Maison avec piscine à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Maison 4 pièces avec terrasse exceptionnelle, piscine et parking – Rare sur le marché ! Située au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine, cette maison de 58 m² vous séduira par son agencement optimisé, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Vous profiterez d'une terrasse privative de 37 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. Agencement intérieur soigné : Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Au premier étage, un palier desservant deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en espace nuit polyvalent, parfait pour une chambre d'appoint, un bureau ou un coin détente. Ce bien ne nécessite aucun travaux : il est prêt à vivre, clés en main — il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Atouts complémentaires : Une place de parking privative Parking visiteurs au sein du domaine Environnement calme et sécurisé Idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien rare qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9031.

Maison 110 m² à avignon 3 pieces vous cherchez une maison fonctionnelle, confortable et accessible pour vous installer à avignon ? Cette maison de 110 m² offre un cadre de vie simple, pratique et agréable, parfait pour un couple souhaitant construire son projet de vie. Les atouts : une piece de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, climatisation. Jardin clos et arboré d'environ 280 m², un vrai espace extérieur pour se détendre, recevoir et profiter des beaux jours, forage et une jolie piscine hors sol. Le quartier : quartier résidentiel (monclar), vivant et pratique, avec commerces, écoles, services et axes routiers à proximité. Un secteur apprécié pour sa facilité de vie au quotidien et son accessibilité, proche de tout ce qui est utile. Un bien pratique et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Un bien unique alliant histoire, nature et rentabilité Mas de charme en pierres de 140 m² dans un domaine de 5 275 m² - A conserver dans son écrin de verdure pour en profiter de manière cocoonning ou pour un projet chambres d'hôtes ou gîtes avec ses 5 / 6 logements de tourisme pour un total d'environ 80 / 100 m² - une visite s'impose si vous voulez un environnement verdoyant comme nulle part ailleurs ou si un changement de vie vous attire Le Domaine des Petites Soeurs est à 800 m du centre historique de Vence Situé dans un site classé patrimoine remarquable pour son bâtiment à caractère religieux (légère décoration en façade) et son jardin aux multiples essences et ses belles restanques en pierres sèches, ce mas en pierres de 1804, ancien lieu de retraite religieuse (à seulement quelques minutes à pied du coeur de Vence) a été entièrement restauré avec goût. Il offre un cadre de vie paisible, authentique et verdoyant, avec un fort potentiel de développement locatif et touristique ou de regroupement familial. Le domaine est dans un quartier résidentiel recherché et possède un cachet unique pour un projet personnel ou professionnel basé sur la location de tourisme. Le mas principal de 140 m² possède - 4 chambres, dont une dans un studio indépendant de 22 m² (porte d'entrée par l'extérieur + accès intérieur ? actuellement aménagé en location de tourisme toute l'année) - 3 salles de bain avec WC dans chacune (2 dans la maison + 1 dans le studio) - 2 cuisines entièrement équipées (1 dans la maison + 1 dans le studio) - Grand salon avec haut plafond de 6.5m - Salle à manger avec cheminée et billard et sa voûte donnant sur l'une des 2 terrasses de la maison - Hall d'entrée avec haut plafond aussi à 6,5 m de hauteur - 2 terrasses (Nord et Sud), dont une près d'un bassin à poissons - Maison entièrement climatisée, sans vis-à-vis, murs en pierres apparentes à l'intérieur comme à l'extérieur - Coffre-fort - Possibilité de source d'eau sur le domaine - dossier du sourcier sur simple demande Le terrain permet de construire encore 570 m² Activité locative en place ? Studio dans la maison Logement loué toute l'année via Airbnb & Booking et autres plateformes de locations en ligne Chiffre d'affaires annuel net (commissions des plateformes déduites) pour le studio : 21 500 € sur 2025 soit pratiquement 1800 euros par mois Très bonne rentabilité avec excellents avis des voyageurs Activité en place et facilement extensible aux autres maisonnettes réparties dans le domaine Fort potentiel à développer : 5 maisonnettes supplémentaires à rénover réparties sur le terrain (3 bâtis de 16 m² aménageable en studio + 1 maisonnette en pierres de 20 m² avec sa mezzanine pouvant accueillir 4 personnes + 1 bâti de 11 m² pouvant servir de chambre parentale puisque déjà avec une salle de douche) - Toiture et structure saine - (idéal pour gîtes ou chambres d'hôtes) Terrain encore constructible (rare dans ce secteur) Domaine parfaitement adapté à un projet touristique, événementiel, de bien-être ou regroupement familial Avec 6 logements de tourisme rénovés, le domaine peut générer un revenu locatif annuel estimé à plus de 110 000 € soit environ 9 200 € / mois (environ 1550 € / mois / logement de tourisme) En développant uniquement l'activité de location sur les studios en place, vous générez 8% brut de rentabilité sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€. Si vous décidez de louer la maison à l'année 2 200€ / mois alors la rentabilité monte à 10% brut sur la base d'un prix de vente à 1 350 000€ Si vous décidez de louer la maison en location saisonnière uniquement sur 16 semaines par an à 450 € la nuit alors la rentabilité monte encore pour arriver quasiment à 12 % Tous les bâtis ainsi que la maison principale sont raccordés au tout à l'égout Extérieurs d'exception ? le domaine d'un demi hectare est classé ''Jardin Remarquable'' pour ses diverses essences comme le caroubier, les figuiers, les chênes centenaires, les eucalyptus, le cèdre du liban, les noisetiers, les pruniers, le cerisier, les oliviers, les yuccas, les arbres de Judée, les lauriers sauce, le mimosa, l'arbousier, les néfliers, les micocouliers etc Piscine hors sol 10 x 5 m (profondeur 1,20 m) Bassin à poissons ancien, balançoires, tyrolienne 25 m, badminton, ping-pong font aussi parties des activités existantes sur le domaine Chemins ombragés par les arbres centenaires, plantes aromatiques et comestibles sont répartis sur le domaine Vous avez également une vue mer de plusieurs endroits du terrain et du 1er étage de la maison - notamment de la chambre principale Stationnement Parking intérieur : environ 8-9 véhicules Parking extérieur : 3 véhicules Le Domaine des Petites Soeurs est une propriété rare, au calme, avec un cadre naturel exceptionnel, un passé historique fort, et de nombreuses possibilités d'exploitations (touristiques ou autres). À 800 m du centre de Vence, vous profitez du charme provençal tout en restant proche de toutes commodités. Taxe foncière : 1 800 € par an DPE : énergie : Classement D Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégor Montagnac Agent commercial mandataire immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Grasse sous le numéro 819 321 639 joignable au 07 88 398 038 Mandat N°8982 Prix du bien 1 350 000€ HAI Honoraires : 0 € - car j'en suis le propriétaire Prix du bien hors HAI : 1 350 000 €.

