Maison avec piscine à vendre Sarthe (72)

Iad France - Yvon Blin vous propose : * Magnifique Demeure de Caractère à Le Mans Nichée dans un quartier paisible et recherché de Le Mans, cette splendide demeure de caractère saura vous séduire par son charme intemporel et son ambiance feutrée. Construite en 1971 avec extension de 2012 cette demeure est un véritable joyau architectural. Surface habitable de 247 m². * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau indépendante et espace dressing. Dont une salle d'eau avec luminothérapie. - Une cuisine de 20 m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille. - Un salon lumineux et une salle de séjour conviviale de 48 m² parfaits pour se retrouver et partager de précieux moments. - 1 balcon et 2 terrasses offrant des vues imprenables sur le jardin arboré de 1051 m². - Un sous-sol pour davantage d'espace de rangement. (Garage, cave, lingerie, chaufferie et une pièce supplémentaire de 22 m² - un appentis vitré, une serre en verre dans la continuité de la terrasse pour les amoureux des plantes. * Avantages de la Propriété * : - Un emplacement idéal dans un quartier prisé de Le Mans, a seulement 500m du jardin des plantes, 1.6 km de la place de la république, 3km de la gare du Mans. à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun (bus 130m) - Un terrain de plus de 1000 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées avec sa piscine. - 2 garages et places de stationnement pour votre confort garantissant un stationnement aisé. - Une piscine de 10m par 5m fonctionnant par électrolyse au sel, pour des moments de détente et de rafraîchissement en toute intimité. - Un système de chauffage individuel alliant cheminée foyer ouvert, chaudière gaz de ville (2022) et pompe a chaleur, panneau solaire (2022) pour la production d'eau chaude. - Un portail et portillon automatique ainsi que la porte de garage du sous sol. Quelques travaux sont a prévoir. Cette demeure d'exception allie harmonieusement confort moderne et cachet, offrant un cadre de vie unique pour les amateurs d'authenticité et de raffinement. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors que cette demeure de caractère a à offrir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite guidée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Mamers (72600), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du centre-ville, offrant ainsi un accès pratique aux commerces, aux écoles et aux services. Un environnement calme et agréable, idéal pour une vie quotidienne facilitée à proximité des commodités. Cette propriété de 330 m² habitables sur un terrain de 622 m² se distingue par ses 11 pièces, dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Au premier étage, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, salon / séjour avec cheminée et balcon, salle à manger, bureau, 3 chambres, dressing et salle d'eau. Le deuxième étage propose une chambre spacieuse, un dressing polyvalent et un grenier. Le rez-de-chaussée abrite une partie professionnelle de 165 m² comprenant un espace commercial, bureau, ateliers, local technique et toilette. Deux garages et un jardin arboré avec piscine chauffée complètent ce bien d'exception offrant un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud GUY, Tél. : 06 09 06 82 59, E-mail : arnaud.guy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 902 283 225.

