Maison avec piscine à vendre

À vendre maison F6 de 170 m² avec piscine sur un terrain de 800 m² à Saint-Benoît. Au RDC se trouve un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. À l'étage 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche italienne avec WC et dressing, une cuisine équipée, salle d'eau, avec WC, terrasse. L'espace extérieur dispose d'une piscine récente (contour à refaire ), d'un espace vert, d'un abri voiture. Taxe foncière de 4184 euros. Chauffe eau solaire. Prix de vente 479 000 euros soit 458 373 euros net vendeur et honoraires à charge acquéreur 4.5%.visite virtuelle disponible sur kaze-immobilier. fr.

Sur le territoire de Sainte-Rose, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec cette maison de type F5 avec piscine dotée d'une charmante terrasse ensoleillée. La villa est composée d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 4 chambres. Sa superficie intérieure mesure 146 m² en loi Carrez. Aspect important, la présence de sa salle de bains numéro 2 ajoute du confort. La construction s'est achevée en 2019. Satisfait aux dernières normes imposées par la réglementation en matière de construction label BBC. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses. Terrain de belle taille. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 438 900 EUR soit 420 000 euros net vendeut et 4,5% honoraires à charge acquéreur. Imposition foncière : 2 439 EUR sur l'année. Vous pouvez contacter votre agence immobilière KRI si vous souhaitez visiter ce bien.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Profitez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle pour vous projeter pleinement dans ce bien unique ! Située proche de la ville fortifiée de Guérande et à seulement 7 km du front de mer de la Baule, tout est accessible en vélo. Dans un cadre privilégié, verdoyant et boisé, au sein du domaine privé du Haut Bissin, venez découvrir cette superbe maison de 258 m², construite en 1988 sur un terrain clos de 1 800 m². La maison a bénéficié d'une rénovation en 2020. Cette maison se compose de 3 grands espaces : Le rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec placard et WC, ainsi qu'une chambre disposant de sa propre salle de bain. Un vaste salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'une élégante cheminée, s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées donnant accès à une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d'une table intégrée. À ce niveau, vous bénéficierez également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une cave ainsi que d'un garage avec porte sectionnelle électrique. L'espace piscine Un bâtiment indépendant est dédié à la piscine intérieure, bénéficiant de cinq baies vitrées et d'un plafond cathédrale partiellement vitré, offrant une luminosité exceptionnelle. Un rideau électrique intégré garantit la sécurité des enfants une fois fermé. Cet espace comprend une piscine aux volumes généreux, une salle de douche, des WC ainsi que le local technique. L'étage L'étage se compose d'une vaste mezzanine d'environ 30 m², pouvant faire office de salle de jeux et / ou de coin télévision. Celle-ci dessert trois chambres, une salle de douche ainsi que des WC indépendants. Le jardin, exposé sud / ouest et à la végétation luxuriante, est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers : un figuier, un mirabellier ainsi qu'un noisetier. Deux emplacements de stationnement supplémentaires sont disponibles sur la parcelle, en complément du garage. Un terrain de tennis est également à disposition au sein du domaine. Les atouts de cette maison : -L'emplacement dans un domaine privé -Une maison bien entretenue -La piscine intérieure -La terrasse et le charme des espaces extérieurs -La chambre parentale au rez-de-chaussée -Le garage et les deux places de parking devant la maison -Le terrain clos -Terrain de tennis du domaine A noter : -Taxe foncière : 3545 euros en 2024. -Chauffage électrique dans la maison et pompe à chaleur pour la piscine -Fosse septique -Charges annuelle de 570€ par an pour l'entretien des espaces verts et du terrain de tennis Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 248 (D) Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 8 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710€ et 5070€ par an. Consommation d'énergie finale : NC Prix de vente : 799 000€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François LAGABRIELLE, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nantes sous le n° 2023AC00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine, construite en 2011, nichée sur les hauteurs du charmant village de Mortagne-sur-Gironde. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 2 500 m², cette propriété offre une surface habitable d'environ 242 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec rangements, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un spacieux séjour traversant baigné de lumière naturelle. Des toilettes indépendantes complètent cette partie. Deux chambres se trouvent également à ce niveau : une suite parentale de 41 m² avec dressing, bureau, rangements, salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Ces deux pièces donnent sur un jardin fleuri et paisible. À l'étage, un palier mène à un espace détente lumineux, sublimé par deux baies vitrées offrant une vue dégagée. Vous y trouverez également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Un appartement indépendant de 37 m², idéal pour héberger confortablement famille, amis ou visiteurs, s'ouvre directement sur l'espace piscine. À l'extérieur, le jardin arboré et soigneusement entretenu invite à la détente. Un garage avec grenier ainsi qu'une piscine (4,5 x 10 m) viennent parfaire l'ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : pompe à chaleur, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, vide sanitaire, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. À seulement quelques minutes des commerces du village, cette propriété conjugue confort moderne et tranquillité de vie. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire ou pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Les + du bien : - Maison calme et paisible, très bien entretenue - Pompe à chaleur - Dépendance - Piscine À noter : - Taxe foncière : 2 383 € - Chauffage : pompe à chaleur - État du bien : en très bon état - Fibre - vide sanitaire - Raccordé au réseau général du tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 130 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 3 (B) Prix de vente : 550 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BIGOURET, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Créteil sous le n° 880 255 179, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Only l'Agence Immobilière et Tiffany Martos vous présentent cette charmante maison idéalement située, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du quotidien, accessibles à pied. Le secteur est parfaitement desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant vos déplacements. Établissements scolaires et services de santé se trouvent également à quelques minutes. Enfin, l'accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay permet de rejoindre aisément les principaux axes routiers de l'agglomération. Implantée dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant la praticité de la ville à une véritable tranquillité au quotidien. Édifiée sur une parcelle de 480 m², elle bénéficie d'un extérieur idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison développe environ 133 m² habitables parfaitement agencés. Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que ses quatre chambres dont deux de plain-pied, offrant des superficies confortables de 9,40 m², 12,40 m², 22,49 m² et 22,68 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Rénovée il y a environ cinq ans, elle a bénéficié de prestations soignées et de qualité. La façade a également été refaite, témoignant du soin apporté à l'ensemble du bien. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : chaudière à gaz récente, pompe à chaleur avec climatisation et poêle pour une atmosphère chaleureuse en hiver. Un véritable atout pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, un garage complète ce bien. Un avantage précieux en ville. Si vous souhaitez visiter cette maison, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis d'organiser une visite afin de vous la faire découvrir.

