Maison avec piscine à vendre

Au bout d'une impasse paisible de saint-didier-la-forêt, cette maison neuve plain-pied vous tend les bras. Poussez la porte : un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la cuisine, deux belles chambres (9,43 et 10,56 m²), salle de bains, wc séparé et cellier de 6,5 m². Le petit plus qui change tout : une partie annexe de 14 m², prête à devenir la suite parentale de vos rêves (chambre, dressing, salle d'eau). Vous passez de 2 à 3 chambres sans gros travaux. Prestations soignées : pompe à chaleur air / air réversible, ballon thermodynamique, volets roulants motorisés, menuiseries pvc et alu laqué blanc, toiture tuiles terre cuite ton ardoisé. 1500 m² de terrain clôturé sans vis-à-vis : place pour les enfants, le potager, la piscine de demain. À 20 min de vichy, à quelques minutes de saint-pourçain-sur-sioule. Rare à ce prix : une maison neuve, évolutive, dans un cadre préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan courtinat, tél. : 06 59 52 79 70, e-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 942712399.

Sur la commune des Veys, votre conseillère Anne BLAISON vous propose une superbe maison de maître alliant charme et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à granulés, suite parentale avec salle de douche, toilette. À l'étage (escalier équipé d'un monte-escalier), un palier dessert une pièce polyvalente, une salle de douche avec toilette et sèche-serviettes, ainsi que 4 belles chambres. Au dernier niveau : une chambre avec dressing et un studio indépendant comprenant 2 chambres, une pièce, salle de douche et espace cuisine. À l'extérieur : local technique (chaudière à granulés), appentis, piscine hors sol, puits, potager, 2 pigeonniers restaurés, cabane, terrasse, garage d'environ 60 m². Panneaux photovoltaïques. Assainissement conforme (micro station). Idéal résidence familiale et / ou projet touristique (chambres d'hôtes, location saisonnière). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Située àu fond d'une impasse résidentielle, en seconde ligne, maison contemporaine au calme absolu. Traversante et lumineuse, elle offre des prestations de qualité et de beaux volumes. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 60 m², plancher massif, ouverte sur une terrasse ensoleillée avec piscine chauffée. Au rez-de-chaussée : suite parentale avec dressing et salle d'eau, cellier, salle de bain (actuellement espace spa), buanderie et WC indépendant. À l'étage : palier de 15 m² idéal pour bureau, chambre indépendante avec accès terrasse, second WC, ainsi qu'une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau. Dépendance de 10 m² isolée, parfaite pour bureau ou chambre d'amis. Un joli jardin ensoleillé ainsi que plusieurs stationnements complètent cette jolie maison contemporaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Derrière son portail électrique, accessible par une allée goudronnée, se dévoile un magnifique terrain d'environ 8 672 m² entièrement clôturé, véritable écrin de verdure propice à la détente et à l'intimité. Les extérieurs, particulièrement soignés : piscine, jacuzzi chauffé, pool house et cuisine d'été composent un ensemble harmonieux, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Un puit avec pompe ainsi qu'un arrosage intégré complètent cet espace, apportant un vrai confort pour l'entretien du jardin. La maison développe 84 m² habitables, complétés par une véranda lumineuse de 18 m². Le séjour chaleureux est équipé d'une climatisation et d'un insert à bois. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Sur sous-sol, la propriété dispose aussi d'un double garage non attenant. Panneaux solaires avec revente du surplus. Une propriété complète, sans travaux, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda GARGAT, Tél. : 06 23 23 45 45, E-mail : linda.gargat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 980798227.

Situé sur la commune de Saint-Laurent-d'Aigouze, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce pavillon de 38 m² offre un cadre de vie calme et agréable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une chambre ainsi que d'un espace de vie lumineux. Une seconde chambre en mezzanine complète l'ensemble. Le bien bénéficie également d'un grand jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. PEREA Dany 06 86 24 77 29 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 94 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dany PEREA, Tél. : 06 86 24 77 29, E-mail : dany.perea@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 983180357.