Iad France - Marc Dachert vous propose : Les Ardriers avec sa piscine soleil, entre Carnot et le Ribbay, Cette maison est étonnante, avec sa suite parentale, deux chambres et un bureau. Le point est sa grande pièce de vie de 43 m² avec sa baie vitrée plein sud. La cuisine est bien aménagée. À l'étage la suite parentale avec salle de bain, wc séparé, coin bureau, chambre et dressing. Après la cuisine de plain pied le monde des enfants avec deux chambres un bureau et une grande salle de bain avec wc. Jardin stationnement et possibilité d'acheté un grand carport de 18 m² électrifié. Le point fondamental c'est l'isolation, la pompe à chaleur permettant d'avoir des consommations très basse malgré le volume chauffé, et les frais de notaire réduit permettant de gagner 20 000 e par rapport à une vente classique. Les travaux sous décennale et la dommage ouvrage vous permet d'être serein pendant 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Duarte vous propose : Propriété de Charme : Maison de Campagne avec Vaste Terrain et Piscine à Saint-Mars-d'Outillé Bienvenue dans ce havre de paix niché à Saint-Mars-d'Outillé. Cette maison de campagne au charme indéniable saura vous séduire par son cadre paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la verdure et de la tranquillité. À votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'authenticité de cette demeure, entièrement rénovée pour offrir un confort moderne. D'une surface totale de 153 m², cette maison sur sous sol complet offres 5 pièces et 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour, une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bain et 2 chambres. À l'étage, un grand palier desservant 2 chambres et 1 WC. Le jardin arboré de 3106 m² est un véritable joyau de cette propriété. Il offre une agréable piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les journées ensoleillées, un parc paysager soigné, propice à la détente et aux promenades en famille, ainsi qu'un second garage de 40 m². Les équipements et les prestations de cette propriété ne manqueront pas de vous séduire : chauffage avec pompe à chaleur, cheminée insert, ballon thermodynamique, et bien plus encore. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison de campagne de caractère à Saint-Mars-d'Outillé. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 809929664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Vion (72300), cette maison familiale d'environ 130 m² est implantée sur un terrain clos et bien entretenu de 649 m². Au rez-de-chaussée : un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, des WC indépendants, ainsi qu'un accès direct au double garage avec porte motorisée, entrée séparée et installation pour véhicule électrique. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec cabine de douche, et un grenier offrant un bel espace de stockage. À l'extérieur : piscine semi-enterrée avec local technique, terrasse, et jardin potager. La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques, offrant un gain énergétique appréciable. Un bien fonctionnel, complet et adapté à une vie de famille au calme, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline PERROTIN, Tél. : 06 79 24 58 39, E-mail : aline.perrotin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 937983534.

Besse sur braye, à 45 minutes de la ville du mans et 25 minutes de la gare tgv vendôme-liaison gare montparnasse 42 minutes. Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que : commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc. Les pièces sont à remettre au goût du jour. Le rez-de-chaussee vous accueillera par une cuisine aménagée et équipée, qui donne elle même sur un salon; une salle à manger; une salle d'eau; et un wc. L'etage dispose d'un couloir qui dessert trois chambres; un bureau; et un wc. Le terrain de 397 m² entièrement clos apprécie également une cave, une buanderie, et un garage. Le chauffage est au fuel + insert et l'assainissement est le tout à l'égout. Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, et son garage où vous pouvez trouver calme et tranquillité. Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 649 212 - greffe de le mans) emmanuel prenant entrepreneur individuel 06 89 16 06 04 - réf. 927497.