Maison avec piscine à vendre

Iad France - Gérald Landais vous propose : Charmante maison de plain-pied avec un grand jardin à Calmont Pour ceux en quête de tranquillité et de liberté. Découvrez cette superbe maison individuelle de 96 m², idéalement située dans la paisible ville de Calmont. Construite dans les années 80, cette propriété a été très bien entretenue et offre un cadre de vie agréable pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un bel espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain. Les 3 chambres offrent des espaces confortables pour toute la famille, idéal pour se reposer après une longue journée. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec une terrasse où vous pourrez profiter du soleil et des repas en plein air. Le grand jardin paysager est parfait pour les enfants qui peuvent jouer en toute sécurité et pour les amateurs de jardinage. Un parc arboré ainsi qu'une piscine complètent les prestations de cette propriété, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux et convivial. Une dépendance de 70 m² offre un potentiel supplémentaire et un puit permet de réduire sa consommation d'eau. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Calmont, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérald Landais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939392692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Atlani vous propose : Propriété avec vue mer – Les Avirons Dans un environnement privilégié et au calme absolu sur le secteur très recherché des Avirons, découvrez cette superbe Villa rénovée offrant de généreux volumes. Édifiée sur un terrain de 1 500 m², cette demeure de 260 m² habitables répartie sur trois niveaux séduit par son cachet et sa vue sur l’océan. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison dispose de nombreux espaces de vie ouverts sur l’extérieur : - Piscine - Plusieurs terrasses aménagées - Grand garage de 67 m² - Jardin avec double accès par portails L’intérieur propose des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de résidence à forte rentabilité : 7 chambres 3 salles de bain 2 cuisines Plusieurs espaces séjour et réception La configuration actuelle permet également la création de deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour de la location saisonnière ou un investissement patrimonial de qualité. Maison rénovée, alliant charme, confort et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Atlani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre sous le numéro 820425957, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marina Courant vous propose : Maison contemporaine – 3 chambres dont 1 suite parentale – Piscine chauffée – Sud Landes Dans un environnement calme et recherché, prestations haut de gamme, pensée pour le confort, la lumière et la vie en intérieur / extérieur. Une propriété clé en main, parfaitement entretenue, avec piscine chauffée et cuisine d'été. Description détaillée Pièce de vie de 90 m², baignée de lumière Cuisine aménagée haut de gamme Cellier / buanderie attenant 2 WC Nuit 3 chambres, dont 1 suite parentale Possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre selon besoins Extérieurs & prestations premium Grande terrasse en composite Cuisine d’été Espace détente Garage + 4 places de stationnement Piscine & équipements Piscine chauffée 3,5 × 8,5 m Traitement par électrolyse Volet de sécurité immergé Performances & charges DPE : C (chaudière gaz à ventouse De dietrich) Gaz : env. 800 € / an Électricité : env. 90 € / mois Taxe foncière : 2 000 € / an Panneaux solaires : rendement 600 € / an Atouts clés Maison récente – RT 2012 Confort thermique optimal (plancher chauffant + bi‑énergie) Extérieurs parfaitement aménagés Prestations premium et matériaux qualitatifs Potentiel locatif saisonnier très intéressant Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Courant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 790723324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : LA MOUTONNE - Retour à la vente Maison d'Architecte entièrement rénovée, 4 chambres dont 1 suite de Plain Pied. Une architecture sobre et contemporaine vous attend à La Moutonne, dans un quartier résidentiel, très paisible et recherché. Construite en 2015, entièrement climatisée Daikin, elle bénéficie de matériaux de qualité avec une attention méticuleuse aux détails. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux (3 expos) comprenant un salon élégant, et une cuisine entièrement équipée, moderne et ouverte sur la pièce de vie. Les grandes baies vitrées offrent un accès direct sur la terrasse et la piscine, récente de 2022, au sel, en PVC armé, avec un espace cuisine d'été, Barbecue et Plancha. Le tout créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur fort appréciable. Une suite avec salle d'eau, grand dressing et toilettes séparées, complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, avec placards, Un espace bureau, Une salle de bain avec fenêtre, double vasque, ainsi que des toilettes séparées. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix, au grand calme et expo Sud, avec une spacieuse terrasse accueillante, et une piscine avec sa plage immergée + bâche rigide sécurisée et homologuée pour les assurances. LES + - 1 Garage traversant de 25 m² avec un accès intérieur - 2 places de stationnements à l'extérieur - Villa 'clé en main', aucun travaux à prévoir Ce bien pourrait répondre à vos attentes ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à vos critères. Je reste disponible 7 / 7, joignable de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Villa contemporaine de plain-pied 5 pièces de 128 m² sur 620 m² de terrain avec piscine. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, découvrez cette superbe villa récente de 2016 aux prestations modernes et à l’ambiance chaleureuse, pensée pour une vraie qualité de vie au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour. La baie vitrée à galandage de 3 mètres crée une véritable continuité entre intérieur et extérieur et offre une ouverture totale sur les espaces extérieurs. Côté nuit : • 4 chambres avec placards • 2 salles d’eau modernes • 2 WC indépendants • Une buanderie fonctionnelle Pour le confort : • Climatisation • Poêle à granulés • Construction RT 2012 • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir À l’extérieur, le terrain de 620 m² a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une piscine, une cuisine d’été et de beaux espaces de détente exposé Sud Une maison familiale rare sur le secteur, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Plus d’informations et visites sur demande. Disponible 7 jours sur 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Caron vous propose : * Magnifique Maison Moderne avec Jardin, Piscine et Terrasse à Beaupuy * Bienvenue dans cette splendide maison moderne située à Beaupuy, offrant un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. Cette maison de plain-pied propose des prestations de qualité et un design contemporain qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace et la luminosité des lieux. Le salon-séjour offre un espace de vie convivial, tandis que la cuisine ouverte équipée est idéale pour préparer de délicieux repas en famille. La salle à manger attenante vous permettra de profiter de bons moments autour de la table. Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. La salle de bain moderne et les toilettes séparées viennent compléter cet espace nuit. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute la magnifique terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le jardin arboré et la piscine vous offriront un espace extérieur paisible et agréable, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux entre amis. Cette maison bénéficie d'un bon état général, vous n'aurez donc aucun travaux à prévoir. Les équipements tels que la distribution de chaleur par insert bois et les panneaux photovoltaiques, le chauffe eau solaire vous assurent un confort optimal au quotidien. (DPE B) Enfin, pour faciliter votre quotidien, vous disposerez d'un parking extérieur, d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Beaupuy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marine leprêtre vous propose : cette maison individuelle de 65 m² à port-sainte-foy-et-ponchapt est l'opportunité parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cet espace en une résidence unique et chaleureuse. Construite en 1987 et nécessitant des travaux de rafraichissement, cette maison offre un fort potentiel pour être réaménagée selon vos besoins et vos envies. Avec une répartition d'un salon, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, une salle de bain et un wc. Profitez également du terrain de 700 m² qui vous offre de multiples possibilités pour créer un espace extérieur convivial, aménager un jardin, ajouter une terrasse, une piscine, ou tout autre élément qui correspond à votre style de vie. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité et de la sérénité tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 833107485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Maison de campagne – Havre de paix au bord de la rivière dans l’arrière-pays niçois SIGALE – ARRIÈRE-PAYS NIÇOIS Au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel, dans une impasse au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette authentique maison de campagne de 116 m² implantée sur plus de 6 481 m² de terrain bordé par la rivière et la forêt sauvage. Ici, seuls le chant des oiseaux et le bruit de l’eau accompagnent le quotidien. Un lieu rare et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’authenticité, avec un accès aux plages de l’Estéron à quelques pas de la propriété. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements et lit escamotable pouvant facilement devenir un espace nuit supplémentaire, d’un chaleureux séjour / salle à manger avec insert à bois et salon cosy équipé d’un store électrique, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée avec îlot central. Depuis la cuisine, un escalier dissimulé permet d’accéder à une cave en longueur sous la maison d’environ 12 mètres. Vous profiterez également d’un accès direct à une agréable terrasse avec cuisine d’été et buanderie. Le rez-de-chaussée propose également un garage ainsi que : * une chambre avec grand placard intégré et vasque discrètement aménagée, * une salle de bain avec douche hammam, * un WC indépendant, * un espace bureau astucieusement intégré dans un placard avec rangements, * un escalier en colimaçon menant au premier étage, * un second WC avec vasque, cumulus et couchage d’appoint. À l’étage, vous découvrirez un espace nuit comprenant une chambre avec rangements ainsi qu’un espace invités pouvant accueillir un couchage supplémentaire grâce à un canapé-lit. À l’extérieur, la propriété offre de nombreuses dépendances et équipements : * chalet bois / atelier de 31 m², * serre de 28 m², * cabanon métallique de 15 m², * dalle prête à accueillir une piscine hors-sol, * bassin à poissons, * cabane et balançoire pour enfants, * treuil facilitant le transport de matériel jusqu’à la maison. Le terrain, entièrement tourné vers la nature, bénéficie d’un arrosage automatique, d’une eau de source traversant la propriété et de nombreux arbres fruitiers : pommiers, poiriers, plaqueminier, groseilliers, fraisiers… Prestations complémentaires : * double vitrage, * fibre optique, * radiateurs électriques à bain d’huile, * visiophone à l’entrée. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour une résidence principale au vert, une maison familiale ou un refuge de week-end à seulement une heure de Nice. À seulement 15 minutes du village de Roquestéron, vous bénéficierez de toutes les commodités et services du quotidien : supérette, hôtel, boucherie, gendarmerie, pompiers, restaurants et école. L’aéroport international de Nice se situe à environ 1h15 de route depuis Sigale. Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur demande. Un véritable havre de paix dans l’arrière-pays niçois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur le secteur de la vallée de la Bièvre ! Venez profiter d’un cadre de vie exceptionnel avec cette belle demeure en pleine nature et à quelques pas du centre-ville de Jouy-en-Josas. Construite en 1998, puis agrandie en 2008, sur un vaste terrain arboré de presque 3000 m², cette maison spacieuse de 332 m² environ offre de superbes volumes et une répartition des pièces sur deux niveaux. Toutes les pièces sont orientées Sud et profitent d’une belle luminosité et de la vue sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée dessert une confortable cuisine équipée de 20 m² et son cellier, une salle à manger, un premier salon de 24 m², un coin bar cosy, un magnifique salon en rotonde de 46 m² et 8m de hauteur sous plafond avec cheminée à insert design, poutres en bois apparentes, baigné de lumière grâce aux belles surfaces vitrées et à une triple exposition, une salle d’eau et un WC. Une terrasse en bois longe toute la façade Sud de la maison pour accueillir tables et transats face à la nature. Au premier étage, un vaste palier dessert une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d’eau et WC privatifs, puis trois autres grandes chambres (18 m² / 17 m² / 16 m²), une seconde salle d’eau, un autre WC, une buanderie. Un espace bureau est aménagé sur la mezzanine surplombant le salon rotonde, accessible depuis le 1er étage et depuis le salon par un escalier circulaire monumental agrémenté d’une superbe bibliothèque murale. Pour le bien-être des résidents, un espace dédié au sport et à la détente a été créé au RdC, avec une piscine intérieure à nage à contre-courant de 6x4m, un espace fitness et une douche, le tout dans une ambiance chaleureuse et paisible. Située en lot arrière et en contrebas de la rue, la maison ne subit aucune nuisance sonore. L’ensemble est moderne, spacieux et sans aucun vis-à-vis. Un vrai havre de paix dans la nature et proche de toutes commodités. Un bien hors norme à découvrir ! Commodités : -A 5 / 10min à pied : gare RER, crèche, écoles maternelle et primaire, tous commerces, restaurants, musée de la Toile de Jouy. -A 10min en transport : collèges, lycée franco-allemand de Buc, campus HEC, zones d’activité de Vélizy-Villacoublay, centre commercial Vélizy 2, plateau Paris-Saclay. Moyens de transport : -RER rejoignant en quelques minutes Versailles-Chantier ou Massy-Palaiseau -Bus desservant rapidement Versailles, Saclay, Vélizy, Buc, Chaville, et notamment les gares de Chaville Vélizy (RER C), Chaville Rive Gauche (Ligne N vers Montparnasse), Chaville Rive Droite (Ligne L et U vers la Défense), Christ de Saclay (future Ligne 18) -Axes A86 / N118 à quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jonathan Couston vous propose : Magnifique Maison de 148 m² avec Jardin, Garage et Bassin à Bollène Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans la charmante ville de Bollène. Construite en 2010 en bois de mélèze dans un esprit chalet, cette maison de plain-pied allie charme, authenticité et prestations de qualité, offrant un cadre de vie chaleureux et unique. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'agencement harmonieux des pièces. Le salon spacieux de 74 m² offre un espace lumineux et convivial où se mêlent la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger. Un véritable lieu de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. La maison dispose de 2 chambres, dont une au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité à chacun des occupants. De plus, un bureau et une mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler, se détendre ou laisser libre cours à la créativité. Côté extérieur, une belle terrasse vous permet de profiter des douces soirées ensoleillées dans un cadre paisible et verdoyant. Vous apprécierez également la présence d’un bassin, non considéré comme une piscine, mais idéal pour se rafraîchir et profiter des beaux jours, en bord de terrasse. Le jardin de 1555 m² offre un espace de détente et de jeux parfait pour toute la famille. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la modernité : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage individuel avec climatisation réversible, ainsi qu’un insert bois ou poêle à granulés pour des hivers chaleureux. Enfin, vous bénéficiez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Bollène. Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce bien rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 82 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Couston mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 985209881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose : Maison composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, grand jardin, garage. Située dans un environnement calme à proximité de l’océan, à 600m des écoles et des commerces de proximités, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes, son jardin d'environ 400 m². À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d’un accès à un balcon d’environ 16 m² exposé au sud est. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec chaufferie, d’un grand espace détente, d’une buanderie, ainsi que d’une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace. L'extérieur est composé de deux espaces : un jardin côté accueil et l’autre offrant un bel espace avec de nombreux aménagements : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager … Il ne reste plus qu’à imaginer l’installation d’une piscine pour parfaire l’ensemble ! Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien (ce qui rends la superficie utile à 175 m²) avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins. Vous pouvez me contacter pour en discuter et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Jégat vous propose : À la recherche d'un emplacement idyllique, villa T5 posée sur une parcelle de 3500 m², disposant de sa piscine, son salon d'été, atelier garage. 2 chambres de plain-pied, 2 chambres à l' étage dont une avec terrasse. Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous pour des moments de détente inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Jégat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 480976158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Cécile Vey vous propose : Nichée au cOEur de la Côte d'Azur, cette villa d'architecte de construction neuve (2025) offre un cadre de vie d'une rare élégance au sein de l'une des communes les plus prisées du Var. Développée sur trois niveaux pour une surface totale de 248 m² (surface habitable de 130 m²) implantée sur un terrain de 430 m², cette réalisation allie avec subtilité les codes de l'architecture provençale, pierre apparente, toiture traditionnelle, aux lignes épurées d'une conception contemporaine. La villa se compose de quatre suites parentales, chacune dotée de sa propre salle d'eau, ainsi que de généreux espaces de vie ouverts sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, communique naturellement avec la salle à manger et le séjour, dans une fluidité architecturale pensée pour le confort au quotidien comme pour la réception. Dressings, buanderie, salle de cinéma, hammam et cave à vin complètent des prestations soignées jusqu'au moindre détail. Orientée plein sud-est, la propriété bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et s'ouvre sur plusieurs terrasses, un patio et une piscine au sel, formant un espace extérieur privé et généreux, véritable invitation à la douceur de vivre méditerranéenne. Le niveau de prestations est à la hauteur des attentes d'une clientèle exigeante : climatisation gainée, VMC double flux, fibre optique, système de sécurité avec vidéosurveillance, accessibilité PMR. Frais de notaires réduits 3% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cécile Vey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 512085135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eugénia da mota vous propose : maison contemporaine d’exception - prestations haut de gamme - chaingy (45) exclusivité – bien rare sur le secteur découvrez cette maison contemporaine à toit plat, aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, offrant un confort de vie incomparable et un design résolument moderne. Espaces de vie dès l’entrée, une porte à ouverture par empreinte digitale ou badge, dotée d’une fermeture automatique, donne accès directement à l’espace de vie. L'entrée est sublimé par un placard intégré sur