Maison avec piscine à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad France - Floriane Ruffin vous propose : Propriété de caractère avec dépendance, piscine, cuisine d'été et parc arboré. Au calme, sans vis-à-vis, cette propriété de plain-pied exposée plein sud s'étend sur un parc paysager et arboré de plus de 3000 m², entièrement clos. La maison principale (163 m² habitables, 1983, soigneusement entretenue) s'articule autour d'un séjour de 46 m² à belle hauteur sous plafond : poutres apparentes, murs en pierre, cheminée avec insert. Une mezzanine de 14 m² le surplombe. La cuisine indépendante de 22 m² dispose d'un coin repas et d'un cellier. La maison compte trois chambres de 11 à 15 m², dont deux avec dressing, et une salle de bain de 10 m² avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Elle dispose aussi d'un WC indépendant et d'une buanderie. Les sols sont en pierre naturelle. La dépendance de 59 m², lumineuse et entièrement raccordée, dispose de son propre accès. Ses volumes se prêtent à de multiples projets : cabinet pour profession libérale, espace indépendant pour recevoir famille et amis, ou pied-à-terre. Extérieurs : - Piscine 8 × 4 m sécurisée - Cuisine d'été de 22 m² et salon d'été - Terrasse de 80 m² - Terrain de boules - Forage avec arrosage automatique - Garage de 20 m², atelier, auvent, abri bois - Multiples places de stationnement pour voitures ou camping-car - Double accès sur la propriété avec un portail électrique à l'entrée principale et un portail manuel sur la seconde entrée. Équipements : - Pompe à chaleur air / eau (2021), insert bois - 16 panneaux photovoltaïques en revente - Fibre optique et interphone Cette propriété réserve bien des surprises à qui prend le temps de la découvrir. Venez en juger par vous-même lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Ruffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912345733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Romagnoli vous propose : BAISSE DE PRIX / OPPORTUNITÉ – Élégant Mas en pierre avec piscine (Luberon / Sorgue) ​ ​À saisir rapidement ! Suite à un départ anticipé des propriétaires vers une autre région, ce magnifique mas en pierre de 1874 bénéficie d’une baisse de prix immédiate, passant de 670 000 € à 615 000 €.L'élégance provençale d'un mas en pierre avec piscine entre Luberon et Sorgue À Cavaillon, à quelques minutes seulement de l'Isle-sur-la-Sorgue, du célèbre Partage des Eaux et des plus beaux villages du Luberon, découvrez ce magnifique mas en pierre de 1874 où authenticité, confort et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Derrière ses façades de caractère, cette propriété dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, pensés pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement aux pièces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste espace indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie ou envisager une activité d'accueil. À l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes composent un espace nuit confortable et apaisant. Une remarquable salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle vient compléter cet ensemble dédié au bien-être. L'un des véritables atouts de la propriété réside dans son vaste plateau aménageable offrant un potentiel rare. Selon vos besoins, il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite complémentaire, permettant à la maison d'évoluer au rythme de vos projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, la piscine, la terrasse couverte et la cuisine d'été composent un véritable lieu de vie où la douceur du climat provençal s'apprécie pleinement tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon. Entre les antiquaires réputés de l'Isle-sur-la-Sorgue, les paysages emblématiques du Luberon et l'authenticité d'un mas provençal préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Certaines propriétés traversent le temps avec élégance. Celle-ci mérite assurément une visite Un bien rare sur le marché alliant cachet historique, volumes et économies d'énergie. Pour découvrir ce lieu unique et apprécier pleinement son environnement exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : - Un havre de paix pour les amoureux de la nature au pied du Mont Ventoux situé à moins de 2km du village de Bédoin - Vivre en pleine nature et harmonie à Bédoin ? Mas provençal 245 m² sur 2018 m² de terrain avec piscine Si vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, ce mas provençal de 245 m² est fait pour vous. Idéal pour les passionnés de randonnée, vélo ou trail, il offre un accès direct aux plus beaux sentiers de la région. - Points forts : * Accès direct aux sentiers de randonnée et pistes cyclables * Piscine et espaces extérieurs paysagés * Maison spacieuse avec 5 chambres et salle de jeux * Un Appartement avec chambre, cuisine, Mezzanine et salle d'eau - Intérieur : * Grande pièce de vie lumineuse * Cuisine équipée et ouverte * Chambres spacieuses et modulables - Situation idéale pour les amateurs de sports et de nature ! Niché au pied du majestueux Mont Ventoux, Bédoin séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Ce village emblématique du Vaucluse offre un environnement privilégié entre vignobles, oliveraies et forêts préservées. Réputé dans le monde entier comme point de départ mythique de l'ascension du Mont Ventoux, Bédoin attire les amoureux de nature, de vélo et de randonnées. Son marché provençal animé, ses terrasses ombragées, ses fontaines et ses ruelles pleines de charme créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l'année. Dominé par l'élégante église Saint-Pierre et entouré de paysages grandioses, le village bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Entre patrimoine, gastronomie locale, vins AOC Ventoux et activités de plein air, Bédoin incarne l'art de vivre en Provence. Idéalement situé à proximité d'Avignon, de Carpentras et des plus beaux villages du Luberon, Bédoin est une adresse prisée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité. ________________________________________ - Prix : 674 500 € ________________________________________ - Contact & Informations - Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON - 07 67 22 51 56 - bruno.veillon@123webimmo.com - Photos et visite virtuelle sur demande - Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Votre