Maison avec piscine à vendre

Au cœur du très recherché Domaine des Gâtines à Plaisir, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 132 m² édifiée sur une superbe parcelle arborée de 1 696 m² avec piscine (à rénover) et garage double. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie de famille, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre médical et transports. Le domaine offre également des équipements exclusifs réservés aux résidents : 4 courts de tennis, piscine avec ligne d'eau et bassin pour enfants. La maison comprend 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bains. Construite sur une structure saine et robuste, elle nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Les combles non aménagés offrent par ailleurs de belles possibilités d'agrandissement. Un bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie privilégié, grands espaces et fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BONNET, Tél. : 06 23 64 04 00, E-mail : cedric.bonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 834306615.

Située au Issambres (83380), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité de la mer. La villa, construite en 2005, offre des prestations haut de gamme et est sécurisée. Dotée d'une exposition sud, elle comprend une piscine, une terrasse panoramique de 180 m² avec vue mer, un boulodrome, et un grand garage pour 4 voitures. L'architecture extérieure se distingue par un vaste terrain de 2193 m² avec un espace piscine de 12x6m accompagné d'un pool house équipé. De plus, la propriété dispose de 6 places de parking, d'un boulodrome, et d'une véranda. Les extérieurs offrent un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen et des vues merveilleuses sur les collines environnantes. À l'intérieur, cette villa de 152 m² compte 6 pièces, dont 4 chambres avec salles de bain attenantes, 4 toilettes, un vaste double séjour de 45 m², une suite parentale avec bureau, et un appartement de trois pièces au rez-de-jardin. Les espaces sont lumineux, modernes, et bénéficient d'un chauffage par géothermie, d'un système d'aspiration centralisée, et d'autres équipements haut de gamme pour assurer un confort optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 976 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 06 46 15 14 11, E-mail : eric.rapp@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532672607.

Fiche Id-SIT179055 : Découvrez cette charmante maison individuelle de 81.93 m², construite en 1948, qui allie le charme de l'ancien avec des finitions modernes. Située dans un cadre paisible, cette propriété vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités. Avec ses 3 chambres spacieuses, son séjour lumineux de 35 m², et sa cuisine aménagée et équipée, cette maison est prête à accueillir votre famille et vos amis. Le jardin de 745 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les journées ensoleillées et les soirées en plein air. Imaginez-vous profitant de votre piscine privée, entourée d'un terrain piscinable, pour des moments de détente inoubliables. La maison est en bon état général, avec des ouvertures en PVC et une toiture en ardoises. Le chauffage individuel assure un confort optimal, et la hauteur sous plafond de 1.80 m ajoute une touche d'élégance. Une cave et un stationnement intérieur et extérieur complètent les atouts de cette propriété. À seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires, cette maison est idéale pour les familles. Vous tr - Mentions légales : Proposé à la vente à 199999 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 01 / 2025 - Classe-Energie G : 407 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 4000 et 5412 Euros - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison familiale de 155 m² au centre du village proche commerces écoles quartier calme. Entrée avec placard + toilette. 3 chambres au rez de chaussée avec placard, dont 1 chambre à l'étage avec salle d'eau + wc donnant accès au solarium, ainsi qu'une mezzanine cuisine aménagée indépendante, belle pièce de vie avec cheminée avec foyer ouvert donnant sur une terrasse sans vis à vis, salle d'eau avec baignoire, cellier, toilette, garage, le tout sur un terrain clos et arboré de 1712 m² avec forage piscine 11x5,5 sécurisée + abris voitures. Prix : 349 000 euros - ref : 1547 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie b, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller k2 immobilier : valérie calligaro agent commercial (entreprise individuelle) rsac 800460560 rcp serenis assurance vd 7.000. 002 / aci02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre agence k2 immobilier. K2-immobilier .

