Maison avec piscine à vendre en France

Iad France - Renaud Pioline vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle avec dépendance sur Pourrières * Nichée proche de la nature de Pourrières, cette superbe maison traditionnelle de 1989 sur un terrain de 2000 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux pour une famille ou tout amateur de tranquillité. Aucun vis-à-vis, cette maison est un véritable cocon familial. Les expositions Sud et Ouest apportent une belle luminosité à l'ensemble de la maison. * Description des Pièces : * Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui se dégagent de cette demeure. La cuisines équipées ouverte sur la salles à manger donne de généreux volumes. Vous aurez la possibilité d'avoir deux ou trois chambres dans la partie principale et un T2 ou T3 en dépendance. Les grandes surfaces des pièces permettent une liberté d'aménagement pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. * Extérieure * Vous profiterez de plusieurs terrasse autour de la maison, d'un coin cuisine d'été, d'une piscine hors sol d'espaces de rangement abrité et surtout d'un hangar d'environ 50 m² avec un belle hauteur. Située en bout d'impasse, cette maison offre une intimité rare et la possibilité de profiter pleinement de son vaste jardin sans vis-à-vis. * Avantages : * - La tranquillité est assurée dans cet environnement calme. - la dépendance - L'État général - Le hangar -> Pour résumer, cette maison traditionnelle à Pourrières est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et un cadre de vie proche de la nature. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fiona lacroix vous propose : nouveau - ideal residence principale ou secondaire - vue degagee sur la campagne - au grand calme en lisière de forêt domaniale et à 10 minutes de lyons-la-foret et d'etrepagny. Maison de caractère rénovée offrant au rez-de-chaussée : séjour, cuisine semi-ouverte, wc indépendant et deux suites parentales. À l'étage, un vaste palier, une salle d'eau avec wc et une grande chambre. Possibilité de céer facilement une quatrième chambre. Chauffage électrique, assainissement individuel aux normes. À l'extérieur, terrasse avec piscine. Beau jardin clos, aménagé et paysagé, bassins, dépendance aménageable, garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fiona lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 508148004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludovic Jacob vous propose : À Pont-de-Chéruy, dans le secteur très calme et recherché du Domaine des Aberoux, cette maison de 2024 offre un cadre de vie lumineux et confortable, et de l’espace pour profiter pleinement de chaque saison. D’une superficie de 102 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 570 m², exposée sud-est, qui laisse entrevoir de nombreux projets pour aménager les extérieurs à votre image. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur Dès l’entrée, la lumière inonde le vaste séjour de 43 m². Une porte-fenêtre à galandage relie l'intérieur à l'extérieur d'un seul geste, ouverte en grand elle transforme complètement l'ambiance de la pièce. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie fluide pour créer un véritable cOEur battant du foyer : un endroit où l’on cuisine, où l’on partage un repas, où les enfants jouent pendant que les amis prolongent la soirée… Aux beaux jours, l’espace se prolonge naturellement vers la terrasse ensoleillée, pour profiter pleinement des repas en plein air, des apéritifs entre amis ou simplement d’un café au soleil. Une suite parentale au rez-de-chaussée Pensée pour offrir davantage de confort et d’intimité, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Sa particularité appréciable : elle bénéficie d’une ouverture directe sur l’extérieur, créant une relation privilégiée avec le jardin et apportant encore davantage de lumière à cet espace. À l’étage, trois autres chambres viennent accueillir famille, enfants ou invités. Elles sont desservies par une salle de bain avec WC supplémentaire : une configuration particulièrement pratique au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace sans empiéter sur celui des autres. Un extérieur à imaginer… et à personnaliser La maison profite d’une parcelle de 570 m², suffisamment confortable pour envisager différents projets : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants, jardin paysager… et même piscine. Pour une famille qui a encore le temps devant elle et l'envie de construire les choses à son rythme, c'est le genre d'opportunité qui ne se représente pas souvent. Et dans ce secteur calme et résidentiel, bénéficiant d’une exposition sud-est particulièrement agréable, on se projette facilement dans de longues journées d’été passées dehors, entre déjeuner sur la terrasse, baignade et soirées qui s’éternisent. Le confort d’une maison récente et économique Construite en 2024, cette maison bénéficie des standards actuels de construction, avec une conception pensée pour conjuguer confort, isolation et maîtrise des consommations énergétiques. Son isolation récente permet de conserver une température agréable en toute saison et de limiter les déperditions de chaleur. Le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique offre quant à lui une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie, tout en favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Au quotidien, c’est aussi le confort d’une maison récente : des équipements modernes, une conception fonctionnelle, des économies d’énergie, une bonne luminosité naturelle et aucuns travaux structurels à prévoir. Vous voulez ressentir cette atmosphère paisible