Maison avec piscine à vendre à Villefranche-sur-Cher (41200)

Venez découvrir en EXCLUSIVITE chez Mr TEVANIAN David OPTIMHOME Située à Villefranche-sur-Cher, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie agréable et lumineux. Construite récemment, elle bénéficie de prestations modernes, d'une garantie décennale et nécessite pas de gros travaux à prévoir seulement quelques finitions. Elle dispose un grand salon séjour d'environ 54 m² avec cuisine ouverte a installée à votre goût, avec sa lumière traversante équipé d'un sol carrelé moderne, idéal pour accueillir famille et amis. Trois chambres spacieuses et confortables Chambre 1 : 13 m² avec baie vitrée donnant sur le jardin Chambre 2 : 10.5 m² avec accès directement dans la salle de bain avec baignoire et un wc intégré Chambre 3 : 11 m² Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne avec wc attenants d'une surface d'environ 5 m² Un cellier de 5 m² idéal pour le rangement Une buanderie de 5 m² équipée d'un ballon d'eau chaude 150L Toiture en tuile neuve et menuiseries en double vitrage à gaz argon pour une excellente isolation thermique et phonique. Construction conforme aux normes actuelles avec garantie décennale. La maison est implantée sur un beau terrain clos de 1000 m², avec possibilité d'acquérir l'ensemble des deux parcelles pour une superficie totale de 3200 m². Idéal pour un projet familial avec jardin, potager, piscine ou même une seconde construction. Elle se trouve dans un secteur résidentiel calme, tout en étant proche du centre-ville de Villefranche des écoles, commerces, transports, gare et de l'axe autoroutier A85. Une opportunité rare : maison neuve, spacieuse, bien agencée, avec un grand terrain dans un cadre paisible. À visiter rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,08% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 615303 ).

41200 - villefranche / cher - propriété 6 pièces 185 m² - 4 chambres - garage - carports - dépendances - piscine - plan d' eau - terrain 1,3 hectare. Dans un cadre privilégié, à l' abri des regards, charmante propriété composée d' une maison rénovée proposant au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une cave et chaufferie, une lumineuse pièce de vie agrémentée d' un insert, un dégagement, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, à l' étage, un vaste palier dessert 3 chambres, une salle de douches et un wc. À l' extérieur, un garage en bois, 2 carports, un grand atelier, une terrasse couverte, une piscine, un puits, un petit plan d' eau, l' ensemble sur un parc de 13617 m². Rare propriété profitant d' un environnement calme et verdoyant, à découvrir ! . Budget : 309 750 euros frais d'agence de 14750 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 295000 euros hors honoraires. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez goemaere anthony, au 07 67 23 24 85 ou par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de goemaere anthony, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463864goa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : VILLEFRANCHE-SUR-CHER - MAISON - T11 291 m² - PISCINE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED En excellent état, cette maison traditionnelle de 1935 située à Villefranche-sur-Cher offre une surface habitable de 291 m² sur un terrain de 3 396 m², avec une piscine et un parking. Conçue pour accueillir deux foyers ou une grande famille ou une activité professionnelle, la maison se distingue par sa double configuration : une maison principale et une maison secondaire entièrement indépendante, chacune dotée de ses propres espaces de vie. La maison principale de 159 m² s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 39 m², d'une cuisine séparée bien dimensionnée, d'une entrée conviviale et d'un bar convivial. La suite parentale de 21 m², est complétée par 3 chambres supplémentaires aux volumes confortables, une salle de bain, 2 salles d'eau et un bureau. La maison secondaire de 74 m², quant à elle, dispose de sa propre cuisine, de 2 bureaux dont l'un vaste, adapté pour le télétravail ou une activité professionnelle, de 3 chambres et d'une salle d'eau, offrant une autonomie totale pour une utilisation locative, familiale ou professionnelle. L'ensemble bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique, alarme et interphone, chauffage individuel fonctionnant au gaz, à l'électricité ou au fioul selon les besoins. La piscine et le parking complètent ce bien, tandis que le terrain offre un cadre vaste autour de la propriété. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos souhaits. La gare de Villefranche, avec ses liaisons TER vers Vierzon et Romorantin-Lanthenay, se trouve à 2 km, les écoles à 3 km et l'autoroute A85 (axe Tours-Vierzon-Bourges) à 5 km, pour des déplacements facilités. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette propriété remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41200 - villefranche / cher - maison 7 pièces 166 m² - 4 chambres - piscine - etang - dépendances 75 m² - terrain 6000 m². Nichée dans un cadre calme et agréable, charmante propriété d' agrément composée d' une maison de plain-pied proposant une entrée, un salon, une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un dégagement dessert 4 chambres, 2 salle de douches et 2 wc, une buanderie et un débotté complète l' ensemble. À l' extérieur, une terrasse et son store, des dépendances pour environ 75 m², une piscine avec abri coulissant, un étang poissonneux, l' ensemble sur parcelle close et arborée d' environ 6000 m². Propriété sans travaux, agréable à vivre, située aux portes de romorantin, à découvrir ! . Budget : 315 000 euros frais d'agence de 15000 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 300 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453488- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 453488goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 41 200 villefranche sur cher - maison 12 pièces 291.5 m² - 7 chambres - 2 grands garages, piscine, jacuzzi, sauna, terrain arboré de 3396 m². ___________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette propriété d'exception, proche d' une sortie d' autoroute, 2h 20 de paris. Offrant un confort total sur un terrain arboré de 3 396 m². Deux habitations composent ce bien : une maison principale avec suite parentale, et une seconde maison attenante. Profitez d'une piscine couverte, d'un jacuzzi, d'un sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar. Les deux grands garages (71 m² et 65 m²) accueillent vos véhicules. Vous trouverez également un chenil, un pigeonnier, une cave, un bassin d'ornement, un terrain clos et arboré, avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. À voir absolument ! - _ elle se compose : d'une maison principale comprenant une belle pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bains, trois chambres dont une suite parentale, bureaux, salle de jeu, 3 wc. - une maison secondaire comprenant séjour-salon, cuisine et quatre chambres, salle d' eau, 2 wc. _ double garage attenant et cave 1 autre double garage avec atelier, chenils et pigeonnier. _ piscine couverte, jacuzzi, sauna, ainsi que d'un vaste pool house avec coin bar, local piscine. _ double vitrage pvc, cheminée ouverte, chauffage gaz de ville. _ le tout sur un terrain arboré de 3396 m² un bassin d'ornement avec arrosage automatique. Ce bien unique inclut aussi un forage et une citerne de 5 000 litres. ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe : c 103 - ges : c 11 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1620 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou, par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452 647 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