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Maison familiale à seulement 16 minutes de la gare du Mans. Située au calme de la campagne et à proximité de la ville, vous serez séduit par le parc paysagé qui offre un cadre agréable pour profiter des moments conviviaux autour de la grande piscine et de son espace détente couvert. La propriété dispose d’une pièce de vie très lumineuse, ouverte sur la cuisine, bénéficiant d’expositions Est, Ouest et Sud qui apportent une lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces, qu’il s’agisse du séjour ou des chambres, sont spacieuses et confortables. Le bien comprend 3 chambres de plain-pied, de trois chambres supplémentaires à l’étage dont une en enfilade, de deux salles de douches et d'une buanderie. De plus, la maison vous offre une cave à vin de 20 m² et un comble de 60 m² à l'étage pour un futur aménagement. Pour un confort économique, le bien dispose d'une chaudière à pellet et au gaz, des panneaux photovoltaïques et d'un puits. Deux garages et plusieurs places de parking devant la maison complètent l’ensemble. Diagnostics en C. Visite virtuelle sur demande. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne gueranger vous propose : cette grande maison familiale en campagne dispose : d'une entrée, un salon avec poêle à bois, une séjour, une grande cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau + wc, un bureau. À l'étage : dégagement, quatre chambres, belle mezzanine, salle de bains avec wc. Grand sous-sol de 190 m². Piscine. Terrain de 3 hectares entièrement clos et bordé par un ruisseau. Box pour chevaux. Hangar de 100 m². Chauffage au fioul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 154 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne gueranger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 890672371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Visite virtuelle possible. Idéalement situé à la campagne avec transport scolaire je vous présente cette charmant maison de 2005 avec 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée sur une jolie parcelle close de 1490 m². Les atouts un grand garage de 30 m², un poêle à granule avec faible consommation énergétique, une fosse conforme, le nombre de chambre parfait pour une famille. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand espace de vie lumineux de 46 m² avec cuisine a / e ouverte sur la pièce de vie, une buanderie, une suite parentale avec dressing et salle de bain familiale de 10 m² avec douche, sèche serviette, vasque, wc séparé. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres lumineuses, une grande de bain avec wc. Un grand garage de 30 m², une charmante terrasse avec pergola, une piscine. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie bellanger, tél. : 06 25 58 78 44, e-mail : stephanie.bellanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 833 976 889.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Propriété implantée sur un parc arboré de 3 400 m² proche du Mans, la maison offre de beaux volumes et un cadre agréable entre campagne et commerces de proximités. •Belle entrée avec de nombreux rangements •61 m² de pièce de vie avec cheminée •14 m² de cuisine aménagée et équipée •2 chambres de plain-pied de 11 et 16 m² + 2 chambres à l’étage de 17 m² •1 salle de douches italienne de plain-pied et salle de bain à l'étage, 2 WC. •Grande pièce de 60 m² isolée, à terminer selon vos besoins (5-ème chambre, salle de jeux, bureau, ou salle cinéma / sports etc.) Atouts supplémentaires : •Dépendances de 149 m² (garages, ateliers, future habitation indépendante) •Piscine chauffée avec dôme, puits et arrosage automatique •Parking dans la propriété, avec accès direct à la maison •Chauffage par pompe à chaleur (DPE C) •Vide sanitaire, isolation performante •Cave •Terrain divisible (2 accès sur la parcelle) Une maison évolutive, fonctionnelle et idéale pour une famille, dans un cadre préservé. Visite virtuelle à la demande, ne tardez pas ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 422000 euros. Prix hors honoraires : 410000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,93% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au bout d'un discret chemin de campagne, à l'abri des regards et du tumulte, se dévoile une propriété rare, baignée de charme et d'histoire. Édifié au XVe siècle sur les vestiges d'une place forte médiévale, ce manoir de caractère, non inscrit ni classé, a traversé les siècles avec grâce. Restauré avec passion ces dernières années, il incarne l'alliance parfaite entre authenticité et confort moderne. Le domaine, structuré comme un véritable hameau privé, s'organise autour d'une grande cour pavée, encadrée de bâtiments anciens : dépendances habitables, grange, anciens