Maison avec piscine à vendre Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située à Saint-Aygulf, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier recherché, à proximité de commodités. Avec une surface de terrain de 1424 m², elle offre également 4 places de parking, idéal pour une vie pratique au quotidien. Cette maison individuelle de 125 m², comprend un jardin arboré avec piscine et pool-house, un garage et un abri voiture. Elle se déploie sur 2 niveaux, offrant un espace extérieur bien entretenu pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. À l'intérieur, la maison dispose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC. Un bien offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 924 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MARINO, Tél. : 06 43 52 01 95, E-mail : myriam.marino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 804 692 903.

Proche d’Oppède, cette maison de maître du XVIIIe siècle de 250 m² sur 1,6 ha plein sud comprend quatre chambres, de vastes pièces de réception, un grand grenier et de nombreuses dépendances. Avec verger d’oliviers et bassin, c’est un rare projet de restauration prestigieux localisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement exceptionnel, cette maison contemporaine séduit par ses lignes épurées, ses matériaux nobles et ses espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une somptueuse pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte et arrière-cuisine attenante. Une suite parentale de 35 m² complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain élégante, idéale pour accueillir famille ou invités. Les finitions sont remarquables : marbre, pierre naturelle, travertin, bois massif, pierres sèches… Chaque détail a été pensé avec soin. Une trappe en verre dans la cuisine révèle une cave à vin authentique, avec ses pierres apparentes et son espace de dégustation intimiste. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud / Sud-Ouest surplombe la piscine et le pool house, invitant à la détente. Le jardin paysager, planté d'essences méditerranéennes, offre un cadre verdoyant et raffiné. Un garage spacieux permet d'accueillir tout type de véhicule, avec portail et porte de garage motorisés pour un confort optimal. Le bien peut être vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume FOULON, Tél. : 07 68 95 46 45, E-mail : guillaume.foulon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953 972 056.

Charmante villa avec très belle vue - SEILLANS Villa de 126 m² avec une vue panoramique sur les belles collines environnantes et le village de Seillans. Orienté Sud - Sud-Ouest au calme, elle se trouve à seulement 5 min à pied du village, vous profiterez des commerces et restaurants, au cœur d'un village classé parmi les Plus beaux villages de France. Rénovée récemment avec goût, elle se dispose d'un grand séjour salon et cuisine équipé de 47 m² très lumineuse avec terrasse, deux chambres dont une aménagée en dressing, salle de bain et WC indépendant complète la maison principale. Connecté à la maison mais avec une entrée indépendante, elle est composée à l'étage, d'une entrée, 2 chambres, salle de douche, WC indépendant et une buanderie au RDC. Très belle piscine en mosaïque de 10 x 5m, présence d'une source naturelle permettant d'irriguer tout le terrain et chalet en bois. Jardin arboré avec des essences méditerranéennes de 1300 m². Connecté au tout à l’égout. Climatisation, poêle à bois, portail automatique, fibre Propriété dans un secteur résidentiel très recherché.

