Maison avec piscine à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Adonay Bernerd vous propose : Maison d'Architecte d'Exception – Le Beausset – Vue Panoramique Exceptionnelle à Tous les Niveaux ! Rare opportunité sur le marché du Beausset : découvrez cette sublime maison d’architecte, véritable bijou architectural niché dans un secteur très recherché et préservé, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités (accès à pied privilégié). Avec une surface au sol de 205 m², cette demeure d’exception conjugue le charme intemporel d’une construction soignée des années 70 avec des prestations modernes haut de gamme et des rénovations récentes de qualité. À l’intérieur, les volumes généreux créent une atmosphère particulièrement agréable et conviviale. Le séjour et la salle à manger, spacieux et ouverts, offrent dès l’entrée une vue panoramique saisissante sur la campagne environnante, les collines et le paysage provençal, véritable invitation à la détente et aux moments partagés en famille ou entre amis. La maison principale comporte 3 belles chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Une quatrième chambre se trouve dans l’annexe indépendante, idéale pour recevoir des invités, ou pour un revenu locatif car l'annexe à sa propre entrée. Le point fort absolu de cette propriété : une magnifique vue panoramique à couper le souffle qui se dévoile à tous les niveaux de la maison. Que ce soit depuis le séjour, la salle à manger, les chambres, la piscine, le balcon, les terrasses ou même l’annexe indépendante, chaque pièce et chaque espace extérieur profite d’une vue imprenable. Cette vue exceptionnelle est omniprésente et constitue le véritable fil rouge de cette demeure. À l’extérieur, la propriété s’étend sur une parcelle de 2 187 m² avec restanques, entièrement close, paysagée et arborée, offrant un cadre de vie rare et préservé. Vous profiterez notamment de : 788 m² de terrasses au total, véritables prolongements de la maison pour admirer la vue en toute saison, Une piscine à débordement spectaculaire dont la vue panoramique depuis le bassin est tout simplement inoubliable, Une dépendance de 35 m² aménagée en studio indépendant avec sa propre terrasse et sa chambre, elle aussi orientée vers ce panorama exceptionnel, Une cuisine d’été équipée d’un four à pizza, Un appentis transformable en garage, De multiples stationnements privés. Dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété constitue un véritable havre de paix où la vue panoramique sublime chaque instant de la vie quotidienne. Idéale pour une famille, pour ceux qui recherchent de grands espaces extérieurs ou pour un art de vivre empreint de sérénité et d’élégance. Prenez contact dès à présent pour convenir d’une visite et venir apprécier en personne le raffinement de cette propriété et son panorama d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adonay Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 949688956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial preti-janin et associé, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 354 avenue des granières 13600 la ciotat - située à la ciotat (13600) 354, avenue des granières, cette construction de type néoprovençal aux accents méditerranéens construit en 1969 sur un terrain végétalisé en restanques de 3462 m² offre une surface habitable d'environ 191 m². Elle se compose de 6 pièces principales, dont 5 chambres sur deux étages. L'agencement intérieur est organisé de manière à séparer les différentes fonctions du logement. Au rez-de-chaussée les pièces sont réparties de façon équilibrée, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie et les zones privées. Une grande pièce a vivre avec cheminée fermée par un insert et un coin télé façon bowwindow traversant avec vue sur le jardin et la piscine. Attenant une immense cuisine ouverte et coin salle à manger ouvrant sur un grand cellier / buanderie. Les 4 chambres aux volumes agréables avec placards offrent un espace résidentiel confortable et entièrement climatisé. Deux d'entre elles possèdent leurs propre salle d'eau. Une salle de bains avec douche et baignoire complète ce niveau. Au premier étage une vaste suite mansardée avec plusieurs rangements et sa salle d'eau est baignée de lumière par ses fenêtres et velux. À l'extérieur on trouve une vaste terrasse avec une piscine aux volumes généreux de 12mx5,6m agrémentée d'un petit poolhouse. Un très grand sous sol semi enterre pouvant faire office de garage, atelier et des locaux techniques. Visite sur rendez-vous uniquement mercredi 24 juin 2026 de 14h00 à 17h00 jeudi 25 juin 2026 de 10h00 à 13h00 vendredi 26 juin 2026 de 14h00 à 17h00 - visites : sur rendez-vous uniquement mercredi 24 juin 2026 de 14h00 à 17h00 jeudi 25 juin 2026 de 10h00 à 13h00 vendredi 26 juin 2026 de 14h00 à 17h00 contact : 06 76 01 38 06 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 04 / 07 / 2026 à 12 : 00 au 05 / 07 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude preti-janin et associé - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 34345092000016 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

