Maison avec piscine à vendre

Située au cœur de Sorèze, ville historique du Tarn, cette maison T4 rénovée offre un cadre de vie idéal alliant charme et modernité. Proche des commerces, écoles et services, elle bénéficie d'une localisation pratique. À l'extérieur, un petit jardin clos avec portail et la terrasse de 10 m² offrent des espaces extérieurs faciles d'entretien, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, la pièce de vie lumineuse de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte est idéale pour recevoir. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent confort et intimité. La salle d'eau moderne et les 2 toilettes complètent l'aménagement pratique. La maison, climatisée et rénovée récemment, offre un confort optimal et des économies d'énergie appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Dans un environnement champêtre au cœur d'un charmant village normand, à seulement une dizaine de minutes du littoral et des plages, cette propriété rare à la vente, offre un cadre de vie privilégié et de multiples possibilités de projets. Implanté sur plus de 6 500 m² de terrain, cet ensemble se compose de plusieurs bâtiments à réhabiliter, laissant libre cours à vos envies (activité de gîte, habitation complémentaire…). L'un des bâtiments bénéficie déjà d'un permis de construire et est situé sur une parcelle cadastrée d'environ 1 000 m², idéale pour concrétiser un projet indépendant. Également, la propriété propose un grand carport pouvant abriter jusqu'à cinq véhicules, une piscine hors sol, un portail automatisé avec visiophone, un puits avec citerne de récupération des eaux de pluie, ainsi qu'un atelier d'env. 40 m². La maison principale, une élégante maison de maître du XIXème siècle, développe environ 170 m² au sol. Entièrement rénovée avec goût, elle marie avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue d'un côté un agréable espace dinatoire avec cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois et d'une buanderie attenante. De l'autre côté, un salon chaleureux conserve ses carrelages d'antan, prolongé par un espace bureau. Une salle de bain avec baignoire balnéo ainsi que des toilettes indépendants. Deux escaliers distincts mènent à l'étage. Par l'escalier principal, vous découvrirez au premier niveau un palier desservant deux chambres lumineuses, des toilettes indépendants, ainsi qu'une salle de douche. La chambre parentale dispose de son dressing, d'une salle de douche privative et d'un escalier de service menant directement au rez-de-chaussée. Au second étage, le palier distribue deux chambres supplémentaires aux beaux volumes sous combles, avec poutres apparentes et parquet bois massif, comme dans l'ensemble des chambres. L'escalier d'origine, conservé dans son bois naturel, souligne le caractère authentique de la demeure. La maison, exposée plein sud, offre une vue dégagée et un cadre lumineux et paisible. Bien rare sur le secteur, cette propriété séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de projets à développer. N'hésitez pas à consulter la vidéo pour découvrir un aperçu des extérieurs, puis laissez-vous convaincre lors d'une visite : contactez-moi directement par téléphone pour programmer votre venue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

Maison indépendante de 1998 d'environ 119 m² sur un terrain clos de 556 m². Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine équipée, coin repas, un séjour d'environ 35 m² donnant sur une véranda, deux chambres avec salle d'eau et salle de bains. À l'étage, une chambre avec balcon et salle d'eau. Au sous-sol, grand garage de 46 m² avec portail sectionnel électrique, buanderie, bureau avec un point d'eau, chaufferie. Parking voitures, chauffage au fioul, piscine 3,50 x 7. Maison sous garantie décennale pendant 5 ans, crépi neuf.