41200 - villefranche / cher - maison 9 pièces 250 m² - 4 chambres - maison d' amis 2 pièces 70 m² - entrepôt 180 m² - piscine - garage - grenier - bureau - ascenseur - terrain 1280 m². Ensemble immobilier composé d' une maison principale proposant au rez de jardin une cuisine d' été, une salle de douches avec wc, une entrée avec ascenseur, une grande salle de réception, une chaufferie et un garage, à l' étage, une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre, un bureau, une salle de douches et un wc, au dernier niveau, un palier dessert 3 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc. À l' extérieur, une piscine avec abri, un entrepôt de 180 m², une maison d' amis composée d' une cuisine, pièce de vie, chambre, salle de douches et wc. Le tout sur une parcelle close de 1280 m². Beaucoup de potentiel et de possibilités pour cet rare ensemble. À découvrir ! . Budget : 242 550 euros frais d'agence de 11550 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 231 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450292- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 450292 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Villefranche-sur-Cher, laissez-vous séduire par ce charmant pavillon offrant 144 m² habitables, soigneusement entretenu et niché dans un environnement agréable. Dès l'entrée, une véranda lumineuse vous accueille, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse de 42 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, accompagnée de son arrière-cuisine, allie confort et fonctionnalité. La maison propose trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Côté confort, vous bénéficierez de deux salles d'eau, l'une située au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage, ainsi qu'une mezzanine offrant un bel espace supplémentaire. Pour votre confort en toute saison, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, un parc de 1086 m² vous invite à la détente, avec une piscine qui ravira petits et grands lors des belles journées d'été. Deux garages viennent compléter ce bien. Vous êtes séduit ? Contactez dès maintenant VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite.

