Maison avec piscine à vendre

Située sur la commune de nissan-lez-enserune, charmant village typique du sud reconnu pour son authenticité et son cadre naturel préservé, cette magnifique villa neuve de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié. Niché entre vignes et garrigue, à proximité du célèbre site d'ensérune et offrant de superbes panoramas sur les paysages méditerranéens, le village séduit par sa qualité de vie, son calme et sa proximité avec béziers et les plages. Implantée dans un lotissement résidentiel paisible, cette maison allie modernité, confort thermique et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall fonctionnel avec placard intégré, ouvrant sur une superbe pièce de vie d'environ 50 m². Cet espace lumineux et convivial accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Le salon et le séjour, baignés de lumière naturelle, offrent de beaux volumes propices à la détente et à la convivialité. L'espace nuit a été soigneusement conçu pour préserver l'intimité de chacun. La suite parentale constitue un véritable cocon, avec son dressing et sa salle d'eau privative. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse couverte et à la piscine, pour un confort quotidien privilégié. Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, complètent l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain familiale idéalement située et un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une grande terrasse en bois accueille vos repas d'été, prolongée par une piscine qui apporte charme et fraîcheur à l'ensemble. Une terrasse couverte permet également de savourer des moments à l'ombre, en toute saison, dans un environnement agréable et facile à entretenir. Construite en 2025, cette villa répond aux standards de confort les plus exigeants. Elle est équipée d'une climatisation réversible gainable avec système airzone, permettant de régler la température pièce par pièce. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 270 litres, garantissant performance et économies d'énergie. Villa clé en main, à l'architecture contemporaine et aux finitions soignées, ce bien rare sur le secteur n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une opportunité à découvrir sans tarder. Son prix : 355 000 euros hai charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 700 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne leclerc, au 06 48 11 42 50 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne leclerc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439241lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -.

Élégance contemporaine et nature idéalement située dans un environnement naturel préservé, entre mer turquoise et maquis, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son intégration parfaite dans le paysage. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, élégance et sérénité. Une villa construite en vefa pensée pour le confort et la lumière développant environ 160 m² habitables, la propriété offre une qualité de vie remarquable, sublimée par une luminosité omniprésente et des espaces harmonieusement agencés. Une somptueuse suite parentale, véritable espace intime, avec salle de bain comprenant douche et baignoire, et une vue dégagée sur les montagnes trois chambres supplémentaires, spacieuses et confortables, équipées de rangements intégrés, idéales pour accueillir famille et invités une pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunissant séjour et cuisine dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la villa propose un superbe espace extérieur comprenant : une piscine élégante, bordée d'une terrasse ensoleillée des garde-corps en verre, renforçant la sensation d'ouverture et de légèreté un cadre idéal pour profiter pleinement du climat corse en toute intimité garage fermé plusieurs places de stationnement extérieures la villa se distingue par la qualité de ses matériaux, ses prestations soignées, sa conception intelligente et sa luminosité naturelle, offrant un confort optimal été comme hiver. Un équilibre parfait entre modernité, élégance et intégration paysagère, cette propriété est idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour les amateurs de calme absolu, d'intimité et de proximité immédiate des plus beaux paysages de la région. Dossier complet et visite privée sur demande. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438136 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 870000 euros dont 40000 euros de frais d'agence charge acquéreur (4.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -.

MONTELEGER Villa contemporaine de prestige avec vue dominante. Située dans un environnement privilégié et calme, cette superbe villa d'environ 300 m² habitables offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la piscine à débordement. Le niveau principal dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec vaste dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que WC privatif. À l'étage inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un spacieux garage, une très belle cave à vin, un cellier, une salle de douche avec un wc, un espace technique. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m² soigneusement aménagée. Les extérieurs offrent une piscine chauffée à débordement avec pool house entièrement équipé incluant une cuisine d'été, une pergola avec spa neuf ainsi qu'un terrain de pétanque. Arrosage intégré.

