Maison avec piscine à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Située dans un quartier calme de St Jeannet, villa provençale sur 2 niveaux de 160 m² comprenant au niveau bas une entrée avec placards, salon de 34 m² avec cheminée, cuisine équipée, chambre, salle de bains et WC indépendants. À l'étage, 3 chambres de 24 m², 13 m² et 12 m². Débarras de 7,3 m² à transformer en salle de bains, WC indépendants et accès aux combles. Jardin de 3.618 m² avec piscine de forme libre et jacuzzi. Le terrain offre de nombreuses possibilitées et notamment un détachement parcellaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme et résidentiel, villa de 200 m² sur 2 niveaux, terrain de 2.485 m² avec piscine et terrain de pétanque. Exposition Sud et vue dégagée nature. Rez-de-jardin : Magnifique séjour de 86 m² avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, chambre de 19 m² avec placard et salle de douches WC, chambre de 16 m² avec placard et salle de bains WC, WC lave-mains Etage : Chambre de 13,5 m² avec salle de bains, chambre de 10,3 m², salle de douches, WC indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m² avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m² avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m² ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et w c, une buanderie, un w c invité. À l'étage une chambre de 14 m² avec sa salle de bains avec w c et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m² avec également sa salle de bains avec w c et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m². Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, w c, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme, villa de charme de 222 m² habitables, bénéficiant d'une belle vue dégagée jusqu'à la mer et sans vis-à-vis. Jardin paysager de 2 578 m² avec piscine chauffée de 12 x 5 m et jacuzzi. Exposition Sud. Niveau bas : Très belle entrée, séjour de 57 m² avec cheminée ouvrant sur de belles terrasses. Cuisine entièrement équipée, chambre avec salle de douches et bureau. Etage : Chambre de Maîtres ouvrant sur balcon et avec dressinge t salle de bains complète. Trois autres chambres, chacune avec balcon ou terrasse, salle de bains avec douches, nombreux rangements. Sous-sol de 140 m² avec grand garage, une salle de sport, salle de jeux, buanderie et chaufferie. Nombreux parkings extérieurs Les informations concernant les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située idéalement au Sud de Vence, villa de 230 m² bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur le village de St Paul et le Cap d'Antibes. Le niveau principal de plain-pied, d'environ 145 m², s'ouvre sur une jolie entrée menant à un séjour avec cheminée double foyer, salle à manger, cuisine équipée. Toujours de plain-pied, chambre avec dressing aménagé, chambre avec salle de douches, WC indépendant. À l'étage, chambre avec salle de bains et bureau, deux chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol avec chaudière, cave et rangement. Jardin clos de 1.155 m² avec piscine, terrasses et abri voitures. Exposition Sud / Ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Suitée dans un quartier calme de Saint Paul, villa provençale de plain-pied de 175 m² comprenant de belles pièces de réception, 3 chambres, un bureau et un studio indépendant. Jardin plat et paysager de 2.358 m² avec piscine et abri voitures. COS résiduel important. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa contemporaine récente de 118 m² sur 2 niveaux et de 5 pièces principales comprenant : Séjour, salle à manger, cuisine équipée, chambre de Maîtres avec salle de douches WC et dressing, trois chambres, deux salles de douches avec WC, buanderie. Terrain de 890 m² avec piscine chaufée et plusieurs places de parking extérieur. Exposition Sud / Ouest et vue dégagée nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Tourrettes-sur-Loup - Très belle vue dégagé nature et mer, villa néo-provençale d'environ 240 m² environ située dans un quartier au calme absolu. Hall d'entrée, réception de 73 m² avec séjour, salle à manger et cuisine équipée. La propriété compte une salle de jeux, 4 chambres, salle de bains avec douches et WC, 2 salles de douches WC, toilettes invités avec lave-mains. Un appartement de 2 pièces indépendant de 31 m². Jardin clos et paysager de 2.840 m² avec piscine chauffée avec couverture électrique, abri voitures et plusieurs places de parking extérieurs. Propriété entièrement rénovée avec de très beaux matériaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre Villa d'exception de plain-pied avec gîte indépendant à Graveson (13690) Dans un environnement calme et privilégié, au coeur du charmant village de Graveson, idéalement situé entre Avignon et Saint-Rémy-de-Provence, découvrez cette belle propriété construite avec soin par un maçon qualifié. Édifiée de plain-pied, la villa séduit par ses beaux volumes, son caractère et la qualité de ses prestations. Elle offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Une villa principale confortable et authentique La maison dispose d'une agréable pièce de vie avec cheminée équipée d'un répartiteur de chaleur, créant une atmosphère chaleureuse en hiver. Elle comprend également : Trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative; Une grande salle de bains avec baignoire et douche; Une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente. Elle permet également de desservir deux des chambres; De beaux éléments de caractère, notamment des plafonds à la française et une élégante arche en pierre. Pour un confort au quotidien, la villa bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries et volets en aluminium ainsi que de moustiquaires. Un extérieur conçu pour profiter des beaux jours La propriété s'ouvre sur un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant intimité et sérénité. L'espace extérieur dispose notamment d'une piscine chauffée au sel avec régulation automatique du pH, ainsi que d'une cuisine d'été entièrement équipée, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de panneaux solaires, d'un forage et d'une fosse septique neuve et conforme. Un gîte indépendant de 66 m² Véritable atout de la propriété, un gîte indépendant d'environ 66 m² complète l'ensemble. Entièrement aménagé, il se compose de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un séjour. Cet espace indépendant offre une grande liberté d'utilisation : accueillir famille et amis en toute intimité, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif, selon vos besoins et sous réserve des autorisations applicables. Un bien aux multiples possibilités Cette propriété réunit de nombreux atouts : charme, confort, indépendance et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille souhaitant profiter d'une maison agréable avec un espace indépendant qu'à un acquéreur recherchant un bien offrant différentes possibilités d'aménagement et d'utilisation. Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. 1.

Vence - située dans un quartier calme et résidentiel au sud de vence, villa contemporaine récente de 225 m². Jardin paysager de 1.143 m² avec piscine. Exposition sud / ouest. Vue dégagée sur le village de saint paul et jusqu'à la mer. Séjour avec coin repas. Cuisine équipée. Sallon tv. Chambre de maître avec dressing, salle de douches et wc. 2 chambres avec pour chacune, placard et salle de douches en suite. 2 chambres avec placard. Salle de bains avec wc. 2 garages. Parfait état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans un quartier calme et résidentiel proche du village, villa de 150 m² environ sur 2 niveaux incluant un studio indépendant. Jardin plat de 1.670 m² avec piscine. Exposition Sud. Vue dégagée nature et aperçu mer. Séjour avec cheminée et coin repas, grande cuisine équipée, 2 chambres de plain-pied et une salle de douches. À l'étage, 2 chambres et une salle de douches.

-en exclusivité- a découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied, idéalement située en lisière de foret, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et vue dégagée tout en restant proche des commodités. La maison principale propose un espace de vie chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés pour un confort optimal. La partie nuit dispose de deux chambres auxquelles s'ajoutent deux chambres supplémentaires en annexes, idéales pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 900 m², parfaitement aménagé, ainsi qu'une grande piscine propice à la détente. Un bien rare alliant confort, environnement et qualité de vie, le tout sans vis à vis. Son prix : 395 000 euros fai à la charge du vendeur. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : jessica postel, au 07 61 13 26 69 ou, par courriel à j.postel@proprietes-privees.com. Julie irles, au 06 13 90 33 31 ou, par courriel à j.irles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jessica postel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 920 374 071 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450335 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica postel (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 920 374 071 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans secteur calme et recherché, maison familiale d'environ 192 m² habitable avec deux habitations sur un terrain de 1450 m². La première partie se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon. Un dégagement mène à 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés. Une jolie terrasse avec vue imprenable et sa pergola bioclimatique. La deuxième partie de la maison attenante à la première se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon / salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage une spacieuse suite parentale de 13,55 m². Chaque maison dispose de son garage et de son entrée indépendante. Sur le terrain vous pourrez profiter de nombreuses prestations : carport, portail électrique, de nombreuses places de stationnement, une piscine 10x5m avec son local technique, un terrain de pétanque, une buanderie, etc. À visiter sans tarder ! Dpe : b - 100 kwh / m2 par an ges : a - 3 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laura béal, au 06 21 96 24 32 ou, par courriel à l.beal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laura béal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 914 473 178 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr laura béal (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 914 473 178 -.

