Maison avec piscine à vendre en France

Située à Saint-Laurent-de-Mure, cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 170 m² habitables et s'ouvre sur un agréable terrain d'environ 700 m² avec jardin et piscine. Édifiée en 1986 et très bien entretenue, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie calme et verdoyant, au fond d'une impasse. Idéale pour une famille, elle propose 5 chambres, un séjour convivial et des espaces annexes bien pensés comme un bureau, une buanderie et un cellier, permettant une organisation quotidienne confortable. Les pièces de vie bénéficient d'une circulation fluide entre salon, salle à manger et cuisine équipée, créant un espace chaleureux tourné vers le jardin et la terrasse. La maison est agrémentée d'une cheminée, de menuiseries de haute qualité et d'un chauffage au sol programmable, autant d'éléments qui renforcent le confort. Une salle d'eau est équipée d'un sauna, apportant une touche de bien-être appréciable. L'ensemble se complète par de nombreux rangements, avec placards intégrés et pièces de stockage dédiées. Côté nuit, les 4 chambres offrent des possibilités d'aménagement variées pour accueillir toute la famille, installer un espace de télétravail ou une chambre d'ami. La distribution sur deux niveaux permet à chacun de préserver son intimité. La présence de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une salle d'eau facilite également le quotidien. À l'extérieur, le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours, avec deux terrasses pour les repas en plein air et une piscine pour se détendre en toute convivialité. Le terrain d'environ 700 m² constitue un agréable écrin de verdure, en cohérence avec l'environnement paisible du quartier. Le stationnement est aisé grâce à un garage et à plusieurs places de parking extérieures, permettant d'accueillir les véhicules de la famille et des invités. La situation est pratique pour rejoindre rapidement les axes autoroutiers de l'est lyonnais, avec l'A43 et l'aéroport Saint-Exupéry accessibles en une quinzaine de minutes environ. Un arrêt de bus se trouve également à proximité, et le centre de Lyon est situé à une vingtaine de kilomètres, offrant un bon compromis entre vie au calme et accès aux commodités et services de la métropole. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2030 € - DPE : D - Mode de chauffage : électrique (chauffage au sol programmable) - Distribution de l'eau : réseau avec adoucisseur d'eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin d'offrir une vision claire et fidèle du bien aux acquéreurs intéressés. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de l'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cases-de-Pène, cette villa contemporaine de 4 pièces et environ 144 m² déploie un art de vivre résolument méditerranéen. Édifiée en 2019, elle se distingue par son confort moderne, ses prestations de haute qualité et son vaste terrain de près de 800 m² avec piscine, véritable prolongement naturel des espaces intérieurs. Pensée pour privilégier la fluidité et les volumes, la maison offre un espace de vie de plain-pied d'environ 144 m². Dès l'entrée, la pièce de réception de plus de 60 m² attire le regard : le salon, réchauffé par un poêle, se prolonge naturellement vers une grande cuisine ouverte aux lignes épurées, mise en valeur par une verrière esprit atelier. De larges baies vitrées baignent l'ensemble de lumière et mènent directement à la terrasse, invitant à vivre dedans-dehors au fil des saisons. La partie nuit a été conçue pour offrir à chacun un vrai confort. La suite parentale, baignée de lumière, dispose de son espace d'eau dédié, une deuxième chambre dispose elle aussi d'une salle d'eau privative, la troisième quant à elle profitera d'une salle de bain élégante mêlant baignoire îlot et douche à l'italienne. Dressing, rangements intégrés et pièces annexes comme la buanderie ou le couloir de distribution contribuent à la sensation d'aisance au quotidien. À l'extérieur, le jardin s'organise autour d'une superbe piscine chauffée parfaitement intégrée à la terrasse. Une grande cuisine d'été d'environ 30 m² devient une véritable seconde pièce de vie aux beaux jours, tournée vers le panorama des collines environnantes. Le terrain d'environ 788 m², agrémenté d'espaces de stationnement généreux, complète idéalement l'ensemble et permet de recevoir famille et amis en toute convivialité. La maison bénéficie en outre de deux garages, d'un vaste sous sol et de plusieurs places de parking, pour une organisation simple et pratique. Côté confort, tout a été pensé pour une vie sereine : climatisation réversible, volets roulants électriques, fibre optique, poêle à bois, et production d'eau chaude par système thermodynamique s'ajoutent à une performance énergétique remarquable, classée A aussi bien pour la consommation que pour les émissions. L'ensemble, en excellent état général, permet d'emménager sans travaux et de profiter immédiatement des lieux. À environ 100 m, la gare de Cases-de-Pène offre un accès aisé aux environs. Un peu plus loin, à environ 11 900 m, l'École Technique Privée Rive Gauche permet de compléter l'offre de scolarité accessible depuis la commune. Ces équipements soulignent un environnement pratique tout en conservant un cadre de vie paisible. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1634 € - DPE : À - Mode de chauffage : pompe à chaleur, chauffage individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : système thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision fidèle et transparente. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et clarté, depuis la première visite jusqu'à la signature définitive. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de plain-pied de 106 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux au cœur de Montagny. Conçue sur un seul niveau, elle séduit dès l' entrée et par sa belle pièce à vivre spacieuse, idéale pour partager des moments conviviaux, et ses trois chambres confortables qui permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. La maison se trouve dans un environnement tranquille, avec un stationnement sécurisé au sein de la propriété, ce qui renforce le sentiment de confort au quotidien. L'espace de vie a été pensé pour être à la fois pratique et plaisant, avec une grande pièce à vivre qui bénéficie d'une belle luminosité. La cuisine équipée s'intègre dans cet ensemble et facilite l'organisation des repas. Une grande buanderie complète les pièces de service et permet de gérer facilement le quotidien. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes séparées, pour plus de confort. Le tout est desservi par un couloir, ce qui offre une circulation fluide dans la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 400 m² accueille un jardin joliment arboré qui crée une atmosphère agréable dès les beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour profiter de l'été, se détendre ou recevoir. Une terrasse prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement de cet environnement extérieur. La présence de deux places de stationnement dans la propriété vient compléter les atouts pratiques de cette maison. Bien entretenue, avec des prestations fonctionnelles comme les volets roulants électriques, le double vitrage ou encore la fibre optique, elle propose un cadre de vie confortable et de la domotique. Le chauffage par granulés et le poêle à bois contribuent à une ambiance chaleureuse et à une bonne maîtrise des consommations, renforcée par un diagnostic énergétique en C et de faibles émissions de gaz à effet de serre (A). À proximité, plusieurs arrêts de bus desservent le secteur : l'arrêt Montagny Pharmacie, les arrêts Montagny Mairie et Montagny Place de Sourzy, une crèche municipale, etc. ce qui facilite le quotidien des jeunes familles et confirme le caractère pratique de l'emplacement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 839 € - DPE : C - Mode de chauffage : granulés, poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des différentes étapes. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve-de-la-Raho, cette villa de plain-pied de 140 m² habitables vous séduira par son confort, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité du lac, des commerces et du futur golf. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec cheminée au bioéthanol, ouverte sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéothérapie, d'une douche, d'une double vasque et d'un bidet. Deux WC indépendants avec point d'eau, dont un WC japonais, complètent l'ensemble. Entièrement de plain-pied et accessible aux personnes à mobilité réduite, cette propriété offre un confort de vie appréciable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré avec bassin d'agrément ainsi que d'un spa de nage équipé d'une nage à contre-courant et d'un espace balnéothérapie. La maison dispose également de deux garages et d'une allée latérale permettant le stationnement d'un camping-car. Côté prestations : climatisation gainable Airzone neuve dans toute la maison, ballon thermodynamique, portail motorisé et volets roulants électriques. Une maison, idéale pour une famille ou pour profiter d'une retraite paisible dans l'une des communes les plus appréciées de la métropole perpignanaise. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements : les arrêts « Le Lac » se trouvent à environ 300 m, tandis que les arrêts « Mas de la Raho » sont situés à environ 500 m. Pour les plus petits, deux structures de garde d'enfants sont accessibles avec « Lovely Bb Villeneuve De La Raho » à environ 800 m et « Mam Small Petons » à environ 900 m, contribuant à un cadre de vie pratique et familial. Caractéristiques techniques - DPE : B - Piscine / spa de nage : oui Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision fidèle du bien et de son environnement. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, depuis vos premières questions jusqu'à la finalisation de votre achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied d'environ 50 m² se situe à Gassin, au cœur d'un parc de loisirs clos et sécurisé. Édifiée sur un terrain de 248 m², elle offre un cadre de vie agréable et facile à vivre, avec un séjour lumineux, deux chambres bien agencées et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable, idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale intimiste. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale faisant office de séjour-salon, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle. La maison rassemble ainsi l'essentiel dans une configuration simple, efficace et confortable. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent un quotidien pratique. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, le charme opère grâce à deux terrasses, dont une couverte et arborée, qui créent de véritables espaces de détente. Ce sont des lieux privilégiés pour partager des repas, lire à l'ombre ou tout simplement profiter de la douceur du climat. Le jardin, entièrement compris dans la parcelle de 248 m², encadre la maison et renforce cette impression d'intimité. Une place de stationnement privative à proximité immédiate de l'entrée vient compléter ce cadre pratique. Le parc de loisirs, clos et sécurisé, accueille en outre une très grande piscine, véritable atout pour se rafraîchir, nager ou recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, double vitrage, parquet massif au sol, volets roulants électriques, ainsi qu'une distribution de chauffage et d'eau chaude individuelle par électricité. L'orientation sud et est permet de profiter d'une belle luminosité, tout en offrant des moments agréables en terrasse à différents moments de la journée. L'accès à la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. Le grenier est aménageable, offrant une réserve de potentiel pour adapter les volumes selon les projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À environ 100 m, deux arrêts de bus « Parc de l'Oasis » desservent le secteur, offrant une solution de transport pratique pour les déplacements du quotidien. À environ 500 m, le collège School Du Golfe De Saint-Tropez permet de rejoindre facilement un établissement scolaire de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 590 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel, PAC air / air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette villa à la vente et située à 3 km de calvisson (30114). Située à seulement 3 km de calvisson, cette superbe villa de 2013 allie avec brio modernité et sérénité. Minutieusement rénovée et entretenue avec exigence, elle dévoile des prestations haut de gamme dans un environnement paisible et préservé. Pensée pour un emménagement immédiat, cette propriété "clés en main" vous invite à savourer la douceur de vivre méditerranéenne sans le moindre travaux à prévoir. Son atout majeur ? Une majestueuse pièce de vie de près de 70 m², véritable cœur battant de la maison. • cuisine : ouverte, aménagée et équipée (marque arthur bonnet). • luminosité : accès direct à la terrasse et à la piscine. • pratique : arrière-cuisine / buanderie attenante avec accès garage. L'espace nuit (bien séparé) un couloir dessert l'espace nuit conçu pour l'intimité de chacun. Toutes les chambres disposent d'une porte-fenêtre ouvrant sur le jardin. • 1 suite parentale : avec placard, dressing et salle de douche à l'italienne privative. • 2 chambres : spacieuses avec placards intégrés. • 1 bureau : avec placard (transformable en 4ème chambre d'appoint). • sanitaires : une salle de bain (double vasque) et 2 wc indépendants. Extérieur & détente profitez d'un environnement sans vis-à-vis avec vue sur une oliveraie. • piscine : coque, chauffée, électrolyse au sel, sécurisée par volet roulant. • terrasses : grande terrasse avec pergola, store électrique et cuisine d'été aménagée. • jardin : paysagé avec arrosage automatique. Les plus : confort & domotique piscine chauffée panneaux solaires jardin paysagé cette maison est à la pointe de la technologie et très économe (dpe b / ges a). • énergie : 12 panneaux solaires (chauffage et eau chaude). Coût électricité très bas (185€ / mois). • climatisation : réversible, gainée et pilotable à distance. • sécurité : alarme, vidéosurveillance à distance, portail électrique. • huisseries : double vitrage avec volets automatiques. • eau : adoucisseur d'eau installé. Prix de vente : 575 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monsieur gérald duport, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac de nîmes sous le n° 985 065 762 agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier (capital : 5 000 €) - siren : 837 704 584 - carte pro cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france - représentant légal : m. Adrien piot les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site adrien piot. Agent commercial inscrit au r. C.S paris 837 704 584.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Sautron (44880) À seulement trois minutes du bourg de Sautron, des écoles et des commerces, cette magnifique maison familiale d'environ 180 m², en parfait état, prend place au cœur d'un cadre verdoyant. Conçue pour offrir une parfaite vie de plain-pied, elle s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, une double pièce de vie chaleureuse équipée d'un poêle à granulés, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une véranda idéale pour un bureau ou un espace d'appoint, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie. La suite parentale vient parfaire cette vie de plain-pied avec son dressing, sa salle d'eau privative avec WC et son accès direct à la piscine. À l'étage, un palier intégrant des placards dessert deux chambres avec rangements — dont une ouvrant sur une terrasse —, une salle de bains avec WC et un grenier d'environ 20 m². À l'extérieur, le jardin magnifiquement arboré accueille une vaste terrasse en bois exposée plein Sud, un coin cuisine d'été avec brasero et une piscine au sel chauffée (8 × 3 m). Un grand garage-hangar permettant d'abriter deux véhicules et d'offrir du stockage vient compléter l'ensemble. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - Accès facile aux commodités de Sautron, à moins de 2km du bourg - Maison très bien entretenue, sans travaux à prévoir - Une maison agréable à vivre l'hiver (salon cosy, poêle à bois) comme l'été (terrasse, piscine et grand jardin) Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 2.177€ en 2025 - Réseau d'assainissement individuel : micro-station d'épuration (neuve de 2025) Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 215 kWhEP / m². an (Classe D) - Estimation des émissions : 7 kg CO₂ / m². an (Classe B) Prix de vente : 649.000€ TTC (honoraires d'agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.