Villa 5 pièces à rénover avec piscine et jardin - Saint-Jean - La Colle Dans le secteur résidentiel et calme de La Colle, proche du Val Fleuri venez découvrir cette villa d'environ 138 m² construite sur deux niveaux avec piscine et jardin d'environ 700 m². Elle comprend un double séjour donnant sur la terrasse et le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour et de créer un agréable espace de vie donnant sur piscine. Il y a une chambre de pleins pieds, une salle de douche avec WC et un WC invité. À l'étage se trouvent 3 chambres, et une salle de douche avec WC. Les chambres proposent des vues dégagées et sans vis-à-vis. La villa propose également un sous-sol pouvant être utilisée comme une généreuse cave à vin ou bien comme salle de sport. Elle inclut un garage fermé et un stationnement supplémentaire. C'est la maison familiale idéale située dans un cadre agréable, au calme, proche de l'autoroute, des centre commerciaux, de la plage, des parcs et de l'aéroport. Dossier et visite virtuelle sur demande Contactez notre agent sans plus attendre pour convenir d'une visite!

Une configuration unique – 3 espaces indépendants à Cagnes-sur-Mer Entre mer, lumière et art de vivre, à seulement 800 mètres du littoral et à 5 minutes du cœur de Cagnes-sur-Mer, cette maison singulière vous ouvre ses portes dans le quartier recherché des Bréguières, au sein d’une rue paisible limitée à 30 km / h. Marchands de biens et investisseurs apprécieront le fort potentiel constructible : Jusqu’à trois appartements distincts ou d’agrandir un projet en R + 1 avec une emprise au sol de 181,6 m², soit environ 363 m² de surface totale. Implantée sur un terrain arboré de 908 m², agrémenté de figuier, citronnier, pêcher et cerisier, la propriété offre un cadre de vie rare, entre nature, sérénité et douceur méditerranéenne. Le potager est déjà en place… et le projet d’une piscine s’y intègre naturellement. D’une surface habitable d’environ 217 m², cette maison se distingue par sa configuration intelligente en trois espaces de vie autonomes, chacun équipé d’une cuisine américaine et d’une salle de douche, offrant confort, intimité et liberté d’usage. Idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une résidence principale avec revenus locatifs, ou un investissement patrimonial de qualité. Rez-de-chaussée : Appartement 3 pièces comprenant deux chambres, salle de douche, une cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour lumineux, prolongé par une grande terrasse conviviale, parfaite pour les soirées d’été. À l’étage – Appartement de maître : Un élégant 2 pièces baigné de lumière, avec séjour cheminée, belle chambre, salle de douche et grande cuisine américaine entièrement équipée. Une atmosphère chaleureuse, raffinée, presque intemporelle. Dépendance / Studio indépendant : Ancienne cuisine d’extérieur transformée en studio d’environ 39 m² avec salle de douche, à rénover selon vos envies : atelier, espace invités, bureau, location indépendante… à vous d’écrire l’histoire. Un grenier d’environ 90 m² complète cet ensemble et ouvre encore d’autres perspectives d’aménagement. 3 emplacements de stationnement privatifs viennent parfaire ce bien rare, un véritable luxe dans ce secteur prisé. Une propriété d’exception, à la fois familiale, évolutive et patrimoniale, prête à accueillir votre projet de vie ou d’investissement. Une visite s’impose pour en saisir toute la magie. Les informations sur les risques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur de l'Anjou Bleu, dans l'un des environnements les plus préservés et remarquables de la région, cette élégante gentilhommière des XVIe et XVIIIe siècles offre un art de vivre rare, au sein d'un domaine où nature, patrimoine et sérénité se conjuguent avec harmonie. Dès l'arrivée, une majestueuse allée de cèdres conduit à la propriété et révèle un spectacle saisissant : un parc paysager d'une qualité exceptionnelle, entretenu avec un soin méticuleux depuis plus d'un demi-siècle. Véritable oeuvre vivante, ce jardin remarquable séduit immédiatement par la beauté de ses perspectives, la richesse de ses plantations et l'état irréprochable de son entretien. Le domaine s'étend sur près de 24 hectares composés de parc, prairies, bois et plantations, bordés par une rivière qui renforce encore le caractère intime et paisible du lieu. Ici, chaque saison compose un nouveau tableau, dans un environnement préservé où règnent calme et élégance. La demeure principale, édifiée en schiste et couverte d'ardoises, développe plus de 520 m² habitables. Elle a conservé toute l'authenticité et le raffinement de son histoire : beaux volumes, hauteurs sous plafond, cheminées, matériaux nobles et lumière traversante confèrent à l'ensemble un charme intemporel. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée distribuant plusieurs pièces de réception : salon avec cheminée, salle de billard, salle à manger, cuisine et arrière-cuisine. L'étage accueille cinq belles chambres ainsi que deux salles de bains et une salle d'eau. Le dernier niveau offre de généreux espaces dédiés aux loisirs et au confort : home cinéma, buanderie et anciennes chambres de service dont les attentes sont déjà prêtes à accueillir de nombreux projets d'aménagement. À quelques pas de la maison, une piscine chauffée de 12 x 6 mètres s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et invite à profiter pleinement de cet environnement privilégié. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : grange avec atelier, cave et garage, ancienne étable, écurie, ainsi qu'un logement indépendant d'environ 110 m², idéal pour accueillir famille, amis, activité touristique ou projet équestre. Le parc constitue sans doute l'une des plus grandes richesses de cette propriété. Il rassemble une remarquable collection d'essences d'ornement et d'arbres majestueux : cèdres, séquoias, chênes, ginkgos, liquidambars et de nombreuses autres variétés soigneusement implantées au fil des décennies. L'ensemble foncier comprend également près de 16 hectares de bois ainsi que des plantations plus récentes et des prairies, offrant un cadre exceptionnel aux amoureux de nature et de grands espaces. À seulement 10 minutes de Segré, 45 minutes d'Angers et avec un accès rapide au TGV reliant Paris en 1 h 30, cette propriété d'exception séduira les amateurs de belles demeures recherchant avant tout un environnement rare, parfaitement entretenu et empreint d'une véritable âme. Réf. 3292PM (5.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien d'exception aux portes de Béziers, cette magnifique propriété en pierre allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. La demeure principale, agrémentée d'un pigeonnier, développe plus de 422 m² habitables avec de superbes volumes, dont une pièce de vie de 188 m², une cuisine aménagée de 25 m², cinq chambres dont deux suites parentales. À l'extérieur, le terrain de 3 884 m² offre un cadre paisible avec une superbe piscine bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne. La propriété dispose également de moins de 2 hectares de terres agricoles situées à 300 mètres, agrémentées d'un mazet. Deux gîtes indépendants de 76 m² et 66 m², chacun avec jardin privatif, complètent cet ensemble à fort potentiel. Un garage de 59 m², une cave voûtée, un préau de 74 m² ainsi que 174 m² supplémentaires à aménager viennent parfaire les prestations. Un bien rare et authentique, idéal pour une résidence familiale de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ LIMONEST - Élégante propriété familiale au coeur d'un écrin de verdure À seulement quelques minutes à pied du centre de Limonest et de toutes ses commodités, cette magnifique propriété de 269 m² prend place sur un terrain paysager de plus de 3 100 m², offrant un environnement privilégié et une qualité de vie rare aux portes de Lyon. Dès l'arrivée, le charme opère. Nichée au sein d'un jardin soigneusement entretenu, la maison séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son implantation parfaitement pensée pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une superbe pièce de réception d'environ 60 m², véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin et les terrasses, elle bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond et permet d'aménager plusieurs espaces de vie chaleureux et conviviaux. La vaste cuisine dînatoire de 41 m², pensée comme un lieu de partage, prolonge naturellement les espaces de réception et s'ouvre directement sur un agréable espace extérieur couvert, idéal pour recevoir famille et amis en toute saison. Ce niveau comprend également un vestiaire, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, trois belles chambres, un bureau, une salle de bains, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage de 57 m², une chaufferie, deux caves, un atelier ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les moments de convivialité : vaste terrasse avec jacuzzi, terrain de pétanque, pool-house et grande piscine implantée légèrement à l'écart de la maison afin de préserver la sérénité des espaces de vie. Parfaitement entretenue, la propriété bénéficie de prestations de qualité et d'importants travaux récents : chaudière Frisquet remplacée en 2023, toiture entièrement refaite en 2026, nombreux rangements intégrés. Seule la piscine nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. À seulement 20 minutes du centre de Lyon, cette demeure de caractère séduira les familles en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, alliant nature, élégance et proximité immédiate des services. Une adresse confidentielle et recherchée, pour un art de vivre d'exception aux portes de Lyon. Annabelle WALKER agent commerciale immatriculée au RSAC de Villefranche sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison familiale de caractère avec jardin paysagé, piscine et prestations d'exception à Écully Au coeur de la très prisée commune d'Écully, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison familiale de 137 m² entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux haut de gamme et des prestations sur mesure. Véritable havre de paix, cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme d'une maison de campagne à la proximité immédiate de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité omniprésente et l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque espace. La pièce de vie, d'environ 70 m², constitue le coeur de la maison et s'articule harmonieusement autour de plusieurs espaces de réception : un double salon élégant, une salle à manger conviviale, une cuisine premium entièrement équipée ainsi qu'une cave à vin réalisée sur mesure. L'extérieur a été pensé comme un véritable espace de détente et de convivialité. Le jardin paysagé accueille une superbe terrasse agrémentée d'une piscine chauffée autonettoyante équipée du système Diffaclean, ainsi qu'une pergola bioclimatique permettant de profiter pleinement des beaux jours. La terrasse se prolonge élégamment jusqu'à la suite parentale de 18 m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une belle suite parentale en rez-de-jardin. À l'étage, un espace indépendant accueille trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un confort idéal pour une famille. Une buanderie, un dressing aménagé et un grand garage complètent ce bien aux prestations rares. Pour un confort optimal au quotidien, la maison bénéficie également d'équipements haut de gamme : cheminée, climatisation, porte blindée et système d'alarme. Une propriété d'exception, où chaque détail a été soigneusement pensé, à découvrir sans tarder. Annabelle WALKER agent commerciale immatriculé au RSAC de sous le numéro 515 122 489, sera ravie de vous faire découvrir cette demeure d'exception. 06 07 11 55 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

