Maison avec piscine à vendre en France

À 20mn de l'autoroute a7, cette grande et charmante maison est située proche davézieux et annonay sur la commune de vernosc-lès-annonay, sur un terrain plat d'une superficie de 2591 m², joliment arboré et fleuri avec cabanon en pierres, portail manuel, des espaces de détente et de jeux, possibilité de construire une piscine. Construction de bonne facture en 1983 par roux-cabrero. Cette propriété est composée au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée qui dessert une spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, offrant accès à une terrasse, une cuisine équipée offrant accès à une seconde terrasse communicante avec l'autre terrasse, une salle de bains, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Le tout repose sur un grand sous-sol complet enterré avec porte manuelle composé d'un grand garage, un espace atelier, de grands espaces de rangement, cave, salle de jeux. Afin de mettre en valeur cette belle demeure, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Vous serez charmés par cette demeure au coeur d'un beau petit parc naturel. Exclusivité safti pascal choplin. Pour tout complément d'information ou pour une visite, je vous invite à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal choplin, tél. : 06 12 68 27 07, e-mail : pascal.choplin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 814596490.

À Gradignan, dans un quartier résidentiel, découvrez cette maison familiale de plain-pied d'environ 145 m² sur une parcelle close de 572 m². Accolée d'un côté avec murs séparatifs indépendants, elle se distingue surtout par ses cinq chambres : une configuration rare, idéale pour une grande famille, le télétravail ou l'accueil des proches. Le cœur de la maison s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon et salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les volumes sont généreux et la circulation fluide. Une salle de bains, un WC indépendant, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un cellier complètent l'agencement. À l'extérieur, le jardin clos accueille une terrasse, un barbecue maçonné et une piscine hors-sol pour profiter des beaux jours. Le portail et la porte de garage motorisés, associés à une allée en enrobé, permettent un accès et un stationnement aisés. Bien entretenue, équipée de double vitrage et d'une chaudière gaz à condensation, cette maison offre un cadre de vie pratique, convivial et immédiatement habitable, à proximité des commodités. Une opportunité familiale rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514248731.

Située à Ensuès-la-Redonne (13820), au coeur de la côte bleue, cette Maison de 145 m²(202 habitable et aménagés) est un havre de paix sur un terrain spacieux de 2600 m². L'emplacement en position dominante offre une vue imprenable et une tranquillité totale. Proche de la Méditerranée, cette charmante commune allie le calme de la campagne à la proximité des plages et des commodités de la vie quotidienne. Cette propriété offre extérieurement un jardin généreux, une piscine rafraîchissante et un garage avec deux places de parking pour le confort des résidents. L'espace extérieur bien entretenu est idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, la maison présente un salon spacieux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres confortables, deux toilettes, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau et un dressing. La distribution sur deux niveaux offre une intimité appréciable, avec les chambres et espaces de vie distincts pour une organisation harmonieuse. Construite en 1985, cette maison allie charme traditionnel et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 900 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BREST, Tél. : 06 27 28 66 30, E-mail : valerie.brest@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 440971265.