Propriété 5 chambres, avec piscine et étang sur 3 hectares de terrain. Cette spacieuse maison s'ouvre sur une entrée délimitant parfaitement l'espace nuit et l'espace de vie; d'un côté se trouvent 3 chambres de 13 à 18 m² et une salle d'eau avec WC. De l'autre, vous disposez d'un WC indépendant, d'une cuisine attenante à la pièce de vie traversante agrémentée d'un insert. L'étage offre un grand palier, 2 vastes chambres (29 et 32 m²), un palier, une salle de bain et un WC. Il est complété par un débarras permettant l'accès aux combles. L'extérieur dispose de plusieurs attraits : verger, piscine chauffée par des panneaux solaires, un étang alimenté par un ruisseau. Ses atouts : * 5000 m² de terrain à bâtir * construction saine * sous-sol compartimenté de 114 m² (cave, cellier, buanderie, garage) * toiture en bon état * beaux volumes * chauffage central + insert * proximité des commodités N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Réf. 971687.

À Figari, en Corse-du-Sud, découvrez cet agréable ensemble composé de deux maisons mitoyennes, vendu dans son intégralité. Dans un environnement résidentiel, ces deux maisons offrent chacune 3 chambres avec 3 salles d'eaux réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs. L'ensemble est implanté sur un beau terrain de 1 600 m², entièrement clôturé et accessible par un portail automatique. La piscine récemment rénovée apporte une véritable touche de convivialité et permet de profiter pleinement des belles journées corses. Les maisons sont en très bon état et offrent une configuration particulièrement intéressante pour une famille, pour accueillir proches et amis, ou encore pour associer résidence principale et projet locatif. On aime particulièrement : • Les deux maisons réunies dans une même propriété • Les 6 chambres au total • Les terrasses • La piscine et ses espaces extérieurs • Le grand terrain de 1 600 m² • L'environnement calme et résidentiel • Le très bon état général Une propriété chaleureuse et pleine de possibilités, à découvrir à Figari, au cœur de l'Extrême-Sud de la Corse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 969971.

Cette propriété en pierre surplombe le paysage. Sans aucun vis-à-vis, elle se dresse fièrement face à un horizon panoramique offrant une vue sublime ! Un environnement préservé sur les hauteurs de Tournon / Rhône, ce domaine d'exception offre une tranquillité souveraine et une vue splendide totalement dégagée sur la nature environnante. Accessible par un élégant portail en fer forgé, la propriété en partie clôturée constitue un véritable havre de paix avec plus de 7.5 hectares de nature, elle offre une sensation unique d'espace, de tranquillité et de liberté. À l'abri des regards et sans voisin immédiat, le calme est omniprésent et la nature constitue le véritable décor de cette demeure. La propriété est agrémentée d'un étang d'environ 3 000 m² alimenté par une source privée. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de cet environnement exceptionnel, au fil des saisons et sa piscine et ses terrasses pour se prélasser tout en admirant la nature. La maison principale, d'environ 220 m², a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de soin et une recherche évidente de qualité. Les matériaux ont été choisis avec élégance : travertin dans les pièces de vie, parquet en chêne massif dans les chambres, équipements de cuisine haut de gamme et prestations techniques entièrement repensées. La maison offre de très beaux volumes de réception avec plusieurs espaces de vie, une vaste salle à manger et une cuisine ouverte sur l'extérieur. À l'étage, une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains côtoie deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. L'ensemble conjugue aujourd'hui le charme de l'ancien, le caractère de la bâtisse et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Un patrimoine bâti offrant encore un potentiel remarquable : Deux autres bâtiments représentent environ 300 m² supplémentaires à rénover. Ils permettent d'envisager différents projets : création de maisons d'amis, gîtes, espace familial indépendant, activité touristique ou simplement agrandissement du domaine : Une importante grange en pierre sur deux niveaux, ainsi qu'une autre bâtisse à réhabiliter, offrent une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle dimension à la propriété. Les 7 hectares autour de la maison peuvent accueillir des chevaux ou autres animaux à 4 pattes ! De nombreuses caves voûtées en pierre, chargées de caractère, pourraient être aménagées pour un espace spa ou pour l'élevage du vin, la conservation ou l'aménagement d'espaces de dégustation, elles témoignent de l'histoire et de l'authenticité du lieu. Un lieu où le calme devient un privilège. Plus qu'une propriété, ce domaine offre l'opportunité d'un véritable changement de vie. Les hectares de terrain, l'étang, la piscine, les vues dégagées et l'absence de voisinage créent un environnement d'une rare intimité. On y profite du silence, des paysages et de la nature, tout en disposant d'une demeure entièrement rénovée et immédiatement habitable. Travaux Réalisés : Réfection complète de la toiture, isolation performante, électricité remise aux normes, sanitaires neufs. Sols & Finitions : Travertin d'exception dans les pièces de vie et parquet en chêne massif dans les chambres. Chauffage & Énergie : Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, production d'eau chaude solaire. Assainissement : Installation conforme aux normes en vigueur. Idéalement situé à seulement 20 mn de l'autoroute, à 40 mn de la gare TGV de Valence. DPE bientôt disponible Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf. 972027.

