Maison avec piscine à vendre

À St-Denis d'Oléron, maison neuve offrant un séjour / cuisine de 30 m² donnant sur la piscine, deux chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec wc et wc indépendant. Un garage de 15 m². Cette maison bénéficie d'une assurance dommage ouvrage. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Pierre Benahim vous propose : Villa contemporaine à quelques pas de la mer à Sainte-Maxime Située à seulement 300 mètres de la mer, dans un environnement calme et recherché de Sainte-Maxime, cette élégante villa de plain-pied séduit par son confort moderne, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère intimiste, sans aucun vis-à-vis. Composée d’une entrée, un salon avec cuisine ouverte, 4 chambres en suites avec salle d’eau et toilettes et une buanderie. À l’extérieur, la propriété propose une piscine, plusieurs espaces de détente ainsi que des places de stationnement privatives. Mitoyenne uniquement par le garage, la villa préserve une réelle tranquillité et une belle intimité. (Piscine retouchée par IA car bâchée lors de la prise de photo) Prestations de qualité : climatisation gainable, volumes généreux, luminosité et excellente exposition. Réputée pour son charme provençal et son art de vivre, Sainte-Maxime offre un cadre privilégié au cOEur du Golfe de Saint-Tropez, entre plages, port, restaurants et nature méditerranéenne. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes seulement des plages. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Benahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889221040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Burette vous propose : Je vous propose aujourd'hui une très jolie villa atypique de 150 m² se trouvant sur la commune des Anses d'Arlet, dans un cadre calme et verdoyant à seulement quelques minutes des plages et commerces du bourg. Le bien, construit en 2012 sur une parcelle arborée de 630 m², se divise en trois niveaux : - En rez-de-jardin, on arrive tout d'abord sur un stationnement spacieux avec une partie semi-couverte. De là, un accès direct au grand atelier de 52 m² pouvant être aménagé en location saisonnière ou agrandissement de la maison. - Nous montons ensuite au rez-de-chaussée pour découvrir un très beau salon lumineux ouvert sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée. Nous continuons sur la magnifique terrasse couverte de 48 m² : un espace de vie convivial avec salon et salle à manger, une vue dégagée sur les mornes et aucun vis à vis. La visite se poursuit dans la chambre parentale climatisée avec salle d'eau à l'italienne, un toilette indépendant, un dressing et une très belle ouverture donnant sur la terrasse. - A l'étage, laissez libre cours à votre imagination. On découvre un magnifique plateau de 48 m² sous une partie mansardée, avec 1 chambre climatisée et sa salle d'eau à l'italienne, 1 toilette indépendant et un superbe espace ouvert avec filet de bateau donnant sur le balcon. De là, profitez d'une vue imprenable sur la mer et du coucher de soleil sur la baie des Anses. - Pour terminer notre visite, nous découvrons l'extérieur : Une magnifique terrasse en cumaru entourée par la végétation et aménagée d'un salon d'extérieur couvert et d' un bac à punch au sel. Un espace idéal pour se rafraichir et se détendre sans vis à vis ni nuisance. Ce bien coup de coeur a une localisation de premier choix, au calme, tout en étant très proche des commodités et de la plage des Anses. Le bien, aujourd'hui vide, est vendu non meublé et libre de toute occupation. L'assainissement individuel a été vérifié et validé conforme en janvier 2026, aucun frais à prévoir. Ses atouts : une villa en bois entourée de végétation, une piscine, une belle vue mer et des possibilités d'aménagements complémentaires. Je suis à votre entière disposition pour toutes informations ou visite pour ce bien, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Burette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FORT DE FRANCE sous le numéro 517754800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Camus vous propose : Villa 6 pièces moderne de 176 m² Sanary-sur-Mer. Découvrez une opportunité rare au cOEur du quartier résidentiel très recherché des Genêts d’Or. Nichée en fond d’impasse, cette maison offre un calme absolu et un cadre de vie particulièrement paisible. Son emplacement est idéal, à seulement 12 minutes à pied de la plage et à 5 minutes en voiture des centres-villes de Sanary et de Bandol. Cette villa quasiment entièrement de plain pied est parfaitement entretenue par ses propriétaires avec de nombreux travaux récents garantissant un confort optimal. Édifiée en 1993, la villa a été remarquablement conçue avec notamment un