Nouveauté ! Située au cœur de la charmante commune du Castellet (83330) dans une résidence sécurisée avec Piscine "Le Castellet Park", à proximité des villes de Toulon, Aubagne, Marseille, et à seulement 20 minutes des plus belles plages du Var, Bandol, Sanary Sur Mer et Saint-Cyr Sur Mer. Ce Bungalow entièrement aménagé avec véranda offre un très belle espace de détente. L'emplacement privilégié entre mer et campagne, offre un cadre de vie paisible. La proximité des commodités telles que les écoles et les transports en commun comme les lignes de bus facilite le quotidien des parents. Parfaitement située dans une résidence sécurisée avec piscine, club house, et terrain de boule. Une place de parking extérieure privative garantit un stationnement facile avec possibilité de créer une deuxième place. À l'extérieur, vous pourrez profiter et réaménager à votre convenance le terrain de 210 m² clôturé et cadastré (vous achetez le terrain et le bungalow), une petite vue mer apporte du charme en supplément. Maison vendu avec 3 camera extérieur de surveillance. À l'intérieur, ce bungalow climatisé ( neuve) de 3 pièces datant de 1980 propose une surface habitable de 50 m² incluant 2 chambres de 15 et 5 m². L'exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité naturelle, mettant en valeur chaque pièce. Le calme absolu qui règne en ces lieux est propice à la détente. Vous trouverez également une salle de bain avec douche, et toilettes séparés. De plus l'accès à la fibre optique confère modernité et confort à cette propriété. Charges de copropriété très raisonnables à 180 euros par trimestre. Taxe foncière 390€. La maison sera vendu meublé. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 318 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

À seulement 5 km de Matha, sans aucun vis-à-vis, cette belle maison de 280 m² habitables allie charme, volumes et confort. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing mène à un salon chaleureux avec cheminée, puis à une cuisine aménagée fonctionnelle. Une buanderie, une salle de bain complète, un WC indépendant, une arrière-cuisine, une chambre, un second WC et une salle d'eau à rafraîchir complètent ce niveau. À l'étage, un palier avec placards distribue quatre chambres, un petit salon, un bureau, un couloir, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble est implanté sur un terrain de 5 805 m², avec 238 m² de dépendances (grange, ateliers, cave, garage, auvent). Le bien dispose du chauffage bois et de convecteurs récents à inertie sèche, de menuiseries double vitrage PVC avec volets PVC, de la fibre, d'un interphone, d'un adoucisseur, d'un portail électrique, du triphasé, d'un forage et d'un assainissement individuel conforme. Une propriété rare, fonctionnelle et prête à accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Nous vous proposons cette superbe maison de 220 m² avec piscine exposée sud et entièrement rénovée située à proximité des écoles, du centre hospitalier et des grands axes. À l'extérieur, la maison est dotée d'un vaste terrain de 650 m² offrant un jardin soigné ainsi qu'une agréable terrasse pour des moments de détente en plein air. Les 2 garages constituent des atouts majeurs pour le stationnement et le rangement des véhicules, assurant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette maison rénovée s'étend sur une surface habitable de 220 m² répartis en 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Les 3 toilettes et les 3 salles de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Avec ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle, ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un cadre de vie agréable et bien aménagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guibril BADJI, Tél. : 06 75 68 47 20, E-mail : guibril.badji@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 528 818 875.

EXCLUSIVITÉ - Dans un environnement résidentiel privilégié d’Écully, au fond d’une impasse et à l’abri de tout vis-à-vis, cette maison familiale développe 213 m² habitables au cœur d’un magnifique terrain arboré de 1 987 m². La maison offre de beaux espaces de réception baignés de lumière avec un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine semi-indépendante s’ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. La suite parentale de plain-pied, avec dressing aménagé et salle de bains privative, garantit confort et intimité. Une seconde chambre avec sa salle d'eau, un bureau, une buanderie ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’extérieur, le jardin paysager, parfaitement exposé sud-ouest, accueille une piscine et son pool-house. Un garage double, un atelier et un grand grenier viennent compléter ce bien. Une maison chaleureuse et familiale offrant une situation idéale à proximité des commerces et des transports à quelques minutes seulement de Lyon. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2080€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Barbara OLIBET - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 818782229.

