Maison avec piscine à vendre

* 06530 st-cezaire-sur-siagne * a la vente ! Havre de paix à saint-cézaire-sur-siagne. Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette charmante maison de 4 pièces, nichée au bout d'une impasse dans un quartier résidentiel prisé, vous séduira à coup sûr ! Située à seulement 3 minutes du coeur du village de saint-cézaire-sur-siagne, cette maison de 95 m² habitables offre un cadre de vie idéal sur un grand terrain plat, clos et arboré de 2650 m² ! Possible de porter la surface habitable totale de la maison à environ 120 m² en récupérant la surface du garage attenant ! La maison se compose en rez-de-jardin : d'une entrée, un grand salon-séjour lumineux avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, salle d'eau avec wc. À l'etage : 2 chambres et une sdb avec baignoire / wc. À l'exterieur : une terrasse couverte pour vos repas à l'ombre, une seconde terrasse exposée sud, idéale pour profiter du soleil ! Piscine hors-sol à proximité de la maison. Construction traditionnelle sur vide-sanitaire, climatisation réversible haut de gamme (marque daikin) installée récemment, double-vitrage, volets bois, réseau existant pour chauffage central avec radiateurs et canalisations, portail automatique. En annexes : un garage attenant à la maison de 24 m² et un second garage / atelier indépendant de 25 m² à quelques mètres de l'habitation. Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de potager avec ses nombreux arbres fruitiers et essences méditerranéennes. Une belle opportunité à ne pas manquer ! 468 000 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Contacter dominique chantrenne au 06 04 42 71 57 / d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour proprietes privees, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au rcs de nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des cinq continents ? Zac le chêne ferré - 44120 vertou, représentée par m. Michel le bras, en qualité de président, titulaire de la carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire; garantie par galian-smabtp, 89 rue la boétie, 75008 paris, sous le n° 28137 j, pour un montant de 2 000 000 euros (t) et de 120 000 euros (g), titulaire du compte séquestre n°309 32 50 84 67 auprès de la banque populaire atlantique de saint sébastien sur loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp sous le n° de police rcp_01_28137j. Mandat 448398. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Exclusivité Saint Etienne magnifique propriété composée d'une maison bourgeoise et d'une charmante dépendance nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards au coeur d'un parc de 1900 m² avec piscine à deux pas des commodités et des axes principaux. BUDGET 590 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Venez découvrir cette maison de Maître de 275 m² 7 pièces de belles proportions avec parquets distribuées par un hall central et un superbe escalier remarquable. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse exposée Est et une seconde exposée Ouest très cocooning. Une agréable pièce de vie offrant un salon idéal pour recevoir vos amis donnant sur le parc, un espace salle à manger et un salon plus cosy pour vos soirées télé. Au premier étage un palier distribue la chambre parentale, avec dressing et salle d'eau meuble deux vasques, bénéficie d'une triple exposition, une deuxième chambre avec placard et salle d'eau privative et un superbe pièce avec terrasse actuellement à usage de bureau et bibliothèque. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. Le dernier niveau comprend trois chambres dont une avec salle de bains privative avec baignoire et WC et une avec terrasse privative. Vous disposerez également d'une pièce actuellement à usage de salon télé et musique et d'une salle d'eau avec deux lavabos et un WC. Sous-sol complet : rangements, cave Côté dépendances vous trouverez une annexe sur deux niveaux facilement aménageable (salle de sport, studio, bureau, atelier. ), un carport couvert permettant le stationnement de deux véhicules et un local ouvert pour deux roues Piscine avec terrasse ensoleillée Vue dégagée, environnement calme et sans vis-à-vis Côté technique : Chauffage central au gaz, chaudière récente, dalles béton entre les niveaux, porte blindée, portail motorisé Une propriété rare, idéale pour les amateurs de beaux volumes, de beaux matériaux, de confort et de discrétion, à deux pas des commodités, écoles et axes principaux. Vidéo de présentation par drone sur demande. DPE : 153 kMh / m2 / an : C GES : 24kg CO2 / m² / an : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 entre 3080 et 4220 euros / an Informations complémentaires : Toutes les mesures sont données à titre indicatif. Visite sur rendez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au 06 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com. Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat n°3674FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux 04 77 51 70 60 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Solliès-toucas - maison à ossature bois de 120 m² sur un terrain de 1200 m² plat avec panneaux solaires. Belle maison 6 pièces avec 3 chambres, bureau, 2 salles d'eau, grand garage et buanderie. Spacieuse pièce de vie avec poêle à bois ouverte sur une terrasse avec piscine et grand terrain plat. Dans un environnement verdoyant à solliès-toucas. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 636 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-en exclusivité- a découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en lisière de foret, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et vue dégagée tout en restant proche des commodités. La maison principale propose un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La partie nuit dispose de deux chambres auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires en annexes, idéales pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m², parfaitement aménagé, ainsi qu'une grande piscine propice à la détente. Un bien rare alliant confort, environnement et qualité de vie, le tout sans vis à vis. Son prix : 425 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Julie irles, au 06 13 90 33 31 ou, par courriel à j.irles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette élégante propriété bourgeoise de 235 m² vous séduira par ses volumes, son cachet et son environnement privilégié elle se compose de : 10 pièces dont 6 chambres une cuisine américaine aménagée et équipée 1 salle de bains + 1 salle d'eau 3 wc chauffage gaz de ville le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 301 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville un extérieur aux multiples possibilités le terrain est constructible et piscinable, offrant un énorme potentiel d'aménagement : création d'une piscine enterrée avec terrasse projet d'extension ou dépendance certaines photos sont des projections d'aménagement (piscine, terrasse) afin d'illustrer le potentiel du bien. Maison indépendante, construction de qualité (brique, toiture ardoises en très bon état) environnement calme accès rapide : bus à 2 min, autoroute à 5 km prix : 525 000 euros honoraires charges acquéreurs : 25 000 euros prix de vente honoraires d'agence inclus : 550 000 euros dpe : d - ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 000 et 4 058 euros indexés au 08 / 10 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandre capon, au 07 61 60 02 33 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandre capon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 889984068 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandre capon (ei) agent commercial - numéro rsac : 889984068 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la croisée du périgord vert et du périgord blanc, découvrez une propriété de caractère nichée dans un écrin de nature préservé. Édifiée en pierre et implantée sur plus de 2 hectares, cette demeure offre un cadre de vie rare, où calme, verdure et intimité composent un quotidien privilégié. Dès l'arrivée, le charme opère. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la déconnexion. Les différentes terrasses, pensées comme de véritables espaces de vie, s'articulent autour d'une piscine propice aux instants de détente et aux journées d'été en toute sérénité. Un gîte indépendant vous permettra, même, de compléter cet achat par un revenu locatif ou d'accueillir vos proches confortablement. À l'intérieur, la maison dévoile de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, où le caractère de l'ancien s'exprime pleinement. * le rez-de-chaussée accueille : un salon, une salle à manger, une cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et wc. S'ajoutent une salle de bain indépendante, un wc, une buanderie et une chaufferie. * a l'étage, vous découvrirez : trois chambres supplémentaires, un espace bureau, ainsi qu'une mezzanine offrant la possibilité d'aménager une cinquième et une sixième chambre selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc viennent compléter ce niveau pour un confort optimal. À la fois élégante et authentique, cette propriété séduit par son cachet, ses volumes et la qualité de son environnement. Un lieu de vie unique, pensé pour celles et ceux en quête d'espace, de nature et de sérénité. Dpe d ges d taxe foncière 2550 euros / an pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lea riccardi, au 06 46 32 13 68 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lea riccardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449332lear. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique maison familiale de 2017, sur les hauteurs de la commune de cordemais de 178 m² habitable en plain pied, sur une parcelle de 1152 m² cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger coin détente avec cheminée salon très spacieux suite parentale de 22 m² avec salle d'eau, toilette et dressing 3 chambres de 11 m² distribuées autour d'une salle de bain + un toilette buanderie grand garage portail coulissant environ 30 m² jardin paysagé avec piscine de 8x4.5 m terrain clos sans vis à vis bien rare et de qualite pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frederic roué, au 07 84 16 61 59 ou, par courriel à f.roue@proprietes-privees.com prix de vente 520 000 euros fai, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 500 000 euros. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic roué agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez un petit coin secret à roussillon, au coeur du luberon : cette charmante maison de 122 m² habitables vous offre un confort absolu dans une résidence sécurisée. Agrandie et relookée en 2012, avec une jolie façade en pierres sur une partie, elle offre 3 chambres baignées de lumière naturelle (chauffage électrique), une salle d'eau, un wc, un bureau en mezzanine avec climatisation, une grande pièce de vie, une terrasse ensoleillée avec treille, et un environnement paisible. Située à proximité du village pittoresque de roussillon, cette maison est dans une copropriété tranquille : vous pourrez profiter d'une grande piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et d'un terrain de tennis. Le jardin bien entretenu apporte une touche de sérénité et pourra recevoir un bassin / piscine privatif. Un espace de stockage supplémentaire dans le vide sanitaire avec cave et rangements. Un garage / buanderie pouvant être transformé en chambre avec salle d'eau. Jardin facile à entretenir, ce qui en fait une option parfaite pour une maison de vacances ou une résidence principale. Parking privé pour 3 voitures. Le plus de la maison une grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond (chauffage électrique par le sol), cuisine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois et accès terrasse. Vous êtes à environ 1h15 de marseille et la ville d'avignon est à environ 50 minutes. Venez vivre le rêve provençal dans cette maison à roussillon, accès village à pieds et balades dans les ocres. Prix du bien : 540 000 euros honoraires charge vendeur dpe 249 kwh / m² / an - ges 8 kg co2 / m² / an classe énergétique d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 et 2460 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvain lenoir, au 06 10 23 12 42 ou, par courriel à s.lenoir@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvain lenoir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 430440453 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448174 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 54 lots - dont 54 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Sylvain lenoir (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 430440453 -.

Vanessa vous propose cette magnifique maison sur les hauteurs du village provençal de bras d'asse d'une superficie de 224 m² sur un terrain d'environ 1180 m². Spacieuse maison composée de 9 pièces, offrant de volumes généreux et une configuration idéale pour un projet locatif ou une grande maison familiale. Cette maison est sur 3 niveaux. En rez de chaussée un appartement avec une cuisine ouverte sur salon, 2 chambres, un wc, une salle de bain et un au 1er etage une grande cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle de bain, une réserve, un wc indépendant et une grande terrasse extérieure. À l'étage 4 chambres dont 2 avec salle de bain privative, un wc indépendant, une salle de bain pour les 2 autres chambres ainsi qu'une mezzanine aménageable. Chauffage avec climatisations réversibles sauf à l'étage des chambres où il y a des radiateurs électriques indépendants. À cela vient s'ajouter des panneaux solaires avec une puissance d'environ 6kw. À l'extérieur, vous trouverez une piscine chauffée avec un coin salon a proximité du local piscine. L'aménagement du jardin n'étant pas terminé, il bénéficie d'un grand potentiel. Vue imprenable sur la vallée avec une exposition idéale. Les commerces sont à proximité. Investissez dans un projet à fort potentiel locatif (locations saisonnières 22000 euros / an) prix : 594500 euros honoraires charge vendeur dpe : c et ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3220 euros et 4410 eurosindexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450177 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveauté vous rêvez d'une maison spacieuse, au calme, avec tout à portée de main. Située sur les hauteurs de carpentras, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison individuelle de 137 m² sur un terrain clos et arboré de 770 m² avec piscine a tout pour séduire. Quelques travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Ce que vous allez adorer : un séjour lumineux de 33 m². Une cuisine dînatoire équipée. 