Maison avec piscine à vendre

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 150 m² située à Sumène, offrant un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie paisible. Nichée sur un terrain arboré de 700 m², cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Avec une esthétique soignée et une présentation impeccable, elle garantit dès la première visite une très belle impression. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant une salle à manger et un salon, rehaussés par un parquet élégant. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, invite à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les finitions soignées, comme les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques, participent à l'atmosphère harmonieuse de cette maison. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, adaptables selon vos besoins en espace de travail ou de détente, avec un bureau idéal pour le télétravail. Un dressing généreux, une buanderie pratique, un cellier et un espace de rangement contribuent à une gestion quotidienne optimisée. Les deux salles de bains et les toilettes séparées assurent une parfaite intimité familiale ou pour les invités. À l'extérieur, le vaste jardin et sa terrasse ensoleillée sont parfaits pour profiter des beaux jours, agrémentés d'une piscine qui invite à la détente. La rivière qui borde la propriété ajoute une touche naturelle et apaisante à ce décor enchanteur. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement extérieures pour un confort de vie optimal. L'emplacement est idéal, à proximité de plusieurs espaces verts, et offre un accès aisé à divers établissements scolaires, assurant un cadre de vie complet pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface habitable : 150 m² - Terrain : 700 m² - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 2 - Chauffage : pompe à chaleur - Production d'eau chaude : ballon électrique - Piscine - Taxe foncière : 1829 € - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Au cœur de Martignas-sur-Jalle, découvrez une villa singulière associant luxe et confort, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Mérignac. Proche du pôle aéronautique et à un accès aisé aux belles plages océanes et au Bassin d'Arcachon, cette propriété de 193 m² vous offre un cadre de vie d'exception. Dissimulée derrière un portail discret, cette villa de plain-pied s'étend sur un terrain paysager de 946 m², vous garantissant une intime quiétude toute l'année. Son espace de vie principal de plus de 80 m², baigné de lumière et traversant, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Conjuguant salon, séjour et cuisine dans un espace chaleureux et accueillant, il est doté de poutres apparentes, d'une cheminée et d'un accès direct aux espaces paysagers. La conception réfléchie invite à un mode de vie dedans-dehors. Une pergola bioclimatique de 40 m² prolonge la pièce de vie en une véritable pièce extérieure avec ses stores motorisés, son éclairage intégré et un spa. La véranda de 22 m² côté sud, avec sa hauteur sous plafond de près de 5 mètres, vous conduit directement à une piscine chauffée, prolongeant ainsi ce dialogue entre intérieur, terrasse et jardin. Le jardin, véritable écrin, propose piscine, grandes terrasses en bois, cuisine-bar d'été clôturable, salon couvert, pool house avec chambre et sauna, et une végétation mature composée de palmiers et massifs paysagers. Plus qu'une simple maison avec piscine, c'est un espace de vie extérieur soigneusement structuré et intime. La partie nuit offre 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau, et divers espaces fonctionnels tels que bureau, buanderie / cellier. Les prestations haut de gamme incluent climatisation réversible, domotique, panneaux solaires, fibre optique, alarme, cave à vin climatisée de 1000 bouteilles et plus. À deux pas de parcs publics et des écoles, cette propriété est également proche des commodités. Caractéristiques techniques : maison de plain-pied, 193 m² de surface habitable, terrain de 946 m², DPE C, chauffage au gaz, climatisation, piscine, 4 places de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Venez découvrir nos offres 2026 10 m² supplémentaires + Pack Déco ou Pack Cuisine OFFERTS !* Durée limitée — Conditions en agence Au centre de Prissé, tout proches de SUPER U et de l'école, dans un cadre paisible et verdoyant, à moins de 5 minutes de Mâcon Découvrez ce projet personnalisable de 80 m² + 10 m² OFFERT sur une parcelle de 700 m², calme à viabilisé. Maisons Punch vous propose une maison moderne et fonctionnelle comprenant : Un séjour lumineux de 40 m², parfait pour partager les moments du quotidien 3 chambres confortables. Un garage attenant Les prestations déjà incluses (Pour un quotidien simple, confortable et sans surprise) Volets roulants motorisés et connectés Débords de toit sans entretien (PVC) Pompe à chaleur plancher chauffant Carrelage 45 x 45 cm élégant et facile d’entretien Budget maîtrisé 251 600 € tout compris, incluant : Terrain + frais de notaire + VRD (estim.) + Viabilisation + construction Maison Punch. De quoi emménager plus sereinement et créer un intérieur à votre image dès la remise des clés. Un projet 100% personnalisable Plans, agencements, matériaux… nous adaptons tout selon vos envies et votre style de vie. Plus d’infos ? Contactez Mme Da Costa : 06 07 11 47 19 Et construisons ensemble la maison où vos enfants grandiront. Et parlons ensemble de votre futur lieu de vie, serein et confortable. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 69 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 150 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Exclusivité : votre projet de construction démarre ici à hurigny ! Pack deco ou cuisine offert prêt à bâtir ? Ne perdez plus de temps avec les démarches administratives ! Permis de construire (pc) obtenu : gagnez plusieurs mois de procédures ! Total projet : terrain + fn + vrd + construction = 241 000€ projet maisons a etage : 3 chambres et un garage, moderne et fonctionnelle. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce superbe terrain de 338 m², idéalement situé dans un secteur calme et recherché d'hurigny. Les points forts du terrain : surface : 338 m² optimisés. Viabilisé : raccordements eau, électricité et assainissement déjà réalisés. Belle orientation projet "clé en main" : idéal pour un emménagement rapide ou un investissement serein localisation : situé à hurigny centre, profitez d'un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des axes de transport. Vous avez le projet, nous avons le terrain et l'autorisation ! N'attendez pas que le délai de recours passe, contactez-nous dès aujourd'hui pour consulter les plans et visiter le site. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 161 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