Cet ensemble immobilier est une belle opportunité pour ceux qui recherchent à la fois une maison spacieuse et un espace de travail ou de stockage. Maison d'Habitation T5,141 m² sur deux niveaux répartis à l'étage : Entrée avec vestiaire, grande pièce de vie de 50 m², lumineuse et ouvrant sur une terrasse couverte de 25 m²., cuisine ouverte entièrement équipée, dégagement desservant une salle d'eau, trois chambres (14 m², 10 m² et 10 m²) et un WC indépendant. En rez-de-rue une suite parentale de 28 m² avec salle de bains complète et WC indépendant. Buanderie / chaufferie et accès à l'entrepôt équipé d' un portail basculant de 2,80 m de hauteur. À l'extérieur terrasse couverte de niveau avec piscine hors sol, espace barbecue, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Terrain complémentaire d'environ 100 m² de l'autre côté de la route. Chauffage central au fioul. Assainissement individuel à mettre en conformité. Toiture refaite en 2016, crépis neuf. Huisseries en double vitrage DPE valorisé en D, indiquant une performance énergétique raisonnable. Entrepôt de 260 m² : Espace polyvalent pouvant être utilisé pour diverses activités : artisanat, atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, ou même pour un camping-car. Ce grand espace offre une flexibilité précieuse pour les professionnels ou les passionnés de bricolage. Situé à seulement 10 minutes de Villefranche-de-Rouergue, cet ensemble représente une option idéale pour une famille souhaitant combiner confort de vie et espace de travail. N'hésitez pas à le visiter pour découvrir tout son potentiel ! (5.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans quartier calme et résidentiel, à 500m du centre ville, joli villa de 1979 édifiée sur un terrain d'environ 1000 m². De plain pied, un séjour double avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de bains et douche, wc indépendant et un bureau. À l'étage, 3 belles chambres, salle de bains et wc. Vous profiterez également d'un solarium avec vue mer et d'un balcon filant. L'étage peut être indépendant grâce à sa 2ème entrée. Côté jardin, un bel espace piscine, garage et plusieurs places de stationnement. Villa à remettre au goût du jour mais avec un joli potentiel !

Située dans un secteur recherché, cette villa de charme de 140 m², édifiée sur un terrain arboré de 990 m² saura vous séduire par ses volumes, ses prestations de confort, son cadre de vie agréable et son ensoleillement optimal. La maison se compose de plusieurs niveaux, offrant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un séjour chaleureux avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau avec espace buanderie, ainsi qu'un WC invités et un placard sous escalier. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains complète, un WC indépendant, ainsi qu'une grande terrasse offrant un bel espace extérieur supplémentaire et une très belle vue mer sur le golfe de saint Tropez. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC permettent d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine rénovée en 2023 (5 x 8 m), en mosaïque, au sel, avec volet de sécurité et filtration à sable. Une villa complète, exposée sud, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible.

Maison individuelle bénéficie d'une belle exposition et d'un emplacement recherché, au calme aux Issambres. Le jardin, joliment aménagé avec des essences méditerranéennes, propose plusieurs terrasses, un espace jeux pour enfants, un terrain de pétanque et une piscine au sel chauffée avec volet roulant, entourée de plages en bois. La maison se compose de plain-pied d'un espace de vie lumineux d'environ 40 m² ouvert sur les terrasses, de deux chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, une chambre avec terrasse et aperçu mer.

Une vue mer à couper le souffle, une situation exceptionnelle à proximité des plages et commerces, un terrain de 2882 m², un charme incontestable sont les atouts principaux de cette villa. Composée de 4 chambres et un studio attenant, d'un vaste séjour avec cuisine ouverts sur terrasse. La propriété offre un panorama exceptionnel de chaque pièce. Piscine à débordement - garage de plus de 100 m² - possibilité de détacher une parcelle de 1220 m².

Au coeur d'un village avec services et commerces, découvrez cette maison XIXème habitables sur 205 m². Elle dispose d'une pièce de vie de 63 m² et d'une cuisine / repas indépendante donnant toutes les deux sur la terrasse avec piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains, wc et une lingerie. Au second, un bel espace de 27 m² a été aménagé idéal pour un coin détente ou de travail et une 5ème chambre. À l'extérieur, vous trouverez attenant à la maison une dépendance avec grenier et atelier, ainsi qu'un grand jardin clos avec une sortie indépendante à l'arrière. (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Propriété de caractère au coeur du village, cette bâtisse historique révèle de nombreux détails authentiques qui témoignent de son passé. Restaurée avec un soin minutieux dans les moindres détails en 2010, elle allie charme et confort moderne tout en respectant l'esprit de l'architecture d'origine. Sa façade élégante, orientée vers le jardin et la piscine, contribue à son allure unique. Sh 210 m² sur 3 niveaux. Jardin clos et soigneusement paysagé, la piscine chauffée de 11x3,5 m promet des moments de détente. Enfin, la propriété comprend un garage et deux belles caves en enfilade. (5.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