RARE, Située dans le très recherché quartier résidentiel des Goélands à la Grande-Motte, découvrez cette superbe villa rénovée aux prestations de qualité de 132 m² au sol. Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, volets roulants électriques, finitions soignées. elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Vous profiterez d'un bel espace de vie lumineux ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour cuisiner avec confort et convivialité. Son véritable atout : une vie principalement de plain-pied avec 3 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau neuve, des toilettes séparées ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, vous trouverez 2 espaces nuit mansardés supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec toilettes, idéale pour accueillir des enfants, de la famille ou des amis. La maison développe une surface habitable de 106,79 m², à laquelle s'ajoutent 25,24 m² de chambres mansardées, soit une surface totale au sol de 132,03 m². Côté extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'un SPA de nage (47 jets hydromassants - nage-à-contre courant) pour 5 personnes chauffé, parfait pour profiter de moments de détente toute l'année. Cet espace constitue également un véritable atout pour de la location saisonnière, offrant un fort potentiel locatif recherché par les vacanciers. Un garage d'environ 21 m² avec accès direct à la maison complète ce bien. Emplacement idéal, à deux pas de la piste cyclable permettant de rejoindre rapidement le centre commercial des Goélands, les plages ainsi que le centre-ville.

Exclusivité casarèse ! Brignais – magnifique villa plain-pied 152 m² sur un terrain de 928 m² – piscine, hammam, suite parentale. Située sur les hauteurs de brignais, dans un quartier calme et résidentiel ! Vous recherchez une maison moderne, clé en main, avec des prestations haut de gamme ? Ne cherchez plus. Construite en 2018, cette villa de plain-pied vous séduira dès la première visite par la qualité de ses finitions et l'amplitude de ses espaces de vie. Espaces de vie le lieu de vie s'articule autour d'un vaste séjour / salon de plus de 59 m² ouvert sur une cuisine îlot totalement équipée et haut de gamme ! La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées. Sensation d'espace et de bien-être. Nuit - grande suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau privative avec douche à l'italienne - 2 chambres de 10 et 11 m² - bureau ou 4ème chambre de 8 m² - salle de bains avec baignoire et douche italienne extérieur vous apprécierez les espaces extérieurs qui feront le bonheur de toute la famille ! Son - piscine 4×6 m au sel, sécurisée. - hammam privatif – une véritable parenthèse bien-être chez soi : ) - grande terrasse couverte par une pergola sympa pour profiter des beaux jours à l'abri du soleil ! - bains de soleil sur la terrasse - jardin avec pelouse pour les enfants - garage de 26 m² avec porte électrique équipements & confort moderne chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau climatisation domotique vmc double flux cheminée à l'éthanol système de surveillance arrosage automatique performance énergétique => dpe a ! Contact et visites sur rendez-vous uniquement. Kamel boutiab - tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau casarèse. Mandat n° 6018. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € par an.