Au cœur de la charmante commune du Rouret, prisée pour son art de vivre entre mer et collines, cette villa familiale de 280 m² environ, aux volumes généreux, séduit par son élégance architecturale, ses hauteurs sous plafond remarquables et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle paysagée de 928 m², elle conjugue avec harmonie raffinement, confort et convivialité. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au sein de la commune : proximité immédiate des commerces, de l'école primaire et du collège. À quelques du pôle technologique de Sophia Antipolis, tout en offrant un accès rapide à Cannes, à Nice et à l'Aéroport Nice Côte d'Azur, ce bien d'exception offre un cadre de vie rare, alliant sérénité résidentielle et praticité au quotidien. Distribution des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée dessert un vaste séjour de réception d'environ 65 m² avec sa cuisine ouverte, baigné de lumière, qui s'ouvre sur les terrasses et les espaces extérieurs ainsi que deux chambres confortables et une salle de bains. Étage : Une mezzanine élégamment aménagée en espace de travail ou bibliothèque surplombant le séjour, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un dressing offrent un espace nuit intime et fonctionnel. Rez-de-jardin : Un appartement indépendant d'environ 73 m², véritable atout supplémentaire du bien, ouvre de multiples perspectives : espace d'accueil pour famille et invités, logement indépendant, ou encore aménagement d'un espace professionnel libéral ou de télétravail premium. Cet appartement bénéficie également de 37 m² d'espace buanderie et dressing. Laissez-vous séduire par : - Les volumes généreux des pièces de vie, - L'exposition plein Sud, - La multiplicité des espaces extérieurs intimistes, la cuisine d'été, - La piscine chauffée, - Ainsi que par la qualité structurelle chaque détail ayant été pensé pour offrir un cadre de vie élégant, confortable et pérenne. Un garage avec cellier complète ce bien rare sur le marché. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale familiale ou un projet de vie alliant confort, réception et activité professionnelle. Nombreuses photos supplémentaires sur demande. Réf 1250. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 656 € et 3 594 € par an.