Maison de caractère à Domgermain – volumes, charme et nature Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de village offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Développant environ 248 m² habitables, elle s'épanouit sur un terrain de 704 m² en paliers, sublimé par une terrasse conviviale, une piscine et une vue dégagée sur la nature environnante ? Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant de superbes volumes et une vue panoramique apaisante. La cuisine équipée récente, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur des espaces de vie pensés pour le partage et la convivialité. Côté nuit, la maison propose au moins cinq chambres, idéales pour accueillir une grande famille, créer des espaces télétravail ou chambres d'amis selon vos besoins. Un dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'une family room lumineuse complètent harmonieusement l'ensemble. En complément, vous bénéficierez de prestations appréciables : cheminée, chauffage fioul, buanderie, garage motorisé et surtout une cave voûtée pleine de cachet, qui renforce le caractère authentique de la maison. Une propriété aux volumes généreux, au fort potentiel, alliant charme, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. DPE : D Une visite ? Une question ? Je reste à votre disposition pour vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LE BARON, Tél. : 07 85 78 02 96, E-mail : aurelie.lebaron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 893324343.

Située à Saint-Alban (31140), cette propriété offre un cadre paisible à proximité de commodités locales telles que commerces et écoles. Idéalement positionnée en fond d'impasse, cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement verdoyant et un cadre de vie agréable et paisible avec ses 10344 m² de terrain, offrant intimité et potentiel agricole. Cette maison est idéal pour les amoureux de la nature. De plus, la piscine et le patio ajoutent une touche de détente à cet environnement spacieux. L'extérieur de la maison propose un garage avec grenier pouvant accueillir deux véhicules, un hangar pratique pouvant abriter un camping-car ainsi qu'une serre de jardin. Avec sa spacieuse allée reliant le portail à la maison, l'emplacement offre une grande praticité grâce à des places de parking supplémentaires pour les propriétaires et leurs convives. À l'intérieur, la maison de 143 m² offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, un hall d'entrée accueillant, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et accès sur l'extérieur, une salle d'eau et un toilette séparé additionnel. De plus, une cuisine secondaire ajoute un aspect fonctionnel supplémentaire. Construite en 1987, cette propriété allie charme traditionnel et équipements modernes pour offrir un cadre de vie confortable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 616 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GREENWOOD, Tél. : 06 52 94 29 99, E-mail : geraldine.greenwood@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 984300053.

Dossier complet de 163 photos intérieur et extérieur ainsi que visite virtuelle disponible sur demande. Situé dans le coeur de ville à Montfort En Chalosse (40380) La propriété comprenant habitation, sous sol, garage, piscine, jardin, deux cours intérieurs, terrasses couvertes et tourelle d'observation vue 360° sur les reliefs de la Chalosse. Ce logement atypique, avec beaucoup de caractère vous procurera un coup de foudre immédiat dès la première visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 817 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Maison familiale avec jardin, piscine et prestations de confort – Montauban Nord Au cœur d'une résidence sécurisée prisée du secteur nord de Montauban, découvrez cette maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la rocade. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : un espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Une buanderie et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres confortables, une salle de bain et un second WC, parfaitement adaptés à une vie de famille. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin privatif d'environ 150 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux moments de détente. La résidence offre également un atout rare : une piscine, dans un environnement calme et sécurisé. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements appréciables au quotidien : climatisation et aspiration centralisée, pour un confort optimal en toute saison. Un bien complet, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, alliant confort, sécurité et emplacement stratégique. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 102 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé RECHAGNEUX, Tél. : 07 75 79 09 65, E-mail : chloe.rechagneux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 101464691.