agence 123webimmo vous présente : Bédoin ? Mont Ventoux ? secteur recherché À seulement 2 km du centre du village, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison de 180 m² habitables avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, implantée sur un terrain de 2500 m². ________________________________________ DESCRIPTIF Rez-de-chaussée : * Cuisine indépendante * Salon / séjour lumineux avec mezzanine * 1 chambre * 1 salle d'eau * 1 WC * Chambre d'hôte indépendante avec salle d'eau et WC (accès privatif ou intérieur) * Cellier + cave * Grand Garage 40 m² avec portail électrique * Grande cave en sous-sol * Chaufferie (Chaudière fioul + adoucisseur) Étage : * 4 chambres * 1 salle de bain * 1 WC Soit 6 chambres au total (idéal grande famille ou activité locative) ________________________________________ EXTÉRIEUR * Terrain arboré de 2500 m² avec portail d'entrée électrique * Piscine 8x4 m (traitement au sel) * Grande terrasse en travertin * Terrasse couverte * Cabanon * Forage + récupération d'eau ________________________________________ LES + Vue Mont Ventoux + Aucun vis-à-vis + Environnement très calme + Chambre indépendante (revenus locatifs possibles) + Grand terrain exploitable + Maison fonctionnelle avec beaux volumes ________________________________________ IDÉAL POUR * Résidence principale * Résidence secondaire * Projet de location saisonnière / chambre d'hôte ________________________________________ Niché au pied du majestueux Mont Ventoux, Bédoin séduit par son authenticité provençale, son cadre naturel exceptionnel et sa douceur de vivre. Ce village emblématique du Vaucluse offre un environnement privilégié entre vignobles, oliveraies et forêts préservées. Réputé dans le monde entier comme point de départ mythique de l'ascension du Mont Ventoux, Bédoin attire les amoureux de nature, de vélo et de randonnées. Son marché provençal animé, ses terrasses ombragées, ses fontaines et ses ruelles pleines de charme créent une atmosphère conviviale et chaleureuse tout au long de l'année. Dominé par l'élégante église Saint-Pierre et entouré de paysages grandioses, le village bénéficie d'un cadre de vie rare, à la fois vivant et paisible. Entre patrimoine, gastronomie locale, vins AOC Ventoux et activités de plein air, Bédoin incarne l'art de vivre en Provence. Idéalement situé à proximité d'Avignon, de Carpentras et des plus beaux villages du Luberon, Bédoin est une adresse prisée pour une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier de qualité. ________________________________________ Contact & Informations Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON 07 67 22 51 56 bruno.veillon@123webimmo.com Photos et visite virtuelle sur demande Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Certaines photos peuvent avoir été modifiées par IA ? informations données à titre indicatif. ________________________________________.

Et si votre future maison pouvait s'adapter à votre façon de vivre aujourd'hui, comme à celle de demain ? Sur les hauteurs de saint-saturnin-lès-avignon, au calme en fond d'impasse, cette maison indépendante d'environ 155 m² habitables est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 128 m². La maison principale de plain-pied, comprend un séjour de plus de 35 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 20 m², trois chambres, une salle d'eau, un dressing ainsi qu'une véranda de près de 15 m² ouverte sur le jardin. Mais c'est surtout sa polyvalence qui fait la différence. Un studio indépendant d'environ 22 m² avec ses toilettes et salle d'eau indépendante, un balcon avec une vue imprenable sur le mont ventoux, complète la propriété. Il pourra, selon les besoins, accueillir famille ou amis, offrir un espace autonome à un adolescent ou un parent, devenir un bureau indépendant, convenir à une activité professionnelle ou encore permettre d'envisager un usage locatif (saisonnier ou annuel). À l'extérieur, la propriété offre également de belles possibilités avec une terrasse, un garage, un abri voiture, un abris de jardin, plusieurs stationnements et un terrain permettant d'envisager la création d'une piscine. Côté confort, la maison dispose notamment d'une chaudière à condensation récente au gaz de ville, de la climatisation réversible, d'un insert, d'un portail électrique et d'un forage. Cette propriété pourra ainsi convenir à une famille recherchant de l'espace, à un projet intergénérationnel, à des acquéreurs souhaitant travailler depuis leur domicile ou simplement à ceux qui apprécient l'idée d'avoir une maison capable d'évoluer avec eux. Une maison familiale, certes. Mais surtout une maison qui laisse plusieurs portes ouvertes. Une visite virtuelle 360° est disponible pour découvrir les volumes et l'organisation du bien avant une visite sur place. Les prises de vues par drone permettent également de mieux apprécier l'implantation de la propriété et son environnement. Prix : 450 000 euros honoraires inclus, dont 16 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Dpe c 149.3 ges c 19 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 euros et 2620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez becourt pascal et sylvie, au 06 07 98 09 36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de becourt pascal et sylvie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveau prix : 778 875 euros fai - honoraires à la charge du vendeur a velleron, au coeur du vaucluse, découvrez cette ancienne bergerie de caractère offrant environ 208 m² habitables, de nombreuses annexes et un terrain de plus de 1 250 m². Dès l'entrée, la propriété révèle toute son identité provençale. Le portillon ouvre sur une verrière de 27 m², puis sur une charmante cour intérieure close de murs, agrémentée d'un ancien pigeonnier en pierre et d'un petit bassin. La maison se découvre ensuite par une succession de pièces pleines de charme. La salle à manger dispose d'une cheminée à foyer fermé, également ouverte sur la cuisine. Viennent ensuite une ancienne entrée avec escalier, puis un vaste salon doté d'une seconde cheminée, cette fois à foyer ouvert. Une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres de belles dimensions ainsi qu'une salle de bains complète. À l'arrière de la propriété, les espaces extérieurs offrent un cadre particulièrement agréable : grande terrasse ombragée, pool house avec cuisine