très large sous sol, une cave et un vide sanitaire de grande hauteur. Celle villa s’implante sur un terrain de près de 530 m² joliment arboré d’essences méditerranéennes et un ensemble en multi expositions facile à entretenir. Un espace intimiste avec jacuzzi 6 places de 2022 permet de savourer pleinement des moments de détente en famille ou entre amis une piscine Hors sol 5x2m est parfaitement envisageable. Une fois stationné sur l’une des différentes places qu’offre la propriété vous découvrirez dès l’entrée les volumes généreux que développe la villa. L’ensemble de cet espace de vie est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur. Le salon, la salle à manger et la cuisine composent un plateau de vie particulièrement généreux et très convivial, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace comprend un une cuisine américaine moderne entièrement aménagée et équipée, un salon spacieux et chaleureux avec sa cheminée enfin pour cet espace un lieu dédié à la convivialité ou repas et une connexion dedans-dehors idéale grâce aux larges baies vitrées. Le rez-de-chaussée accueille également deux grandes chambres, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, un espace bureau et de nombreux rangements. À l’étage, l’espace nuit propose une chambre avec bureau attenant d’environ vingt-sept mètres carrés, offrant une vue très dégagée. Une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent le niveau supérieur. En plus de la belle surface de près de 180 m² qu’offre la maison, un sous sol très large vous permettra d’imaginer les différentes manières d’inventer cet espace (cinéma, bibliothèque, salle de sport…). D’un point de vue technique : - Stationnement de 4 véhicules sur la parcelle) - La propriété dispose de nombreux éléments de confort tous récemment installés : climatisation, stores bannes, visiophone et une peinture refaite, portail électrique. Cette villa offre dans un calme absolu un mode de vie convivial et principalement de plain pied permettant toutes les projections. N’attendez plus et sollicitez moi pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - eric lamac vous propose : maison de 154 m² – piscine – à 100 m de la mer – saint-aygulf (83370) dans l’un des secteurs les plus recherchés de saint-aygulf, à 100 mètres seulement des calanques, cette villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie rare, entre mer, calme et élégance. Implantée sur un terrain plat et paysager de 962 m², sans vis-à-vis, la propriété séduit par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et ses prestations de standing. Des volumes et des prestations de qualité - surface habitable : 154,16 m² loi carrez (162,35 m² au sol) - séjour cathédrale de 60 m² avec cheminée insert - cuisine moderne entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle - 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon et vue mer - salle de bain + salle d’eau, toilettes indépendantes extérieurs soignés & confort absolu - piscine chauffée au sel 7x4 m, sécurisée par volet - grande terrasse carrelée de 30 m² avec store banne - climatisation réversible – confort été / hiver - carport (garage possible) + stationnements complémentaires - portail automatique, propriété sécurisée et intimiste - 2 caves, grenier, local vélos électriques un emplacement exceptionnel - calanques, plages et criques à pied (100 m) - port de plaisance à 400 m - commerces, centre-ville et services à 600 m les points forts déterminants - vue mer depuis la suite parentale - environnement calme et résidentiel très recherché - aucun travaux à prévoir - bien rare sur le secteur un bien de qualité, rare à la vente résidence principale, secondaire ou placement patrimonial de premier ordre. Visite incontournable et recommandée ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - murielle orsini vous propose : toulon cap brun – villa de prestige 280 m² avec piscine – proche plages magaud & méjean située dans le secteur ultra recherché de cap brun, à toulon, à proximité immédiate des plages de anse de magaud et anse de méjean, cette villa de prestige de 280 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. Implantée dans un environnement résidentiel calme du cap brun, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, très recherché sur le secteur toulon est / littoral varois. Villa de luxe à toulon cap brun – des volumes rares double salon lumineux avec cheminée salle à manger cuisine haut de gamme équipée (lacanche) buanderie maison familiale toulon cap brun – 5 chambres 5 chambres dont 2 suites parentales bureau (télétravail) salle de jeux extérieur – villa avec piscine toulon bord de mer jardin paysager piscine cuisine d’été espaces détente prestations haut