L'agence Korine Olivier & Violaine Génot vous présentent en mandat Unique, sur la commune d'Eguilles, proche du village et des commerces à pied, au calme : une maison traditionnelle édifiée pour la partie principale en 1968, puis agrandie en 1981, offrant une surface totale d'environ 200 m², dont un appartement indépendant de 50 m² actuellement loué jusqu'en septembre 2026 (préavis donné), le tout sur un terrain clos et arboré de 1037 m² avec pisicine. La maison principale, d'environ 150 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, et d'un vaste séjour cathédrale avec grande cheminée et plafond à poutres apparentes, ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud. On y trouve également une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande chambre. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Un ancien garage a été transformé en grande pièce polyvalente d'env. 23 m² (bureau, buanderie ou espace de rangement). L'appartement indépendant de type T3, d'environ 50 m², comprend un séjour avec cuisine américaine, une chambre et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités à terme : accueil familial, location saisonnière ou usage professionnel. Les extérieurs disposent d'un agréable jardin, d'un terrain de boules, d'une piscine traditionnelle (11 x 5 m), d'un atelier, d'un local pouvant servir de cuisine d'été, ainsi que d'un abri permettant de stationner deux véhicules. Le chauffage est individuel au fioul, complété par des climatisations réversibles dans la plupart les pièces. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble, mais le bien présente un excellent potentiel grâce à sa construction traditionnelle, son emplacement recherché et ses volumes généreux. DPE D / GES D (estimation des coûts annuels entre 4130 EUR et 5660 EUR par an : prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) - Mandat 113433. / FAI Honoraires à la charge du vendeur / Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Violaine Génot 06 76 96 21 72, EI enregistrée au RSAC 877608083 Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet 1.

Située à Fontvieille, au calme total, cette splendide maison de 177 m² implantée en position dominante offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur la jolie campagne, Arles et Montmajour ! Sa magnifique piscine à débordement vient souligner cette vue imprenable. L'habitation comprend une majestueuse pièce de vie baignée de lumière, résolument ouverte sur l'extérieur avec une incroyable baie vitrée à galandage, prolongeant les espaces de vie par une grande terrasse ombragée. Sa cuisine, haut de gamme (Bulthaup), s'intègre parfaitement avec élégance. Elle offre également 3 chambres spacieuses, profitant chacune d'une salle d'eau privative. Cette maison se démarque aussi par la qualité de ses prestations et matériaux, elle a été soigneusement pensée par les propriétaires et un architecte local, tout autant que son jardin, créé pour s'adapter au lieu et au climat méditerranéen. Coup de coeur assuré !

Dans le très recherché quartier des Plaines de Saint-Raphaël, au cœur d'un environnement résidentiel, calme et privilégié, découvrez cette maison individuelle des années 70 entièrement rénovée il y a 4 ans. Développant 180 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet avec revenu locatif. Vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour prolongé par une véranda, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Une grande terrasse exposée plein sud sur toute la longueur de la maison vient compléter ce niveau. En rez-de-jardin, un véritable atout : un appartement indépendant de type T2, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et bénéficiant de sa terrasse privative. Idéal pour du locatif saisonnier ou annuel, ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Vous trouverez également un autre wc et une 3ème salle de douche à ce niveau. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 800 m² exposé plein sud, avec piscine au sel, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Côté stationnement, vous profiterez d'un très grand garage permettant d'accueillir deux véhicules, avec un vaste espace de stockage, ainsi que des places extérieures. Une maison aux multiples possibilités, dans un secteur prisé, alliant calme, volumes et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Au sein d’un parc résidentiel à proximité immédiate du Lac de Castillon. Le cheiron a Castellane Maison de 77.60 m² comprenant une chambre parentale avec salle d'eau, une deuxième chambre, un wc, une cuisine ouverte sur la pièce de vie Un garage de 19 m², un coin terrasse et un coin jardinet Service du parc : Piscine collective, aire de jeux, terrain de pétanque, restaurant. Expo Sud-Est 86 lots, charges 125€ / mois Idéal pour résidence secondaire, locatif ou pied a terre au calme A saisir !