Chez Novarea, on aime les maisons de caractère qui racontent une histoire ! Cette authentique bâtisse en pierre datant de 1770 s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de plus de 6 500 m², elle séduit par son calme, son ouverture sur la nature et la qualité de sa rénovation. La maison développe environ 240 m² de volumes généreux et lumineux. Un grand séjour d'environ 51 m², avec une cheminée en pierre, révèle toute la noblesse des matériaux d'origine. Une grande mezzanine surplombe cet espace de vie, apportant perspective et caractère. La cuisine équipée et fonctionnelle a été pensée pour un usage quotidien fluide, complétée par des pièces annexes et des espaces de rangement optimisés. L'espace nuit accueille quatre chambres aux ambiances distinctes, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle d'eau, une salle d'eau et deux WC assurent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré se déploie comme un véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter des beaux jours, tandis que la piscine devient le point central des moments partagés. Cave, carport et stationnements complètent harmonieusement l'ensemble. Son atout superstar L'alliance rare d'une maison en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénovée, d'un grand parc paysager. Un studio de 25 m² devant une piscine à débordement dans un environnement calme et préservé. Ce que l'on aime chez Novarea Le charme intact de l'ancien, les volumes généreux, la mezzanine surplombant le séjour, la qualité de la rénovation et le potentiel d'usages complémentaires, sans compromis sur le confort moderne. À proximité de Dax et des grands axes, l'emplacement offre un équilibre idéal entre tranquillité, espace et accessibilité, parfaitement adapté à une vie familiale ou à un projet de résidence principale de caractère. Bien disponible à partir de décembre 2026. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Nouveau " Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 60 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située dans un charmant village à seulement 5 minutes des commerces, cette maison d'artisan de 1992 offre un cadre de vie paisible et confortable. Au rez de de chaussée : Un séjour lumineux avec espace salle à manger et salon agrémenté d'une cheminée avec insert. Une cuisine équipée séparée, donnant accès à une terrasse couverte idéale pour profiter des repas en extérieur. Un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Un sous-sol aménagé : 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau parfaite pour recevoir famille et amis. Un grand garage pouvant accueillir 2 ou 3 véhicules, ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 1500 m² situé au calme avec piscine sécurisée pour des moments de détente en toute sérénité. Une maison alliant confort et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 648 848 - Greffe de AUCH) Sonia BEAUFEY Entrepreneur Individuel 06 76 49 71 16 - Réf. 896890.

