Maison avec piscine à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Sixième Avenue Fréjus / Saint Raphaël vous propose cette magnifique maison qui allie confort et élégance. - Superficie : 155 m² - Terrain : 1172 m² - Grande pièce de vie de 60 m² avec cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon / séjour lumineux avec accès au balcon - Véranda de 18 m² exposée sud et terrasse offrant une vue mer imprenable - Salle d'eau avec douche et baignoire, WC indépendant - Trois chambres spacieuses * Rez-de-jardin : * - Cuisine, salon, salle d'eau avec WC, et une chambre - Double garage avec porte électrique - Belle terrasse exposée sud avec cuisine d'été * Extérieur : * - Superbe piscine avec plage en travertin, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis Contactez pascal 07 68 94 15 14.

Dans un environnement calme avec vue dégagée sur le Mont Ventoux, maison réalisée en 2010 sur 2 niveaux type bastide provençale. D'une SH de 162,73 m², elle comprend au RDC, une cuisine ouverte sur un salon / séjour donnant sur une terrasse couverte. Cellier / buanderie. wc. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. À l'étage, 4 chambres et 2 salles d'eau. wc Double garage et abri voitures. La maison profite d'un terrain de 15670 m² clôturé, planté en partie de chênes truffiers. Une piscine chauffée de 5X16m avec un pool house équipé d'une chambre d'appoint, salle d'eau / wc et coin barbecue. La maison est reliée à un forage. Vendue meublée. Maison de qualité et très bien entretenue. idéale en résidence principale ou secondaire et location saisonnière. (5.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Exclusivite, draguignan - votre conseiller stéphan levasseur vous propose cette maison de plain pied située dans le quartier de l'hôpital à proximité des commodités, des écoles. Cette maison exposée sud-ouest se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 44 m² ouvrant sur une belle terrasse, de trois chambres, d'une suite parentale, de deux salle d'eau et deux wc. Pour compléter ce bien vous retrouverez un une piscine 8x4 et un agréable pool house de 30 m² tout équipé et d'une dépendance d'environ 40 m² à rénover. Le terrain d'une superficie de 1010 m² vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Assainissement, la maison est relié au du tout-à-l'égout. Prix : 468 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) dpe c / ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : ( entre 1196 et 1618 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 301 268 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Au coeur de la campagne de sarrians, dans un quartier d'un calme absolu, sylvie et pascal becourt vous proposent ce magnifique mas provençal d'environ 211 m². Nichée sur un terrain paysager de plus de 5300 m² orné de platanes centenaires, d'oliviers et d'un puits artésien, cette demeure offre un cadre de vie paisible et agréable en toute intimité. Prix de vente : 720 000 euros fai (honoraires charge vendeurs) rénovée depuis 2017, la bâtisse allie le charme des matériaux d'autrefois (pierre, poutres apparentes) et le confort moderne. Habitation principale : - rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine américaine équipée, salle à manger séparée et buanderie avec salle d'eau et wc. - étage : quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une salle d'eau et des wc supplémentaires complètent ce niveau. - confort : climatisation, menuiseries aluminium double vitrage et portail électrique. Dépendances et potentiel : - gite independant : permet un accueil d'invités ou un projet de location saisonnière. - espace modulable : une pièce actuellement utilisée en salle de sport peut être transformée en atelier d'artiste ou cabinet pour profession libérale. - stationnement : un garage fermé pour 2 véhicules et 3 places de parking extérieures. Extérieurs : - terrain paysager comprenant des platanes centenaires, oliviers et un puits artésien. - piscine avec terrasse. - assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Aucun travaux a prevoir ! Consommation énergétique b : 104,7 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a : 4 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442513 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune du thoronet dans un quartier calme et proche de toutes commodités à pieds, nous vous proposons de découvrir cette villa construite en 2005 composée comme suit : entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 65 m² exposée plein sud avec cheminée avec insert, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec douche, baignoire, double vasques et wc, deux chambres, une salle d'eau avec double vasques, un wc indépendant, en sous-sol : une chambre, une buanderie, un garage, une cave à vin et local technique piscine. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses couvertes et non couvertes, de la piscine de 5x10m et de son pool-house. Avec douche et wc. Les plus : ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée et 3 blocs en chambres, 12 panneaux photovoltaïques (revenus de 1200 euros / an), portail et porte de garage automatiques, calme et proches commodités, aucun travaux à prévoir. Prix : 525.000 euros honoraires charge vendeur dpe : a - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442317 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -.