3 chambres, dont une avec terrasse. Un grand palier modulable (bureau, salle de jeux, bibliothèque ? ). Un studio de 28 m² avec entrée indépendante, idéal pour accueillir vos proches, un adolescent, ou pour générer un revenu locatif. Un garage de 34 m² avec mezzanine offrant de beaux espaces de rangement. Les atouts extérieurs : piscine 8 x 4,5 m avec liner. Forage : un vrai confort pour entretenir le jardin et la piscine à moindre coût. Un jardin arboré de charme, avec 7 oliviers et un grand pin, le tout sans vis-à-vis. Côté confort : pompe à chaleur, environnement calme, et écoles publiques et privées accessibles à pied. Une maison complète, alliant espace, confort et sérénité, prête à accueillir votre famille. Prix de vente : 329 000 euros honoraires à charge vendeur consommation énergétique d : 181 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 5 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1290 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophia bartolo, au 06 29 52 20 58 ou, par courriel à so.bartolo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophia bartolo agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450150- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à pradines, cette maison 5 chambres sur plus de 5000 m² de terrain avec piscine. Prix : 325.000 euros, honoraires charge vendeur. Cette maison 8 pièces se compose de deux logements indépendants (et communicants) : - le logement principal comprend une entrée spacieuse, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'espace piscine, une cuisine ouverte aménagée (avec grand cellier), un salon avec poêle à bois ainsi que deux chambres, un dressing, et une salle d'eau; l'étage se compose d'une mezzanine et d'une chambre d'appoint. - le second logement, idéal en gite ou maison d'amis, comprend une cuisine aménagée avec espace repas, un salon ouvrant sur une terrasse intimiste équipée d'une pergola bioclimatique, 2 chambres, un bureau (ou dressing), et une salle d'eau avec wc a l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré avec vue dominante, d'une piscine 8x4, d'un atelier, d'une cave et de panneaux photovoltaïques (permettant une autoconsommation d'électricité). Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2872 et 3886 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445480 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette superbe maison de 102 m² idéalement située au centre bourg de hostens, à proximité des commerces et écoles et à 2 min du lac, avec de belles prestations. Parfaitement entretenue elle offre : 3 chambres spacieuses avec placards intégrés une pièce supplémentaire modulable qui actuellement est un dressing. Un cellier / buanderie une grande salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 1wc séparé. Le coeur de la maison comprend un vaste espace lumineux et traversant de 45 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte à l'américaine avec un îlot central convivial qui s'ouvre directement sur une grande terrasse bois, l'endroit idéal pour profiter des beaux jours et se rafraîchir dans la piscine. Le tout sur un terrain d'environ 914 m². Confort et équipements : - chauffage au sol - climatisation - volets roulants électrique - ballon thermodynamique - dpe noté a - vide sanitaire - jardin entièrement clos - piscine hors sol - cabanon - stationnement pour plusieurs véhicules - aucun travaux à prévoir il ne reste vous reste plus qu'à poser vos valises dans ce bien alliant confort modern et praticité, dans ce cadre paisible qui séduit pour son environnement naturel au coeur des landes de gascogne, à seulement 45 min de bordeaux et du bassin d'arcachon. Cadre idéal, à découvrir sans tarder ! Prix : 299 000 euros honoraires : 4,91 % ttc inclus charge acquéreur, soit 285 000 euros hors honoraires. Dpe a (42) et ges a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 et 550 euros / an indexées aux années 2021 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez noémie landais au 06 74 63 43 75 ou par courriel à n.landais@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noémie landais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450461 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre maison familiale de charme à basse-goulaine 170 m² sur terrain de 2 000 m² située au calme d'une impasse dans un environnement recherché de basse-goulaine, cette belle maison familiale de 170 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² exposé sud-ouest, elle offre un intérieur baigné de lumière avec de beaux espaces de vie. Le salon chaleureux avec mezzanine apporte du cachet et une agréable sensation d'espace. Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. La maison dispose de : * 4 chambres * une cuisine séparée * une arrière-cuisine fonctionnelle * un vaste séjour avec mezzanine * une véranda lumineuse * une piscine couverte et chauffée * un garage de 37 m² le jardin spacieux et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les atouts : - quartier calme et résidentiel - situation en impasse - exposition sud-ouest - maison lumineuse - piscine couverte et chauffée - grand terrain de 2 000 m² une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité aux portes de nantes. Prix : 480000 euros honoraires de 4.35% ttc inclus (charge acquéreur), soit 460000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3399 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas hell, au 06 98 29 93 87 ou, par courriel à n.hell@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas hell agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 909768046 nantes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nicolas hell (ei) agent commercial - numéro rsac : 909768046 nantes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Très belle maison de 215 m² avec 6 chambres, confortable et spacieuse, actuellement exploitée en gîte avec un joli terrain attenant (sauna, piscine), idéalement située sur les hauteurs du charmant village de mandagout. Elle se compose de la manière suivante : au 1er niveau : une très agréable pièce à vivre de 50 m² donnant sur la terrasse avec une belle hauteur sous plafond et sa superbe cheminée ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée. Au 2ème niveau : 2 belles chambres avec salle de bain et wc ainsi qu'une grande mezzanine. Au troisième et dernier niveau : 4 autres chambres avec salle de bain et wc. Vendu meublée. Prix de vente : 315000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1081 euros. Dpe : e consommation : 303 ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4860 euros et 6610 euros. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guylan auboiroux, au 06 22 78 35 32 ou par courriel à g.auboiroux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guylan auboiroux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 448 401 034 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450889 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans un quartier résidentiel, au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre historique d'uzès, cette villa a été complètement rénovée pour vous apporter bien être et confort. Elle propose une belle surface habitable de 122 m² comprenant une entrée avec véranda, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un séjour double avec cheminée ouvrant sur la terrasse, 4 chambres dont 1 de 25 m², une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Elle est agrémentée d'un joli jardin fleuri de 855 m² laissant la possibilité d'y intégrer une piscine. Auvent 2 voitures, garage avec mezzanine, cave (10 m²), atelier (26 m²) prix : 520000 euros charge vendeur dpe c (118) / ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 euros et 1180 euros indexée à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélia vincens, au 06 49 81 03 75 ou, par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélia vincens agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 352 647 275 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404992- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélia vincens (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 352 647 275 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du village, au calme d'une impasse, dans un secteur résidentiel, non isolé, magnifique maison provençale de style bastide aixoise, de 203 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec en rez de chaussée, hall d'entrée de 17 ², avec vestibule, wc avec lave-mains, cuisine équipée, arrière-cuisine, buanderie-chaufferie, salle à manger-salon de 50 m² avec cheminée, chambre d'amis de 15 m² avec salle d'eau privative et placards, wc, bureau ou chambre de 13,29 m², etage accessible par bel escalier tournant en pierres avec rampe fer forgé, et désservant 4 autres chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains privative, wc, et dressing, salle de bains indépendante et 3 ème wc, placards dans les chambres, loggia sur une chambre, le tout sur une parcelle de terrain clos de 1815 m², avec garage-double et fermeture automatique, magnifique 'gloriette" dans le jardin arboré, terrasse sur jardin de 45 m² et piscine de 9,5 x 5m. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 e et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 1 196 000 euros, honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc raluy, au 06 86 68 78 88 ou, par courriel à m.raluy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc raluy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 318974383 rsac nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?450706 ? . - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat réf : 450706 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc raluy (ei) agent commercial - numéro rsac : 318974383 rsac nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au sein d'un parc résidentiel de loisirs, confolent, ouvert à l'année, 7 / 7 et 24 / 24, tombez sous le charme de ce très joli chalet développant 67 m² de surface habitable sur 451 m² de terrain paysagé avec terrasses et piscine hors sol en structure tubulaire. Idéal pour pied à terre, résidence secondaire ou résidence principale. Vous êtes propriétaire de l'habitation et du terrain. Dans un cadre bucolique et un environnement