par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794400879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Mathieu vous propose : NOUVELLE OPPORTUNITE AU PUY-SAINTE-RÉPARADE Située dans un secteur recherché du Puy-Sainte-Réparade, cette maison familiale de 120 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 160 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié. Vous apprécierez la possibilité de rejoindre le centre du village à pied, avec ses commerces, ses écoles, ses services et son marché, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Aix-en-Provence et aux principaux axes routiers reliant Marseille et le Luberon. Très apprécié pour son cadre de vie, Le Puy-Sainte-Réparade séduit par son environnement verdoyant, sa proximité avec Aix-en-Provence et son art de vivre entre campagne et ville. La maison est édifiée sur deux niveaux et offre aujourd'hui une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de deux habitations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse ombragée et le jardin, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un second espace de vie comprenant un séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain plat et arboré de 1 160 m², entièrement piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, cuisine d'été, espace détente, jardin paysager ou extension selon vos envies. Un garage de 40 m² complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La maison dispose également de prestations appréciables : - Portail automatique - Arrosage automatique - Raccordement au tout-à-l'égout - Toiture révisée il y a quelques années Ses beaux volumes, ses nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement, son vaste terrain ainsi que sa situation privilégiée à proximité immédiate du centre du village en font une opportunité rare sur le secteur. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, à un projet intergénérationnel ou à des acquéreurs recherchant une maison offrant un véritable potentiel d'aménagement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aniko Duffiet vous propose : Imaginez un domaine de caractère de 661 m², une tour du XVIIIe siècle, 10 chambres et 4,5 hectares de terrain, à quelques minutes des commodités, de la gare et des grands axes… La propriété se compose d’une maison principale de 401 m² entièrement rénovée, d’une seconde partie de plus de 260 m² offrant un beau potentiel d’aménagement, ainsi que d’une tour historique. La maison principale séduit par ses volumes, son authenticité et sa remarquable charpente inversée avec une majestueuse hauteur sous plafond à l’étage. Elle propose une vaste pièce de vie d’environ 100 m² avec insert double face, une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse avec vue sur le parc, ainsi que 10 chambres, dont 4 situées au rez-de-chaussée avec 2 salles d’eau. À l’étage, plusieurs chambres disposent également de leur propre salle d’eau privative. Dans le prolongement, les 260 m² supplémentaires offrent de beaux volumes déjà existants, notamment un salon de plus de 60 m² avec cheminée et une salle à manger d’environ 50 m². Attenante, la tour du XVIIIe siècle ajoute encore du caractère à l’ensemble. Maison d’amis, espace familial indépendant, gîtes, accueil touristique ou espaces de loisirs : plusieurs projets peuvent être envisagés. À l’extérieur, le domaine offre un parc arboré et paysagé, une piscine de 12,5 x 6 m installée en 2021, un terrain de tennis, un garage et un carport trois véhicules. Autre atout majeur : 3 000 m² de terrain entièrement constructible, situés en contrebas de la propriété, ainsi que 3 hectares de terres agricoles actuellement en fermage, avec un contrat arrivant à échéance fin 2026. Ces terres peuvent notamment convenir à un projet équestre, du pâturage ou rester exploitées en terres agricoles. Toiture de la maison principale entièrement refaite, chaudière fioul de 2022 et microstation installée en 2013. Un domaine rare par ses volumes, son histoire et ses possibilités, qui mérite d’être découvert sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aniko Duffiet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802915165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Lambert vous propose : EYGUIÈRES – MAISON DE PLAIN-PIED 170 m² – TERRAIN 820 m² – PISCINE – GARAGE – SANS VIS-À-VIS À Eyguières, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, à seulement 950 mètres du centre du village, découvrez cette maison familiale de plain-pied de 169 m², implantée sur un terrain arboré de 820 m² avec piscine 8 * 4. Construite en 1997, elle se distingue notamment par ses beaux volumes et sa pièce de vie de plus de 70 m². Salon et salle à manger profitent d'une ouverture directe sur une agréable terrasse et le jardin, tandis qu'une mezzanine apporte un espace supplémentaire à aménager selon les besoins. La cuisine ouverte, lumineuse, aménagée et équipée prolonge naturellement cet espace convivial et dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont une grande suite parentale. La configuration actuelle permet également d'envisager facilement la création d'une quatrième chambre. Une salle d'eau et un WC supplémentaire complètent cet espace. Orientée sud / sud-est, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre particulièrement agréable : calme absolu, absence de vis-à-vis, terrasse partiellement couverte, espace barbecue et piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une annexe aménagée, un local technique ainsi que deux abris complètent l'ensemble. Les plus : • Deux stationnements sécurisés • Nombreux espaces de rangement • Climatisation • Fibre • Alarme • Puits alimenté par l'eau du canal, permettant l'arrosage automatique et le remplissage de la piscine tout au long de l'année Une maison familiale lumineuse, pensée pour profiter à la fois de beaux volumes intérieurs, d'un extérieur préservé et de la proximité du cOEur d'Eyguières. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méryl Chartier vous propose : PROCHE COMMODITÉS / BELLES PRESTATIONS / PISCINE / GARAGE À découvrir, cette maison des années 70 entièrement rénovée avec gouts et offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de 2 niveaux et peut notamment convenir à une famille à la recherche d'espace, avec la possibilité de profiter pleinement du rez-de-chaussée selon ses besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon avec cuisine secondaire, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant de 41 m². À l'étage, la pièce de vie se distingue par ses beaux volumes avec un double séjour donnant sur une terrasse bois et une cuisine semi séparée entièrement aménagée et équipée avec cellier. Pour le coté nuit, vous découvrirez 3 chambres, un bureau / dressing, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant avec une terrasse couverte, une piscine, un spa Octopus, une pergola, un puit artésien ainsi qu'un appentis et un cabanon de jardin. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, d'une cheminée avec insert ainsi que d'une climatisation réversible en gainable. Assainissement collectif – tout-à-l'égout conforme ! Prestation de qualités dans un secteur recherché ! Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méryl Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - régis de tourris vous propose : une propriété de caractère, un potentiel rare auchay-sur-vendée – à moins de 8 minutes des premiers commerces de fontenay-le-comte et si votre prochaine maison était bien plus qu'un lieu de vie ? Construite en 1865, cette élégante maison de caractère offre environ 255 m² habitables et de beaux espaces de vie dont 5 chambres, 3 salons, une cuisine, 2 salles d'eau et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 35 m² avec store banne, d'une grande piscine et surtout d'un exceptionnel terrain de plus d'1,3 ha avec 2 puits, offrant espace, intimité et liberté. Mais le véritable atout se trouve peut-être juste à côté… 330 m² de dependance en pierre en très bon état, elle comprend notamment un atelier et de vastes espaces de stockage, mais surtout un formidable potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, studio, duplex, salle de jeux, bureau, atelier d'artiste ou projet professionnel… ici, vous n'achetez pas seulement une maison : vous achetez un lieu capable d'évoluer avec vos projets. Tout-à-l'égout, environnement calme et proximité immédiate de fontenay-le-comte complètent cette propriété singulière. Le dpe e et la configuration atypique de l'étage sont à prendre en compte, mais ils n'enlèvent rien au caractère et au potentiel de cet ensemble. Une propriété authentique et pleine de possibilités, pour ceux qui recherchent de l'espace, du cachet et l'atmosphère d'une maison de famille. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m régis de tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Lory vous propose : RÉGUSSE - MAISON - T6 137 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Régusse cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort et grand terrain, le tout dans un très bon état général. Construite en 2009, cette maison de 137 m² habitables se déploie sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon distincts, lumineux grâce à une exposition sud. La cuisine, fonctionnelle et séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres dont une suite parentale, accompagnées d'une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, combinant un poêle à granulés et des radiateurs alimentés à l'électricité, une solution économique et polyvalente. La maison est également équipée de la fibre optique, du câble TV et dispose de rangements intégrés, ainsi que d'une fosse septique. À l'extérieur, le garage et la piscine constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement de ce bien. Le vaste terrain de 13 144 m² offre un cadre vaste et préservé. Il est divisé en trois parties : jardin, espace de culture et bois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Sarralbe (57430), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et attractif. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers facilitant les déplacements. Cette maison individuelle de 157 m² s'étend sur un terrain de 517 m², comprenant 2 places de parking, offrant ainsi confort et praticité. Construite en 2024, cette résidence moderne présente une façade soignée et élégante, soulignant son caractère contemporain. À l'entrée vous y trouveriez une très belle pièce de vie, salon / séjour ouverte sur une cuisine équipée doté d'une porte pour y passée à un cellier. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec 4 chambres spacieuses dont une chambre parentale avec douche et dressing privative. Ainsi, une très belle salle de bain dotée dune baignoire et d'une grande douche à l'italienne. Depuis l'espace de vie vous y accédez à une grande terrasse avec une belle piscine extérieur puis un beau jardin. Cette maison est dotée de deux pompes à chaleur dont une pour la piscine, de panneaux photos voltaïque avec batterie pour réduire au maximum vos consommation et de cameras de surveillances. Et pour vos véhicules vous y trouverez deux garages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 413 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Harun CAKMAK, Tél. : 06 03 87 75 12, E-mail : harun.cakmak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 845087915.

