Maison avec piscine à vendre à Saint-Mathurin (85150)

Mélanie Briffault vous présente cette agréable maison de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, nichée au cœur d'un environnement paisible et recherché. Développant une surface habitable de 105 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m² avec sa cuisine ouverte et sa cheminée à foyer ouvert, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Une véranda chauffée, trois chambres confortables, une salle de bains, un WC indépendant. Côté annexes & extérieurs : Un grand garage de plus de 26 m² avec mezzanine intégrée, offrant un volume de stockage très appréciable. Un magnifique terrain clos et arboré d'environ 760 m², entièrement constructible, idéal pour la détente, les jeux d'enfants ou la réalisation de vos futurs projets (piscine, extension. ). Située sur la commune dynamique de Saint Mathurin, vous profiterez de toutes les commodités du quotidien accessibles rapidement (cabinet médical, kinésithérapie, dentiste, boulangerie, épicerie, bar-tabac, coiffeur, esthéticienne, écoles primaires, crèche) ainsi que du réseau de bus Oléane pour rejoindre facilement Les Sables-d'Olonne et le littoral. N'hésitez plus et contactez moi pour une visite : 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Iad france - emmanuel maudet vous propose : maison de plain-pied de bourg avec dépendances, grand garage, piscine et espaces à aménager à seulement 10 minutes des sables-d'olonne, en plein coeur de saint-mathurin, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial multigénérationnel. La maison principale de plain-pied développe environ 137 m² habitables et comprend : • une entrée avec wc, • une vaste pièce de vie d'environ 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, • quatre chambres avec placards, • deux salles d'eau avec wc. Une dépendance de 30 m² s’ajoute à la propriété. Elle offre deux chambres, une salle d’eau avec wc et une buanderie, parfaite pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un grand garage de 48 m² permet également le stationnement d'un camping-car, d'un bateau ou de plusieurs véhicules. Un second bâtiment indépendant d'environ 43 m² avec son propre garage complète la propriété. Accessible directement depuis la rue, il offre de nombreuses possibilités : • création d'un logement locatif, • activité professionnelle ou profession libérale, • atelier d'artisan, • bureau indépendant, • hébergement complémentaire pour la famille ou les amis. Un bien rare sur le secteur, offrant confort de vie et potentiel d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel maudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 835387259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette très belle maison de plain-pied, entièrement climatisée, de 155 m², située à Saint-Mathurin, aux portes des Sables-d'Olonne, dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison parfaitement entretenue. Le cœur de la maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie d'environ 74 m², exposée sud-ouest, avec plafond cathédrale, cuisine ouverte aménagée et équipée et poêle à bois. Un espace chaleureux et convivial, largement ouvert sur la terrasse et la piscine. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne XXL et double vasque. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Implantée sur une parcelle de 678 m² sans vis-à-vis, la propriété permet de profiter pleinement des extérieurs avec sa terrasse et sa piscine chauffée, idéale pour les beaux jours. Le confort est également au rendez-vous : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, volets roulants électriques, domotique, double vitrage et excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B et un GES classé A. Un garage fermé ainsi qu'un préau permettant d'abriter deux véhicules viennent compléter les prestations de cette maison particulièrement fonctionnelle. Une propriété soignée, lumineuse et immédiatement habitable, idéale pour ceux qui recherchent le confort d'un plain-pied, de beaux volumes, une piscine et des prestations de qualité à proximité du littoral sablais. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 514 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 900 € soit 2,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Iad France - Céline Blot vous propose : RARE À SAINT-MATHURIN – PROPRIÉTÉ DE 380 m² AVEC 2 HABITATIONS, STUDIO ET PISCINE À Saint-Mathurin, dans un environnement paisible à quelques minutes des plages vendéennes, découvrez cette propriété de caractère offrant près de 380 m² habitables sur une parcelle de 1 763 m². Un ensemble rare par ses volumes et sa configuration, idéal pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou pour conjuguer résidence principale et revenus complémentaires. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 180 m² habitables. Ses murs en pierre, ses beaux volumes et sa pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale lui confèrent beaucoup de charme. Elle dispose notamment de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied, ainsi que d'une cuisine ouverte conviviale. La propriété offre également une seconde habitation indépendante aux beaux volumes ainsi qu'un studio indépendant. Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis tout en préservant l'intimité de chacun, ou envisager une activité locative ou touristique. Un bureau indépendant complète l'ensemble et permet d'exercer une activité professionnelle ou de disposer d'un véritable espace de télétravail séparé des habitations. À l'extérieur, la parcelle de 1 763 m² offre de beaux espaces de détente avec terrasse et piscine. L'exposition sud permet de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Un vaste garage de plus de 50 m² ainsi que de nombreux stationnements viennent compléter la propriété. Autre atout pour une propriété de cette superficie : son classement énergétique DPE C. Avec ses deux habitations, son studio, son bureau indépendant, sa piscine et ses nombreuses dépendances, cette propriété offre une configuration particulièrement rare sur le secteur. Que vous recherchiez une grande propriété familiale, une solution pour réunir plusieurs générations tout en conservant l'indépendance de chacun ou un bien permettant de développer des revenus complémentaires, cette propriété mérite d'être découverte. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mélanie Briffault vous présente cette propriété unique située à Saint-Mathurin (85150), au calme, proche du bourg et à seulement 10 km des plages des Sables-d'Olonne. Édifié sur un terrain clos et arboré de 3 900 m², cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables s'organise autour d'une cour intérieure offrant de nombreux stationnements. Il se compose de plusieurs habitations : La maison principale (167 m²) : Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie, une véranda, une cuisine dînatoire équipée avec cheminée traversante, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau / WC, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Un premier logement attenant (34 m²) : Idéal pour des invités ou du locatif, il dispose d'une pièce de vie ouverte sur un grand balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un second logement indépendant (80 m²) : Doté de son propre jardin, il comprend un séjour avec cuisine équipée, trois chambres (dont une avec salle d'eau privative), une seconde salle d'eau et un WC. Une grange rénovée (155 m²) : Parfaite pour accueillir jusqu'à 13 personnes, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau avec WC. L'étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieurs et annexes : Le domaine est complété par un garage, un atelier, un espace de stockage, un puits pour l'arrosage ainsi qu'un espace détente haut de gamme avec spa couvert et une grande piscine chauffée (11x5,5 m) sous dôme, bordée de sa terrasse. Accueil de proches, gîtes de charme ou activité libérale : une opportunité rare au potentiel exceptionnel. Contactez moi au 07 65 24 30 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 07 65 24 30 23, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385.

Laurence et Gwénolé LE GOUIL vous proposent de découvrir cette charmante maison de 107 m² habitables, située à La Chapelle-Achard (85150), en impasse. Entre les Sables-d'Olonne et La Roche-sur-Yon, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant. Elle bénéficie d'une situation pratique, à proximité des commerces et des services, tout en permettant de profiter pleinement des charmes du littoral vendéen. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 905 m², cette maison construite en 1984 et rénovée en 2021 offre un cadre de vie idéal. La maison propose un espace de vie lumineux et agréable comprenant : Une cuisine ouverte et équipée Un salon chaleureux avec poêle à pellets Quatre chambres, dont une à l'étage avec WC et lavabo Une salle d'eau moderne Deux WC séparés Un cellier Un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour profiter d'espaces supplémentaires. ? Un extérieur qui fait la différence Le véritable atout de cette propriété réside dans ses extérieurs généreux, propices à la détente et aux moments de convivialité : Piscine avec solarium pour profiter des beaux jours Deux terrasses pour les repas en plein air Jardin arboré de 1 905 m², offrant espace et tranquillité Dépendance / atelier de 70 m², idéal pour envisager différents projets selon vos besoins et les possibilités d'aménagement Carport Grand garage Puits ? Une propriété aux multiples possibilités Résidence principale, maison familiale ou projet nécessitant des espaces annexes : cette propriété offre de nombreux atouts pour concrétiser vos envies. Le calme, l'espace, la piscine et un atelier de 70 m² : autant d'avantages réunis dans un même bien ! La Chapelle-Achard (85150) Surface habitable : 107 m² Terrain : 1 905 m² 4 chambres Piscine et solarium Dépendance de 70 m² Grand garage et stationnement Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 376 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

Iad France - Romain Fourcade vous propose : Maison familiale de plain pied, dans un environnement privilégié au calme et proche des commodités du bourg de Sainte Foy (commerces, écoles). Une grande parcelle de terrain d'environ 1500 m² avec piscine 4x10 m chauffée et traitée au sel avec volet roulant électrique pour la sécurité. Cinq chambres, un grand séjour lumineux, une grande cuisine. Deux salles d'eau et deux WC séparés. Quoi de mieux pour recevoir famille et amis. Cet été c'est apéritif au soleil sur la terrasse en écoutant les oiseaux chanter pendant que les enfants sont dans la piscine ou de l'autre côté entrain de jouer dans le jardin. Grand garage et places de stationnement devant. Il n'y a plus qu'à visiter pour craquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521 320 515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse avec beau potentiel — parcelle de plus de 900 m² Découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et convivial, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de potentiel. Elle se compose d'un salon séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour profiter de belles soirées en famille, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace de rangement. Une salle de bain complète l'ensemble. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort appréciable toute l'année. Le véritable atout : une belle parcelle de plus de 900 m² ! Un terrain généreux qui laisse entrevoir de nombreuses possibilités : création d'une piscine, projet d'extension, aménagement paysager ou simplement profiter d'un bel espace extérieur. Une maison pleine de potentiel, lumineuse et agréable à vivre, avec un terrain rare offrant de belles perspectives d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Fiche Id-SIT184185 : En exclusivité, à seulement 10 min des Sables d'Olonne dans un environnement privilégié. Lodge haut de gamme avec séjour / salon, 2 chambres, 2 salles d'eau et wc. Un abri de jardin complète le bien. Dans un domaine sécurisé, vous bénéficiez de prestations de qualité (piscine intérieure & extérieure, sauna, salle de fitness, espace de lecture et détente), le tout à proximité des commodités et commerces de proximité du bourg de Sainte Foy. Le T3 propose un beau balcon avec une vue imprenable sur le lac. Venez le découvrir sans tarder - Mentions légales : Proposé à la vente à 166900 Euros (Dont 7.68% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155000 Euros) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Une maison pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ! Venez découvrir cette agréable maison familiale située dans une impasse au calme, centre ville de Sainte Foy à proximité des Sables-d'Olonne, commune desservie par le transport Oléane de l'agglomération des Sables D'Olonne. Profitez également des pistes cyclables qui vous emmènent jusqu'à la plage. Elle offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire à une vie de famille, deux espace nuits avec 5 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, ouverte sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour cuisiner et profiter pleinement des moments partagés. À l'extérieur, place à la détente et à la convivialité ! Vous profiterez d'un terrain clos et arboré, d'une agréable terrasse et surtout d'une piscine chauffée, parfaite pour prolonger les plaisirs des beaux jours et créer de merveilleux souvenirs avec vos proches. Un grand garage vient compléter les prestations de cette maison. Son emplacement est également un véritable atout : commerces de proximité accessibles à pied, transports scolaires à proximité et Les Sables-d'Olonne à quelques minutes. Une maison où l'on se sent bien, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et d'un extérieur propice aux moments de partage. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Charmant lodge meublé de 68 m² avec jardin Situé à Sainte-Foy (85150), dans un environnement calme, verdoyant et recherché, ce charmant lodge offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Implanté dans une résidence agréable et bien entretenue, le bien bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible. Un extérieur agréable et fonctionnel Édifié sur un terrain de 362 m², le lodge dispose d'un joli jardin agrémenté d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. Le stationnement est facilité grâce à deux places de parking extérieures privatives. Un intérieur chaleureux et fonctionnel D'une superficie de 68 m², ce lodge meublé se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace confortable et fonctionnel pour une famille, un couple ou pour recevoir. Il dispose également de 2 toilettes, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Construit en 2019, ce logement récent offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec tout le confort nécessaire pour profiter pleinement de son environnement. Un cadre privilégié Les résidents bénéficient également d'un accès aux équipements de la résidence, notamment : Une salle de sport Deux piscines Un espace spa Un véritable atout pour profiter d'un quotidien placé sous le signe de la détente et du bien-être. Un bien aux multiples possibilités Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif ce lodge offre de belles possibilités grâce à son environnement, ses prestations et son emplacement. Un bien rare dans un cadre verdoyant et paisible, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Située dans la charmante ville de Sainte-Foy (85150), dans le quartier de la Billonnière, cette propriété bénéficie d'un bel environnement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Dotée d'un vaste terrain de 1617 m², elle offre deux places de parking, une piscine semi-enterrée chauffée et sécurisée, ainsi que deux dépendances avec électricité et un carport, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison de 167 m² se démarque par son agencement spacieux comprenant une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, cinq chambres, deux salles de bain, et deux toilettes. Il y a également une arrière cuisine et un dressing menant à une pièce supplémentaire donnant sur la terrasse. La propriété, construite en 1991, présente des espaces lumineux et bien entretenus, offrant confort et intimité à ses habitants. L'aménagement intérieur se distingue par une harmonie entre les pièces, créant un lieu de vie chaleureux et convivial adapté aux besoins d'une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DANÉ, Tél. : 06 23 92 45 19, E-mail : cecile.dane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 949554117.