naturel, classé natura 2000, calme, reposant et tout en authenticité. Refuge d'exception composé d'une entrée principale, d'une belle pièce à vivre hyper lumineuse avec son poêle à granules, d'une cuisine entièrement équipée contemporaine, et d'un salon spacieux. Egalement une salle d'eau avec vasque et un wc indépendant. Pour la partie nuit, vous disposerez de deux chambres avec espaces rangements et dressing. Possibilité d'une troisième chambre (actuellement, rangements et cellier). Nombreux rangements. Côté extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été couverte avec espace buanderie, espaces verts paysagés situés plein sud joliment aménagés avec coins fleuris, jardin, 2 cabanes de rangements, plate-bandes avec fleurs et arbres multi variété et buissons. Et ceci en toute intimité. Terrasses extérieures bien exposées pour profiter des journées d'été et regroupements familiaux, entre amis, mais pas que. Une piscine hors sol en structure tubulaire agrémente le terrain. Un appenti bois à l'entrée du terrain permettra d'y stationner un voir deux véhicules. Très belles prestations pour ce chalet idéalement entretenu sans aucuns travaux à prévoir. Aucun vis à vis. Double vitrages dans toutes les pièces. Baie vitrée d' entrée coulissante double vitrages. Chauffage par pompe à chaleur air / air + poêle à granules. En somme, ce chalet est une petite pépite. Cet ensemble n'attend plus que vous. Tout à l'égout, compteurs eau et électricité individuels. Belle exposition. Charges de copropriétés + taxe foncière : environ 200 euros / mois, inclus eau et électricité (consommations individuelles). Assainissement tout à l'égout. Idéale en secondaire, villégiature. Ou bien évidemment en résidence principale. Intimité assurée. Prix : 120.000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d et ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.000 euros et 1.430 euros / an, prix moyens des énergies indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Conformément à l'arrêté du 31 / 03 / 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane noisette au 07 61 83 28 36 ou par courriel à s.noisette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité pourra éventuellement vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane noisette agissant sous le statut d'agent commercial (ei) immatriculé au rsac le puy en velay 503612871 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 900 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Mandat réf : 450314. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 135 lots - dont 120 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Stéphane noisette (ei) agent commercial - numéro rsac : le puy en velay 503612871 -.

À vendre située sur la commune de challes située à 5 min de parigné l'evêque dans un environnement paisible, cette maison familiale de plus de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain d'environ 5 800 m² sur la commune de challes. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que de wc indépendants. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc séparés. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine chauffée et sécurisée, un poolhouse, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, ainsi qu'un système d'arrosage automatique. La maison dispose également d'un sous-sol total, de pompes à chaleur réversibles, d'une cheminée à insert, d'un raccordement à la fibre, de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 1 700 euros par an), et d'un assainissement individuel par fosse toutes eaux. Une propriété alliant confort, espace et prestations de qualité, idéale pour une vie de famille au calme. Secteur challes (72250) un véritable havre de paix à découvrir ! Une visite s'impose budget : 339 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (4,31%), soit 325 000 euros hors honoraires dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 680 euros et 2 320 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie herrault, au 06 45 38 26 83 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie herrault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 885 192 484 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mélanie herrault (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 885 192 484 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de perville, situé au coeur d'un environnement bucolique avec vue, cet ensemble immobilier du milieu xviiie offre un cadre de vie rare sur plus de 3 hectares. Que vous soyez amoureux des chevaux, en quête d'un projet de gîte ou simplement à la recherche d'un refuge familial, cette propriété saura vous séduire par son authenticité et ses volumes. La maison d'habitation de 200 m² habitables de 7 pièces, offre : -en rez de chaussé : entrée, pièce à vivre réunissant cuisine équipée et salle à manger ouverts sur une terrasse exposée sud, idéale pour vos déjeuners au grand air, puis un cellier, salle d'eau avec wc et espace buanderie complètent ce niveau. - au