pressoirs à pommes, souillardes et anciennes porcheries. Chaque pierre, chaque recoin raconte une époque. La demeure principale, en grès roussard et couverte d'ardoises, s'élève sur trois niveaux pour environ 200 m² habitables. Ses baies à meneaux, ses meurtrières d'origine, ses murs épais et son perron du XVIIIe siècle en font un joyau de la Renaissance. À l'arrière, le jardin potager clos de murs en terrasses, la prairie en pente douce, la retenue d'eau de l'ancien moulin et la piscine creusée entre de grands arbres forment un tableau paysager d'exception, rare à la vente dans notre région. Un lieu propice à la contemplation, à la vie de famille ou à l'accueil de projets professionnels à caractère touristique ou événementiel du fait des deux autres habitations de 130 et 60 m² à l'entrée de l'enceinte avec spa et jacuzzi. On y compte 20 couchages actuellement avec une activité dynamique chiffre d'affaires à la clefs dossier de qualité consultable. Le tout dans un calme absolu, à seulement quelques kilomètres du Mans, avec un accès rapide aux commodités et au réseau autoroutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 927 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 06 81 56 51 79, E-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial à Saint-Calais, un havre de paix à seulement quelques minutes des commodités. Construite en 1987, cette maison spacieuse présente 9 pièces réparties sur 2 niveaux pour une surface totale de 165 m² habitable avec la véranda. Avec ses 5 chambres dont deux de plain-pied, un bureau, un salon-séjour de 30.5 m², une cuisine équipée et aménagée, deux salles de bain, deux toilettes, cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'étage accessible via un escalier en chêne, propose trois chambres lumineuses dont une de 17 m², un grand palier et un accès à un comble aménageable. Salle de bain et toilettes sont présents à ce niveau. Un garage attenant à la maison vous permettra de stationner deux véhicules en toute sécurité. Côté équipements, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, l'assainissement collectif et un chauffage individuel combinant une cheminée insert et un chauffage central au gaz de ville, offrant ainsi un confort thermique optimal toute l'année. Implantée plein sud, la luminosité est un atout majeur de ce bien. De plus, vous pourrez profiter de la tranquillité environnante dans ce quartier résidentiel calme. Enfin, pour les amoureux de la nature, vous apprécierez le jardin paysager et la piscine qui constituent des espaces de convivialité et de détente. N'attendez plus pour découvrir ce pavillon d'exception proposant une qualité de vie incomparable à Saint-Calais. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune de Torcé-en-Vallée, 12mn du pôle Européen du Cheval et à seulement 20 km du Mans, découvrez cette magnifique propriété contemporaine construite en 2005, alliant confort moderne, espace et qualité de vie. - Une maison spacieuse, pensée pour toute la famille D'une surface habitable de 220 m², ce pavillon propose 9 pièces dont 6 chambres, parfait pour accueillir une grande famille, télétravailler, ou recevoir confortablement. La pièce de vie lumineuse avec poêle et cuisine ouverte entièrement équipée offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une salle de sport et loisir pour se maintenir en forme. - Extérieurs exceptionnels : piscine, étang, prairie et plus encore Sur une grande parcelle de 14 000 m² environ, cette propriété offre de multiples espaces : • Une piscine couverte 4x8 avec terrasse sans vis-à-vis et cuisine d'été • Un jardin spacieux avec espace potager • Un étang • Une grande prairie, idéale pour chevaux ou animaux • Un garage ouvert avec nombreuses places de stationnement - Confort & performance énergétique La maison bénéficie d'un système de chauffage performant : pompe à chaleur basse consommation et deux poêles à bois. Une construction récente qui allie modernité, économies d'énergie et confort au quotidien. - Cadre de vie pratique et paisible Située à 10 min de l'autoroute Paris-Nantes, cette propriété profite d'un accès rapide au Mans, tout en offrant un cadre verdoyant, paisible et bien desservi : écoles, gares, commerces… Un compromis idéal entre campagne et ville. - Vous rêvez d'espace et de confort à 20 minutes du Mans ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric TRACHSLER, Tél. : 06 10 90 45 50, E-mail : eric.trachsler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 421 848 961.