mesure, incluant un espace technique discrètement et intelligemment optimisé. La pièce de réception ultra-lumineuse bénéficie de volumes généreux, d’une belle hauteur sous plafond et de larges baies vitrées ouvrant sur l’extérieur. Le sol est sublimé par un parquet en point de hongrie, accompagné de marches en chêne massif, conférant une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, avec son îlot central en granit, est entièrement aménagée et équipée. Elle est prolongée par un cellier / buanderie attenant, très fonctionnel. Espace nuit – rez-de-chaussée un dégagement dessert une chambre polyvalente (bureau, chambre d’amis, télétravail), une suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau raffinée (double vasque, robinetterie murale intégrée) et un wc indépendant avec lave-mains. Espace nuit – étage l’étage offre deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche en marbre véritable, d'une double vasque avec sèche serviette et d'un wc. Confort & technologies chauffage au sol par pompe à chaleur (pac) climatisation réversible domotique somfy tahoma : pilotage à distance des volets roulants enceintes encastrés dans les salles d'eau caméras de surveillance, interphone, digicode adoucisseur d’eau installé extérieur & prestations piscine hors-sol, entièrement carrelée et chauffée grande terrasse sur plots jardin paysager et arboré avec soin terrain de pétanque dalle bétonnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules portail motorisé arrosage automatique robot de tonte abri de jardin pour le stockage. Le bien ne dispose pas de garage. Venez découvrir cette magnifique maison coup de coeur avec des prestations premium & confort absolu : une maison rare sur le marché ! Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eugénia da mota mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889218798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Huré vous propose : Charme et Caractère - Magnifique Maison de 117 m² sur Terrain de 1814 m² à Garein. Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère située à Garein, offrant un cadre de vie authentique et paisible. Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette propriété de plain-pied saura vous séduire par son charme et son élégance, à seulement 20 minutes de Mont-de-Marsan. De plain-pied, elle offre un séjour lumineux avec coin repas, deux chambres dont une parentale avec accès terrasse, une salle de bain avec baignoire balnéo, un bureau ou petite chambre, un grand cellier et de nombreux rangements. Deux terrasses couvertes. Chauffage bois, pellets et électriques, menuiseries Technal double vitrage. Le terrain de 1 814 m², intime et arboré, comprend une dépendance en bois et une grande terrasse bois avec jacuzzi thérapeutique. Située à Garein, village étoilé du Parc naturel régional des Landes qui allie charme et sérénité, avec centre-bourg rénové, école, collège proche avec service bus scolaire, micro‑crèche, boulangerie-alimentation, restaurants, vie associative dynamique et équipements sportifs (Stade de football, City-stade, terrain de tennis, espace multi jeux). À 40 minutes de l'océan. Un bien rare : tranquillité, confort et belles prestations dans un joli petit airial, un cadre idéal pour familles, actifs ou retraités en quête de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'authenticité à Garein. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Huré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 488207572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Threard vous propose : En Exclusivité : Charmante Longère à Manthelan : Le Charme de l'Ancien, le Calme et la Sérénité. Située au calme, dans un hameau proche du bourg de Manthelan, cette magnifique longère est un véritable coup de cOEur. Bien plus qu'une simple maison, c'est une bâtisse chargée d'histoire qui a bénéficié d'une rénovation complète il y plusieurs années, réalisée dans les règles de l'art en respectant les matériaux d'époque, préservant ainsi toute son authenticité et son caractère noble. Un intérieur alliant confort et noblesse des matériaux. • Pièces de vie : Un salon-séjour spacieux et chaleureux, ainsi qu'une grande cuisine dinatoire indépendante avec son cellier attenant. • Espace Nuit & Bien-être : Trois chambres confortables, deux salles d’eau et un petit coin détente dédié à la lecture ou au repos. • Espaces Techniques : Une chaufferie-buanderie optimisée. La maison est équipée d’un système de chauffage au fioul pouvant être converti par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu’une cheminée pouvant accueillir un insert fermé. Un grenier aménageable sur toute la longueur de la bâtisse vous permettra d'envisager des aménagements supplémentaires. Un joli jardin arboré avec goût, une mare et une piscine. Édifiée sur un terrain de 1 611 m², la propriété offre un cadre extérieur enchanteur : • Une piscine pour vos moments de détente estivale. • Une petite mare, véritable écrin de biodiversité. • Un petit stockage pratique pour le bois de chauffage et l'outillage de jardin. Pourquoi choisir ce bien ? • Charme préservé : Pierres, poutres et âme de la bâtisse