Hosman vous propose cette maison de 93 m² située à Bruges, 4 rue des Cyprès. Exposition sud-est traversante, terrasse de 20 m², piscine et jardin sur une parcelle de 199 m² : luminosité naturelle, espaces extérieurs soignés et distribution optimisée en font un bien rare sur le secteur. Le cadre idéal pour accueillir une famille qui ne veut rien sacrifier entre vie intérieure et plaisir du dehors. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : Niveau 0 (rez-de-chaussée) — Cuisine ouverte sur l'espace de vie, buanderie, débarras et WC séparé. Garage intégré. Niveau 1 (étage) — Trois chambres, un bureau, salle de bains, WC séparé et couloir de distribution. La propriété dispose également d'un emplacement de parking extérieur. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le logement est équipé du double vitrage. Commodités Le quartier offre un accès direct à des commerces et restaurants de proximité. Le parc Ausone, idéal pour les promenades, se trouve à environ 500 mètres. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire la Glacière et du collège Rosa Bonheur, facilement accessibles à pied. Transports La station de tramway « Ausone » (ligne C) est accessible à environ 15 minutes à pied, permettant de rejoindre Bordeaux centre sans difficulté. Copropriété Le bien est soumis au statut d'Association Syndicale Lire pour l'entretien des espaces vert. Année de construction : 2017. Charges : 145 € / trimestre (soit 48 € / mois). Aucune procédure en cours. Informations clés DPE : À — GES : À — Consommation : 48 kWh / m² / an (énergie primaire) Taxe foncière : 1 670 € / an.

Notre agence a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette villa traditionnelle T3 / 4 de 85 m² de plain-pied sur une jolie parcelle de 312 m² au calme et sans vis-à-vis. En excellent état, elle dispose d'un vaste séjour traversant, d'une belle cuisine aménagée ouverte, de 2 chambres spacieuses (3ème possible), d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes. Un garage et plusieurs places de stationnement y ajoutent potentiel et confort. Bien rare sur le secteur ! Chauffage gaz, climatisation réversible et poêle à bois. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire) à moins de 10 minutes a pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout petits. Transports en commun et métro sont à proximité. Autoroutes, nationale N 124 et l'aéroport Toulouse Blagnac sont accessibles a moins de 8 km. Pour vos loisirs vous trouverez : cinéma, tennis, piscine ainsi que le poumon vert du parc et lac de la Ramée, sans oublier : restaurants, commerces, supermarchés, boulangeries, épiceries et bureau de poste. Classe énergétique E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700€ et 2370€, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "georisques. gouv. fr".

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À saint-chamas (13250), au calme d'une impasse résidentielle, découvrez cette maison familiale 6 pièces de 124 m² édifiée sur un terrain de 1 620 m². Idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend : une entrée avec placard, un séjour climatisé et lumineux de 33 m², exposé sud, ouvert sur le jardin et la piscine, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, l'espace nuit dispose de quatre chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et des wc indépendants. Le garage, attenant à la maison, a été aménagé en buanderie et espace de stockage / rangement, mais peut facilement retrouver sa fonction principale. Côté jardin, profitez d'une piscine magiline dont le liner, le moteur et les margelles ont été entièrement rénovés en 2024. L'extérieur est complété par une cuisine d'été avec un four à pizza, un barbecue et deux abris de jardin. Pour le stationnement, il est possible de garer 3 véhicules sur la parcelle. Village provençal posé sur les rives nord de l'étang de berre, saint-chamas dispose de ses commerces de proximité, d'un marché le samedi matin et de plusieurs écoles sur la commune. La gare ter dessert directement marseille-saint-charles, et la zone commerciale de miramas se trouve à moins de 5 km. Les + du bien : - terrain de 1620 m² avec piscine - séjour climatisé et cheminée - cuisine fermée réversible en cuisine ouverte - 5 chambres dont 1 au rdc - stationnement pour 3 véhicules dans la propriété à noter : - taxe foncière : 2 711 € / an - maison construite en 2003 - tout à l'égout - double vitrage pvc - chauffage individuel électrique consommation conventionnelle (kwhep / m². An) : 137 (c) estimation des émissions (kg co2 / m². An) : 5 (a) coût de l'énergie min / max : entre 1 520 € et 2 110 € / an année de référence des prix : 2021,2022, 2023 prix de vente : 540 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Exclusivité Newdeal Immobilier. Je vous propose cette ancienne longère maraîchère, dans une ruelle paisible du quartier recherché d'Eysses, sur une parcelle joliment arborée d'environ 2.000 m². Au rez de chaussée : entrée, pièce de vie de 58 m² avec sa cuisine moderne, salle d'eau, salle de bains, wc, bureau (ou 5ème chambre), cellier-chaufferie, buanderie, chambre indépendante. À l'étage, un premier escalier dessert 2 chambres en enfilade, un second dessert la suite parentale de + de 40 m². Equipements : huisseries double-vitrage récentes, chauffage central gaz, insert bois, climatisations à l'étage, isolation renforcée de la toiture. À l'extérieur : portail électrique, 5 places de stationnement dont une couverte, grande terrasse, grande piscine 11m X 5m, puits pour l'arrosage. Ce bien rare en coeur de ville est régulièrement loué pour des séjours touristiques. Possibilité d'aménager un appartement de plain-pied indépendant de 28 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960.