Dominant majestueusement la Dordogne, cette superbe demeure en pierre, entièrement restaurée avec exigence et respect des matériaux anciens, incarne l'élégance et l'authenticité des plus belles maisons de caractère. Véritable balcon sur la rivière, la propriété bénéficie d'un dénivelé naturel protecteur d'environ 12 mètres, offrant une vue plongeante, saisissante et permanente sur l'eau et les paysages environnants. Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, sublimée par de remarquables hauteurs sous plafond et des prestations de standing. Le salon cathédrale d'environ 70 m², véritable pièce maîtresse, se distingue par son ampleur, sa cheminée fonctionnelle et son poêle, offrant un cadre de réception élégant et convivial. Une vaste mezzanine surplombe l'espace de vie, idéale pour un bureau, une bibliothèque ou un salon intimiste. La cuisine familiale indépendante, pensée pour le confort du quotidien comme pour les moments de partage, s'accompagne d'une arrière-cuisine / buanderie discrète et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d'un dressing, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, et d'un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, atelier). Cette demeure ancienne allie charme et performance grâce à des équipements soigneusement intégrés : Panneaux photovoltaïques Double vitrage Poêle et cheminée fonctionnelle Moustiquaires à toutes les fenêtres Puits raccordable aux usages domestiques Garage de 40 m², buanderie, greniers offrant de vastes espaces de rangement Un cadre extérieur rare et privilégié Exposé plein Sud, le terrain principal de plus de 1 000 m² se présente comme un véritable écrin de verdure, à l'abri de toute nuisance. Il se répartit harmonieusement entre : un verger d'arbres fruitiers, un potager structuré, une vaste pelouse, propice à la détente ou à la création d'un espace piscine. En contrebas, côté rivière, un second jardin d'environ 150 m² offre un accès privé et direct aux berges de la Dordogne. Un luxe rare, permettant de profiter pleinement des plaisirs de l'eau, dans un environnement paisible et naturel, à l'abri des regards. Un bien rare au caractère unique Alliant vue exceptionnelle, accès direct à la rivière, volumes remarquables et rénovation de qualité, cette propriété s'adresse aux amateurs de lieux authentiques et confidentiels. ? Une adresse d'exception, idéale en résidence principale ou secondaire, pour une clientèle en quête d'émotion, de sérénité et d'un art de vivre au fil de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JACQ-RICHARD, Tél. : 06 28 57 54 81, E-mail : nathalie.jacq-richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 804 670 743.

Située à Maureillas-las-Illas, cette maison de 141 m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition sud-est, elle propose un véritable havre de paix avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Idéalement placée, elle assure une proximité aux commodités telles que les écoles, crèches ainsi que des arrêts de bus à proximité. À l'extérieur, cette propriété implantée sur un terrain de 5959 m² possède une piscine de 11 x 5 m, une terrasse offrant de beaux moments de détente à l'extérieur. On y trouve également un garage spacieux de 60 m², une cave et un jardin bien entretenu, idéal pour les amoureux de verdure. L'intérieur de cette demeure propose 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, et une belle pièce de vie de 42 m² à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Les menuiseries en aluminium double vitrage, les volets roulants et la climatisation ajoutent du confort à cette maison datant de 1987, prête à accueillir de nouveaux résidents cherchant à personnaliser leur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Située dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), cette maison de 121 m² est implantée sur un terrain d'environ 500 m² dans le quartier prisé de Château Gombert. Ce quartier résidentiel bénéficie d'un environnement calme et familial tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin gazonné soigné avec piscine, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses le tout, sans vis à vis. Le stationnement et le stockage sont très faciles grâce au garage de 27 m², à sa mezzanine et aux 4 places de stationnement privatives. À l'intérieur, la maison récente de 4 pièces se compose d'un vaste séjour avec cheminée de 40 m², d'une cuisine ouverte équipée attenante à un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains au rez-de-chaussée, d' une salle d'eau et de 2 toilettes. Ce bien recherché, alliant praticité, intimité et confort grâce à des matériaux et équipements de qualité saura vous séduire à coup sûr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle VELICITAT, Tél. : 06 25 74 45 46, E-mail : gaelle.velicitat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 100505262.