Iad France - Nathalie Degoulet vous propose : Piscine couverte et chauffée — Maison sur terrain de 2 190 m² à Langon-sur-Cher À Langon-sur-Cher, maison individuelle avec piscine couverte et chauffée, sur un terrain de 2 190 m². Ce terrain, peut être scindé en deux parcelles, permettant de réduire le budget d'acquisition ou de revendre une partie en terrain, avec un potentiel de valorisation intéressant. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC séparé. Sous-sol : garage, chaufferie, cave, cuisine d'été et pièce d'appoint offrant un vrai potentiel d'aménagement et de rangement, pouvant être transformée en chambre ou en bureau. Emplacement pratique : autoroute à 5,7 km, écoles à 1,2 km, piste cyclable du canal du Berry à 1 km. DPE F, travaux d'isolation à prévoir (env. 17 300 à 25 900 €) pour viser une classe C. Terrain généreux et divisible, piscine parfaitement entretenue, emplacement recherché. Contactez-moi pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Degoulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orleans sous le numéro 981960784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 129 m² habitables et s'accompagne d'un agréable terrain d'environ 365 m², offrant un véritable extérieur à vivre au quotidien. Située à La Chapelle-Montmartin, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des centres d'intérêt de la région, notamment les châteaux de la Loire et les commerces des villes voisines. Elle constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une maison familiale ou un pied-à-terre lumineux à la campagne. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec poêle à granulés et cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une buanderie. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le terrain d'environ 365 m² constitue un véritable prolongement de la maison. Il permet de profiter d'un jardin à taille humaine, facile à entretenir, tout en offrant suffisamment d'espace pour les moments de détente en extérieur. La présence d'une piscine ajoute un vrai plus pour savourer les beaux jours. Ce jardin renforce le caractère convivial de la propriété et ouvre la voie à de multiples usages : repas en plein air, jeux pour les enfants, coin lecture au calme, selon les envies de chacun. La maison dispose en outre de deux emplacements de stationnement, un vrai confort au quotidien. Le bien est proposé en exclusivité, ce qui en fait une occasion rare sur le secteur, d'autant plus que ses performances énergétiques sont cohérentes avec un DPE en classe A, gage d'un certain confort thermique et d'une consommation maîtrisée. L'ensemble compose une maison bien tenue, au potentiel évident, dans un cadre de vie agréable, à proximité des richesses du Val de Loire et de ses châteaux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 721 € - DPE : À - Mode de chauffage : poele à granulés + pompe à chaleur - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Saint-Julien-sur-Cher (41), Cette maison de 139 m² se distingue par son état irréprochable, la qualité de ses équipements et son environnement particulièrement agréable, au cœur d'un terrain clos, arboré et soigneusement fleuri de plus de 3200 m², offrant un cadre de vie calme et préservé. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et parfaitement entretenue, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une buanderie, l'ensemble présentant des prestations soignées. À l'étage, une vaste pièce palière aménagée en espace bureau distribue deux chambres, une lingerie ainsi qu'une salle d'eau. Les équipements participent pleinement au confort de l'habitation, avec des menuiseries en double vitrage, un chauffage électrique complété par un insert au rez-de-chaussée, et une climatisation réversible à l'étage. Les extérieurs constituent un véritable atout et participent pleinement au charme de la propriété. Le jardin paysager, arboré et fleuri, est parfaitement entretenu et offre un cadre de vie apaisant. La piscine, véritable point fort de ce bien, est équipée d'un dôme rétractable permettant d'en profiter en toute saison, dans un espace à la fois sécurisé et convivial. Le garage indépendant, déjà pourvu d'une cuisine d'été et d'un espace atelier, présente un fort potentiel d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un espace habitable complémentaire, d'un lieu de réception ou d'une activité annexe. Une cave enterrée complète l'ensemble. Proposée au prix de 226 000 €, cette propriété ne nécessite aucun travaux et conviendra à des acquéreurs en recherche d'un bien de qualité dans un environnement privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter au 06 77 08 45 40. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 932126.