Nouveau. Exclusivite ! Sur les hauteurs de pernes les fontaines vue magique pour cette villa contemporaine proche du centre du village. 242 m² sur environ 3500 m² de terrain avec piscine (possibilité d'acquérir plus de terrain d'environ 3000 m²). 4 chambres dont 2 suites, un bureau. Cuisine équipée ouverte sur un superbe espace de vie baigné de lumière. Très grandes dépendances. Garage (106 m²). Parc arboré avec piscine chauffée (volet roulant) et son espace détente. Arrosage automatique, aspiration centralisée, robot tondeuse, borne électrique, cuisine d'été, buanderie et cellier. Charme, originalité, pierres et modernité sont les mots clefs de cette propriété qui vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Prix : 1 465 000 euros (honoraires inclus charge vendeurs) dpe : b: 97 ges : a:3 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annabelle favier, au 06 35 50 02 00 ou, par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annabelle favier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 529 514 929 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441858- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle favier (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 529 514 929 -.

Ceyreste, à découvrir, maison familiale traditionnelle de 146 m² habitables, située au coeur d'un lotissement calme et recherché. Implantée sur un terrain plat de 1127 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie particulièrement agréable. La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour-salon-salle à manger d'environ 50 m² avec insert, prolongé par une grande terrasse, véritable extension de l'espace de vie. Une cuisine indépendante équipée. Deux chambres ainsi qu'une salle de bain, rangements offrant une organisation pratique et confortable au quotidien. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à une tropézienne offrant une belle vue dégagée sur les environs, ainsi qu'une salle de bain, un bureau et de nombreux rangements sous combles. À l'extérieur, le terrain accueille tout ce qu'il faut pour profiter des beaux jours : piscine, plage, barbecue, four à pizza, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de plusieurs annexes : garage, buanderie, cave et dépendances, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de sport, atelier ? ). Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 8 minutes à pied du centre du village et de ses commerces, et à 9 minutes en voiture des plages de la ciotat, permettant de profiter à la fois du charme provençal du village et de la proximité du littoral. Prix 739,000 euros fai dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabienne gertosio, au 06 10 82 10 60 ou, par courriel à f.gertosio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne gertosio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 501 336 911 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442853 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabienne gertosio (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 501 336 911 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente en exclusivité avec martins frédéric nichée dans un environnement privilégié à sainte-anastasie-sur-issole, cette magnifique propriété de 165 m² s'élève sur un terrain paysager d'environ 1300 m², offrant calme, intimité et une vue exceptionnelle sur besse-sur-issole et ses superbes couchers de soleil. Cette maison aux prestations haut de gamme séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur un espace de vie convivial et élégant, idéal pour recevoir et profiter pleinement du panorama. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à toute la famille ou aux invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine pour profiter des beaux jours, terrain de 1300 m² prix 740.000 euros h. A.I dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442981 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente ! Venez découvrir cette magnifique propriété de 205 m² située sur un terrain d'environ 1,7 hectare, dans un cadre champêtre exceptionnel. Cette propriété offre un espace de vie très lumineux, baigné de lumière, avec des prestations de qualité. Vous y trouverez un vaste salon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose de cinq belles chambres, dont deux actuellement exploitées en chambres d'hôtes, offrant un beau potentiel d'accueil ou de revenu complémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une superbe piscine et d'un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente. Un chalet vient également compléter ce bien et s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et paisible. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix 1.150. 000 euros h. A.I dpe b ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442888 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre prochaine maison réunissait espace, soleil et indépendance pour toute la famille ? Située à La Crau, cette maison construite en 2006 développe 253 m² habitables sur un beau terrain de 2200 m², avec piscine et plusieurs espaces indépendants. Un bien idéal pour grande famille, activité locative ou pour recevoir en toute tranquillité. La maison principale Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante entièrement équipée; un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse exposée plein sud et la piscine; 5 chambres avec dressing dont 2 suites parentales; une salle de bain; une buanderie; un WC indépendant À l'étage : Une suite parentale avec WC et solarium privatif pour profiter du soleil en toute intimité. La dépendance : un vrai plus ! Un T2 d'environ 40 m² avec suite parentale et WC indépendant Parfait pour accueillir famille et amis, faire du locatif saisonnier ou annuel ou créer un espace professionnel à domicile. Sur un terrain plat de 2200 m² : Une piscine avec terrasse plein sud, un car-port double, abri de 20 m² (atelier / stockage). Une maison qui offre beaucoup d'espace et de nombreuses possibilités, dans un environnement agréable. Référence agence : 1380.