Maison 88 m² – 3 chambres – piscine récente – terrain plat 1 097 m² – au calme située dans un quartier résidentiel calme de camps-la-source, à proximité immédiate du village et des commodités à pied, venez découvrir cette agréable maison lumineuse de 88 m², implantée sur un beau terrain plat de 1 097 m², non mitoyenne. ? Les atouts du bien : maison de plain-pied grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec espace salon / salle à manger 3 chambres salle d'eau et wc piscine récente (moins de 2 ans) terrain plat, idéal enfants et jardin quartier calme et recherché possibilité d'extension d'environ 20 m² village accessible à pied école maternelle et élémentaire cabinet médical commerces de proximité cette maison offre un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou en résidence principale au calme, tout en restant proche des services. À visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter ! Dpe c 160 kwh / m² / an ges a 5 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valentine dunand, tél. : 07 85 21 96 55, e-mail : valentine.dunand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 933633166.

Dans cette maison, vous êtes tranquilles pour de nombreuses années, sans aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises, zéro TRAVAUX, zéro tracas Maison entièrement rénovée, sur terrain paysager, avec piscine et vue panoramique. Elle est exposée plein sud de 117 m² sur 617 m² de terrain clos 5min de la gare TGV, autoroute, commerces. Composé d'un bel espace d'entrée menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger, complétée par un cellier / buanderie, un wc indépendant. Un salon lumineux donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine, permettant de profiter pleinement du panorama. L'espace nuit se compose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur une terrasse privative avec accès direct à la piscine, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc. Prestations : toiture révisée, électricité / plomberie ok, absence d'amiante, tout-à-l'égout, située en non zone inondable. climatisations réversible, poêle à bois, convecteurs à inertie. Un bien exceptionnel, prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid SILAGY, Tél. : 06 01 11 97 28, E-mail : ingrid.silagy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821 321 791.

TAMARIS – LA SEYNE-SUR-MER Sur la prestigieuse Corniche Michel Pacha, adresse emblématique du littoral varois, découvrez une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre un cadre de vie exceptionnel. À seulement quelques pas de la mer, cette bastide de caractère, nichée au cœur d'un terrain paysager d'environ 1 800 m², offre un environnement préservé, intime et baigné de lumière. Ici, tout invite à ralentir : jardin méditerranéen, oliviers centenaires, piscine chauffée et atmosphère confidentielle font de ce lieu une véritable parenthèse hors du temps. La maison développe de beaux volumes et une authenticité rare, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison de vie tournée vers la convivialité et la douceur du Sud. Un emplacement unique : Corniche Michel Pacha, secteur recherché et chargé d'histoire Proximité immédiate de la mer Plages des Sablettes, navette maritime vers Toulon et commodités accessibles rapidement Cette propriété séduira les amateurs de lieux singuliers, sensibles à l'âme d'une maison et à la qualité d'un environnement privilégié. Informations complémentaires et visite privée sur demande. Visite virtuelle immersive disponible. Bien destiné à une clientèle en recherche d'un lieu de vie unique plutôt qu'un simple bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843 653 916.

Superbe maison familiale à seulement 5 min du centre de La Cadière D'Azur et des accès autoroutier ainsi qu'à 10 min de St Cyr Sur Mer dans un petit village provençal. Vous rêvez d'espace, de confort moderne et d'un cadre paisible au cœur d'un secteur recherché ? Cette maison est faite pour vous. Très belle maison construite en 2004, récemment rénovée avec des prestations de qualité. Les atouts de la maison : Une superficie habitable d'environ 200 m², sur un terrain paysager de plus de 1000 m². Une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda de 25 m², agréable en toute saison. Cuisine neuve, moderne et équipée avec électroménager haut de gamme, complétée par une cuisine d'été neuve. Une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain privative en rez de chaussée. Trois chambres confortables, dont deux à l'étage avec salle de bain. Un studio en souplex entièrement équipé, idéal pour accueillir famille et amis. Confort et loisirs : Piscine de 9 m x 3,5 m pour des moments de détente et de convivialité. Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale. Vue dégagée, sans vis-à-vis, au calme absolu. Garage de 32 m² et carport, offrant de nombreuses solutions de stationnement. Maison raccordée à la fibre optique. Modernité et économie : 10 panneaux solaires neuf, garantissant autonomie et réduction de consommation. Travaux récents (dont sols et équipements), apportant modernité et confort. Un emplacement idéal : Située dans un secteur calme et recherché, la maison se trouve à seulement 5 minutes des grands axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement les principales villes et zones d'activité. Un vrai plus pour les trajets quotidiens. Cette maison allie charme, modernité et fonctionnalité. Rare sur le marché, elle représente une opportunité unique dans un cadre privilégié. Une visite s'impose pour en saisir tout le potentiel. Interagence bienvenue. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre MICHEL, Tél. : 06 45 75 94 28, E-mail : alexandre.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 930690649.