Nouveau en exclusivite : l'immobilière korine olivier et bénédicte benichou vous proposent à la vente une maison traditionnelle des années 1980 de plain pied d'environ 115 m² habitables. Une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée insert et un espoce salle à manger donnant sur une large terrasse au sud. Une cuisine fermée equipée, cellier-buanderie. La partie nuit propose : 3 chambres + 1 bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Le tout sur un terrain clôturé de 5805 m² agrémentée d'une piscine traditionelle 10x4, un spacieux pool house. Abris 2 voitures. Chauffage au gaz (chaudière 2022), fosse septique, forage. Electricité remise au norme (2025), toiture refaite (2007). Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir (cuisine, sanitaires, peinture, vmc, volets) bus à proximités. Dpe d (estimation des coûts annuels : entre 2400 eur et 3300 eur par an - prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023). Mandat no 113415. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte benichou : ei enregistré sous no 530 882 638 rsac aix en provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Fiche id-sit181133 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : sorgues, secteur centre ville, maison d'environ 117 m² comprenant 4 piece (s) dont 3 chambre (s) + jardin de 518 m² - vue : jardin - construction 2010 traditionnelle - equipements annexes : jardin - forage - parking - double vitrage - piscine - cheminee - veranda - et climatisation réversible - chauffage : aerothermie central - classe-energie b : 82 kwh. M2. An - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 353600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 03 / 04 / 2026 - classe-energie b : 82 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 830 et 1200 euros - reseau immo-diffusion sorgues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bandol - 83150 coup de coeur ici et nulle part ailleurs pour ce petit coin de paradis. Création neuve sous garantie décennale pour ce charmant plain-pied de plus de 70 m² qui vous offrira confort et sérénité. Édifié sur un terrain de 263 m² piscinable, situé en impasse avec entrée indépendante, il bénéficie d'une belle vue mer depuis le jardin et d'une immense terrasse pavée, une piscine hors sol et abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez : une cuisine américaine neuve meublée et équipée, un séjour lumineux, un salon intimiste, une salle de douches moderne, un wc indépendant, et deux chambres confortables. Climatisation réversible et radiateurs électriques le tout au sein d'une petite copropriété de trois logements, sans frais, avec un extérieur atypique en jardin d'escalier qui apporte charme et originalité., clos et sans vis-à-vis. Ce bien vous est présenté au prix de 561 800 euros comprenant 6 % d'honoraires à charge acquéreurs. Dpe b ges a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie deranville, au 06 19 56 73 93 ou, par courriel à n.deranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie deranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 813 189 347 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. Nathalie deranville (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 813 189 347 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite martins frederic vous propose rare à la vente magnifique maison récente avec garantie décennale à rocbaron venez découvrir cette charmante maison récente de82 m² située sur un terrain d'environ 1200 m². Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, elle offre un environnement calme, sans vis-à-vis ni nuisances sonores, en pleine nature. La maison se compose d'un grand salon lumineux exposé plein sud, desservant deux chambres confortables, une salle d'eau et une cuisine indépendante avec cellier vous y trouverez également un ballon thermodynamique ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine aux sel et pompe a chaleur avec dôme charme et élégance à l'ensemble. Le terrain permet également de profiter de plusieurs espaces de détente : un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, une terrasse d'été idéale pour les beaux jours. Un bien rare à visiter sans tarder possibilité d'agrandissement de 30 m² prix 385.000 euros h. A.I dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441748- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Bien rare côté village ! Dans un environnement calme, sans vis-à-vis et hors zone inondable, découvrez cette maison traditionnelle de qualité, parfaitement entretenue, offrant 125 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 000 m², proche des commodités. La maison offre une organisation idéale avec une vie de plain-pied comprenant une entrée avec placard, séjour-salle à manger avec cheminée et climatisé, cuisine indépendante ouverte sur une terrasse couverte, grand cellier, chambre avec placard, salle d'eau, 2 wcs; ainsi qu'un étage dédié à l'espace nuit avec deux chambres prolongées par un grand solarium bénéficiant d'une vue dégagée. Sdb, et wc indépendant. Un extérieur pensé pour la détente : piscine couverte 8x4 m, plusieurs terrasses, solarium avec magnifique vue dégagée carport, stationnements multiples cave, atelier et abri jardin une construction de qualité et des prestations entretenues avec soin, pour une maison immédiatement habitable sans travaux. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant tranquillité, et confort. Dpe : d/d (en cours de réactualisation) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie catalifaud, au 06 50 12 63 92 ou, par courriel à m.catalifaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie catalifaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440285- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune du muy, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, cette bastide de charme en pierre ancienne vous transporte dans l'âme authentique de la provence. Implantée sur un vaste terrain paysager de près de 7 500 m² en zone naturelle, cette propriété rare se distingue par son caractère, son cachet, et son atmosphère artistique unique. Une maison principale d'environ 280 m² aux volumes généreux et à l'architecture provençale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette demeure au charme intemporel propose de superbes volumes : au rez-de-chaussée : un spacieux espace séjour-cuisine de près de 70 m², baigné de lumière, prolongeant la convivialité provençale vers une terrasse couverte et une cuisine d'été au style traditionnel. Un bureau de 42 m² idéal pour une activité artistique ou professionnelle, et une pièce voûtée de 14 m², pleine d'élégance. S'ajoutent un cellier, une lingerie accessible par l'extérieur, ainsi qu'un espace technique abritant la chaudière à granulés (chauffage et production d'eau chaude). À l'étage : cinq chambres, dont une suite de plus de 60 m² avec salle de bains privative et wc, une grande chambre de 27 m², et trois autres chambres de 10 à 11 m². Une salle d'eau supplémentaire avec wc complète l'étage. Les menuiseries d'origine en simple vitrage, les murs en pierre apparente, les plafonds à la française, tout ici respire l'authenticité d'un art de vivre préservé. Trois studios indépendants pour accueillir. Trois logements indépendants, aux prestations soignées et à l'ambiance chaleureuse, permettent de recevoir famille, amis ou hôtes : un studio de 25 m², un second de plus de 32 m², et un dernier de 17 m², tous équipés et récemment rénovés. Un jardin enchanteur, un bassin, un garage, et l'élégance dès l'entrée le terrain, entièrement clôturé, offre un accès facile par un portail en fer forgé, menant à une aire de stationnement ombragée, sous l'élégante ramure d'un platane. Un garage de 19,40 m² abrite la chaufferie. Le jardin paysager est plat dans sa grande majorité, ponctué de restanques provençales, et orné de végétation méditerranéenne. Un superbe bassin de nage au chlore de 12,5 x 5,5 m ajoute à l'harmonie de ce lieu inspirant. Un lieu habité par la création cette propriété est actuellement la résidence d'une artiste sculptrice de renommée internationale, dont l'esprit créatif imprègne chaque recoin de la maison. On y ressent une énergie particulière, à la fois paisible, inspirante, et profondément enracinée dans la terre varoise. Proximité, accessibilité, et cadre de vie le muy est idéalement situé : proche du renommé golf de saint-endréol, a seulement 25 km des plages de sainte-maxime et de la méditerranée, a 30 minutes de fréjus, a moins de 15 minutes de draguignan, a 10 minutes de l'autoroute a8 (accès rapide vers nice, cannes ou aix-en-provence), a 45 minutes environ de l'aéroport de nice-côte d'azur. Les activités aux alentours sont nombreuses : randonnées dans le massif des maures, baignades et sports nautiques dans les gorges du verdon ou le lac de sainte-croix, marchés provençaux, domaines viticoles renommés, golfs, galeries d'art et festivals culturels ? Un bien d'exception réservé aux amateurs d'authenticité et de charme offrant un cadre de vie exceptionnel et des possibilités d'accueil ou de projet artistique, cette bastide est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie et de création, où nature, tradition et inspiration dialoguent en harmonie. Son prix 848 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus. Dpe : d 182 kwh / m2 par an ges : a 5 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640 et 4970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416373. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La motte village typiquement provençal prisé entre nature et littoral au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, dans un cadre naturel privilégié et au calme absolu, découvrez cette superbe villa contemporaine nouvelle génération, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et performance énergétique. Livrée récemment (dact septembre 2024), cette propriété développe 136,5 m² habitables sur un terrain clos, paysager et sans entretien, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Une adresse confidentielle où design, confort et qualité de vie s'harmonisent parfaitement. Volumes baignés de lumière et réception élégante pensée pour un art de vivre contemporain, la villa dévoile de superbes espaces ouverts sublimés par de larges baies vitrées et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Vaste séjour double baigné de lumière naturelle lignes architecturales épurées et atmosphère chaleureuse cuisine américaine haut de gamme entièrement équipée plan de travail généreux et rangements intégrés prestations et électroménager premium un espace de réception idéal pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Agencement haut de gamme et confort absolu de plain-pied : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative chambre avec salle d'eau indépendante wc invités cellier fonctionnel et discret a l'étage ? Esprit loft contemporain : bureau, espace détente ou bibliothèque seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau une configuration idéale pour famille, invités ou espace indépendant. Extérieurs d'exception ? Un véritable resort privé les espaces extérieurs ont été conçus comme une extension naturelle de la maison. Terrasse avec pergola bioclimatique utilisable toute l'année piscine type bali avec rideau immergé sécurisé local technique enterré d'environ 17 m² jardin paysager sans entretien coin potager et terrain de pétanque stationnement pour plusieurs véhicules vue panoramique sans vis-à-vis sur la campagne un environnement rare invitant à la détente et à la convivialité. Performance énergétique et technologie panneaux photovoltaïques avec autoconsommation ( ? 2 500 euros / an) confort thermique optimisé gestion énergétique moderne maison récente aux normes actuelles situation idéale quartier résidentiel calme et recherché accès rapide aux axes principaux échangeur autoroutier a8 (le muy) à 4 km plages de sainte-maxime, fréjus et saint-aygulf à environ 25 minutes entre mer et arrière-pays, un emplacement stratégique. Une propriété rare sur le secteur villa récente aux finitions contemporaines architecture élégante et volumes lumineux extérieurs haut de gamme clé en main équipements premium (pergola bioclimatique, piscine bali, photovoltaïque) entretien minimal, confort maximal une villa idéale en résidence principale ou secondaire. Prix : 787 500 euros honoraires à la charge du vendeur inclus. Une propriété confidentielle alliant design, modernité et qualité de vie, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'un bien clé en main dans l'un des secteurs les plus recherchés du var. Dpe : a 46 kwh / m² par an ges : a 1 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429131- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité propriété 7 pièces 184 m² - rocbaron située sur la commune de rocbaron, cette belle bastide parfaitement entretenue développe environ 184 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall accueillant menant à une cuisine indépendante aménagée, des toilettes séparées et un vaste séjour lumineux idéal pour les moments en famille. Au rez-de-chaussée se trouvent également un garage et une chambre, pouvant faire office de suite parentale ou d'espace indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables et lumineuses, un bureau, une salle de bains ainsi que des toilettes supplémentaires. Une dépendance d'environ 37 m² complète ce bien. Elle se compose d'une véranda, d'une pièce polyvalente, d'une douche et de toilettes, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine avec ses plages et son pool house, parfait pour les journées ensoleillées. Le tout est implanté sur un vaste terrain plat et clos de plus de 2 700 m². Prix 699 000 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3040 et 4140 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432030 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mas entièrement rénové, niché au coeur de la campagne, sur un vaste terrain de 10 000 m². Ce mas d'exception, alliant charme authentique et prestations modernes se compose au rez de chaussée une vaste cuisine équipée, un séjour / salle à manger de 47 m², un cellier / buanderie et toilettes. L'étage distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains. Un gîte indépendant de 60 m², aménagé avec goût, permet un espace de location ou d'hébergement supplémentaire. Confort : menuiserie double vitrage, fosse septique aux normes, climatisation réversible, portail automatique, etc. Le jardin arboré invite à la détente, tandis que la piscine, véritable oasis, offre un cadre idyllique. Le bien dispose également de nombreux stationnements, d'un grand garage, et d'une situation paisible en pleine nature. Une opportunité rare, à visiter rapidement pour les amoureux de l'authenticité et du confort. » dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 350 et 1900 euros indexées à l'année 2021. Prix 649000 euros hai - honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra di matteo, au 06 63 59 95 90 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra di matteo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 828326355 tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445660 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr sandra di matteo (ei) agent commercial - numéro rsac : 828326355 tarascon -.