Chez Novarea, quand l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, le résultat est toujours réussi. Cette charmante maison du début des années 1900 a été entièrement rénovée pour offrir tout le confort d'aujourd'hui tout en conservant le caractère qui fait son identité. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon, ouvert sur la cuisine et la salle à manger, constitue un véritable lieu de partage baigné de lumière. Côté nuit, la maison accueille une belle suite parentale ainsi que deux grandes chambres supplémentaires qui se partagent une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour la vie de famille ou pour recevoir. Son atout superstar Un extérieur parfaitement aménagé pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Ce que l'on aime chez Novarea Tout le charme de l'ancien préservé à travers les murs en galets, les beaux parquets et les volumes généreux qui donnent beaucoup de caractère à la maison. À quelques minutes du Golf d'Artiguelouve, des commodités et à seulement 5 minutes de Lescar ainsi que de l'autoroute, cette maison profite d'un emplacement idéal entre vie au calme et proximité des services. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Amoureux de la pierre et des belles rénovations, cette propriété est faite pour vous. Située en plein cœur de Bessières, dans une rue à sens unique au calme, cette ancienne grange a été entièrement rénovée en 2025 par des entreprises locales, avec des matériaux de grande qualité. Elle développe 156 m² habitables (180 m² au sol) sur une parcelle de plus de 650 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 50 m², comprenant un salon avec toit cathédral, poutres apparentes et une luminosité exceptionnelle. La maison offre également une magnifique cuisine Schmidt entièrement équipée de 26 m², idéale pour recevoir famille et amis, complétée par un cellier de 7 m². L'ensemble de l'électroménager reste en place. Au rez-de-chaussée : * Salle de jeux ou bureau de plus de 15 m² * Suite parentale de plus de 26 m² avec salle d'eau * Deuxième chambre de 14 m² * Cuisine de 26 m² + cellier À l'étage : * Deuxième suite de plus de 20 m² * Chambre de 14 m² * Cinquième chambre de 11,74 m² Les prestations sont rares sur le secteur : - Rénovation complète réalisée en 2025, - Pierre apparente, travertin et bois, - Menuiseries aluminium double vitrage, - Isolation et équipements récents, - Maison entièrement électrique, - Excellent classement énergétique : DPE B. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 650 m² avec un puits et un jacuzzi 6 places Sundance Spas. Raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique disponible. Une maison de caractère qui allie le charme de l'ancien et les performances d'une construction moderne, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FABRE, Tél. : 06 63 10 45 58, E-mail : adrien.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911 503 399.

Au cœur de Champigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 205 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une belle entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon et le séjour, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine ouverte tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, l'extension accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin aménagé avec soin et doté d'un système d'arrosage automatique, accueille une élégante terrasse en pierre naturelle ainsi qu'une piscine chauffée. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison avec un double garage, une buanderie, un cellier et un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau selon les besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques et système domotique. Une maison aux volumes équilibrés, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED, Tél. : 06 09 78 72 86, E-mail : saida.tacalfred@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304.