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À quelques minutes du centre de Saujon et à seulement 20 minutes des plages, découvrez cette propriété contemporaine de 273 m² habitables. Édifiée en 2017 au cœur d'un terrain boisé de 2 600 m², elle offre un cadre de vie confidentiel et des prestations hors normes. Les points clés : Espace de vie : Un volume spectaculaire de 76 m² baigné de lumière. Détente : Une piscine intérieure intégrée à la maison, une magnifique terrasse. Espace Parental (Étage) : Suite complète avec bureau, dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant la forêt. Plain-pied : 3 chambres et salle d'eau au rez-de-chaussée. Dépendances : Un garage exceptionnel de 115 m², une cave en pierre, un coin potager avec son abri. Énergie : Construction de 2017 ultra-performante (Classée A). Vivez l'exceptionnel au quotidien dans ce havre de paix intime, entre terre et mer ! Référence agence : 6183.

VENDRES-PLAGE / VALRAS-PLAGE - ORPI vous présente cette maison 4 faces de plain-pied de 66,50 m², (vendue entièrement meublée), idéalement située dans une résidence uniquement composée de pavillons indépendants, et ceci à seulement 600 m de la plage et à proximité immédiate des commerces et services. Implantée sur une parcelle de 231 m² et ayant fait l'objet d'une rénovation avec agrandissement en 2016, ce pavillon lumineux offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et parfaitement équipée, trois belles chambres, une généreuse salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse pour les moments de détente et repas. Un abri de jardin fermé de 7,75 m² vous permettra de stocker et de ranger entre autres des vélos. La résidence propose également piscines, 2 terrains de tennis, boulodrome, terrain multisports, activités en saison ainsi que la présence d'un gardien pour un cadre de vie harmonieux. Les plus : Stationnement pouvant accueillir 3 véhicules, climatisation, rénovation 2016, faibles charges de copropriété (69 € / mois). CLASSE ÉNERGIE B Référence agence : 357.

À ANGLET, à seulement 800 mètres des plages, découvrez cette belle maison idéalement située dans un environnement calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie en rez-de-chaussée, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur l'extérieur. Ce niveau propose également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain, parfait pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, profitez pleinement d'un agréable espace avec terrasse et piscine, idéal pour les moments de détente en toute intimité. Nichée dans un cadre paisible, la maison à proximité immédiate de la forêt du Pignada, offre un cadre de vie exceptionnel entre océan et nature. Une opportunité rare à ANGLET, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Référence agence : 1228.