Iad France - Patricia Legland vous propose : Pruniers-en-Sologne - Maison d’architecte de 235 m² sur 4,84 hectares – Piscine couverte chauffée. Venez découvrir cette maison d'architecte d'exception à colombages, niché au cOEur d’un domaine boisé de 4.84 hectares. Mariage harmonieux entre le charme Solognot et le confort contemporain, cette propriété offre des prestations haut de gamme, une accessibilité PMR complète et un ascenseur privatif. Cette demeure a été pensée pour le confort, la lumière et la convivialité. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, avec larges baies vitrées donnant sur le parc, une salle à manger conviviale attenante à une cuisine aménagée et équipée, une véranda spacieuse et baignée de lumière, cellier / buanderie et WC indépendants. Une suite parentale de 20 m², avec salle d’eau, WC et accès PMR, Un autre salon avec accès à l’ascenseur. Une suite parentale de 29 m², avec salle de bain balnéo (jacuzzi, douche, double vasque, WC) et accès direct à la piscine couverte ainsi qu’à un autre salon. Maison sur vide sanitaire. Étage : Une chambre de 15.77 m² environ accessible par l'ascenseur, avec bureau et w-c privatif Une chambre de 31 m² environ accessible par l'escalier donnant sur un salon cosy ouvrant sur un balcon, avec salle de bain balnéo, double vasque, un w-c, un autre bureau. Extérieurs et dépendances Sur un domaine clos et paysager de 4.84 hectares, vous profiterez : d’une piscine chauffée sous abri télescopique (9 x 3) traitement au brome, liner armé 150 / 100, entretien de l'eau automatique, d’un forage (28 m) avec système d’arrosage et d’un puits (environ 6 m de profondeur), de panneaux solaires au sol, de dépendances en bois (atelier, local technique, 2 chalets forestiers), d’une fontaine d’époque avec bassin, d’un portail motorisé avec interphone et d’une allée privative, d’un environnement naturel sans aucun vis-à-vis. Parcelle clôturée. Confort et chauffage : Chauffage au sol par géothermie sur la partie salon – cuisine – salle à manger, véranda Pompe à chaleur air / air sur la partie chambres du rez-de-chaussée, À l’étage : radiateurs électriques à fluide thermoactif en fonte d’aluminium, assurant une chaleur douce et homogène, Isolation performante, menuiseries aluminium double vitrage, DPE C – excellente performance énergétique Accessibilité PMR sur tout le rez-de-chaussée et étage Ascenseur privatif Piscine chauffée et couverte Le forage alimente toute la maison grâce au ballon stérilisateur - eau potable - sauf piscine et spa (eau de la ville) Prestations haut de gamme et matériaux nobles (sol en pierre et travertin, escalier sur voûte sarrasine) Vue dominante sur la nature Un havre de paix aux portes de Romorantin-Lanthenay Une propriété rare pour un art de vivre paisible et inspirant, idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou un projet d’accueil haut de gamme (maison d’hôtes, gîte de prestige, etc.). Je suis disponible 7j / 7, y compris jours fériés pour organiser vos visites en toute sérénité et à tête reposée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

41320 - langon / cher - maison 8 pièces 191 m² - 5 chambres - bureau - véranda - piscine - garage - terrain 6365 m². Idéalement située, dans une rue calme et agréable, maison proposant au rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie agrémentée d' une cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches avec baignoire et wc, et une véranda. À l' étage, un palier, 3 chambres, une salle de douches et un wc. Attenant à la maison, un garage, un atelier, un bureau et une buanderie. À l' extérieur, petits abris de jardin, terrasse, piscine avec abri coulissant neuf, l' ensemble sur une parcelle close et arborée de 6365 m². Très belles prestations et emplacement privilégié. Budget : 309 750 euros frais d'agence de 14750 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 295 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445228- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 445228 goa (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Chapelle-Montmartin, laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 114 m², cette demeure chaleureuse s'ouvre sur une véranda dallée et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, donne directement accès à une agréable terrasse dallée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le vaste séjour-salon de 42 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La maison propose également une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une très grande chambre à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant un débarras et un atelier, idéals pour le rangement ou les activités de bricolage. Implantée sur un parc clos de 1 122 m², la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir et savourer les belles journées ensoleillées. Une maison cosy, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

41320 - langon sur cher - maison 196 m² - 4 chambres - garage - piscine - terrain 2704 m². Dans un environnement calme, à seulement 10 minutes de romorantin, découvrez cette charmante maison aux beaux volumes, alliant confort et qualité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 90 m² comprenant salon / séjour et cuisine aménagée, complétée par un cellier. Vous y trouverez également une chambre avec espace bureau, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc. Chauffage par pompe à chaleur. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une piscine, d'un carport et d'un vaste garage de 80 m², le tout implanté sur un terrain de 2 704 m². Coup de coeur garanti, à découvrir sans tarder. Budget : 280 773 euros honoraires inclus. (270000 euros + 10773 euros d'honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458832 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme vaste entrée, grande salle de vie d'environ 75 m² avec belle hauteur de plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dont 1 couverte, belle cuisine équipée- 5 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, grand garage, cuisine d'été avec terrasse couverte avec local technique et douche et wc, belle piscine sur parcelle de 1500 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placards, grand salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement, 5 chambres (26,15. 6,11,12, 12 m²) dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, grande salle de bain avec baignoire et douche. Grande piscine, cuisine d'été avec terrasse couverte, local technique avec douche et wc. Grand garage d'environ 40 m² avec 6 mètres de profondeur plusieurs terrasses (2 terrasses couvertes), parcelle d'environ 1500 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur et climatisations réversibles. Budget : 650 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 823 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme vaste entrée, grande salle de vie avec belle hauteur de plafond ouvrant sur plusieurs terrasses dont 1 couverte, belle cuisine équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 3 wc, grand cellier, 2 garages dont 1 grand, 2 terrasses couvertes, local technique et douche et wc, belle piscine sur parcelle de 1500 m². Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placards, grand salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, cellier, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement, 4 chambres (25.4,15.2,15.2,13.7 m²) dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, wc, grande salle de bain avec baignoire et douche. Grande piscine, 2 terrasses couvertes, local technique avec douche et wc. 2 garages dont 1 grand d'environ 38 m² avec 6 mètres de profondeur plusieurs terrasses (2 terrasses couvertes), parcelle d'environ 1500 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur et climatisations réversibles. Budget : 730 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 834 sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis en sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis en sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