Située dans le quartier résidentiel du Vaux à Méry-sur-Oise, cette propriété Kaufman et Broad entièrement rénovée propose un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers. Édifiée sur une parcelle close de 693 m² sans vis-à-vis, elle développe environ 135 m² habitables (154 m² utiles) et bénéficie d'aménagements pensés pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie traversante d'environ 55 m². Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cet espace réunit un séjour avec insert à bois et une cuisine ouverte entièrement équipée. Une suite parentale avec dressing et salle de bains rénovée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne rénovée récemment ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin accueille deux terrasses ainsi qu'une piscine chauffée et sécurisée, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage double carrelé attenant de 25 m² ainsi qu'une aire de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent les prestations. Une borne de recharge électrique, un portail motorisé pilotable à distance ainsi qu'un système de sécurité connecté viennent renforcer le confort d'utilisation. La maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible, de menuiseries aluminium à double vitrage, de fenêtres de toit avec volets motorisés, d'un vidéophone, d'un système d'arrosage automatique ainsi que d'une alarme et d'une vidéosurveillance connectées. L'environnement constitue un atout avec les écoles, les espaces verts, les aires de jeux et les transports accessibles rapidement. Les commerces, le centre culturel La Luciole, les bords de l'Oise, la forêt de l'Isle-Adam ainsi que la gare de Méry-sur-Oise (ligne H vers Paris Gare du Nord) participent à la qualité de vie offerte par cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix : 569 000 * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1820 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

Envie de lumière, d'espace et de couchers de soleil à couper le souffle ? Cette solide propriété de 141 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas seulement du centre du village de Saint-Martin-en-Haut. Construite en 1980 par des artisans locaux, cette demeure se distingue par la qualité remarquable de son gros œuvre et ses volumes généreux. Habitable immédiatement, elle offre une base saine et idéale pour y projeter vos goûts et vos futurs rafraîchissements. Érigée sur une parcelle d'environ 780 m², la maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Le salon, réchauffé par un insert à bois chaleureux en complément du système de chauffage central, s'ouvre sur une magnifique vue dégagée qui baigne l'espace de lumière naturelle jusqu'au coucher du soleil. Côté jardin, une piscine existante, bien qu'installée depuis de nombreuses années, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille et entre amis. L'espace nuit principal a été agencé de façon optimale pour le confort de la famille. Il propose 3 belles chambres avec placards intégrés, lumineuses et prêtes à être personnalisées, préservant ainsi l'intimité de chacun tout en restant connectées aux pièces de vie. Le potentiel d'aménagement : 141 m² modulables avec rez-de-chaussée indépendant pour vos projets Le point fort de cette maison réside dans la flexibilité rare de son rez-de-chaussée indépendant de 55 m² environ. Ce volume se prête parfaitement à un projet familial, comme l'aménagement d'un appartement indépendant pour un proche ou pour un projet professionnel, permettant de créer des bureaux ou des locaux d'activité avec un accès distinct pour travailler à domicile. Les annexes : Un sous-sol complet avec grand garage double pour les passionnés et le stockage Les profils en quête d'espace technique et de rangements seront pleinement satisfaits par les prestations du sous-sol total. Ce niveau comprend un grand garage double parfait pour abriter vos véhicules ou aménager un atelier, une véritable cave fraîche pour le stockage de vos crus, ainsi qu'une grande buanderie / chaufferie optimisée pour le quotidien. Allier la proximité immédiate des commerces du village, la robustesse d'une construction traditionnelle, la présence d'une piscine et le potentiel d'un sous-sol complet avec un rez-de-chaussée indépendant constitue une opportunité rare sur le secteur. Les volumes, la qualité de construction et l'agrément extérieur de cette propriété se révèlent pleinement lors d'une découverte des lieux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez nous par téléphone ou directement par messagerie. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour vous accompagner. Référence agence : 2130.