Au cœur d’un environnement naturel privilégié, sur la commune du Le Cannet-des-Maures, cette propriété développe 168 m² habitables au sein d’un cadre verdoyant, en lisière de zone naturelle, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Implantée sur un terrain plat, entièrement clos et soigneusement aménagé, la maison séduit dès l’entrée par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, d’une superficie exceptionnelle de plus de 72 m², constitue le véritable cœur de la maison. Lumineuse et conviviale, elle offre un espace idéal pour recevoir et profiter d’un confort quotidien optimal. La cuisine, fonctionnelle et parfaitement intégrée, s’accompagne d’une buanderie indépendante, apportant praticité et organisation. L’espace nuit se compose de trois suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant intimité et confort pour chaque occupant. Les équipements contribuent pleinement au confort de vie : climatisation, poêle à granulés pour une atmosphère chaleureuse en toute saison, ainsi qu’un garage attenant accessible directement depuis l’intérieur de la maison. À l’extérieur, le terrain paysager accueille une piscine avec pool house, un abri de jardin et un terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente et de convivialité. L’ensemble, plat et clôturé, assure sécurité et facilité d’entretien. Cette maison, parfaitement entretenue et prête à vivre, représente une opportunité rare pour acquérir un bien alliant volumes, confort moderne et cadre naturel privilégié. Il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², découvrez cet ensemble immobilier contemporain de qualité, composé de trois habitations indépendantes. Une opportunité rare, idéale pour un investissement à rentabilité locative, une activité d'hébergements touristiques ou un projet patrimonial évolutif. L'ensemble séduit par ses prestations récentes et recherchées : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique… autant d'équipements apportant confort, attractivité locative et maîtrise des charges. La propriété se compose de : - une habitation principale de 120 m² en rez-de-jardin, lumineuse et contemporaine, - un appartement indépendant de 80 m² au 1er étage, avec accès intérieur et extérieur, - un appartement rénové de 60 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une terrasse couverte privative. À l'extérieur, les prestations complètent parfaitement le potentiel du bien : piscine avec pool house à l'abri des regards, garage, atelier, cellier, remise ainsi qu'une dépendance de 60 m² avec cuisine d'été. La vente peut être réalisée meublée, permettant une mise en location immédiate ou un lancement rapide d'activité, sans délai supplémentaire. Situé dans un environnement calme, à proximité des commodités, ce bien offre un fort potentiel de rendement grâce à la pluralité des logements et à la forte attractivité du secteur. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de location saisonnière, location meublée, gîtes, résidence multi-générationnelle ou investissement immobilier de rapport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 940456.

Située au cœur du village de Lamagistère, à proximité immédiate des commodités et de la gare, cette maison mitoyenne d'un côté représente une véritable opportunité à petit prix sur le secteur. Son emplacement est stratégique et idéal : 25 minutes d'Agen, 5 minutes de Golfech et 10 minutes de Valence-d'Agen. Derrière ses murs en pierre pleins de charme, cette maison à étage offre un cadre chaleureux et fonctionnel. Elle dispose de trois chambres dont une avec possibilité de crée une suite parentale, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une cuisine entièrement refaite à neuf et d'une salle de bain rénovée. Le plus : les combles sont aménageable et permettent d'agrandir votre bien. L'isolation a été reprise et un poêle à granulés assure un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain dégagé permet de profiter d'un espace agréable et facile d'entretien, complété par une piscine hors sol pour les beaux jours. Un véritable atout vient renforcer l'ensemble : un grand garage de 80 m² offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'atelier. Quelques travaux de finition restent à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses goûts, mais la maison est parfaitement habitable en l'état. Avec une taxe foncière de 967 euros, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement à budget maîtrisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 071 771 - Greffe de AGEN) Laetitia ROUVE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 35 53 85 31 - Réf. 941342.