L'agence ORPI est heureuse de vous présenter en exclusivité, cette maison de plain-pied d'environ 80 m², située dans un secteur prisé de la commune de La Crau. Cette maison construite en 2016 sur un terrain d'environ 500 m² a tous les atouts pour vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie traversante et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Elle offre trois belles chambres, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Au calme en fond d'impasse, cette maison allie confort et praticité grâce au double vitrage, à la climatisation réversible et au poêle à granulés. À l'extérieur, le terrain, déjà agrémenté d'une piscine hors-sol et d'un espace pétanque, offre encore un beau potentiel d'aménagement pour créer un jardin paysager ou une agréable terrasse. Plusieurs places de stationnement dans la propriété et un garage complètent ce bien Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 1402.

Vaste maison en R + 1 de 195 m² idéalement située au centre du Pontet sur une parcelle de 539 m². Elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie très lumineuse de 54 m² environ avec cuisine aménagée. Au RDC également dépendance d'environ 70 m². Possibilité de créer un appartement indépendant avec une entrée distincte. À l'étage 3 chambres dont 2 avec salle de bain et dressing. Grande terrasse familiale avec pergola - Cuisine d'été - Piscine - Double vitrage - Climatisation réversible - Portail électrique La maison est actuellement louée 1460€ / mois. DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 1941.

Village avec commodités. Belle villa de 180 m² environ, parfaitement entretenue. Offrant un grand salon lumineux de 64 m², avec cheminée insert donnant sur une terrasse semi couverte. Une cuisine avec arrière cuisine, une buanderie. Une chambre en rdc avec une salle d'eau. À l'étage 3 chambres et une grande salle d'eau. Non attenant 1 studio de 19 m², idéal pour recevoir. De nombreuses dépendances, 1 garage de 38 m² et 1 atelier de 16 m². Le tout sur un jardin paysagé de 2186 m² entièrement clos, avec piscine 5x10 volet immergé. Belles prestations ! Veritable spot sur le ventoux et les dentelles de montmirail ! Référence agence : 3177.

Avignon Extra-Muros en exclusivité, Située au calme dans le quartier des sources, Cette solide construction des années 60 déploie ses 100 m² sur une parcelle parfaitement close et arborée. Sa configuration fonctionnelle sépare idéalement les espaces de vie et les zones techniques pour offrir un confort quotidien optimal. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste garage complété par une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative, un aménagement parfait pour recevoir des proches ou créer un espace de travail au calme. À l'étage, la lumière baigne les pièces de vie principales composées d'un séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et de deux chambres confortables qui se partagent une salle de bains classique. L'ensemble de la maison a bénéficié d'un entretien rigoureux au fil des années, assurant une base saine et prête à habiter. À l'extérieur, le jardin protège votre intimité et accueille une piscine qui, après une révision technique nécessaire, deviendra le cœur de vos futurs étés provençaux. Référence agence : 2698.