premier étage, accessible par l'escalier du rdc mais également par un escalier extérieur en pierre : un salon spacieux s'ouvre sur une magnifique terrasse suspendue exposée sud. On y trouve également deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec wc intégrés - au deuxième étage : l'espace nuit se prolonge avec un vaste palier, trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain familiale avec wc intégrés - en rez de jardin, la grange d'origine abrite un gîte indépendant de 90 m² habitables, composé d'une cuisine équipée, salle à manger, deux chambres, salle de bain, 2 wc, un salon, parfait pour recevoir des amis, la famille, ou pour une exploitation en location saisonnière immédiate. Des espaces de stockage et un atelier indépendant, 1 terrasse couverte faisant office d'abris véhicules complètent l'ensemble. Coté technique, nous sommes sur un chauffage central gaz, avec pompe à chaleur air-air (climatisation réversible), poêle à bois, double vitrage, puits, un atout majeur pour l'arrosage du parc, panneaux photovoltaïques avec revente à edf 1800 euros environ par an. Le domaine s'étend sur un parc arboré et fleuri, véritable écrin de verdure (verger, essences variées, potager, petit étang, espaces de détente ainsi qu'une superbe piscine 10x5 et sa terrasse en travertin pour profiter des étés occitans. Sur les 3 hectares de la propriété, 1,6 hectare est spécifiquement dédié à l'herbage, prêt à accueillir vos chevaux. Commodités : 15 mn de valence d'agen, 35 mn agen et gare tgv (paris à 3h15), aéroport blagnac toulouse 1h15 note dpe = c (94) ges = c (17) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 euros et 2490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) prix : 479000 euros, honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405, mandat réf 450363 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande baisse de prix a deux pas du grand mail, sur la commune de saint-vincent-de-paul, charmant village dynamique avec commerces, écoles, centre équestre et espaces naturels propices aux balades, venez découvrir cette maison d'architecte lumineuse d'une surface utile de 114 m², implantée sur un terrain plat et clos de 2 361 m². Avec sa façade atypique, cette maison vous séduira par son agencement et sa clarté. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière tout au long de la journée. Une cuisine ouverte avec cellier attenant et un accès direct à la terrasse. Deux chambres, dont une avec placard. Une salle de bain avec baignoire d'angle et fenêtre. Un wc séparé avec fenêtre. À l'étage : deux chambres, dont une très spacieuse avec placards. Un espace de rangement. Côté jardin : en sortant sur la terrasse, vous découvrirez un vaste espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : une piscine, idéale pour les journées ensoleillées. Un espace bodega / cuisine d'été (à rafraîchir). Un potentiel potager pour les amateurs de jardinage. De nombreuses possibilités pour vos projets de plein air. Les atouts supplémentaires : portail électrique assainissement collectif panneaux photovoltaïques avec une revente annuelle d'environ 2 000 euros taxe foncière : 1 230 euros menuiseries en aluminium quelques rafraîchissements sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Prix : 286 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920. Et 2660. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia morin, au 06 80 27 62 09 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dax 505 229 229 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447 487- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia morin (ei) agent commercial - numéro rsac : dax 505 229 229 -.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » a rousset, au sein d'une résidence affaire, maison - 3 pièces, meublée, d'une surface de 61.16 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 6643 €net de charges de loyer garanti / an soit 6.75% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Exclusivité ORPI Villeurbanne CUSSET, située dans un cadre verdoyant, découvrez cette maison de charme de 137 m² habitables (poss agrandissement) sur une parcelle de 932 m², avec deux accès, sans vis à vis, avec piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose, au 1er niveau, d'une entrée accueillante donnant sur une pièce de vie de 37 m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse, d'un bureau, et d'une chambre attenante, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Au 2ème niveau, de trois chambres, d'une salle d'eau lumineuse avec wc. Elle possède également un abris voitures, d'un très grand garage et d'une cave. Ses atouts : Maison lumineuse, agréable à vivre et à proximité des commodités et transports (à 3 mn à pied du métro et bus). De beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité très rare dans le quartier, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Philippe ROZIER Agent commercial EI Immatriculé au Rsac 443795364 de Lyon Référence agence : 1702405.