36210 - chabris - maison de 2010 - 6 pièces - 2 salles d'eau - 4 chambres - garage - piscine - terrain clos et arboré de 1592 m². * _ vous serez charmé par cet belle propriété avec son terrain clos et arboré de 1592 m², dans une ville dynamique avec toutes les commodités (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, piscine, gare sncf, cabinet médical). _ elle se compose de plain-pied : d' une belle pièce de vie de 70 m² comprenant un salon-séjour avec un poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale avec sa douche et son dressing, 2 chambres, salle de bain wc, wc. _ a l' étage : grande mezzanine pouvant faire office de chambre. _ a l'extérieur dépendances : garage attenant 48 m², piscine avec sa pompe à chaleur, terrain de pétanque,. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 1592 m². - maison coup de coeur au calme sans vis à vis à la campagne. * _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

Maison traditionnelle proche de toutes les commodités. Elle séduit par sa luminosité et ses beaux volumes dans ses pièces de vie, ainsi que par son nombres de chambres. Son jardin entièrement clos et sa piscine à l'abri des regards finalisent ce bien rare sur le secteur. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En exclusivite - 41130 - gièvres - maison de 8 pièces 175 m² - 5 chambres - salles d'eau - sous-sol compartimenté - garage de 276 m² - piscine - terrain clos et arboré de 5359 m². ___________________________________________________________________ _ pavillon sur sous sol à 10 mn de romorantin dans un environnement agréable et calme. Proche de toutes les commodités (école, boucherie, boulangerie, supérette, cabinet médical, gare sncf. ). _elle se compose : entrée, salon séjour salle à manger avec cheminée, cuisine équipée aménagée, dégagement desservant 2 chambres, wc. _ a l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salles de bains, wc. _ sous-sol compartimenté : buanderie, chaufferie, cave, atelier, garage de 70 m². _ grand atelier de 276 m² idéal pour un artisan. _ le tout sur un terrain clos et arboré de 5 359 m² où vous trouverez une piscine, qui n' a plus de liner et devra être remise en état. Le local technique est toujours présent, ce qui pourra faciliter une future rénovation. _ mode de chauffage pompe à chaleur plus fioul et cheminée. _ * maison coup de coeur * ______________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com dpe g 527 ges e 58 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9190 euros et 12440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. _ mandat réf : 465 068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 189 700 euros frais d'agence de 10 700 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5.98 % ) soit 179 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (5.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.

À l’abri des regards, cette maison de caractère rénovée à Romorantin-Lanthenay séduit par son vaste parc arboré de 4355 m² avec piscine chauffée, ses volumes familiaux lumineux et son emplacement recherché, proche des écoles et du centre-ville, offrant calme, confort et qualité de vie. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Nord de romorantin (41200) belle maison avec piscine beau salon séjour- grande cuisine aménagée- 6 chambres dont 1 grande de plain-pied d'environ 34 m² - 1 salle de bain- 1 salle d'eau- 3 wc -grande arrière cuisine -grand garage-terrasse avec belle piscine chauffée sur parc arboré d'environ 1 981 m². Belle maison à proximité des commerces comprenant au rez de chaussée : belle entrée, grande salon séjour, grande cuisine entièrement équipée, 1 grande chambre de 34, salle d 'eau, wc avec lave mains et grande arrière cuisine. À l'étage : beau palier, 5 grandes chambres dont 1 parentale avec salle d'eau ta terrasse, grande salle de bain avec wc, wc. Extérieur : terrasse, grande piscine, grand garage porte sectionnelle de 5 mètres de large et beau parc sur parcelle entièrement close de 1 981 m². Performance énergétique et climatique b-a taxe foncière : 2 400 euros idéal pour projet de gite. Budget : 365 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 430 901pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (b) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -.