Située sur la commune prisée de L'Houmeau (17137), à proximité immédiate de La Rochelle et du littoral, cette maison construite en 1969 offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Édifiée sur une parcelle de 750 m², elle dispose d'un jardin spacieux et arboré, agrémenté d'une piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison propose des volumes confortables et une distribution fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Deux garages viennent compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement et de stockage appréciable. Dans un environnement calme et recherché, cette propriété conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de rénovation valorisant. À découvrir sans tarder. Référence agence : 7139.

AURÉLIA Découvrez Aurélia, cette belle maison située dans un cadre verdoyant à Auch, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Nichée en position dominante, elle vous offrira un panorama sur les Pyrénées et la campagne environnante. L’intérieur se compose de cinq pièces bien agencées, dont quatre chambres lumineuses, deux salle de bain et un séjour chaleureux doté d’une cheminée, ainsi que d’un système de climatisation pour un bien-être optimal toute l’année. Le vaste jardin paysager entoure une magnifique piscine, véritable havre de paix pour vos moments de détente en famille ou entre amis. À l’extérieur, de vastes dépendances accompagnent la propriété, offrant facilité de stationnement ou projet de création de logements. Profitez d’un environnement calme, d’une superbe vue dégagée sur la campagne gersoise, et de la proximité immédiate avec Auch et toutes ses commodités. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! N'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier.

Sur la commune de Villeneuve-de-Berg, dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 80 m². Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un WC indépendant. Une grande véranda prolonge les espaces et apporte un vrai confort au quotidien, avec un coin buanderie. Côté pratique, vous disposez également d'une cave et d'un garage avec mezzanine, idéal pour le stockage. Implantée sur un terrain d'environ 440 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, sans vis-à-vis direct. Un bien fonctionnel, facile à vivre, parfait pour une résidence principale comme secondaire, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1420.

Brigitte Gomez vous propose de découvrir cette superbe propriété, datant de 1832, dotée d'un terrain de 1 458 m² clos, idéalement située dans le cœur d'Issoire. Elle se distingue par son charme, offrant une surface habitable de 270 m². Son intérieur lumineux, grâce à l'exposition plein sud, comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, une chaufferie et un WC. Au premier étage : un salon avec cheminée, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au second : quatre chambres, une salle de bains avec WC et un dressing. Les combles aménagés sont au troisième. Chaque pièce alliant confort et charme. La tour et la piscine ajoutent une touche de caractère à cette propriété. Celle-ci inclut également un carport, une petite maison d'hôtes et une annexe pour le stockage des loisirs et du jardin. Amoureux de pierre, d'authenticité, le coup de cœur est assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 600734 ).

Mas en pierres d'exception T5 / 6 avec piscine aux prestations modernes et soignées à istres, quartier résidentiel sur 704 m² paysagés. Au rdc, un hall, un wc, un espace dinatoire avec cuisine équipée et îlot central ouvert sur une terrasse avec pool house, solarium et piscine balinaise sécurisée, un généreux salon avec conduit de cheminée. À l'étage, quatre chambres dont une suite parentale et un bureau ouvert pouvant être une cinquième chambre, une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol réversible + climatisation. Double vitrage alu + volets électriques. Propriété avec portail automatique, grand parking intérieur. Cadre de vie idéal pour une famille, beaucoup de charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 607953 ).