Fiche Id-SIT183186 : Domaine du Lac à seulement 10 min des Sables d'Olonne dans un écrin de verdure. Le domaine sécurisé offre des prestations de qualité (piscine intérieure & extérieure, sauna, salle de fitness, espace de lecture et détente) le tout à proximité des commodités du bourg de Sainte Foy. Ce lodge vous acceuille avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales (chambre - salle d'eau - dressing), 2 WC (dont un indépendant), un cellier. 2 climatisations réversibles assurent un confort toute l'année. Les baies vitrées sont équipées de volets motorisés. Une pergolas bioclimatique (volets motorisés) vous permet de profiter aisément de l'extérieur. À l'extérieur une douche solaire, un abris de jardin équipé en électricité, 2 places de stationnement privatives. Autant intéressant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier, l'environnement paisible du domaine est un atout majeur de part ses prestations et son calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1980 Euros / an (soit 165 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181736 : domaine du lac proche des sables d'olonne dans un environnement calme et naturel. Ce lodge propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit 2 chambres et 2 salles d'eau offrent un certain confort pour tout le monde. Le chauffage est réversible en climatisation. Vous bénéficiez d'une piscine intérieure, d'une piscine extérieure, d'un spa, d'une salle de fitness, d'une bibliothèque, d'un accès immédiat au lac. - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (dont 5.56% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 160 euros / an (soit 13 euros / mois) - affaire suivie par mr pierre audier (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit181382 : sur la commune de ste foy, dans le bourg, proche des commerces et de l'école, cette charmante maison vous séduira pour ces volumes et son environnement. Elle offre une surface habitable de 152 m² avec 5 chambres nous avons une entrée qui dessert une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon / salle à manger. Avec 2 parties nuit, la première avec une 1ère chambre, une salle d'eau et des wc séparés, la seconde avec 4 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble sur une parcelle de près de 1500 m² env clôturée et arborée avec une grande piscine. Grand garage de 35 m². À venir découvrir sans tarder - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (dont 3.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 385000 euros) - dpe réalisé le : 27 / 04 / 2026 - classe-energie c : 179 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2490 et 3420 euros - affaire suivie par mr nicolas pavageau (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit183963 : bourg de sainte foy quartier residentiel au calme environnement verdoyant avec piscine chauffée. Maison entièrement de plain-pied, hall d'entrée, pièce de vie lumineuse 63 m² ( poêle à granulés ), cuisine américaine conviviale aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, espace bureau, salle d'eau, wc, garage de 42 m² porte motorisée, cabanon de jardin, le tout sur une grande parcelle de 1358 m² de terrain. Maison bien entretenue et décoration actuelle et soignée. - mentions légales : proposé à la vente à 444500 euros (dont 4.59% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 425000 euros) - dpe réalisé le : 20 / 10 / 2026 - classe-energie c : 134 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1540 et 2130 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

FACE AU LAC, cottage sans vis à vis, de type 4, dans résidence avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, restauration et espace de jeux. Ce dernier se compose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, une pièce de vie avec cuisine A / E ouvrant sur une terrasse sans vis à vis avec pergola. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 10 min des plages des Sables-d’Olonne, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 171 m². Belle pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés et cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, double garage, piscine et pool house. Bourg du Château d’Olonne accessible à vélo. Un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située sur la commune du Girouard, cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible et attrayant. Proche des commodités locales, cette propriété se distingue par sa tranquillité et son accessibilité, notamment grâce à sa proximité avec les services essentiels et les établissements scolaires. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 1198 m² aménagée avec goût. L'espace extérieur paysagé accueille une piscine de 9x4 mètres, un jacuzzi et un double garage, offrant ainsi un environnement propice à la détente et idéal pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, cette maison de 128 m² se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un WC. La cuisine équipée, le salon spacieux et le dégagement fonctionnel offrent un confort de vie appréciable. Les places de parking ajoutent une commodité supplémentaire à cette propriété construite en 2008, répondant ainsi aux besoins d'une famille à la recherche d'un espace moderne et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan LAURIERE BONNAUDEAU, Tél. : 06 61 84 79 42, E-mail : morgan.laurierebonnaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 493883615.