Levens route de St Blaise à 5 minutes du centre du Village splendide Maison dominante offrant une vue panoramique sur les montagnes et un aperçu mer-Cap d'Antibes, Piscine au sel (10x4,80) exposée toute la journée au soleil sans vis à vis, Terrain de 3000 m² complantée d'Oliviers avec possibilité de construire une deuxième Maison sur la Parcelle du dessus (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Cette Maison de construction traditionnelle bien isolée de 175 m² habitable + annexes et ateliers vous ravira par son vaste séjour cathédrale de 52 m² ses grandes terrasses, sa mezzanine + bureau, ses 2 chambres spacieuses et son studio indépendant. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nichée dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au coeur de la nature, cette authentique propriété en pierre du XIX ? siècle vous séduira par son charme et son caractère unique. Entièrement rénovée avec soin, la bastide a su préserver toute l'authenticité des lieux et le raffinement de son architecture d'origine. Les matériaux nobles, les prestations de qualité et la décoration élégante confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et raffinée. Édifiée sur un domaine de 9 hectares, la propriété bénéficie de 2 hectares entièrement paysagés et clôturés, agrémentés d'une piscine ainsi que d'un espace jacuzzi, véritables invitations à la détente. Un appartement indépendant de type 3 pièces, attenant à la bastide, complète l'ensemble et permet d'accueillir famille, amis ou personnel de maison en toute indépendance. Actuellement exploitée pour l'événementiel, cette propriété offre un fort potentiel pour poursuivre cette activité dans un cadre enchanteur si vous le souhaitez. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature, d'authenticité et de confort contemporain.

Fiche id-sit177833 : vente à terme libre – exceptionnelle propriété de caractère d'environ 450 m² habitables répartis sur 3 logements indépendants + dépendances. Villa de 160 m², appartement neuf de 70 m² actuellement loué et superbe corps de ferme rénové atypique de 250 m². Piscine, locaux d'été, jardin, garages. Vente à terme libre à jonquières (84). Bouquet : 640 000€ – rente : 1250 € / mois sur 160 mois – valeur vénale : 890000€. Ensemble immobilier d'environ 460 m² habitables sur un parc paysager clos de 5000 m² avec piscine, dépendances et abri voitures de 100 m². Composé d'un corps de ferme rénové de 250 m², d'une villa moderne de 140 m² et d'un appartement neuf de 70 m² actuellement loué 1000€ / mois. Trois accès indépendants garantissent l'intimité. Potentiel locatif estim : 4500€ / mois soit 54000€ / an (rentabilité 6%). Idéal famille, gîtes ou projet patrimonial. À voir ! - mentions légales : proposé à la vente à 790000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 144 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mme aline gharbi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vacqueyras - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

