Maison avec piscine à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Venez découvrir cette charmante maison de 121 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et une magnifique vue dominante sur le Moulin de Saint-Julien et les collines environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant avec lave main, un séjour, une cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine. Une grande terrasse avec une très belle vue vient compléter cet espace, idéale pour profiter de moments de détente dans un cadre privilégié. À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont une traversante, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda attenante à la maison offre un espace supplémentaire, idéal pour aménager un coin cosy, un bureau ou une activité selon vos envies. Un cellier complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine de 7 x 3,5 m sécurisée, avec son local piscine, d'un garage indépendant d'environ 23 m² ainsi que d'un cabanon de 6 m². Une belle propriété avec vue dominante, offrant de nombreux atouts et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 14969.

À seulement 5 minutes à pied du cœur de Seillans, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette belle villa contemporaine de 150 m², toute de plain-pied, nichée au fond d'une impasse dans un environnement d'un calme absolu. Édifiée en 2002 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les collines et les paysages environnants. Son vaste jardin provençal de 6 400 m², agrémenté d'une oliveraie, offre un cadre privilégié où nature et sérénité sont omniprésentes. Dès l'entrée, un hall avec toilettes invités dessert une magnifique pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale. La cuisine américaine s'ouvre d'un côté sur un vaste séjour avec cheminée et coin bureau, et de l'autre côté sur l'espace salle à manger. De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse couverte courant le long de toute la façade sud de la maison. Face à la vue, elle devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en restant à l'abri lors des chaudes journées d'été. L'espace nuit a été judicieusement organisé en deux parties distinctes. D'un côté, la suite parentale profite elle aussi de la vue et dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées ainsi que d'un grand dressing. À l'opposé de la pièce de vie, deux belles chambres s'ouvrent sur la piscine et se partagent une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes, préservant ainsi l'intimité de chacun. À l'extérieur, la grande piscine de forme libre s'intègre harmonieusement dans ce beau jardin méditerranéen et invite à la détente face au paysage. Un cellier, un garage et un carport (avec borne de recharge électrique) viennent compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage par géothermie. Une propriété rare par son emplacement, conjuguant calme absolu, très belle vue, vaste terrain et proximité immédiate du village : ici, nul besoin de prendre la voiture pour rejoindre les ruelles, les commerces et l'atmosphère si particulière de Seillans. Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence, en résidence principale comme en maison de vacances, à seulement 55 minutes de l'aéroport international de Nice. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 970537.

Sur les collines de Mandelieu, en impasse au calme, vous serez séduit par le charme Provençale de cette Villa rénovée au goût du jour face à la Baie de Cannes et dans la verdure sur son terrain de 1 650 m² avec une belle piscine entourée par les plages dallées et bordée par sa terrasse couverte et son pool-house. Pour votre confort de vie, le triple séjour vous permettra d'y accueillir famille et amis aux repas, vous reposer dans le salon ou profiter du coin feu. La cuisine indépendante équipée sort directement sur la terrasse ensoleillée et la loggia pour vos repas en toutes saisons. Au même niveau, une chambre avec sa salle de bains attenante complète le coin vie principal. Au niveau de la piscine, on trouve une belle suite avec sa salle de bains, douches et wc, et 2 autres chambres partageant une salle de bains et douches, et avec wc séparé. Une lingerie bien pratique se trouve à ce même niveau. Un grand garage et plusieurs places de parking complètent l'ensemble à l'entrée fermée par un portail automatique. Cette villa parfaitement entretenue vous donnera tout de suite une impression de qualité et de chaleur. N'attendez plus pour nous contacter et prévoir une visite qui seule vous permettra de l'apprécier. Ce bien vous est proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Référence agence : 9345.

Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer - Tourrettes-sur-Loup Découvrez cette magnifique villa de 180 m² nichée dans les collines de Tourrettes-sur-Loup à distance de marche du village, offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la campagne et la mer Méditerranée. La propriété comprend quatre chambres spacieuses avec salle de bain privée et toilettes, mêlant un travail de pierre élégant à des finitions modernes. Profitez d’un confort toute l’année avec la climatisation, le double vitrage, et les volets électriques dans toute la villa. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse donnant sur la piscine accueillante et la vue à couper le souffle, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une cheminée charmante dans le salon principal ajoute chaleur et caractère à l’espace, tandis que l’éclairage extérieur met en valeur les jardins matures et le paysage environnant. La sécurité et la commodité sont assurées par un système d’alarme incendie, un portail électrique, et une clôture, offrant une tranquillité d’esprit. Que vous soyez à la recherche d'une résidence permanente ou d'une retraite de luxe pour les vacances, cette villa incarne le meilleur du style de vie de la Côte d'Azur. La propriété dispose également d'une superbe piscine, des plages ensoleillées, et une atmosphère sereine, idéale pour se détendre et profiter de la beauté de la région.

Rare ! Quartier des poetes / chambrun - maison 'belle epoque' 320 m² avec piscine interieure idéalement située à deux pas du parc chambrun et du très recherché quartier des poètes à nice, cette somptueuse bâtisse de style belle époque, datant des années 1930, bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Développant environ 320 m² habitables sur un terrain arboré de 660 m², cette propriété de caractère séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et son cachet unique. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée desservant un vaste double séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que de toilettes invités. À l’étage, l’espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Le rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités avec une chaufferie, une cuisine avec espace douche et cave à vins, une pièce de rangement avec sauna et accès direct à une piscine intérieure, ainsi que trois grandes chambres supplémentaires et un wc indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin ensoleillé tout au long de la journée, au calme absolu, agrémenté de plusieurs terrasses entourant la propriété et offrant un accès à la piscine. Un garage au sein de la propriété complète ce bien rare. Cette demeure d’exception, au potentiel remarquable, nécessitera des travaux de remise au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de révéler tout son prestige. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d’authenticité. (diagnostics en cours. ).

L'Office Immobilier de Serre-Chevalier vous présente à la vente ce chalet haut de gamme en mélèze d'environ 357 m² habitables, offrant 6 suites et une situation recherchée à proximité des remontées mécaniques. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6796-MBE (Lien direct sur les photos) Implanté à La Salle Les Alpes, il bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commodités et à quelques minutes des pistes, permettant un accès rapide aux activités hivernales et estivales. Construit en 2012, ce chalet développe environ 357 m² habitables pour une surface totale de 530 m². La pièce de vie, située au dernier étage, séduit par ses beaux volumes, sa charpente apparente en bois et sa vue dégagée sur les montagnes. Elle comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage d'environ 150 m² avec borne de recharge électrique, un atelier, un local technique et un ski room. Le premier étage dessert l'entrée principale, un appartement indépendant avec séjour-cuisine ouvrant sur une grande terrasse, une chambre, une salle de bains, un espace détente / coin nuit, ainsi qu'un accès à la piscine extérieure et au sauna. Le deuxième étage accueille 5 suites, un accès au jardin arrière et une buanderie. À l'extérieur, le bien dispose d'une grande terrasse et d'un jardin arrière. Prestations complémentaires : chauffage par chaudière à granulés, plancher chauffant avec programmateur pièce par pièce, poêle à bois, panneaux solaires pour le chauffe-eau, sauna, grand garage, atelier, ski room et buanderie. Rentabilité locative estimée : 85 à 90 k€ / an. - À votre service : Marine BENOIT - 07 57 91 81 20 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539 Référence annonce : 6796-MBE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Aix-en-Provence vous propose en exclusivité cette propriété située à Puyricard, dans un environnement calme et préservé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6758-NFI. (Lien direct sur les photos) Un cadre rare À l'abri des regards, cette bastide entièrement rénovée s'inscrit au cœur d'un parc de 3,5 hectares, bordé d'arbres centenaires