Iad France - Quentin Morgand vous propose : Maison familiale 4 chambres – 130 m² – Terrain de 1 150 m² – Le Subdray À découvrir au Subdray, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale d’environ 130 m² habitables (145 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 150 m² sans vis-à-vis. Située dans un village particulièrement apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie, la maison bénéficie également d’un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement Bourges et les accès autoroutiers. Construite en 1993 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille avec 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l’étage. La maison dispose également d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de 3 WC, ainsi que d’un cellier, d’une buanderie et d’un garage pouvant accueillir un véhicule. Côté confort, les équipements sont particulièrement complets : pompe à chaleur avec climatisation réversible, cheminée à bois, ballon d’eau chaude thermodynamique, adoucisseur et osmoseur. La maison se distingue également par ses nombreux équipements connectés et automatisés : portail électrique, volets roulants solaires programmables, climatisation et garage automatisé, avec notamment la fermeture automatique du garage lors du départ de la maison et la programmation des volets permettant de simuler une présence pendant les vacances. Une grande partie des équipements peut également être piloté à la voix. Les huisseries sont en PVC double vitrage et la porte d’entrée a récemment été remplacée. La maison bénéficie par ailleurs d’un excellent DPE classé B, ainsi que de la fibre. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin de 1 150 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi que d’une piscine hors-sol. Une prise permet également la recharge d’un véhicule électrique. Les + : 4 chambres • vie possible de plain-pied • terrain sans vis-à-vis • DPE B • pompe à chaleur et climatisation • cheminée • maison connectée et automatisée • garage • fibre • adoucisseur et osmoseur • faible taxe foncière d’environ 850 €. Une maison familiale de qualité, particulièrement bien équipée, offrant calme, espace et confort, à quelques minutes de Bourges. Disponibilité du bien à compter du 15 juillet 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 935112045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable OASIS aux portes de Blois. Dans le quartier de Villiersfins, face aux champs avec en ligne de mire la Forêts. Un plain-pied avec une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois une cuisine, un salle d'eau avec wc, un autre salon, autrefois la cuisine, mais aussi et surtout 13 m² pour en faire une chambre. À l'étage, trois chambres, deux dressings, une salle de bain et un wc. Un T2 avec cuisine, salle d'eau et wc sanibroyeur, et ses deux chambres à l'étage, représente un plus dans la conception de cette maison. Ces deux espaces communiquent ou non, selon votre choix. On pourrait même y envisager un regroupement familial. L'ensemble est clos et possède une piscine couverte. Des panneaux photovoltaïques pour assurer votre consommation quotidienne d'électricité. Un cellier, un garage ainsi qu'un car-port avec plusieurs cabanons complètent cette habitation. Une maison modulable, car il serait très facile aussi, d'envisager une pièce différente de celle du garage. C'est agréable et joliment arboré. Il fait bon y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodolphe AUGIRON, Tél. : 06 51 67 52 78, E-mail : rodolphe.augiron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 381398130.

VENTE 69570 DARDILLY - Dans le centre du village, au calme, magnifique maison ancienne rénovée avec gout et matériaux de qualité. Cette propriété est pensée comme une maison de vacances, vous serez séduit par ses volumes, par son énergie et sa quiétude. L'espace de vie est composée d'une vaste et belle cuisine toute équipée avec ilot central, donnant sur une grande salle à manger, et sur 2 salons l'un avec une cheminée et l'autre avec un poele à bois, ainsi qu'un bureau spacieux. À l'étage, on trouve une suite parentale avec terrasse composée d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, et un dressing, puis 4 chambres, un wc, et une jolie salle d'eau. La maison dispose également d'un studio indépendant avec sa salle d'eau et son wc, d'un cellier buanderie, d'un petit espace cave à vin, d'une pièce de rangement avec le local technique de la piscine, et d'un grand garage avec grenier. Le magnifique jardin et la piscine complètent cette impression de maison ou il fait bon vivre. Juste à côté des transports TCL et junior direct Contactez l'agent commercial Delphine CHOLAT : 06 60 71 78 80 mail : delphinecholat@ecullyimmo.com.

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE, ENTRE AUTHENTICITÉ, VOLUMES ET ART DE VIVRE À Salles / Garonne, venez découvrir cette remarquable ancienne ferme rénovée, pleine de charme et d'authenticité, où le caractère de l'ancien se conjugue harmonieusement avec le confort d'une maison familiale aux volumes généreux. La propriété développe environ 340 m² habitables sur deux niveaux et prend place sur un magnifique terrain de 2 517 m² exposé plein sud. La propriété offre également un appartement indépendant, une piscine, un parc arboré, une grange et de nombreux équipements, lui conférant un potentiel particulièrement intéressant pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet d'accueil et de location saisonnière. La maison s'organise autour de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux : Une exceptionnelle cuisine ouverte sur salon d'environ 73 m², véritable cœur de la maison, avec une cheminée ouverte fonctionnelle; Une belle pièce de réception aménagée dans l'ancien chai, offrant une atmosphère unique et pleine de caractère; Un salon supplémentaire; Des toilettes invités; Une buanderie; Un cellier. L'espace nuit propose : Trois belles et grandes chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains et toilettes; Un bureau, idéal pour le télétravail; Une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes; Une bibliothèque, espace privilégié pour la lecture et la détente. La propriété dispose également d'un appartement indépendant, accessible par sa propre entrée. Il comprend : Une cuisine ouverte sur séjour / salon; Une chambre; Une salle de bains; Des toilettes. Un véritable atout pour un projet de location saisonnière type Airbnb, l'accueil d'amis ou de famille, ou encore pour disposer d'un espace totalement indépendant. Un parc arboré, une installation photovoltaïque. Une grange d'environ 59 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour le stockage, un atelier ou différents projets. Avec son appartement indépendant et ses nombreuses dépendances, la propriété offre également un potentiel d'accueil et de revenus locatifs particulièrement intéressant. Une demeure de caractère qui mérite une visite pour découvrir toute la richesse de ses volumes, de ses prestations et de son environnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DENJEAN, Tél. : 06 75 21 18 28, E-mail : marie.denjean@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 421807652.