Vente - allauch - 13190 - maison - vue panoramique - terrasse - piscine - jardin bénéficiant d’une très belle vue dominante et entièrement dégagée sur le village d’allauch et le massif de l’étoile, cette maison exposée ouest avec jardin et piscine chauffée développe environ 175 m² et profite d’une belle luminosité tout au long de la journée, avec de splendides couchers de soleil. La généreuse pièce de vie se compose d’un vaste salon / salle à manger avec cuisine ouverte contemporaine, prolongée vers l’extérieur pour un véritable effet dedans / dehors. L’ensemble s’ouvre sur une spacieuse terrasse accueillant la piscine et son pool house, le tout offrant un panorama exceptionnel et une atmosphère particulièrement lumineuse. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d’eau et toilettes, des toilettes séparées ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue dominante et dispose d’un dressing attenant ainsi que d’une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche. Une seconde chambre avec salle d’eau et balcon, ainsi que des toilettes séparées, viennent parfaire ce niveau. Deux places de stationnement sont disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 ! Contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com honoraires à la charge du vendeur - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.

Découvrez ce mas magnifique, construit en 1880 et situé en zone Natura 2000, au cœur d’un environnement exceptionnel de plus de 5,5 hectares, dont près d’un hectare est clôturé et arboré. Ce bien rare offre des vues imprenables sur le Mont Ventoux, le village de Méthamis, et les Gorges de la Nesque, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Avec un accès facile à de nombreuses randonnées, la propriété permet de découvrir une faune et une flore riches. D’une superficie d’environ 220 m², le mas en pierre dispose d’un espace nuit indépendant, “La Bergerie”, idéal pour accueillir des invités. Vous bénéficierez aussi d’un garage / atelier de 80 m² et de plusieurs terrasses, avec un ancien héliport transformé en terrain de badminton. À l’intérieur, la bâtisse se compose de quatre chambres et deux mezzanines, d’un salon lumineux avec poêle à bois, et d’une cuisine traditionnelle avec une cheminée décorative. L’aménagement met en valeur de belles hauteurs sous plafond et des matériaux authentiques tels que les terres cuites et la pierre apparente. Les prestations incluent l’eau de ville, une fosse septique, un chauffage électrique, et la fibre optique. Ce lieu enchanteur est parfait comme maison de famille ou pour la location saisonnière, à seulement 20 minutes à pied du village de Méthamis, qui offre un cadre de vie paisible, avec ses ruelles étroites et son architecture traditionnelle. Idéalement située à 5 minutes de Méthamis, 20 minutes de Pernes les Fontaines, 25 minutes de Carpentras, 50 minutes de la gare TGV d’Avignon et à 1h30 de l’aéroport de Marseille, cette propriété allie tranquillité et accessibilité. Un bien exceptionnel à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 110 m² à avignon 3 pieces vous cherchez une maison fonctionnelle, confortable et accessible pour vous installer à avignon ? Cette maison de 110 m² offre un cadre de vie simple, pratique et agréable, parfait pour un couple souhaitant construire son projet de vie. Les atouts : une piece de vie avec cuisine ouverte de 55 m², 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau, climatisation. Jardin clos et arboré d'environ 280 m², un vrai espace extérieur pour se détendre, recevoir et profiter des beaux jours, forage et une jolie piscine hors sol. Le quartier : quartier résidentiel (monclar), vivant et pratique, avec commerces, écoles, services et axes routiers à proximité. Un secteur apprécié pour sa facilité de vie au quotidien et son accessibilité, proche de tout ce qui est utile. Un bien pratique et agréable à vivre, à découvrir rapidement ! À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Peymeinade (06530) elégante villa de plain-pied, située sur les hauteurs de peymeinade, dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu. D'une surface habitable d'environ 167 m², elle offre un cadre de vie lumineux et apaisant et une vue dégagée. Dès l'entrée, le patio paysager donne le ton. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée avec piscine. Vous serez séduit par le salon cathédrale lumineux, doté de grandes baies à galandage qui prolonge harmonieusement l'espace intérieur vers l'extérieur. La maison comprend également une cuisine indépendante équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie. Le terrain de plus de 3300 m², soigneusement aménagé, accueille de magnifiques oliviers, des essences méditerranéennes et un espace potager, offrant un cadre de vie privilégié. Un vaste garage d'environ 50 m² offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, espace de stockage, atelier ou encore aménagement en maison d'amis, bureau ou appartement indépendant selon vos projets. Prestations supplémentaires : chauffage / rafraîchissement au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme aux normes, aspiration centralisée. Une propriété rare, au charme indéniable, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Visite coup de coeur garantie. Le centre du village est accessible à pied en environ 15 minutes. L'aéroport nice côte d'azur, les plages de la côte d'azur et plusieurs stations de ski se rejoignent facilement, offrant un équilibre idéal entre mer et montagne. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1934 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez camille pruvot, au 06 73 33 61 16 ou, par courriel à ca.pruvot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de camille pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880788963 fréjus auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat co-exclusif réf : 440686- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille pruvot (ei) agent commercial - numéro rsac : 880788963 fréjus -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au cœur de Sorgues, découvrez cette maison en bon état offrant 3 chambres, un salon lumineux et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Jardin avec petite piscine, sous-sol complet aménageable et grand garage. Proche école et centre-ville. À visiter sans tarder ! Référence agence : 91.