et ouvert sur les champs. Un environnement calme et confidentiel, offrant une véritable sensation de campagne aux portes d'Aix. Une propriété pensée pour recevoir : La maison principale propose de beaux volumes baignés de lumière, avec une cuisine dinatoire sur mesure, un salon, une salle à manger et un second salon de plain-pied pouvant devenir une chambre. À l'étage : 4 chambres, 3 salles de bains et une pièce dressing sur mesure, complétés par un bureau au dernier niveau. Une maison d'amis de plain-pied accueille 3 chambres, un séjour et une cuisine, avec sa propre terrasse et sans vis-à-vis avec la maison principale. Un atelier indépendant complète l'ensemble et pourra accueillir une activité professionnelle, un atelier ou un espace dédié à une activité artistique. Un art de vivre provençal Plusieurs terrasses ombragées, une piscine en bois, un verger et un terrain de pétanque composent des extérieurs conçus pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La propriété bénéficie également d'un carport de grande capacité, de l'eau du Canal de Provence, de nombreux aménagements sur mesure et d'une excellente performance énergétique grâce notamment à l'isolation par l'extérieur, au double vitrage et à la climatisation gainable. Un lieu rare et confidentiel, réunissant nature, élégance et confort contemporain, à quelques minutes d'Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas FILLAUD - 07 57 59 39 29 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6758-NFI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Clairimmo Rognac vous propose en exclusivité Nichée au c ? ur d'un quartier paisible, cette maison de 110 m² se dévoile sur un terrain de 500 m², offrant un cadre de vie serein et agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, accompagnée d'une cuisine semi-ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres possibilité de crée une troisième et de deux salles d'eau, offrant confort et intimité. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace aménagé, avec piscine, cuisine d'été et deux belles terrasses, parfaites pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir vos proches. La propriété bénéficie également de solutions de stationnement. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 753740612.

En fond d’impasse, au calme absolu, découvrez cette charmante villa de 107 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 810 m², agrémenté d’une belle piscine 8 x 4 m. Bénéficiant d’un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles, de l’hôpital et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine semi-ouverte sur un agréable séjour-salon de 33 m² donnant sur une belle terrasse, d’une chambre de plain-pied, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin très joliment arboré, d’une piscine 8 x 4 m et d’un cabanon de rangement de 10 m². La maison est également équipée de la climatisation, de volets électriques et bénéficie d’un très grand garage de 33 m², un véritable atout offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Il est par ailleurs possible de stationner jusqu’à trois véhicules à l’intérieur de la propriété, avec un parking visiteurs à proximité. Une villa familiale pleine de charme, parfaitement au calme, offrant de beaux espaces de vie et un agréable jardin avec piscine, tout en restant proche des commodités.

L'Agence de Provence vous propose à la vente à Grasse Saint-Anne, à proximité immédiate du quartier de Saint-Jacques, une grande maison individuelle de 237,55 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 554 m² avec une piscine de 9 m X 5 m. Organisée sur plusieurs niveaux, dont deux niveaux principaux et deux entresols, elle offre de beaux volumes avec 4 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau, de nombreuses terrasses, une cuisine d'été de 19 m², un garage de 22,5 m² et un abris voiture (Car Port). Sa configuration actuelle permet également d'envisager deux espaces d'habitation distincts. Au rez-de-jardin, directement au niveau de la piscine, un espace secondaire d'environ 70 m² comprend une grande cuisine de près de 30 m², un salon-séjour de près de 34 m² et une salle d'eau d'environ 7 m². La maison bénéficie d'une situation pratique, très proche des commerces et commodités de Saint-Jacques, des établissements scolaires, ainsi que d'un accès rapide à la pénétrante permettant de rejoindre facilement l'autoroute et les principaux axes. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficie d'un DPE classé C. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Le prix affiché de 380 000 € est donc le prix de départ. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraire de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. FIN de la Période de Commercialisation Prévisionnelle le 28 / 10 / 2026. Période de Collecte des Offres Prévisionnelle / Ouverture : le 29 / 10 / 2026 à 19h30; Fin : 29 / 10 / 2026 à 20h00 Pour plus d'information, contactez Paul : 06 03 47 77 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. gouv. fr.

