. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia priouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890016967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : Conilhac-Corbières - Maison de village neuve de 142 m² avec patio et piscine - en copropriété - 2 caves - 2 places de parking couvertes. EN EXCLUSIVITÉ, coup de coeur assuré pour cette maison de caractère, édifiée dans une bâtisse du XVIIIe siècle, alliant authenticité et confort moderne. Idéalement située au calme, en plein coeur du village. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie composée d’une grande salle à manger avec cuisine us aménagée et moderne. Cet espace convivial s’ouvre directement sur un superbe patio d’environ 40 m², à l’abri des regards, où vous profiterez d’une agréable piscine de 14,5m3 (4m / 2m / 1,45m de profondeur). Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salon, avec accès à un cellier ou dressing et au local piscine, ainsi qu’un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux chambres exposées ouest, toutes deux avec accès à un balcon surplombant le patio et la piscine. Vous y trouverez également une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne et un WC. Au deuxième étage, une belle et lumineuse suite parentale de 33 m² avec sa salle d’eau et WC privatifs vient parfaire l’ensemble. Côté confort : maison équipée d’une pompe à chaleur. DPE en B. Les plus : - 2 places de parking intérieures - 2 caves - Piscine au sel avec couverture à barres, garantie 10 ans Un bien rare, mêlant cachet de l’ancien et prestations actuelles, idéal pour les amoureux de l’authenticité souhaitant profiter d’un extérieur intime en plein centre du village. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. N'attendez plus, contactez moi pour visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierric hoel vous propose : propriete familiale de standing avec terrain de 3 200 m² – balbigny au calme absolu, dans un environnement préservé tout en restant proche des commodités, découvrez cette maison familiale d’environ 236 m², édifiée en 2002 sur une superbe parcelle paysagée de 3 200 m². Volumes, prestations, extérieurs… tout est réuni pour une qualité de vie remarquable. Des volumes impressionnants et une vraie signature dès l’entrée, le ton est donné : un espace de vie traversant de 100 m², baigné de lumière, structuré autour de : -un salon -un séjour -une cuisine ouverte haut de gamme ixina, entièrement équipée -un espace bar convivial la hauteur sous plafond de 4,3 m apporte volume, respiration et caractère à ce véritable espace de réception. Une maison pensée pour la vie de famille : espace parental & invités (rez-de-chaussée) : -suite parentale avec dressing sur-mesure -salle de bains complète (baignoire, douche, double vasque) -wc indépendant un espace invités indépendant : -seconde suite avec accès privatif -salle d’eau -wc complètent ce niveau : -bureau -buanderie -cellier -garage avec portes motorisées -wc invités étage enfants : -trois chambres aux volumes généreux -salle d’eau avec douche, vasque et wc un étage parfaitement adapté à une vie de famille. Extérieurs premium, sans vis-à-vis le terrain clos et arboré offre un véritable espace de vie extérieur : -piscine 10 x 5 avec abri télescopique motorisé -pergola bioclimatique -terrasse couverte -plus de 200 m² de terrasses sur plots -terrain de boules -poulailler -grand carport -nombreux espaces verts et stationnements un extérieur structuré pour profiter toute l’année. Un sous-sol aux multiples possibilités enfin, le sous-sol complet de 100 m² offre un espace supplémentaire rare et polyvalent, idéal pour : -salle de jeux -home cinéma -espace dédié aux enfants / adolescents -salle de sport ou atelier un véritable terrain de liberté pour adapter la maison à votre mode de vie. Une cave vient compléter cet ensemble déjà particulièrement fonctionnel. Prestations techniques : -double vitrage -volets roulants électriques -moustiquaires -chauffage au sol sur les deux niveaux -panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente) -portail motorisé confort moderne et maîtrise énergétique. Localisation : -à 1 km du centre du village -à 5 minutes de l’a89 -à proximité de roanne -à 40 minutes de lyon -à 30 minutes de saint-étienne un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. À qui s’adresse ce bien ? -grande famille -projet de vie au vert sans isolement -amateurs de volumes et de prestations complètes -profil recherchant un bien clé en main avec extérieur structuré une maison pensée pour accueillir, partager et durer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat c indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierric hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jonathan Delarbre vous propose : Maison 4 chambres avec piscine et vue dégagée – Saint-Marcel-Bel-Accueil Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison familiale de 162 m² habitables, construite en 2005, idéalement située sur la commune prisée de Saint-Marcel-Bel-Accueil, dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 30 minutes de l’entrée de Lyon, 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et avec un accès rapide à l’A43, elle offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle close et arborée de 1 450 m², cette propriété séduit immédiatement par sa vue dégagée sans vis-à-vis et ses volumes généreux, offrant un véritable sentiment d’espace et de sérénité. Un intérieur pensé pour le confort familial Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une belle pièce de vie composée : d’un