À Saint-Jean-de-Touslas, au cœur du village, découvrez cette belle villa familiale d'environ 195 m², implantée sur un terrain plat et clos de 990 m² agrémenté d'une agréable piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité des pièces de vie. L'espace séjour avec cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une véranda puis une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'un WC. Un sous-sol complet vient parfaire l'ensemble avec garage, salle de sport, cave et nombreux espaces de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Référence agence : 18916.

Nichée à Ségoufielle dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de plain-pied de 114 m², construite en 2005 et récemment rénovée, se présente comme un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de convivialité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée qui invite à la détente. La cuisine, parfaitement équipée, se prolonge par une buanderie discrète, et s'ouvre sur un espace extérieur intime et sans vis-à-vis. Idéal pour recevoir en toute tranquillité, ce jardin est agrémenté d'un store banne électrique qui vous permettra de choisir entre ombre et soleil à votre convenance. Quatre chambres composent la partie nuit, dont une suite parentale pour plus d'intimité, accompagnées de deux salles d'eau et de nombreux espaces de rangement pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain arboré de 1000 m² accueille une piscine et une terrasse idéale pour savourer les beaux jours. Un garage et un portail électrique facilitent l'accès aux cinq places de stationnement, dont certaines sont situées devant la propriété. La localisation de cette maison est un véritable atout, avec la proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, et de nombreux commerces tels que boucherie, boulangerie, et primeur. Pour les transports, la gare est à seulement 5 minutes, et L'Isle-Jourdain est accessible à 5 km, tandis que l'aéroport de Toulouse-Blagnac est à environ 20 minutes en voiture. Caractéristiques techniques : - Surface : 114,5 m² - Terrain : 1000 m² - DPE : C (consommation : 158) - Chauffage individuel électrique - Eau chaude via ballon électrique - Taxe foncière : 1165 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cette maison individuelle de 210 m² au cœur de Le Haillan, récemment rénovée avec soin pour offrir un niveau de confort exceptionnel et une ambiance familiale chaleureuse. Elle se compose de 8 pièces généreusement proportionnées, pensées pour s'adapter aussi bien à la vie familiale qu'à des activités de télétravail ou de loisirs, grâce à ses deux salles de bain et ses espaces de vie bien définis. Organisée sur un seul étage, cette demeure assure une fluidité parfaite entre ses différentes pièces, maximisant l'utilisation de chaque espace. En plus d'un vaste salon, la maison propose de belles chambres, toutes de dimensions confortables. La surface Carrez de 210 m² témoigne de pièces spacieuses et invitantes. Le plus : quatre places de stationnement privées vous garantissent tranquillité et facilité dans ce secteur très recherché. À l'extérieur, le jardin de 480 m² incite à profiter du plein air. Que ce soit pour jouer avec les enfants, organiser des repas en extérieur, ou tout simplement se détendre, l'espace est suffisamment vaste pour créer des ambiances variées. La piscine, déjà installée, promet d'inoubliables moments de convivialité durant les beaux jours. Située à deux pas des commodités, la maison est idéale pour les familles grâce à la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle publique La Luzerne est à moins de 100 m, le collège Émile Zola à 400 m, et le lycée Mael à 500 m. Ces établissements assurent une scolarité complète à proximité. Pour compléter ce cadre de vie privilégié, des espaces verts tels que le Domaine de la Luzerne (400 m) et les bois de Bel-Air (500 m) offrent de nombreuses options pour des moments de détente et de découverte. Caractéristiques techniques : - Surface : 213 m² (Carrez) - Terrain : 480 m² avec jardin - Année de construction : 1975, rénovée récemment - Chauffage et consommation énergétique : DPE C - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bain : 2 - Piscine et parking : 4 places disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.