L’office notarial sandra mongellaz vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 542 avenue de la corniche varoise 83520 roquebrune sur argens - les issambres - maison construite en 1990 dans un lotissement résidentiel à proximité des plages, d'une surface habitable de 139 m² avec piscine, grande terrasse couverte et terrain d'agrément. La maison offrant des volumes spacieux est agencée ainsi : - sous-sol : une grande cave avec local technique, - rdc : un séjour donnant sur une grande terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un wc séparé, - palier demi-étage : une chambre parentale avec salle de bains et wc, - etage 1 : trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Petit plus : la maison dispose également d'un appartement indépendant avec une chambre. Le type de chauffage est électrique avec un poêle à bois pour un chauffage d'appoint en mi-saison. Côté extérieur, la maison bénéficie d'une belle piscine chauffée ainsi que des espaces verts pour agrémenter des moments de détente. Un parking aménagé peut accueillir quatre véhicules. Avantage : dans le cadre d'un produit d'investissement, la maison peut-être vendue meublée pour une rentabilité immédiate. - visites : vendredi 15 mai 2026 de 10h à 16h samedi 16 mai de 10h à 16h samedi 23 mai 2026 de 10h à 16h lundi 25 mai 2026 de 10h à 16h contact : 06 10 01 93 99 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 598 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sandra mongellaz - notaires à albertville - n° siret : 84007962800029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L’office notarial lauri-pontet, notaire associé, selarl, selarl vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 avenue de chateau gombert 13013 chateau gombert - exclusivité – maison t4 de 76,5 m² avec jardin, piscine et garage secteur château-gombert – marseille 13ᵉ - lotissement les tamaris vente en immo-interactif (appel d’offres à la hausse) première offre possible : 347.000€ pas des offres : 6.000€ située dans un environnement résidentiel calme (lotissement les tamaris), sans vis-à-vis, cette maison construite entre 1983 et 1988 développe une surface habitable de 76,50 m² (77,30 m² au sol) sur une parcelle arborée avec vue sur les pins et le massif de l’étoile. Idéale pour une résidence principale familiale, elle offre une belle luminosité grâce à ses expositions sud-ouest et sud-est. Description du bien au rez-de-chaussée : entrée : - hall d'entrée - séjour lumineux de 23 m² avec cheminée fonctionnelle - cuisine équipée de 10 m² (plaque gaz, four, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle) - wc indépendant (arrivées et évacuations d’eau) à l’étage : 3 chambres avec rangement : - 11 m² (exposition est-sud, climatisation, rangement, vue pinède) - 10 m² (sud-ouest) - 9,3 m² (nord, avec rangement, vue massif de l’étoile) - salle d'eau avec wc de 4,3 m² extérieurs & annexes : - jardin arboré sans vis-à-vis - terrasse - piscine semi hors-sol (env. 12 m²) - garage fermé (1 grande voiture) avec accès direct au jardin - 1 place de stationnement extérieure prestations & équipements - climatisation (salon : env. 5 ans / chambre : 2013) - volets roulants électriques (cuisine) - alarme fonctionnelle - chauffage électrique - plaque de cuisson à gaz - tout-à-l’égout - combles isolés ( + 10 ans) informations complémentaires : - maison mitoyenne (garage d’un côté, habitation de l’autre) - bon état général – rafraîchissements possibles - environnement très calme - luminosité : bonne - parc privatif du lotissement les tamaris (cf photo n°10) diagnostics & charges : dpe : c (150 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co₂ / m² / an) taxe foncière : env. 1 700 € charges (asl / copropriété) : env. 134 € / trimestre modalités de la vente en immo-interactif : début des offres : 27 mai 2026 à 18h00, visites sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30, contact : etude lauri notaire, 6 chemin de palama, notaire à marseille (13ème), m. Pontet tel : 06 38 67 73 33 mail : vni13000@gmail.com - visites : visite sur rendez-vous du lundi au vendredi de 10h00 à 18h30 contact : 06 38 67 73 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 347 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 6 000 euros. - réception des offres du 27 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 28 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude lauri-pontet, notaire associé, selarl - notaires à marseille 13e arrondissement - n° siret : 488007 75 80 00 29 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Nouvelle exclusivité - A 5 minutes du centre de Camblanes, bénéficiant d'une parcelle d'environ 1200 m², cette maison spacieuse de 168 m² n'attend plus que vous. La maison d'origine (1977) comprend une entrée avec placards, un grand salon-salle à manger, une cuisine, 3 grandes chambres, salle de bain, wc séparés et un grand cellier (10,5 m²). L'extension (2002), quant à elle, comprend une grande pièce (33 m²) climatisée (second séjour, espace de télétravail ou salle de jeux par exemple), 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec douche et wc. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace piscine, d'une agréable terrasse couverte, d'un carport pour abriter une voiture ou des motos, d'une allée où vous pourrez garer environ 6 véhicules si nécessaire ainsi qu'un local technique et un abri de jardin. Arrêt de bus pour le collège et le lycée à proximité immédiate de la maison. Photos supplémentaires, plans et visites virtuelles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CARTEAU, Tél. : 06 15 81 06 30, E-mail : alexandre.carteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442 562 260.