sont au rendez-vous. Informations complémentaires : Le terrain à fait l’objet d’une division parcellaire avec un géomètre. Prévoir des travaux de clôture et portail. Une enveloppe travaux sera nécessaire. Ce bien rare sur le marché n'attend que vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Threard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 833699374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Fontaine-Carretero vous propose : Magnifique Maison Familiale de 155 m² avec Jardin et Piscine à Uchaud Idéalement située à Uchaud, cette charmante maison de 155 m² sur deux niveaux saura vous séduire par ses beaux volumes, son jardin arboré de 889 m² avec piscine et ses 5 chambres offrant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, une cuisine équipée donnant accès à une véranda, un salon / séjour spacieux. L'espace nuit comporte une suite parentale, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. À l'étage, le dégagement dessert les 2 chambres, vous trouverez également une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC séparé. L'extérieur de la maison est tout simplement enchanteur, avec un jardin arboré, une piscine, et une terrasse avec un espace plancha pour profiter des repas en plein air. Les expositions permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Construite en 2004 et rénovée avec goût, cette maison offre des prestations de qualité. Chauffage individuel, climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Uchaud. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Fontaine-Carretero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 829401447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Rabiller vous propose : Maison de plain-pied 4 pièces + studio indépendant – Piscine sécurisée – 2 849 m² de parc – À 2 km des écoles – Chaumes-en-Retz Une maison à personnaliser selon vos envies, entre espace et sérénité À Chaumes-en-Retz (secteur Arthon en Retz), à seulement 2 km des écoles et 3 km des commerces, cette maison de plain-pied de 1996 allie confort, fonctionnalité et potentiel. Parfaite pour les familles en quête d’espace ou les retraités souhaitant un cadre de vie paisible sans contraintes d’escaliers, elle séduit par ses beaux volumes, son terrain arboré de 2 849 m² et ses nombreuses dépendances. Un intérieur lumineux et convivial : - Séjour-salon de 47 m² avec toit cathédrale : espace généreux baigné de lumière naturelle, idéal pour recevoir famille et amis. - Cuisine indépendante de 12 m² + espace technique et de rangement, prolongée par une véranda pour profiter du jardin en toute saison. Espace nuit dissocié : - 3 chambres, dont 1 avec salle d’eau privative et WC. - 1 salle de bains équipée d’une baignoire balnéo, WC Chauffage par plancher chauffant (confort optimal) avec chaudière au fioul. Un extérieur à vivre toute l’année : - Piscine 8x4 m sécurisée par un dôme : baignade en toute intimité, même hors saison. - Parc arboré de 2 849 m² : espace de détente et de jeux pour les enfants, avec puits équipé d’une moto-pompe pour l’arrosage. - Double garage, cave, grenier, appentis → Espaces de stockage et d’aménagement. - Studio indépendant à rafraîchir pour en faire un espace sur mesure avec salle d’eau et WC → Potentiel locatif, bureau, ou logement d’appoint. Pourquoi choisir cette maison ? Plain-pied : accessibilité et confort au quotidien. Séjour cathédrale : espace de vie unique et lumineux. Piscine avec dôme : usage toute l’année, sécurisé pour les enfants. Studio indépendant : revenus locatifs ou hébergement familial. Terrain de 2 850 m² : rareté et potentiel d’aménagement. Proximité : 2 km des écoles, 3 km des commerces → équilibre parfait entre calme et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Rabiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 933555138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Ange Le Dorner vous propose : Amateur de charme et d'histoire ! Cette ancienne gare est faite pour vous ! À 10 minutes d'Etampes, de Maisse, de la Ferté Alais et de la N20 pour un accès rapide au commodité. À l'extérieur c'est le coup de cOEur assuré, cette maison a su garder le cachet de l'ancien tout en lui apportant une touche de modernité. L'environnement est idyllique, entouré d'arbres fruités et sans aucun vis à vis, vous allez être conquis, la terrasse exposée plein sud finira de vous combler pour profiter de belles journées ensoleillés avec en supplément le chant des oiseaux ! Que demander de plus ? Un coin piscine pour se détendre ? C'est parfait tout y est ! Autant vous dire que vous allez vraiment apprécier le calme et la tranquillité de cet endroit ! Allons voir l'intérieur ! Passer la porte, une entrée agréable puis une cuisine aménagée avec un accès à une jolie cave voutée, un salon séjour lumineux grâce à sa double exposition, et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont 1 avec dressing. Le gros plus ! Des champs et la forêt à perte de vue, de quoi vous en mettre plein les yeux. Le cadre est magnifique ! Sur ce niveau vous disposez également d'une salle de bain avec wc. Au second étage, un grenier aménageable déjà plaqué et isolé