Co-exclusivité propriete a vendre a nice - cremat - villa d'architecte - piscine - vue mer située sur un terrain plat, dans un environnement exceptionnel, à proximité du château de cremat, belle propriété d'une superficie d'environ 245 m², avec un terrain d'environ 3 000 m². Elle est située dans un lieu rare, au calme, plein sud, baignée de lumière. Son architecture contemporaine s'impose avec élégance, cette propriété dispose d'un magnifique toit en verre, et de belles baies vitrées laissant entrer la lumière à toute période de l'année. Elle se compose d'une belle entrée, séjour, cuisine, bureau, 4 chambres, 3 salles de douche, salle de bains, plusieurs wc, salle de jeu (86 m²), buanderie. Grand garage d'une superficie de 63 m², emplacements de stationnement pour plusieurs véhicules. Grand atelier, terrain de pétanque. Afin de profiter pleinement de l'art de vivre sur la côte d'azur, cette propriété sans vis à vis, vous offre également : un bassin de nage de plus de 15 m une cuisine d'été un jardin plat idéal pour une grande famille un bar extérieur aussi, pour les amoureux de beaux environnements, la propriété est entourée des plus beaux vignobles de la côte d'azur, le tout situé entre ciel et mer. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison Plan de la Tour Au cœur d’un écrin de nature, cette vaste demeure d'environ 240 m² s’étend sur un hectare de terrain verdoyant. Elle offre un cadre de vie rare, conjuguant espace, tranquillité et potentiel. L’intérieur séduit par ses volumes généreux, notamment une pièce principale lumineuse, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux. L’extérieur n’est pas en reste : deux piscines distinctes s’intègrent harmonieusement dans le paysage, invitant au farniente et à la détente tout au long de l’été. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété est une véritable toile blanche pour les amoureux de belles pierres ou les porteurs de projets tels qu'une maison d’hôtes ou une résidence familiale de charme. Un lieu hors du temps, propice à la sérénité, n’attend que votre vision pour reprendre vie. Pour en savoir plus ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

EZE 'VILLAGE' - PROPRIÉTÉ DE 2 VILLAS 450 m² | PISCINE | VUE MER * SOUS OFFRE * Magnifique propriété de prestige composée de deux villas indépendantes sur un terrain d’environ 1 100 m². Idéalement située en position dominante face à l’historique Château Balsan, cette propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et dégagée. La première villa, d’environ 250 m², propose de généreux volumes avec un vaste séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, 3 chambres, 3 salles de bains / douche et 4 WC. Un grand garage-atelier, directement relié à la maison, complète cet espace de vie. La seconde villa, d’environ 130 m², offre également de très belles prestations avec 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 salles de bains / douche ainsi que 2 WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une grande piscine chauffée, une cuisine d’été parfaitement aménagée et de nombreuses places de stationnement. Une annexe pouvant être transformée en appartement indépendant ainsi que plusieurs caves viennent enrichir cet ensemble rare. L’ensemble est présenté dans un état irréprochable et bénéficie de prestations de construction et de finitions haut de gamme. Une propriété d’exception offrant confort, espace et intimité, idéale pour une résidence familiale, une activité de réception ou un projet multigénérationnel.