Proche de toutes commodités, propriété de 278 m² habitables avec piscine et tennis composée d'une maison principale de quatre pièces, d'un appartement de deux pièces indépendant et d'un studio. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2300 m². La maison principale est composée, en rez-de-jardin : d'une entrée, d'un wc d'invités avec lave-mains, d'un vaste séjour, d'un coin bureau (pouvant être transformé en chambre), d'une belle cuisine parfaitement équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains complètes, 2 wc. Maison confortable bénéficiant d'une grande piscine au sel de 6 m X 12 m, d'un jacuzzi, d'un court de tennis, d'un boulodrome, barbecue. Grand garage de 35 m², atelier, cave. Portail automatique. Puits. Panneaux solaires. Idéal pour une résidence principale offrant la possibilité de générer également des revenus locatifs intéressants ou bien pour recevoir la famille ou les amis. L'ensemble a été rénové récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 942028.

Rare sur le marché ! Secteur argol, en campagne, dans un cadre exceptionnel et idéalement situé à proximité des commerces, école et plages ! Venez découvrir cette maison traditionnelle rénovée en 2018 avec la création d'une extension la même année et sa vie de plain-pied avec accès pmr ! Cette maison vous offrira confort, fonctionnalité, accessibilité pmr, elle est équipée de panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec coin détente, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux et une salle à manger avec poêle à bois s'ouvrant sur une terrasse de 40 m², une suite parentale comprenant chambre, salle d'eau avec wc, dressing, une salle de sport, une buanderie / cellier, un sas de rangements. Dans la partie nuit, vous pourrez profiter de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec douche, wc indépendants. À l'étage : un palier desservant une spacieuse salle de jeux, un couloir aménagé avec du rangement, deux chambres, un bureau, un local technique, wc indépendants. Extérieurs : implantée sur un magnifique terrain d'environ 12 000 m², la propriété offre : un étang, deux terrasses de 40 m² chacune, un abri de jardin avec spa, une piscine, du stationnement, un portail électrique, une dépendance / hangar, un garage de 36 m² avec une mezzanine. Un bien rare alliant volumes, confort et prestations, idéal pour une grande famille ou un projet de vie au vert ! Visite virtuelle disponible ! À ne pas manquer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 835 437 - greffe de quimper) morgane calmettes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 69 98 71 50 - réf. 942014.

Dpt Var (83), à vendre Bastide à MONTAUROUX de près de 190 m² - 2 logements sur un terrain d'environ 5 600 m² avec piscine, double garage et carport. Dans un écrin de verdure et au calme absolu ! Coup de coeur assuré ! Vous recherchez une position dominante dans un quartier prisé et résidentiel, en impasse à l'abri des regards et avec une vue à 180° sur l'Estérel alors venez découvrir cette propriété où il y fait bon vivre ! La bastide s'organise autour de 2 habitations indépendantes pouvant aisément accueillir une grande famille, y installer votre résidence secondaire, vous y installer. y faire des chambres d'hôtes; à vous de voir ! 1er logement : L'espace à vivre s'articule autour d'une grande cuisine avec une pièce attenante faisant office de salon / véranda d'environ 30 m² (intérieur à aménager) totalement vitrée avec une vue dégagée vers l'ouest, et un autre séjour / salle à manger au sud. Il se dimensionne, au total, d'environ 91 m² de plain pied. Pour les espaces nuit : la bastide est dotée de 2 grandes chambres de plain-pied avec chacune sa salle d'eau et son toilette indépendant; à l'étage 2 espaces nuit indépendants (soit 2 grandes chambres avec chacune son escalier). 2nd logement (communiquant à la bastide par le 1er étage) : un appartement de 2 pièces (environ 70 m²) avec entrée indépendante comprenant un séjour, une grande cuisine, une chambre, une salle de bain (pour location saisonnière ou autres). Exposée plein sud, la bastide est bien isolée derrière ses murs épais. Dotée d'une climatisation réversible pour les étés chauds. Contrat EDF avec revente électricité - Eau chaude solaire. Quelques aménagements, finitions ou mise au goût du jour sont à prévoir mais de toute sa hauteur cette bastide de type mas provençal (origine en pierre datant de 1870) entourée d'oliviers centenaires, offre un potentiel exceptionnel. Fosse septique fonctionnelle à remettre aux normes. À l'extérieur, positionnée plein sud (à environ 30mètres de la maison - avec une vue panoramique à 180°), une grande piscine (fonctionnelle et de type traditionnelle en béton avec liner). Prévoir aménagements divers autour. La piscine est dotée d'un chauffage pompe à chaleur et d'une bâche à bulles. Le terrain de près de 5 600 m² partiellement clos, semi plat (grand espace plat autour de la maison, piscine et parking) dispose aussi d'un grand cabanon + un patio reliant la véranda au double garage (avec arrivée d'eau et électrifié) + 1 immense carport. Le + à noter : Panneaux solaires pour chauffer l'eau et panneaux photovoltaïques en revente de l'électricité produite couvrant la consommation totale de la maison sur une année. Pompes à chaleur Air air réversible climatisation. Pompe à chaleur Piscine. DPE C&A Le terrain est complanté d'une centaine d'oliviers et d'autres arbres fruitiers. Seul le chant des oiseaux pourrait vous déranger ! Nombreuses places de stationnement. Proche bois et zone naturelle. À découvrir rapidement- PHOTOS sur demande Proche école / collège, à 2 / 3 km du centre d'activités (divers commerces) de la plaine du Pays de Fayence. Environ 20 minutes de Mandelieu. N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements au 06 29 99 80 99 votre conseillère CAPIFRANCE basée sur Montauroux valerie.normand@capifrance.fr- visites uniquement sur rendez-vous. Adresse de diffusion : 83440 MONTAUROUX Surface habitable environ : 190,00 m² Terrain près de 5 600 m² (zone UJ) Nombre de pièces : 7 et + Nombre de chambre : 5 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 306 510 - Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel 06 29 99 80 99 - Réf. 942227.