Carcès. Maison familiale de 105 mètres carrés édifiée sur un terrain de 590 mètres carrés. Maison de 2022 belle pièce de vie lumineuse avec salon chaleureux ouvert sur une cuisine de qualité. La maison comprend 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine en pierres de bali, exposée plein sud. Terrain sans vis-vis. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Prix : 385 000 h a i euros. Dpe b 74 ges a 2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martins frédéric, au 07 69 28 40 13 ou par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martins frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 753 895 341 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 242frem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magali baldoni vous présente cette superbe villa de plain-pied, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la nature et une magnifique piscine à débordement. Construite en 1992 et rénovée avec soin, elle offre une spacieuse pièce de vie avec cheminée et poutres blanchies, une cuisine moderne entièrement équipée (2021) avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains / douche. Un second salon avec salle d'eau attenante peut facilement devenir une suite supplémentaire. Deux autres chambres, avec accès indépendant sur l'extérieur et salle d'eau commune, se prêtent parfaitement à une activité de chambres d'hôtes. Un bureau en mezzanine et une grande buanderie complètent l'espace habitable. À l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées et une cuisine d'été entourent la superbe piscine à débordement de 12 × 6 m. Le terrain paysager de 7 000 m², parfaitement entretenu et planté d'oliviers, accueille un bassin de carpes koïs, un cabanon en pierre, un vaste potager alimenté par un forage et un boulodrome. Côté pratique : garage de 30 m² avec grenier, carport pour 3 voitures et nombreux stationnements, y compris pour des véhicules professionnels. Enfin, les panneaux photovoltaïques génèrent environ 1 550 euros de revenus annuels et offrent une possibilité d'autoconsommation à terme. Idéalement située, à moins d'une heure de saint-tropez et de l'aéroport international de nice, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, entre campagne provençale et côte d'azur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280 euros et 1810 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez baldoni magali, au 06 86 93 98 36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baldoni magali, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466536 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Vence, cette maison individuelle de 6 pièces offre 131 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec un vrai confort de vie familial. Située en rez-de-jardin, elle bénéficie d'un beau terrain plat d'environ 325 m², rare dans le secteur, agrémenté d'une terrasse, d'un balcon et d'une piscine semi-enterrée qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'environnement sans vis-à-vis renforce la sensation d'intimité et de quiétude, tout en restant proche du centre-ville et du cœur de Vence. À l'intérieur, l'organisation des pièces répond aux besoins d'un quotidien pratique et chaleureux. Le salon, distinct de la salle à manger, permet de créer plusieurs ambiances conviviales, tandis que la cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace de vie. Le parquet participe à l'atmosphère chaleureuse de la maison. Les nombreux rangements intégrés, notamment les placards, facilitent l'organisation de toute la famille. Avec ses 5 chambres, cette maison s'adresse aisément à une famille, à un projet de télétravail ou à l'accueil régulier d'invités. Un véritable bureau est déjà prévu, idéal pour travailler dans de bonnes conditions ou aménager une pièce polyvalente selon les besoins. La présence d'une buanderie ajoute une dimension fonctionnelle appréciable. La maison dispose en outre de 2 salles d'eau et de toilettes séparées, pour un confort de tous les instants. Le terrain, bien exposé, constitue un atout majeur : entièrement plat, il permet de profiter pleinement du jardin, autour de la piscine et de la terrasse, avec différentes orientations possibles au fil de la journée. Le balcon offre également un prolongement agréable des pièces à l'étage. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et d'un poêle à bois qui vient compléter le chauffage individuel au gaz, avec production d'eau chaude par chaudière. La fibre optique est installée, pratique pour les usages numériques. Côté stationnement, plusieurs places de parking extérieures sont disponibles, pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À proximité, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens : l'arrêt « Le Fonzéri » se trouve à environ 200 m, « Saint-Martin » à environ 400 m, tout comme « Centre de Secours » autour de 400 m. L'arrêt « Foch Lycée Matisse », également indiqué comme « Foch (Lycée Matisse) », se situe lui aussi à environ 400 m, tout comme les arrêts « AFN » et « Maréchal Foch ». Pour les familles, l'école maternelle des Baous se trouve à environ 400 m. Enfin, le parc « Place Otogrrafe » est à environ 400 m, offrant un espace de plein air supplémentaire dans le quartier. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1913 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel gaz + poêle à bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, notamment celles relatives aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Revest-du-Bion – Propriété de près de 11 hectares, maison de 400 m² et activité d'accueil À Revest-du-Bion, dans un environnement largement ouvert sur la campagne, cette propriété développe près de 11 hectares de terres, dont environ un hectare boisé. Un ensemble rare par son volume, son foncier et surtout par la diversité des usages qu'il permet d'envisager : grande propriété familiale, accueil touristique, projet équestre ou reprise d'une activité de chambres d'hôtes et de gîte. L'ensemble a d'ailleurs déjà été exploité dans cet esprit et dispose d'aménagements importants qu'un nouveau propriétaire pourra faire évoluer selon son projet. L'implantation de plusieurs habitats légers de loisirs est possible grâce au classement d'une parcelle en zone NET du plan d'urbanisme. Les terres entourent largement les bâtiments et offrent de vrais espaces pour les chevaux et les activités de plein air. La propriété dispose de 17 boxes équestres professionnels de 3 × 3 m, exploitables immédiatement et dont le nombre permet d'envisager une activité structurée autour du cheval. Présence d'un hangar métallique fermé de 60 m² et d'un hangar de 50 m². Les différents hébergements profitent également de leurs propres espaces extérieurs. Une terrasse accompagne notamment le gîte indépendant. La bâtisse ancienne et pleine de caractère, développe une surface de plus de 400 m². L'ensemble bénéficie d'un classement énergétique D, avec un chauffage central assuré par deux pompes à chaleur air / eau installée en 2020 et un chauffe-eau thermodynamique. Un résultat intéressant pour une propriété ancienne de cette dimension. La partie privative de 132 m² s'organise autour d'un salon d'environ 38 m² avec cheminée ouverte et d'une cuisine avec espace repas d'environ 31 m². À l'étage, trois chambres proposent des configurations différentes, dont une d'environ 14,5 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², ainsi qu'une chambre mansardée. Une pièce supplémentaire d'environ 5,7 m², déjà alimentée en eau, offre la possibilité de créer un espace sanitaire complémentaire. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. La partie destinée à l'accueil (257 m²) est particulièrement développée. Elle comprend six chambres d'hôtes, dont deux chambres indépendantes et attenantes d'environ 25 et 21 m² donnant vers la terrasse basse, ainsi que quatre autres chambres distribuées depuis un vaste espace d'entrée d'environ 35 m². Une salle de restauration d'environ 35 m², utilisée pour la table d'hôtes et les petits-déjeuners, complète cet ensemble. À cela s'ajoute un gîte indépendant, qui constitue une possibilité supplémentaire pour développer l'activité ou créer un logement autonome. Une piscine de 10 * 5 pourra également faire le bonheur des hôtes et du futur propriétaire. La propriété demandera donc une remise à niveau sur certains postes, quelques éléments du bâti et peut-être l'assainissement individuel, dont la conformité devra être précisée par le contrôle du SPANC. Mais l'essentiel est déjà là : 400 m² habitables, six chambres d'hôtes, un gîte indépendant, des installations équestres et près de 11 hectares de foncier. Une propriété qui ne s'adresse pas seulement à celui qui cherche une grande maison, mais à celui qui souhaite disposer d'un véritable outil de travail et d'un lieu de vie à faire évoluer. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau (chauffage central) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment celles liées aux règles d'urbanisme ou aux servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

