Maison avec piscine à vendre en France

À seulement 10 kms de Clermont l'Hérault, dans un petit village avec toutes les commodités, vous serez séduits par cette villa de 2024 alliant confort moderne, prestations de qualité, grands espaces et luminosité. Coté jour, une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine ainsi qu'un cellier pratique et fonctionnel. Côté nuit, trois grandes chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau / wc et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation gainable, ainsi que d'un poêle à granules dans la pièce de vie. Elle est aux normes RE 2020. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et paysagé très intimiste et sans aucun vis à vis, une belle terrasse avec pergola et une piscine de 8m sur 4m, le tout sur une parcelle de 565 m². La villa dispose également d'un garage de 20 m² ainsi qu'un espace privé pouvant accueillier plusieurs véhicules.  A visiter sans tarder ! Contactez Françoise Robilliart au 06 26 96 18 86 / franrobi. immoàgmail. com.

Contactez Thomas au O6.34. 64.64. 38. (RSAC : 928 019 496) Située au coeur de la commune, à proximité de la gare SNCF avec accès à la N10 pour Bordeaux, école maternelle, primaire et collège à 5 minutes, cette maison en pierre entièrement rénovée en 2023 associe le cachet de l'ancien à des prestations modernes. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, une seconde salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Un potentiel d'environ 40 m² Carrez supplémentaires est disponible au dernier niveau sous combles (R + 2). À l'extérieur vous découvrirez un jardin d'environ 250 m² qui dispose d'une terrasse aménagée avec piscine au chlore. Une dépendance vient compléter le bien pour le stockage et la partie technique (cumulus / piscine). La maison est raccordée au tout à l'égout, et à la fibre. Cette annonce vous est proposée par BEN ALI Thomas - EI - NoRSAC : 928019496, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne.

Valras-Plage - Pavillon de 80 m² Loi Carrez situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC. Terrasse et agréable jardinet avec possibilité de garer une voiture. Le bien est également vendu avec un garage de 18 m² ainsi qu'un emplacement pour la voiture sur le devant du garage. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 63. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1482 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 358 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Aux portes du marais d'Orx - un domaine de deux maisons, au bord de l'eau et du silence Il est des lieux qui ne se visitent pas : ils se ressentent. Entre la réserve naturelle du marais d'Orx et la Côte Landaise, ce domaine confidentiel déploie deux maisons de caractère et de vastes dépendances sur près de deux hectares et demi, où la lumière, l'eau et les grands arbres composent un art de vivre rare. Au terme d'une allée privée, deux constructions indépendantes se répondent dans un écrin de verdure de 2,4 hectares. Entièrement rénovées, elles conjuguent le charme de la pierre ancienne - murs de taille et moellons, volumes généreux sous plafonds hauts - et le confort contemporain le plus abouti. L'ensemble offre environ 330 m² habitables, pensés pour recevoir comme pour se retirer : une maison principale spacieuse et une seconde maison, idéale pour les invités, une activité d'hôte ou un espace de vie indépendant. Pompe à chaleur, chauffage bois, double vitrage, isolation intégrale : une performance énergétique classe C, rare pour un bien de ce caractère. Le domaine se distingue par ses dépendances d'exception : une salle de sport privée de 80 m², et deux garages de 111 m² chacun - l'un entièrement carrelé à double porte motorisée, l'autre ouvert, propre à abriter une collection, des véhicules ou tout projet à imaginer. Plus de 300 m² d'annexes, au service d'un quotidien sans compromis. Ici, l'horizon appartient au marais d'Orx - sanctuaire ornithologique classé, havre de calme absolu. Les plages de la Côte Landaise et le Pays Basque sont à quelques minutes; l'aéroport de Biarritz et les axes rapides, aisément accessibles. La confidentialité d'un domaine, sans l'isolement. En quelques mots - Deux maisons indépendantes, entièrement rénovées - ~330 m² habitables · terrain paysagé de ~2,4 hectares - Salle de sport de 80 m² · deux garages de 111 m² (dont un carrelé à double porte) Bien présenté en exclusivité par La Case. Visites sur dossier qualifié. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Limitrophe mougins - maison d'architecte env. 180 m² - terrain 5 600 m² - piscine - calme absolu - rens. Au 06 13 53 83 12 - exclusivité mls au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m² proche du village de la roquette. La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et wc. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un dpe a grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Fiche id-sit183399 : située entre uzès et nimes. Villa de plain pied parfaitement entretenue de 100 m², parcelle arborée de 1600 m², cuisine équipée, salon salle à manger avec insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, espaces de rangement, piscine 9x4. Vous serez séduit par le positionnement. Une terrasse avec une magnifique treille complète l'espace extérieur. Hac 5%. - mentions légales : proposé à la vente à 299500 euros (dont 5.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2026 - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Sur une belle parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, découvrez cette villa de plain-pied des années 2000 offrant environ 120 m² habitables 130 m² utiles, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi qu'une grande buanderie très fonctionnelle. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'écart, une dépendance avec sde, wc et mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation dans la pièce de vie, le coin nuit ainsi que la dépendance. La chaudière gaz a été remplacée il y a environ 5 ans. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée, pool house entièrement fermé, grande terrasse, barbecue maçonné, espaces arborés et grand parc à tortues. Le terrain, facile d'entretien, permet de faire entièrement le tour de la maison et bénéficie d'une vraie intimité, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un atelier en dur d'environ 15 m², d'un portail électrique et d'un vaste espace permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, avec environ 2 000 EUR de revenus annuels issus de la revente. Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Une villa familiale, fonctionnelle et sans vis-à-vis, avec près de 1 000 m² de terrain, piscine et de belles prestations : un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurélie Chaussard vous présente aujourd'hui, sur la commune de Thézan-lès-Béziers, cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement particulièrement calme, recherché et sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques kilomètres de Béziers, ce charmant village offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité, commodités et proximité des grands axes. Implantée sur une parcelle de 765 m², cette maison 4 faces d'environ 115 m² habitables séduit dès l'entrée par son extérieur soigné et parfaitement entretenu, véritable havre de paix, entièrement préservé des regards. L'entrée dessert un hall avec placard de rangement, puis un agréable salon-salle à manger de près de 40 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée et aménagée dans un joli style provençal, parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un accès direct au garage de près de 26 m², idéal également comme espace buanderie grâce à ses arrivées et évacuations d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 50 m³ au sel, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. La piscine a bénéficié d'une remise en peinture, d'un passage au traitement au sel et du remplacement de toute sa tuyauterie ainsi que de son système de filtration. Les prestations et équipements : • Maison entièrement de plain-pied, 4 faces • Arrosage automatique et forage • Piscine 50 m³ au sel • Portail motorisé et visiophone • Fenêtres PVC double vitrage • Volets aluminium avec système de sécurité • Vide sanitaire • Fibre optique • Combles isolés • Toiture révisée et nettoyée en 2022 • Garage de 26 m² avec espace buanderie Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en toute intimité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix ! Parce que votre projet mérite toute mon attention, je me tiens à votre disposition avec une grande flexibilité : visites possibles en semaine comme le week-end, les jours fériés et même en soirée, afin de m'adapter au mieux à vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Située au Val, au cœur de la Provence Verte, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, au sein d'un petit lotissement résidentiel recherché, sans charges et proche de toutes les commodités. Construite en 1986 sur deux niveaux, elle développe 143 m² habitables et prend place sur un terrain plat de 700 m², arboré et soigneusement entretenu. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cheminée et d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine équipée. Vous y trouverez également un WC avec lave-mains ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing et une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une climatisation réversible sur chaque niveau et de volets en aluminium. À l'extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de détente autour d'une piscine de 6 x 3,5 mètres. Un garage de 20 m² ainsi qu'un abri-atelier indépendant de 15 m², actuellement utilisé comme cellier, complètent la propriété. La maison est raccordée à l'eau de ville et au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle et accueillante, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, du calme et un agréable cadre de vie en Provence Verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann JAOUI, Tél. : 06 64 47 67 38, E-mail : yohann.jaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 830500757.