de gamme – toulon cap brun stationnements multiples bornes recharge électrique panneaux solaires maison entièrement climatisatisée immobilier de prestige toulon – bien rare à la vente à quelques minutes des plages, dans le quartier résidentiel du cap brun, cette villa représente une opportunité rare sur le marché immobilier de toulon. Idéale en résidence principale ou secondaire sur la côte varoise, elle séduira une clientèle à la recherche d’un bien de standing proche mer à toulon. Bien ouvert à l’inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 89 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme murielle orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Axel Senouci vous propose : À seulement 10 minutes de Gramat et 15 minutes de Rocamadour, découvrez cette belle maison en pierre quercynoise, nichée en plein coeur de la campagne lotoise. La maison offre au rez-de-chaussée un séjour avec cantou d'environ 42 m², une cuisine ouverte équipée d'environ 7 m², une chambre d'environ 10 m², une salle d'eau avec wc d'environ 4 m², ainsi qu'une extension d'environ 15 m² (actuellement aménagée en atelier mais pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire) avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L'étage, accessible depuis le séjour, accueille 2 spacieuses chambres mansardées (environ 16 et 18 m²), séduisant par leurs volumes et leur remarquable hauteur sous plafond. Une salle d'eau avec wc, accessible depuis chacune, complète cet espace. Une cave d'environ 30 m² vient également compléter la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin d'environ 2000 m², pensé comme un véritable lieu de vie. Il accueille une piscine 8 x 4 avec pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs espaces ombragés, aménagées en coins cocooning, invitent à la détente dans un cadre paisible. Dépendances et espaces annexes complètent harmonieusement l'ensemble : ancienne soue à cochon (environ 6 m²), remise (environ 17 m²), appentis (environ 5 m²), et container sécurisé avec double fermeture et éclairage (environ 5 m²), offrant de multiples possibilités. Le chauffage est assuré par un poêle à pellet et des clims réversibles. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Senouci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 838795425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Allez vous propose : Dans l’un des secteurs les plus prisés de Canet-en-Roussillon, découvrez cette charmante villa 3 faces en R + 1, construite en 1990, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et soignée. La maison propose une cuisine séparée, ainsi qu’un agréable salon / salle à manger lumineux, ouvert sur une terrasse conviviale avec piscine – idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables et d’une salle de bain, parfaitement agencés pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire. La mer, les commerces et les axes routiers se trouvent à proximité. Aucun travaux à prévoir. Un garage, une buanderie viennent compléter le tout. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Allez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 920411162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe chereau vous propose : nord loir et cher, à 25mn du tgv, cette maison sans vis à vis située dans un hameau au calme a été entièrement rénovée. Au rdc, salon avec cuisine us, salle d'eau, grande chambre et une salle de sport avec spa 5 places. À l'étage, une grande chambre actuellement compartimentée en 3 espaces (gîte meublé de tourisme 3 étoiles) et des combles aménageables de 50 m² utiles se prêtant à la création de 2 grandes chambres supplémentaires. Climatisation réversible (pac) et chauffage d'appoint par panneau solaire (pignon). À l'extérieur, une grande terrasse avec store banne et une cave en roc font face à la grange et sa piscine chauffée (5m). Production d'électricité par les panneaux en toiture à hauteur de 2800 euros annuels. Le terrain de 9000 m² dispose d'un parc pour animaux (volailles, chèvres) et de leurs abris avec une mare. Ville tous commerces et écoles à 3mn. Possibilité chevaux. Belle opportunite, en habitation principale comme secondaire ou en gîte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe chereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 805061959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2 pas du marché maison de plain-pied. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert le coeur de la maison avec une pièce de vie lumineuse, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, buanderie et garage, nichée sur un terrrain de 800 m² avec piscine. Un cadre idéal pour allier confort et originalité. Honoraires inclus dans le prix : 4.69%.