salon lumineux de 40 m², agrémenté d’un poêle à bois d’un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les moments en famille La cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger (plus de 35 m²), est sublimée par un plafond cathédral avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et de luminosité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale complète, avec : - Salle d’eau privative - Espace coiffeuse - Placards et dressing / buanderie À l’étage : 3 chambres spacieuses avec rangements une salle de bain avec baignoire un toilette indépendant ️ Des prestations modernes et confortables ️ Chauffage au sol + poêle à bois ️ Pompe à chaleur air / air réversible dans chaque chambre ️ DPE C, garantissant une bonne performance énergétique ️ Aspiration centralisée ️ Adoucisseur d’eau ️ 2 toilettes indépendants (RDC et étage) ️ Garage de 28 m² avec porte motorisée ️ Cour permettant de stationner plusieurs véhicules Les extérieurs sont un véritable atout : ️ Grande terrasse en résine, idéale pour les repas en plein air ️ Piscine au sel avec traitement automatique, sécurisée par un rideau motorisé solaire ️ Pool house et douche solaire Un espace parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un emplacement recherché Située dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des axes principaux : 30 min de Lyon 10 min de Bourgoin-Jallieu Accès rapide A43 Mon avis Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, prestations et qualité de vie. Idéal pour une famille à la recherche de tranquillité sans s’éloigner des commodités. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien et valider votre coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Delarbre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-pierre aerts vous propose : rare et en exclusivité ! Proche du centre ville de l'isle sur la sorgue, à quelques pas. Maison en parfait état de 183 m², 5 chambres, piscine, sur un terrain de plus de 700 m², au calme absolu ! On découvre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée qui dessert un vaste salon / séjour avec cheminée équipée d'un insert, une grande cuisine donnant sur la terrasse, un cellier buanderie. Une suite parentale avec se bain / douche. 2 chambres, 2 toilettes. Au premier étage, 2 chambres avec terrasse surplombant le jardin, une salle d'eau et toilettes. Chauffage au sol au rdc et étage. Adoucisseur d'eau. Volets électriques. Aspiration centralisée prévue. Sur l'arrière, une dépendance. Plein sud la piscine au sel, équipée de nage à contre courant. Local avec une salle d'eau, toilettes, local technique pour la piscine. Forage et arrosage automatique, un grand garage et un abri voiture. Rien ne manque ! Si, comme moi, votre coup de coeur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 97 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre aerts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 783213242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivier robert vous propose : en exclusivité - cadre exceptionnel en bord d'erdre - 230 m² - 4 chambres - une de ces propriétés confidentielles, uniques et magiques qui ne se dévoilent que très rarement - joli coup de crayon pour cette maison d'architecte des années 60, à l'abri des regards indiscrets, qui offre 230 m² habitables de plain-pied, idéalement pensée et orientée pour profiter au mieux de la vue et de ce cadre privilégié sur l'erdre depuis chaque fenêtre. L'espace de vie de plus de 100 m² se compose d'un grand séjour s'ouvrant vers une terrasse exposée plein sud avec cuisine ouverte, îlot central, cheminée à double foyer et en contrebas d'un grand salon avec poêle à bois, bordé d'une seconde terrasse plus intimiste orientée plein ouest. L'espace nuit comprend une suite parentale de 37 m² avec sa salle d'eau, deux chambres, une deuxième salle d'eau, deux toilettes et un grand bureau (ou 4ème chambre). Une dépendance avec une chambre d'ami ou bureau et un sous-sol de 100 m² avec double garage, chaufferie et grande cave à vins complètent la propriété sur un parc paysagé de 3200 m². Ses atouts (hormis l'erdre qui enveloppe le jardin) : au calme absolu, aucun vis à vis à part la nature, à 5min du bourg en bateau ou en voiture, arrêt de car scolaire à 400m, chauffage aérothermie (pompe à chaleur), un puits dans la propriété, et si cela ne suffit pas (encore un peu de potentiel) : piscine, annexe et extension possibles. Une opportunité rare, avec peu de chance de la revoir de sitôt sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 448 744 151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Découvrez à Perpignan porte d'espagne, cette maison contemporaine récente de 2024 de type T4 d’environ 140 m² implantée sur une parcelle de 286 m² exposée plein Sud sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de plus de 65 m² offrant de beaux volumes et une vraie sensation d’ouverture. La cuisine moderne entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace avec un coin salle à manger et un salon convivial, l’ensemble s’ouvrant largement sur l’extérieur pour profiter pleinement du jardin. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle de bain en enfilade, pensée comme un véritable espace nuit indépendant avec un accès direct au jardin. Retrouvez également un WC indépendant avec lave mains, une buanderie et cellier apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, un espace dégagement pouvant faire office de bureau, deux grandes chambres avec placards dont une donnant accès à un balcon privatif. Pour finir, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse complètent l’ensemble. À l’extérieur, le jardin exposé plein Sud sans vis-à-vis a été aménagé pour créer un véritable espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une belle terrasse prolongée par un espace piscine au cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou partager des moments en famille. Côté stationnement, la maison dispose d’une place privative à l’avant ainsi que d’un garage de 15 m² entièrement isolé, carrelé et peint, aujourd’hui aménagé en pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs. Des stationnements libres sont également disponibles dans la rue. Maison contemporaine offrant de très belles prestations tels que des rideaux électriques, menuiseries modernes, portes de finition de qualité type fin de chantier, climatisation gainable et conforme aux dernières normes thermiques, assurant confort et efficacité énergétique. Emplacement recherché à proximité immédiate des axes principaux, des commerces de Porte d’Espagne et de la zone Technosud, dans un environnement résidentiel agréable. Une maison fonctionnelle clé en main, moderne et agréable à vivre, située dans un secteur prisé, à visiter sans tarder ! Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Perpignan et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Héron vous propose : Queyrac – Charme, volumes et prestations : une demeure familiale coup de cOEur Au cOEur du bourg de Queyrac, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette authentique demeure en pierres de 227 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’extérieur, vous serez séduit par son terrain clos et paysagé de 701 m², parfaitement entretenu, avec une terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la piscine — un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire :    •   Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec cheminée en insert, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’une pièce dédiée actuellement à la musique (idéal bureau, salle de jeux ou activité libérale).    •   À l’étage : Un palier desservant 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC et un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement. Les prestations techniques renforcent l’attractivité du bien : - Pompe à chaleur - Double vitrage - Fibre optique - Tout-à-l’égout Un grand garage de 54 m² attenant complète l’ensemble. Ce bien coche toutes les cases : du cachet, de l’authenticité, de l’espace et du confort. Parfait pour une grande famille, une maison de vacances ou même un projet de chambres d’hôtes. Les biens de ce type sont rares sur le secteur. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 489318246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas lamarche vous propose : située sur la commune de soutiers (3 min de parthenay, 20 min de l'autoroute, 30 min de niort, 1h15 de la rochelle et 1h30 de la côte vendéenne). Bien rare en pleine nature, bénéficiant d’une vue dégagée sur un étang privé et sa piscine. Située dans un hameau paisible de quelques maisons, cette magnifique propriété vous séduira par son cadre naturel rare et privilégié. La maison de 148 m² de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour avec insert à bois, une véranda avec cheminée ouverte avec son accès direct sur la terrasse, une buanderie / arrière cuisine, un bureau ou chambre d'amis et un wc séparé. Dans l'espace nuit, trois chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave enterrée, une chaufferie, un espace de stockage et plusieurs garages. Les extérieurs offrent de belles prestations : dépendances 160 m², enrobés, portail aluminium motorisé, terrasse. Une piscine 8 x 4, un étang de 1800 m² sur un joli parc de 6298 m². Coté technique : construction 1990, dpe c, isolation par l'extérieur 2025, assainissement individuel 2026, liner + abri 2025, ravalement de façade des garages 2026, ouverture + volet roulant électrique 2012. Un bien unique et plein de potentiel volumes généreux, cadre naturel d’exception… cette demeure vous promet calme, espace, et dépaysement total. Une visite s’impose pour tomber sous le charme de ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 529712978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine et grand terrain dans un environnement calme Dans un cadre privilégié, au calme et à proximité du Canal du Midi, découvrez cette charmante maison de plain-pied implantée sur une belle parcelle d’environ 1 400 m². Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour. Cet espace convivial bénéficie d’une climatisation réversible, d’un poêle à bois et s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de : Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Un véritable atout : une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant un espace intime et fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine et espace barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les + : Stationnement pour plusieurs véhicules Abri / local de rangement Cabane en bois Une maison idéale à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Moullet vous propose : Maison T7 indépendante avec piscine et grand terrain – À deux pas des plages de la Coudoulière Nichée dans un quartier résidentiel et verdoyant, cette magnifique maison traditionnelle de caractère développe environ 225 m² sur un vaste terrain plat et arboré de 1.500 m² environ. Véritable havre de paix, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double séjour avec cheminée, une bibliothèque, ainsi qu’une grande véranda exposée plein sud offrant une belle