CORPS DE FERME RENOVE AVEC DEPENDANCE INDEPENDANTE - IDEAL GITE / ACTIVITE – 234 m² - WANQUETIN 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, est ravie de vous emmener à Wanquetin pour vous présenter en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové, offrant un ensemble immobilier complet dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle arborée de 1 847 m², cette propriété construite en 1840 développe environ 234 m² habitables répartis entre une habitation principale et une dépendance totalement indépendante, permettant d'envisager différents projets : résidence familiale, activité de gîte ou chambres d'hôtes, ou encore activité professionnelle. La maison principale propose environ 168 m² habitables. L'entrée ouvre sur des espaces de vie distincts comprenant un séjour et un salon, chacun avec leur ambiance, mettant en valeur les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et la cheminée en pierre. La cuisine, aménagée et équipée en 2023, offre un espace fonctionnel et adapté au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'un dressing, d'une lingerie, d'un bureau avec plafond cathédrale et accès direct à l'espace détente avec spa, ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée selon vos besoins. La dépendance d'environ 60 m², entièrement indépendante, comprend deux chambres avec chacune leur salle d'eau, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un espace commun avec kitchenette. Cet espace permet une utilisation immédiate pour de l'accueil ou un logement indépendant. À l'extérieur, la propriété offre un jardin paysager agréable, une terrasse, un spa 5 places avec douche extérieure, un garage double et un vaste espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules, y compris des camping-cars. Un abri bois complète les équipements. Les huisseries sont en aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés et manuels. Le chauffage repose sur une chaudière à pellets connectée installée en 2023, complétée par un poêle à bois. Assainissement individuel conforme. Fibre optique et équipements incluant portail motorisé avec vidéophone. Taxe foncière de 1 530 €. DPE classé D – GES classé B. Située dans un village dynamique à proximité d'Arras, avec écoles, commerces et accès rapide aux axes principaux, cette propriété offre un cadre de vie équilibré entre tranquillité et praticité. Un bien complet, adapté à une famille souhaitant de l'espace ou à un projet avec activité complémentaire. Visites uniquement sur rendez-vous. Pour découvrir l'intégralité des photos du bien, rendez-vous sur le site Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 607694 ).

Située au cœur de la petite ville de st seurin sur l'isle (gironde), dans une rue paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, cette jolie maison de 78 m² vous séduira par son confort et sa praticité. Elle se compose de : une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de plus de 43 m² un cellier deux chambres une salle d'eau un wc séparé construite en 2003, la maison est en bon état général, aucun travaux à prévoir. Terrain d'environ 950 m², entièrement clos, avec une petite dépendance. Il offre de nombreuses possibilités : création d'un garage, installation d'une piscine, aménagement paysager… les + : tout à l'égout fibre raccordable commerces à 600 m, école à 1,4 km, gare à 800 m (bordeaux en moins d'une heure) secteur calme, tout accessible à pied idéal pour : une famille avec un enfant, un projet de location saisonnière, ou un investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,52% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez valérie gaschard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°800 426 454 greffe de libourne) 06 46 10 98 59 (réf. 607886 ).

Et si vous vous sentiez en vacances tout en étant chez vous ? À seulement 10 min d'Eauze et 15 min de Nogaro, vous découvriez cette charmante propriété datant de 1890 idéalement pensée pour une vie de famille ou un projet mixte (professionnel / locatif). Entièrement rénovée avec soin, elle offre des prestations de qualité et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale de 125 m² offre en rez-de-chaussée : * Espace de vie : Un vaste salon / salle à manger conçu pour la convivialité. * Cuisine : équipée et très fonctionnelle elle est complétée par une arrière-cuisine (cellier / buanderie). * Espace nuit : une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. * À l'étage on trouve : * Deux belles et grandes chambres (12.30 m² et 11.90 m²) avec vue sur la piscine. * Deux espaces dressing : un espace polyvalent parfait pour un dressing ou rangement ou un bureau dédié par exemple au télétravail. L'Atout Majeur : Un studio indépendant de plain-pied d'environ 48 m² Besoin de rentabilité ou d'espace supplémentaire ? Cette dépendance avec sa grande terrasse privée offre de multiples possibilités soit : Activité de Gîte : Prêt à louer. Profession Libérale : Idéal pour un cabinet médical, de soins, de conseil ou un atelier d'artiste. Logement Intergénérationnel : un studio indépendant parfait pour accueillir un senior ou offrir un espace autonome à un adolescent / jeune adulte. Composition : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse privative. Extérieurs : Un Air de Vacances toute l'année. La parcelle de terrain de 1184 m² est aménagé pour la détente avec piscine pour les journées d'été. Une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur et vos soirées entre amis. De plus : cours nécessitant peu d'entretien, garage avec porte électrique, dépendance d'environ 30 m², portail électrique viennent compléter l'ensemble. Les points forts : Rénovation complète (aucun travaux à prévoir), polyvalence du gîte, dépendance, taxe foncière 1237 euros en 2025 et DPE en C ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie CARRILLO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°101 752 020 Greffe de AUCH) 06 43 26 91 95 (réf. 607723 ).