d'été et douche, et piscine exposée plein sud. Un garage isolé de 53 m² complète l'ensemble. Les atouts - environ 208 m² habitables - terrain de plus de 1 250 m² - 4 chambres - salle de bains complète - salle d'eau avec wc en rez-de-chaussée - buanderie - 2 cheminées - climatisation réversible - double vitrage bois - garage isolé de 53 m² - piscine exposée sud - pool house avec cuisine d'été et douche - pompe de relevage - assainissement individuel par fosse septique les annexes - verrière de 27 m² - cellier de 18,5 m² - pièce annexe de 43 m² donnant sur la cour - ancien pigeonnier en pierre la propriété bénéficie d'un accès direct depuis un axe routier, élément à prendre en compte selon la sensibilité de chacun à son environnement. Une maison singulière, chaleureuse et authentique, qui séduira les amateurs de belles demeures anciennes et de l'esprit provençal. Un véritable bien coup de coeur à découvrir sur place. Plus de photos et visite virtuelle 360° sur demande. Dpe : c ? 116 kwh / m² / an ges : a ? 4 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 320 euros et 3 200 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Certaines photographies ont fait l'objet d'une amélioration assistée par ia portant uniquement sur la couleur de l'eau de la piscine et la suppression d'un véhicule. Les volumes, équipements et caractéristiques du bien n'ont pas été modifiés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443482 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente classique ou vente à terme libre en vente classique prix de vente : 790 000 euros fai (honoraires charge vendeur) sylvie et pascal becourt vous proposent de découvrir cette remarquable propriété de caractère développant environ 460 m² habitables sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m². Rare sur le marché, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes bénéficiant chacune de leur propre accès : - un superbe corps de ferme rénové d'environ 250 m², mêlant authenticité et volumes généreux. - une villa indépendante d'environ 140 m² offrant tout le confort moderne. - un appartement neuf d'environ 70 m² actuellement loué 1 000 euros / mois. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec piscine, locaux d'été, garages, dépendances et abri voitures d'environ 100 m². Un bien aux multiples possibilités résidence familiale ou multigénérationnelle activité de gîtes ou chambres d'hôtes investissement patrimonial revenus locatifs complémentaires profession libérale avec logement sur place grâce à ses trois logements indépendants, le potentiel locatif global est estimé à environ 4 500 euros par mois. Option rare : acquisition en vente a terme libre cette propriété peut également être acquise en vente à terme libre selon les modalités suivantes : - bouquet : 600 000 euros - rente : 1 583 euros / mois pendant 120 mois la vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien tout en étalant une partie du financement dans le temps. Compte tenu du potentiel locatif estimé à 4 500 euros / mois, cette formule constitue une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un investisseur ou un exploitant dpe : b (108 kwh / m² / an) ges : a (4kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 453683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement agréable et au calme, sylvie et pascal (06 07 98 09 36) vous proposent de découvrir cette authentique maison traditionnelle de 124 m², construite en 1999 avec des matériaux nobles respectant l'architecture provençale, implantée sur un beau terrain de plus de 1 300 m². Prix de vente : 490 000 euros fai (honoraires charge vendeur) elle est composée d'un grand séjour avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre confortable avec un point d'eau. À l'étage, deux chambres avec une salle de bains et un toilette indépendant. L'ensemble des ouvrants sont en bois double vitrage sur mesure. Le chauffage est produit par une chaudière au fuel et la climatisation réversible. Un grand garage et une piscine chauffée 9 x 4 m complète ce bien. Les atouts à retenir : - construction traditionnelle de qualité (parpaing + laine de verre + brique - murs enduits à la chaux - charme provençal et matériaux nobles - fenêtres bois sur mesure double vitrage - belle pièce de vie avec cheminée - 3 chambres - 1 salle d'eau et 1 grande salle de bains - terrain spacieux de 1 345 m² - piscine chauffée 9 x 4 m - garage 27.63 m² avec une belle hauteur 3.76 m - terrasse couverte de 20 m² - climatisation réversible une maison idéale pour profiter du cadre de vie provençal, entre confort, authenticité et espace. Le + à retenir : utilisée en résidence secondaire, cette propriété offre également un véritable potentiel de location saisonnière. Revenus estimés jusqu'à 30 000 euros par saison grâce à son emplacement recherché à bédoin, point de départ incontournable des amoureux du ventoux et de la provence. Consommation énergétique c : 110 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre c : 19 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570 euros et 2130 euros euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461618 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent. Sur les hauteurs de beaumes-de-venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois. Prix : 1 370 000 euros fai (honoraires charge vendeur) dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte. La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans. La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques en grande partie). Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image. - un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes. - un bien à valoriser, dans un secteur recherché. Points clés a retenir - vue panoramique exceptionnelle à 180° - position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu. - environ 260 m² habitables aux volumes généreux - séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur - 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil) - sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma. ) - terrain de plus de 4 000 m² en position dominante - piscine 12 x 6 m avec pool-house fermé, cuisine et espace repas - construction saine avec éléments de qualité - maison à rafraîchir : fort potentiel de valorisation dpe : e (264.5 kwh / m² / an) ges : e (60 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6920 euros et 9380 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 447727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