Iad france - yvon blin vous propose : maison de bourg dans centre de saint calais, de plus de 200 m² habitable. Saint calais élu petite cité de caractère, hospital, proche de tous commerces, parc, piscine, lac avec activités. Venez découvrir cette joli bâtisse à seulement 29 minutes de la gare tgv de vendôme, 1 heure de tours et châteaudun, 15 km de bouloire, 10km de bessé sur bray. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un salon, d'un séjour, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc, une chaufferie (chaudière fioul). À l'étage grand palier, desservant 3 chambres, une salle de bain avec wc, une vaste pièce avec dégagement. Accès grenier, cave, cours. Les plus : belle hauteur sous plafond, parquet massif, poutre. Vous souhaitez jardiner ? Un petit terrain non attenant est présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yvon blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Herault vous propose : Coup de cOEur pour cette belle longère de 100 m², datant des années 1900, sur la commune de Sargé-lès-le-Mans. Entièrement rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie authentique et chaleureux, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de plus de 32 m², regroupant un espace de vie convivial avec une cuisine séparée de 15 m² aménagée et équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert deux autres chambres pleines de charme et des toilettes séparées. Chaque pièce a été décorée avec soin et raffinement pour créer une atmosphère cosy et harmonieuse. Côté extérieur, profitez d'une piscine hors sol 4x4 pour vous rafraîchir en été et d'un espace aménagé pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les plus de cette propriété incluent, un stationnement facile, un portail électrique, un grenier aménageable, une cave, des huisseries en aluminium, un ballon d'eau chaude récent, un récupérateur d'eau, la fibre optique. Chauffage radiateurs électrique à inertie, micro-station d'épuration. Située à proximité de toutes commodités, cette longère séduira les amoureux d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Herault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 883353104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Volut vous propose : Située dans le charmant village de Thoiré-sur-Dinan, cette maison bénéficie de la proximité des commerces : poste, garage, ostéopathe, école de couture, pépinière, restaurant, entre autres. Les transports scolaires sont assurés, et Château-du-Loir (tout commerces et services) se trouve à seulement 10 minutes. Grâce à l’A28, Paris est accessible en 2h30. L’emplacement est idéal, entre Le Mans et Tours. Située dans le bourg de Thoiré-sur-Dinan, cette maison de maçon des années 70 offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol total, elle propose un niveau principal lumineux grâce à ses grandes ouvertures traversantes. Dès l’entrée, sur la droite, vous accédez à une vaste pièce de vie composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Sur la gauche, un couloir dessert deux chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire. En rez-de-jardin, le sous-sol abrite une chambre avec fenêtre et dressing, une buanderie, une cave, ainsi que de grands espaces idéaux pour le bricolage, le stockage ou l’aménagement d’un atelier avec fenêtres. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose d’un portail électrique, de volets roulants et fenêtres PVC, d’une VMC, de radiateurs à fluide caloporteur avec thermostat dans chaque pièce, d’un store ban pour profiter de l’extérieur, d’un robinet extérieur, ainsi que d’un assainissement conforme. Vous profiterez également d’un jardin clos de plus de 1000 m² avec arbres fruitiers (prune, kiwi, figue, cerise, pêche. ), une piscine hors sol, un portique de jeux, et de deux cabanes pour enfants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Volut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912230943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélia Gre vous propose : Cette maison d’architecte construite en 2001 développe 182 m² habitables sur un terrain de plus de 6000 m², sans vis-à-vis. Idéale pour un artisan, elle dispose d'un garage / atelier de 70 m² avec accès indépendant. Elle s’organise autour de beaux volumes : - Au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie lumineuse de 42 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée datant de 2021 (16 m²), une véranda, une chambre avec dressing et salle de bain, ainsi qu’une buanderie. - À l’étage, deux chambres, une salle d’eau, une grande mezzanine et un espace bureau. Une quatrième chambre peut également être aménagée. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi que d’un poêle à granulés dans le salon. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’une terrasse, d’une cave et de nombreux espaces de stationnement, ainsi qu'un garage de 70 m², complété par un espace couvert de 30 m². Les points forts de cette maison : de beaux volumes, un grand terrain, une piscine, du rangement et un mode de chauffage économique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Gre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908567944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gîte de groupe et maisons d'habitations sur un domaine de 29 hectares Ce domaine se situe proche du MANS dans le beau département de la Mayenne. À proximité de petites cités de caractère comme Sainte Suzanne et Saint Pierre sur Erve et proche d’une sortie d’autoroute ce qui permets un accès facile depuis Paris ou Rennes. Il est composé d’un grand gîte, plus une maison totalement aménagée qui peut apporter une location supplémentaire en Gîte ou Airbnb et d'une maison individuelle avec piscine qui sert de résidence principale. Le gîte est constitué d’une grande longère d’environ 700 m² habitable sur deux niveaux classé ERP ou nous pouvons actuellement accueillir 35 couchages en chambres luxe ou chambres collectives de 4 à 6 couchages, classé 3 Épis chez Gîte de France. Possibilité d’accueil en restauration de 130 personnes pour, mariages, cousinades ou tout simplement réunion de famille. Les logements sont situés au centre d’une surface foncière de 30 hectares dont 26 hectares de prairies. Quelques équipements équestre sont présent : rond d’Havrincourt, une carrière (à remettre en état) 4 box avec sellerie et espace de stockage. Le domaine est en activité sur la partie gîte. Le Gîte est vendu totalement équipé pour permettre la continuité de son exploitation. Vrai potentiel de développement. Les surfaces agricoles peuvent permettent différentes options d'exploitation pour valoriser le site. Pour plus d’information, me contacter au 07 71 84 77 46.