Iad France - Jennifer Jacquet vous propose : Maison spacieuse avec grand terrain et dépendances – Idéal famille ou entrepreneur Découvrez cette belle maison de 151 m² offrant de nombreux espaces et un fort potentiel, située sur un terrain exceptionnel de 4 573 m² entièrement clos. La maison Au rez-de-chaussée : - Grand hall d’entrée accueillant avec rangement - Salon / séjour lumineux avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse - Cuisine - 1 chambre - Salle d’eau - WC séparés - Grand garage attenant avec accès direct à un vaste grenier aménageable (chambre, bureau, atelier artistique…) - Cave À l’étage : - Grand hall pouvant servir de bureau ou coin lecture - 4 chambres -Grande pièce pouvant servir d'une 6 ème chambres. Extérieurs et dépendances - Terrain de 4 573 m² clos et arboré avec arbres fruitiers - Source naturelle traversant le terrain, idéale pour l’arrosage ou un bassin à poissons - Ancien terrain de tennis - Terrain constructible, offrant encore des possibilités d’aménagement (piscine, hangar) - Grande dépendance au fond du terrain. Confort - Chauffage central avec chaudière bois et fioul Et cheminée Les + - Idéal pour une grande famille possibilité de 6 chambres. - Parfait pour un entrepreneur ou projet professionnel (stockage, atelier, activité indépendante) - Gros potentiel d’aménagement et d’extension Une opportunité rare avec espace, nature et possibilités multiples. Perle rare Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAPIGNICOURT sous le numéro 789333762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien sabel vous propose : calme - plain pied - vue sur vegetation - 4 chambres + bureau + dependance sérénité absolue pour cette villa de plain-pied sur 1200 m² le privilège du silence. Située dans un quartier résidentiel très calme et recherché de béziers, cette propriété offre un environnement d'une tranquillité rare. C’est un véritable refuge qui bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des commodités, vous rejoignez le centre-ville ou la rocade en quelques minutes seulement. Une vie de plain-pied, fluide et authentique la maison privilégie le confort et la convivialité avec une configuration entièrement de plain-pied. Elle dégage une atmosphère chaleureuse et intemporelle : espace de vie : un salon accueillant agrémenté d’une cheminée, idéal pour l'ambiance hivernale. Côté nuit : 4 chambres et un bureau (pouvant faire office de 5ème chambre). Dépendance : une 6ème chambre totalement autonome avec cuisine et salle d’eau, parfaite pour recevoir en toute intimité ou encore générer un revenue locatif. Un extérieur dédié au partage (3 terrasses, 3 ambiances) le terrain de plus de 1200 m² est une invitation à vivre dehors. Sans aucun vis-à-vis, vous profitez d'une vue apaisante sur la végétation : convivialité : un vaste espace grillades sous terrasse couverte pour les grandes tablées, complété par une seconde terrasse près de la cuisine. Détente : une piscine entourée de verdure, offrant un panorama naturel reposant. Praticité : un garage, un petit atelier au fond du jardin et la possibilité rare de stationner un camping-car dans l'enceinte de la propriété. Pourquoi ce bien se distingue : calme exceptionnel : un silence frappant pour un secteur si proche de la ville. Confort total : la fluidité du plain-pied, de la maison à la dépendance. Maison de partage : un lieu authentique conçu pour profiter de chaque saison. L’avis de l’expert : 'j'ai rarement vu un environnement aussi paisible à béziers tout en étant si bien connecté. Cette maison de plain-pied est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent la tranquillité et l'espace.' honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien sabel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 885077321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : *SOUS OFFRE * COUP DE COEUR * Au cOEur de la commune de Saucats, cette maison d'exception de 163 m² se fond parfaitement dans son environnement naturel. Nichée sur un terrain de 1503 m², cette propriété ravira les amateurs d'espace et de calme. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'harmonie des lieux, ce vaste salon-séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle est le cOEur de la maison, sa cuisine équipée et aménagée avec son îlot central pour des bons moments en famille. Côté nuit, on y trouve 5 belles chambres dont une chambre parentale avec son dressing et sa salle d'eau, une salle de bain avec sa douche et sa baignoire, un wc, et une buanderie avec sa partie rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter de ce magnifique jardin arboré et clôturé, de sa piscine au sel 9x4,5 chauffée, entourée de sa belle terrasse en bois avec son store banne, de son abri de jardin, son double-carport et son garage. Les + : calme, proche de toutes commodités, fibre, portail électrique, nombreux rangements, beaux volumes, aucun travaux à prévoir, volets solaires, parking pour plusieurs voitures. Pour les amoureux de la nature et du confort moderne, cette villa est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez la visiter sans tarder. Elle n'attend plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boissard vous propose : paimboeuf - grande maison familiale- parfaitement située cette maison de plus de 200 m² habitable, vous offre une entrée avec rangement, donnant une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte. Un espace de vie chaleureux. La partie nuit est composée au rez de chaussé de 4 chambres et 3 chambres dont une suite parentale à l'étage. Les extérieurs sans vis à vis et sécurisés, sont composés d'une terrasse, un jardin avec piscine, un garage et un grand carport. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boissard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 852292747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Ratié vous propose : Magnifique maison en pierres de taille et moellons rénovée avec goût, gardant le charme de l'ancien avec une touche de contemporain. D'une surface de 150 m² environ, elle se compose, d'une grande pièce de vie avec une lumière traversante (cuisine ouverte neuve, salle à manger avec une cheminée insert et un salon), un bureau et un wc indépendant. À l'étage 4 grandes chambres et une salle de bains avec wc sanibroyeur. Besoin de plus d'espace : les combles sont aménageables environ 60 m². Le tout sur une parcelle de 754 m² clôturée avec un portail électrique et solaire. Complète ce bien, une piscine sécurisée par des barrières 10X4 et une bâche de sécurité supplémentaire pour l'hiver de 2016, attenant une terrasse semi-couverte, abri de jardin, petit cagibi de rangement, carport, puits fonctionnel. Les points techniques : doubles vitrage PVC + triple vitrage au rdc côté salon, volets électriques et manuels, moustiquaires, clim réversible + gaz de ville + insert à bois, tout à l'égout, toiture refaite en 2019, électricité refaite en 2012, velux double vitrage 2019 dans les combles. Un bien d'exception à visiter sans tarder ! Disponible 7j / 7 pour organiser un rendez-vous ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui correspond à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ratié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 948166996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : À découvrir sur la commune d’Anduze, charmante villa de style bastide en R + 1, entièrement rénovée, d’environ 130 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 900 m² avec piscine, garage et studio indépendant. Cette maison offre, en rez-de-chaussée, une grande entrée avec placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un bel espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu’une véranda récente permettant d’agrandir agréablement la pièce de vie. Sur ce même niveau, un espace indépendant pouvant faire office de studio ou de chambre selon vos besoins, une salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une chambre complètent l’ensemble. À l’étage, la villa dispose de deux chambres, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. Ses atouts : véranda récente, pergola bioclimatique, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries aluminium, panneaux photovoltaïques, façade récente, isolation refaite, belle vue dégagée sur Anduze. Une maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison allie confort, modernité et engagement écologique grâce à ses panneaux solaires. Idéalement située dans un environnement calme, elle offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'une belle piscine. Un sous-sol aménageable et un garage complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et KOTA indépendant – Sainte-Florence Située au calme, en impasse, sur la commune de Sainte-Florence, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 135 m², édifiée en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, récente, aménagée et équipée, a été réalisée avec soin par un artisan et dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé, arrosage automatique… Le tout dans un état d’entretien irréprochable. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC attenants, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, véritable atout de cette propriété, un KOTA indépendant construit en 2020, entièrement aménagé et cosy, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT-RAPHAËL - Villa de style californien à découvrir à deux pas du golf de Valescure et de ses commerces de proximité. Située au calme dans un domaine recherché de Saint-Raphaël, vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son agencement intérieur et son agréable jardin entièrement aménagé. Edifiée en 2016 sur une parcelle de 400 m², elle comprend de plain pied : une entrée avec placards, un WC avec lave main, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et WC et de nombreux rangements. Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) prolongée par une grande terrasse et l'espace piscine complètent le rez-de-chaussée. L'étage se compose d'un palier qui dessert deux chambres avec placards et donne accès à un balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Les prestations : climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau plat performant, volets roulants électriques, garage carrelé et motorisé et place de parking privative. Cette villa offre un cadre agréable et sécurisé, les atouts à la fois d'une villa et d'un appartement de standing ! Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 205€.