Iad france - alan hamdi vous propose : osny – maison contemporaine 7 pièces – 221 m² – piscine intérieure chauffée – sauna – cinéma – garage à osny (95520), dans le val-d’oise, découvrez cette superbe maison contemporaine de 221 m², construite en 2013, rénovée et parfaitement entretenue. Édifiée sur un terrain de 631 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, la qualité de ses matériaux et ses prestations particulièrement rares sur le secteur. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie d’environ 60 m², lumineuse et conviviale, réunissant salon, séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. La belle hauteur sous plafond, présente dans l’ensemble de la maison, renforce la sensation d’espace et apporte beaucoup de caractère. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse aménagée exceptionnelle, véritable prolongement des espaces intérieurs, donnant sur un magnifique jardin arboré. Un cadre particulièrement agréable pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement apprécier la tranquillité des extérieurs. 4 chambres dont 2 suites la distribution de l’espace nuit a été particulièrement bien pensée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres ainsi qu’une magnifique salle d’eau indépendante. Un wc séparé complète ce niveau. Cette configuration permet de disposer d’un véritable espace nuit de plain-pied, idéal pour les enfants, les invités ou selon les besoins de chacun. Au 1er étage, place aux deux suites. La grande suite parentale bénéficie d’un généreux dressing et de sa propre salle d’eau avec double vasque. La seconde suite dispose également de son espace privatif avec une douche à l’italienne. Un second wc indépendant est présent à cet étage. La maison offre ainsi 4 chambres, dont 2 suites, 3 salles d’eau et 2 wc indépendants, avec une organisation particulièrement confortable pour une vie de famille. Piscine intérieure chauffée, sauna & cinéma véritable espace de détente, la propriété bénéficie d’une piscine intérieure chauffée, permettant d’en profiter tout au long de l’année, accompagnée d’un sauna. Une salle de cinéma ainsi qu’une cave à vin aménagée viennent compléter les prestations de loisirs et de convivialité. Une grande buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent également le quotidien. Domotique, sonorisation & prestations haut de gamme la maison bénéficie d’un niveau d’équipement particulièrement complet : système domotique, volets roulants électriques, chauffage au sol, fibre optique, alarme et vidéosurveillance. Un système de sonorisation directement intégré aux plafonds de la maison vient compléter ces équipements et permet de profiter d’une ambiance sonore parfaitement intégrée aux espaces de vie, sans équipement apparent. Des matériaux et finitions haut de gamme ont été privilégiés dans l’ensemble de la propriété, avec une attention particulière portée au confort, à l’esthétique et à la qualité des aménagements. À l’extérieur, le magnifique jardin arboré a été pensé comme un véritable espace de vie. En complément de la terrasse aménagée, il accueille un terrain multisports permettant notamment la pratique du football et du basketball. Un garage ainsi que 3 stationnements sécurisés complètent la propriété. Un emplacement idéal pour une vie de famille tout en préservant la discrétion de la propriété, la maison bénéficie d’une proximité appréciable avec les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi qu’avec les infrastructures périscolaires de la commune. Commerces de proximité, boulangeries, supermarchés, services et zones commerciales sont facilement accessibles. Osny bénéficie également de la ligne j du transilien, de plusieurs lignes de bus et d’un accès pratique aux principaux axes permettant de rejoindre cergy-pontoise et le reste du val-d’oise. Une maison contemporaine haut de gamme avec piscine intérieure à osny, réunissant des prestations rarement proposées sur le secteur : 221 m², pièce de vie d’environ 60 m² ouverte sur une terrasse aménagée exceptionnelle et un jardin arboré, 4 chambres dont 2 suites, piscine intérieure chauffée, sauna, cinéma, cave à vin, domotique, sonorisation intégrée et terrain multisports. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régine Capelli vous propose : LA MOTTE-SAINT-MARTIN Dans un environnement paisible et authentique, découvrez cette agréable maison de village rénovée d’environ 60 m². Elle bénéficie d’une terrasse de 20 m² avec une vue remarquable ainsi que d’un jardinet de 20 m². Parfaite pour les amoureux de la nature, cette maison offre un espace de vie chaleureux ainsi que des possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d'un espace bureau. La maison dispose également de menuiseries en PVC double vitrage et d'un chauffage par radiateurs électriques. À l’extérieur, deux caves et une belle dépendance voûtée de 20 m² au fort potentiel sont également disponibles. La commune dispose de plusieurs commodités : une école et une piscine en été. Des transports scolaires permettent de rejoindre le collège de La Motte-d’Aveillans et le lycée de La Mure. Située à 45 min de Grenoble et 20 min de La Mure. Idéale pour un premier achat, elle saura également séduire un couple ou une famille monoparentale à la recherche d’un cadre de vie paisible. Ce bien peut également intéresser des investisseurs souhaitant développer une activité d'hébergement touristique type Airbnb. Vous souhaitez davantage d’informations ou organiser une visite ? Contactez moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Régine Capelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 994497345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous aimeriez vivre au cœur de Gaillac, au calme, avec un grand accès à votre terrain, avec un grand garage, une piscine, un jardin fruitier et dans une maison qui peut recevoir des amis ou de la famille ? Venez visiter ce lieu privilégié et cette ancienne bâtisse entièrement rénovée et lumineuse d'environ 160 m² habitables mais qui comprend avec son 2ème étage et son immense veranda, plus de 250 m² de surface exploitable. Un puits et une cave sont prêts à recevoir l'eau et le vin du pays Gaillacois. Bref, un espace conçu aussi bien pour l'hiver que pour l'été ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit IBARS, Tél. : 07 66 44 93 02, E-mail : benoit.ibars@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 892724899.

À Calleville (27800), découvrez cette agréable maison familiale de 140 m², implantée sur un terrain de 1 375 m², dans un environnement calme et verdoyant. Exposée Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant à quelques kilomètres des commodités. La maison propose une vaste entrée, une cuisine récente aménagée et équipée, ainsi qu'un grand séjour convivial avec lumière traversante. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'aménagement. La maison est évolutive avec son grenier aménageable. À l'extérieur, le terrain de 1 375 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse exposée Sud-Ouest invite aux repas en famille et aux moments de détente. Vous profiterez également d'une piscine chauffée et couverte, véritable atout pour prolonger les plaisirs de la baignade et partager de bons moments en famille ou entre amis. Un chalet vient compléter les extérieurs et offre un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et tous les ouvrants sont munis de volets roulants électriques. Une maison aux volumes agréables, bénéficiant d'un environnement paisible et de prestations appréciables, avec une piscine chauffée et couverte qui saura séduire toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 150 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914334941.

Référence agence : 6954 M Ales, sur les hauteurs de la ville Mas du 19 ème de 260 m² habitables sur 4615 m² de terrain arboré en partie constructible, piscine avec vue dégagée. Le mas est composé en rez de chaussée  d'une entrée et d'un espace salle à manger avec plafond cathédrale et boiseries apparentes, un salon lumineux de plus de 40 m² avec cheminée, cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée avec bar et four à bois, deux grandes chambres, salle de bain. À l'étage vous trouverez, 3 chambres dont une de 25 m², espace bureau, salle d'eau et salle de bain.  A saisir pour 598 000 EUR .

Quartier des Peintres, excellente adresse pour cette villa avec grand jardin et piscine hors sol. Le séjour spacieux ouvre sur une grande terrasse en bois et la piscine, la cuisine séparée est aménagée et équipée (plaque cuisson, hotte aspirante, four), arrière cuisine, WC A l'étage, une belle suite parentale avec grande salle de bains et placards, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC. Plusieurs véhicules ou camping- car peuvent stationner sur la parcelle. Chauffage central gaz + climatisation. Situation au calme, proche des commodités et transports urbains. Accès rapide vers centre ville, gare SNCF et autoroutes A9 et A75.