Idéalement située dans le secteur très recherché de la gare de ROUEN rive droite, cette superbe maison familiale de 170 m² habitables allie le charme d'un quartier prisé et dynamique à proximité immédiate des transports, des écoles, des commerces et autres commodités ainsi que du calme absolu de son environnement. L'ESPACES DE VIE : Dès l'entrée, spacieuse avec ses grands placards d'accueil, vous serez séduit (e) s par un magnifique séjour traversant exposé plein sud qui s'ouvre directement sur un superbe jardin paysager clos et sans vis-à-vis de 470 m², véritable havre de paix en plein coeur de la ville, agrémenté d'une magnifique piscine chauffée pour en profiter en toute saison. La cuisine, ouverte sur le salle, entièrement aménagée et équipée s'intègre parfaitement au salon. UNE DISPOSITION IDEALE POUR TOUTE LE FAMILLE Toujours au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est facilitée grâce à une première chambre confortable disposant de sa propre salle d'eau privative. À l'étage, un espace nuit composé de 3 chambres spacieuses, d'un bureau idéale pour le télétravail et une seconde salle d'eau. En souplex, 2 chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités (chambres d'amis, salle de jeux, espace ados ou atelier). cet espace est actuellement utilisé en cabinets de consultation avec sa propre entrée donnant sur le devant de la maison. Grâce à cette configuration, ces 2 pièces peuvent également être louées en chambres pour des étudiants. Un vaste garage pouvant accueillir 2 véhicules plus de nombreux espaces de rangement complète ce bien d'exception. Coté énergie la maison dispose d'un système mixte, électrique par pompe à chaleur et solaire par panneaux photovoltaïques. Contactez moi sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain PACINI, Tél. : 06 13 01 11 25, E-mail : alain.pacini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 502089238.

Située à La Destrousse, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant calme et sérénité. Son environnement verdoyant entouré de pinède offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des axes routiers. Cette maison de plain-pied se compose de 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un salon lumineux avec cuisine ouverte fonctionnelle entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse exposée sud ouest de 40 m². Dans le jardin vous disposerez d' une grande piscine hors sol pour quelques brasses de fraicheur et de l'indispensable barbecue pour vos soirées estivales. Un seul mot d'ordre, convivialité et moment de partage en famille ou entre amis. Construite en 2012, cette propriété allie, confort contemporain (clims réversibles, huisseries double vitrage pvc, volets roulants centralisés, portail électrique, 3 stationnements + 1 garage) et tranquillité( calme et pas de vis à vis), et offre ainsi un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une visite s'impose. contactez moi 06 10 25 76 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia VOLFIN, Tél. : 06 10 25 76 71, E-mail : katia.volfin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 901527515.

Située à Arès, dans un environnement calme et recherché, cette belle maison familiale d'environ 133 m² offre un cadre de vie agréable, entre nature et Bassin d'Arcachon. Construite en 2014, elle bénéficie d'une conception récente et de volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. La maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, offrant à chacun son espace et permettant également d'aménager facilement un bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs. Les espaces de vie se veulent lumineux, fonctionnels et conviviaux, avec une organisation pensée pour le quotidien. Implantée sur une généreuse parcelle de 1 491 m², la propriété bénéficie d'un vaste extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine vient naturellement compléter cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour se détendre, partager un repas en extérieur ou passer des moments en famille. Arès offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son atmosphère conviviale, ses commerces et services de proximité ainsi que son environnement naturel préservé. La proximité du Bassin d'Arcachon, des plages et des pistes cyclables permet de profiter pleinement de la douceur de vivre du secteur. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié sur le Bassin d'Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 660 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893451484.