83560 la verdière, 20mn de barjols, rians, ginasservis : très belle maison de caractère sur grand terrain avec piscine intérieure. Son style et sa qualité de construction traditionnelle lui apportent son aspect cossu et ses vastes et nombreux espaces de vie riches en lumière lui confèrent un profil convivial, confortable et familial. Elle offre quelques 7 à 8 pièces desservies par un impressionnant séjour cathédrale, ainsi qu'une immense terrasse couverte avec cuisine d'été barbecue four à pizza, le plus surprenant étant sa piscine carrelée inscrite dans une salle de 80 m² fermée et éclairée de grandes baies vitrée coulissantes. Absence de vis-à-vis, terrain avec belle vue dégagée sur nature, exposition plein sud, chauffage central par ventilation au sol, belle cheminée en pierre, majestueux escalier central, menuiseries en bois imputrescible de niangon, mezzanine, buanderie, garage, vide sanitaire, puits et petit cabanon pierre en annexe complètent ce bien. Coup de coeur assuré en son état ou en se projetant avec quelques touches de mise au goût, rénovation et / ou modernisation. Visite virtuelle 360° disponible pour une découverte complète. Prix de vente 500 000 euros selon mandat 451521dgv incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Dpe b ges c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1116 euros indexées sur l'année 2015. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

84, monteux, guy boccard vous propose de découvrir cette propriété d'exception de 374 m², pensée pour offrir confort, élégance et sérénité. Nichée au calme tout en restant proche de toutes les commodités, cette demeure séduit par ses grands volumes, sa rénovation de grande qualité et son atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement bien. Elle offre également l'avantage rare de disposer de deux logements, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet complémentaire. À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement de chaque instant : - joli terrain paysagé - magnifique piscine de 6x12m - pool-house convivial avec cuisine complète - garage. Un bien rare, alliant prestige, confort et art de vivre, dans un environnement privilégié. Une maison coup de coeur pour les amateurs de belles prestations et de lieux uniques. Libre 1er trimestre 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) -garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe a ges a - prix 1 260 000 euros mandat réf : 451542- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est dans un endroit calme abrité des regards et du bruit que vous découvrirez cette maison. Le passant non averti ne se doutera jamais du petit paradis qui se cache derrière ce portail imposant. L'entrée vous séduit immédiatement avec la piscine, le jacuzzi, la terrasse et bien sur sa véranda. Approcher la maison c'est découvrir un garage spacieux mais surtout coté habitation une belle pièce à vivre avec sa cuisine américaine. Vous apprécierez l'équipement de la maison, son bureau en rdc, l'espace, la sérénité des lieux. L'étage avec ses 3 chambres dont une avec son solarium séduira définitivement les indécis. La visiter c'est l'adopter. 359 000 euros hai dpe c 140 ges a 4 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1196 euros et 1618 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe borg, au 06 03 56 40 68 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe borg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390 568 400 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450987 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe borg (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390 568 400 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial idn notaires, selarl vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86 cours gambetta 13100 aix en provence - a aix-en-provence - proche centre ville - une propriété bâtie d'une maison de maître et dépendances, sur terrain propre de 885 m², comprenant : - une habitation principale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et cave, avec partie de combles aménagée : au rez-de-chaussée grand séjour donnant sur jardin et piscine, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc, au premier étage, trois chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, dressing et dans les combles, une chambre avec cabinet de toilette. - abri de jardin séparé, abri voiture, piscine et terrain attenant - un second bâtiment en bordure du cours gambetta, auquel on accède directement depuis la voie publique, comprenant 2 appartements indépendants t2 d’environ 35 m² et 38 m², actuellement affectés à la location, dont un en meublé non touristique. L'ensemble en état d'usage - visites : sur rendez-vous contact : 04 65 40 65 20 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 750 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 15 / 06 / 2026 à 14 : 00 au 16 / 06 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude idn notaires, selarl - notaires à marseille 6e arrondissement - n° siret : 85045132900013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Fabienne rougé, propriétés privées vous présente en exclusivité une villa familiale située dans le hameau de valescure, en position dominante, sans vis-à-vis, au calme, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Le secteur est recherché pour son environnement résidentiel, la proximité immédiate du golf de valescure et de son tennis club accessibles à pied, l'accès rapide à l'a8 (5 à 10 mn), la gare tgv de st-raphaël (10 mn), l'aéroport de nice (45 mn), tout en restant proche des plages et des commodités du quotidien. La villa développe environ 150 m² habitables auxquels s'ajoutent plusieurs espaces sous toiture, portant l'ensemble à environ 175 m² au total. Un garage de près de 30 m² avec atelier complète également la propriété et pourra évoluer dans le temps vers un espace habitable indépendant pour recevoir famille et amis ou un projet locatif complémentaire. Une cave d'environ 10 m² à hauteur d'homme vient compléter l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vraie vie de plain-pied. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une pièce de vie de plus de 50 m² profitant de plusieurs expositions et ouverte sur le jardin et les terrasses. Une partie du séjour bénéficie d'un plafond cathédrale laissant apparaître une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace détente. La cuisine moderne avec îlot central, entièrement équipée, s'intègre naturellement à l'espace de vie et profite d'une vue directe sur le jardin et la terrasse principale exposée ouest. À l'arrière, un patio permet de déjeuner ou dîner au calme. Sur ce même niveau, la villa propose une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert une seconde suite avec dressing, salle d'eau et terrasse tropézienne. Sous pente, une pièce supplémentaire peut accueillir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace détente. Le terrain piscinable de près de 1 600 m², très bien arboré avec ses chênes et ses différents espaces extérieurs, apporte beaucoup de charme et une atmosphère particulièrement intimiste à la propriété. Le jardin bénéficie également de l'eau verte pour l'arrosage des extérieurs. Une villa pensée aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une maison secondaire tournée vers les beaux jours, les golfs et la qualité de vie de valescure. Vous êtes séduit ? Elle est pour vous ! Prix de vente : 793 000 euros hai (honoraires d'agence inclus) - charge acquéreur (pas de frais de notaire sur les honoraires agence) dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (données du diagnostiqueur) : entre 1 940 euros et 2 680 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Sismicité : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette propriété ? Je serai à votre disposition pour vous accueillir, vous renseigner et vous accompagner dans ce projet avec toute l'attention et le soin qu'il mérite. Contactez fabienne rougé, au 06 99 29 09 49 ou, par courriel à f.rouge@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne rougé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tarascon 514623594 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 145 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabienne rougé (ei) agent commercial - numéro rsac : tarascon 514623594 -.