En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Carpentras, et offrant un parfait équilibre entre ville et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 45 m², comprenant une cuisine équipée intégrée avec son bel ilot. Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres climatisées, dont une chambre d'invités avec commodités privatives. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés et une buanderie viennent compléter le tout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager avec pas japonais, d'une belle piscine moderne ainsi que d'une grande terrasse idéale pour les beaux jours. Cette maison est prête à vous accueillir immédiatement. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 2685.

Bienvenue chez les Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée au cœur du charmant village de La Colle-sur-Loup, dans une rue calme et recherchée, cette magnifique maison familiale de 276 m² se déploie sur deux niveaux autour d'un patio végétalisé, véritable havre de paix au sein d'un cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m², la propriété offre de superbes volumes intérieurs, une luminosité traversante, et des prestations de qualité. Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine au sel, un espace détente, et plusieurs coins ombragés propices au repos. Caractéristiques : • Entrée accueillante desservant un vaste salon et une grande salle à manger avec vue sur le patio central. • Cuisine indépendante aménagée, avec buanderie attenante et proximité de l'espace de vie. • 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative. • 3 salles de bains (dont deux rénovées récemment) et plusieurs WC répartis sur les deux niveaux. • Patio végétalisé au centre de la maison, offrant lumière et fraîcheur naturelle. • Nombreux espaces de rangement et pièces annexes. • Piscine au sel parfaitement intégrée dans le jardin. • Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis. • Une grande cave en sous-sol. • Un garage avec porte automatisée. Confort et prestations : • Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir. • Double vitrage, climatisation réversible, volets motorisés. • Eau chaude et chauffage assurés par chaudière performante. • Places de stationnement dans la propriété. • Grand portail pour les véhicules et portillon piéton. • Tout à l'égoût. • Système de surveillance par caméra. Cette maison aux airs de bastide contemporaine incarne l'art de vivre maralpin dans ce qu'il a de plus raffiné. Bien rare à la vente, idéal pour les amateurs de charme, de confort, et de nature. À noter : - Taxe foncière 2023 : 3.412 euros / an - Consommation électrique : environ 350 euros / mois - Etat du bien : très bon - DPE : B / Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : 106 - GES : À / Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 3 Prix de vente : 1.490. 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur HERROU Mathieu, EI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 520 322 926, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Sur la route de Grans, au cœur de la nature, au calme total, découvrons ensemble au bout d'un chemin, cette Villa plain pied de plus de 165 m² orientée sud, nichée sur un terrain arboré de 5840 m². Nous traversons une terrasse en travertin de 100 m², agrémentée d'une piscine 8x4 pour atteindre un vestibule qui s'ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière, avec beaucoup de cachet : poutres apparentes et toit cathédrale, dalles en pierre au sol et grande cheminée, dont le foyer est aujourd'hui remplacé par un poêle à bois. Nous atteignons la cuisine toute équipée attenante à un cellier et à une véranda qui pourrait être un lieu idéal pour une salle de sport. Découvrons maintenant l'espace nuit, composé de trois chambres dont une suite parentale, avec sa salle d'eau et sa mezzanine de 12 m², s'ouvrant sur un espace supplémentaire de 15 m² aménagé dans les combles avec velux, parfait endroit pour installer une salle de jeux ou un bureau. Les deux autres chambres sont équipées toute deux de grands placards intégrés, et mesurent respectivement 12 et 17 m². Une salle de bain et un WC