qui laissera libre cours à vos envies. Une 4ème chambre, un coin bureau ou juste du stockage c'est vous qui déciderez ! Pour poursuivre, côté rangement un garage avec mezzanine pouvant également être optimisé selon vos besoins, bureau, atelier, chambre d'ami ? Vous aurez le choix. De plus, un chalet de jardin et un carport sont à votre disposition pour plus de praticité. Et pour terminer, le château de Farcheville est à proximité pour découvrir un cadre d'exception. LES PLUS + - Toiture refaite entièrement (3 ans ) - Chaudière récente - Très bonne isolation des combles (refaite en 2023 ) - Electricité et velux neufs (maison et garage ) - Ecole, ramassage scolaire et commerce de proximité sur place Le changement de la chaudière en pompe à chaleur changerait le diagnostic en C (source du diagnostiqueur) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Ange Le Dorner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 892075854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 500 mètres de la plage et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié. La résidence offre un cadre de vie agréable et familial avec piscine et espace de jeux. Le pavillon se compose d’une terrasse, loggia, une pièce de vie avec cuisine équipée, coin cabine, salle d'eau, douche et une mezzanine. Honoraires inclus dans le prix : 7.31%.

Iad France - Sergio Rodrigues vous propose : Superbe Maison Familiale avec Piscine et Garage à Ozoir-la-Ferrière Au cOEur du centre ville d'Ozoir-la-Ferrière, découvrez cette magnifique maison familiale d'une surface totale de 170 m² habitables et 195 m² utiles. Rénové en 2010 et en excellent état, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de confort et de modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon-séjour traversant, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un accès direct à la terrasse et à sa piscine chauffée. Laissez-vous séduire par la luminosité des lieux et la qualité des matériaux utilisés. À l'étage, 2 suites parentales avec dressing, un palier, un bureau. Les chambres offrent des surfaces généreuses pour le confort de chacun. Deuxième WC à l'étage pour plus de praticité. Au dernier étage un palier donnant sur un vaste salon ou possibilité de 2 chambres supplémentaires. Les plus : - Centre-ville à pied - 3 Suites parentales - Pompe à chaleur - Piscine chauffée et possibilités de couvrir en hiver. - Cave - Débarras - Volets électriques Profitez des beaux jours dans le jardin paysagé avec piscine, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Le garage vous permettra de stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation réversible, et l'interphone garantissent un confort de vie supérieur. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison ravira les amateurs de confort et de tranquillité, sans aucun travaux à prévoir. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou niché dans un cadre verdoyant et calme à Ozoir-la-Ferrière. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sergio Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 833250822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie pernon vous propose : en exclusivité à chomérac, maison de plain pied de 120 m² en bon état d'entretien, comprenant cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, salle à manger, 4 chambres, placards, salle d'eau et toilettes séparées. Le garage de 23 m² et les abris de jardin vous offriront un bel espace de stockage et de rangements. Sur terrain entièrement clos et arboré de 953 m² avec piscine. Quartier calme à proximité du coeur du village, des commerces et de l'arrêt de bus t'cap. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 145 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie pernon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Landrevie vous propose : Île d'Oléron · Propriété d'Exception Une demeure du XVIIe siècle, réinventée pour le XXIe Deux bâtisses en pierre · 460 m² · Parc arboré · Piscine chauffée - Carport et parkings - Cave - Atelier - 460 m² habitables - 7 chambres - 2 maisons indépendantes - Terrasse couverte - Piscine 12 × 6 m - Grenier aménageable 78 m² - Cave - Atelier 41 m² - Carport et parkings privatifs En plein cOEur de l'île d'Oléron, à sept minutes à pied du bourg historique de Saint-Pierre, se révèle une propriété d'une rareté absolue : deux bâtisses en pierre blonde, dont les origines remontent au XVIIe siècle, réunies sur un vaste parc arboré dans un silence et une quiétude remarquables. Loin des compromis, cette demeure de caractère a fait l'objet d'une rénovation menée avec exigence, mariant les volumes généreux de l'architecture ancienne aux exigences du confort contemporain. La pierre apparente, les cheminées de caractère et les proportions maîtrisées dialoguent avec des finitions soignées et des équipements de premier ordre. La maison principale — 260 m² Véritable cOEur de la propriété, la maison principale déploie cinq pièces de vie lumineuses où chaque détail a été pensé avec raffinement. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'exception, un salon habillé d'une cheminée monumentale, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger ouverte sur une terrasse couverte de 32 m² — écrin de pierre et de verdure offrant une vue apaisante sur le parc. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau complètent le tableau. Un espace de 78 m² sous les combles, encore aménageable, ouvre de belles perspectives d'extension. Les maisons d'hôtes — 166 m² « Rustique Chic » Dans un esprit résolument rustique chic, la seconde demeure offre trois suites parentales indépendantes, auxquelles s'ajoute une quatrième suite totalement autonome. Un dispositif d'accueil exceptionnel, idéal pour recevoir famille et amis dans une intimité préservée, ou pour une exploitation locative saisonnière à fort rendement. Équipements & prestations : - Panneaux solaires & cumulus thermodynamique 750 L - Géothermie — chauffage au sol maison principale - Forage eau + pompe & puits privatif - Adoucisseur d'eau - Piscine chauffée 12 × 6 m, pompe neuve - Atelier indépendant de 41 m² - Carport, Parking privatif discret & Cave Autour des deux demeures, le parc arboré compose un écrin de verdure préservé, conçu pour alterner espaces de détente, bassin scintillant et zones de vie extérieure. L'ensemble conjugue sobriété environnementale et souveraineté confortable. À proximité immédiate : commerces et marchés animés et plages de l'île. En quelques minutes, la douceur des côtes charentaises, le parfum des pins et les lumières de l'Atlantique. Résidence principale d'exception, résidence secondaire de prestige ou projet d'hébergement touristique haut de gamme — cette propriété unique s'offre à ceux qui savent reconnaître l'irremplaçable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Landrevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 881415723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Chateau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Une maison familiale où il fait bon vivre À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle maison à étage construite en 2009, alliant confort moderne, beaux volumes et prestations recherchées. La maison offre une vie de famille idéale avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une salle de jeux ou à une chambre d’appoint. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse et chaleureuse, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le bien dispose également d’un garage attenant, d’un cellier avec point d’eau et de nombreux espaces de rangement. Côté confort, profitez d’une pompe à chaleur récente installée il y a un an, d’un poêle à bois et d’un excellent DPE B, garantissant confort thermique et économies d’énergie. À l’extérieur, un beau terrain de 870 m², le coup de cOEur continue avec un agréable jardin sans vis-à-vis, une piscine chauffée 5x3 entièrement sécurisée, une pergola bioclimatique et un espace détente parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Chateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 820567360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : VALESCURE – MAISON AU CŒUR DES GOLFS – CALME ABSOLU – PISCINE – SUD Au fond d’une impasse, dans l’un des environnements les plus recherchés de Valescure, cette élégante maison néo-provençale de 140 m² offre un art de vivre rare, entre nature, lumière et sérénité. Ici, le calme est total. Entourée de verdure, au cOEur des golfs et à l’abri des regards, la propriété séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son harmonie entre intérieur et extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s’organise autour de plusieurs espaces subtilement pensés : un salon cosy à l’esprit “salon de thé”, un espace repas convivial et un coin télévision plus intimiste. L’ensemble s’ouvre naturellement sur une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, offrant une vue directe sur une élégante piscine en L sans aucun vis-à-vis. La terrasse couverte permet de profiter pleinement des extérieurs en toute saison, dans une ambiance à la fois chic et décontractée. La cuisine, indépendante tout en restant connectée aux espaces de vie, apporte confort et fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres avec poutres apparentes, apportant beaucoup de cachet et une atmosphère authentique particulièrement séduisante. Un espace indépendant vient compléter l’ensemble avec : un salon, une chambre, une salle d’eau. Idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité, accueillir un adolescent ou envisager un espace de télétravail indépendant. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter du cadre : jardin soigneusement entretenu, patio avec vue sur la piscine, nombreux espaces de détente, stationnements aisés, double carport permettant d’abriter deux véhicules. Parfaitement entretenue, équipée d’une pompe à chaleur et bénéficiant d’un excellent diagnostic énergétique, cette propriété combine confort moderne, charme et qualité de vie. Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une élégante résidence secondaire au cOEur des golfs de Saint-Raphaël. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Frejus sous le numéro 844743799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.