TSituée à Trans-en-Provence, dans le quartier recherché des Suous, cette villa de plain-pied vous attend pour une visite sur un vaste terrain de 2 000 m². Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui apprécient autant la vie intérieure que les espaces extérieurs. Ce bien, proposé en exclusivité, offre une superficie d'environ 186 m² habitables de plain-pied. Les volumes sont généreux et bien distribués, comprenant un séjour spacieux de 43 m², une grande cuisine indépendante et équipée de 22 m², une suite parentale de 20 m², trois grandes chambres de 14 m² chacune, ainsi qu'un vaste bureau. Le jardin, entièrement clos et arboré, invite à la détente et aux loisirs grâce à une piscine Desjoyau de 9 x 4,5 m à fond plat, un barbecue, un cabanon, un terrain de boules, ainsi qu'un parking goudronné avec car-port pour deux véhicules. La villa bénéficie d'une douche à l'italienne, de fenêtres en double vitrage avec châssis PVC, d'une installation électrique aux normes, et d'un jardin parfaitement clôturé et arboré. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 227 893 - Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 37 03 76 20 - Réf. 928447.

À vendre à #istres au #ranquet, maison de pêcheur #face étang, seul au monde, un îlot de bleu. Idéal pour couple ou #rentabilité pour #location saisonnière. Belle terrasse, séjour salon cuisine équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains / douches avec buanderie. Rangement sous la maison, un cabanon avec possibilité chambre pour amis, petite piscine, stationnement avec portail automatique, accès étang direct. Le charme et la beauté du lieu, la rareté en plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°348 784 059 - greffe de aix en provence) aline mineur entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 60 45 15 12 - réf. 972454.

La ciotat – propriété de charme avec vue mer, piscine & art de vivre méditerranéen dans un environnement verdoyant et préservé de la ciotat, découvrez une propriété au charme indéniable bénéficiant d'une agréable vue sur la mer, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², elle offre près de 200 m² d'espaces intérieurs, dont 164,30 m² carrez, complétés par différentes surfaces annexes. Dès les premiers instants, les extérieurs donnent le ton : vue mer, piscine, végétation généreuse, terrasses et espaces de détente composent un véritable écrin, propice aux déjeuners en famille, aux journées au soleil et aux longues soirées d'été. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le séjour s'ouvre naturellement vers l'extérieur, tandis que la vaste cuisine de plus de 24 m² constitue un véritable lieu de convivialité. L'espace nuit propose quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée. À l'étage, une belle mezzanine de plus de 18 m², une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc permettent d'imaginer un espace plus indépendant, un bureau ou un univers réservé aux enfants. Un ancien garage d'environ 21 m², aménagé, apporte encore davantage de possibilités et complète les différents espaces de la propriété. Il demeure comptabilisé en surface annexe au mesurage. Pour le confort au quotidien, la maison dispose notamment d'une climatisation par pompe à chaleur air / air et de 8 panneaux photovoltaïques orientés plein sud. Une maison familiale avec une véritable personnalité, où la vue sur la mer, la piscine et le jardin accompagnent un art de vivre résolument méditerranéen. Une visite, un rêve. Rendez-vous julie pariente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 419 392 - greffe de marseille) julie pariente entrepreneur individuel 06 59 59 27 89 - réf. 972570.

