Maison avec piscine à vendre

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Élégante villa 3 faces à deux pas de la mer Idéalement située à quelques pas de la plage et des commerces, cette superbe villa 3 faces, parfaitement exposée, vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses prestations soignées. Implantée sur un terrain paysagé de plus de 400 m², elle offre un espace extérieur d’exception avec piscine chauffée et plusieurs terrasses pour profiter de chaque moment de la journée. L’intérieur propose un vaste double séjour lumineux, une cuisine contemporaine avec grand îlot central, deux chambres de plain-pied, une salle d’eau et wc invités. À l’étage, une grande chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu’un bureau complètent l’ensemble. Jardin clos, stationnement sécurisé, garage avec mezzanine. Un bien rare, idéal pour vivre ou se ressourcer au bord de la Méditerranée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magalie Lala vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Villa familiale d’exception – Plain-pied – 4 chambres + bureau – Aucun travaux – Cadre privilégié à Bessens * Au fond d’une impasse, à l’abri de tout vis-à-vis, cette superbe villa T7 de plain-pied construite en 2006 offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, volumes généreux et extérieurs parfaitement aménagés. La propriété développe 125 m² habitables, complétés par environ 43 m² de dépendances fermées dont garage, carports, piscine, sur une parcelle paysagée et entièrement clôturée d’environ 900 m². ___________________________________________________ Une maison clé en main, parfaitement entretenue __________________________________________________ Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 57 m², avec cuisine américaine ouverte, traversante sud-est / nord-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct à une terrasse couverte. La maison propose : •4 chambres dont une suite parentale (env. 11 à 14 m²) •1 bureau (idéal télétravail) •1 salle d’eau •1 salle de bain avec douche •WC indépendants avec fenêtre •De nombreux rangements •Une conception fluide et fonctionnelle, parfaitement pensée pour la vie de famille Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises _______________________________________________ Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente ______________________________________________ Sur un terrain entièrement aménagé et clos : •Piscine chauffée au sel •2 carports •Garage •Pool house •Terrasses & pergolas, dont une bioclimatique •Terrain de pétanque •Potager •Puits avec pompe •Abri de jardin •Borne de recharge électrique Un véritable art de vivre en extérieur, sans vis-à-vis, idéal pour recevoir et profiter en toute saison __________________________________ Prestations techniques de qualité __________________________________ •Chauffage gainable par pompe à chaleur + climatisation •Double vitrage, menuiseries PVC & aluminium •Volets roulants électriques •Moustiquaires sur toutes les ouvertures •Maison sur vide sanitaire •Portail automatisé •Interphone & visiophone •Assainissement tout-à-l’égout •DPE : C (122) / GES : À (4) •Taxe foncière maîtrisée : 1441 € ____________________________________________________________ Un emplacement stratégique entre nature et accessibilité ____________________________________________________________ Idéalement située au nord de Toulouse, la villa bénéficie d’un accès rapide aux axes principaux et aux bassins d’emploi : Accès & transports : •Gare de Dieupentale : ~5 min (liaison directe Toulouse) •Autoroute A62 (axe Toulouse / Bordeaux) : ~10 min •Projets à venir : LGV, infrastructures de Montech, hôpital Villes à proximité : •Montech : ~10 min •Grisolles : ~10 min •Verdun-sur-Garonne : ~10 min •Montauban : ~20 min (hôpital, zones commerciales) •Toulouse : ~30 min Environnement & loisirs : •Proximité immédiate du Canal du Midi : idéal pour balades à vélo ou à pied •Forêt domaniale de Montech : randonnées, nature •Bords de Garonne : promenades, activités en plein air •Secteur résidentiel calme et recherché •Écoles, commerces et vie associative à proximité _________________ Le coup de cOEur _________________ Une maison irréprochable, entretenue avec soin, offrant un équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans un environnement paisible et connecté. Idéale pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la proximité de la métropole toulousaine. Une opportunité rare sur le secteur de Bessens — À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et de photos, contactez-moi : Magalie LALA, conseillère immobilière indépendante, disponible 7 jours sur 7. D'autres détails sont disponibles sur iadfrance. f r - Mandat 199 5000 N. B. Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 821965852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Cazalet vous propose : Située dans la charmante commune d'Asasp-Arros, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Construite en 2008 et en très bon état général, cette maison offre 92 m² d'espace de vie confortable avec la possibilité d'aménager les combles pour obtenir 38 m² de plus et le tout sur un vaste terrain de 1039 m². En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace lumineux comprenant 4 pièces. La maison bénéficie d'une exposition plein sud avec vue sur les montagnes environnantes, offrant ainsi une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du vaste terrain parfaitement entretenu pour créer un jardin, aménager une terrasse pour des moments de détente en extérieur ou même envisager l'installation d'une piscine pour les chaudes journées d'été. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout pour plus de confort au quotidien. Le système de chauffage est individuel et fonctionne à l'électricité, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. Cette propriété est parfaite pour ceux à la recherche d'une maison de plain-pied avec un grand terrain, offrant la possibilité de créer un havre de paix personnalisé à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Asasp-Arros ! Disponible pour vos visites du lundi au dimanche. Cher confrère, je suis ouvert bien sur à l'inter-agence alors n'hésitez pas à me contacter si nécessaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Cazalet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pau sous le numéro 820741239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Maison contemporaine 2017 – prestations haut de gamme avec piscine À Ousse, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison récente développant environ 168 m² habitables (173 m² au sol), pensée pour un confort de vie optimal. Belle pièce de vie de 43 m² exposée plein sud avec poêle scandinave, entièrement équipée (plaque cuisson Bora, cave à vin, etc.) 4 chambres (parquet chêne massif), mezzanine et salle cinéma. Salle de bains, buanderie équipée d'une douche italienne. Extérieurs soignés avec terrasse de 60 m² avec stores, piscine au sel chauffée avec volet immergé, cuisine d’été et sanitaires. Prestations complètes : pompe à chaleur (thermostats individuels dans les chambres), climatisation, panneaux solaires, double vitrage aluminium, volets roulants, domotique et alarme. Double garage avec prise renforcée pour véhicule électrique et cabanon. Cette maison n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre POIRIER vous propose : Bienvenue à Hampigny, au cOEur de la campagne, où se trouve cette charmante maison offrant un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. Située sur un terrain de 1345 m², cette maison de campagne de 216 m² répartis sur 2 étages vous offre l'opportunité de créer un espace de vie unique à votre image. Construite en 2006, cette maison nécessite des petits travaux (papier, peinture, revêtement de sols dans les chambres de l'étage) pour atteindre son plein potentiel. Les 5 chambres, salles de bain, salle de douche, dressing, cuisine, et grand salon séjour offrent une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et créer des espaces fonctionnels et harmonieux. Cette maison est refaite à neuve, chauffage centrale chaudière gaz, electricité, toiture, fosse septique. Avec des expositions Sud et Ouest, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les annexes comprennent un grand terrain des dépendances et la possibilité de créer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Située sur la commune d' Hampigny, cette maison se situe proche des lacs de Giffaumont et Dienville. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison de campagne en un véritable havre de paix à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour façonner votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre POIRIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 790014039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérémy Derrière vous propose : Maison DE PLAIN PIED d’architecte 230 m² avec piscine – Aiglemont Située dans un environnement calme et recherché, cette maison d’architecte d’environ 230 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d’une entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée, rénovée en 2021. L’espace nuit comprend quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle de bains privative, permettant la création d’une suite parentale. Chaque chambre bénéficie d’une baie vitrée avec accès à la terrasse et vue sur la piscine. Une salle d’eau indépendante et des WC séparés complètent ce niveau. Possibilité d’aménager une cinquième chambre en rez-de-jardin. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 2 890 m², ainsi que d’une piscine de 9,7 x 5,4 mètres (profondeur de 1,20 m à 1,50 m). Une dépendance avec local technique offre un potentiel d’aménagement en logement indépendant. Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un espace aménagé avec bar et piste de danse, une grande cave et un garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Chauffage au gaz à condensation installé en 2021. Taxe foncière 3859 euros bientôt revu à la baisse Bien rare sur le secteur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Derrière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Redureau vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 5 chambres, joliment rénovée avec prestations de qualité et très soignées. Elle se compose d'une magnifique véranda avec verrière baignée de lumière, dans le prolongement une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, vous trouverez également au rez de chaussée, une suite parentale de 33 m² avec sa salle d'eau et dressing parfaitement intégrés, un wc. Un garage de 25 m² attenant à la maison avec buanderie. À l'étage, quatre chambres avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un wc. Le tout sur un terrain clôturé et paysagé de plus de 2000 m² avec piscine couverte et chauffée et deuxième garage non attenant de 27 m² En hameau, A environ 3 km du centre de Saint Philbert, et de son célèbre Lac de Grand Lieu. À 30 minutes des plages Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Redureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903108710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Magnifique Maison Moderne avec Jardin et Garage – Elne Située sur la commune d’Elne, cette magnifique maison construite en 1970 a été entièrement rénovée avec des prestations et des normes actuelles, offrant aujourd’hui un confort équivalent à une maison récente. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une belle entrée ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central connecté. Une seconde cuisine, avec accès direct au jardin, vient compléter cet espace, idéale pour les beaux jours. La maison est équipée d’une climatisation réversible gainée dans l’ensemble des pièces, avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort optimal. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand garage avec mezzanine offrant un espace de stockage supplémentaire. À l’étage : Vous trouverez trois chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle de bain complète avec douche à l’italienne, baignoire, double vasque et WC. Extérieurs et prestations : Le terrain offre de belles possibilités d’aménagement et est entièrement piscinable, vous permettant de créer une piscine selon vos envies et de valoriser davantage le bien. La maison dispose également de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente d’électricité, permettant de générer un revenu complémentaire et de réduire fortement les coûts énergétiques. Maison entièrement rénovée, moderne, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Juste vous propose : Maison 5 pièces – 150 m² | Jardin 720 m² | Piscine | Studio indépendant | Sainte-Marie – Grande Montée Nichée dans une impasse, dans un environnement calme et préservé, cette belle maison de 150 m² construite en 2000 et entièrement rénovée allie modernité, confort et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux s’ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Une buanderie, une varangue et un salon d’été apportent une vraie praticité au quotidien. À l’étage, 3 chambres offrent de belles possibilités d’aménagement, accompagnées d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. À l’extérieur, le jardin arboré de 720 m² invite à la détente avec sa terrasse et sa piscine — idéal pour profiter des soirées en famille ou entre amis. Un garage couvert et un abri de jardin complètent l’ensemble. Un studio indépendant, avec entrée privative et salle de douche, offre une belle flexibilité : hébergement, location, ou espace autonome pour un proche. Atout majeur : la propriété est équipée d’une centrale solaire très avantageuse, permettant de réduire significativement les charges énergétiques. Proche des commodités et des axes principaux. Un bien rare, à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Juste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 949512370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : Dès les premiers instants, lorsque le portail motorisé s’ouvre, cette propriété vous séduit immédiatement par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. L’entrée cathédrale donne le ton et s’ouvre sur un séjour traversant lumineux. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s’intègre parfaitement à cet espace de vie et se prolonge par une buanderie pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une agréable suite parentale de plain-pied avec sa douche et son dressing. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable cocon de tranquillité avec un jardin entièrement clos et sans vis-à-vis ainsi qu'une terrasse avec une pergola. Une piscine semi-enterrée, équipée d’une pompe à chaleur pour des moments de détentes. Les prestations se poursuivent avec un double garage à double ouverture accompagné d’un espace atelier. Au-dessus, une vaste pièce de 40 m² au sol laisse libre cours à vos projets, qu’il s’agisse de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Le stationnement est facilité avec la possibilité d’accueillir jusqu’à six véhicules entre le garage et le parvis. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. Idéalement située, elle offre un accès rapide à la N20, à la Francilienne et aux principaux axes vers Paris, Massy et Évry. Les commerces, services et restaurants sont accessibles en quelques minutes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, de la maternelle au lycée, ainsi que les nombreuses infrastructures sportives et culturelles à disposition. Une maison familiale aux volumes généreux, entretenue avec soin, où il fait bon vivre. Vous souhaitez visiter ou obtenir davantage d’informations ? Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos besoins et vous proposer un accompagnement SUR-M. E.S. U.R. E. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe MALSERT vous propose : Charmante Maison avec Jardin Arboré et Garage à PEAUGRES Pleine de charme, cette maison individuelle de 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de calme et de verdure. Située dans la charmante commune de Peaugres sur un terrain de 2999 m², offrant ainsi intimité et tranquillité. Rénover complètement en 2019 la maison se compose au rez-de-chaussée : d' une cuisine équipée, un salon avec une grande hauteur sous plafond donnant sur la véranda et le jardin, de deux chambres spacieuses, un toilette séparé, une salle de bains avec baignoire et douche, un cellier et une buanderie. À l'étage deux grandes chambres dont une avec balcon. une salle d'eau avec toilette. La propriété profite d'un grand jardin arboré, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les plus : Quatre chambres, la fibre optique, chauffage avec un poêle à pellet, une piscine 6 / 3 creusée récente entièrement sécurisée avec un pool house. Viens compléter ce bien, une cave, un atelier, et un garage avec une dépendance. Pour une éventuelle visite me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 891916603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-caroline hartmann vous propose : opportunité rare : superbe propriété rénovée au cachet préservé ! Belle demeure classée édifiée vers 1890 et rénovée en 2024, située à l'entrée de maisons-laffitte, sur la commune du mesnil-le-roi. La gare rer de maison-laffitte (lignes a, j et l) est à seulement 1300 m. La propriété offre 235 m² habitables et 82 m² de sous-sol aménagé avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec toilettes invités, grand vestibule-vestiaire desservant les espaces de réception, salon en double exposition avec cheminée, salle à manger donnant accès au jardin par une verrière en bow-window, cuisine dinatoire aménagée. Au 1er étage : le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, et une suite parentale composée d'un bureau avec cheminée, d'un toilette, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un dressing. Au 2e, les combles ont été aménagés pour accueillir 3 chambres, un toilette, une salle de bain et un dressing. Le sous-sol semi-enterré de 82 m² est aménagé et comprend : une cave voutée et 2 pièces avec fenêtres et chauffage, accès au jardin, espace buanderie. Parcelle de 1060 m² en pleine propriété et sans mitoyenneté. Jardin sans vis-à-vis et entièrement clos. Côté rue : grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, abri de jardin. Côté jardin : petite piscine avec plage en bois, terrasse pour déjeuner et salon de jardin. Equipements : alarme, porte blindée, interphone vidéo, portail automatique, double vitrage, volets, arrosage automatique, parquet, rangements, chaudière gaz, fibre optique. Cette belle demeure classée a conservé tous les éléments lui conférant un indéniable cachet, tout en répondant aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Prestations haut de gamme et volumes généreux pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-caroline hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurie Navarrete vous propose : Découvrez ce domaine d’exception à Cessenon-sur-Orb, avec deux habitations et une grange en contre bas pouvant être aménagée, Toutes les ouvertures côté sud offrent une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis et dégagée sur les paysages environnants. L’annexe, indépendante, peut accueillir famille ou amis, ou être louée pour générer des revenus. Situé au calme et à l'écart, retrouvez tranquilité et quiétude tout en étant proche des commodités, 6 minutes de Cessenon sur orb, 25 minutes de Béziers et 40 minutes de la plage. Vous apprécierez les prestations de cette maison, cheminée, climatisation reversible dans toutes les pièces, suite parentale avec dressing et salle de bain avec baignoire ainsi que sa grande piscine chauffée dotée d'un plongeoir pour vos moments de partage. Un havre de paix en pleine nature qui invite à la détente, Ce domaine vous attend Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Navarrete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 503498602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Maison 151 m² avec vie de plain-pied - La Quinte Dans un environnement calme et agréable, à moins de 15 minutes de l’université du Mans, cette maison lumineuse et moderne offre de beaux volumes. Dès l’entrée, vous serez séduit par la hauteur sous plafond et la mezzanine en surplomb. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que des WC et un cellier. À l’étage, la mezzanine peut accueillir un bureau et dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Implantée sur un terrain arboré d’environ 800 m², la propriété dispose d’une piscine sécurisée et d’un garage. Une maison confortable et bien pensée, idéale pour une vie de famille. Visite virtuelle disponible dans l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Girard vous propose : Saint-Martin-en-Vercors : Ensemble immobilier totalisant 1350 m² de surface, répartis principalement sur une grande bâtisse de 1170 m² sur 3 niveaux, et comprenant divers espaces : Au RDJ : 2 salles de réception pour 70 m², 1 salle de jeux de 60 m², 1 salon, 5 pièces dédiées à la cuisine / plonge / chambres froides, 1 chaufferie, 1 bureau, plusieurs sanitaires et 1 salle de rangement. Au 1er étage (ou RDC) : 2 garages pour 130 m², 8 chambres + 1 en enfilade, plusieurs sanitaires. Au 2 ème étage : 11 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, plusieurs sanitaires. Au 3ème étage : 2 appartements comprenant au total 2 séjours avec cuisine, 3 salles d'eau et 3 WC, 6 chambres, pour 210 m² au total. Puis 1 bâti annexe de 180 m² avec, au RDC : 1 lingerie, 2 salles, 1 salle d'eau avec WC, et au 1er étage un appartement T3 de 82 m² avec un séjour / cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 dressing. 1 piscine sécurisée par barrières, 1 terrain de pétanque, 1 terrain de foot, 1 rivière au milieu, 1 canal, 1 parc arboré. Le tout pour plus d'1,5HA dont une partie encore constructible (2000 m² sur les 5500 m²) en zone U1, et 1HA en zone Ap. Chauffage et eau chaude au fuel, Assainissement collectif. Actuellement utilisé comme gîte de groupe (aux normes ERP), possibilité de reprendre l'activité avec un agenda déjà bien rempli pour 2025. Proche de toutes les commodités du centre-village avec ses commerces et ses services, ainsi que des stations de ski et de tous départs de randonnées, cet ensemble est idéalement situé pour un projet de reprise d'activité ou même de créations de logements. La tour de secours permet d'avoir des accès extérieurs à tous les niveaux et d'imaginer différentes possibilités d'aménagement. Une occasion à saisir pour laisser libre cours à votre créativité et valoriser ce bien chargé d'histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 838753861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : * exclusivité – causses-et-veyran – villa contemporaine de 2014 – 119 m² – 3 chambres – suite parentale – piscine – extérieur aménagé * en exclusivité, venez découvrir sur la commune de causses-et-veyran cette villa contemporaine construite en 2014, offrant un cadre de vie agréable, moderne et parfaitement pensé pour le quotidien. Édifiée sur une parcelle d’environ 450 m², cette maison développe 119 m² habitables et séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse de près de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine récente ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Dans son prolongement, une grande terrasse de plus de 70 m² en béton imprimé permet de profiter pleinement de l’extérieur. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables avec leurs placards intégrés, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, un wc indépendant ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, la maison vous réserve une suite parentale d’environ 22 m², pensée comme un véritable espace indépendant, avec dressing et salle d’eau privative. Côté extérieur, tout a été imaginé pour profiter des beaux jours : une cuisine d’été avec coin barbecue et four à pizza, un espace détente, ainsi qu’une piscine semi-enterrée avec terrasse bois, parfaitement intégrée à l’ensemble. Le jardin, aménagé et arboré (arbres fruitiers, végétation), offre un cadre agréable et intimiste. Des espaces complémentaires restent à finaliser, avec deux pool house déjà implantés (arrivées en place), laissant libre cours à vos projets. Les + de cette maison : • construction rt 2012 • climatisation gainable • menuiseries pvc double vitrage • pièce de vie de 50 m² • suite parentale à l’étage • extérieurs aménagés (terrasse, cuisine d’été, piscine) • garage + stationnement • maison lumineuse et fonctionnelle • ballon thermodynamique une maison clé en main, moderne et évolutive, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie. contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur causses-et-veyran et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, sylvain alvarez iadfrance, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 47 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Laignel vous propose : Reyrieux – Maison de caractère de 270 m² avec piscine sur terrain de 764 m² Entièrement rénovée avec soin, cette maison familiale d'exception allie le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. À deux pas de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie généreux où il fait bon vivre, recevoir et profiter. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un beau séjour et salon très lumineux avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée, ainsi que d'une buanderie. La cuisine s'ouvre sur une véranda aménagée avec barbecue et four à pizza, qui se prolonge en toute fluidité vers la terrasse, le jardin paysagé et la piscine. Un véritable art de vivre en plein air, pensé pour les repas en famille et les soirées entre amis. À l'étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, formant un espace intime et préservé. De l'autre côté du palier, quatre chambres avec salle d'eau, une grande salle de jeux, salle vidéo constituent un vrai territoire pour les enfants. La maison est pensée pour que chacun y trouve sa place. En complément, une dépendance indépendante offre une cave au rez-de-chaussée et une salle de sport à l'étage, un atout rare, idéal pour profiter d'un espace bien-être à domicile. Le jardin, la terrasse exposée ouest, la piscine et le puits achèvent de faire de cette maison une adresse hors du commun. Tout est réuni pour un quotidien sans compromis. Une opportunité rare, à découvrir absolument. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Laignel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 528709561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier manceau vous propose : agréable maison de plain-pied de 1987 avec agrandissement bois de 2018 d'une surface de 102 m². Situation idéale à proximité du centre-ville et des toutes commodités (piscine, écoles, collèges et lycées). Entrée 6 m², pièce de vie plein sud de 38 m² avec sa cuisine équipée ouverte (évier, hotte, four, lave-vaisselle, plaques de cuisson gaz et induction, placards). Dégagement, 1er coin nuit avec 2 chambres de 10.75 et 11 m², salle d'eau (1 vasque et sèche serviette) 1er wc suspendu. 2ème coin nuit composé d'un dégagement avec dressing et de 2 autres chambres de 10.77 et 10.89 m². 2ème wc suspendu. Garage de 22 m² avec faux grenier. Terrasse et abri de jardin. Terrain clos de 463 m² avec portail électrique. Ouvertures double vitrage pvc avec volets battants + électriques. Chauffage électrique par pac (a / a) réversible de 2008 + chauffages muraux dans l'agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle de plain-pied, lumineuse, idéalement située à deux pas du centre-ville et des écoles, sur une belle parcelle close et arborée de 1 120 m² Environ 156 m² habitables offrant un espace de vie de 43 m² avec cuisine ouverte / salle à manger et salon, trois chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC, une suite parentale avec dressing et salle d’eau / WC de près de 30 m², une chaufferie et un cellier. Prestations confortables avec double vitrage, climatisation réversible dans toute la maison, toiture récemment révisée. Extérieur soigné et fonctionnel avec piscine 7 x 4 m réalisée en 2022, pool house de 42 m², terrain arboré, portail automatique, plus de 6 places de stationnement. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort, espace et proximité immédiate des commodités. DPE C - GES A. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Potus vous propose : idéale famille et adaptée à une profession libérale Superbe maison de 173 m² dans un secteur très recherché à Chassieu Le Haut, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Vous profiterez de 4 belles chambres, ainsi que d'un espace polyvalent de 35 m² pouvant être aménagé en salle de jeu, salle de cinéma, cabinet pour recevoir une patientèle, ou divisé en deux chambres, selon vos envies et vos besoins. Le vaste espace de vie de 50 m² avec la cuisine, s'ouvre sur une belle terrasse de 100 m² prolongée par un magnifique terrain clos et sans vis à vis avec un terrain de pétanque, et une piscine de 8x4 m comme point d'orgue pour profiter pleinement des extérieurs. un grand garage double permet à la fois le stationnement et du rangement. Cette maison alliant à la perfection tranquillité et modernité, est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Potus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820739209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes d’Anduze, au calme dans un écrin de verdure, cette propriété confidentielle incarne avec justesse l’élégance du Sud et l’art de vivre méditerranéen. Derrière ses lignes authentiques mêlant pierres et poutres apparentes, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé Laudel, invite à des instants de convivialité dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, discrètement ouverte, s’intègre avec harmonie à cet espace de vie et prolonge naturellement la perspective vers les extérieurs. Pensée pour un confort de vie absolu, la propriété propose une somptueuse suite parentale de plain-pied d’environ 35 m², avec bibliothèque, élégamment isolée dans une aile dédiée. Cet étage est complété par un bureau, un accueillant hall d’entrée aménagé et un cellier. À l’étage, deux chambres climatisées disposent chacune de leur salle de bain privative. Cette propriété dispose également d’un garage double portes et de caves. Les extérieurs, véritable écrin paysager, ont fait l’objet d’un agencement soigné : une terrasse couverte accueillant une cuisine d’été parfaitement intégrée, un jardin aux essences méditerranéennes ponctué de superbes oliviers, ainsi qu’une piscine à débordement accompagnée de sa pergola ombragée. Prestations soignées, finitions de qualité, équilibre parfait entre authenticité et confort contemporain. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Sandra NAVARRO 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. 'Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.' 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Pour les amoureux de la vieille pierre et des lieux chargés d'histoire. Belle maison de caractère (207 m² hab, 242 m² avec caves) dans le centre historique d'un joli village médiéval. En rdc, caves, entrée et buanderie. Au premier étage et en rez de jardin côté piscine, une cuisine dinatoire, un salon avec cheminée, un salon à fleur de rocher, une salle d'eau-wc et deux chambres. À l'étage supérieur, une suite parentale avec salle d'eau-wc, deux autres chambres avec une salle de bains et wc. Récemment restaurée mettant en valeur, le confort, l'élégance et ses belles pierres apparentes, on apprécie les matériaux et l'authenticité. De la pièce de vie lumineuse et sa cuisine dont le résultat est très fonctionnel, nous découvrons des extérieurs paisibles. terrasses, boulodrome et piscine sécurisée. Pour la famille ou les amis, une dépendance privée dont la pierre fait partie du décor avec salle d'eau. Si vous êtes sensibles à la qualité de l'architecture d'autrefois, si vous recherchez aussi un certain caractère (rocher apparent), si vous vibrez au charme d'une porte patinée par le temps ou la poésie des poutres à l'ancienne. Alors il est temps que nous nous rencontrions car ce bien à 6 kms d'Uzès a encore beaucoup d'atouts. Cette splendide propriété nous a été confiée par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Laurence Veiga au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Venez découvrir sur la commune de Saint Genis les Ollières, proche de Tassin la Demi-Lune, cette maison en parfait état. Elle est composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 57 m² environ, exposition Est / Sud / Ouest, de trois chambres, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains et d'une buanderie. Une pièce multimédia complète le bien. Très belles prestations : plancher chauffant et rafraîchissant sur la partie jour, volets aluminium à commande centralisée, enceintes HIFI dans la pièce de vie et la salle de bains. Joli terrain clos avec piscine chauffée, équipée d'un volet roulant. Nombreuses dépendances et deux places de parking. Le bien possède des panneaux solaires récents permettant de faire des économies d'énergie. Bien en copropriété de 25 lots principaux - Diagnostic réalisé le 02 / 11 / 2023 - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles de 343 EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1110 euros et 1560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Salarié. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - prescilia puyuelo vous propose : * en exclusivité * maison – vic-en-bigorre * située sur la commune de vic-en-bigorre, proche de toutes les commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable avec une belle surface habitable et un terrain plat de plus de 1 700 m² entièrement clos. D’une superficie d’environ 128 m² habitables (151,95 m² au sol), cette maison vous séduira par son organisation intérieure et ses volumes. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d’environ 38,5 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une buanderie et une véranda de 17 m². À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 14 m², dont une suite parentale avec salle de bain d’environ 11,35 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. À l’extérieur, la maison dispose également d’une cave d’environ 13,7 m² et d’un garage de 17 m². Une piscine hors sol, récupérateur d’eau de pluie et espaces de rangement. Confort : double vitrage pvc, chauffage électrique, tout-à-l’égout. Un conduit est déjà existant pour l’installation d’un poêle à granulés (le poêle est à prévoir). Cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. * maison évolutive – grand terrain – potentiel important * contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme prescilia puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle maison de 170 m² composée de 3 chambres, un bureau, un séjour avec poele à bois, une cuisine avec salle à manger, une buanderie, un wc, une salle de sport (4 chambres possible). Maison peu energivore car équipée d'une PAC ainsi que de panneaux photovoltaiques. Jolie parcelle de 1320 m² avec carport, terrasse et piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.78%.