Frédéric briard & safti. Les achards, quartier résidentiel. Proche toutes commodités. Propriété de 217 m² de 2007 et son extension de 2020 érigée sur un terrain clos et arboré de 754 m². Coté extérieur : piscine au chlore avec filtre à chaussette l 7.75m / l 3.50m / p 1.45m et son dôme, atelier, garage, deux terrasses et puit avec pompe de relevage. Coté intérieur : rdc : pièce de vie 57 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée et séjour, arrière cuisine équipée et aménagée 9.36 m², salon fermé avec poêle à pellets 20.06 m², suite parentale : chambre 12.63 m², dressing / bureau 8.42 m², salle de bain 12.03 m² (bain, douche à l'italienne et double vasque), buanderie aménagée 9.15 m², wc avec lave-mains 1.32 m² et escalier 5.50 m². Étage : salon ouvert 18.50 m², dégagement 4.80 m², 4 chambres avec placard dont une avec dressing et lavabo 11.50 m² / 11.50 m² / 12 m² / 15 m², salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque 6.91 m² et wc 1.40 m². Coté technique : fibre optique, chauffage au sol électrique, centrale d'aspiration, caméras, 2 ballons d'eau chaude. Contact : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 494 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

À 10 mn des Sables d'Olonne et de la plage, agréable maison de plain pied offrant une piéce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, wc indépendant, cellier, lingerie (possibilité de créer une 3 ème chambre) et cave. À l'extérieur, sur un beau terrain de 1350 m², arboré, clos et sans vis à vis, vous profiterez d'une piscine 4mx9m, d'un préau avec wc et d'une cuisine d'été. Un garage de 56m et une dépendance complètent ce bien avec un potentiel d'evolution.

Cette maison répond aux demandes des acquéreurs les plus exigents : une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse, quatre belles chambres dont une parentale, un espace lumineux pour recevoir.  La cuisine ouverte est aménagée et équipée et l'arrière cuisine permet d'isoler marchine à laver et autres équipements ménagers. Le chauffage électrique au sol et la ventilation double flux en font une maison bien isolée en hiver et rafraichie en été.  La piscine est chauffée avec une pompe à chaleur et dispose d'une couverte de protection électrique. Le pool house est équipé d'un toilette et d'un point d'eau avec chauffe eau pour alimenter la douche extérieure. Deux garages et une aire de stationnement à l'entrée de la propriété permettent d'accueillir véhicules et camping car si nécessaire dans un espace propre et enrobé. Cette maison très confortable ne souffre d'aucun vis à vis dans un environnement calme et serein. N'hésitez pas à venir la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Raphael Lamy vous propose : SAINTE-FOY – LODGE RÉCENT DE 60 m² AVEC TERRASSE, PERGOLA BIOCLIMATIQUE ET JARDIN PAYSAGÉ Un véritable havre de détente à 10 minutes des Sables-d’Olonne ! Envie d’un pied-à-terre confortable à proximité de l’océan ou d’un lieu de vie agréable au quotidien ? Découvrez ce lodge construit en 2023, situé au sein d’un parc résidentiel sécurisé et parfaitement entretenu, offrant un cadre propice à la détente et aux loisirs. D’une surface d’environ 60 m², ce lodge séduit par son excellent état, ses prestations soignées et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficie de deux grandes baies vitrées donnant directement sur l’extérieur et d’une climatisation réversible. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. La pièce de vie se prolonge par une terrasse en bois d’environ 30 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique électrique avec stores motorisés. Le jardin paysagé, soigneusement aménagé et facile d’entretien, invite à profiter pleinement des moments de détente en extérieur. Un abri de jardin et un carport semi-fermé complètent l’ensemble, implanté sur une parcelle de 311 m². Un domaine résidentiel aux équipements privilégiés. Les résidents bénéficient de nombreux équipements de loisirs : piscine extérieure de 25 x 8 m, piscine intérieure avec spa, sauna, salle de fitness et espace lecture et