PROPRIÉTÉ MODERNE D'EXCEPTION AVEC PISCINE CHAUFFÉE Dans un environnement préservé et confidentiel, au coeur d'un charmant lieudit du Cellier, cette superbe propriété contemporaine édifiée en 2014 développe environ 180 m² et offre un art de vivre rare, alliant architecture élégante, volumes généreux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison séduit par une pièce de réception spectaculaire, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, et s'ouvrant sur une immense terrasse plein sud d'environ 100 m², offrant une vue dégagée et une continuité parfaite avec l'espace extérieur et la piscine chauffée. La cuisine américaine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un îlot central et propose un double mode de cuisson gaz et induction, pensée comme un véritable espace de convivialité tourné vers la terrasse. La suite parentale, d'environ 25 m², constitue un véritable cocon privé : chambre avec accès terrasse, dressing aménagé et salle de bains élégante, invitant à la détente et au confort absolu. Un cellier et une arrière-cuisine viennent parfaire l'organisation intérieure, apportant discrétion et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, une mezzanine de 20 m² offre un espace polyvalent (salon TV, bureau, bibliothèque). L'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements intégrés, deux salles d'eau et WC, avec la possibilité d'une configuration en trois chambres, dont une suite de 18 m². À l'extérieur, la propriété s'étend sur une parcelle paysagée de 1 890 m², dont 1 500 m² sublimés par des essences méditerranéennes et des arbres fruitiers, créant une atmosphère élégante et apaisante. La piscine chauffée et sécurisée s'inscrit harmonieusement dans cet écrin de verdure, accompagnée d'un terrain de pétanque, idéal pour des moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations annexes sont à la hauteur du bien : Carport pour deux véhicules, local technique, abri de jardin, et une cour goudronnée permettant l'accueil de plusieurs véhicules supplémentaires. Enfin, la maison bénéficie d'un confort moderne irréprochable : chauffage au sol basse température par aérothermie, ventilation double flux, aspiration centralisée, cuve de récupération des eaux de pluie de 4 000 litres, assainissement collectif. Une propriété rare et confidentielle, idéale pour une clientèle exigeante en quête de calme, de nature et de prestations d'exception. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Ref : 04576-gs * venez découvrir exclusivement dans votre agence grolleau cette magnifique maison récente de plain-pied construite fin 2021 et bénéficiant de tout le confort moderne. * située dans un quartier résidentiel au calme à proximité immédiate des commerces et quelques minutes des plages. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et d'un cellier. La partie nuit comprend d'un coté une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et wc et de l'autre 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Jardin aménagé, clos de vue et de murs avec une piscine chauffée (6x3) réalisée en 2024 et d'une belle terrasse. * les plus : - maison récente en parfait état sous garantie décennale jusqu'en novembre 2031 - chauffage par pompe à chaleur - chauffe eau thermodynamique - volets roulants électriques - cuisine équipée - alarme - piscine chauffée et sécurisée de 6m x 3m * surface habitable : 100 m² * terrain : 381 m² * prix : 399 000 € (honoraires à la charge des vendeurs) * classe énergie : a (54) * classe climat : a (1) * rare sur le secteur, à visiter sans tarder * agence grolleau - jard sur mer 02 51 97 54 42 tous nos biens sur grégory serreau (ei) agent commercial - numéro rsac : adc85012022000000455 - la roche sur yon.