En exclusivité comptoir immobilier de france bien d'exception sur les hauteurs de meylan. Située au coeur de meylan, cette maison ancienne pleine de charme, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe environ 230 m² habitables, auxquels s'ajoute une annexe aménagée de 25 m². Le tout est implanté sur une magnifique parcelle paysagée de 1 312 m². Au rez-de-chaussée, les volumes généreux et le cachet de l'ancien se mêlent à une rénovation contemporaine : une belle pièce de vie lumineuse regroupant salon / séjour et cuisine ouverte, idéale pour profiter d'un espace chaleureux et convivial. À l'étage, la maison offre une suite parentale élégante avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle de bains, alliant charme et confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un vaste jardin arboré et d'une piscine, le tout sublimé par une vue panoramique exceptionnelle sur le massif de belledonne. L'annexe de 25 m², entièrement rénovée elle aussi, comprend un salon avec cuisine ouverte, une alcôve « chambre » et une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace indépendant de travail. La rénovation récente (sols, cuisine, peintures. ) a su préserver l'âme de cette maison tout en offrant des prestations actuelles. Le remplacement des huisseries reste à prévoir, laissant au futur acquéreur l'opportunité de parfaire cette rénovation dans les moindres détails. Localisation idéale : 5 min : la tronche, corenc, montbonnot, biviers, grenoble 10 min : saint-ismier, saint-nazaire-les-eymes, grenoble, gières 15 min : bernin, crolles pour tout renseignement ou visite : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité comptoir immobilier de france - propriété d'exception vaulnaveys-le-hau a 5 min d'uriage - bien situé sur la commune de vaulnaveys le haut - lieu-dit belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et wc séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des wc indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette magnifique demeure avec dépendance datant des années 1700, mêlant élégance d'époque et confort moderne. D'une superficie généreuse de 290 m², cette maison de charme saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux et la salle à manger chaleureuse, véritables cœurs de la maison, où vous pourrez partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. Ces espaces de vie généreux sont parfaits pour créer des souvenirs autour d'un bon repas ou d'une soirée au coin du feu. La maison dispose de 5 grandes chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie familiale épanouie. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, invite à la préparation de repas gourmands et à des moments de partage autour de la table. À l'extérieur, une piscine privée, à l'abri des regards indiscrets, vous attend pour des moments de détente en toute tranquillité. Les 14 panneaux solaires installés sur la propriété génèrent un revenu annuel de 8 000 €, témoignant de l'aspect pratique et écologique de cette maison. En plus de cela, un gîte de 90 m² entièrement équipé, avec deux chambres d'hôtes, offre un rendement annuel de 20 000 €, ajoutant une dimension intéressante à cette propriété. Idéalement située, cette maison est proche des écoles et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Offrez-vous un voyage dans le temps avec cette maison qui allie charme de l'ancien et commodités contemporaines. Ne laissez pas passer cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception ! Référence agence : 2320.