Iad France - Laurent Fresnel vous propose : Demeure d'exception à Sorbiers – 230 m² habitables, 6 chambres, piscine 6x12 m & garage Bien rare et unique sur le secteur ! Située à Sorbiers, cette vaste maison de caractère en très bon état développe 230 m² habitables organisés avec fluidité. Alliant de très grands volumes, un jardin ombragé à l'abri des regards et une piscine exceptionnelle, elle constitue le cadre idéal pour une grande famille, une profession libérale ou une configuration avec espace indépendant. Descriptif du bien par niveau Rez-de-chaussée : Espaces de vie & chambres en demi-niveau Entrée accueillante avec vestibule et WC séparé Espaces de vie généreux : grand salon et salle à manger lumineux Cuisine séparée et fonctionnelle avec dégagement 2 premières chambres situées en léger demi-niveau (surélevées de 4 marches) 1 salle de bain dédiée au rez-de-chaussée Étage : Espace nuit & télétravail 4 chambres lumineuses (Chambres 3,4, 5 et 6) 1 bureau, parfait pour le travail à domicile Espace mezzanine 1 salle d'eau supplémentaire Sous-sol complet & Espace indépendant (Possibilité Studio) Sous-sol complet pour le stockage, la buanderie et les ateliers Grande pièce de 28 m² avec un WC indépendant Potentiel exceptionnel : aménagement très facile en studio indépendant, espace ado, salle de jeux ou cabinet professionnel Extérieurs & Annexe Piscine hors norme (6 x 12 m) : un bassin de 72 m² pour nager et profiter pleinement des beaux jours Terrain ombragé et agréable : cadre verdoyant sans vis-à-vis Grand garage privatif Les atouts majeurs Rareté sur Sorbiers : terrain avec grande piscine et garage 6 chambres + 1 bureau + 1 salle de jeux Modularité : possibilité de studio indépendant au sous-sol Modalités : vente longue envisageable État général : bien entretenu, prêt à accueillir vos projets Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fresnel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 421628413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - carole mathevon vous propose : sur la commune de salaise-sur-sanne, à 45min de lyon et seulement 6 minutes de la gare sncf et de l'entrée d'autoroute a7, venez découvrir cette ravissante maison de ville de plain pied offrant 103 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 550 m², avec garage, sous sol, terrasse couverte en rez de cuisine et piscine hors sol. Depuis le hall d’entrée on accède à la cuisine et à la salle à manger. Pièces que nous pouvons décloisonner pour former un seul et grand espace de vie spacieux et lumineux. Vous disposerez de deux chambres, m et un grand salon offrant la possibilité d’aménager une troisième chambre. La salle d'eau a été rénovée et le wc est séparés. Coté technique : menuiseries pvc, double vitrage, pompe à chaleur, réversible dans la chambre et la cuisine et système de chauffage central au bois. Des questions, une visite …. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole mathevon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 441796943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Marsac, dans un environnement calme et agréable à seulement 20 minutes du centre d'Angoulême, découvrez cette maison de 2003 offrant 125 m² habitables. Elle est implantée sur une parcelle de 1 500 m², avec la possibilité d'acquérir en complément jusqu'à 3 000 m² de terrain agricole attenant. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une salle de bain et un WC. Le garage, déjà isolé, peut être aménagé en chambre afin de finaliser la création d'une suite parentale de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un second WC. Chauffage électrique et poêle à bois assurent le confort de la maison. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine creusée, particulièrement appréciable pour profiter pleinement des beaux jours et se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Un portail électrique complète les prestations de cette maison au cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Idéalement située au calme absolu, à seulement 25 minutes de Bâle et de ses frontières (env. 22 km via Saint-Louis ou Allschwil), cette superbe maison familiale de 7 pièces allie confort moderne, beaux volumes et cadre bucolique avec vue imprenable sur la campagne et le Ballon d'Alsace. Entièrement saine, soignée et récemment rénovée (façade refaite, isolation performante, pompes à chaleur réversibles, extension), elle offre des prestations haut de gamme prêtes à vivre. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée avec espace dînatoire. Un séjour / salle à manger chaleureux agrémenté d'une cheminée à bois. Une splendide véranda récente, véritable extension baignée de lumière avec chauffage au sol, donnant sur le jardin et la piscine. Deux grandes chambres de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées. À l'étage : Trois grandes chambres, dont deux bénéficiant d'un espace dressing ou bureau, et une s'ouvrant sur un balcon couvert abrité pour vos moments d'intimité en tête à tête. Une salle d'eau complète avec WC. Le sous-sol et les annexes : Garage double avec portes motorisées. Quatre pièces polyvalentes et un grand atelier, parfaits pour le stockage, le bricolage ou une activité indépendante. Les extérieurs : Un parc privatif de plus de 2 200 m² (22 ares) sans vis-à-vis direct, sublimé par une piscine chauffée, une élégante gloriette (Pergola Fermée) avec stores motorisés et une vue dégagée sur les champs à perte de vue. Chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles. Un cadre de vie rare sur le secteur frontalier, parfait pour les familles en quête de sérénité. ICH SPRECHE DEUTSCH / I SPEAK ENGLISH Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rim SCHAUB, Tél. : 06 10 98 78 63, E-mail : rim.schaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 449142835.