Située dans le quartier très recherché de Portissol, à quelques pas de la plage et du centre de Sanary-sur-Mer, cette élégante propriété entièrement rénovée offre un art de vivre rare au cœur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 700 m², la villa développe près de 180 m² habitables répartis sur deux niveaux. Pensée pour une vie familiale confortable comme pour une résidence secondaire de prestige, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. À l'abri des regards, derrière un portail discret, la propriété s'ouvre sur un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, où se mêlent essences locales, espaces de détente et une piscine parfaitement intégrée à l'ensemble. À l'étage, l'entrée dévoile une vaste pièce de réception traversante baignée de lumière naturelle, agrémentée d'une cheminée et prolongée par une belle terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie élégant et chaleureux. Ce niveau accueille également une chambre ainsi qu'une salle de bains. Le niveau inférieur, en rez-de-jardin, est dédié à l'espace nuit. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque ou une salle de loisirs. Les extérieurs, particulièrement soignés, offrent un cadre de vie privilégié avec piscine, terrasses et plusieurs espaces de détente au cœur d'un jardin arboré. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur. Rénovée avec soin en 2021, cette villa bénéficie de prestations actuelles et d'un confort de vie optimal. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement du mode de vie sanaryen, où tout se fait à pied : plages, port, commerces, restaurants et marché provençal. Une adresse rare dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, merci de contacter votre agence Orpi Paris Mer Bandol. Surface : 180 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29 / 07 / 2025 Consommation énergie primaire : 112 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2224.

Située sur la commune de Bandol à seulement 15 minutes à pied des plages et des commerces, cette villa élevée sur rez-de-jardin et deux niveaux offre des prestations de standing et de beaux volumes. La propriété s'ouvre sur un terrain attenant aménagé en jardin avec piscine et dispose de quatre emplacements de stationnement. La propriété s'organise sur trois niveaux desservis par un ascenseur, chacun comprenant un salon-séjour meublé, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une à deux suites parentales avec salles d'eau, et WC indépendants, alliant confort, intimité et fonctionnalité. Une suite située au rez-de-jardin est spécialement conçue aux normes PMR, avec salle d'eau et sanitaires adaptés. La suite principale, située au dernier niveau, dispose d'une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC, ainsi que de multiples dressings. Grâce à sa configuration et à ses accès, cette maison se prête à de multiples projets. Elle conviendra parfaitement à une grande famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant l'indépendance de chacun, ainsi qu'à une résidence principale intégrant un espace bureau ou une activité professionnelle, ou encore à une exploitation en location. Référence agence : 2205.

ANTIBES – 2 villas indépendantes de 90 m² et 83 m² à vendre sur un terrain arboré de 1 514 m² avec piscine, au calme absolu - Bien à rénover. 2 villas à vendre – Antibes – Bien à rénover – Au calme absolu Située au fond d’une impasse, au cœur d’un quartier résidentiel prisé d’Antibes, au calme absolu, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible, d’une exposition plein Sud et d’un terrain arboré de 1 514 m², offrant de nombreuses possibilités d’évolution. Elle comprend deux villas indépendantes de 90 m² et 83 m² : La première villa, actuellement divisée en deux appartements, offre de beaux volumes, une mezzanine, une cheminée et des espaces extérieurs ensoleillés. Elle peut être facilement réunifiée pour redevenir une agréable maison familiale. La seconde villa, de plain-pied, présente un fort potentiel avec la possibilité de créer un étage supplémentaire, sous réserve des autorisations administratives. Une piscine, un garage avec atelier, des panneaux solaires ainsi que de nombreux stationnements complètent ce bien rare. Travaux de rénovation à prévoir. Visuels réalisés par intelligence artificielle disponibles pour faciliter la projection après rénovation. Réf : CT9789VM.