À découvrir sans tarder, cette charmante maison offrant 116 m² habitables est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Vous serez séduits par son vaste et chaleureux salon, sa cuisine équipée, et ses 3 chambres. Un sous-sol intégral, aménageable, vient agrémenté le tout. À ce niveau, une 4ème chambre y est déjà aménagée. Mais ce n'est pas tout ! À l'extérieur, vous profiterez des belles journées ensoleillées autour de la piscine ou à jardiner dans le grand jardin de plus de 6000 m². Si vous préférez bricoler sur vos temps libres, un garage vous attend également ! Un bel atout supplémentaire pour ce bien : une installation de 16 panneaux photovoltaïques, vous permettra de belles économies d'électricité ainsi qu'un revenu complémentaire grâce à la revente du surplus. Pour les visites, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Joelle PELUCHON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 745 475 Greffe de BORDEAUX) 07 84 92 40 78 (réf. 601433 ).

Maison / Propriété d'exception avec piscine – Lourdes (65) – Fort potentiel gîte / maison d'hôtes Hautes-Pyrénées – Proche Lourdes – Environnement calme et naturel Description du bien À seulement quelques minutes de Lourdes, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié entre campagne et montagne, offrant calme, intimité et proximité immédiate des commodités. Idéalement positionnée à proximité des sanctuaires de Lourdes, de la Basilique du Rosaire, des commerces, marchés locaux et axes de transport (gare, aéroport, autoroute), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. Caractéristiques principales Maison construite en 1982, entièrement rénovée Deux bâtiments indépendants Développée sur 3 niveaux Beaux volumes et excellente luminosité Prestations de qualité Agencement intérieur Double séjour spacieux et lumineux Plusieurs chambres de grande superficie Suites indépendantes meublées avec salles de bains privatives Plusieurs salles d'eau modernes Rez-de-jardin : Salle de jeux avec billard Salle de sport Espace bien-être / massage Accès direct extérieur et piscine Potentiel et usages Idéal maison d'hôtes / gîtes Location saisonnière (forte demande secteur Lourdes) Accueil touristique et religieux Résidence familiale avec dépendances Extérieurs et environnement Terrain arboré et entretenu Environnement calme Présence d'un ruisseau naturel Espaces de promenade autour de la propriété Piscine couverte avec espaces détente Stationnement Portail électrique sécurisé Parking intérieur (3 véhicules) Grande cour Garage spacieux Localisation À quelques minutes de Lourdes Proche des Pyrénées Accès rapide : gare, autoroute, aéroport Les atouts Propriété rénovée clé en main Fort potentiel locatif Plusieurs espaces indépendants Cadre naturel recherché Proximité site touristique international À visiter sans tarder – Bien rare sur le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sule AKSOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 357 907 Greffe de PAU) 06 86 77 66 61 (réf. 607932 ).

Plain-pied 157 m² - terrain clos 4 461 m² - dépendances - garages - fort potentiel à seulement 15 minutes des plages de la faute-sur-mer, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 157 m² habitables, nichée au fond d'une impasse dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts qui font la différence : terrain clos, divisible et piscinable de 4 461 m² maison de plain-pied entretenue depuis sa construction grande véranda de 29 m² séjour lumineux de 40 m² avec cheminée nombreuses dépendances et espaces de stockage garage avec porte motorisée deux forages et un puits portail automatique stationnement de plusieurs véhicules et camping-car possibilité de gîte, activité indépendante ou division parcellaire la maison comprend : véranda lumineuse de 29 m² avec volet électrique pièce de vie de 40 m² avec cheminée cuisine aménagée et équipée de 16 m² arrière-cuisine pouvant être aménagée en bureau ou espace télétravail 3 chambres 2 salles d'eau 2 wc garage attenant un extérieur aux multiples possibilités : le terrain clos de 4 461 m² offre un cadre de vie rare sur le secteur. Vous profiterez de nombreuses dépendances, d'un second garage avec fosse mécanique et cave, ainsi que d'espaces permettant d'accueillir animaux, potager, piscine ou projets annexes. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et tranquillité, mais également à un acquéreur souhaitant développer un gîte, une activité professionnelle ou valoriser le potentiel du terrain. Situation idéale : quartier calme et agréable commodités, écoles, collège et services de santé à proximité supermarché à 10 minutes 15 minutes des plages de la faute-sur-mer maison saine et parfaitement entretenue aucun gros travaux à prévoir simple remise au goût du jour selon vos envies taxe foncière : 1 042 € une opportunité rare sur le secteur à découvrir rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,69% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline leclerc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 281 280 greffe de la roche sur yon) 06 59 49 28 02 (réf. 589265 ).