Iad France - Véronique Bretot vous propose : Maison de maître de 1861 avec piscine et dépendance – 16 km du Mans À seulement 16 km du Mans et sa gare TGV, découvrez cette superbe maison de maître rénovée datant de 1861, alliant élégance intemporelle et confort actuel. Offrant environ 230 m² habitable, la demeure se compose de belles pièces de vie lumineuses, de 6 chambres et 3 salles d’eau, idéales pour accueillir famille et amis. Édifiée sur un terrain clos de murs de plus de 2 500 m², magnifiquement arboré (arbres fruitiers et essences variées), la propriété propose un cadre de vie paisible et inspirant. Vous apprécierez également sa grande piscine, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. En complément, une grange d'environ 140 m² au sol sur deux niveaux offre un beau potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien et qualité de vie au quotidien, dans un environnement campagne à proximité du Mans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xavier Nardeux vous propose : Charmante Maison Familiale à 8 minutes D'ARNAGE, Idéal pour une Grande Famille. Cette spacieuse maison familiale de 185 m², située à Guécélard, offre un cadre de vie idyllique pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Construite en 2006, cette propriété est un véritable joyau où il fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte équipée et moderne, 2 chambres, dont une chambre de 23 m² et dressing de 12 m², une salle d'eau, un dressing, un WC. Une grande véranda contemporaine complète cet espace de vie lumineux, idéal pour les moments de convivialité en famille. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, un bureau, chacun offrant un espace de vie confortable et une luminosité agréable, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin de 1091 m², offrant un espace parfait pour les jeux des enfants ou les repas en plein air. Vous pourrez également profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. La maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Idéalement exposée, cette maison bénéficie d'une double orientation est-ouest, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et des écoles, cette maison est une occasion rare sur le marché. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui comblera tous vos critères de confort et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Boinet vous propose : Maison familiale à 12 minutes à pied de la Gare. Beau jardin et piscine. Maison construite en 2004 offre confort et praticité au quotidien. Dès l'entrée vous serez séduit par une perspective de 77 m² de pièce de vie ouverte : cuisine, séjour et la véranda par ses deux baies coulissantes. Sans compter l'espace bureau de 9 m² avec la vue sur la terrasse et le jardin. Coté pratique : rangement d'entrée, WC, cellier et Garage. À l’étage, un beau palier dessert quatre chambres d'environ 11,13, 15 et 16 m² et de deux salles de douches. La chambre parentale a sa salle d'eau privative (bain et douches). Pour plus de confort, la maison dispose d'un chauffage au sol, d'une climatisation et d'une cheminée avec insert. À l’extérieur, le bien dispose d’un jardin avec piscine, d’une seconde terrasse idéale pour les moments détentes sur les bains de soleil. Un garage + 3 places de parkings privés devant la maison complètent la vente de la maison. Visite virtuelle sur demande. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Boinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yvon Blin vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 142 m² sur un vaste terrain de 4111 m² à Le Grand-Lucé Nichée au cOEur de la campagne, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une superficie de 142 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre espace intérieur et extérieur. Sur un terrain spacieux de 4111 m², cette maison constitue Un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux. Les deux baie laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale. Vous disposez d'une cuisine aménagée de 2018 de 20 m²et son arrière cuisine de 26 m², d'un salon séjour de 47 m² avec accès direct a la terrasse et sa piscine. toujours au rez de chaussée vous aurez un dégagement ainsi que 2 chambres, une salle