Iad france - pierre-marie luciani vous propose : entre cadenet et pertuis à villelaure - maison - t5 108 m² - garage - piscine - parking - lumineux - plain-pied bénéficiant d'une exposition plein sud, et d une magnifique vue, cette maison de campagne à villelaure offre un cadre de vie lumineux et aéré, bien posée sur un terrain de 1 210 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une piscine. Construite en 1980 et de plain-pied, elle développe 108 m² habitables répartis en 5 pièces (garage amenageable en projection photo), et attend une remise au gout du jour pour révéler tout son potentiel. L'entrée introduit un intérieur bien distribué, où les pièces de vie profitent pleinement de l'orientation sud et d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour vaste constitue le coeur de la maison, tandis que la cuisine, fonctionnelle, s'inscrit dans un agencement pratique. Les chambres, calmes et bien proportionnées, complètent ce programme familial. L'ensemble bénéficie d'un chauffage individuel par climatisation réversible électrique, garantissant confort en toutes saisons, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement les pièces de vie vers le jardin soigné et le parc paysager, créant un espace de plein air vaste et verdoyant. La piscine vient compléter cet ensemble extérieur séduisant. Un garage et 6 places de parking privatif assurent le stationnement et le rangement au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 429500 euros. Prix hors honoraires : 415000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-marie luciani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 943906115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - saraï jimenez vous propose : seillons-source-d'argens - maison - 91 m² - piscine - 2011 - plain-pied -terrain 508 m² bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison entièrement clôturée de 91 m² comprend une belle pièce de vie de 43 m² avec une cuisine équipée et aménagée et un salon / salle à manger. Côté nuit vous découvrirez 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. Côté jardin, vous apprécierez l'espace piscine (en coque 7 x 3,40 de 2021 au sel) entourée d'une terrasse d'environ 150 m², donnant sur une cuisine d'été avec son four à pizza et son terrain de boules. Les + * plain-pied. * climatisation réversible gainable. * cuisine d'été. * piscine. * construction récente bénéficiant d'un excellent dpe. * portail en alu motorisé. * adoucisseur d'eau. * reliée au tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme saraï jimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 837784206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pelissanne - dans un quartier résidentiel au calme et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 127 m² hab (agrandissement possible) implantée sur un magnifique parc arboré et paysagé de 5579 m². La maison dispose au rdc d'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis au sud, cuisine séparée avec coin repas, 2 chambres, une salle de bains avec wc. À l'étage : un grand palier pouvant être une chambre d'appoint ou bureau, une suite parentale. Deux garages, une grande cave enterrée. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités (terrain constructible) avec sa magnifique piscine à l'abri des regards. Maison de construction traditionnelle en briques. Climatisation récente dans l'entrée. Prix de vente honoraires inclus : 1 200 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2217 € et 2999 € ttc / an. Catégorie : d. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mandat 1592. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Iad France - Eddy Gues vous propose : VILLA D'ARCHITECTE- CARRY-LE-ROUET - 263 m² - GARAGE - PISCINE - PLAGE ET PORT A PIED Dans un cadre de vie exceptionnel à Carry-le-Rouet a 300 mètres du port, de la plage, et des commerces sans aucune nuisances, cette maison d'architecte de 2003 s'impose par sa luminosité remarquable, son exposition plein sud et son implantation au sein d'une résidence privé et sécurisée. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 263 m², elle offre 8 pièces dont 6 chambres ou dressing / bureau, pensées pour répondre aux besoins d'une grande famille. L'ensemble repose sur un terrain de 1 025 m² et bénéficie d'une conception architecturale soignée qui optimise chaque espace. Le séjour de plus de 100 m², vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. Ses volumes spacieux et son orientation sud en font un espace de vie agréable en toutes saisons. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Parmi les 3 chambres actuelle toutes equipé de leur propre dressing dont une master bed room d environ 40 m², avec sa propre terrasse et salle de bain. Un bureau dédié et une buanderie fonctionnelle complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel à air pulsé avec climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée dispose d'un digicode, d'un interphone, d'une porte blindée et d'un système d'alarme, assurant une sécurité renforcée. La fibre optique, la VMC et les rangements intégrés complètent les équipements de qualité. À l'extérieur, la piscine et la terrasse prolongent les espaces de vie vers le jardin, profitant pleinement de l'exposition sud. Un garage de 25 m² complète les annexes disponibles Le port les commerce et la plage se trouve à environs 500 mètres, et les écoles à seulement 100 mètres. L'accès à l'autoroute, à 1 km, facilite les déplacements quotidiens. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette belle maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eddy Gues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 482157278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jan-valentin darmstadt vous propose : mouans-sartoux – villa individuelle de plain-pied - vue dégagée sur les collines - piscine - double garage indépendant et sous-sol de 100 m² - fort potentiel située dans un cadre résidentiel fermé et sécurisé, au sein d’un lotissement de seulement 30 villas, cette agréable villa individuelle de plain-pied de 122 m², édifiée en 1982 sur un terrain de 1 118 m², séduira les amateurs de calme, de beaux volumes et de potentiel. Lumineuse grâce à sa double exposition, elle bénéficie d’une agréable vue dégagée sur les collines et les montagnes de grasse, tout en étant idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du golf de saint-donat, des terrains de tennis et de padel. L’entrée dessert naturellement les différents espaces de vie. Le séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée à insert, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, attenante à la cuisine indépendante, prolonge harmonieusement cet espace de réception. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau ainsi que un wc indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable pour toute la famille. Une troisième chambre en suite parentale avec salle de bain et deuxième wc complète la partie nuit. À l’extérieur, la terrasse et le jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine d’été, équipée d’un barbecue au feu de bois, d’un évier et d’un plan de travail, promet de beaux moments de convivialité autour de la piscine privative. Les résidents bénéficient également d’une grande piscine au sein de la copropriété. Les charges de copropriété du lotissement s’élèvent à 1 700 € par an. La propriété dispose également d’un double garage indépendant de la maison, ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. L’un des grands atouts de cette villa est son sous-sol complet d’environ 100 m² au sol, composé de six pièces avec un accès indépendant et une hauteur sous plafond d’environ deux mètres. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement : cave à vin, atelier, stockage ou tout autre projet selon vos besoins. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement général. La cuisine, la salle de bain et la salle d’eau pourront être modernisées selon vos envies. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et la maison ne dispose pas de climatisation. Cette rénovation représente une excellente opportunité de personnaliser entièrement cette villa et de révéler tout son potentiel dans un environnement particulièrement recherché. Rare sur le secteur par son environnement résidentiel sécurisé (ce lotissement est très recherché), son terrain de plus de 1 100 m², son sous-sol d’environ 100 m², son fort potentiel d’aménagement, son double garage indépendant, et sa belle vue vaste et dégagée sur les collines et les montagnes de grasse, cette propriété constitue une belle opportunité pour créer une villa à votre image dans un cadre de vie privilégié à mouans-sartoux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jan-valentin darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le quartier ? Calme, verdoyant, familial. Située à Grimaud, dans un domaine privé, à proximité immédiate de Sainte-Maxime et Saint-Tropez, vous rejoignez à pieds en sécurité les plages grimaudoises ainsi que Port Grimaud et St Tropez grâce aux pistes cyclables ou plus traditionnellement en voiture ou par les transports en commun. Dans un environnement verdoyant et résidentiel, votre cadre de vie est préservé ! Les commodités telles que les commerces, restaurants sont accessibles à proximité, offrant une qualité de vie agréable pour ses habitants. Cette villa de 250 m², construite en 1983, s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, un salon avec cheminée, une belle cuisine équipée, des dépendances et un garage. Le premier étage se compose de 4 chambres, 4 salles d'eau et un dressing, offrant confort et intimité. Le deuxième étage abrite une 5ème chambre de type master dans un "loft", une originalité dans ce bien, une signature architecturale qu'on ne trouve pas par ailleurs dans le secteur. Au rez de jardin, la cuisine est une pièce de vie, à elle seule, elle s ouvre sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et la piscine. Au coté de la piscine, un spa est installé. L ensemble est entouré d une immense terrasse ainsi que d un grand jardin. Cette villa nécessite des travaux de rafraîchissement : une belle opportunité de la façonner selon vos goûts, dans un environnement et une localisation, qui, eux, ne se discutent pas. À votre écoute, Laura Roux — Conseillère Immobilière Prestige SAFTI, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ROUX, Tél. : 06 73 24 96 75, E-mail : laura.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 828852947.