Superbe maison de 2016 à Cognac-la-Forêt qui n'attend plus que vous ! Lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie, aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager dès le printemps. Avec une surface de 100 m² habitables, cette maison récente en parfait état vous propose 3 chambres, 1 bureau, un séjour convivial, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, une arrière cuisine très pratique et plusieurs dressings. Vous apprécierez également l'extérieur et ses nombreux atouts : jardin privé pour profiter des beaux jours, terrasse pour vos repas en plein air, piscine chauffée, garage pour votre véhicule et appentis de 50 m² pour du stockage. Le stationnement est optimisé avec deux places extérieures supplémentaires. En outre, vous bénéficiez de l'assainissement collectif vous garantissant un confort au quotidien. BONUS : le DPE est en indice A ! L'emplacement est privilégié : dans un lotissement calme, résidentiel, proche des écoles et du centre-ville, pratique pour les familles, et à proximité des transports en commun facilitant vos déplacements quotidiens. Prix demandé : 223 500 euros seulement. Une opportunité rare pour une maison récente et bien équipée ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à vivre ! Réf. mandat : 3143 Référence agence : 3143.

Très bien située à Limoges, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de ville entièrement restaurée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, d'un séjour lumineux donnant directement accès à une terrasse et à une piscine chauffée (6 x 3 m) par pompe à chaleur. Vous trouverez également un WC, des espaces de rangement et un garage avec porte motorisée. À l'étage, la maison propose quatre chambres confortables, un grand dressing, une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau. Côté équipements et confort : Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation neuve Ballon thermodynamique Double vitrage et volets roulants électriques Toitures neuves Garage avec porte motorisée À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs d'environ 360 m², avec sa piscine récente offrant intimité et tranquillité. DPE : C Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort moderne et proximité urbaine. Référence agence : 3151.

Découvrez cette belle maison de plain-pied située à Saint-Thibéry, dans un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate des accès autoroutiers et à seulement 15 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand couloir avec rangements, offrant une circulation fluide et fonctionnelle vers l'ensemble des pièces. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale, toutes équipées de placards / dressings. La cinquième chambre a été conçue pour pouvoir être supprimée, offrant la possibilité d'agrandir l'espace principal selon vos besoins. Vous disposerez également de deux toilettes indépendants ainsi que d'une salle de bains complète avec douche et baignoire. La pièce de vie spacieuse et baignée de lumière se compose d'une cuisine ouverte moderne, d'un salon-séjour convivial, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine bordée d'une terrasse ensoleillée et d'une cuisine d'été équipée d'un four en pierre, idéal pour préparer de délicieuses pizzas au feu de bois. Côté pratique, un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations. Située dans un village disposant de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie confortable, entre mer et axes de communication. Un bien fonctionnel, modulable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 28057.

Maison d'exception-côte pavée-260 m² + 2 appartements indépendants, piscine et garage. Côte pavée – maison d'exception d'environ 260 m² avec piscine et 2 appartements indépendants située dans le très recherché quartier de la côte pavée, cette maison d'exception d'environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. La maison principale séduit par ses espaces généreux et lumineux, avec une belle pièce à vivre confortable d'environ 90 m² parfaitement pensée pour une vie familiale avec home cinéma, salle de sport et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse aménagée avec espace barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée invitant à la détente. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations. Véritable atout : deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. - un appartement indépendant d'environ 90 m² - un second appartement indépendant d'environ 55 m² tous les deux sont entièrement équipés. Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités et parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, dans un environnement prisé. Contacter l'agence orpi pour organiser une visite. Référence agence : 2735.