Située à Marcheprime (33380), cette maison offre une qualité de vie rare. Nichée dans un environnement calme, elle bénéficie d'un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. La proximité de la nature et des espaces extérieurs en font un véritable havre de paix pour les amoureux de la campagne. À l'extérieur, cette propriété propose une belle terrasse donnant sur une piscine chauffée de 9x4 mètres, idéale pour se détendre en toute saison. Un puits foré avec arrosage automatique assure un entretien facile du jardin. Les 6 places de parking offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs, ajoutant une touche de confort supplémentaire à cette demeure accueillante. À l'intérieur, la maison rénovée avec goût offre 105 m² habitables comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une véranda. Climatisée, cette propriété moderne de 2010 offre un espace de vie agréable, tandis que la possibilité d'agrandissement d'environ 100 m² laisse entrevoir un potentiel d'évolution intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur espace de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

Située à chancelade, charmante commune réputée pour sa tranquillité, elle bénéficie de 13 913 m² de terrain, offrant intimité et espace extérieur généreux. Proches des commodités telles que des écoles et des commerces locaux. À l'extérieur, le jardin entièrement clos dessert une piscine avec pool house, également une dépendance actuellement à destination des chevaux. Ainsi qu'un grand garage qui procure un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement. À cela s'ajoute un car-port 2 voitures, portail motorisé. À l'intérieur, en rez-de-chaussé : une entrée séparée donnant accès sur le grand espace de vie - cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de jeu ainsi qu'un projet salle d'eau en cours, une buanderie avec wc et l'accès au garage. À l'étage, 4 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante, 1 wc, un grenier aménagé. Doubles vitrages assainissement individuel combles isolés en 2019 a venir visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 450 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte deplagne, tél. : 06 79 76 13 99, e-mail : charlotte.deplagne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 938762499.

Au coeur du domaine privilégié de La Bouverie, découvrez cette très belle villa entièrement de plain-pied de 165 m² sur un terrain arboré de 3 000 m². Elle bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée, avec une magnifique vue dégagée sur le Rocher. Cette villa aux très grands volumes offre un agencement harmonieux comprenant un magnifique séjour avec cheminée contemporaine, une cuisine moderne et équipée, une suite parentale avec un dressing attenant, deux grandes chambres et un bureau. La propriété possède une piscine au sel avec une pompe à chaleur, une vaste terrasse et un jardin implanté d'oliviers. Le tout créant un lieu de vie d'exception, idéal pour se détendre en toute intimité, sans aucun vis-à-vis, au calme absolu. Climatisé, le bien dispose d'un garage, d'une pièce de stockage et d'une grande buanderie. Ce bien rare s'adresse tout particulièrement à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception, pour une résidence principale ou secondaire. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.

À découvrir à Staffelfelden, cette belle maison familiale de 200 m², née de la réhabilitation complète d'une ancienne grange et de son agrandissement, pensés dès l'origine comme un seul et même projet. L'ensemble, réalisé entre 2016 et 2018, offre aujourd'hui une maison particulièrement harmonieuse, aux lignes contemporaines, avec une façade soignée, des volumes généreux et de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine et îlot central, ouverte sur l'espace repas et donnant directement accès à la terrasse couverte. Un poêle à granulés complète le chauffage au sol électrique. Ce niveau dispose également d'une chambre parentale avec salle d'eau privative, d'un salon indépendant, d'une buanderie et d'un accès aux deux garages. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un espace salon de plus de 30 m² ainsi qu'une grande salle de bains aux lignes épurées, équipée d'une baignoire îlot, d'une douche avec receveur extra-plat, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un sèche serviettes. Un poêle à bois complète ce niveau. Le dernier étage accueille un joli volume permettant une quatrième chambre, ou d'un espace bureau / télétravail ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. La maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol électrique au rdc, deux poêles à bois, chauffe-eau thermodynamique, brise-soleil orientables sur l'ensemble de la maison (hors velux 2ème étage), isolation intérieure, menuiseries performantes et nombreux éclairages intégrés. Le tout répondant à la norme en vigueur au moment de la construction de la RT 2012 (test de perméabilité réalisé) À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de 7,73 ares, entièrement clôturé, avec terrasse couverte. Un espace qui offre encore de belles possibilités d'aménagement, notamment pour la création d'un espace paysager ou d'une piscine. Une maison aux volumes généreux, parfaitement entretenue, bénéficiant d'une rénovation globale cohérente et de prestations qui permettent aujourd'hui de poser ses valises sans aucun travaux. À noter : la configuration de la maison offre la possibilité d'envisager une habitation bi-familiale. Un potentiel intéressant pour une famille souhaitant vivre à plusieurs générations. Un bien rare par son volume, son niveau de finition et la qualité de sa réhabilitation. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Line HALTEBOURG, Tél. : 06 03 63 29 37, E-mail : line.haltebourg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 983902602.