Située sur la commune de Gros-Chastang, dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison corrézienne datant d'avant 1789 séduira les amoureux de pierre, de nature et de grands espaces. Un bien rare alliant charme, confort et potentiel D'une surface d'environ 200 m², la maison principale offre : - Une vaste pièce de vie lumineuse avec son cantou traditionnel - Un grand salon chaleureux avec cheminée - Une cuisine équipée avec plan de travail en marbre - Deux chambres en rez-de-chaussée - Une salle d'eau avec WC À l'étage : - Une chambre supplémentaire - Un dressing - Une salle d'eau avec WC - Un grenier isolé et aménageable Sous-sol avec deux caves Extérieurs et prestations Implantée sur un terrain de 14 000 m², la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec : - Une grande terrasse exposée plein sud - Une piscine chauffée (5x10 m) avec dôme - Un kiosque pour profiter des beaux jours Nombreuses dépendances offrant un fort potentiel - Trois garages avec grenier au-dessus - Un bûcher - Une écurie (3 boxes) avec studio indépendant à l'étage - Une cuisine d'été - Une grange de 2 x 240 m² (idéal projet professionnel, gîtes, stockage…) Confort et équipements - Pompe à chaleur performante - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques générant environ 2 200 € / an Un bien idéal pour : - Projet de gîtes ou chambres d'hôtes - Activité équestre - Résidence principale ou secondaire de caractère Environnement paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne corrézienne. Bien rare sur le secteur – à découvrir sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 607920 ).

Solignat à quelques minutes d'ISSOIRE, propriété sur 2,4 ha de terrain avec vue panoramique imprenable, se composant d'une habitation de 232 m² cette grande maison familiale dispose de 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, deux salles de bains indépendante, une grande pièce de vie ouverte sur terrasse avec vue panoramique, sous-sol avec grand garage. En annexe Box pour chevaux, piscine. Cette construction de qualité de 1986 nécessite aujourd'hui quelques soins, le gros œuvre se présente en bon état, mais la maison à besoin d'une remise aux normes actuelles de confort et décoration. Les points forts de cette bâtisse, sa situation et son exposition avec la vue, aucun vis à vis, la tranquillité, la grande surface de vie, la qualité de fabrication (aucun défaut structurel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 607947 ).

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de La Possession, à seulement quelques minutes du CHOR et du centre commercial Sacré C ? ur, cette somptueuse villa de plain-pied incarne un art de vivre rare, où élégance, sérénité et panorama exceptionnel se rencontrent. Édifiée au c ? ur d'une magnifique parcelle paysagée de 1 290 m², la propriété bénéficie d'une vue mer spectaculaire à 180 degrés, offrant chaque jour des couchers de soleil saisissants et une atmosphère unique tournée vers l'océan. Pensée pour conjuguer confort, intimité et réception, la villa dévoile de généreux volumes vastes suites parentales, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un grand garage. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble et représente un véritable atout patrimonial, permettant de générer un revenu locatif complémentaire, d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité saisonnière haut de gamme. À l'extérieur, les jardins soigneusement aménagés entourent une sublime piscine à débordement semblant se prolonger vers l'horizon, créant un cadre de vie exclusif et résolument tourné vers la douceur de vivre réunionnaise. Une propriété rare et confidentielle, destinée à une clientèle en quête d'un bien d'exception alliant emplacement stratégique, prestations soignées et vue océan incomparable. Honoraires : 4.9% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL : 06 35 38 24 54- EMAIL : g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Situé au calme avec une magnifique vue imprenable, cette maison rénové récemment offre un cadre de vie idéal pour une famille. D'une surface généreuse, elle se compose d'un séjour double, de quatre chambres et de deux salles d'eau, le tout entouré d'un beau jardin de arboré avec dépendances. Répartition des Pièces : Rez-de-chaussée Entrée spacieuse. Séjour / salon lumineux prolongé par une terrasse. Cuisine équipée. Chambre avec salle d'eau privative et WC indépendant. Premier étage Palier desservant 3 chambres Salle d'eau moderne, WC séparés et dressing spacieux. Buanderie pratique. Extérieur et confort Jardin avec double terrasse Abri de jardin et bûcher mitoyens. Garage indépendant pour vos véhicules. Chauffage électrique complété par un poêle à granules (économique et écologique). Ne laissez pas filer cette perle rare ! Appelez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce havre de paix. Référence agence : 33O5.