Gex centre - a saisir - maison individuelle au coeur de gex sur 3 niveaux libre de suite avec potentiel de rénovation à proximité de toutes les commodités à pied : marché hebdomadaire et commerces traditionnels, supermarchés, parcs à jeux, piscine de gex, voie verte, écoles & collège publiques, institution privée jeanne d'arc de la maternelle au lycée, administrations (mairie, poste, maison médicale, etc.), transports en direction de genève, meyrin (cern) ou nyon (divonne), animations. Vendu avec une cave (14 m²) équipée d'un puit. Avec une expo sud-ouest et vue jura, ce bien d'une surface plancher de 97 m² (78 m² carrez) est agencé comme suit : -rdc : sas d'entrée s'ouvrant sur la cuisine entièrement équipée avec espace salle-à-manger. Accès à la cave. -1er étage : séjour avec cheminée et coin tv. Accès balconnet -2ème étage : espace bureau et bibliothèque. Accès salle d'eau avec fenêtre & wc séparés -demi-niveau : chambre d'enfants en sous-pente avec espace rangements -3ème étage : chambre parentale en sous-pente avec espace rangements. Rénovée depuis l'achat (menuiseries, sdb, cuisine, ch. Enfants, toiture, etc.), ce bien est un excellent compromis entre un appartement et une maison de village en centre-ville à découvrir sans tarder ! Diagnostics obligatoires effectués. Ne convient pas aux personnes à mobilité réduite. Absence d'extérieur et de garage. Possibilité de louer un parking à proximité. La maison est équipée de la fibre optique. Chauffage mixte : individuel électrique & bois (cheminée et / ou poêle). Estimation des frais mensuels 2025 : 344€ (tout inclus chauffage, électricité, eau chaude & froide) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - réf. 971514.

Coup de cœur – excellente qualité – maison de plain-pied avec piscine et grand terrain au calme proche de la campagne gersoise, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 161 m² habitables, construite en 2016, offrant un niveau de qualité, de confort et d'entretien remarquable. Implantée dans un tout petit lotissement, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, avec quelques voisins permettant de profiter du calme de la campagne sans être totalement isolé. À 5 min à pied du lac de l'uby, elle permet un accès rapide à la nature et aux balades. Une maison de grande qualité, très bien entretenue. Cette maison est un bien d'excellente qualité, construite pour le confort et la performance énergétique. Très bien isolée, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique : dpe classé a. Construite en 2016 et très soigneusement entretenue par ses propriétaires, la maison est aujourd'hui en excellent état et ne nécessite aucun travaux. C'est une propriété véritablement clé en main, permettant une installation immédiate. Une grande pièce de vie lumineuse la maison offre une belle sensation d'espace grâce à sa grande pièce de vie particulièrement lumineuse de 57 m², bénéficiant d'une exposition est-ouest traversante. La cuisine de 14.70 m² entièrement équipée et ouverte sur le séjour constitue un espace convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend trois chambres de 12 à 14 m², ainsi qu'un bureau de 12 m², parfait pour le télétravail ou pour une 4eme chambre. Vous trouverez également : un cellier un garage du carrelage et du parquet flottant un chauffage au sol installé une climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur un magnifique terrain avec piscine * à l'extérieur, le charme opère immédiatement. La propriété s'étend sur un terrain de 1 896 m², joliment arboré et fleuri, offrant de beaux espaces pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une superbe terrasse de 70 m² prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter des beaux jours en toute convivialité. La propriété dispose également d'une grande piscine avec couverture de 8 x 4 mètres, équipée d'un local technique, ainsi que d'un abri de jardin. L'entrée de la propriété est goudronnée et drainée. Des prestations qui font la différence maison de plain-pied de 161 m² habitables construction 2016 excellent état général bien d'excellente qualité dpe classé a très bonne isolation avec 30 cm de laine de verre soufflée menuiseries aluminium toiture en excellent état chauffage au sol installé climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur air / air cuisine entièrement équipée 3 chambres + 1 bureau grande pièce de vie lumineuse exposition est-ouest traversante terrasse de 70 m² carrelée piscine 8 x 4 m avec abri terrain arboré et fleuri de 1 896 m² garage cellier abri de jardin assainissement individuel par micro-station conforme aux normes une maison à poser ses valises rare sur le marché, cette propriété réunit de nombreux atouts : qualité de construction, excellente isolation, performance énergétique remarquable avec un dpe a, beaux volumes, confort moderne, piscine, grand terrain et environnement campagne. Une maison parfaitement entretenue et prête à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Vous recherchez une maison récente, de plain-pied, lumineuse, économique en énergie et parfaitement entretenue, avec piscine et grand terrain dans un environnement calme et verdoyant ? Contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,03% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°899 889 463 - greffe de auch) delphine breant entrepreneur individuel 07 72 27 98 89 - réf. 972190.