Uniquement chez Capifrance Thouars A 30mns de Saumur, 1h de Poitiers, 1h40 de l'aéroport de Nantes, 1h d'Angers. Besoin d'espace, d'isolement et de possibilités ? Cette maison rare à 5 minutes du centre de Thouars réunit 448 m² habitables, 12 chambres et 6 salles de bain / d'eau, au cœur d'un terrain de 1,7 hectare sans vis-à-vis et sans voisin à proximité. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de vie : - la panoramique, d'une surface de 68 m² avec une cuisine aménagée et une belle vue sur le jardin - la chaleureuse, d'une surface de 35 m² avec également sa cuisine aménagée et une cheminée en pierre Le sous-sol offre un large potentiel : buanderie, nombreux espaces de rangement, garage, bureau, et ancienne piscine intérieure (à remettre au goût du jour selon vos projets). À l'extérieur : parc arboré, aucun voisin immédiat, puits et accès aisés : la campagne aux portes de la ville. Confort & techniques : - Pompe à chaleur (2023) pour le chauffage - Climatisation réversible dans les pièces de vie - Assainissement individuel conforme - Fibre optique Usages possibles : - Projet professionnel : gîte de groupe, chambres d'hôtes, coliving senior, séminaires… - Projet privé : très grande famille, résidence multigénérationnelle, ou simplement beaucoup d'espace pour vivre et créer. À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une opportunité de personnaliser une propriété introuvable sur le marché thouarsais par sa surface, son terrain et ses prestations. — VISITE VIRTUELLE 360° sur demande Contactez-moi pour en savoir plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 286 175 - Greffe de NIORT) Magalie BLAY Entrepreneur Individuel 07 83 78 67 74 - Réf. 942968.

Jean-Paul BERNARD, agent indépendant immobilier Capifrance Prestige, a le plaisir de vous présenter à Mervans (71310) cette superbe propriété, située dans un secteur calme et de verdure. Édifiée sur un terrain paysager de 4 108 m², cette élégante villa d'environ 246 m² habitables allie harmonie, confort et prestations de qualité. À seulement 1km de la maison, un terrain supplémentaire d'environ 1 hectare peut être acquis en supplément, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement de votre domaine. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante, un vaste hall distribue une chambre de plain-pied, une cuisine fonctionnelle avec son cellier attenant, un salon généreux ainsi qu'un charmant coin bibliothèque de 11 m². Un second séjour façon véranda ou jardin d'hiver, baigné de lumière, prolonge harmonieusement l'espace de vie face à la piscine et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également un garage de 40 m² ainsi que deux caves, dont une cave enterrée et un magnifique caveau de dégustation de 17 m² idéal pour les amateurs de vin. À l'étage, l'espace nuit offre un bureau lumineux de 20 m², trois chambres dont une climatisée avec balcon, une salle de bain avec baignoire, douche et WC et une grande pièce de billard, ou salle de jeux. L'extérieur invite à la détente, piscine chauffée de 5 x 10 m entourée d'une superbe terrasse en bois exotique récemment réalisée (IP), un pool house avec douche, espace détente et local technique, l'ensemble bénéficie d'un arrosage automatique et d'un robot tondeuse. En complément, une belle dépendance de près de 70 m² composé d'un abri voitures, un garage, un atelier et une conserverie. Une propriété rare, où élégance, volumes et douceur de vivre se conjuguent dans un cadre naturel d'exception. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 223 315 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Jean-Paul BERNARD Entrepreneur Individuel 06 25 17 31 01 - Réf. 940219.