Située sur la commune du Boulou, ville thermale aux portes de l'Espagne, cette villa se trouve à environ 20 minutes de Perpignan et des plages de la Méditerranée. Au sein d'une résidence entièrement sécurisée spécialement conçue pour les seniors, cette villa de plain-pied aux normes PMR propose une organisation fonctionnelle des espaces. Le séjour se prolonge vers une cuisine indépendante, formant un espace de vie adapté au quotidien. Les deux chambres sont complétées par un dressing dans le dégagement. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne et le wc intègre un espace buanderie. La surface loi Carrez de 86,3 m² fait partie des modèles spacieux de la résidence. La terrasse orientée ouest prolonge l'espace de vie et permet de profiter des extérieurs. Un cellier attenant, accessible depuis la terrasse, apporte un espace de rangement complémentaire. À l'extérieur, le jardin d'agrément à jouissance privative exclusive complète les extérieurs. Un garage ainsi qu'une place de parking privative viennent s'ajouter à l'ensemble. La résidence propose différents équipements et services accessibles aux résidents au sein du clubhouse : piscine chauffée, salle de sport, espace de lecture, salle de jeux de cartes, terrains de pétanque, ainsi qu'un service de mini-bus. De nombreuses activités et animations sont organisées tout au long de la semaine pour les résidents qui le souhaitent, sans aucune obligation, permettant à chacun de conserver son rythme de vie. Son emplacement permet un accès à pied à de nombreux commerces. Une navette gratuite proposée par la commune permet de rejoindre le centre-ville et différents points d'intérêt, avec un arrêt situé à proximité. Ce bien constitue une solution adaptée pour un mode de vie recherchant fonctionnalité, sécurité et services au sein de la commune du Boulou. À découvrir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 53 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3624 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 294 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 005,6 € Honoraires charge acquéreur : 13 994,4 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

! SOUS OFFRE ACCEPTÉE ! À 5 min de Limoges, 10 du CHU et à proximité des commerces du dynamique bourg, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine sans vis à vis avec piscine, dans son parc arboré ! À l'abri des regards, au milieu d'autres propriétés cossues, vous emprunterez le chemin caillouté privatif pour découvrir la maison de vos rêves. Vous entrez par la terrasse couverte vers le principal espace de vie de 60 m², salon / salle à manger et cuisine américaine (avec cellier), ouvert vers les terrasses et la piscine au sud, une 3 ème terrasse ombragée au nord. La lumière est omniprésente ! Le RDC comprends également une chambre, une salle d'eau et des wc, et une aile indépendante constitue une vaste suite parentale avec chambre, dressing, salle de bain et wc. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau et des wc ainsi qu'une salle de jeux de 21 m² qui pourrait au besoin devenir la 6 ème chambre. Le parking, la jolie cabane et le double garage avec mezzanine vous apportent énormément de place pour les véhicules mais aussi pour le stockage et le rangement. Économique et écologique, cette maison a fait l'objet de choix très pertinents : pompe à chaleur chauffant les planchers (une autre pour la piscine), panneaux solaires, VMC double flux, isolation et huisseries de haute qualité. Visitez maintenant et emménagez le 15 / 09 / 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 397 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Située à La Chapelle-Thouarault (35590), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des commodités locales et des écoles, ce quartier résidentiel bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre nature et praticité. Cette maison de 170 m² sur un terrain de 2500 m² propose 6 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend un bureau / chambre, une salle d'eau et un WC, tandis que l'étage accueille une suite parentale, 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine équipée s'ouvre sur le jardin et la piscine couverte de 12 x 5 m, tandis que le salon-séjour avec cheminée offre un espace de vie lumineux et convivial. Avec un grand jardin arboré, une dépendance de 100 m² et une construction datant de 1969, cette propriété est une véritable opportunité pour une vie confortable en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Située dans la charmante ville de Louhans (71500), cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche des commodités et bénéficiant d'un environnement citadin, elle séduit par sa localisation. Les habitants pourront profiter de la fibre pour rester connectés en tout temps. De plus, un interphone assure sécurité et confort au quotidien. À l'extérieur, cette propriété comprend une piscine et une terrasse, idéales pour se détendre en plein air. Une cave et un jardin complètent les aménagements extérieurs, offrant des espaces supplémentaires pour profiter des beaux jours. De plus, le garage offre un stationnement pratique pour les résidents et leurs invités. D'une surface habitable de 132 m², cette maison de 6 pièces et 4 chambres offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée abrite 2 garages, une buanderie, une cave et un atelier. Au 1er étage, vous trouverez une cuisine équipée, un salon, un séjour, une chambre, un WC, une salle de bain et une terrasse. Le 2ème étage comprend un bureau, une salle de bain avec WC et 3 chambres. Construite en 2001, cette maison répond à de nombreux besoins familiaux et offre un confort absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud DUMONT, Tél. : 06 77 62 41 44, E-mail : arnaud.dumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 939125456.