MOUANS-SARTOUX, Situé au fond d'une impasse au calme absolu, je vous invite à venir découvrir une très jolie maison individuelle de 110 m² offrant un intérieur en parfait état d'entretien et des matériaux de qualité, nichée sur un terrain plat de 714 m² exposé plein sud avec une piscine. Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, un grande suite parentale avec dressing (possibilité de créer 2 chambres très facilement), une belle salle de bain et un wc indépendant. De nombreuses terrasses, une cuisine d'été, un double abris de voiture avec cave attenante, et "le plus" un studio indépendant face piscine d'environ 20 m² complètent ce bien de qualité. Environnement résidentiel très recherché. Parfaitement située avec toutes les commodités à proximité et à pied, elle se situe à moins de 5 minutes de la voie rapide À 15 / 20 minutes seulement de Sophia-Antipolis, du CIV et de Cannes À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 972205.

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m² arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m² en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 m² avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12 m² avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m², composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. À votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 972250.

Au cœur du village de Vancé, découvre cette maison ancienne d'environ 115 m², pleine de charme avec ses poutres, tomettes, murs en pierre et sa tourelle. Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine équipée, un salon de plus de 16 m² et une salle à manger d'environ 15 m². À l'étage, tu trouveras * 3 chambres ainsi qu'un bureau d'environ 7 m² * , idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace loisirs. La maison dispose également de * deux salles d'eau et deux WC * , un vrai confort au quotidien. À l'extérieur, profite d'un jardin clos d'environ 350 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m² avec espace pour un spa disponible. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'une place de stationnement. Quelques améliorations énergétiques pourront être envisagées, notamment concernant le chauffage électrique, mais aucun gros travaux structurel n'est à prévoir. Boulangerie et arrêt de bus à proximité immédiate. Gare et accès à l'autoroute A28 à environ 30 minutes. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et familiale, proposée désormais à moins de 100 000 €. Prix : 98 000 € FAI À découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 972252.

Située dans le secteur particulièrement recherché de Didier, à Fort-de-France, découvrez cette spacieuse villa familiale édifiée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 863 m². Construite dans les années 1980 et très bien entretenue, la propriété offre de beaux volumes, de nombreuses pièces climatisées ainsi que de généreux espaces extérieurs avec piscine, terrasses et carbet. Au rez-de-chaussée, développant plus de 96 m² habitables, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, ouvrant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement de la vie en extérieur. La cuisine indépendante de plus de 11 m² est vendue aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four. Elle bénéficie d'un accès direct à une cour et se prolonge par un confortable cellier de plus de 7 m², offrant un espace de rangement appréciable. Une buanderie complète également ce niveau. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plus de 14 m², climatisée, équipée d'un placard et volet roulant. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. À l'étage, un couloir dessert les différentes pièces de nuit. La maison dispose au total de cinq chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille nombreuse. Parmi les chambres de l'étage : une chambre de plus de 19 m², climatisée et équipée d'un grand placard et de volets roulant; une très vaste chambre de plus de 24 m², climatisée, avec grand placard, volet roulant et accès direct à une terrasse couverte de plus de 25 m²; une chambre de plus de 16 m², également climatisée et équipée de volet roulant. Un bureau de plus de 8 m², lui aussi climatisé, pourra facilement être aménagé en espace de télétravail, dressing ou pièce complémentaire selon les besoins. L'étage dispose également d'une grande salle d'eau de plus de 11 m², équipée d'une douche et d'un meuble double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse couverte de plus de 25 m² est accessible à la fois depuis la grande chambre et depuis le couloir desservant l'espace nuit. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Le terrain de plus de 800 m², arboré et entretenu, accueille une piscine au sel entourée d'une terrasse en deck, créant un agréable espace de détente. Un carbet de plus de 12 m² permet de profiter pleinement des extérieurs en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'un parking couvert de plus de 30 m², permettant de stationner les véhicules à l'abri. La maison est couverte par une toiture traditionnelle en charpente bois et tuiles et dispose d'un assainissement individuel par fosse septique. Les points forts : - secteur recherché de Didier ; - terrain arboré de plus de 800 m² ; - villa familiale sur deux niveaux ; - 4 chambres + bureau - nombreuses pièces climatisées ; - vaste séjour de plus de 40 m² ; - piscine au sel avec terrasse en deck ; - carbet ; - parking couvert ; - nombreux rangements; Taxe foncière : environ 1 700 € par an. Une propriété aux volumes généreux et aux nombreux espaces extérieurs, idéalement située dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Fort-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel + 596696042262 - Réf. 971468.

Nichée au cœur d'un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt, cette charmante villa provençale de 160 m², plus une véranda de 27 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La cuisine aménagée ouvre sur un beau séjour cathédrale sublimé par une cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux. La salle à manger, quant à elle, s'étend harmonieusement dans une agréable véranda, créant un lieu de vie supplémentaire idéal pour partager de bons moments conviviaux. La villa bénéficie également d'une grande bibliothèque, parfaite pour les amateurs de lecture ou pouvant facilement être repensée selon vos envies (salle de jeux, espace détente…). Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant intimité et praticité pour toute la famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine en mosaïque s'intègre parfaitement à la terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jacuzzi, le tout profitant d'une vue dégagée et apaisante sur les collines de l'Esterel. Implantée en impasse, dans un quartier prisé et au calme absolu, cette propriété en très bon état dispose également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un abri vélos, un double carport et un cabanon complètent l'ensemble. Une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre nature, sérénité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 972271.