Villa créole face à la mer – 7 pièces – 327 m² – Sainte-Marie Martinique Sainte-Marie – Martinique 790 000 € Honoraires d'Agence Inclus Je vous propose cette magnifique villa créole face à la mer, entièrement rénovée, offrant 327,42 m² de surface au sol (187,61 m² loi Carrez), édifiée sur un superbe terrain de 3 102 m². Un bien rare, où l'on vit au rythme des vagues et des alizés, dans une harmonie parfaite avec l'environnement tropical. Un cadre de vie exceptionnel Ici, tout invite à la détente : Vue mer imprenable Large terrasse ventilée Piscine conviviale Jardin spacieux et arboré La villa a été pensée dans un esprit créole bioclimatique, avec une exposition Est / Ouest, favorisant lumière naturelle et ventilation traversante. Des volumes généreux et lumineux Conçue sur deux niveaux, la maison se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une grande pièce de réception avec salle à manger Une cuisine ouverte équipée et dinatoire avec accès direct terrasse vue mer Un salon spacieux 4 chambres confortables 3 salles d'eau avec douches à l'italienne 3 WC À l'étage : Un magnifique salon bibliothèque avec plus de 5,40 m de hauteur sous plafond Un espace unique, baigné de lumière, avec accès direct au balcon filant vue mer. Caractéristiques principales 7 pièces 4 chambres 187,61 m² habitables 327,42 m² au sol Terrain 3 102 m² Piscine Double vitrage Parking extérieur Panneaux solaires Excellent état général Possibilité de construire une seconde maison sur la parcelle Très belle rentabilité en location saisonnière Pourquoi ce bien est unique ? Cette villa allie : Authenticité créole Confort moderne Vue mer exceptionnelle Potentiel patrimonial Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale de standing, une résidence secondaire, ou un investissement locatif saisonnier premium en Martinique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel + 596696900971 - Réf. 941553.

EXCLUSIVITÉ – Maison familiale rénovée avec piscine à Martignas sur Jalle Dans un secteur recherché, à proximité du collège et des écoles, découvrez cette charmante maison de 142 m², entièrement rénovée avec goût, implantée sur une belle parcelle d'environ 1100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², offrant un espace convivial et chaleureux, où le séjour bénéficie d'une triple exposition Est, Sud, Ouest. La cuisine ouverte, parfaitement équipée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'ensemble pour un cadre de vie moderne et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 4 chambres confortables, 2 salles d'eau et 1 WC indépendant. Une grande buanderie ainsi qu'un garage attenant de plus de 30 m² viennent compléter cet ensemble. Cette maison bénéfice d'équipements récents et économes : chaudière à granulés, ballon thermodynamique, pour un confort optimal allié à une excellente performance énergétique. L'extérieur est pensé pour profiter pleinement, le jardin est spacieux et parfaitement entretenu, donnant sur un espace naturel arboré. Il propose deux belles terrasses dont une en bois exotique, une piscine au sel de 4x8m, un cabanon de jardin neuf, un puits avec arrosage automatique intégré, et un portail électrique. Un environnement idéal pour une vie de famille paisible, entre confort moderne et cadre verdoyant. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire, et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 942986.

Maison individuelle de 127 m² habitables avec piscine, jacuzzi et studio indépendant 2 pièces en duplex, édifiée sur une parcelle de 489 m², située dans un environnement calme et résidentiel de brignoles. Ce bien offre une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une résidence principale, un projet familial avec logement indépendant, ou un complément de revenus locatifs. L'intérieur la maison principale est organisée comme suit : au rez-de-chaussée : entrée belle pièce de vie lumineuse avec double séjour cuisine ouverte wc indépendant à l'étage : 3 chambres salle d'eau wc le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés, offrant un bon confort thermique et une maîtrise des consommations. Le studio indépendant – 2 pièces en duplex véritable atout du bien, ce logement indépendant d'environ 30 m² se compose : d'un séjour avec cuisine d'une chambre en mezzanine (duplex) d'une salle de bains avec wc d'une terrasse privative avec partie couverte idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité indépendante ou générer un revenu locatif en toute autonomie. Les extérieurs grande terrasse d'environ 62 m² piscine jacuzzi jardin agréable et facile d'entretien garage et stationnements vue dégagée et environnement paisible diagnostics & performance énergétique dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € (années 2021,2022, 2023 – abonnements compris) un excellent classement énergétique, rare sur le marché, apportant confort et sérénité pour l'avenir. À noter menuiseries double vitrage bonne isolation générale exposition sud / sud-ouest maison fonctionnelle et lumineuse à savoir secteur résidentiel calme proximité des commerces, écoles et services accès routiers rapides mon avis un bien complet et équilibré, offrant confort, indépendance et performance énergétique, avec un studio duplex parfaitement exploitable. Une opportunité intéressante pour une famille ou un projet mixte habitation / investissement. Je me tiens à votre disposition pour vous apporter des précisions et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°893 028 878 - greffe de vienne) sébastien pierrot entrepreneur individuel 06 14 14 44 75 - réf. 940371.