ANGLET, Venez découvrir cette propriété mêlant à merveille cachet et contemporain sur le secteur prisé de MONTBRUN développant 220 m² habitables évoluant sur un terrain de plus de 1.000 m². Composé d'une habitation principale d'environ 160 m² exposée PLEIN SUD, vous apprécierez notamment la luminosité, les plafonds cathédrales ainsi que sa magnifique vue montagnes depuis l'étage. On retrouve également une habitation T3 de 60 m² environ en Duplex qui pourra accueillir famille et / ou amis ou tout simplement dégager un revenu locatif supplémentaire. Des anciennes écuries aménagées, vous apporteront un stockage maximal et une possibilité de garer vos véhicules à l'abri. Enfin, la piscine en plein centre de la propriété, véritable liant entre l'intérieur et l'extérieur vous garantira à coup sûr de belles journées remplies de convivialité. Un bien RARE à découvrir sans tarder. Référence agence : 1194.

Située au calme et à deux pas du centre bourg, découvrez cette maison de 2006 offrant environ 220 m² de surface totale avec ses annexes. Édifiée sur une parcelle de 962 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à moins de 25 minutes du centre-ville de Nantes et seulement 15 minutes du périphérique. Le rez-de-chaussée s'organise autour de deux beaux espaces de vie : un grand salon de 35 m² et une cuisine dînatoire aménagée et parfaitement équipée. L'ensemble est largement tourné vers le jardin et la piscine. La partie nuit de ce niveau comprend trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain (douche et baignoire) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous profiterez d'un vaste palier de 15 m² faisant office de bureau avec une vue dégagée sur les vignes et le jardin. Ce niveau dessert également une quatrième chambre de 12 m² avec rangements et un second WC indépendant. L'extérieur a été pensé pour la détente avec une piscine chauffée et deux terrasses couvertes pour profiter des soirées d'été à l'abri. La propriété dispose de deux dépendances récentes : la première abrite une salle de sport de 17 m² et un bureau indépendant de 11 m², idéal pour une activité libérale ou du télétravail. La seconde, plus feutrée, est dédiée aux loisirs (jeux, billard) et possède sa propre salle d'eau avec WC. Un garage de 33 m² avec grenier de stockage vient parfaire cette demeure aux prestations complètes. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Référence agence : 3925.

Rénové avec goût, ce mazet 3 pièces de 40 m² (22,27 Loi Carrez), au calme absolu, vous offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours en toute tranquillité. Situé dans un lotissement sécurisé, avec place de parking privative. Un véritable bien coup de cœur, prêt à vivre ! Référence agence : 4602.

À seulement 5 minutes de Saint Paul les Dax, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison moderne construite en 2017 (norme RT2012), encore sous garantie décennale, offrant un confort de vie immédiat sans aucun travaux à prévoir. Un intérieur lumineux et fonctionnel : Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie et sa cuisine, traversante baignée de lumière, chaleureuse en hiver grâce à son poêle à granulés et ouverte sur la terrasse couverte. 2 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing, WC et douche à l'italienne 1 Salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne 1 grand cellier 1 chambre attenante, avec sa salle de bain indépendante Les extérieurs pensés pour vivre dehors toute l'année Terrasse couverte de 32 m² avec une cuisine d'été Piscine chauffée 7 x 3,5 m Terrain de pétanque Terrain entièrement clôturé avec portail électrique 1 Dépendance avec toiture neuve Un cadre idéal pour profiter de la maison en toute saison. Référence agence : 9314.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) quartier des Mougères. Idéalement située au calme, cette villa d'architecte récente se distingue par son véritable style loft, unique sur notre ville. Pensée pour être à la fois fonctionnelle et confortable, elle dispose d'une chambre suite au rez-de-chaussée, de 4 chambres supplémentaires, d'un grand salon avec cuisine ouverte donnant sur la piscine, ainsi que d'un second séjour à l'étage, parfait pour créer un coin TV ou un espace détente indépendant, baigné de lumière. Véritable villa bioclimatique, elle bénéficie de larges baies coulissantes, d'une climatisation gainable et de deux places de stationnement privatives devant la maison. Si vous recherchez une villa qui se démarque de toutes les autres et qui sort vraiment de l'ordinaire, cette propriété est faite pour vous. Classe énergie : À Référence agence : 28062.