d'eau entièrement refaite en 2022, ainsi qu'un wc suspendu. À l'étage, couloir, 2 chambres un espace dressing rangement, et une salle d'eau. Les plus : piscine, fibre, cuisine et salle d'eau refaite, pompe a chaleur de 2020, garage et abri de 80 m². La fosse est a revoir. À l'extérieur, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou créer votre propre jardin potager. Imaginez-vous déjà savourer un petit-déjeuner sur votre terrasse en admirant la vue sur la campagne environnante. Situé au grand lucé, a seulement 23 km de la gare de Connerré et entrée A11,14km de Parigné l'évêque, 28km de la gare du Mans et 20km d'Ecommoy. Une opportunité rare d'acquérir une maison de campagne authentique dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yvon Blin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 899075519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Clermont-Créans (72200), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche de toutes commodités, cette propriété offre des espaces extérieurs bien aménagés avec une piscine creusée et chauffée, une terrasse, une cave, un jardin, un garage, et un stationnement extérieur. La façade en enduit et la toiture en ardoise lui confèrent un cachet traditionnel. D'une surface habitable de 138 m², cette maison de 5 pièces comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche italienne, des WC séparés, une buanderie, et un dressing. Les aménagements intérieurs se distinguent par des sols en carrelage et en parquet, des menuiseries en double vitrage, et un poêle à bois dans le séjour. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension non négligeable de 40 m². En somme, une propriété soigneusement entretenue alliant confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin TEIXEIRA, Tél. : 06 25 81 33 78, E-mail : kevin.teixeira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 407 432.

Venez découvrir cette maison idéalement située au Grand-Lucé (72150), offrant un cadre de vie dynamique et recherché. Elle se trouve à proximité des écoles et des commerces, tout en étant dans un quartier calme et facilement accessible. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine à réhabiliter, d'une terrasse, d'une cave et d'un vaste jardin. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour la détente et la convivialité. La maison présente une façade soignée en pierre qui s'harmonise parfaitement avec son environnement. L'intérieur de la maison est spacieux et bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon chaleureux avec une cheminée, un WC et une lingerie. Le premier étage est dédié à l'espace nuit, avec plusieurs chambres, une salle de bain équipée et un palier. Le second étage comprend des chambres mansardées et un grenier, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La propriété est dotée de nombreux équipements de bien-être, incluant un jacuzzi, un coin technique de piscine, un sauna et un hammam, qui promettent des moments de détente uniques. On y trouve également un abri de jardin et une cave supplémentaire. La propriété trône fièrement dans son parc, agrémenté de beaux arbres, d'un petit pont romantique et d'un étang paysagé, en plus de sa piscine enterrée. Bien que le gros œuvre et la toiture soient en bon état, cette incroyable demeure mérite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément BOURGOIN, Tél. : 06 51 92 35 12, E-mail : clement.bourgoin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983075995.

Exclusivité pas loin de paris ! 3 petites heures, magnifique domaine : plus de 80ha. Château du xviie siècle. Le château offre 3570 m², 70 chambres. Chapelle originale du xviie. Golf a 8 trous avec permis pour 18. Lac de pêche. Orangerie, piscine, sauna. Hôtellerie, séminaires, événements. Enorme potentiel pour un projet de résidence ou d'investissement dans un site environnemental d'exception. Le château est non-protégé et classé. Il existe des permis de construire sur le terrain. Chiffres d'affaires conséquent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 650 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lemoine, tél. : 06 81 56 51 79, e-mail : jeanchristophe.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 382702033.