Fontaines (71150), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant à proximité des commodités dont pharmacies, écoles et supérette. Le terrain de 1666 m² offre un espace extérieur généreux, comprenant une piscine pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, une terrasse accompagné de son four à pizza et un garage pour le stationnement des véhicules. Construite en 1988, la maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 niveaux. Elle dispose de 3 chambres, 2 salles de bain ainsi qu'un grand atelier d'environ 70 m², relié à la maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement. Les combles présents dans la propriété représentent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins et envies En résumé, cette maison familiale offre un bel espace de vie intérieur, des dépendances pratiques, et un cadre extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdi BENAILLY, Tél. : 06 17 14 47 89, E-mail : mehdi.benailly@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 106539315.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Charmante maison charentaise avec jardin, grange et beau potentiel Située dans un village paisible, cette agréable maison charentaise traditionnelle offre environ 145 m² de surface habitable, sur un beau terrain de 2 162 m², ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités. Une grange indépendante propose un espace pratique pour atelier et stockage. La propriété dispose de la fibre optique et bénéficie d'un DPE classé D. Le chauffage est assuré par des poêles à bois et des radiateurs électriques. Le mobilier peut également être inclus dans la vente, sous réserve d'accord. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine aménagée avec espace repas, un salon chaleureux avec plafond cathédrale et doubles portes ouvrant directement sur le jardin, ainsi qu'une seconde pièce de réception pouvant être aménagée en salon cosy, bureau ou espace de vie supplémentaire. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pratique buanderie / cellier complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer une chambre. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bains familiale et un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand jardin comprenant une petite partie boisée ainsi que plusieurs cours, offrant différents espaces extérieurs ombragés et agréables. Le terrain offre également suffisamment d'espace pour envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété polyvalente qui allie le charme traditionnel de la Charente, de généreux espaces extérieurs et un beau potentiel d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir cette belle maison familiale d'environ 234 m², édifiée sur une parcelle de terrain arborée et paysagée de 1 969 m² avec piscine. Située sur le secteur du Torey, en lotissement, la maison dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante équipée avec cellier, ainsi que d'une pièce de vie spacieuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé. Vous profiterez également d'une véranda, d'un bureau, et, côté nuit au rez-de-chaussée, d'une chambre parentale avec dressing, d'une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine avec rangements de 18 m² dessert 3 belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Côté jardin, le terrain est entièrement clos et paysagé. Vous bénéficierez d'un puits alimentant l'arrosage automatique, d'un espace de jeux pour les enfants, de plusieurs terrasses ainsi que d'un agréable espace piscine. En annexe, un sous-sol complet d'une surface totale de 158 m² comprenant une grande buanderie de 23 m², un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz couplée à des panneaux solaires, ainsi qu'une cave. Vous apprécierez particulièrement son magnifique jardin avec piscine, ses beaux volumes de vie et d'annexes, son excellent état général ainsi que sa proximité avec les transports. Pour tout renseignement et visite, Agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50   1.