Dans un environnement privilégié du Sud-Ouest, sur les hauteurs et à l'abri des regards, se dévoile cet ancien château du XVe siècle, entièrement restauré dans les règles de l'art. Implantée au cœur de 8,40 hectares de bois et de prairies clôturées, la propriété domine la campagne environnante et offre de magnifiques vues sur la vallée, dans un paysage aux accents de Toscane. De nombreux chemins de randonnée sont accessibles directement depuis le domaine et il est également possible d'acquérir davantage de terres. L'ensemble développe plus de 850 m² habitables et associe patrimoine, qualité de rénovation et espaces dédiés à la vie familiale, à l'accueil et aux loisirs. Le corps principal, organisé en forme de L autour d'une cour intérieure, s'ouvre sur une belle entrée distribuant les différents espaces de réception. Deux pièces de réception, une salle de billard, un double séjour et une vaste cuisine avec cheminée composent le rez-de-chaussée. Les hauteurs sous plafond remarquables et les cheminées fonctionnelles présentes dans les pièces de jour renforcent le caractère de cette demeure. Le vaste séjour bénéficie d'une double ouverture : à l'est sur la cour intérieure, véritable trait d'union entre la demeure et les dépendances, et à l'ouest sur une grande terrasse avec piscine. La vue sur la vallée et les couchers de soleil en font un espace particulièrement agréable pour les repas et moments partagés. Un vestiaire, des toilettes et une cave en sous-sol complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, équipée d'une baignoire et d'une douche, côtoie une grande salle remarquable par sa charpente en forme de coque de bateau inversée. Quatre chambres et deux salles d'eau avec douche complètent l'espace nuit. La rénovation a été réalisée avec soin, à partir de matériaux nobles et de qualité, tout en intégrant le confort actuel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, avec chaudière fioul en relève. Les cheminées opérationnelles viennent compléter les possibilités de chauffage. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités. Le pigeonnier accueille deux chambres d'hôtes de charme, chacune avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un salon-bibliothèque. Un grand appartement de plain-pied comprend quatre chambres et trois salles d'eau, tandis qu'un duplex de quatre couchages dispose également de sa salle d'eau. Ces deux logements sont actuellement exploités en location saisonnière. Un club-house, une salle de fitness avec sauna et salle d'eau, deux buanderies, des toilettes extérieures et un atelier complètent les bâtiments. Le domaine dispose par ailleurs d'équipements particulièrement complets : deux piscines au sel, dont une grande piscine de 15 x 7 m et une seconde de 8 x 3 m chauffée, un court de tennis en quick, un terrain de pétanque et un véritable espace équestre comprenant sept boxes, fenil, sellerie, paddocks et carrière d'entraînement. Un espace couvert à l'arrière des écuries permet également le stockage du bois et du matériel. Un carport trois places complète les aménagements. Cette propriété rare réunit ainsi patrimoine historique, volumes généreux, nature préservée, équipements de loisirs, installations équestres et potentiel d'accueil touristique. Résidence familiale, propriété équestre ou projet de locations saisonnières : sa configuration permet d'envisager différents projets tout en profitant d'un cadre de vie exceptionnel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 171 240 - Greffe de AGEN) Michela ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 88 15 62 08 - Réf. 971909.

À vendre - a 10 minutes de caraman 31460 - villa t4 de plain-pied sur une parcelle de 2500 m² au calme ! Venez découvrir cette maison construite en 2005, de plain-pied située dans un village très calme au coeur du lauragais. Dès votre entrée vous serez séduits par son spacieux séjour de 53 m² agrémenté d'un poêle à bois et sa cuisine ouverte et entièrement équipée. Côté nuit vous trouverez trois chambres de 12,13 et 17 m² chacune équipées de grand placard ainsi qu'un espace buanderie / bureau de 8 m², une salle de bain avec douche et baignoire de 5 m² et wc séparé. Un garage / hangar de 94 m² vient compléter ce bien pour accueillir plusieurs projets (professionnels, atelier, stationnement ou habitation) un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 20 m² sans vis-à-vis et d'une piscine hors-sol parfait pour les beaux jours dans un jardin arboré. Cocon clé en main a visiter sans tarder. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette charmante maison T5 de 144 m², au style méditerranéen, offrant un beau potentiel et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie bénéficiant d'une belle luminosité, accompagnée d'une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer un espace de vie encore plus convivial. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, un beau palier offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, espace de jeux, coin détente ou bibliothèque. Deux belles chambres de plus de 18 m² chacune ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants complètent cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin joliment arboré, à l'abri des regards et offrant la possibilité d'accueillir une piscine. Un véritable espace extérieur à aménager selon vos envies, dans un cadre résidentiel agréable. La maison bénéficie également d'un garage indépendant avec son propre accès, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cette maison aux volumes généreux et à l'agencement familial. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace et souhaitant personnaliser son futur lieu de vie à son image. Référence agence : 1255.