Jolie villa de plain-pied sur régusse dans un quartier calme, son terrain aéré de 1005 m² propose un bel espace extérieur composé d'une piscine, une terrasse côté piscine et un jardin agréable. Son intérieur de plain-pied se répartit en 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte vers un grand salon de 35 m². Le diagnostic énergétique est bon avec une consommation électrique faible, un poêle à bois permet une variété de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 473.

Superbe Propriété dans un cadre champêtre avec vues imprenables sur le Mont Ventoux et la campagne environnante dans la région de Vaison la Romaine 9 pièces-3 / 4 chambres - Terrasse couverte 70 m²-piscine 9x4 avec pool house et dépendances- au cœur de 3990 m² de terrain arboré d'essences méditerranéennes, 73 oliviers, boisé de chênes centenaires, dans un cadre naturel idyllique aux essences méditerranéennes, le tout dans une atmosphère bucolique et raffinée. Cette élégante maison d'environ 192 m² édifiée sur un terrain en position dominante entourée de ses murets en pierres sèches offre de superbes volumes au confort moderne : un vaste salon salle à manger de 80 m² baigné de lumière par ses baies vitrées, une cuisine ouverte le tout donnant directement sur la terrasse dotée d'une toile imperméabilisée et le jardin. L'espace extérieur est sublimé par une superbe piscine et son poolhouse judicieusement implantée en position dominante offrant une parfaite intimité, sa chambre d'été, son espace terrasse d'été avec son dôme en cèdre rouge du Canada, son barbecue en pierres, de véritables invitations à des moments de détente et de convivialité en famille entre amis avec des vues imprenables. Un lieu rare où se mêlent nature, confort, élégance, originalité. Elle se compose : En re de jardin bas 2 chambres indépendantes pouvant être exploitées en chambre d'hôtes. -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 20 m² -Chambre indépendante en suite avec sa salle d'eau-WC indépendant kitchenette 23 m² En re de jardin haut de plain-pied 170 m² env. : -Un hall d'accueil avec placards dressing 10 m² -Pièce à vivre 80 m² comprenant un salon tv avec cheminée d'artiste à foyer fermé ouvrant sur balcon et sur la vaste terrasse, une salle à manger, espace bureau. -Cuisine aménagée ouverte. -Arrière cuisine équipée aménagée avec cellier alimentaire 6 m² -Un cabinet de toilette lave main -Une chambre avec double dressing 30 m². -Une salle de bain douche bain WC 15 m²avec vue sur l'espace piscine -Un dressing buanderie 6 m² Les dépendances : -Un abri carport pour 2 véhicules avec installation de borne pour véhicules électriques. -Une chambre d'été avec terrasse d'env. 16 m². -Un atelier - local à vélos 10 m² -Pool house 16 m². Chauffage par climatisation réversible, radiateurs électriques de marque Campa, 2 ballons d'eau chaudes de 200l, eau de la ville, arrosage automatique, cheminée design de marque Focus, système d'assainissement individuel par fosse septique, volets roulants automatiques et volets bois provençaux, équipée de la fibre internet, Sols en carreaux grés céramique, toile de terrasse imperméabilisée, carreaux du Portugal. Dalle béton pouvant supporter une élévation de 1 étage. Aucune servitude sur la propriété. Le montant de la taxe foncière est de 1541€ / an. La piscine 9x4 est de marque Dey joyaux avec liner gris dotée d' une bâche à barres sécurité. Moteur refait à neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 3212.