En exclusivité dans votre agence Orpi sur Charvieu Chavagnieu, on vous apporte cette sublime villa de plain pieds sur 469 m² de terrain environ. Découvrez cette superbe maison construite en 2015 de plain pieds de 82 m² habitable pensée pour offrir un confort moderne et des prestations premium. Dés l'entrée vous serez séduit par la qualité des matériaux. La pièce de vie lumineuse et élégante s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse et sa piscine. L'espace nuit est composée de trois chambres, une salle de bains neuve totalement équipée avec une baignoire balnéo, un wc. La maison bénéficie d'un confort thermique optimal grâce à une climatisation réversible gainable garantissant une température optimale en toutes saisons. À l'extérieur, profitez pleinement du terrain de 469 m² sans vis à vis avec sa piscine au sel de 6 par 3, chauffée et sécurisée avec un dôme coulissant afin de libérer toute la piscine en étant parfaitement intégrée à l'espace extérieur sur une magnifique terrasse de 60 m² en grés avec un SPA installé en 2024 pour des moments agréable en toute tranquillité. La maison est équipée de panneaux solaires de 2024 pour une auto consommation sur batterie et avec contrat de revente, volets roulant électrique, poêle a bois, portail et garage motorisé, adoucisseur d'eau. abri de jardin, cuisine d'été. Car port. Un garage carrelé complète ce bien offrant un espace fonctionnel supplémentaire. Un bien rare et exclusif, alliant élégance modernité et confort absolu destiné à une clientèle exigeante. Service de conciergerie offert afin de vous aider à gérer vos démarches liées à votre déménagement, un concierge s'occupe de tout pour vous. Etude détaillée et valorisation de votre projet de vente offert sous 48h et sans aucun engagements. Référence agence : 2762.

VALENCE, dans un quartier très prisé, Maison 7 pièces, garage, piscine, non mitoyenne. Votre agence Kévork'immobilier vous invite à découvrir votre future maison. Voici sa distribution : le hall d'entrée dessert d'une part le séjour double qui prolonge sur une cuisine équipée, ( hors frigo et lave-vaisselle), ainsi qu'une arrière cuisine. Cette même entrée dispatche aujourd'hui les 4 chambres, les sanitaires, ainsi qu'une grande buanderie dressing. Cette pièce pourrait facilement faire office d'une chambre supplémentaire avec point d'eau. Elle accède directement au garage carrelé. Très belles rénovations récentes : isolation par l'extérieur, panneaux photovoltaïques, volets roulants, revêtements des sols. La parcelle de plus de 540 m² accueille une première terrasse couverte à l'est et une seconde à l'ouest de la maison. Vous apprécierez la piscine 8X4 (pvc armé changé en 2 022) complètement abrité du vis-à-vis. Le chauffage est assuré par un système de pompe à chaleur (gainable). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08 / 09 / 2021. Le DPE indique un classement en ' C ' et un GES en ' A '. Consommation d'énergie primaire : 163 kWh / m² / an. Consommation d' énergie finale : non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Sylvie MALDJIAN, gérante de votre agence Kévork'immobilier. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.