Vente maison 8 pièces 214 m² Romorantin-Lanthenay (41200)

Idéalement située au nord de Romorantin, cette maison de 1984, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie le charme traditionnel au contemporain. Elle offre de nombreuses pièces, dont une vie de plain-pied fonctionnelle. Un double garage vient compléter ce bien, implanté sur un terrain clos et sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Vincent HUBER vous propose : Maison familiale de plain-pied avec piscine et 5 chambres - Terrain clos de 1120 m² Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. D'une surface généreuse, elle se compose d'un vaste séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (meubles hauts et bas, four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle), parfaite pour les moments conviviaux. La partie nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité, une salle de bains, deux salles d'eau, ainsi que deux WC indépendants. Un espace épicerie et un dégagement / entrée complètent l'ensemble, offrant praticité et rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur une piscine chauffée par pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos de 1120 m², idéal pour les jeux, les repas en plein air ou la détente. Un garage est également à disposition. Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur air / air, complété par un chauffage au gaz de ville partiel. Une maison clé en main, spacieuse et bien pensée, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent HUBER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 539419333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène gibault vous propose : * maison moderne 145 m² au nord romorantin-lanthenay * maison idéal pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort optimal. * description des pièces * - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, - grand séjour lumineux de 51 m², - 3 chambres lumineuses (dont une suite avec dressing et salle d'eau privative), - 1 salle de bain moderne, - cellier / arrière cuisine, - terrasse de 28 m² pour des moments de détente en extérieur. * avantages de ce bien : * - maison neuve sous garantie décennale, - garage intégré pour votre véhicule et rangement, - exposition plein sud pour une luminosité optimale, - aucun travaux à prévoir, état impeccable. * proximité direct des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Un garage 15 m² et une terrasse carrelée de 28 m² complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 60 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Cohn vous propose : BAISSE DE PRIX – OPPORTUNITÉ RARE Maison familiale au calme absolu – 200 m² au sol – Romorantin-Lanthenay Nord Dans un environnement privilégié et très recherché, au nord de Romorantin-Lanthenay, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, située dans un quartier confidentiel de seulement cinq habitations, entouré de champs non constructibles. À seulement 5 minutes des premiers commerces et du centre-ville, ce bien offre un parfait équilibre entre calme, espace et proximité des commodités. -Des volumes confortables et fonctionnels La maison développe environ 200 m² au sol, dont 147 m² habitables, et se compose : •d’une belle pièce de vie lumineuse, •d’une cuisine aménagée et équipée, •de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, •d’une salle de d’eau avec WC, •d’un WC indépendant. - Des annexes rares sur le secteur •Double garage d’environ 50 m², carrelé et isolé, •Pièce supplémentaire isolée, chauffée et carrelée, actuellement aménagée en salle de sport (bureau, chambre d’appoint ou espace loisirs possible), •Combles entièrement aménageables d’environ 140 m², offrant un potentiel exceptionnel d’agrandissement. - Un extérieur pensé pour le confort et la détente Implantée sur un terrain clos de 3 387 m², la propriété dispose : •d’un carport d’environ 100 m², •d’un terrain de boules, •d’un grand jardin, idéal pour profiter pleinement du calme et de l’espace. -Les + qui font la différence - Quartier ultra calme (5 maisons seulement) -Proximité commerces (5 min) -Environnement non constructible - Volumes et potentiel d’évolution -Baisse de prix = opportunité à saisir Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur, alliant sérénité, confort et fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cohn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 914372784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nisrine Koca vous propose : Secteur Nord hors lotissement Magnifique maison de plain-pied contemporaine achevée en 2023, offrant un style de vie moderne et confortable. Cette propriété remarquable est composée d'une vaste entrée avec rangements donnant sur la pièce de vie lumineuse, une belle cuisine (AVIVA) équipée et aménagée avec un coin repas idéale pour les repas en famille. La maison dispose de trois chambres dont deux avec rangements ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative, WC et dressing. De l’autre coté, vous trouverez une salle d'eau avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave main. Un cellier avec rangements et un garage complètent cet espace fonctionnel. Côté technique : la maison est équipée d'un chauffage au sol avec une pompe à chaleur assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, le réseau d'assainissement est relié au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage PVC volets roulants électriques avec moustiquaire sur mesure. En extérieur : profitez également de deux belles terrasses revêtues de travertin sans vis à vis, idéales pour se détendre en plein air. Le terrain de 912 m² est entièrement clôturé, avec un portail coulissant motorisé pour plus de sécurité. Plusieurs places de parking à l'avant. les + : maison de plain-pied, aucun travaux à prévoir, 3 chambres dont 1 suite parentale, matériaux de qualité + , pompe à chaleur plancher chauffant, faible consommations énergétiques. Avec son design contemporain, ses couleurs modernes et neutres, cette maison est un véritable coup de cOEur assuré. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver votre futur foyer, où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nisrine Koca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910843648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patricia legland vous propose : exclusivité romorantin-lanthenay – maison familiale – 216 m² – 4 chambres – terrain clos 2 506 m² – double garage maison de 1977, située dans un quartier calme, offrant 216 m² habitables, un terrain clos et arboré de 2 506 m², et un agencement pensé pour la vie de famille. Agencement fonctionnel : cuisine schmidt aménagée et équipée (13,21 m²) salle à manger / salon / séjour spacieux de 44.23 m², exposé plein sud, très lumineux, placard. Une arrière cuisine de 32 m² deux chambres en rez-de-chaussée (dont une pmr 24,60 m²) donnant sur la terrasse. Deux chambres à l’étage avec possibilité d’en créer une 5ᵉ, dressing deux salles de bains (dont une pmr avec douche italienne, baignoire d’angle, wc) une buanderie confort & équipements : chaudière connectée haute performance (2022) chauffage gaz + cheminée avec insert isolation murs, toiture et menuiseries en excellent état menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques + bois fibre optique, vmc porte d’entrée sécurisée, portail motorisé avec interphone tout à l’égout extérieurs : deux terrasses (30 m² et 10 m²) double garage 50 m², cour, dépendances, porche puits avec pompe, robinets extérieurs, pré-eau poulailler, parc paysager, jardin verger : 2 figuiers, 2 fraisiers, 1 pêcher, 1 mirabellier, 1 pommier, 1 prunier, framboisiers.