Iad France - Laura Grangier vous propose : Nichée au cOEur dans le quartier résidentiel prisé de Costebelle de Hyères les Palmiers, cette propriété au fort potentiel constitue une opportunité rare sur le marché. La maison offre de généreux volumes et une luminosité remarquable. Le vaste séjour, aux belles ouvertures, s’ouvre sur une grande terrasse surplombant la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.
La cuisine indépendante, prolongée par une véranda, invite à des moments privilégiés dans un cadre verdoyant et apaisant. L’espace nuit se compose de 6 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, complétée par une salle de bain et des WC indépendants, offrant confort et intimité à toute la famille. Un atout majeur vient enrichir ce bien : un appartement indépendant de 67 m², bénéficiant de sa propre entrée et offrant la possibilité d’être aménagé en T3. Une solution idéale pour un revenu locatif de qualité, une résidence d’amis ou un espace familial indépendant. À l’extérieur, la propriété se déploie dans un environnement verdoyant et soigné, avec : * une piscine, * deux vastes terrasses propices à la détente, * un garage, * et une grande cave. Des travaux de rénovation sont à envisager afin de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos envies. L’emplacement, les volumes et les possibilités d’aménagement font de ce bien une opportunité rare et idéale pour un projet d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 994811230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laëtitia Masson vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS – Propriété de 178 m² – Bassin à débordement – Terrain 9 941 m² Idéalement située au calme absolu, dans un environnement préservé et boisé, ensemble immobilier entièrement de plain-pied. À moins de 3 km des commodités et 12 km de la mer. La villa principale de 120 m² s'articule autour d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée Sud avec cheminée-insert, complétée par un espace cuisine aménagé. Le coin nuit comprend 3 chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau / WC, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une dépendance T2 d'environ 58 m² (salon / cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau / WC) offre de nombreuses possibilités d'accueil ou de location. L'extérieur dispose d'un espace de détente unique avec sa piscine traditionnelle à débordement, son pool-house équipé (cuisine d'été) et un terrain d'un hectare aux multiples potentiels. Prestations : Panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, assainissement autonome. Une opportunité rare pour les amoureux de la nature. Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Masson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de frejus sous le numéro 990152597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel lajous vous propose : propriété d’architecte avec piscine, tennis et vue pyrénées – toujouse (gers) l’art de vivre gersois dans ce qu’il a de plus exclusif. Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette propriété d’architecte baignée de lumière, livrée en 2021. Implantée sur un parc arboré et entièrement clôturé de 1,5 hectare, cette demeure contemporaine de 246 m² allie lignes épurées, autonomie énergétique et belles prestations, avec la chaîne des pyrénées en toile de fond. Une architecture inspirée et intimiste conçue autour d'un jardin intérieur d'exception, la maison offre une circulation fluide et une luminosité naturelle omniprésente : . Espace de vie : un vaste séjour traversant chaleureux avec cuisine équipée intégrée, prolongé par une terrasse couverte de 45 m². Espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, deux chambres confortables, une seconde salle d’eau avec wc et un cellier. Espace polyvalent (34 m²) : une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de cinéma, studio d'envergure, salle de sport ou bureau de télétravail). Des extérieurs pensés comme un resort privé vivez chaque saison comme des vacances prolongées grâce à des équipements rares : . Piscine au sel (5 x 12 m) entourée d'une plage de 130 m². Terrain de tennis privé qui vient d'être construit. Verger et parc arboré avec portail électrique et double garage de 50 m² (portes motorisées). Performance et autonomie technique une construction récente offrant une sobriété énergétique exemplaire : . Énergie : 24 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau et plancher chauffant. Gestion des ressources : 4 cuves enterrées de récupération d'eau de pluie, microstation aux normes. Connectivité : fibre optique installée. Un cadre de vie unique à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété rare s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale, maison de campagne haut de gamme ou lieu de réception. Un lieu d'exception où confort moderne et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour planifier une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : SILLANS – MAISON T5 DE 171 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – GARAGE – EXPOSITION SUD À découvrir sur la commune de Sillans, cette belle maison traditionnelle construite en 2023 offre 171 m² habitables, de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 910 m², elle séduira les familles à la recherche d’une maison récente, spacieuse et confortable, avec piscine et garage. Élevée sur deux niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, bénéficiant pleinement de son orientation sud. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d’une première chambre, d’une buanderie fonctionnelle et d’un WC indépendant, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied partielle ou un espace bureau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres supplémentaires aux belles dimensions, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un second WC indépendant, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements modernes avec plancher chauffant, pompe à chaleur et climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent l’ensemble. À l’extérieur, la piscine et la terrasse prolongent naturellement les espaces de vie et permettent d’imaginer un véritable lieu de détente aux beaux jours. Le garage complète les prestations de la propriété. À prévoir : certains aménagements extérieurs restent à finaliser, notamment les clôtures, les abords et le terrassement autour de la piscine, ainsi que les façades de la maison. Une belle opportunité de personnaliser les extérieurs selon vos envies et de créer un espace à votre image. Les atouts : construction récente – 171 m² habitables – 4 chambres – exposition plein sud – belle luminosité – piscine – garage – pompe à chaleur – plancher chauffant – climatisation réversible – terrain de 910 m². Une maison récente aux volumes généreux et au fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maud favre vous propose : sète - mont saint-clair- maison t5 de 167 m² - vue mer - piscine a debordement -garage 65 m² idéalement située sur le versant du prestigieux mont saint‑clair, cette élégante maison construite en 2002, offre un cadre de vie privilégié au calme, sur un terrain de 1000 m²clos et arboré, elle bénéficie d'une vue mer panoramique. Dès l’entrée, un accueillant hall doté d’un puits de lumière ouvre sur une pièce de vie baignée de soleil. - séjour / salle à manger (56 m²) : un volume exceptionnel prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, piscine à débordement et la vue mer. - cuisine équipée : séparée, bénéficiant elle aussi d'une belle vue sur la méditerranée. - une chambre confortable avec sa propre salle d'eau. - wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit - une suite parentale d'exception : comprenant un dressing sur mesure, une salle de bain (baignoire d’angle et double vasque) ainsi qu'un solarium privé surplombant la mer. - 2 chambres, dont une avec placard mural. - une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains, assurant un confort optimal. - une pièce dressing la maison dispose d’un grand sous‑sol, offrant de multiples possibilités : - un spacieux garage de 65 m² - une buanderie - une cave tempérée - une pièce dressing - local technique piscine les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison vers la méditerranée : - piscine à débordement chauffée - belle terrasse plein sud avec vue mer - jardin paysager - parking - portail électrique - caméras et alarme une visite s'impose pour découvrir cette magnifique propriété, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégie et d'un panorama d'exception, où chaque journée se savoure face à la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 107829780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : Maison avec piscine, 3 chambres et un grand terrain dans un environnement paisible. À seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette agréable maison de 2005, située dans un petit village calme et paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 102 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Sa grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et offre une jolie vue sur la piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de dressings, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d’eau privative avec douche et vasque, ainsi qu'un WC. Une seconde pièce d’eau avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et un grand cellier attenant à la cuisine complètent l’intérieur. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à : Une piscine de 8 x 4 m ️ Une terrasse couverte de 20 m² ️ Un cabanon de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage Un grand terrain, agréable et sans vis-à-vis Confort et équipements : La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage Volets PVC Fibre optique Aucune anomalie électrique DPE : C Taxe foncière : 590 € / an Un emplacement pratique pour la famille Une école se trouve dans le village, et d’autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Un ramassage scolaire est également prévu, y compris pour les plus petits. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, grand terrain et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Rabastens-de-Bigorre et à proximité de Tarbes. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.