À seulement 15 km de Romorantin-Lanthenay. Ravie de pouvoir vous présente cette magnifique maison, au coeur de la Sologne, plain-pied, rénovée avec goût, À moins de 20 min de Romorantin, de Vierzon et 55 km de Tours. Dès l'entrée, vous serez conquis par sa grande pièce de vie lumineuse, un poêle vient compléter le charme de celle-ci. Sa cuisine aménagée et équipée vous permettra de régaler petits et grands. Quand au côté nuit, vous ne serez pas déçus par ses 4 grandes chambres, dont 1 avec baignoire et grand dressing sans oublier une salle d'eau et WC + un deuxième WC indépendant. Laissez-vous ensuite guider sur la terrasse couverte donnant sur le jardin et la piscine chauffée. Taxe foncière 1161 € Vous cherchez le calme et la sérénité proche des commodités ? Vous l'avez compris, cette maison est faite pour vous ! Alors n'attendez pas, contactez-moi ! ? Contactez Lifehome Immo dès aujourd'hui pour une visite !? À visiter sans tarder ! Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Sandra, 06 76 49 31 12, EI, sandraheckmann3636@gmail.com. Agent commercial, RSAC 533 268 231 de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1150.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller lifehome IMMO : Sandra Pluviaud Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533268231. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord - belle maison contemporaine avec piscine dans un secteur calme grande salle de vie d'environ 86 m² avec belle cuisine équipée- 4 chambres dont 1 suite avec dressing et salle d'eau, grande buanderie, salle de bain avec baignoire et douche, 2 wc, grand cellier, double garage cuisine d'été et local technique avec douche et wc sur parcelle de 1630 m². Découvrez la vidéo et laissez-vous séduire par cette belle réalisation. Belle maison contemporaine dans un secteur recherchée prestations de qualité comprenant : vaste entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur belle cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc avec lave-mains, dégagement avec placards, 4 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau (26,14, 13,13 m²), wc, grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Piscine avec volet roulant, cuisine d'été, local technique avec douche et wc. Grande terrasse, parcelle d'environ 1630 m². Chauffage au sol par une pompe a chaleur. Budget : 470 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 455277sgh. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de 15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390 euros et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41 200 romorantin - maison quartier nord de 2023 - 6 pièces - 2 salles d'eau - 4 chambres - garage - piscine - terrain clos de 1 274 m². * _ venez vite découvrir cette maison de 2023 re 2020 et étude de sol g2 pro à romorantin nord à deux pas de toutes les commodités, surface habitable 144 m². _ maison domotisée, 10 panneaux solaire, clim réversible, puits. _ elle se compose de plain-pied : cuisine ouverte sur une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour, une suite parentale avec sa douche et son dressing, 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. _ a l'extérieur dépendances : garage attenant, piscine avec sa pompe à chaleur. _ le tout sur un terrain clos de 1274 m². - maison coup de coeur. * _ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com achat, vente, estimation gratuite. Dpe a39 ges a 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillemot jérôme, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillemot jérôme, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464174 gut - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- 41320 - saint loup - maison 6 pièces 151 m² - 4 chambres - piscine - terrain 1 160 m². _________________________________________________________ _ n'hésitez pas à venir découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied située dans la vallée du cher proche entre vierzon et romorantin. _ elle se compose d' un salon séjour salle à manger avec cuisine ouverte équipée aménagée et poêle a bois de 66 m², arrière cuisine, 4 chambres dont une avec un grand dressing, salle d'eau wc, wc. _ vous trouverez également un agrandissement à finir d' aménager, 1 piscine chauffée. _ vous serez séduit par cette maison très agréable avec sa piscine chauffée sur son terrain clos de 1 160 m². _ les plus : tout à l égout, pvc double vitrage, chauffage électrique, poêle à bois. _ situation géographique : proche de notre belle citée médiévale très connue de mennetou sur cher, du canal de berry et du cher, vierzon et son autoroute a71. ____________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme guillemot, au 06 37 69 90 72 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 853 798 940 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris _ mandat réf : 428 635 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 239 990 euros frais d'agence inclus de 9 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4.50 % ) soit 230 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez jérôme guillemot au 06 37 69 90 72. (4.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 853 798 940 -.