À VENDRE - VILLA D'EXCEPTION SUR L'ÎLE D'OLÉRON Située dans un charmant village authentique à 4 km de la plage et 2 km des commerces, dans un environnement champêtre et calme, face aux vignes, découvrez cette villa aux prestations soignées, construite en 2018, offrant des volumes généreux et un cadre de vie unique. Avec plus de 250 m² habitables, cette maison est composée d'une vaste entrée accueillante, un espace de vie de plus de 100 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, 4 suites : chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing indépendant, offrant confort et intimité à chacun; la suite parentale, de 35 m², est un véritable havre de paix. Non attenant à l'habitation, un atelier isolé et aménagé en chambre avec point d'eau. Confort et équipements : • Chauffage au sol par pompe à chaleur. • Nombreuses terrasses spacieuses pour profiter des extérieurs en toute saison. • Préau et garage • Maison au style oléronais, alliant charme et modernité. • piscine chauffée • Terrain de 1 449 m², joliment aménagé. • Vue imprenable et dégagée sur les champs et les vignes environnants. • Aucune nuisance, un cadre idéal pour se ressourcer. • À seulement 4 km des plages et des commerces, alliant tranquillité et praticité. • Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. Rare sur le secteur, une opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Référence agence : 9412.

À Thairé, dans un cadre paisible, découvrez cette maison de charme de 250 m², idéalement située à quelques minutes de Châtelaillon-Plage et de l'océan. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cette propriété. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 80 m² comprenant un double salon-séjour baigné de lumière, agrémenté de deux cheminées qui renforcent le charme et l'authenticité des lieux. Une cuisine indépendante et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier mène à quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'à un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, deux agréables espaces permettent de profiter pleinement des extérieurs et du soleil tout au long de la journée, tandis que le jardin accueille une piscine et une cuisine d'été de 21 m², idéale pour les déjeuners en plein air et les soirées entre amis. Le véritable atout de cette propriété réside dans son cadre intime, ses volumes généreux et sa proximité avec la mer. À visiter sans attendre pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison de caractère. Référence agence : 2542.

Dans un environnement agréable, venez découvrir cette belle maison familiale de 156 m², implantée sur un vaste terrain de 2 540 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. La maison comprend une entrée avec placards, desservant un spacieux séjour-salon convivial ainsi qu'une cuisine indépendante et fermée. L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses, toutes équipées de rangements, ainsi que d'une grande salle de bains et d'un WC indépendant. Le tout équipée d'une climatisation par gainable. Le sous-sol offre un véritable potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager deux chambres ainsi qu'un espace salle à manger, idéal pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins ou vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 540 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une piscine couverte intégrée à une agréable véranda de 80 m², un véritable espace de vie supplémentaire à apprécier aussi bien en été qu'en hiver. Un double garage indépendant de 40 m² au sol et un 1er étage à aménager. Et un appentis en béton attenant à la maison pour voiture. Une maison aux beaux volumes et au potentiel important, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et d'un environnement privilégié. Référence agence : 1365.

Exclusivité Orpi ! Superbe emplacement, au calme dans un quartier prisé au PETIT VERGEROUX à deux pas de ROCHEFORT, à tout juste 1.000 mètres de toutes les commodités de la zone commerciale de Rochefort Nord, cette maison de 2004 de 92 m² habitables de plain-pied est très lumineuse et bénéficie d'un plan très fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, un dégagement avec rangement, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de bains, des WC indépendants avec fenêtre. Garage attenant, permettant un accès au jardin. Emplacements de stationnement à l'avant. Terrasse et charmant jardin clos arboré à l'arrière. Saisissez un excellent emplacement pour cette maison, et si vous le souhaitez ou en avez besoin, vous pourrez agrandir ou alors faire une piscine. Référence agence : 1468.

Uniquement chez ORPI - Découvrez cette jolie villa construite en 2015, située sur un terrain de 330 m² et offrant une surface habitable de 105 m² env. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un bureau avec buanderie et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois belles chambre, une salle de douche avec double vasque et des WC séparés. Le tout est climatisé et offre des prestations de très bonne qualité. Côté extérieur, tout y est et tout est neuf : une vaste cour pavée permet de garer plusieurs véhicules, sur l'arrière vous apprécierez sa très belle piscine La maison dispose également d'un garage de 22 m², actuellement divisé en deux espaces, avec un espace de rangement d'un côté et une seconde cuisine ainsi qu'une buanderie de l'autre. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux. Proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Une vidéo du bien est disponible sur demande. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2433.