Ensemble immobilier de caractère avec sa maison rénovée, piscine couverte et dépendance situé au coeur d'un village paisible Découvrez cet ensemble immobilier, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou une activité mixte habitation / professionnelle. Situé dans un environnement calme, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Maison principale entièrement repensée avec goût, elle vous séduira par ses volumes, son atmosphère accueillante et sa luminosité. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une buanderie / cellier, une chambre et un WC. À l'étage : une grande pièce palière cosy desservant deux suites parentales avec salle de bain et douche, dressing et WC. Grande mezzanine avec sa chambre et salle d'eau. Le tout alliant confort et modernité. Espace bien‑être Profitez toute l'année d'une piscine couverte, idéale pour se détendre en toute saison. Bâtiment annexe Un bâtiment indépendant, partiellement aménagé, offre de nombreuses possibilités : atelier, bureau, logement d'appoint, espace loisirs… à vous d'imaginer la suite. L'ensemble comprend également deux grands garages, parfaits pour véhicules, stockage ou projets divers. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 009 695 - Greffe de EVREUX) Alban DUPUY Entrepreneur Individuel 06 62 50 81 30 - Réf. 942499.

Grande villa avec piscine et appartement indépendant à Tresques Située dans un quartier recherché proche de Bagnols-sur-Cèze, cette grande maison vous invite à découvrir un cadre de vie paisible et confortable. Avec une agréable superficie de plus de 187 m², elle est nichée sur un terrain clos de 1483 m² et joliment arboré, agrémenté d'une piscine et d'un Pool House. Caractéristiques de la Villa : - Superficie habitable : 187 m² - Séjour lumineux : Un spacieux salon de 25 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Une cuisine moderne et équipée, ouverte sur la pièce de vie le tout sur 32 m². - Trois belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimal. - 1 Salle d'eau. - 1 WC indépendant - 1 Bureau en mezzanine. - 1 grande terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. - 1 Piscine (coque) avec terrasse et Pool House pouvant servir également de chambre d'amis car équipé de sanitaires. Appartement Indépendant : Complétant ce bien, un appartement de 42 m² entièrement indépendant, comprenant : - Séjour 16 m² - Cuisine équipée 1 de 14 m² - Salle d'eau. - Chambre a l'étage - Une terrasse a l'abris des regards : Idéal pour accueillir des amis, de la famille ou pour un projet locatif grâce à son accès privatif. - un garage de rangement + 1 garage avec fosse de travail complète cette propriété. Environnement : Cette maison est un bien rare sur le secteur de Tresques, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Taxe foncière : 1266€ Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 450 198 - Greffe de NIMES) Christophe TOURNAIRE Entrepreneur Individuel 06 65 34 55 03 - Réf. 942997.

À découvrir, cette magnifique maison entièrement de plain-pied, édifiée en 2011 sur une parcelle de 1805 m² de terrain, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. D'une superficie de 100 m², elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'un spacieux salon séjour de 33 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte de 7 m², offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Un couloir dessert trois belles chambres chacune disposant de dressing, une salle de douche moderne ainsi qu'un toilette séparé. Un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, avec accès direct à la maison, permet de stationner deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola et d'un joli terrain soigneusement agencé et aménagé. Au fond du jardin, une dépendance de 19 m², carrelée et isolée, équipée en eau et en électricité, idéale pour une location saisonnière, une activité professionnelle ou un atelier. La maison dispose d'un chauffage au sol, d'un poêle à bois, d'une pompe à chaleur avec climatisation et est reliée à l'assainissement collectif. Vous recherchez une maison confortable, moderne et fonctionnelle, dans un environnement agréable avec toutes les commodités à proximité. Ne tardez pas, cette maison est faite pour vous. Le village offre toutes les commodités : commerces, crèche, écoles, cafés, boulangeries, librairie-tabac, associations sportives, piscine et services médicaux. À proximité, Rogny-les-Sept-Écluses et Saint-Fargeau proposent culture, patrimoine et loisirs pour toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel 06 33 04 65 77 - Réf. 943278.

Lucinges, dans un environnement résidentiel recherché avec une agréable vue sur les montagnes et la vallée, belle maison familiale 7 pièces offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée fonctionnelle, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire) et WC, une chambre, ainsi que trois chambres avec placards, complétées par une salle de douches et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine ouverte dessert un dressing, un espace de rangement et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, salle de jeux ou home cinéma selon vos besoins. En rez inférieur, la maison dispose d'un sous-sol complet de 179 m² comprenant un grand garage, un atelier, une cave voutée, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri pour deux voitures, d'une piscine récente avec pool-house de 40 m² avec salle de douches et WC et cuisine. Terrain de presque 2000 m² offrant espace, intimité et potentiel d'aménagement paysager. Les plus : pompe à chaleur neuve, piscine récente, bon DPE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 941191.