Située dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, cette maison de construction traditionnelle développe environ 200 m² habitables aux volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle bénéficie d'un très bon classement énergétique, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec dégagement, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, wc, une buanderie ainsi qu'une chaufferie. À l'étage : Deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC, un grenier et des combles offrant de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur : Véranda, terrasse, jardin clos et arboré, piscine chauffée et quatre garages complètent l'ensemble. Un bien complet, fonctionnel, offrant espace, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite. Référence agence : 3466.

Le Pontet en exclusivité, Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située au Pontet, au sein d'un quartier calme et résidentiel. Construite en 1983 sur une parcelle de 514 m², cette propriété dispose de nombreux atouts. L'intérieur offre un espace de vie de près de 4​0 m², comprenant actuellement un salon / salle à manger et un coin lecture / jeux, le tout complété par une cuisine semi-ouverte de 10 m². Côté nuit, le couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain de 4,5 m² parfaitement entretenue. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable havre de paix en fond d'impasse, agrémenté d'une grande piscine pour les beaux jours. Un garage, un cabanon et des places de parking devant la maison complètent ces prestations. Je vous invite à découvrir sans tarder ce bien aux belles prestations qui saura répondre à toutes vos attentes. Référence agence : 2665.

De Ferla vous propose à la vente une somptueuse villa contemporaine de 2025 implantée en position dominante sur les hauteurs de Rognes, au cœur d'un domaine recherché à 2mn à pied du village, cette maison contemporaine neuve de 170 m² incarne un art de vivre rare, entre élégance architecturale, confort moderne et immersion dans la nature provençale. Baignée de lumière, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, dans un environnement préservé de restanques et de collines boisées. Un intérieur ouvert sur l'extérieur. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fluidité. Les larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine exposées plein sud, ainsi que vers la forêt de pins à l'ouest. Ce niveau accueille un vaste salon lumineux, un espace salle à manger convivial, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un grand dressing et des toilettes invités. Un espace nuit pensé pour le confort À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de sa terrasse. Les chambres orientées plein sud profitent d'une vue panoramique sur la campagne, tandis que la suite parentale bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, offrant une atmosphère intime et apaisante face à la garrigue et à la forêt. Un environnement privilégié Édifiée sur un terrain d'environ 1 800 m², en lisière de forêt, la propriété garantit calme, discrétion et qualité de vie. Les prestations sont complétées par trois garages, dont deux fermés électriquement, une cave, ainsi que des finitions soignées et durables. Performance et bien-être Maison bioclimatique, elle offre une excellente performance énergétique (Classe A / A), assurant un confort optimal en toutes saisons et une parfaite maîtrise des consommations. Un emplacement stratégique Bus scolaires / écoles internationales et liaisons vers Aix-en-Provence à 3 minutes à pied Village et commerces à 5 minutes Centre d'Aix à 25 minutes Gare Aix TGV à 35 minutes Aéroport Marseille-Provence à 45 minutes Informations énergétiques Classe énergie : À – Classe climat : À Contactez Julien Lecluze pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée : 06 23 86 71 85 – j.lecluze@deferla.com (EI) – RSAC 453 868 515 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Entre Sommières et Quissac à 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier sur la commune recherchée de Crespian nous vous proposons une maison de maître des plus remarquables. Cette maison du début du siècle dernier vous offrira les atouts d'une maison bourgeoise avec énormément de caché et de matériaux anciens de qualité. Une grande pièce de vie se terminant sur une cuisine vous permettra de profiter d'un accès direct sur une très grande terrasse, avec piscine, à l'abris des regards. 5 chambres et des dépendances vous permettrons de recevoir facilement famille, amis ou clients en location. De beaux extérieurs, de belles pièces et des caves pouvant être aménagées vous permettrons de donner encore plus de charme à cette maison qui en l'état n'en fait pas défaut. Toute les équipes d'ORPI BHI se tiennent à votre entière disposition pour vous faire visiter et acheter cette magnifique maison dans les meilleures conditions. Référence agence : 570.