Proche du centre-ville, au calme, découvrez cette maison de plain-pied offrant une pièce de vie traversante et lumineuse, un cellier et 4 chambres dont une suite parentale. Sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m² sans vis à vis se trouvent un garage double indépendant un carport et une piscine. Bien prêt à vivre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad france - mathieu poujade vous propose : mas catalan de caractère avec piscine – les chartreuses – le boulou - dpe : b/a prix : 415 000 € dans l’un des secteurs les plus recherchés du boulou, au coeur d’un environnement naturel préservé, ce mas catalan entièrement rénové développe 133,63 m² habitables sur une parcelle arborée de plus de 2 100 m². Dès l’entrée, le charme opère. Les volumes, la lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse confèrent à cette propriété une véritable identité. L’espace de vie, ouvert et convivial, avec ses poutres apparentes, s’articule autour d’une cuisine parfaitement intégrée, idéale pour recevoir en toute simplicité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des espaces mezzanine complètent l’ensemble avec cohérence et confort. À l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant. Le terrain, sans vis-à-vis, offre calme et intimité. La piscine, la cuisine d'été, les terrasses et les différents espaces de détente invitent à profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre méditerranéenne. Un espace indépendant d’environ 25 m² vient enrichir le potentiel du bien au r-1 permettant d’envisager la création d'un projet supplémentaire : studio, salle de sport, espace de détente, etc. Prestations de qualité : chauffage au sol, cheminée, panneaux photovoltaïques, fibre optique, vmc, raccordement au tout-à-l’égout. Ce bien rare réunit authenticité, confort moderne et cadre de vie privilégié. Il s’adresse à une clientèle en recherche d’un lieu de vie singulier, aussi bien en résidence principale que secondaire. Taxe foncière : 1 724 € dpe : b/a pour toute information ou organiser une visite : mathieu poujade - si tu veux, je peux encore augmenter le niveau “luxe” (type agence haut de gamme) ou au contraire la rendre plus percutante pour générer encore plus d’appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu poujade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 532273034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Architecture des années 80 au cœur du quartier préservé d’Éoures, cette maison développe 180 m² sur une parcelle de 1 794 m², dans un environnement calme, verdoyant et ouvert sur un paysage spectaculaire. Implantée en position dominante et tournée plein Sud, la maison profite d’une lumière omniprésente et d’un cadre naturel remarquable. Entièrement revisitée par sa propriétaire actuelle, elle a fait l’objet d’une rénovation aboutie, pensée dans les moindres détails. L’intervention met en valeur la fluidité des circulations, la justesse des volumes et un travail d’agencement particulièrement soigné. Les matériaux dialoguent avec élégance : chêne teinté et blanchi pour la cuisine, rangements graphiques en bois, bibliothèque en eucalyptus fumé, escalier en cèdre. Les larges baies vitrées Technal prolongent les espaces vers l’extérieur et laissent entrer une lumière méditerranéenne abondante et diffuse. Dans le prolongement de la cuisine, une terrasse couverte s’impose comme un véritable lieu de vie, pensée pour accueillir les longues tables d’été, les déjeuners à l’ombre et les soirées qui s’étirent entre amis ou en famille, dans une atmosphère simple et chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie largement ouvert, ainsi qu’un coin nuit composé de trois chambres partageant une salle d’eau au dessin graphique. À l’étage, une chambre et une suite avec salle de bain, dressing et terrasse exposée plein sud offrent une vue saisissante sur la nature environnante et les pins centenaires. À l’extérieur, le jardin luxuriant et paisible s’organise autour d’un espace piscine, pensé comme un prolongement naturel de la maison. Depuis cet espace, la vue se déploie avec douceur sur les collines du Ruissatel, dans une atmosphère particulièrement paisible et méditerranéenne. Plusieurs dépendances, une cave complètent l’ensemble, ainsi qu’un ancien bâtiment bénéficiant d’un permis accordé et purgé pour la création d’une villa indépendante de 113 m². Une invitation à la douceur méditerranéenne. Un havre de paix lumineux, design et particulièrement agréable à vivre.