Au cœur du Minervois, dans un village vivant entre vignes et garrigue, cette maison de caractère des années 30 déploie ses 165 m² habitables autour d'un jardin intime avec piscine et d'un impressionnant garage de 101 m² surmonté d'une terrasse aux multiples possibles. Un lieu de vie généreux, évolutif, pensé pour accueillir une famille, un projet ou une nouvelle étape de vie. Une maison familiale chaleureuse Dès l'entrée, les volumes s'ouvrent avec fluidité. La cuisine aménagée et équipée communique naturellement avec l'espace de vie. Le séjour lumineux, structuré autour d'une cheminée en pierre avec insert, invite aux soirées conviviales comme aux hivers chaleureux. La grande buanderie, fonctionnelle et accessible vers l'extérieur, complète intelligemment le rez-de-chaussée, aux côtés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, le parquet bois massif confère charme et authenticité. Quatre véritables chambres, toutes lumineuses et dotées de rangements, offrent un confort idéal pour une famille. Une seconde salle d'eau et un WC indépendant assurent praticité et équilibre des espaces. La maison est entretenue, saine, immédiatement habitable. Les éventuelles évolutions relèvent davantage du goût que de la nécessité. Un extérieur complet et structurant Sur une parcelle close de 692 m², le jardin arrière s'organise autour de la piscine au sel de 46 m², véritable cœur estival de la propriété. Une cuisine d'été couverte permet de prolonger les repas à l'ombre durant les longues journées méditerranéennes. Et surtout, un atout rare en cœur de village : Un garage de 101 m², aux volumes impressionnants, offrant un potentiel remarquable. Au-dessus, une terrasse de même surface ouvre la voie à de multiples projets : extension de l'habitation, création d'un logement indépendant, atelier d'artiste, espace professionnel… Une construction au-dessus du garage est envisageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Un bien qui ne se limite pas à ce qu'il est aujourd'hui, mais qui porte déjà ce qu'il pourrait devenir. Un cadre de vie privilégié Située à Rieux-Minervois, village dynamique du Minervois, la maison bénéficie d'un environnement pratique et agréable : Commerces et école accessibles à pied À 20 minutes du Lac de Jouarres À 30 minutes de Carcassonne À environ 1 heure de la Méditerranée Un équilibre recherché entre vie locale, nature et accessibilité. Information en toute transparence : présence d'une activité de distillerie à proximité, en fonctionnement en semaine uniquement. Pour qui ? - Pour une famille souhaitant de l'espace. - Pour un artisan ayant besoin de volume. - Pour un projet multi-générationnel. - Pour un acquéreur qui voit au-delà de l'existant et imagine déjà la suite. - Cette maison n'est pas seulement une surface habitable. - C'est une base solide pour un projet de vie évolutif. Je vous invite à la découvrir. Violaine Engels Conseillère immobilier – Capifrance 06 20 04 27 06 06 78 82 59 62 violaine.engels@capifrance.fr / fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf. 942448.

Belle maison individuelle plain-pied sans vis-à-vis de 102 m², construite en 2006, située dans un environnement calme et verdoyant à la campagne. Idéalement exposée plein sud, elle bénéficie d'une parcelle entièrement close de 1 997 m² avec terrasse, piscine et garage. Intérieur : - Entrée spacieuse avec placard - Salon / salle à manger lumineux et spacieux de 54 m². - Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur pièce de vie. - 3 chambres (13 m², 12 m² et 11 m²) avec placard intégré, parfaites pour une famille. - 1 salle d'eau (douche) - WC séparés - Garage de 24 m² - Climatisations réversibles (2026) et chauffe-eau thermodynamique (2026) pour un confort optimal toute l'année. - Moustiquaires sur toutes les fenêtres, porte et baies vitrées. Extérieur : - Terrain entièrement clôturé avec portail électrique pour une sécurité renforcée. - Terrasse ensoleillée et piscine de 7m x 3.5m de 2019 (sous garantie) avec son volet électrique, derrière la maison, pour profiter des beaux jours. - Place de parking sécurisé dans la cour Atouts : - Maison de plain-pied, sans vis-à-vis, dans un cadre campagnard. - Équipements récents (climatisation et chauffe-eau de 2026). - Radiateur inertie gérer par thermostat (Zone jour / Zone nuit) Localisation : - Saint Jean D'Angély : 10 minutes - Surgères : 30 minutes - Niort : 35 minutes Nouveau DPE en cour de réalisation. Assainissement individuel. Idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort moderne, cette maison n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 620 858 - Greffe de LA ROCHELLE) Mickaël BOYER Entrepreneur Individuel 06 43 54 12 65 - Réf. 943445.