indépendant complète cet espace nuit. rejoignons l'extérieur en traversant au passage une cuisine d'été couverte de 16 m², équipée d'un espace plancha, et partons a la découverte de ce grand terrain plat arboré et clôturé, loin de tout vis à vis; un garage à l'arrière de la maison de 26 m² avec un étage de même surface permet un vrai stockage et fera le bonheur des bricoleurs. Au dehors on trouve encore un petit bâtiment comprenant deux box à chevaux, des espace de stockage sellerie et foin ainsi qu'une zone sous poutres permettant ici encore de réaliser une belle terrasse couverte. Le confort de la propriété est assurée par un chauffage au fuel, une climatisation ainsi que le bien être du poêle à bois. Un forage permet à la maison d'être totalement autonome en eau, tant pour la consommation que pour l'arrosage et la piscine. Amoureux de la nature, passionnés de chevaux ou simplement en quête d'une belle propriété ce sera le coup de cœur assuré ! Contactez moi pour la visiter au 06 66 44 77 37, Sylvie Grunder, conseillère immobilier EI ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 943508.

Située dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, cette villa bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Son environnement résidentiel et verdoyant offre un cadre de vie idéal entre confort, intimité et praticité. La villa principale, de plain-pied et lumineuse, se compose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un bureau, parfait pour le télétravail. Les espaces de vie s'ouvrent sur terrasses et jardin plat et paysager, créant une belle continuité intérieur / extérieur, très recherchée sur la Côte d'Azur. Le terrain plat, sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine ensoleillée toute la journée, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En rez-de-jardin, un espace qui propose une pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau avec WC, une bibliothèque et une buanderie. Un endroit parfait pour enfants et adolescents, des invités ou une activité professionnelle indépendante. Une cave à vin et un atelier viennent compléter ce bien. Retrouvez sur ce même niveau un appartement 2 pièces indépendant. Un véritable atout, avec entrée séparée, entièrement autonome. Il offre un fort potentiel en location saisonnière, locatif annuel ou accueil familial, générant un revenu complémentaire immédiat. Les + du bien : Villa plain-pied Piscine et jardin plat sans vis-à-vis Appartement indépendant Accès commerces à pied Environnement calme et résidentiel Fort potentiel locatif si l'on souhaite Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou investissement locatif sur la Côte d'Azur. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 943549.

Villa traditionnelle, piscine vue mer, 3 chambres et T2 indépendant Exclusivité Barnes - Située dans un environnement recherché et à proximité des commerces et commodités accessibles à pied, cette villa traditionnelle d’environ 200 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une belle parcelle de 1 300 m², la propriété propose de nombreuses terrasses idéales pour recevoir, une piscine à débordement avec vue mer ainsi qu’un agréable pool house. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine dinatoire avec cellier, un salon et une salle à manger conviviale. Ce niveau propose également un WC indépendant, une chambre avec salle d’eau et coin salon aménagée en T2 indépendant, ainsi qu’une buanderie, un bureau et une cave, offrant de nombreux espaces fonctionnels. À l’étage, la villa dispose de trois chambres confortables, dont une avec sa propre salle d’eau. Une salle de bains indépendante, un WC ainsi qu’une salle de jeux complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille. Un garage vient parfaire l’ensemble. Cette propriété allie confort, volumes et prestations extérieures de qualité, le tout dans un cadre privilégié avec vue mer et sans vis à vis. Une opportunité idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux à proximité immédiate des services. Contact : Pascale GONZALEZ – 06 27 23 68 20 Agent Commercial (EI) – RSAC : 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634.