Architecture vernaculaire aux inspirations méditerranéennes, cette maison de 140 m² entièrement repensée ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 300 m² avec piscine et terrasse et s’insère au sein d'un tissu ancien en plein cœur du quartier de Bompard. Entièrement repensée par ses propriétaires, dans un esprit contemporain la maison aux inspirations méditerranéennes, se découvre sur 3 niveaux, au gré d’un escalier en bois témoin de l’histoire de la maison. Matières naturelles et minérales, palette de tons sable et terracotta et faïences texturées composent un écrin apaisant en dialogue constant avec l’extérieur. Entièrement ouvert, le rez-de-chaussée offre un espace d’entrée confortable et se prolonge par une pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur. D’un côté, la cuisine intégrée sous une double hauteur, s’habille de façades boisées et d’une crédence texturée aux tonalités bronze. Elle s’organise autour d’un îlot central et se prolonge vers un espace repas baigné de lumière. Le salon, aux assises enveloppantes, s’inscrit dans cette continuité. L’ensemble s’ouvre par de larges baies sur une terrasse panoramique d’environ 20 m², suspendue au-dessus du jardin. En contrebas, le jardin déploie près de 300 m² arborés. D’un côté, Une terrasse avec cuisine d’été s’habille d’éléments maçonnés égayés d’un large claustra terracotta à l’esprit moucharabieh. Elle domine l’ensemble, qui s’étire jusqu’à une piscine aux lignes épurées, nichée dans la végétation. De retour à l’intérieur, les niveaux supérieurs accueillent les espaces nuit. Au premier niveau, deux chambres aux rangements intégrés se partagent une salle de bain lumineuse associant terrazzo, larges miroirs et baignoire texturée. Un bureau vient compléter ce niveau. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale. Traversante, elle bénéficie d’une lumière généreuse et s’ouvre sur deux terrasses offrant des vues dégagées sur le quartier. Elle développe un espace nuit apaisé, un dressing confortable et une salle d’eau aux finitions délicates, mêlant faïences graphiques et détails soignés. Une buanderie, un cellier ainsi qu’une place de parking viennent compléter l’ensemble. Une rénovation léchée au caractère singulier, invitant à la convivialité.

Dans un joli hameau à 20 mn de la rocade, maison en pierre pleine de charme à découvrir. Elle comprend salon, salle à manger et cuisine en rez-de-chaussée. À l'étage 2 chambres, une salle d'eau et une suite parentale avec bureau attenant. Côté jardin, dépendance, piscine et environnement verdoyant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Isabelle Hemery vous propose : Dominant la rade de Toulon, cette propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié et d’une vue spectaculaire. Entièrement repensée par un architecte, elle séduit par ses larges volumes et sa parfaite intégration dans un environnement préservé, où se dégage une ambiance particulièrement poétique, mêlant avec élégance l'authenticité provençale et la modernité. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique et immense pièce de vie, baignée de soleil, comprenant un séjour et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. L’ensemble s’ouvre sur une superbe terrasse, intime et à l’abri des regards, idéale pour recevoir en toute élégance, tout en profitant de cette vue incroyable. La configuration actuelle est de quatre chambres, dont trois avec accès à une terrasse à l’étage, et permet d’en créer jusqu’à six. Un studio indépendant complète l’ensemble. En contrebas, une seconde terrasse ombragée offre une atmosphère douce et presque hors du temps. Elle accueille une cuisine d’été ainsi que des espaces supplémentaires aménagés sous de belles arches, parfaits pour des moments de convivialité. À l’extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes renforce cette sensation de sérénité et de charme. Plusieurs terrasses permettent de profiter du soleil à toute heure, tandis qu’une piscine vient parfaire cet espace dédié à la détente. Deux garages ainsi que de nombreux stationnements sur la parcelle viennent compléter les prestations. Un bien rare, alliant confort, discrétion et emplacement privilégié, dans une atmosphère empreinte de poésie. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 5 minutes des commerces, 10 minutes de la gare SNCF, 35 minutes de l’aéroport de Hyères et 50 minutes de l’aéroport de Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Hemery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850441718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.