Découvrez cette villa neuve d'exception construite avec des matériaux de qualité et bénéficiant de la garantie décennale, offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme sur un terrain de 1300 m² dans le secteur prisé Cannes, Vallauris, Mougins. Avec 180 m² habitables, cette villa spacieuse et lumineuse se distingue par sa vue imprenable sur la mer et les collines et par son emplacement au calme, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie serein et privilégié. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de la lumière naturelle et de la vue mer. Une deuxième suite se trouve à l'étage avec une salle de douche privative et une double terrasse sur le toit, parfaite pour admirer les panoramas sur la mer et les collines. Une autre salle de bain complète l'étage ainsi qu'une mezzanine ensoleillée, offrant un espace supplémentaire pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux, maximisant ainsi le confort et la convivialité de la maison. Le séjour double et la cuisine ouverte bénéficient d'une exposition triple, rendant la villa extrêmement lumineuse tout au long de la journée. Toutes les pièces principales offrent une vue mer, créant une atmosphère apaisante et agréable. La villa dispose d'une très grande terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et la suite parentale, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ou entre amis. Le sous-sol complet comprend une buanderie et offre de nombreuses possibilités de rangement. La villa dispose également d'un double garage et d'un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires, alliant praticité et confort pour toute la famille. L'ensemble de la villa combine luminosité, espace et tranquillité dans un cadre de vie haut de gamme. Cette villa représente une opportunité rare pour les familles ou les investisseurs recherchant une maison moderne, lumineuse et parfaitement agencée sur le secteur Cannes, Vallauris, Mougins. Elle offre un véritable havre de paix face à la mer et aux collines, où chaque détail a été pensé pour un mode de vie élégant et agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui votre conseiller Capifrance et découvrez cette villa d'exception prête à accueillir votre famille dans un cadre lumineux et serein. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 076 034 - Greffe de CANNES) Jessica BAYLE Entrepreneur Individuel 06 62 50 04 26 - Réf. 943417.

Dans un écrin de verdure préservé, au calme absolu, cette propriété de plain-pied construite en 1994 offre un art de vivre rare, où espace, lumière et douceur provençale se rencontrent. Implantée sur un magnifique terrain plat de 4 000 m² (située en zone naturelle, garantissant tranquillité et environnement durable), la maison bénéficie d'une exposition idéale sud / sud-ouest, baignée de lumière du matin jusqu'au coucher du soleil. À l'extérieur, tout invite à profiter : • piscine carrelée au chlore, exposée est / sud-est • double terrasse pour suivre le soleil tout au long de la journée • boulodrome pour les soirées d'été • poulailler • grand garage fermé • environnement naturel et intimité totale à l'intérieur, les volumes sont généreux et pensés pour la vie de famille : • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau privative • 1 salle de bain indépendante avec douche et baignoire balnéo • cuisine spacieuse équipée conviviale • buanderie fonctionnelle • bureau en mezzanine, idéal télétravail • combles d'environ 100 m² dédiés au rangement cette maison séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Taxe foncière : 2 424 € un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent espace, nature et qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de gémenos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 943481.

En exclusivité je vous invite à découvrir cette maison meublée rénovée en 2021 de la résidence les vendéennes 1 à 500m de la plage. Sa surface habitable est de 33,69 m² carrez pour une surface au sol de 63,16 m². Elle est idéale pour l'investissement saisonnier et pour une maison de vacances. Elle se compose d'une terrasse avec un appentis / store banne, d'une chambre, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une mezzanine avec 4 couchages. Vous apprécierez également le calme et la propreté de la résidence, sa piscine privée et l'accès à la plage à pied. Une visite s'impose, alors appelez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 99, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 943370.