Plan de CARROS, superbe maison indépendante de plain-pied climatisée et baignée de soleil, vous serez sans aucun doute séduit par ses très nombreux atouts, piscine au sel à débordement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, terrasse et piscine offrant une vue paisible sur un jardin paysagé, salon avec cheminée pour vos soirées cocoonings, 3 chambres avec dressing, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 terrasses abritées dont une très grande pour vos soirées estivales et vos réceptions, 1 wc, 1 immense sous sol de 130 m², 1 buanderie, un abri voitures, terrain 1040 m² plat, proche toutes commodités (commerces, écoles, pharmacie, médecin, supermarché, axes routiers et autoroutiers. ) Coup de coeur assuré pour cette maison moderne offrant un cadre de vie d'exception ! Référence agence : 2566.

Maison contemporaine 200 m² avec vue mer à Carry-le-Rouet Très belle maison contemporaine de 200 m² sur trois niveaux avec vue mer, au calme, sur un terrain paysagé de 760 m², dans un parc sécurisé avec parking visiteurs et accès de mise à l’eau privé, à pied de la plage. Le rez-de-chaussée rassemble deux chambres avec salle de bain commune, une master et un studio ayant accès indépendant et une kitchenette pouvant être utilisée pour la piscine. Au premier, un grand salon avec une belle cuisine américaine ayant un aperçu mer et une terrasse abritée forment un espace de vie particulièrement agréable. Le second offre un autre vaste salon avec grande table de salle à manger ou de travail et une belle cuisine d'appoint, de nombreux rangements dissimulés derrière un superbe habillement de bois blond réalisé sur mesure, et une seconde terrasse abritée à la vue captivante sur la mer. Ce troisième lieu dont on jouit toute l’année ajoute à la diversité des espaces de vie de cette maison pensée pour optimiser la surface et l’agrément, en toute saison. Les prestations haut de gamme, le jardin et l’élégance simple de cette villa en font un bien rare à la vente sur la Côte bleue. La proximité des commerces et de Sausset-les-Pins font de sa position un atout supplémentaire pour profiter à plein du bord de mer et de l’atmosphère méditerranéenne si singulière de cette côte au nord de Marseille.

EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI DANS L'UN DES PLUS BEAUX VILLAGES DE PROVENCE, CORNILLON-CONFOUX (13250) Située dans un quartier prisé pour son calme absolu à deux pas du vieux centre de village, cette belle propriété familiale d'environ 145 m² habitables construite en 1972 sur un terrain de près de 1300 m² offre un cadre de vie idyllique. Voici comment ce bien rare se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall avec sa belle porte d'entrée en bois authentique qui confère à la fois chaleur et convivialité. En poursuivant sur ce niveau, une vaste pièce à vivre avec cuisine séparée (11 m²) du séjour / salle à manger (47 m²) et bénéficiant de nombreuses grandes ouvertures afin de garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Un premier coin nuit comprenant 3 belles chambres (10,11 et 16 m²) chacune avec placards de rangements permettant d'optimiser les espaces. Une salle de bains, un Wc séparé, de nombreux placards de rangements ainsi qu'une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée pour un maximum de commodités. À l'étage, la suite de l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres (13 et 14 m²) supplémentaires et de nombreux rangements. Pour les extérieurs, une grande terrasse pour recevoir amis et famille autour d'une grande tablée. Entièrement couverte, c'est un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, offre un cadre paisible et verdoyant. Une piscine 10x5 en dur avec son pool house en pierre vient compléter cet espace extérieur, parfait pour se rafraîchir et festoyer… Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand garage et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle dont deux sous car port, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Nichée dans un environnement paisible, cette maison se trouve tout de même à quelques pas des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. De plus, un arrêt de bus à proximité immédiate permet l'accès à plusieurs communes voisines comme Salon de Provence afin de faciliter votre quotidien. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Référence agence : 7298.