ouverture sur le jardin et la piscine. La maison dispose également d’une grande cuisine indépendante, de deux chambres de plain-pied, d’une salle de bains. À l’étage, deux belles chambres supplémentaires viennent compléter l’espace nuit, accompagnées d’une grande salle de bains, garantissant intimité et espace pour toute la famille. À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Une dépendance (studio avec salle de bains), une grande cave, un car port, des abris de jardin et un portail électrique viennent compléter l'ensemble. Située à pied des commerces et des plages, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété allie tranquillité, charme provençal et proximité des commodités. Quelques travaux permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare pour les amateurs d’espace, d’authenticité et de douceur de vivre en bord de mer. Disponible 7j / 7, je suis à votre écoute pour organiser une visite ou répondre à vos questions. Vous souhaitez vendre, acheter ou estimer un bien à Six-Fours-Les-Plages (le brusc, la coudoulière, repentance. ) ? Contactez-moi pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 989000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,11% du prix du bien hors honoraires) : 39000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Moullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 899572929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noël carneiro vous propose : en exclusivité – maison de charme avec terrain constructible, piscine chauffée & cachet authentique à saint-victor-de-cessie et si ce printemps était le bon moment pour changer de cadre de vie ? À saint-victor-de-cessieu, dans un environnement paisible à deux pas du centre et de la rivière de l’hien, cette maison ne laisse pas indifférent. Ici, on parle à ceux qui ressentent quelque chose dès les premières minutes… les amoureux de l’authenticité, des matériaux qui ont une histoire, et des extérieurs qui offrent de vraies perspectives. Derrière sa structure en mâchefer, typique et robuste, se cache une maison chaleureuse, avec du caractère et une vraie âme. Dedans : du cachet, du volume, et une vie qui se projete facilement dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour lumineux sublimé par un plafond à la française… un vrai marqueur de charme qui donne du relief et du caractère à la pièce de vie. La maison propose : une entrée avec placards, un salon avec cheminée, une cuisine séparée équipée attenante à la salle à manger, une grande salle de bain avec buanderie et dressing attenants (un vrai confort au quotidien) ainsi que 3 grandes chambres à l'étage), une cave voûtée, idéale pour les amateurs de vin ou de conservation chaque espace est fonctionnel, bien entretenu, et permet de s’installer sereinement tout en laissant place à vos envies d’évolution. Dehors : un terrain qui change la donne c’est clairement ici que la maison prend une autre dimension. Plus de 2 100 m² de terrain plat, arboré, avec une partie constructible. Aujourd’hui, c’est déjà un cadre de vie privilégié : piscine chauffée pour prolonger les beaux jours, terrasse plein sud, vue dégagée sur le jardin demain, c’est aussi un potentiel concret : création d’un garage, dépendance, espace professionnel ou locatif un terrain comme celui-ci devient rare… et ouvre des perspectives que peu de biens peuvent offrir aujourd’hui. Le petit plus qui fait réfléchir… et agir oui, il y a un potentiel d’amélioration énergétique. Et c’est justement là que se joue une vraie opportunité. Pompe à chaleur, menuiseries, isolation… des solutions existent, accompagnées d’aides, pour transformer cette maison en un lieu encore plus confortable et performant, tout en conservant son cachet. C’est typiquement le genre de bien où l’on peut créer de la valeur intelligemment. Environnement & accessibilité un équilibre rare entre calme et praticité : centre village accessible rapidement écoles, commerces, vie associative gare de cessieu à 5 min accès a43 à moins de 10 min lyon / chambéry / grenoble à moins d’1h ce type de bien ne reste jamais longtemps discret entre le charme, le terrain exploitable et les prestations déjà en place, on est clairement sur une opportunité qui parle à un profil précis… et ces profils-là sont réactifs. Si vous vous projetez déjà en train d’aménager un potager, profiter de la piscine aux beaux jours ou faire évoluer ce bien à votre image… c’est qu’il est temps d’aller plus loin. Je vous propose un échange pour valider ensemble votre projet et organiser une visite. Un accompagnement professionnel, humain et stratégique… du premier contact jusqu’à la concrétisation. Vanessa marboeuf, votre accompagnatrice de projets honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 297 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m noël carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 102989357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison entièrement rénovée avec piscine – 130 m² – Sorbiers – terrain 345 m² – 4 / 5 chambres À vendre sur la commune de Sorbiers, maison individuelle entièrement rénovée en 2023, située à proximité des commerces, écoles et transports. Maison d’une surface habitable de 130 m² (148 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 345 m² avec piscine et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et d'une buanderie. À l’étage : 2 chambres, un espace bureau (idéal télétravail), une salle d’eau. (travaux à prévoir) ainsi qu'une seconde terrasse. Au dernier niveau : une grande pièce d’environ 46 m² pouvant faire office de 4e ou 5e chambre, salle de jeux ou bureau. Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. Prestations : •Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) •Double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Terrasse en cours de finition •Piscine Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Idéal famille – maison avec piscine – secteur recherché Sorbiers Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Sublime demeure de caractère à Saint-Martin-de-Nigelles (28130). À 25min de Rambouillet et à 5min de Maintenon, ce véritable bijou et son terrain arboré de 4400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces raffinés. Poutres apparentes, tomette au sol, toit de chaume, piscine…Coup de cOEur assuré ! Au rez-de-chaussée, un superbe séjour avec poêle à granulés. Une lumineuse salle à manger de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et de qualité. Une chambre spacieuse de 17 m² et un wc indépendant. À l’étage, un dressing / buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain avec baignoire et wc. Une salle de douche et un wc indépendant. À l’extérieur, un superbe terrain de 4400 m² composé d’un jardin arboré, d’une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, d’un garage, d’un terrain de pétanque, de deux terrasses, d’une superbe piscine. Côté technique, DPE D, maison rénovée, chauffages fioul, cheminée et poêle à granulés, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage renforcé, volets persiennes. Portail électrique. Contactez-moi pour l’organisation d’un visite sur cette belle demeure. 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Gouraud vous propose : iad Immobilier - Isabelle GOURAUD vous propose une maison récente sous garantie décennale, de plain pied, 3 chambres, garage, piscine. Située à moins de 10 minutes de l'entrée sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, dans un petit lotissement au calme, vous saurez apprécier la vue sur la campagne environnante. Cette maison se compose d'une entrée avec placard / penderie, d'un toilette indépendant et d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très bien équipée et son îlot central. De grandes baies vitrées permettent de bénéficier d'une belle luminosité. L'espace nuit vous séduira par son agencement, trois chambres, un dressing et une salle de bain avec double vasque, baignoire et grande douche italienne. Une buanderie et un garage complète le tout. Ses prestations modernes vous garantissent un confort optimal : vide sanitaire, chauffage réversible gainable, chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage dans toutes les pièces, fibre, prise de rechargement voiture électrique. Côté jardin, vous ne serez pas en reste. La parcelle est entièrement clôturée, un portail automatique permet de rentrer un véhicule aisément devant le garage. Une terrasse carrelée exposée sud et sa toile d'ombrage donne une touche de modernité. Elle fait face à la piscine et ses plages en travertin. Pas de vis à vis. Question commodités, vous serez à moins de 5 minutes en voiture d'un supermarché, à 5 minutes à vélo d'une boulangerie. N'attendez plus pour visiter cette nouvelle opportunité à Malataverne et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et son confort absolu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Gouraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823237979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Gravinese vous propose : Cette maison de 75 m² au sol, nichée sur un magnifique terrain verdoyant de 374 m² avec piscine, saura vous séduire. Dès l’entrée, vous découvrez une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de bain avec WC.
Un séjour baigné de lumière complète cet espace, avec sa cave à vin en dessous. À l’étage, l’espace nuit dispose de deux grandes chambres ainsi que d’une pièce de rangement. En été, l’espace extérieur devient un véritable havre de paix.
Accessible par la baie vitrée de la salle à manger, il offre une grande terrasse, un jardin et une piscine, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’un très grand garage ainsi que d’une autre dépendance en fond de jardin qui pourrait être adaptée en habitation. N’attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison qui ne manquera pas de vous émerveiller ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 242 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Gravinese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 918566282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Maison 3 faces de plain-pied – 86 m² – Terrain 401 m² Construite en 2014, cette maison exposée sud-est vous séduira par sa luminosité et ses prestations modernes. Elle offre un bel espace de vie d’environ 40 m² avec cuisine équipée, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi que 3 chambres avec dressing, parfaites pour une vie de famille. Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage de 15 m² intégrant une grande cave de même surface, venant compléter les espaces intérieurs. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : Piscine chauffée et couverte avec abri motorisé solaire, spa extérieur, pergola bioclimatique et jardin arboré. Côté prestations, la maison regroupe des installations de qualité telles que des panneaux solaires, du double vitrage, des volets électriques et une climatisation gainable, assurant un confort optimal toute l’année. Un bien rare, idéal pour une famille… ou pourquoi pas pour un projet de maison d’hôtes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 999583347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.