En exclusivité, l' agence en provence située sur la commune de boulbon vous invite à découvrir cette élégante propriété de caractère en pierre de vers-pont du gard offrant 210 m² habitables, agrémentée d'un appartement, idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. L'ensemble s'inscrit sur un superbe terrain arboré et entièrement clos d'environ 1463 m², propice à la détente et à la tranquillité. Idéalement située à aramon, charmant village entre avignon et nîmes, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, alliant douceur de vivre et proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien, avec un accès facilité à la gare tgv soit 10 minutes de trajet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le secteur, je vous invite à me contacter sans tarder. Cette annonce vous est proposée par mme. Crystelle bouniol - ei - norsac : 917 449 829, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

BAISSE DE PRIX. Venez pousser la porte du bonheur, Qui aurait pu imaginer un tel cadre, tout se mélange, le confort, l'environnement, le mariage des couleurs et des matériaux. L'extérieur rappelle un style hacienda. Laissez-vous séduire par cette charmante maison située dans secteur calme de Bourg-Lès-Valence, il fait bon y vivre. Le rez-de-chaussée offre une cuisine moderne et aménagée ouverte sur la pièce à vivre. Vous apprécierez le séjour qui a fait l'objet d'une extension, avec son plafond cathédral, et son accès sur la piscine. On y trouve également un bureau qui pourrait servir de chambre d'amis, ainsi que des toilettes avec salle d'eau. L'étage distribue deux chambres, dont une grande chambre double de plus de 20 m², avec son dressing aménagé. Un second WC se trouve dans la salle de bains avec baignoire d'angle. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur. Plusieurs remises entourent la piscine, idéalement située. Cette maison se trouve dans une petite copropriété composée de seulement 9 lots, sans association syndicale des colotis. ( Donc aucune charge et aucune AG). Le DPE réalisé le 30.04. 25, indique un classement énergétique classé ' D ', ( 226 kWh / m² / an), et un GES classé également en ' D ' ( 46 kg co² / m² / an). Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 2 290 et 3 180 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021,2 022 et 2 023 abonnement compris. Consommation d'énergie primaire : 226 kWh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 212 kWh / m² / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les visites, j'attends vos appels au 06 20 60 05 69. Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 306 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Dans le secteur de l'Abadie, à Saint-André de la Roche, une superbe villa de 252 m², dont 190 m² habitables. Sur un terrain de 1170 m² et 3 niveaux desservis par un ascenseur intérieur, elle se compose de 2 appartements : - Un appartement principal de 148 m² sur deux niveaux, avec séjour cathédral, 4 chambres, 1 salle de bain, une salle de douche, 2 wc et une cuisine donnant sur la terrasse. - Un appartement de 3 pièces de 42 m² au niveau piscine, composé d'un séjour cuisine, deux chambres, une salle de douche et un wc. La villa est de plus pourvue d'un grand garage de 62 m², accessible par une superbe allée pavée. Vous y trouverez tous les éléments de confort : calme, vue mer époustouflante, piscine, gaz de ville, double vitrage. Située à proximité immédiate de : - Entrée autoroute A8 (Monaco - Italie) à 10 min - École primaire à 8 min en voiture - Supermarchés à 10 min Un bien idéal pour une famille Taxe foncière : 2600EUR Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5900EUR || des Châteaux   des Châteaux real estate presents : In the town of Saint André de le Roche, 10 minutes away from Nice, a superb villa of 252 sq m, including 190 sq m of living space. Set on a 1170 sq m plot and spanning three levels served by an internal elevator, it comprises two apartments : - A main apartment of 148 sq m on two levels, featuring a cathedral-ceilinged living room, four bedrooms, a bathroom, a shower room, two toilets, and a kitchen opening onto the terrace. - A two-bedroom apartment of 42 sq m on the pool level, comprising a living room / kitchen, two bedrooms, a shower room, and a toilet. The villa also includes a large 62 sq m garage, accessible via a beautiful paved driveway. You will find all the comforts : tranquility, breathtaking sea views, a swimming pool, mains gas, and double glazing. Located in the immediate vicinity of : - A8 motorway entrance (Monaco - Italy) 10 min away - Primary school 8 min away by car - Supermarkets 10 min away An ideal property for a family Property tax : EUR2,600 per year Contact us for a viewing ! 1.