À quelques pas du centre-ville d'Orange, entre le majestueux Mont Ventoux et le Rhône, ce charmant mas provençal se niche dans un écrin de verdure de 6400 m², clos et arboré. Un cadre idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, tout en restant à proximité des commodités urbaines. Avec ses 162 m² habitables et une exposition plein sud, la maison principale offre de beaux volumes à personnaliser selon vos envies. Elle se compose d'un grand espace de vie de 50 m², incluant une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée et pierres apparentes. Elle dispose également de trois chambres, dont une avec accès direct à une terrasse solarium. Deux salles d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Un garage et un atelier attenants apportent enfin un potentiel d'aménagement et d'agrandissement intéressant. La propriété comprend aussi une dépendance attenante de 52 m², avec entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou développer un espace supplémentaire. Elle dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau. Une véranda couverte et une terrasse prolongent l'espace permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. Côté extérieur, le mas est doté d'une piscine de 10 x 5 m, d'une terrasse solarium et d'une cuisine d'été, créant un véritable espace de convivialité et de détente en extérieur. Vous apprécierez également les deux abris voitures et le second garage, ajoutant encore au potentiel de cette propriété. Présentant un DPE D, la maison est équipée d'un système de chauffage électrique, de poêles à bois et d'une climatisation réversible assurant un confort optimal en toutes saisons. En prime, l'installation de panneaux photovoltaïques vous permettra de générer des revenus complémentaires. Des travaux de rénovation vous permettront de transformer cette propriété en une demeure provençale conviviale et confortable, parfaitement adaptée à votre projet de résidence principale ou secondaire. À seulement quelques minutes de la gare, des commerces, du golf du Ventoux et des axes de communication, cette propriété incarne un cadre de vie provençal unique et privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christine DYJA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°990 747 388 Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) 06 14 47 58 87 (réf. 603590 ).

« easy life » 8ème - vieille chapelle / bonneveine situé dans le secteur vielle chapelle / bonneveine dans un cadre privilégié, calme, à proximité de la mer, des commerces et commodités du quotidien, des transports (bus), ainsi que des écoles, collèges et lycées. The agency vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée en r + 1 inversé de type 4 de 101 m² habitables sur une parcelle de 190 m². Celle-ci est très lumineuse et possède de nombreux atouts. Rénovation totale dans les règles de l'art et dans l'air du temps aucunes anomalies sur diagnostics techniques l'extérieur : il se compose d'une terrasse de 30 m² avec une piscine de 10 m², d'une cuisine d'été de 19 m² couverte par une pergola bioclimatique rétractable, ainsi que de deux autres terrasses, une de 15 m² exposée sud et une de 10 m² côté soleil levant, également couverte par une pergola bioclimatique rétractable. La villa : - la partie jour : elle est composée au rdc, d'une grande pièce de vie de 38 m² réunissant un salon / salle à manger avec hauteur sous plafond allant jusqu'à 3.80m, et en perspective de ce dernier une cuisine meublée et équipée avec îlot central et espace repas pour une optimisation d'espace. Un wc indépendant et un placard de rangement complètent cet espace. - la partie nuit : située sur le palier inférieur, elle réunit au rez-de-jardin, une suite parentale de 28.09 m² donnant accès au jardin et composée de la chambre, d'une salle de bain et d'un véritable dressing aménagé. Une première chambre simple de 13,56 m² avec accès au jardin, une deuxième chambre simple de 8,71 m² avec placard de rangement, une salle d'eau de 4,17 m² et un wc indépendant complètent le tout. Accessible de l'intérieur et l'extérieur, nous bénéficions d'un garage de 16 m² favorisant la vie du quotidien. Maison très agréable permettant de recevoir confortablement. Idéal pour une famille. Faible taxe foncière : 895€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : maxime sanchis agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.

Siga-immobagne vous présente en exclusivité cet investissement locatif. Sous bail commercial et en résidence de tourisme, une villa t4 entièrement meublée de 80 m² avec terrasse et jardin vous assurant un loyer annuel de 9058 € ht. Vous règlerez juste la taxe foncière pour 1 062 € et les charges annuelles de 750 €. Rapport locatif 7 % net gestion comprise. La résidence est fermée avec parking et piscine. Elle est à 15 minutes du centre d'aix-en-provence. Classe énergie : d. Copropriété de 140 lots. Mdt exclusif 1233. Nous sommes syndic et gestionnaire de cette résidence. Pas de procédure en cours. Il est impossible d'habiter ce bien en residence principale.