Exclusivité Lissieu - A proximité de Limonest, Dans un environnement exceptionnel, maison construite en 2001 et parfaitement entretenue d'une surface habitable d'environ 230 m² comprenant 168 m² carrez ainsi que 62 m² aménagés au sous-sol. Cette propriété se compose au niveau principal d'une entrée donnant sur un salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ouverte sur une véranda baignée de lumière, d'une chambre, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de bains (Porcelanosa), une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Au sous-sol, une grande pièce aménagée en salle de sport, une cave et une buanderie. Cette maison dispose de prestations haut de gamme : - Climatisation réversible installée dans toutes les pièces - Piscine, jacuzzi, terrain de pétanque, salle de sport - Terrasse en Pierres de Bourgogne - Vue sur le Mont Verdun - Abri voitures L'ensemble édifié sur une parcelle de 1 289 m². Chauffage individuel Gaz et pompe à chaleur Air / Air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Natacha Thibaut vous propose : Magnifique maison contemporaine avec piscine Laissez-vous séduire par cette superbe maison contemporaine construite en 2024, située sur la charmante commune de Béchy, un village recherché pour son environnement paisible, sa qualité de vie et sa situation idéale, à seulement quelques minutes de Metz et des principaux axes autoroutiers. Un emplacement parfait pour profiter du calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 470 m², cette maison d’environ 145 m² habitables offre des prestations modernes alliant confort, élégance et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une magnifique cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur la terrasse, le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. À l’arrière de la cuisine se cache une spacieuse buanderie, offrant un accès direct au garage et au jardin, un véritable atout au quotidien. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau, pouvant également faire office de chambre selon vos besoins, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois belles chambres, dont une superbe suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les prestations :     •    Construction de 2024 bénéficiant encore des garanties décennales     •    Chauffage au sol     •    Sol rafraîchissant     •    Système d’alarme     •    Cuisine moderne entièrement équipée     •    Buanderie     •    Garage     •    Excellentes performances énergétiques et faibles consommations Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et élégant. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Natacha Thibaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 977759679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ANGLES – Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette belle propriété familiale de 199 m² habitables, nichée au coeur d'un superbe terrain clos et arboré de 1 400 m² avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de vie tournés vers le jardin. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec un hall d'entrée, un bureau, un salon, un salon TV, une cuisine, une salle à manger ainsi qu'un cellier-buanderie. L'espace nuit, également de plain-pied, accueille 4 chambres et 2 salles d'eau, permettant une vie quotidienne particulièrement fonctionnelle pour une famille. À l'étage, un espace plus intime accueille une 5e chambre bénéficiant de sa terrasse privative, de son dressing et de sa propre salle d'eau. Un véritable espace parental indépendant. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain de 1 400 m², entièrement clos et joliment arboré, offre un environnement verdoyant et préservé, ponctué de beaux arbres et d'essences méditerranéennes. La piscine, les terrasses et les différents espaces du jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours dans une atmosphère paisible. Une propriété aux dimensions familiales, proposant 5 chambres, 3 salles d'eau et plusieurs espaces de réception, idéalement située sur la commune très recherchée des Angles, aux portes d'Avignon et à proximité des commerces et commodités. Les + : 199 m² habitables – 5 chambres – bureau – 2 salons – 3 salles d'eau – suite à l'étage avec dressing et terrasse – cellier / buanderie – terrain clos et arboré de 1 400 m² – piscine – beaux volumes – environnement résidentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