Talant - maison individuelle de 1984 - 5 ch + 1 bureau - terrain de 544 m² - ss sol avec un garage - piscine de 4m x 8m. Sur la commune de talant, dans un très bon quartier, venez découvrir cette jolie maison de 186 m², elle a une belle prestation qui vous donnera l'envie de valider votre projet immobilier. Ce bien a un gros potentiel et plein de points positifs pour partager de très bons moments en famille. Ce bien se compose d'une grande pièce à vivre de 53 m² très lumineux, une cuisine fermée à moderniser, un couloir, 2 chambres de 13 m² et 14 m², une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage vous avez 3 chambres dont une de 40 m², un bureau, une grande salle de bains avec également une baignoire et douche. Au sous-sol, un garage double, une grande pièce de rangement, une cave et une buanderie. Vous disposez d'une climatisation, chauffage électrique, des fenêtres en double vitrage et des volets électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 511 551 - greffe de dijon) fabien sergues entrepreneur individuel 06 75 55 64 49 - réf. 943463.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême, nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison climatisée avec toutes les commodités accessibles à pied offre un cadre de vie confortable et lumineux, idéal pour une résidence principale comme secondaire. L'intérieur développe 116 m² habitables, il comprend un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée avec insert, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables et une salle de bain avec douche à l'italienne. Une véranda baignée de lumière prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Cette maison dispose également d'un garage attenant avec porte motorisée et d'un sous-sol de 44 m² aménageable prééquipé offrant un potentiel d'agrandissement intéressant. Une cuisine d'été équipée d'un barbecue complète l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux aux beaux jours. À l'extérieur, une terrasse s'ouvre sur un vaste jardin clos et arboré de 3 340 m². Le terrain dispose d'un ancien bassin avec local technique, actuellement neutralisé, offrant la possibilité d'une remise en état ou d'aménagement d'un espace piscine. Un potager et un abri de rangement complètent cet ensemble agréable et spacieux. Ce bien présente de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution, offrant ainsi un réel potentiel de valorisation et un cadre de vie agréable qui séduiront les acquéreurs en quête d'espace et de tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 942380.

À vendre - exceptionnelle villa contemporaine avec studio – saint-françois découvrez cette superbe villa de 2018, encore sous garantie décennale, implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis. Pensée pour le confort et la tranquillité, elle offre un cadre de vie rare, alliance parfaite entre modernité, élégance et sérénité tropicale. Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur dès l'entrée, vous serez séduits par la belle hauteur sous plafond type toit cathédrale et par la grande baie vitrée équipée d'un volet roulant électrique, permettant une ouverture totale sur la terrasse et la piscine. La cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée, s'ouvre sur le salon doté de brasseurs d'air, créant un espace convivial et chaleureux. Espace nuit : suite parentale + deux chambres une suite parentale avec salle d'eau privative; deux chambres supplémentaires une salle d'eau moderne avec douche italienne et wc, dédiée aux deux chambres. Toutes les chambres bénéficient de climatiseurs, de menuiseries aluminium et de moustiquaires, garantissant confort et qualité. Extérieurs : piscine, carbet-piscine, carport et jardin tropical la grande terrasse se prolonge vers une piscine et un carbet, véritable espace de détente pour profiter de la vie extérieure en toute intimité. Le jardin, entièrement plat, arboré et très bien entretenu, forme un véritable écrin tropical. Studio indépendant de 20 m² un véritable atout supplémentaire : grande baie vitrée terrasse privative salle d'eau indépendante parfait pour accueillir famille et amis, ou pour créer un bureau professionnel ou une activité indépendante. Le studio dispose de son propre chauffe-eau solaire. Équipements & prestations premium : maison en béton banché, état irréprochable intérieur / extérieur toutes menuiseries aluminium + moustiquaires portail électrique citerne tampon avec pompe neuve deux chauffe-eau solaires fibre optique installée fosse septique aux normes cabanon de rangement pour cuve tampon et matériel de jardinage aucun travaux à prévoir : tout est prêt pour une installation immédiate dans un cadre haut de gamme. Le bien est situé en zone u4 du plu de saint-françois, un secteur recherché permettant une constructibilité maîtrisée et adaptée à l'habitat résidentiel. Une propriété rare, où chaque détail compte ! Cette villa harmonise confort moderne, intimité, performance énergétique et prestations de premier ordre. Une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien d'exception à saint-françois. Contactez-moi pour une visite ou davantage d'informations, vidéos disponibles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°894 608 066 - greffe de pointe a pitre) magali gourdain entrepreneur individuel + 5906 90 09 07 52 - réf. 933208.