Aujourd'hui je vous invite à "craquer" pour cette grande bâtisse provençale exploitée en gites et composée de 8 appartements avec piscine, garage et parkings privés grand jardin provençal en restanques arborées avec terrain de pétanques, coins repos intimistes, cuisine d'été commune, laverie et belle piscine avec plage bronzette ensoleillée exploitée en gite location professionnelle lmp avec belle rentabilité avec clientèle d'habitués et possibilité de développer en exploitant toute l'année. Appartement principal de 90 m² + terrasse + cuisine d'été + coin spa et garage 40 m² + 2 appartements t3 + 2 appartements t2 + 3 studios tout conforts avec terrasses privatives végétalisées véritable havre de paix pour de courts, moyens ou longs séjours face à la plaine de bormes et baie du lavandou au calme d'une pinède ou en terrasse au soleil. Autre possibilité pour investisseur de créer une copropriété intimiste ou pour une famille nombreuse de réunir autour de la piscine les parents, enfants et amis. Infos utiles tf 3149 euros, surf 360 m² + annexes, garage, parkings privés, terrasses, terrain de pétanque, buanderie, piscine + plage carrelée, terrain en restanques arborées, plein sud dpe : d (226) ges : d (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5830 euros et 7 940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 mandat n°399371 prix 2295000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine montheard, au 06 38 01 89 14 ou, par courriel à c.montheard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine montheard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 838140440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 399371 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine montheard (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 838140440 -.

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de chateaudouble, cette maison offre une sensation rare de calme et d intimité, avec une vue dégagée et aucun vis a vis. Implantée sur un terrain de près de 3000 m², elle développe environ 170 m² habitables et propose une qualité de vie tournée vers l extérieur. Dès l arrivée, le regard porte loin. Le cadre est apaisant, ouvert, presque hors du temps. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s ouvre naturellement vers les extérieurs et prolonge les espaces de vie vers la terrasse et la piscine. Aux beaux jours, tout se passe dehors : repas, moments en famille, détente autour de la piscine 5 x 10 ? Un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de 4 chambres, dont une en rez de chaussée, permettant une organisation fluide pour une famille ou pour recevoir. L atmosphère intérieure est chaleureuse et naturelle grâce aux murs à la chaux, apportant confort et bien être au quotidien. Maison entretenue avec soin, équipée de climatisation et bénéficiant d un excellent classement énergétique, offrant un confort durable. Un bien rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, de l espace et une vraie déconnexion sans être isolé. Dpe b 108 kwh m² an ges a taxe fonciere 2000 euros prix 509 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie claudel au 06 16 24 82 75 ou par courriel à j.claudel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie claudel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 914156294 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433342 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie claudel (ei) agent commercial - numéro rsac : 914156294 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied sutuée dans un quartier au calme avec vue sur les montagnes;. Belle pièce de vie avec climatisation, 3 belles chambres, cuisine moderne et équipée. Piscine jardin avec petit potager grand garage de 32 m² le tout dans un environnement haute de gamme et agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445828 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 595 000 euros honoraires charge vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur des vignes, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Dpe : c 175 ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros indexées aux années 2021,2022, 2024 et 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 471 000 euros honraires charge vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un petit coin de paradis à mettre à votre goût. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pieds du centre du village de Claviers, cette villa des années 1975 vous séduira par son cadre privilégié et sa magnifique vue dégagée sur la nature environnante. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², complanté de superbes oliviers, la propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de tranquillité et d'authenticité. D'une surface habitable d'environ 165 m², la maison est édifiée sur deux niveaux et se compose comme suit : En entrant, au niveau du rez de chaussée : Un hall d'entrée Un salon / séjour avec cheminée Une cuisine équipée ouvrant sur une large terrasse avec vue dégagée. Une salle de bain, WC Deux chambres Une buanderie Un escalier vous permet d'accéder au rez de jardin composé d'une cuisine et d'un salon ouvrant sur la terrasse couverte et la piscine. À ce même niveau, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un wc A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux agrémenté d'une très belle piscine de forme libre, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que de plusieurs citernes d'eau d'une capacité totale de 4 000 litres. Un garage complète ce bien. Située à seulement 30 minutes de Draguignan, 45 minutes des plages de Fréjus et environ 1 heure de Cannes, la maison bénéficie également d'un accès facile à l'aéroport de Nice en 60 minutes. Informations complémentaires : Chauffage électrique Assainissement individuel (fosse septique à remettre aux normes) Cette propriété au fort potentiel conviendra aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances, dans un cadre naturel préservé. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située dans un environnement résidentiel recherché de bouc bel air, au calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied développe 110 m² habitables sur une parcelle de 510 m². L'agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Elle offre une spacieuse pièce de vie lumineuse exposée sud-est, agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un bureau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, le jardin propose un espace détente agréable avec piscine, à l'abri des regards, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces et principaux axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible. Taxe foncière : 1 433 euros / an bien rare sur le secteur. Dossier complet et visite sur demande. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christopher honore, au 06 51 43 26 26 ou, par courriel à c.honore@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christopher honore agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 880063565 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christopher honore (ei) agent commercial - numéro rsac : 880063565 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 76 m² habitables, édifiée en 1997 sur deux niveaux, est située à Méounes-lès-Montrieux au cœur d'un environnement champêtre et calme. Elle bénéficie d'un vaste terrain d'environ 8000 m². À l'étage, cette villa se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'un poêle à bois et donnant sur un joli balcon avec une vue exceptionnelle. Le coin nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un immense plateau de même superficie que l'étage, offrant un grand garage et de multiples possibilités d'aménagement, notamment un appartement indépendant pour des revenus locatifs ou la possibilité de créer des pièces supplémentaires avec la présence d'un escalier intérieur reliant le premier niveau au second. Un grand poulailler, une piscine hors sol et de nombreux stationnements extérieur complètent l'ensemble. L'eau est fournie par forage et l'assainissement est assuré par une fosse septique remise aux normes en 2025. À proximité immédiate, vous profiterez du Haras de Bois Soleil, situé à environ 200 m, idéal pour les amateurs de nature et d'activités équestres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1231 € - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois d'appoint - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, cette charmante maison familiale saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, avec accès terrasse direct, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison propose également une grande cuisine fonctionnelle, parfaitement adaptée aux instants du quotidien comme aux repas plus festifs. L'espace nuit se compose de trois belles chambres confortables, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain. Une buanderie et un garage de 31 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager de 629 m², véritable espace de détente, agrémenté d'une grande piscine pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Un cadre idéal pour se ressourcer, recevoir ou voir évoluer sa famille. Réunissant confort, espace et qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence. À visiter sans tarder - coup de coeur assuré ! DPE réalisé le : 9/11 / 2024 Consommation énergie primaire : E - 190 kWh / m² / an.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette villa moderne de plus de 111 m² nichée dans une résidence de standing idéalement située entre eguilles et le secteur de célony à aix-en-provence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 31 m² baignée de lumière grâce à son orientation sud-est, complétée par une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose d'une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains indépendante. Pour votre confort, la maison est dotée d'un système de chauffage gainable par pompe à chaleur avec réglage zone par zone et d'un chauffe-eau solaire performant. À l'extérieur, le jardin paysager de 530 m² invite à la détente avec sa terrasse abritée par un store ban motorisé. Le terrain est prêt à accueillir une piscine selon vos envies. Un garage privatif vient parfaire les prestations de cette propriété aux finitions soignées. Détails pratiques : taxe foncière : 587 € / an charges courantes annuelles : 852 € / an coût annuel du chauffage : entre 148 € et 201 € / an état du bien : excellent état la maison fait partie d'une copropriété de 16 lots d'habitation. Il n'y a pas de procédure en cours. Consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 36 kwhep / m² / an estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 1 kg co2 / m² / an coût de l'énergie min / max : entre 440€ et 596€ / an année de référence des prix : 2021 prix de vente : 840 000 € ttc (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur * ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme peffert laura, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site laura peffert ei • rsac salon-de-provence 904 617 404.