Nouvelle villa à vendre à proximité du centre-ville de Carqueiranne entourée d'un jardin méditerranéen absolument magnifique ! Au cœur de ce jardin, une grande allée en pierre pour accueillir plusieurs véhicules, une belle piscine aux couleurs naturelles, une maison de plain pied facile à vivre avec de beaux volumes et un très joli aperçu mer. Cette maison dispose d'une très belle entrée desservant un grand séjour avec cheminée et une salle à manger spacieuse. Une grande véranda fermée et lumineuse complète cet espace propice aux déjeuners hivernaux. La cuisine ancienne à repenser présente un bel espace en lien avec une salle à manger d'été avec accès direct au jardin. Au rez de jardin, un espace nuit fermé comporte deux belles chambres et une salle d'eau moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec une vue splendide sur Carqueiranne et la mer, ainsi qu'une salle d'eau très pratique. Au sous-sol accessible via un escalier, une grande cave et l'accès au vide-sanitaire. Maison de très bonne facture et saine. Cette maison dispose d'une piscine sans vis-à vis et d'un jardin propice aux siestes ombragées. Maison à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, 5 minutes de la plage en voiture. Bien très agréable à vivre tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire et présente un grand potentiel locatif. Je dispose d'une visite virtuelle qui sera transmise sur demande téléphonique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Dans un village paisible, au coeur d'un lotissement calme et à seulement 5 minutes de toutes commodités, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2012, présentée dans un état irréprochable. Son architecture atypique et soignée s'implante sur un terrain clos et arboré de 905 m², offrant un cadre de vie agréable avec une vue dégagée et un environnement naturel privilégié, à proximité immédiate des bois. La maison propose une spacieuse pièce à vivre de 48 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, agrémentée d'un poêle à bois. L'espace nuit se compose de 4 chambres, complété par 2 salles d'eau et 3 WC. Un cellier aménagé par un cuisiniste avec rangements toute hauteur ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle viennent parfaire les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace détente avec piscine, margelles en béton imprimé, couverture coulissante, ainsi qu'une cuisine d'été aménagée signée Forge Adour, idéale pour les moments conviviaux. Prestations de qualité : diagnostic énergétique classé B, installation électrique conforme, raccordement au tout-à-l'égout, finitions impeccables (peintures, carrelages et faïences en parfait état). Un bien clé en main, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans un environnement bucolique, ce superbe mas rénové incarne à merveille le charme provençal, avec tous ses codes emblématiques : façade en pierre apparente, fontaine ancienne, murets en pierre sèche, treille ombragée, plantations ? Un véritable havre de paix où l'on tombe instantanément sous le charme. Une maison principale de caractère ? plus de 300 m² habitables En rez-de-chaussée, la maison offre : Une belle entrée accueillante (avec toilette visiteur) Une cuisine authentique typiquement provençale Une arrière-cuisine fonctionnelle Un salon TV cocooning Un vaste séjour avec coin bar Une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bains À l'étage : Deux chambres en suite avec salle d'eau, toilettes et dressing Deux chambres supplémentaires (avec 1 salle d'eau et toilettes) Un bureau Appartement indépendant Parfait pour accueillir famille, amis ou projet locatif, il se compose : Au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'accueil et d'une buanderie À l'étage : d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau Un jardin enchanteur et luxuriant de plus de 4 300 m² Le terrain est un véritable atout, soigneusement paysagé avec de grands arbres, murets en pierre, treille végétalisée, boulodrome et une splendide fontaine en pierre pouvant être utilisé en couloir de nage en pierre, deux anciens bassins dont un aménagé en jacuzzi L'espace piscine est une véritable invitation à la détente. Une propriété de charme, rare et authentique, en campagne et restant proche du centre de Saint-Rémy Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété conjugue élégance provençale, confort moderne et cadre naturel exceptionnel.