Iad France - Daniela Kleinsteuber (06 43 87 64 60) vous propose : Villa de prestige d'environ 276 m² environ au Cannet à la frontière vers Cannes, sur un terrain de 600 m² environ, avec piscine, ascenseur, espace spa. La proximité à Cannes (Palais de Festival 10min en voiture) donne à la villa un fort potentiel locatif haut de gamme. Cette villa de prestige dans style art déco comprend : Vaste séjour lumineux s'ouvre sur le jardin avec piscine Salle de réception / salle à manger 1 WC invité 1 suite parentale avec sa salle de bains privative et sa terrasse 1 suite avec sa salle d'eau et sa terrasse 1 suite avec petite chambre d'enfant / bureau et sa salle d'eau 1 suite PMR avec sa salle d'eau et accès indépendante Cuisine entièrement aménagée et équipée Cellier - buanderie - lingerie Espace bien-être comprenant un spa (à terminer encore) Ascenseur desservant tous les niveaux et beaucoup d'autres atouts. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daniela Kleinsteuber EI (ID 57941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 104690417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * villa de caractère * cadre verdoyant * vue mer et collines * au calme * capitou * dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes, découvrez cette belle villa de caractère de 5 pièces d'une surface de 176 m² habitables, offrant une superbe vue mer et collines, sur un terrain arboré d'environ 1 532 m². Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine indépendante et d'un lumineux espace de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage central par pompe à chaleur desservant l'ensemble de la maison ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une agréable loggia ouverte sur le panorama. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que plusieurs espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, atelier, détente … à l'extérieur, le terrain en restanque offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine, une cuisine d'été avec de magnifiques espaces paysagers. Un carport et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée entre mer et nature. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi et planifions une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au centre d'Oraison, à deux pas des commerces et écoles, je propose cette très belle maison de ville entièrement rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage et d'une cave. Au 1er étage vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour et sa terrasse, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au 2eme étage se trouve 2 chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain avec wc et une buanderie. Au dernier étage, un bureau ainsi qu'une chambre. Côté extérieur vous profiterez d'un beau jardin avec une piscine chauffée et balnéothérapie ainsi qu'une cuisine d'été. La maison est équipée d'une climatisation réversible en gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, de volet roulant solaire ainsi que des panneaux photovoltaïques en autoconsommation et revente. Rare à la vente sur Oraison, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MARTINEZ, Tél. : 06 86 22 29 45, E-mail : celine.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 891440547.