Située avenue du 8 Mai 1945 à Vitrolles, cette maison individuelle construite en 1988 d'environ 90 m² de surface au sol, séduira par son cadre de vie privilégié, son environnement verdoyant et son emplacement particulièrement recherché. À proximité immédiate des commerces, écoles (collège Claudel), transports et grands axes routiers, elle offre un quotidien pratique tout en conservant une atmosphère paisible et familiale. Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et soignée. Elle propose un séjour lumineux, une cuisine indépendante s'intégrant parfaitement à cet espace fonctionnel, tandis qu'une véranda vient prolonger les pièces de vie et apporter une belle ouverture sur l'extérieur et le jardin. À l'étage, l'espace nuit est composé de trois chambres dont 2 avec placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations, notamment un placard sous escalier particulièrement appréciable au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, véritable espace de détente entouré de verdure, avec son bel espace piscine constitue un véritable atout : idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il est complété par un local dédié offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien de la piscine. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, bénéficiant d'un environnement agréable et d'un extérieur pensé pour profiter pleinement. Une opportunité à découvrir rapidement ! Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 1 597 € DPE : C Mode de chauffage : PAC air / air Distribution eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À ventabren (13122), à deux pas d'aix-en-provence, cette maison d'architecte de 256 m² s'épanouit sur un terrain arboré de 4 000 m², dans un environnement calme et préservé. Le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux avec cheminée et une cuisine aménagée. Ce niveau dispose également de quatre chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec wc et d'un wc séparé. Une buanderie et une cave complètent l'ensemble. Une pièce attenante, polyvalente, peut accueillir selon les besoins un atelier, une salle de jeux, un bureau ou une chambre d'amis. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale, avec dressing et salle de bains privative. Un second bureau, une véranda et un balcon avec vue sur le jardin complètent ce niveau. À l'extérieur, une terrasse aménagée et une piscine profitent du cadre boisé. Un atelier et un local technique figurent également sur la parcelle. Les + du bien : - environnement calme et boisé, vue dominante - chauffage au sol et insert - piscine - fibre optique a noter : - etat du bien : bon état - taxe foncière : 4 438 € / an - tout à l'égout - eau de ville et eau du canal performance énergétique : - consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 118 (c) - estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 25 (c) - coût de l'énergie min / max : entre 2 690 € et 3 670 €. - année de référence des prix : 2021 prix de vente : 1 290 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Matthieu richier, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 850 335 530, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site matthieu richier ei • rsac salon-de-provence 850 335 530.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de 1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d'espace et de prestations de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau. Demi-étage : une grande buanderie. 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d'entrée très pratique. 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire). Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m². Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement en très bon état. Équipements et confort : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Clim réversible - Ballon thermodynamique 300 L - Système de filtration d'eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 € / an) - ADSL (fibre possible) - Portail électrique avec brise vue A noter : - Taxe foncière : 2 546 € / an - Charges annuelles : env. 2 500 € (eau / électricité / abonnements) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (143 kWhEP / m². an) : C Estimation des émissions (4kg CO₂ / m². an) : À Prix de vente : 1 199 000 € TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d'Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Agnes SAILLARD EI • RSAC AIX EN PROVENCE 948 506 522.