Plongez dans le charme et le confort de cette maison ancienne rénovée, idéalement située sur la commune de Charly. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété est un véritable havre de paix. Dès l'entrée le charme opère avec les carreaux de ciment et l'escalier en bois montant aux chambres. Le rez de chaussée est constitué d'une belle et grande pièce de vie et d'une salle à manger donnant sur une cuisine américaine équipée semi-ouverte par un verrière. Au même niveau un bureau baigné de lumière complète l'ensemble. L'étage, destiné à la partie nuit se compose d'une suite parentale, de deux grandes chambres enfants se partageant une salle d'eau et d'une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi enterré de 130 m² avec buanderie complete le tout. Cette maison est une véritable perle rare, combinant espace, élégance et modernité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990 et 2730 € Contact : Florian - 06 14 12 03 34 Florian Di Felice (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 903 528 - Lyon.

À Chassieu le Haut, à l'abri des regards cette villa d'architecte des années 90 développe environ 250 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1234 m². Conçue pour offrir de beaux volumes et une qualité de vie lumineuse, elle se compose de 7 pièces dont 5 chambres, et bénéficie d'un double garage. Une piscine complète ce bien familial est pensé pour conjuguer confort et esthétisme. L'entrée ouvre sur une généreuse pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à une triple ouverture sur les extérieurs. Les espaces se structurent autour d'un séjour convivial, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte aux lignes épurées. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres dont deux avec salle d'eau privative offrant intimité et fonctionnalité. À l'étage deux supplémentaires avec une salle de bain et un espace ouvert idéal pour aménager une salle de jeu, salon TV. À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un jardin soigneusement aménagé, ponctué d'essences méditerranéennes. La piscine, généreusement dimensionnée avec une profondeur d'un mètre cinquante et bordée d'une terrasse en pierre minérales, invite à la détente et aux moments partagés. Espaces de repos, coin repas d'été et dépendances apportent une véritable qualité de vie au quotidien. Ce bien rare séduit par son architecture, ses volumes et son implantation privilégiée. Sa configuration contemporaine, alliée à un bel environnement, en fait une propriété singulière sur le marché immobilier de Chassieu CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2650 et 3630€ Contact : Ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.

SOUS PROMESSE DE VENTE Au coeur du village de Chazay-d'Azergues, l'agence Sixième AVENUE vous présente ce tout nouveau projet de vente aux pieds des écoles et des commerces. La particularité de ce projet est l'emplacement idéal du terrain de 1283 m² en fond d'impasse, préservé par des terrains contigus non divisibles et non constructibles. Cette maison développe une surface au sol de 209 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la création d'un vaste espace de vie de 80 m² avec salon et cuisine en surplomb, complété par 5 chambres, garage et atelier La parcelle permet d'envisager sereinement une extension, une annexe, un car port ou encore une piscine, le tout dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le Mont Verdun. Un projet adapté pour donner vie à une rénovation de caractère dans un cadre recherché. Les artisans locaux et architecte spécialisé du secteur sont disponibles pour vous accompagner dans la concrétisation de vos idées durant les visites. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lrolachon@sixiemeavenue.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SOUS OFFRE D'ACHAT Située au fond d'une impasse dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de 150 m² habitables offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et tourné vers l'extérieur. Le terrain de 909 m², clos et arboré, comprend une piscine, un pool house et une grande terrasse avec vue dégagée. Au rez-de-jardin, l'espace de vie de 46 m², triple exposition Est / Sud / Ouest, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale. De plain-pied, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant composent un espace nuit pratique et confortable. Le sous-sol semi-enterré apporte un vrai plus : deux pièces aménagées pouvant servir selon les besoins d'espaces de travail, de salle de jeux, d'atelier créatif ? ou de chambres supplémentaires. On y trouve également une salle d'eau avec WC, une buanderie, un cellier, une cave à vin, un atelier et un garage. Les menuiseries PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Une amélioration énergétique reste possible via l'installation d'un gainable par pompe à chaleur air / air. L'ensemble séduit par son calme, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Une maison où l'on se projette facilement, avec des possibilités d'aménagement qui s'adaptent à toutes les configurations familiales. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Mickaël à l'agence Sixième Avenue au 06 59 68 50 40 ou par mail lrolachon@sixiemeavenue.com.