À proximité de Cestas-Bourg, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison familiale d'environ 138 m² habitables, complétés par de généreux espaces annexes portant la surface totale à près de 200 m² (dont un garage d'environ 42 m²). Implantée sur une parcelle d'environ 930 m², elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine chauffée 6 x 3 m réalisée en 2023. À l'étage, une entrée avec grand placard dessert une pièce de vie de près de 40 m² avec poêle, prolongée par une terrasse exposée sud d'environ 18 m². La cuisine, récemment rénovée, communique avec le séjour grâce à une élégante verrière. L'espace nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée propose 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, ainsi que plusieurs espaces annexes comprenant une grande buanderie, une remise et un garage. Ces volumes offrent un réel potentiel d'évolution et d'aménagement selon les besoins : espace dédié aux adolescents, accueil de proches, activité professionnelle ou projet de logement indépendant. Une maison familiale aux volumes généreux, à personnaliser selon vos envies et offrant de nombreuses possibilités pour s'adapter à votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra HERBAS, Tél. : 06 10 95 96 14, E-mail : alexandra.herbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 889982237.

Iad France - Olivier AGUILAR vous propose : Maison de 2023 avec piscine au sel, bureau et cave à vin – La Destrousse Maison de 2023 de 122 m² à La Destrousse : piscine au sel, jardin clos de 617 m², bureau et cave à vin au sous-sol, aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Le matin, un café sur la terrasse. L'après-midi, quelques longueurs. Le soir, une bouteille remontée de la cave, puis la pétanque jusqu'à la nuit. Aubagne est à 10 km, Marseille à 18, Aix-en-Provence à 28. Le rez-de-chaussée Une pièce de vie d'environ 39 m² : cuisine à îlot, salle à manger et salon ouverts les uns sur les autres. Une vitre sur laquelle on peut marcher laisse voir la cave à vin du sous-sol. Deux baies coulissantes de 2,40 m disparaissent dans le mur : l'été, le salon et la terrasse ne font qu'un. Un conduit de cheminée a été prévu à la construction, pour un poêle ou un insert. WC indépendant, volets roulants électriques. L'étage Les deux chambres sont à l'étage : 12,78 m² et 9,52 m², orientées ouest et sud. Salle de bain avec baignoire îlot, douche et double vasque, WC séparé. Le dressing de 7,8 m², avec sa fenêtre, devient bureau ou petite chambre selon votre besoin. Des rangements sont intégrés au niveau. Le sous-sol Environ 32 m² aménagés : un bureau de 9 m² pour télétravailler au calme, une buanderie, un local de stockage et la cave à vin de 6 m². Le garage de 11,6 m² offre une place de stationnement à l'intérieur, adaptée à une moto, et sert aussi d'atelier ou de rangement pour vélos. Une voiture n'y entre pas : le sol est en contrebas de la porte. Un carport peut être installé devant. Les surfaces Deux niveaux d'environ 42 m² chacun, plus le sous-sol. Dehors Piscine au sel de 6,50 x 3,70 m, terrasse, terrain de pétanque, jardin clos, portail électrique. Deux places de stationnement à l'extérieur. Aucun vis-à-vis. Quelques marches mènent du portail à la maison et à la piscine. Confort et sérénité Plancher chauffant sur pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, climatisation réversible dans les pièces principales. DPE B, GES A. Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, double vitrage argon. Construite en 2023, garantie décennale jusqu'en 2033. Au quotidien À 5 minutes en voiture : boulangerie, boucherie, Intermarché et accès à l'autoroute, un atout pour rejoindre Marseille ou Aix-en-Provence. Écoles maternelle et élémentaire au village, collège à Auriol à 3 km. Visite virtuelle disponible, puis visite sur rendez-vous. Appelez-moi pour réserver votre créneau et venir boire le premier café sur la terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier AGUILAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, construite en 1999. En excellent état (double vitrage volets roulants électriques, climatisation.) Prête à accueillir ses futurs propriétaires. Située dans un cadre agréable, elle offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques principales : Spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille ou un couple recherchant le confort et la simplicité. Forage : Un système de forage pour un approvisionnement en eau autonome et économique. Terrain : Terrain assez grand pour accueillir une piscine, selon vos envies et besoins. Il y a également de la place pour aménager des espaces extérieurs supplémentaires. Garage transformable : Un garage de 30 m² pouvant être facilement transformé en dépendance, bureau ou studio, offrant une grande flexibilité selon vos projets (investissement locatif, espace de travail, etc.). Points forts : Maison propre