Iad France - Sebastien Dutrieux vous propose : Emplacement rare, au calme, à 5 minutes à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne (lignes H et J et RER C) et proche de l'Ecole Jean Jaures, pour cette belle maison de 159 m² habitable avec sa dépendance et son grand jardin arboré avec piscine hors sol et potager. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec salle à manger, d'un wc et d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse. Le 1er étage dessert 2 chambres, un bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc. Le 2ème étage comprend 2 chambres, un bureau et un point d'eau avec wc. Le sous-sol vous permet de bénéficier d'un atelier, d'une cave, d'un cellier, d'une buanderie. Cerise sur le gâteau : Une dépendance est collée à la maison et comprend une salle de sport de 19 m² ainsi qu'un studio de 25 m². C'est un bien rare, avec beaucoup de cachet, idéalement situé dans un quartier très recherché, idéal pour une famille qui recherche le calme et la proximité de la Gare d'Ermont-Eaubonne pour accéder facilement et rapidement à Paris intra-muros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Dutrieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 840519920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Prisca De La Boisse Tharaud vous propose : Nouveau Prix : 640 000 € ! Maison Familiale XXL de presque 163 m² à Saint-Jean-de-Védas – 6 Chambres, Terrain de plus de 1000 m² + Potentiel de Parcelle ! Si vous cherchez une maison qui sort du lot (et qui s'adapte à tous vos projets), voici LA pépite de Saint-Jean-de-Védas ! Ici, on parle d’une maison avec 6 chambres. Oui, 6 ! De quoi loger toute la famille, les amis, ou même vos beaux-parents (pour les plus courageux).Possibilité d'en faire une 7ème chambre Mais le vrai héros de cette histoire, c’est son terrain exceptionnel de 1014 m²… Et tenez-vous bien : une parcelle d'environ 450 m² sur la partie non construite est potentiellement détachable ! L'urbanisme de Saint-Jean-de-Védas a donné un accord verbal (attention : les démarches officielles et formalités restent à la charge des futurs acquéreurs qui souhaiteraient concrétiser cette division). Que vous décidiez de revendre une parcelle, de garder TOUT le jardin pour organiser des barbecues XXL, installer une grande piscine, ou faire un terrain de pétanque… sur Saint-Jean-de-Védas, un tel terrain, ça ne court vraiment pas les rues ! La maison a gardé un petit côté vintage 70’s qui a tout son charme, mais soyons honnêtes : ce n’est pas un catalogue déco. Un petit coup de baguette magique (ou quelques travaux et idées déco) permettra de révéler tout son potentiel. C'est une vraie toile vierge pour vos projets ! Pourquoi cette maison va vous faire fondre : 6 chambres : Enfin assez de place pour tous, même pour le cousin qui 'oublie' de repartir après les fêtes. Un GRAND terrain de 1014 m² : Avec possibilité de détacher une parcelle d'environ 450 m², ou simplement de profiter d'un immense espace vert en plein cOEur de ville. Nouveau prix canon : 640 000 € pour un bien avec autant de potentiel ! Emplacement idéal à Saint-Jean-de-Védas : Tout est à portée de main ! Écoles, commerces, bus et tramway accessibles à deux pas. Montpellier est à seulement 7 km et l’aéroport à 12 km… L'alliance parfaite entre sérénité, tranquillité et accès rapide à tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Généreuse et solide : Une maison pleine de caractère, prête à accueillir une famille qui aime vivre grand et bien. Bref, c’est l’opportunité rare de Saint-Jean-de-Védas : de la place, une localisation au top, de la liberté, et un terrain aux multiples possibilités. Ici, pas besoin de rêver petit : vous avez la place pour tout, même pour vos idées les plus folles. Foncez ! Contactez-moi pour venir visiter cette pépite avant que quelqu’un d’autre ne comprenne qu’une occasion comme ça, ça ne se trouve pas tous les jours ! Info pratique : Je suis sur le pont du lundi au dimanche, jusqu'à 20h… Bref, même vos insomnies du dimanche soir peuvent déboucher sur une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prisca De La Boisse Tharaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 979142072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale offre de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable avec son jardin arboré et paysagé, sa piscine couverte et ses différents garages. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée. Une véranda prolonge cet espace et apporte confort et convivialité tout en offrant une belle ouverture sur le jardin. Celui-ci se trouvant en zone constructible pourrait éventuellement être divisé. Un second salon avec mezzanine vient compléter les espaces de vie et peut facilement être aménagé selon vos envies : bureau, détente, salle de jeux ou 5ème chambre. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec dressing attenant, d'une salle de douche ainsi qu'une grande lingerie. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un pièce d'eau ainsi que des WC séparés. Le sous-sol offre de belles possibilités supplémentaires, avec une grande pièce idéale pour recevoir famille et amis, une salle d'eau, une pièce polyvalente, une cave ainsi qu'un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. Côté confort, la maison dispose d'un insert bois, complété par une pompe à chaleur air-air avec climatisation dans toutes les pièces du rez-de-chaussée et de l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques, la toiture est en ardoises naturelles. L'assainissement est relié au tout à l'égout. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de nombreuses dépendances, tout en souhaitant rester proche des commerces et services du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Daphné Beaufils vous propose : Venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût, située au calme dans une impasse, comprenant une entrée avec placard, un espace salle à manger et salon de près de 45 m² donnant sur le jardin avec terrasse. Le couloir avec rangements nous conduit à une cuisine séparée totalement aménagée et équipée, une salle de bain avec baignoire, douche et WC, 2 chambres et une buanderie donnant sur le garage. À l'étage un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeux dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Un jardin arboré et sans vis à vis avec piscine (hors sol enterrée) et cabanon de jardin à l'arrière de la maison. Sur l'avant stationnement privatif en complément du garage. Proximité des commerces, écoles et transports (tram et bus). Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Beaufils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 853115863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Manikowski vous propose : Dans un environnement exceptionnel offrant une vue sur l’entrée du havre de Regnéville cette maison d’architecte des années 70 bénéficie d’un emplacement rare sur une parcelle arborée et close d’environ 1000 m². Elle présente deux ambiances extérieures distinctes : d’un côté, une terrasse tournée vers le paysage et la mer, idéale pour profiter pleinement du panorama, de l’autre, un espace piscine plus intime, abrité du regard et parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. La maison offre aujourd’hui une organisation permettant d’envisager aussi bien une grande habitation familiale qu’une séparation en deux logements indépendants : Chacun des étages comprend un espace de vie, une cuisine, des chambres et une terrasse. Un garage, une petite dépendance et une entrée arrière complètent l’ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel est considérable : cadre naturel remarquable, vues exceptionnelles, deux espaces extérieurs bien distincts et une configuration idéale pour créer un lieu de vie unique, en résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Manikowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 505021618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété sur terrain de près d' 1hec qui se compose d’une maison principale avec piscine, pool house aménagé en studio et maison d’amis. La maison principale : salon cheminée, cuisine équipée salle à manger, grande arrière cuisine. Un hall distribue la chambre parentale et sa salle de bains et 2 autres chambres se partagent une salle de bains. À l'étage, une belle pièce de plus de 30 m². Le garage est accessible depuis une belle verrière en fer forgé. Devant la maison au sud, le coin piscine (10x5m, chauffée et couverture automatique), pool house aménagé (plus de 75 m²). À l’arrière de la maison se trouve une maison d’amis avec son accès indépendant de plus de 50 m². Le tout sur terrain clos en grande partie est organisé en petites restanques en pierres. Propriété au calme avec de très belles vues sur la vallée, les collines et le Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanna Barre vous propose : Dans le quartier recherché de Caupian, à proximité du groupe Ariane et à seulement 1,5 km du centre-ville de Saint-Médard-en-Jalles, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1900, entièrement rénovée, offrant 212 m² habitables de plain-pied sur une parcelle de 935 m². Alliant le charme de l’ancien au confort contemporain, cette propriété bénéficie d’une configuration particulièrement agréable et fonctionnelle. Dès l’entrée, vous découvrez une belle distribution vers les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière grâce à sa double exposition, communique avec un espace séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés HERMAN. La salle à manger séduit par son bow-window, qui apporte caractère et luminosité à la pièce. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, agrémenté d’un cellier. À proximité immédiate de l’entrée, la suite parentale bénéficie d’un espace indépendant et confortable avec sa chambre, son dressing et sa salle de bains pleine de charme. La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, dont deux particulièrement spacieuses, ainsi que d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’une buanderie. Cet espace dispose également d’un accès direct au garage, offrant un côté pratique au quotidien. À l’extérieur, le jardin offre un agréable espace de détente avec piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’équipements appréciables : chaudière gaz Saunier Duval de 6 ans, VMC Aldes, aspiration centralisée, volets roulants aluminium électriques, double et triple vitrage et fibre optique. Un bien rare par sa surface, sa configuration entièrement de plain-pied. Venez découvrir cette demeure pleine de charme ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 870000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,35% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Barre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 