détente. Un environnement particulièrement appréciable pour une résidence secondaire, permettant de profiter des vacances et des week-ends dans un cadre sécurisé, sans les contraintes d’entretien d’une grande propriété. Ce lodge peut également séduire ceux qui recherchent un lieu de vie confortable et fonctionnel à l’année, sous réserve des conditions d’occupation applicables au parc résidentiel. Une belle opportunité pour conjuguer confort, détente et proximité du littoral vendéen. Contactez-moi pour davantage d’informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphael Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 508731486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tondi vous propose : à quelques minutes des sables d’olonne – lodge haut de gamme de 96 m² – en toute propriété - domaine sécurisé avec services premium sainte-foy – à proximité immédiate des sables d’olonne et des plages vous recherchez un cadre de vie privilégié, au calme, au coeur d’un environnement verdoyant, tout en restant à quelques minutes du littoral vendéen. Venez découvrir ce magnifique lodge tout confort de 2021, développant 96 m² habitables, implanté sur une belle parcelle clôturée, paysagée et soigneusement aménagée de 512 m². Situé au sein du domaine du lac, une résidence agréable, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un cellier-buanderie fonctionnel complète cet espace. La partie nuit propose deux chambres : l’une avec un coin dressing et une suite parentale, bénéficiant de sa salle d’eau et son dressing et d’un accès privilégié à la terrasse, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. L’ensemble dispose au total de deux salles d’eau et deux wc, pour un confort optimal au quotidien. Le lodge est équipé d’une climatisation réversible, assurant une température agréable en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une exceptionnelle terrasse de 110 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. Une pergola bioclimatique vous permettra d’en profiter pleinement au fil des saisons. Un abri de rangement complète les prestations extérieures. Côté stationnement, le bien dispose de plusieurs emplacements privatifs, ainsi que d’un carport permettant de stationner votre véhicule à l’abri. Le domaine du lac vous offre également un véritable service premium, avec ses piscines extérieure et intérieure chauffée, spa, espace fitness, bibliothèque et restaurant. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie, dans un environnement privilégié à seulement quelques minutes des sables d’olonne et de ses magnifiques plages. Une opportunité idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre vendéenne, à l’année comme pour vos séjours en bord de mer. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 244 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Charmant Lodge en Bois de 95 m² à Proximité des Sables-d'Olonne Situé dans un parc résidentiel paisible, à seulement 10 minutes des Sables-d'Olonne, ce magnifique lodge de 2023 vous offre tout le confort moderne dans un cadre naturel. D'une superficie de 95 m², il comprend trois chambres, dont deux avec dressing, ainsi que deux salles d'eau (l'une avec WC, l'autre avec WC séparé). La cuisine, moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Vous profiterez également de deux terrasses en bois, à l'avant et à l'arrière, dont une avec pergola bioclimatique électrique et stores motorisés, idéales pour vos moments de détente. Le lodge est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l’année. Il est construit en bois dans un esprit chalet, sur une parcelle de 529 m². Un abri de jardin vient compléter les prestations extérieures. La résidence est sécurisée par un accès digicode et propose de nombreux services : piscine extérieure, salle de fitness, espace lecture et détente, sauna, ainsi qu’une piscine intérieure avec spa. Un véritable havre de paix, parfait pour une résidence de loisirs ou pour y vivre à l’année. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 122 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.