Bernard BIZET votre conseiller immobilier CAPIFRANCE vous propose : cette villa très bien entretenue dispose de trois chambres confortables, parfaite pour accueillir une famille ou des amis. La propriété comprend également un gîte T3 indépendant qui peut être utilisé comme logement pour les invités ou comme source de revenus locatifs. Le terrain de 1930 m² est clos, arboré et paysagé et parfaitement entretenu, offrant un cadre idyllique pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. La propriété dispose également d'une piscine privée, idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Deux garages sont également inclus dans la propriété, offrant de l'espace de stockage pour les voitures et les équipements de loisirs. Située à proximité du charmant village de Roussillon, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à la fois intimité et commodité. Le village offre une gamme de restaurants, de boutiques et de commodités locales, ainsi que des vues spectaculaires sur les célèbres falaises d'ocre de la région. Dossier complet sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 954977.

À Champtercier (04), dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison bourgeoise de 290 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle clôturée de 3 112 m². Située au sud de Digne-les-Bains, la propriété bénéficie d'une vue dominante et époustouflante sur les montagnes, avec une olivette au pied de la maison, devant la grande cour. Dès l'arrivée, le charme opère : caractère, beaux volumes, extérieurs généreux et cadre naturel privilégié. La maison est édifiée sur 2 niveaux et offre une organisation idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet nécessitant un espace indépendant. La pièce de vie de 35 m² s'ouvre sur une vaste véranda d'environ 70 m², véritable prolongement de la maison. Lumineuse, conviviale, climatisée et équipée de volets roulants électriques, elle permet de profiter de la lumière en toute saison, avec un accès direct vers l'extérieur et la piscine. La maison comprend également une cuisine spacieuse aménagée, un salon avec cheminée provençale, 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des espaces de rangement, une cave / chaufferie ainsi qu'un garage / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un très bel espace détente avec une piscine exceptionnelle de 12,5 m x 7,5 m et une cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, les moments en famille ou les réceptions. Le terrain entièrement clôturé offre un cadre agréable, intime et fonctionnel. Côté prestations : pompe à chaleur air / eau neuve, électricité révisée, remplacement des volets électriques de la véranda, portail neuf et toiture révisée. Ces améliorations apportent un vrai confort d'usage et permettent d'envisager l'acquisition avec davantage de sérénité. Le DPE classé C constitue également un véritable atout pour la maîtrise de la consommation énergétique. La propriété dispose aussi d'un double garage rideaux automatiques à l'entrée et d'espaces de stationnement dans la cour. Grande surface habitable, terrain clos, terrain de boules, bassin d'ornement, piscine, garages, vue dégagée, calme, volumes et potentiel : cette maison réunit de nombreux atouts. Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété de caractère, confortable et évolutive, dans un secteur recherché au sud de Digne-les-Bains, à seulement 2 km de la zone commerciale Saint-Christophe de DIGNE LES BAINS. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 357 725 - Greffe de MANOSQUE) Thomas ALEMANY Entrepreneur Individuel 06 87 33 41 98 - Réf. 954639.