À Aussonne, Maison 5 pièces NEUVE de 2025, hors couloir aérien. Située à proximité des commerces et des commodités, venez visiter cette magnifique maison T5 de 137 m². Au rez-de-jardin, vous serez séduit par sa pièce à vivre de 51 m², avec cuisine ouverte et équipée. Une salle d'eau aux normes PMR avec douche à l'italienne, une chambre de 10.5 m² et une buanderie de 9 m² viennent compléter ce niveau. À l'étage, 3 chambres allant de 12 m² à 16 m², salle de bains et toilettes séparés. Belles prestations avec chauffage et climatisation par pompe à chaleur, thermodynamique, isolation dernier cri et volets électriques. Le tout, sur 400 m² de terrain clôturé et avec puisard, n'attendant plus que votre future piscine.

Dans un cadre nature avec superbe vue sur le rocher de Roquebrune, villa individuelle de plain-pied comprenant une grande entrée avec placards, un salon - salle à manger plein sud d'environ 52 m² avec mezzanine et baie donnant sur terrasse et jardin, un séjour, une cuisine indépendante aménagée avec accès buanderie, cinq chambres avec placard dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et deux WC séparés. Un studio d'environ 31 m² avec cuisine et salle d'eau WC. Une pièce indépendante aménagée d'environ 20 m² avec sauna, douche et lavabo. Terrain entièrement clos et paysagé avec piscine traditionnelle. Chauffage au sol, combles d'environ 85 m² donnant sur toit terrasse et un grand garage d'environ 77 m² avec coin atelier et cave. Prix 1 749 000 euros dont 3,92 % d'honoraires inclus (prix net vendeur 1 683 000 euros + 66 000 euros à la charge des acquéreurs). Pour tout renseignement, contactez rapidement l'agence OTTONELLO IMMOBILIER de la Bouverie au 04 94 44 03 83. (3.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située sur la commune de vauvert, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d'environ 145 m², idéale pour une famille. Elle se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine, offrant du volume et du cachet, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine récemment rénovée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre parfaitement sur les espaces de vie. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau. Un garage aménagé complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités (atelier, salle de jeux, espace de rangement. ). À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à un pool house et une piscine, parfaits pour les moments de détente et de convivialité. Les plus : ·       plain-pied ·       beaux volumes ·       cuisine rénovée ·       piscine & pool house ·       garage aménagé  une maison agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Laura bargeron 06 88 97 79 15  comptoir immobilier de france  cette annonce vous est proposée par laura bargeron - sas - norsac : 534 539 416, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Superbe villa d'architecte à l'allure contemporaine, alliant confort et élégance. Construite en 2025 dans un design épuré avec des matériaux haut de gamme, elle bénéficie d'une belle luminosité et de généreux volumes. Sur une surface de 300 m², elle se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'une buanderie, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur la piscine, d'une cuisine ouverte et d'un salon. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée. L'étage dispose d'un confortable salon avec espace bureau, de 3 chambres ouvrant sur un balcon filant, de 3 salles d'eau et d'une seconde suite parentale avec balcon privatif. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour la détente avec terrasses et coins plage. Ponton privatif. Garage double. Une demeure fonctionnelle conçue pour le bien-être. Prix : 2 625 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 2 500 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 780 € et 1120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris).

70210 polaincourt et clairefontaine, village proche toutes commodités, commerces, écoles, collège et nature maison indépendante et lumineuse de 331 m² sur un terrain clos et arboré de 2 641 m², piscine de 8 x 4 au rez de chaussée, un sas d'entrée, salon avec insert, vaste séjour avec accès terrasse et piscine, cuisine équipée et aménagée avec accès à une deuxième terrasse avec jardin, bureau ou chambre, wc a l'étage, une suite parentale, 2 chambres, salle de bains et wc indépendant au 2eme, une salle de jeux, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant garage, cave voutée, grenier aménageable puit dépendance de 3 garages supplémentaires photos non modifiées bien au prix de 180 000 euros dont honoraires à charge vendeur dpe d216 ges c29 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4335 et 5865 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou, par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.