178 m² habitables - terrain arboré de 3 250 m² prix 630 000 euros fai (honoraires charge vendeur) et si votre prochain lieu de vie ressemblait à une parenthèse de sérénité. Sylvie et pascal becourt vous invitent à découvrir cette élégante propriété de plain-pied nichée dans un environnement rare et préservé, au coeur de la garrigue de saint-didier. Dès l'arrivée, le charme opère : nature omniprésente, calme absolu, lumière du sud et atmosphère chaleureuse créent immédiatement une sensation de bien-être. Un lieu pensé pour profiter pleinement de chaque instant, en famille comme entre amis. Un intérieur lumineux et convivial construite en 2003 et parfaitement entretenue, cette maison développe 178 m² habitables aux volumes généreux. La pièce de vie de près de 90 m² constitue le véritable coeur de la maison : un vaste espace baigné de lumière, ouvert sur les terrasses et le jardin, où salon, salle à manger et cuisine se prolongent naturellement dans une ambiance douce et contemporaine. Les projections d'aménagement réalisées permettent aujourd'hui d'imaginer tout le potentiel du bien dans un esprit plus actuel, chaleureux et cocooning. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception tourné vers l'extérieur. Un espace nuit confortable de plain-pied la maison propose : - 4 chambres avec rangements, - une grande salle de bain d'environ 13 m², - un wc indépendant, - une buanderie spacieuse, - de nombreux espaces de rangement pour un quotidien fluide et organisé. - un extérieur pensé pour profiter de la provence a l'abri des regards, le terrain arboré de 3 250 m² offre un cadre de vie exceptionnel. La piscine 8x4x1,50m, les terrasses et les différents espaces détente invitent à profiter pleinement des belles journées dans une atmosphère paisible et intimiste. Le jardin, parfaitement intégré à son environnement naturel, renforce cette sensation de maison de vacances toute l'année. Les atouts du bien : intérieur - pièce de vie de 88 m² exposée plein sud - maison entièrement de plain-pied - volumes généreux et belle luminosité - cuisine ouverte aménagée - 4 chambres avec rangements - buanderie indépendante - nombreux rangements extérieurs - terrain arboré de 3 250 m² - piscine coque 8x4x1,50 m et terrasse plein sud - environnement extrêmement calme - aucun vis-à-vis - 6 stationnements dont 2 sous carport - eau du canal de carpentras pour l'arrosage prestations - chauffage au sol - insert cheminée - double vitrage pvc - excellent état général - possibilité d'installation d'une pompe à chaleur air / eau avec rafraîchissement - localisation - quartier résidentiel recherché - nature et garrigue à proximité immédiate - commodités et arrêt de bus à quelques minutes visite 360° sur disponible sur demande. Dpe : d (149 kwh / m² / an) ges : d (31 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 678 euros et 3 624 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 445825 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Secteur le pontet (84)), superbe villa construite en 2008 de 240 m² avec un étage, dans un secteur convoité et calme, sur un terrain de plus de 1200 m² avec piscine. Prix de vente 575.000 euros honoraires charges vendeurs. Elle est composée d'un séjour salon contemporain de plus de 67 m² en plafond cathédral, une cuisine ouverte aménagée équipée de 23 m² donnant sur le séjour, une chambre parentale de 20 m² au rez-de chaussée avec une salle d'eau et un dressing. À l'étage, trois belles chambres de 17,18 et 19 m² avec une salle de bains et un toilette séparé. Un garage de 30 m² et une jolie piscine (liner armé 2 ans) de 12x5 complètent ce bien. La villa est exposée ouest le calme et la quiétude prédominent avec une vue dégagée. D'un point de vue confort, les propriétaires ont privilégié un plancher chauffant au rdc par pompe à chaleur air / eau et une climatisation réversible dans l'ensemble de la maison. L'eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique de 300 litres. L'ensemble des ouvrants sont en pvc et fer forgé double vitrage gris anthracite avec volets roulant électrique pvc. Le portail est automatique. Il y a quelques réparations à prévoir. Avantages : - le calme, aucun vis a vis sans être isolé. - climatisation et chauffage au sol de qualité. - toutes les commodités à 2 minutes. - avignon 10 minutes, marseille 1 heure. - excellent diagnostic (c et a). Consommation énergétique c : 119kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 3 co2 / m² / an taxe foncière 2000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2220 euros indexées au 01 / 01 / 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434847 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre maison devenait bien plus qu'un lieu de vie ? Dans un environnement calme du hameau de serres, cette propriété offre une combinaison rare : - une maison principale de plain-pied - un logement indépendant exploitable immédiatement - et un espace de 90 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou passion un bien pensé pour ceux qui veulent plus qu'une simple maison. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par un cellier fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres confortables - une salle de bains - une salle d'eau - wc séparés - et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et espace bureau / verrière un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le vrai plus : un espace de vie évolutif studio indépendant d'environ 50 m² parfait pour : - location saisonnière ou annuelle - accueillir famille ou amis - créer un espace totalement autonome garage isolé de 90 m² avec climatisation - un atout rare permettant : - activité professionnelle - atelier d'artiste ou artisan - stockage ou aménagement sur mesure exterieurs sur une parcelle de 1303 m² : - piscine 8x4 exposée plein sud - deux terrasses dont une ombragée par un magnifique pin stationnement pour plusieurs véhicules - portail électrique un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et equipements - climatisation réversible - poêle à granulés - forage - double vitrage - aucun travaux à prévoir informations complementaires - surface habitable principale : 160 m² - dépendance : 50 m² - garage : 