Au Printemps chez JCG IMMOBILIER  Présentation Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace, intimité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2189 m² sans vis-à-vis, la maison principale développe des volumes agréables et lumineux, ouverts sur les extérieurs et l’espace piscine. Pensée pour la convivialité et la vie de famille, la propriété bénéficie également de plusieurs espaces indépendants, permettant d’accueillir famille et amis ou d’envisager un projet locatif dans un cadre serein. La localisation est idéale, un quartier résidentiel de La Crau, assez proche des commodités et très calme. Composition Villa 155 m² + Véranda 28 m² + Extension 30 m² + Dépendance T2 40 m² + Garage et carport 20 m²   Le rez-de-chaussée accueille une grande partie de la maison : - un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse exposée sud et l’espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - La cuisine équipée, fonctionnelle est un élément à moderniser - Trois chambres avec placards, - une salle de bain, une buanderie, un Wc indépendant - Une véranda fermée de 28 m² entièrement carrelée et climatisée vient prolonger les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire idéale en salon d’hiver, salle à manger ou espace détente. - Dans la continuité de la véranda, qui vient se juxtaposer à la villa, une extension de 30 m² dessert deux chambres supplémentaires de plain-pied avec salle d'eau À l’étage L’étage accueille une suite parentale confortable et intimiste, comprenant : une salle d’eau un WC un solarium exposé plein sud, parfait pour profiter d’un moment de calme et de soleil.   Les dépendances La propriété dispose également d'un T2 de 40 m² entièrement aménagé, comprenant salon-séjour, suite parentale avec salle d’eau et WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager une activité de location saisonnière.     Équipements La propriété bénéficie de prestations confortables et modernes : Piscine sel, chauffée, Ph auto, 7 x 4 m avec rideau électrique Panneaux photovoltaïques permettant d’optimiser la consommation énergétique Baies à galandages Véranda climatisée de 28 m² entièrement carrelée Climatisation Adoucisseur d'eau + canal de provence Carport attenant au garage Nombreux espaces extérieurs dont une très belle cours à l'ouest permettant le stationnement et l'accès à la dépendance     Le + immobilier Zone constructible avec 30% d'emprise et du restant à bâtir T2 pouvant être rendu indépendant totalement diagnostic A !     Notre conseil Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille, mais également pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et projet. Grâce à sa configuration et à ses dépendances, elle offre une grande flexibilité d’usage, tout en conservant un cadre de vie exceptionnel. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un environnement résidentiel de qualité.   Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Taxes foncière : 3876€   Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous par téléphone au plus vite. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d’assurance : EDIFICE no 7.953. 190 / S18019375 Retrouvez tout nos biens sur .

En Haute Provence, dans le parc naturel du Luberon, à quelques minutes de Forcalquier, au calme absolu, cette magnifique propriété en pierres pleine de charme d'environ 210 m² habitables, sur un terrain de 3685 m² est un véritable coup de cœur. À l'extérieur, vous pourrez profiter des magnifiques vues sur la campagne et les collines environnantes ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée grâce à 3 belles terrasses. Le jardin, complanté de nombreuses essences (cerisiers, oliviers, amandiers, figuiers. ) appelle à la quiétude et à la création d'un beau potager. La piscine, de dimension 8mx5m, chauffée par une pompe à chaleur, traitée au sel, est lovée dans la cour intérieure. Un garage fermé de 35 m² abrite notamment la machinerie de la piscine et pourrait permettre de garer également un véhicule et le matériel de jardin. La bâtisse a été en grande partie rénovée par les propriétaires actuels. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon chaleureux aux poutres apparentes disposant d'un bel insert bois, d'une cuisine indépendante très lumineuse s'ouvrant à la fois sur une terrasse Sud et une terrasse Est, d'une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage un couloir dessert 3 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un espace d'environ 55 m² entièrement rénové avec une très belle hauteur sous plafond peut être utilisé en gîte ou pour accueillir des amis. Il dispose d'une entrée et d'une terrasse indépendantes, d'une cuisine, d'un poêle à bois. Possibilité d'installer une salle de bain. Accès également possible par l'intérieur au niveau du 1er étage. De très belles prestations grâce une rénovation de qualité. Les travaux depuis 2020 : Double vitrage bois, isolation des combles en cellulose, création du gîte, insert à bois dans le salon, radiateurs électriques, volets aluminium, terrasses bois, électricité, rénovation de la piscine (résine, volet roulant …), cuve de récupération des eaux pluviales… A noter que l'assainissement autonome est sous-dimensionné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 06 10 42 20 17, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