Architecture contemporaine de 2010, cette maison de 97 m² avec piscine et toit-terrasse s'élève sur les hauteurs du Roucas-Blanc, exposée Sud-Ouest, jusqu'à embrasser la rade de Marseille et les îles du Frioul. Largement ouverte sur l'extérieur, elle déploie une architecture verticale guidée par la lumière. Depuis la rue, le cheminement s'élève de quelques marches avant de dévoiler une vaste terrasse en bois, végétalisée et protégée des regards. Au centre, la piscine aux tonalités profondes dessine un agréable espace de vie de plain-pied, dans le prolongement naturel de la maison. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses baies vitrées, la pièce de vie profite d’un volume généreux, légèrement cathédrale. Le carrelage contemporain dialogue avec la chaleur des éléments en chêne clair de la grande cuisine, tandis que la double hauteur ponctue l’espace avec sobriété. À ce niveau, une première chambre, pouvant également devenir bureau, bénéficie de sa salle de bains et de toilettes indépendantes. Un escalier en métal mène à l’étage. Le palier ouvert en mezzanine accueille un espace de travail lumineux et dessert une belle chambre accompagnée de sa salle d’eau et de toilettes. Modulable, ce niveau peut permettre la création d’une troisième chambre. Depuis la terrasse, un remarquable escalier graphique en acier, réalisé sur mesure par un ferronnier, conduit au toit-terrasse. Là-haut, la vue devient spectaculaire : les maisons du Roucas se déroulent en contrebas, puis la ville s’efface devant la mer, la rade et les îles. Un grand box pouvant accueillir une voiture, complété par un généreux espace de rangement pour le matériel de voile, de plongée ou le mobilier d’extérieur, parachève ce bien rare. Une maison solaire, entre bois, lumière et horizon marin.

Iad France - Jan-Valentin Darmstadt vous propose : Propriété de charme - calme absolu - grande piscine- 2 dépendances - vue époustouflante - Source d'eau sur terrain de 4000 m² Située à proximité du lac de Saint-Cassien, au cOEur du Pays de Fayence (10 min en voiture) et à seulement 3 minutes à pieds de toutes commodités du village, dans un environnement naturel préservé à Saint-Paul-en-Forêt, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature et potentiel exceptionnel. Implantée sur un magnifique terrain arboré d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’une vue époustouflante sur la plaine de Fayence, dans un environnement résidentiel, calme et particulièrement agréable. La maison principale, d’environ 150 m², se développe sur deux niveaux et propose une configuration traversante nord-sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de plusieurs terrasses exposées sud, nord et est, permettant de profiter des extérieurs à toute heure selon l’ensoleillement et les saisons. Le niveau principal offre de beaux volumes de vie, tandis que l’étage accueille une mezzanine ainsi qu’une chambre supplémentaire. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, laissant place à un fort potentiel de valorisation et de personnalisation selon vos envies. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec un espace dédié à la détente et à la réception. Vous y découvrirez une grande piscine d’environ 12 mètres de long, parfaitement intégrée dans son environnement, accompagnée d’une cuisine d’été entièrement équipée (réfrigérateur, point d’eau), d’un four à pizza, ainsi que d’un vaste espace convivial idéal pour recevoir. À proximité immédiate, juste en face de la piscine et à côté de la cuisine d’été, se trouve une dépendance indépendante d’environ 30 m², aménagée en studio avec salle d’eau et WC séparé, offrant un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif. Une extension est envisageable selon le PLU de la commune, sous réserve d’autorisations. La propriété dispose également d’une seconde bâtisse indépendante comprenant des garages, des espaces de stockage pour le bois, un atelier ainsi qu’une cave à vin. L’ensemble de ces volumes offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, permettant d’envisager jusqu’à 50 m² habitables supplémentaires sans nouvelle construction, selon vos projets. Le terrain, véritable écrin de nature, est agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers tels que figuiers et oliviers. Une source naturelle captée dans un puits permet d’assurer l’arrosage du terrain et constitue un véritable atout en matière de sécurité et d’autonomie en eau. Une seconde cuisine d’été avec barbecue vient compléter cet espace extérieur pensé pour profiter pleinement du climat provençal. Le voisinage est agréable, discret et résidentiel, renforçant le sentiment de tranquillité et de sérénité des lieux. Cette propriété offre un potentiel rare, tant pour une résidence principale de caractère que pour un projet secondaire ou patrimonial, avec des possibilités d’extension et d’aménagement importantes. Attention : Diagnostics en cours de