À découvrir sans tarder : cette charmante maison familiale de type T4, idéalement située au calme au fond d’une impasse dans le secteur recherché de Rillieux-Village. Construite en 2016, cette maison récente séduit immédiatement par son excellent état, ses prestations modernes et son ambiance chaleureuse et contemporaine. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. D’une surface habitable de 87,70 m², elle offre une organisation fonctionnelle et parfaitement pensée pour la vie de famille. Dès l’entrée, vous apprécierez le placard intégré permettant un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, accueille un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un véritable espace convivial tourné vers l’extérieur. La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu’un espace bureau. Deux salles d’eau viennent compléter l’ensemble, ainsi que deux WC dont un indépendant pour plus de confort au quotidien. Côté extérieur, le bien bénéficie d’un jardin privatif de 57 m² et une vaste terrasse de 58 m². Une pergola motorisée de 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Les prestations sont de qualité : climatisation au rez-de-chaussée, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, chauffage urbain… Un garage de 21 m² avec espace buanderie et cellier complète ce bien. La maison profite d’un emplacement pratique et résidentiel, à proximité des commodités accessibles à pied. Les lignes de bus TCL C2 et C5, arrêt de bus piscine Loup pendu à 700m permettent de rejoindre rapidement le centre de Lyon et la Part-Dieu. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant calme, confort moderne et qualité de vie aux portes de Lyon. Prix : 389 000 € FAI. Frais de notaire estimés (hors meubles évalués à 28000 €) 29000€ Montant estimé du projet  418000€ Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 112 m² offre un beau potentiel de rénovation sur une grande parcelle de 2657 m². Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un garage attenant. L'étage, actuellement partiellement aménagé, permet de créer deux chambres supplémentaires ou un bel espace de loisirs, selon vos envies. D'importants travaux sont à prévoir (fissures, électricité), ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'isolation, offrant la possibilité de repenser les volumes et de personnaliser la maison à votre goût. Les atouts : - Grand terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (jardin, piscine, potager, etc.) - Belle superficie intérieure à exploiter - Secteur paisible à seulement quelques minutes des commodités Cette maison n'attend plus que vos idées pour révéler tout son charme et devenir un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ANDRIEUX, Tél. : 06 24 56 16 38, E-mail : laura.andrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 914524954.

Sur la commune de vidauban, venez découvrir cette agréable maison de 129 m², idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale avec rendement immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux avec cuisine équipée, offrant un bel espace de vie convivial. Toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. À l l'étage, vous trouverez : -3 chambres -une salle d'eau -des toilettes indépendants en rez-de-jardin : -une suite parentale avec sa salle d'eau -une buanderie -un accès direct sur une belle terrasse carrelée de 28 m² les extérieurs complètent parfaitement le bien : -une piscine hors sol de 12m3 -un abris jardin -un garage de 15 m² implantée sur une parcelle de 489 m², facile d'entretien, la maison offre un cadre de vie dès plus agréable, sans vis à vis et nuisance sonores. La maison bénéficie d'un accès indépendants pour le niveau inférieur, en plus de l'entrée principale, offrant des possibilités d'aménagement intéressantes (location, espace indépendant, ect.) atout investissement : le bien est actuellement loué avec des locataires en place, permettant une rentabilité immédiate. Prix; : 410 000 euros fai dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820 et 1160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : julie irles au 06 13 90 33 31 ou j.irles@proprietes-privees.com. Jessica postel au 07 61 13 26 69 ou j.postel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie irles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 791 989 775 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie irles (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 791 989 775 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa provençale de 158 m² sur un terrain de plus de 2000 m² entièrement clos et sans vis à vis au luc en provence. Elle saura vous séduire avec ses matériaux de qualités. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie d'environ 70 m² pour partager des bons moments conviviaux. Egalement, une belle salle d'eau et ses 2 jolies chambres donnant un accès direct sur l'extérieur ainsi qu'une grande buanderie pour encore plus de rangement. À l'étage, un beau dégagement avec espace bureau, 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain avec baignoire d'angle et toilette. À l'extérieur, une magnifique piscine avec abris motorisé, jacuzzi, de grandes terrasses couvertes pour recevoir famille et amis. De nombreuses places de stationnements sont prévues à l'entrée de la propriétés ainsi qu'un carport. Une annexe d'environ 31 m² vient compléter ce bien pour un espace atelier ou l'aménager à votre convenance. Maison entièrement climatisée, radiateurs à inertie sèches connectés, poêle à bois, alarmes, portail motorisé et visiophone. Dpe c ges a prix : 585 000 euros fai à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : julie irles au 06 13 90 33 31 j.irles@proprietes-privees.com jessica postel au 07 61 13 26 69 j.postel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie irles agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 791 989 775 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 445567 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie irles (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 791 989 775 -.