En exclusivité chez Human Immobilier, entre le charme villageois de Plan de Cuques et l'authenticité de Château Gombert, cette bastide de type cinq est une invitation à la sérénité. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations de haute volée, cette demeure déploie 220 m² habitables sur 800 m² de terrain avec piscine. Dès l'entrée, l'histoire de la maison se dévoile à travers des volumes généreux et une luminosité maîtrisée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spacieuse salle à manger et d'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, promettant des moments de convivialité privilégiés. La cuisine, véritable coeur de la maison, dispose d'un cellier attenant pour une fonctionnalité optimale, tandis qu'une vaste salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau. Le sous-sol abrite quant à lui une cave saine, idéale pour les amateurs de grands crus. L'escalier mène à l'espace nuit où se côtoient quatre grandes chambres d'environ 16 m² chacune, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau. À l'extérieur, le jardin devient un sanctuaire de détente avec sa piscine aux lignes élégantes et son pool-house équipé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau et de commodités indépendantes. Un double garage vient parfaire cet ensemble de standing. Alliant confort moderne et respect de l'environnement, la propriété bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et d'un puits alimentant l'arrosage automatique. Cette demeure d'exception offre le luxe rare d'un calme absolu sans concéder à la proximité immédiate des commodités urbaines. La taxe foncière s'élève à 3.500€. Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, votre contact est Jean-Sébastien Gelbard avec la référence de dossier Numa. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Villa Individuelle de Plain-Pied : Un Havre de Paix Clé en Main Nous sommes ravis de vous proposer cette magnifique villa de 90 m², nichée au coeur d'un domaine fermé et sécurisé. Son emplacement est idéal : à deux pas des écoles, des bus et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'A8. Un intérieur spacieux et fonctionnel Véritable invitation à la convivialité, cette villa individuelle de plain-pied vous offre : Un vaste séjour lumineux de 30 m², largement ouvert sur une terrasse de 25 m² et un jardin verdoyant de 400 m². Une entrée, une cuisine indépendante, 3 belles chambres confortables, une salle d'eau et un WC invité. Un extérieur aux multiples atouts Édifiée sur un superbe terrain plat, la maison profite de plusieurs expositions, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le jardin avec piscine hors sol, ainsi qu'un grand garage, constituent les atouts majeurs de cette villa, parfaits pour savourer pleinement les belles journées ensoleillées de notre région. Envie d'en savoir plus ou de planifier une visite ? N'hésitez pas à contacter dès maintenant votre agence ERA Mac Immobilier au 06 85 12 49 17. Copropriété de 10 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Votre agence ERA Cannes vous propose cette magnifique villa de plein pied dans un quartier calme de la Roquette sur Siagne à la limite de Cannes la Bocca. Cette villa individuelle de 115 m² posée dans une écrin de verdure sur un terrain de 1100 m² à l'abris des regards possède une magnifique piscine, au milieu du jardin arboré et fleuri. La maison est au calme absolu ! La villa compose d'un grand double séjour avec cheminée donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la verdure. Pour le coin nuit, vous avez deux belles chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec baignoire et douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. pour vos véhicules vous avez 2 places de stationnement. Cette villa de charme parfaitement entretenue conviendra parfaitement à une famille car elle est proche des écoles, commerces, et à 10 minutes de la Mer. Pour tous renseignements contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA Cannes au 04 93 48 60 60.