90 m² - terrain : 1303 m² - taxe foncière : 3300 euros - dpe : d / ges : b pour qui est ce bien ? - famille recherchant espace et tranquillité - profession libérale ou télétravail - investisseur souhaitant générer un revenu locatif - projet de vie mixte (habitation + activité) localisation située dans un secteur calme du hameau de serres, à proximité des axes principaux et commodités. Prix de vente : 550 000 euros fai (honoraires charge vendeur) consommation énergétique d : 189kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an taxe foncière 3300 euros. Visite 360° disponible avec photos complémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430857- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété présentée par clotilde et mathis fallas. À travaillan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison construite en 2008, offre106 m² habitables sur une belle parcelle de 1 247 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de wc indépendants. Son agencement conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Un garage de 54 m² permettra de stationner plusieurs véhicules, d'aménager un atelier, de créer un espace de stockage selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace détente, terrain de pétanque, piscine avec pool house, potager avec un forage pour le jardin. Côté confort, des améliorations récentes ont été réalisées : poêle à granulés installé en 2023, vmc double flux installée en 2023, isolation des combles en 2019. Cette maison allie confort, fonctionnalité, tranquillité pour une qualité de vie paisible à proximité de camaret sur aigues, orange et sainte-cécile-les-vignes. Quelques rafraîchissements permettront de la mettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Dpe [c] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fallas clotilde et mathis, au 06 15 27 22 54 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fallas clotilde et mathis, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 909053597 rsac avignon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458817 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clotilde et mathis fallas (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 909053597 rsac avignon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette villa idéalement située dans le secteur privilégié de Cassouillet, au cœur d'un environnement naturel préservé à Cheval-Blanc (84460), au pied du massif du Luberon. Ce bien d'exception offre un cadre de tranquillité absolue, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée partant directement de la propriété, idéal pour les amateurs de promenades, de VTT ou d'activités en pleine nature. La situation, dans un secteur résidentiel recherché, assure sérénité et intimité tout en permettant de rejoindre facilement le village de Cheval-Blanc (2 km) et ses commerces, pour un quotidien pratique. La propriété, entièrement rénovée avec soin à partir de matériaux de qualité, allie le charme authentique de la Provence au confort moderne. Bénéficiant d'une situation stratégique à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à proximité de toutes commodités, elle séduira les acquéreurs en quête de qualité de vie, d'espace et de nature. L'entrée ouvre sur de généreux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, doté de larges baies vitrées, s'ouvre sur une immense terrasse couverte de 100 m², un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour recevoir en toute saison ou profiter d'une vue dégagée sur le jardin et la piscine naturelle. La cuisine indépendante, contemporaine et équipée d'appareils haut de gamme, dispose d'un espace repas convivial ; un cellier spacieux complète la partie fonctionnelle de la maison et optimise les rangements. L'espace nuit comprend, dans l'aile principale, une première chambre avec vue sur le jardin et salle d'eau privative. Vous trouverez également une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains complète (douche et baignoire). Une troisième chambre, orientée vers la nature, complète ce niveau. À l'étage, un vaste espace sous combles offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre d'appoint ou pièce polyvalente, avec la possibilité d'y ajouter un point d'eau. Le jardin paysager de 3 000 m² constitue un véritable havre de paix, magnifié par une diversité d'essences méditerranéennes. La piscine naturelle, conçue par Jacques Brens, s'intègre parfaitement à la végétation et propose de belles plages pour la détente. Plusieurs espaces extérieurs aménagés (deux grandes terrasses dont une couverte, coins détente, espaces de repas) offrent un cadre idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout au long de l'année, tout en profitant d'une exposition optimale et de la vue dégagée sur le massif du Luberon. Sur le plan technique, la villa bénéficie de prestations haut de gamme  : grand garage isolé et carrelé de 33 m², abri pour trois véhicules, forage, pompe à chaleur récente (2023), climatisation réversible, chauffage au bois, double vitrage, accès à la fibre optique. L'ensemble garantit confort, performance énergétique (DPE B / A) et économies au quotidien. Les atouts du bien : - Situation recherchée dans le secteur Cassouillet, au pied du Luberon - Environnement naturel privilégié, départ direct des sentiers de randonnée - Proximité immédiate du village de Cheval-Blanc (2 km) - Piscine naturelle et grand jardin paysager avec espaces aménagés - Deux grandes terrasses permettant de profiter de l'extérieur toute l'année (surface totale 100 m²) - Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing - Grand garage, arrière-cuisine, nombreux rangements et stationnement pour 4 véhicules - Pompe à chaleur, climatisation, chauffage bois, double vitrage, fibre optique Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 545 € - Charges de chauffage estimées : entre 890 € et 1 220 € / an - État du bien : Rénové - Assainissement : Non collectif (fosse septique) - Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 106 (B) - Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 4 (A) - Coût de l'énergie min / max : entre 1 390 € et 1 950 € - Année de référence des prix : 2023 Prix de vente : 770 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculée au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Sophie MAUCOTEL EI • RSAC AVIGNON 928 034 008.