réalisation (disponibles à partir du 15 avril) – les surfaces précises seront prochainement confirmées, avec une mise à jour de l’annonce afin d’offrir une information complète et parfaitement fiable. - Un bien unique alliant charme, nature, volumes et potentiel au cOEur du Pays de Fayence, aux portes des Alpes-Maritimes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jan-Valentin Darmstadt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 538062787, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mouny vous propose : * EXCLUSIVITE à ROGNES * – Plus de 330 m² habitables, 7 000 m² de terrain, piscine : une propriété pour vivre autrement Une grande propriété en pleine nature, à quelques minutes de Rognes et à moins de 25 km d'Aix-en-Provence. Certain biens se visitent. D'autres se découvrent. À quelques minutes du village de Rognes, cette propriété de plus de 330 m² habitables s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré, dans un environnement calme et préservé. Son principal atout ? Sa capacité à s'adapter à votre projet. La propriété est actuellement organisée en plusieurs espaces indépendants permettant d'accueillir jusqu'à 20 personnes. La maison principale comprend deux suites, une chambre d'hôtes et un appartement 2 pièces. Les annexes proposent également une chambre d'hôtes, trois gîtes avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un second appartement 2 pièces. Cette configuration peut répondre à de nombreux usages : Maison familiale XXL, résidence secondaire, projet multigénérationnel, accueil de proches ou activité de gîtes et chambres d'hôtes. À vous de choisir le projet qui donnera tout son sens à ce lieu. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la Provence : piscine 12 x 6 m, vaste terrasse ombragée, grande véranda ouverte sur la nature et parc arboré. Depuis la propriété, les chemins environnants permettent également de partir directement à pied pour profiter de la campagne et des paysages provençaux. Et malgré cette sensation d'être ailleurs, vous restez proche de tout : • Rognes à proximité • Aix-en-Provence à moins de 25 km • La Roque-d'Anthéron et son Festival International de Piano à proximité Climatisations réversibles, cheminée avec insert, forage équipé d'un système de filtration et portail automatique complètent l'ensemble. Une propriété rare par sa surface, son terrain et surtout par la diversité des projets qu'elle permet d'imaginer. Venez découvrir les lieux et construire votre propre projet autour de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mouny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 482574704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montfavet, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, de la piscine et à 10 minutes à pied du centre, découvrez cette maison familiale de 88 m² sur un terrain clos de 180 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par une véranda de 17 m² donnant sur le jardin, une cuisine sur mesure entièrement aménagée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un second WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos accueille un espace barbecue et un abri. Un garage de 19 m² avec porte motorisée et deux places de stationnement complètent le bien. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants à l'étage et d'une façade récemment rénovée. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, extérieur et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TERRAZA, Tél. : 06 61 44 80 68, E-mail : caroline.terraza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 105970586.

Draguignan - proche centre-ville - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain de 1665 m² - villa de 189 m² composée : - en rez-de-chaussée : appartement - deux chambres - dressing - salle d'eau / wc - garage 22 m². - en rez-de-jardin : hall d'entrée - séjour / salle à manger 32 m² ouvrant sur terrasse avec belle vue panoramique - cuisine indépendante aménagée - 2 chambres - salle d'eau et wc indépendant combles aménageables jardin attenant avec piscine 11 x 5 m - bon etat général.

Cagnes-sur-Mer - À moins de 500 mètres du centre-ville, au calme Découvrez cette belle maison individuelle d'environ 100 m², entièrement refaite intérieurement à neuf, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 433 m², elle profite d'un agréable espace extérieur avec piscine équipée d'un système de nage à contre-courant. La maison offre une superbe pièce de vie entièrement climatisé avec séjour et cuisine d'environ 45 m², lumineuse et conviviale. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre parentale. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains. La maison dispose également de deux WC. À l'extérieur, un portail permet de stationner deux véhicules directement sur la propriété. Une maison entièrement rénovée, alliant calme, confort, beaux volumes et proximité du centre-ville de Cagnes-sur-Mer.