et bien entretenue. Excellente opportunité pour personnaliser l'espace extérieur et intérieur selon vos goûts. Possibilité d'agrandissement avec l'ajout d'une piscine et l'aménagement du garage en dépendance. Localisation : La maison bénéficie d'une localisation stratégique, proche des commodités, tout en étant dans un secteur calme. Cette maison est une belle opportunité à saisir, idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie tranquille avec des possibilités d'aménagement selon leurs besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Yrieix-sur-Charente, découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2018, offrant environ 140 m² habitables, alliant modernité, confort et excellente performance énergétique (DPE A). Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle, comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses de 13 m². Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage gainable avec climatisation, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, la piscine invite à la détente et aux moments de convivialité, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand garage double de 40 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Autre véritable atout : un studio indépendant de 32 m², actuellement en cours de création * , offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : hébergement familial, activité professionnelle ou projet locatif. Une maison contemporaine aux belles prestations, idéale pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et polyvalence aux portes d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 396 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 06 62 94 17 10, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 539401067.

Située dans un quartier résidentiel calme et paisible à Delle, à proximité immédiate des commodités et de la frontière suisse, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 170 m² habitables. Édifiée sur un terrain clos de 778 m², la propriété profite de beaux espaces extérieurs avec une piscine de 50 m³, une agréable terrasse, un jardin et un espace potager. L'ensemble est entièrement clôturé et sécurisé. Dès l'accès à la maison, vous découvrirez une entrée de 7 m² ainsi qu'un couloir avec placard de 6 m². La maison dispose d'une lumineuse pièce de vie de 30 m² avec salon séjour et cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée moderne et indépendante de 11 m². Le rez de chaussée comprend également trois chambres. Deux de 11 m² et une autre de 12 m², une salle de bain de 6 m² avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Une véranda complète agréablement ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine de 15 m² peut être aménagée en bureau ou en espace détente. Deux chambres viennent compléter ce niveau, avec une première chambre de 25 m² disposant d'un dressing et une seconde de 18 m². Une salle d'eau de 9 m² avec douche ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. La maison bénéficie d'une VMC, de moustiquaires installées sur certaines fenêtres Le bien dispose également d'un sous-sol intégral offrant un espace appréciable pour le rangement, le stockage, les activités ou encore le stationnement de trois véhicules légers avec porte de garage motorisée. Un bien familial aux volumes généreux, offrant de beaux extérieurs, une piscine de 50m3 et de nombreuses possibilités, le tout dans un secteur recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec la Suisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana WELTIN, Tél. : 07 66 13 81 81, E-mail : diana.weltin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 105737969.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : NOUVEAUTÉ À CRÉON ! Maison T4 122 m² Piscine Garage Terrain 638 m² Vous recherchez une maison récente, parfaitement entretenue et prête à vivre sur Créon ? Construite en 2018, cette maison de 122 m² offre de beaux volumes et des prestations soignées : Belle pièce de vie avec salon d’environ 40 m² ️ Cuisine ouverte, aménagée et équipée ️ 3 chambres, dont une spacieuse chambre parentale Bureau indépendant, idéal pour le télétravail Salle de bains Cellier ️ Pompe à chaleur réversible ️ Panneaux photovoltaïques Piscine Terrasse et jardin Garage + 2 places de stationnement Terrain de 638 m² Un bien idéal pour profiter d’un cadre familial confortable, avec les avantages d’une construction récente. À Créon, découvrez cette maison récente construite en 2018, offrant 122 m² habitables sur une parcelle de 638 m², avec piscine, terrasse et garage. En excellent état et parfaitement entretenue, elle propose des prestations soignées et des espaces adaptés à une vie familiale confortable. Maison de plain-pied, dès l’entrée vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec un salon d’environ 40 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. L’ensemble forme un espace convivial avec une circulation fluide et un accès agréable vers l’extérieur. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale (salle d’eau, wc), ainsi que d’un bureau indépendant, idéal pour le télétravail. Côté confort, la maison bénéficie d’équipements performants avec notamment une pompe à chaleur réversible, ainsi que des panneaux photovoltaïques. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse et d’un jardin, offrant un espace agréable pour les beaux jours. Un garage ainsi que 3 places de stationnement au minium dont 1 avec un carport viennent compléter l’ensemble. Une maison récente, confortable et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à découvrir à Créon. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chloé Batchelor vous propose : Propriété de caractère à Lévignac-de-Guyenne – 5 227 m² de terrain et un potentiel exceptionnel À Lévignac-de-Guyenne, découvrez cette propriété pleine de charme offrant de beaux volumes, plusieurs bâtiments et un potentiel remarquable, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur 5 227 m² de terrain arboré, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié : au calme, à l’écart du village et avec de belles vues dégagées sur la campagne, tout en restant suffisamment proche pour rejoindre les commodités à pied. Une propriété aux multiples possibilités La maison principale offre actuellement 120 m² habitables aménagés, complétés par environ 200 m² supplémentaires à rénover. La construction en pierre garantie une fraîcheur naturelle très agréable en été. Ces volumes permettent d’imaginer de nombreux projets : agrandissement de la maison, création de chambres supplémentaires, logements indépendants, gîtes ou espaces dédiés à une activité professionnelle. À cela s’ajoute, au cOEur du jardin, une maison indépendante de 70 m² actuellement louée. Un véritable atout pour bénéficier d’un revenu locatif, avec également la possibilité d’envisager une activité de location touristique selon le projet. La propriété dispose également d’un hangar sécurisé de 117 m². Un magnifique terrain dans un environnement préservé. Le jardin arboré de 5 227 m² offre de l’espace, de l’intimité et de très belles perspectives sur la campagne. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature et imaginer différents aménagements extérieurs : espaces de détente, jardin paysager, piscine, potager ou simplement de grands espaces pour toute la famille. Le calme de la campagne à deux pas du village. La situation est l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous profitez d’un environnement paisible et sans vis-à-vis, tout en pouvant rejoindre le village à pied. Vous y trouverez les commerces et services essentiels : pôle de santé, boulangerie, épicerie, école, centre de loisirs et autres. Un bien rare à découvrir Avec ses 5 227 m² de terrain, ses différents bâtiments, ses volumes importants et sa maison indépendante, cette propriété offre une multitude de possibilités. Résidence familiale, projet de rénovation, investissement locatif ou projet touristique : chacun pourra y imaginer son propre projet. Une propriété qui séduira les amoureux de calme, de nature et de vieilles pierres, à la recherche d’un lieu offrant à la fois qualité de vie et véritable potentiel. À découvrir sans tarder à Lévignac-de-Guyenne (47120). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Batchelor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 103613410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs d'Aubagne, dans un environnement privilégié alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités et des transports, cette maison d'exception offre un cadre de vie rare et recherché. Entièrement rénovée avec goût, elle séduit par la qualité de ses matériaux et l'élégance de sa décoration de standing. Son architecture harmonieuse marie subtilement le charme de l'ancien et des lignes contemporaines, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La propriété s'articule autour d'une très vaste pièce à vivre baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. Les espaces sont parfaitement définis, offrant à la fois confort, fonctionnalité et esthétisme. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont deux de plain-pied, permettant une organisation idéale pour une vie de famille ou pour recevoir en toute sérénité. L'extérieur offre un véritable lieu de vie supplémentaire. L'espace piscine, pensé comme un havre de détente, invite à la relaxation et à la réception dans un cadre intimiste. Cette propriété unique conjugue parfaitement intimité et convivialité, et répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien alliant caractère, modernité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 875 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY, Tél. : 06 16 57 25 37, E-mail : annabelle.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659.