Iad France - Christoph Wunsche vous propose : Tout en haut d'un des 'Plus Beaux Villages de France', très belle propriété au calme absolu, disposant de vues imprenables vers le Mont Ventoux et vue lointaine côté couchant. Sur un terrain d'environ 3500 m², cette maison d'environ 200 m² hab. possède de nombreux annexes. à terminer dont un sous-sol sous l'ensemble de la maison. La propriété est conçue tel un petit domaine avec des beaux espaces extérieurs dont l'aménagement est à finir autour de la grande piscine. Vous vivrez, à l'intérieur, dans des volumes spacieux au RDC avec une grande pièce à vivre d'environ 50 m², un hall d'entrée avec une fontaine à brancher, une belle pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou SAM. La cuisine d'environ 20 m², attenante à un cellier est séparée. Toutes ces pièces sont ouvertes sur l'extérieur, terrasse, porche ou jardin. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec SDE donnent sur des terrasses. 2 SDE sont à finir. 2 WC indépendants à chaque étage. D'une conception architecturale atypique et les façades sont entièrement habillées en pierre naturelle, les encadrements en pierre de taille. Des travaux de finition et de modification pour adapter cette propriété à vos propres attentes justifient son prix attractif et peuvent en faire un petit Paradis. Idéal pour résidence secondaire ou principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christoph Wunsche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 318974276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Mas d'exception du XVIIIᵉ siècle – Vue panoramique Ventoux & Dentelles Un art de vivre provençal, entre patrimoine, élégance et panorama exceptionnel. À proximité de Pernes les Fontaines et à quelques minutes à pied du village de Saint-Didier, ce remarquable mas en pierre datant de 1724 dévoile un cadre de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre un confort irréprochable. Entièrement rénovée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Derrière ses façades en pierre apparente, la demeure principale révèle de généreux volumes : une vaste pièce de réception baignée de lumière, une cuisine indépendante, puis à l'étage quatre chambres, dont trois élégantes suites avec leur salle de bains privative. Pensée pour recevoir famille et invités dans un confort absolu, la propriété dispose également de deux dépendances. La première accueille une superbe suite avec salle de bains. La seconde abrite un appartement bénéficiant d'une vue majestueuse ainsi que deux autres suites parentales, offrant de multiples possibilités : maison d'amis, activité de réception ou résidence familiale. À l'extérieur, le jardin paysager s'organise autour d'une magnifique piscine chauffée de 4 × 9 mètres. Depuis le bassin comme depuis les espaces de détente, le regard se perd sur l'un des plus beaux panoramas de Provence, entre les reliefs des Dentelles et la silhouette emblématique du Ventoux. Grâce à sa configuration unique, cette demeure se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou de maison d'accueil haut de gamme. Une propriété confidentielle et intemporelle, destinée aux amoureux des demeures de caractère en quête d'un lieu d'exception au cOEur de la Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie thery vous propose : malemort-du-comtat | villa de plain-pied | + 140 m² | terrain + 1 000 m² | piscine | studio à malemort-du-comtat, dans un environnement verdoyant entouré de vignes, découvrez cette belle villa de plain-pied construite en 2006, parfaitement entretenue et offrant un cadre de vie aussi confortable que rentable. Avec environ 8 500 € de revenus complémentaires par an, cette propriété réunit qualité de vie et intérêt financier : 2 500 € / an environ grâce aux panneaux photovoltaïques, jusqu’en 2031 inclus (auto consommation) 6 000 € / an environ grâce au studio indépendant exploité en location saisonnière un cadre de vie privilégié la maison profite d’un terrain de plus de 1 000 m², avec 58 m² de terrasse, dont plus de 30 m² sous une pergola de qualité. Piscine, pool house, douche solaire, terrain de pétanque, potager et nombreux oliviers composent un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Et malgré cet environnement paisible, les commerces, cabinet médical, poste et école sont accessibles à moins de 200 mètres. Une maison pensée pour vivre la pièce de vie de plus de 40 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et sa magnifique cheminée en marbre de carrare, équipée d’un insert à bois double combustion qui chauffe l’ensemble de la maison. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée en 2020, saura vous séduire par sa fonctionnalité et s’accompagne d’un cellier. Côté nuit : 3 belles chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d’eau et wc une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne complète cet espace nuit ainsi qu'un second wc, indépendant. Le studio : un vrai plus indépendant de la maison et bénéficiant de sa propre entrée, le studio est composé d’une suite parentale. Actuellement exploité en location saisonnière, il génère environ 6 000 € de revenus annuels. Accueil de proches, espace adolescent, bureau ou investissement locatif : à vous d’imaginer la suite. Des prestations qui font la différence aucun travaux à prévoir. Isolation refaite en 2022 - peintures récentes - chauffage au sol avec thermostat par pièce - climatisation réversible - domotique & fibre - panneaux photovoltaïques - piscine & pool house - garage - eau du canal - robot tondeuse husqvarna dernière génération, pilotable par téléphone - robot piscine neuf et puis… il y a quelque chose que vous ne découvrirez qu’en venant visiter. Une petite surprise, totalement inattendue, se cache dans cette maison. Je ne vous en dirai pas plus… certaines découvertes méritent vraiment d’être vécues. Une maison qui a tout pour plaire une maison familiale, parfaitement entretenue, dans un environnement privilégié, avec des prestations de qualité pour un confort optimal. Et surtout, cette sensation d’arriver dans une maison où tout a déjà été pensé pour que vous n’ayez plus qu’à profiter. Taxe foncière 2025 : 1 594 € envie de découvrir cette propriété… et sa petite surprise ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène nicolai vous propose : region proche de mazan - maison - 127 m² - piscine - parking - lumineux. Vue epoustoufflante. Bien situé à méthamis, cette maison traditionnelle plain-pied, rénovée avec soin, offre un cadre de vie lumineux et paisible grâce à son exposition plein sud. Avec ses 127 m² habitables implantés sur un terrain de 2 850 m², elle conjugue espace, confort et caractère. Aucun voisin, au calme absolu. Si vous aimez la tranquillité ce bien vous correspond. L'agencement de plain-pied favorise une circulation fluide et pratique au quotidien. L'entrée conduit naturellement vers un séjour lumineux, dont l'exposition sud assure une belle clarté tout au long de la journée. La cuisine moderne et équipée complète la pièce de vie. Le logement dispose de 4 chambres confortables, bien réparties pour répondre aux besoins de chacun, ainsi que de 3 salles d'eau et 3 wc indépendants — une configuration peu courant qui garantit un bon confort au quotidien. La maison s'ouvre sur un extérieur soigné et bien équipé. Quatre terrasses permettent de profiter pleinement de l'ensoleillement à différents moments de la journée. La piscine, atout de ce bien, invite à la détente dans un cadre préservé. Le vaste terrain de 2 850 m² offre un espace extérieur d'ampleur, propice aux aménagements selon vos envies. Un parking complète les équipements extérieurs. Côté confort technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible assurant une température agréable en toutes saisons, d'une vmc, d'un chauffage individuel. L'ensemble a été rénové, permettant de profiter d'un bien en excellent état sans travaux à prévoir. Partie ancienne complètement rénovée et partie récente 2023. Un t2 tout neuf, pouvant etre exploité en gite ou pour recevoir amis et famille est un véritable atout. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Quehan vous propose : VALRÉAS - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Bien situé à Valréas, cette maison traditionnelle plain-pied rénovée offre un cadre de vie lumineux et confortable sur un terrain de 700 m², avec une exposition plein sud qui inonde les pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface habitable de 110 m², le bien s'articule autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. L'entrée introduit un salon vaste et ensoleillé, bien orienté, ouvert sur une véranda pour profiter de la lumière du sud. La cuisine récemment rénovée offre un excellent niveau d'équipement. La maison dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La distribution en plain-pied facilite la circulation et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'une piscine, d'une terrasse, d'un jardin avec forage ainsi que d'un vaste garage, un carport, constituant un ensemble extérieur complet et polyvalent. Quelques travaux de finition restent à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts. Sur le plan des équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage individuel performant combinant pompe à chaleur et énergie solaire, garantissant une gestion énergétique optimisée. La fibre optique est également disponible. Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Quehan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 917873952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas scolaro vous propose : exclusivité * les taillades * villa rénovée * 3 chambres + studio indépendant * piscine * garage & dépendances * deux espaces de vie, une seule propriété… et plusieurs façons de l’habiter,-) aux taillades, avec les commodités accessibles à pied, cette propriété de plain-pied rénovée en 2023 et encore améliorée en 2026 développe environ 136 m² habitables pour 194 m² de surface utile la maison principale s’organise autour d’un espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger. La partie nuit propose quant à elle 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un wc indépendant à cela s’ajoute un véritable studio indépendant, accessible aussi bien depuis la maison que par son propre accès extérieur. Il dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et surtout de son propre espace extérieur une configuration idéale pour accueillir parents ou amis, offrir de l’autonomie à un enfant, développer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif sans modifier l’organisation de la maison principale à l’extérieur, vous profitez d’une piscine, d’une terrasse partiellement couverte, d’un garage, d’une annexe et d’un carport pour deux véhicules. Le jardin conserve encore des possibilités d’aménagement selon vos envies côté confort : climatisations, poêle à bois, tout-à-l’égout, fibre, eau du canal et forage plain-pied, rénovation récente, studio indépendant, piscine, nombreuses annexes et vie quotidienne accessible à pied : une combinaison difficile à retrouver aux taillades contactez-moi pour organiser une visite privée honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Un moulin d'exception du XVII ème au coeur d'un écrin de verdure face aux Dentelles de Montmirail En exclusivité, À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, découvrez ce remarquable moulin du XVIIᵉ siècle, niché au cœur d’un parc paysager clos de murs d’environ 12 105 m². Une propriété rare, préservée des regards, offrant 425 m² habitables, complétés par 81 m² aménagés, soit plus de 500 m² au total. La demeure séduit par ses volumes généreux et son authenticité, avec terres cuites anciennes, pierre, boiseries et belles hauteurs sous plafond. Le rez-de-jardin propose une superbe cuisine dînatoire de 45 m² avec four à pain et à pizza, une salle à manger de 40 m² et un vaste salon de 77 m² avec cheminée. Un bureau de 35 m² complète ce niveau. À l’étage, une exceptionnelle suite parentale de 72 m² avec salle de bain et dressing, ainsi que plusieurs chambres avec salles d’eau privatives. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 81 m² actuellement dédié au sport, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le parc constitue un véritable écrin de verdure, agrémenté d’une oliveraie, d’arbres centenaires, d’un potager sous serre, d’un étang et d’une fontaine. Deux majestueux platanes bicentenaires dominent les extérieurs. Un superbe soustet de 80 m² offre un espace privilégié pour les repas et réceptions à la belle saison. Le jardin accueille également un pool-house vitré de 63 m² avec salle d’eau et toilettes. La propriété bénéficie d’une exceptionnelle piscine chauffée de 14 x 6 m, équipée d’une structure vitrée rétractable et automatisée représentant un espace de 96 m². Sous les voûtes du moulin se découvre une cave à vin en pierre de 70 m², aménagée et équipée de nombreux rayonnages. Atelier, serre, abri voitures, local à bois, local technique et kiosque complètent l’ensemble. Côté confort : double vitrage, chauffage central, climatisation réversible dans les chambres, équipements thermodynamiques, alarme et portail automatisé. Un forage de 160 m, l’arrosage automatique et le raccordement au tout-à-l’égout complètent les prestations. À proximité immédiate des commerces, services, école et pôle de santé. Une propriété de réception exceptionnelle, où patrimoine, nature et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Un lieu rare et chargé d’âme, idéal pour les amateurs de demeures de caractère et de grands espaces. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Coup de cœur assuré pour cette villa en état irréprochable, idéalement située dans un secteur calme et recherché, à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et ses prestations soignées. La maison bénéficie notamment d'une cuisine de qualité, entièrement équipée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards et d'une climatisation réversible. Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 3 x 2 m, une agréable terrasse équipée d'un store banne ainsi qu'un jardinet facile à entretenir. La villa dispose également d'un garage avec porte sectionnelle, particulièrement pratique au quotidien. Parmi ses nombreux atouts : chauffe-eau instantané récent, combles isolés et moustiquaires sur l'ensemble des ouvertures, pour un confort optimal en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement agréable. DPE : classe énergie C, émission de gaz à effet de serre A Référence agence : 379.