Exclusivité mouans-sartoux, situé au fond d'une impasse au calme absolu, je vous invite à venir découvrir une très jolie maison individuelle de 110 m² offrant un intérieur en parfait état d'entretien et des matériaux de qualité, nichée sur un terrain plat de 714 m² exposé plein sud avec une piscine. Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, un grande suite parentale avec dressing (possibilité de créer 2 chambres très facilement), une belle salle de bain et un wc indépendant. De nombreuses terrasses, une cuisine d'été, un double abris de voiture avec cave attenante, et "le plus" un studio indépendant face piscine d'environ 20 m² complètent ce bien de qualité. Environnement résidentiel très recherché. Parfaitement située avec toutes les commodités à proximité et à pied, elle se situe à moins de 5 minutes de la voie rapide à 15 / 20 minutes seulement de sophia-antipolis, du civ et de cannes à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 955212.

Entre les Alpilles, Arles et Avignon – Propriété de caractère avec deux habitations indépendantes, piscine et parc arboré de 2 558 m² À Tarascon, idéalement située entre les Alpilles, Arles et Avignon, découvrez cette ancienne partie de grand mas pleine de charme offrant un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, volumes généreux et multiples possibilités d'exploitation. Édifiée sur une parcelle de 2 558 m², cette propriété rare se compose de deux habitations totalement indépendantes, parfaites pour une grande famille, un projet multigénérationnel, une activité d'accueil ou de location saisonnière. La maison principale, d'environ 300 m² répartis sur trois niveaux, propose : Au rez-de-chaussée : * Une vaste cuisine équipée et aménagée de 40 m² * Une buanderie de 15 m² * Un magnifique salon / salle à manger de 61 m², idéal pour recevoir * Une chambre avec bibliothèque d'environ 37 m², offrant un espace chaleureux et atypique À l'étage : * Trois belles chambres * Une grande salle de bain, douche * WC * Des surfaces supplémentaires à aménager selon vos besoins : chambres, bureau, suite parentale, espace loisirs… Le chauffage de la maison principale est assuré par une installation au gaz (abonnement à récupérer) La propriété comprend également un loft indépendant d'environ 100 m², avec accès totalement séparé, composé de : * Un vaste espace de vie réunissant salon, cuisine et salle à manger * Une chambre avec dressing et salle d'eau privative * Une buanderie Le loft bénéficie d'un chauffage par radiateurs électriques, garantissant une autonomie complète. Plus autant de surface à aménage dans le grenier. Un grand garage. À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un patio entièrement privatif, véritable cocon intimiste, ainsi qu'un grand jardin arboré, une piscine et son pool house, pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible. Cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes, son indépendance et son fort potentiel, à proximité immédiate d'Arles, d'Avignon et des Alpilles. Un bien rare sur le secteur, idéal pour conjuguer qualité de vie et projet personnel ou professionnel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 955358.

Super-cannes – villa vue mer panoramique située dans le quartier recherché de super-cannes, cette villa d’architecte bénéficie d’une magnifique vue sur la mer et les îles de lérins, dans un environnement au calme absolu et résidentiel. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 1 300 m², la propriété offre un lumineux séjour ouvert sur une grande terrasse exposée sud-ouest, une cuisine équipée, 5 chambres avec terrasses, 4 salles d’eau, une cuisine d’été, une piscine ainsi qu’un garage pour 2 véhicules. À seulement quelques minutes des plages, des commerces et du centre de cannes, cette villa séduira les amateurs de vue, de calme et d’emplacement privilégié.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur vedene (84270) : maison individuelle - plain pied - 3 chambres - garage - parcelle de 430 m² - au calme - proche du centre ville. Venez découvrir cette maison de plain-pied de construction récente (2008). Elle vous permettra de créer votre cadre de vie rempli de sérénité et de tranquillité tout en étant proche du centre ville (1000 m). Cette maison est donc disposée comme suit : une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine ouverte, pour une surface totale de 53 m², orientée sud, donnant accès sur une terrasse et une piscine pour passer d'agréables moments en famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau attenante et un wc séparé. Bonus 1 : chauffage au sol, avec thermostat dans chaque pièce. Bonus 2 : climatisations réversibles. Bonus 3 : panneaux photovoltaïques bonus 4 : grand garage avec mezzanine visite virtuelle à la demande. Le réseau laforet immobilier vous accompagne sur toutes les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire laforet : estimation - achat - vente - location - garantie loyers impayés.