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien et en avant première. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Nichée dans le secteur très recherché des Garrigues à Rognes, cette demeure de caractère déploie environ 252 m² de surface au sein d'un environnement typiquement provençal. La résidence principale, ayant bénéficié d'une rénovation de qualité en 2016, propose 207 m² d'espaces de vie lumineux. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes généreux, incluant une salle à manger sous plafond cathédrale, un vaste séjour avec verrière et poêle à bois, ainsi qu'un salon d'hiver avec cheminée. Une cuisine ouverte moderne, deux suites parentales de plain-pied, un bureau et une buanderie complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace se prolonge par une salle de jeux avec cheminée, deux chambres additionnelles, une salle d'eau et un balcon. En complément, une habitation d'amis indépendante de 45 m² permet d'accueillir vos proches ou de générer un revenu locatif en toute intimité, grâce à son séjour, sa cuisine, sa chambre et son jardinet privatif. Le parc paysager de 6 200 m², entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé, est une véritable oasis de détente avec sa piscine chauffée de 11x5 mètres, son pool-house et son boulodrome. Les passionnés d'équitation disposeront d'infrastructures dédiées comprenant quatre boxes, un atelier et un espace de 2 000 m² pouvant servir de paddock ou de carrière. Cette propriété unique allie avec brio l'authenticité de la Provence et des prestations haut de gamme pour une qualité de vie exceptionnelle. Les + du bien : - Rénovation faite avec goût - Terrain clôturé de plus de 6 200 m² - Terrasses - Eau chaude fournie par une chaudière à gaz - Piscine chauffée par pompe à chaleur et poolhouse - Terrain de pétanque - Dépendance avec rentabilité locative - Jacuzzi - Salle de jeux - Infrastructures pour les chevaux À noter : - Taxe foncière : 3 455€ / an - Coût annuel du chauffage : 2 500€ / an - Fosse septique ( à remettre aux normes) - Consommation conventionnelle estimée (kWhEP / m2. an) : 85 (C) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 14 (C) - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 500€ et 2 080€ / an - Année de référence des prix : 2021,2022, 2023 Prix de vente : 1 090 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme PEFFERT Laura, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° 904 617 404, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Laura PEFFERT EI • RSAC SALON-DE-PROVENCE 904 617 404.

Villa d'env. 135 m² compsée au rez de chaussée d'une entrée, une grande cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle à manger avec de grandes ouvertures sur la piscine. Vous trouverez également une grande chambre avec un spacieux dressing et un wc. À l'étage se trouvent 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison est équipée de doubles vitrages, chauffage au sol, et climatisation. Un bel espace extérieur pour compléter cette maison, il est composé de nombreuses terrasses, d'une cuisine d'été donnant sur la piscine à débordement, ainsi qu'un grand car-port pouvant accueillir 2 voitures.

À vendre – villa de prestige avec vue mer – quartier saint-jean, grasse située dans le prestigieux quartier de saint-jean à grasse, cette somptueuse villa contemporaine de 200 m² habitable est un véritable havre de paix, implantée sur un terrain arboré d'environ 1 800 m². Alliant modernité, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Un espace de vie d'exception au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 60 m² aux volumes généreux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse, une piscine et un jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée, prolonge cet espace convivial et moderne, idéal pour recevoir. Sous-sol prestigieux le sous-sol de la villa abrite un véritable espace bien-être et détente : • salle de sport entièrement équipée pour vos séances de remise en forme • sauna pour des moments de relaxation intense • cave à vin climatisée, idéale pour les amateurs et les collectionneurs l'étage privé à l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent : • deux chambres avec balcon privatif, offrant une vue apaisante sur le jardin • une suite parentale luxueuse avec salle d'eau, dressing et une grande terrasse privative, parfaite pour profiter d'un aperçu mer lors de vos soirées d'été prestations et équipements haut de gamme • piscine chauffée de 52 m² avec jacuzzi intégré et plage immergée • pool house équipé (cuisine d'été, douche, sanitaires) pour vos moments conviviaux • climatisation réversible dans l'ensemble de la villa • garage fermé et plusieurs places de stationnement • terrain de pétanque aménagé dans un cadre verdoyant • domotique, éclairage extérieur soigné, système d'arrosage automatique et portail motorisé un cadre de vie unique toutes les pièces de vie et les chambres s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une parfaite continuité intérieur / extérieur et une vue imprenable sur la piscine, le jardin et un aperçu mer. La villa, au calme et sans vis-à-vis, bénéficie également d'une localisation idéale, à quelques minutes du centre-ville de grasse, des écoles et des commodités. À découvrir rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 905 935 - greffe de grasse) christophe espinasse entrepreneur individuel 07 77 38 48 24 - réf. 899183.