Mallefougasse à 11mn de l'autoroute, dans un environnement calme et résidentiel, à 720m d'altitude et au pied de la montagne de lure, maison 5 pièces, 110 m², 3 chambres, ensoleillée du matin au soir, exposition sud, sur une parcelle de terrain de 621 m². Pièces à vivre 54 m² : le séjour 25 m² + un salon 21 m² avec cheminée et la cousine ouverte 7,75 m². Le séjour et la salon ouvrent chacun sur une terrasse. Au total environ 30 m² de terrasse. Côté nuit nous avons 3 chambres 14 m², 13 m² et 13 m², wc séparé, salle d'eau, ainsi qu'une pièce de 8 m² dans laquelle se trouve un deuxième wc. Chauffage centrale avec pompe à chaleur air-eau installée récemment et un ballon d'eau chaude thermodynamique. En extérieur, un jardin avec arbres fruitier, un abris terrasse, une cuve d'environ 3000 litres, un emplacement où se trouvait une piscine. Le prix affiché comprend les honoraires – optimhome tp digne les bains. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, une visite, thierry pomportes digne les bains 06 77 53 18 82, agent commercial, conseiller immobilier optimhome 04 digne les bains, ville préfecture des alpes de haute provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez thierry pomportes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 813 470 greffe de manosque) 06 77 53 18 82 (réf. 602867 ).

LA FARE LES OLIVIERS En exclusivité, au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et recherché, cette villa atypique de plain-pied d'environ 160 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et sereine, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et qualité de vie. Dès l'entrée, un hall avec grand placard et WC indépendant mène à une magnifique pièce de vie de 60 m², lumineuse et ouverte sur la terrasse. Les beaux volumes et les baies vitrées offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, et se complète d'un cellier / buanderie discret. L'espace nuit, intelligemment organisé, préserve l'intimité de chacun : Un premier espace comprenant une chambre / dressing et une salle de bains, un espace détente / bureau, un second espace composé de deux chambres spacieuses avec salle d'eau (douche à l'italienne) et WC, une chambre supplémentaire à l'étage, idéale pour un enfant, une salle de jeux ou un espace bureau indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et sécurisé accueille une piscine propice à la détente. Un cadre intime sans vis à vis où il fait bon profiter des belles journées en toute tranquillité. Prestations : climatisation réversible, finitions soignées, matériaux de qualité, quartier calme et sécurisé. Une villa élégante et accueillante, où l'on se sent immédiatement chez soi. À découvrir sans tarder.

Située à Nice, dans un lotissement de standing et sécurisé avenue de Gairaut, nous vous proposons une superbe villa contemporaine bénéficiant de la conformité et de la garantie décénnale Au calme absolu et exposée Sud-Est, elle offre une surface habitable de 130 m² sur un terrain arboré de 720 m², piscinable. Elle se compose de : 3 chambres en suite parentale dont la principale de 37 m² 4 salles de bain Un vaste séjour lumineux Un grand sous-sol avec puit de lumière de 40 m² aménageable selon vos besoins (salle de sport, cinéma, chambre…) Côté stationnement : Carport couvert pour 2 véhicules avec prise électrique Plusieurs places supplémentaires sur la propriété Environnement résidentiel recherché, prestations modernes et cadre sécurisé. Possibilité de piscine. Climatisation réversible dans chaque pièce, adoucisseur d'eau. Bien rare à la vente À visiter sans tarder. Charges du lotissement : 381 euros annuel Les images 1 et 2 sont des propositions d'aménagement réalisées avec l'IA.

AVP IMMO - Villa Contemporaine à Vendre à Bandol À 300 m du Port ! Découvrez une villa d’exception à Bandol, à seulement 300 mètres du port et des plages, offrant un cadre de vie rare alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme. Un bien d’exception à Bandol Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette maison contemporaine de 415 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son raffinement. Un toit-terrasse avec piscine. Des prestations uniques Maison principale avec vaste séjour et grandes baies vitrées 5 chambres chacune avec salle de bains privative 2 appartements T2 indépendants, parfaits pour recevoir Triple garage et 4 places de parking Piscine et finitions d’exception Un emplacement idéal à Bandol À quelques pas du port, des plages et des commerces, cette villa offre un style de vie méditerranéen incomparable. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances de prestige ou un investissement immobilier haut de gamme à Bandol, cette propriété répond à toutes vos attentes. Contactez-nous dès aujourd’hui Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier de Bandol. AVP IMMO 06 71 43 55 13 Organisez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par cette villa contemporaine d’exception à Bandol.