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 200 m² habitables offre un volume rare, idéal pour une vie de famille comme pour un projet d'accueil plus modulable. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 5 427 m², elle profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue, tout en préservant une agréable intimité. La maison s'organise sur deux niveaux, avec un espace de vie chaleureux et lumineux, complété par une véranda récente qui prolonge naturellement les pièces principales vers le jardin. Les intérieurs disposent d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée, permettant de bien distinguer les moments de convivialité du quotidien. Les cinq chambres offrent de belles possibilités d'aménagement pour une grande famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces de travail. La présence d'un bureau, d'un dressing et d'une buanderie renforce le confort au quotidien et permet une organisation intérieure efficace. La maison bénéficie d'une très grande surface habitable et son agencement permet d'envisager la création de deux logements distincts, selon les besoins de chacun, tout en conservant un cadre de vie agréable. Le jardin, particulièrement généreux, constitue un véritable atout. Il accueille notamment une piscine, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement verdoyant. La terrasse et le balcon offrent différents espaces extérieurs pour se détendre, partager des repas ou admirer la vue. L'ensemble est complété par un toit-terrasse, qui ajoute encore au potentiel de ce bien et à la diversité de ses espaces de vie. Le parquet présent dans la maison participe à l'atmosphère chaleureuse et la double vitrage contribue au confort. La maison, bien entretenue, bénéficie d'une construction des années 1970 de qualité et d'un niveau de finition soigné. Côté annexes, la propriété dispose d'un sous-sol d'environ 170 m², offrant un vaste espace de stockage ou d'atelier selon les besoins. Un garage d'une capacité importante permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que de nombreuses places de parking complètent l'ensemble et facilitent l'accueil de famille et d'invités. Une cave vient parfaire ces atouts et offre des espaces de rangement supplémentaires. La combinaison du garage, du stationnement extérieur, des surfaces annexes et du terrain généreux fait de cette maison une propriété particulièrement confortable à vivre et simple à organiser au quotidien. À environ 1 200 m se trouve la gare de Morières-lès-Avignon, qui facilite les déplacements en train vers les communes voisines et structure la desserte en transports de la zone. Pour la scolarité, le collège Jules Verne est accessible à environ 5,4 km, ce qui permet de bénéficier d'un établissement à distance raisonnable tout en profitant du cadre résidentiel de Châteauneuf-de-Gadagne. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3483 € - DPE : C - Mode de chauffage : fioul - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Nous recommandons à chaque acquéreur de compléter sa réflexion par l'étude des documents officiels et, pour les risques naturels, miniers ou technologiques, par la consultation du service Géorisques. L'équipe Zefir a pour objectif d'accompagner votre projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premiers échanges jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Uniquement chez SAFTI Fabienne Seuté, à Pernes-les-Fontaines (84210), cette propriété offre un cadre exceptionnel rare et paisible au cœur des vignes, parfait pour les amoureux de la nature. À proximité de toutes commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour une vie harmonieuse entre campagne et ville, tout en offrant calme et sérénité. À l'extérieur, sur un vaste terrain de 4220 m², cette maison des années 1970 entièrement rénovée dispose de 10 places de parking, d'une piscine Desjoyaux de 7 X 3.50 m ainsi que d'une cave de 30 m². L'environnement verdoyant et l'espace extérieur généreux offrent un cadre idéal pour se détendre en plein air et profiter du climat agréable de la région. À l'intérieur, cette habitation de plain-pied de 127 m² comprend 5 pièces dont 4 chambres, une cuisine, 2 salles d'eau, 2 toilettes séparés. Les points forts résident dans son isolation totale, sa pompe à chaleur, ses panneaux solaires, son poêle à bois, ses menuiseries en double vitrage, son système d'eau provenant du canal, et de la conformité de l'électricité et de l'assainissement. L'année de construction en 1970 témoigne du caractère authentique de cette demeure remarquable où le confort et l'élégance se marient harmonieusement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481165405.

Dans un environnement privilégié, au calme et à quelques minutes du centre de Goult, cette villa de 152 m² offre une vue panoramique sur Bonnieux, Lacoste et la vallée du Luberon. Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, des toilettes invités, un garage et une cave en pierre de 38 m² à aménager selon vos envies, atelier, cave à vin, salle de loisirs ou espace bien-être. À l'étage, deux chambres avec vue se partagent une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. La terrasse se prolonge vers une piscine de 5 x 2,20 m, parfaitement intégrée au paysage et invitant à la détente face aux reliefs du Luberon. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 896 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BREUILLER, Tél. : 06 01 06 42 02, E-mail : damien.breuiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.