850808809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Lecuyer vous propose : À vendre à Cuers, zone agricole : Nichée au cOEur d'un TERRAIN PLAT, CLOS ET ARBORÉ de 4500 m², cette maison de campagne de 200 m², vous séduira par son charme authentique. Construction TRADITIONNELLE de qualité, vaste terrain, grande piscine forme libre, un lieu de vie spacieux : 7 pièces dont 4 chambres + 1 si besoin. Idéale pour grandes tribus ou vacances familiales, elle conjugue le plaisir de la vie ensemble et le confort d'espaces privés. Au rez de chaussée : un vaste espace de vie d'environ 70 m². De belles ouvertures en voûte qui relient le spacieux salon (35 m²), la salle à manger en pierres, ancien cabanon d'origine (18 m²), la cuisine de style provençal (14 m²). Le salon est lui-même ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées. Le plafond cathédrale, l'imposante cheminée, le sol en travertin, confèrent à cet espace un cachet remarquable. Également au RdC une belle pièce de 25 m² (5e chambre possible), et une chambre de plain-pied avec rangements (15 m²), toutes deux avec portes-fenêtre sur terrasse, une salle de bain, buanderie et WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage 3 chambres : côté est, accessible depuis la salle à manger par escalier et passerelle, une vaste chambre de 20 m² avec salle d'eau, idéale pour y aménager une suite parentale. Côté ouest 2 chambres mansardées accompagnées d'une salle d'eau supplémentaire (douche et WC). La grande terrasse est ombragée aux beaux jours, avec vue sur la piscine parfaitement intégrées dans son environnement de verdure. Le terrain abrite également un terrain de pétanque éclairé, trois petites annexes exploitables, un barbecue maçonné. Un ancien cabanon de pierres, cadastré et accolé à la bâtisse principale, ne demande qu'à être rénové. * On aime •Le cadre intimiste même si voisinage, et sans vis à vis, •Le terrain magnifiquement arboré •La piscine de forme libre au charme naturel •Le confort : doubles vitrages, climatisation partielle, poêle à bois, chauffage central •La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain •La proximité des commodités. * Caractéristiques et informations pratiques •Alimentation en eau par forage •2 fosses septiques conformes aux normes en vigueur •Chauffage : poêle à bois, cheminée, chauffage central au fuel •Climatisation partielle réversible A proximité immédiate de l'entrée de l'autoroute pour faciliter vos déplacements, une propriété particulière, pour les amoureux d'authenticité et de simplicité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 528017833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Challes les eaux, superbe villa avec piscine intérieure chauffée Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison familiale de 152 m² habitables (341 m² au total), implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 990 m² dans un bel écrin de verdure. Le rez-de-chaussée a été pensé pour la vie de famille : Dès l'entrée, vous serez sous le charme de la pièce de vie de 52 m², baignée de lumière, qui s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées coulissantes. D'un côté, la piscine intérieure chauffée; de l'autre, une belle terrasse abritée par sa pergola bioclimatique. Un lieu de vie où l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un. Ce niveau accueille également une chambre parentale avec salle d'eau (actuellement utilisée en bureau) et un WC séparé. À l'étage, un généreux espace nuit : Une suite parentale raffinée avec grand dressing, salle d'eau et WC séparé (possibilité de 5ème chambre), complétée par deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et WC indépendant. Un grand balcon de 13 m², plein Sud-Est, invite à la détente en toute saison. De nombreux rangements : sous-sol de 80 m² comprenant une buanderie de 14 m² et un garage de 60 m², permettant de répondre à tous les besoins pratiques du quotidien. Des prestations haut de gamme qui font toute la différence : Piscine intérieure chauffée 9 x 2,80 m, traitement UV / Oxygène sans odeur, avec volet électrique et pompe à chaleur dédiée Terrasse de 35 m² Sud-Ouest, pergola bioclimatique avec éclairage intégré et stores électriques Chauffage au sol par PAC Air / Eau sur les 2 niveaux, thermostat pièce par pièce Climatisation dans les deux chambres principales VMC double flux Zehnder avec échangeur géothermique horizontal DPE B - une performance énergétique remarquable Isolation renforcée (ITE 200mm + laine de bois 140mm en toiture) Domotique Somfy Ta Homa pour piloter volets et stores Citerne pour récupération d'eau de pluie pour l'arrosage Grande cour avec portail électrique, et stationnement aisé pour plusieurs véhicules Une maison idéale pour une vie de famille, sans aucuns travaux à prévoir. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, ouverte à la fois sur la terrasse abritée et sur la piscine intérieure préservée des regards, achèvera de vous séduire. Un bien rare, à visiter sans attendre ! Contact : LD IMMOBILIER - 07 86 53 23 97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.