Solliès-Toucas – Villa familiale au calme absolu, en bordure de nature sur 3 000 m² de terrain. Une propriété rare, à l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié. Au fond d'une impasse, à l'écart de toute nuisance, découvrez cette magnifique propriété offrant un cadre de vie exceptionnel, où calme, espace et nature se conjuguent au quotidien. Implantée sur un superbe terrain de 3 000 m², cette villa développe environ 167 m² habitables et bénéficie de volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à la réception d'amis. Dès la spacieuse entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle, réunissant un vaste salon séjour et une cuisine ouverte. Un espace convivial et lumineux, véritable cœur de la maison, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en 4° chambre, selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres d'environ 14 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel : le terrain permet de stationner plus de 10 véhicules, avec notamment un carport et un garage. Vous profiterez également d'une magnifique piscine, accompagnée de son vaste pool-house en dur de plus de 70 m². Un espace particulièrement intéressant pour créer une véritable cuisine d'été, un espace de réception convivial, ou tout simplement profiter pleinement des longues journées estivales. L'environnement constitue sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété : aucun vis-à-vis direct, le calme d'une impasse, la proximité immédiate de la nature et une belle sensation d'espace. Une propriété offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de nature, tout en restant à proximité des commodités. Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses volumes. Luc MARIDET Capifrance à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 972370.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. VILLA D'EXCEPTION — VUE PANORAMIQUE MER & COLLINE DE TANNERON Sur les hauteurs de Pégomas, en limite de Tanneron, découvrez une villa rare offrant une vue imprenable et exceptionnelle sur la mer et la Magnifique Colline de Tanneron. Dans un environnement privilégié, au calme et entourée de nature, cette propriété d'environ 150 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain de plus de 4 600 m². Dès l'arrivée, le panorama s'impose et offre un spectacle dont on profite depuis la maison comme depuis les extérieurs. La villa propose de beaux volumes et comprend notamment une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à aux terrasses et jardin. Trois belles chambres dont une en suite avec salle de bains attenante, deux salle de bains supplémentaires, un espace indépendant permettant d'accueillir famille et invités dans un cadre confortable et préservé. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement du climat et de l'art de vivre de la Côte d'Azur : La piscine entièrement rénovée au calme Un très beau terrain de pétanque Vaste terrain arboré de 4 686 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer La propriété offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules et deux garages supplémentaires électrifiés complètent le bien Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété Un bien particulièrement rare par son emplacement, ses volumes, son terrain et surtout son panorama exceptionnel. Une vraie villa clef en main à seulement 10 minutes du centre ville de Pégomas Une propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois l'intimité, la nature, les grands espaces et une vue spectaculaire, tout en restant à proximité du littoral et de la vie azuréenne. Un véritable havre de paix où chaque journée commence et se termine face à un paysage exceptionnel. COUP DE CŒUR ASSURÉ À découvrir sans tarder. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9355.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Sur les hauteurs de Mandelieu, au cœur de la très recherchée Colline des Termes, découvrez une villa pleine de charme, nichée dans un environnement résidentiel calme et préservé sur un chemin privé. Ici, tout évoque la douceur de vivre méditerranéenne : la lumière omniprésente, les larges ouvertures tournées vers le sud, les terrasses ouvertes sur l'horizon, la végétation qui accompagne les espaces de vie et, en toile de fond, un panorama remarquable sur la Méditerranée, le rouge des reliefs de l'Esterel, et le vert des Golfs. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 548 m², cette villa développe environ 160 m², répartis entre une habitation principale et un appartement indépendant, offrant ainsi une configuration particulièrement agréable aussi bien pour une famille que pour recevoir des proches ou envisager une activité de location saisonnière. Une arrivée élégante et pratique Un garage indépendant situé à l'entrée de la propriété permet de stationner facilement un véhicule. Depuis la rue, une belle allée conduit ensuite jusqu'à la villa. Plusieurs véhicules peuvent aisément être stationnés sur la propriété, dont deux à l'abri. Une rampe d'accès permet également de rejoindre directement l'entrée de l'habitation principale, située en partie haute du terrain. Dès l'arrivée, la sensation d'espace est présente. La propriété profite d'une implantation particulièrement privilégiée, avec de belles perspectives dégagées et une orientation sud qui accompagne la maison tout au long de la journée. L'habitation principale est organisée de plain-pied, pour un confort de vie particulièrement appréciable. Le hall d'entrée, doté d'un placard, dessert le séjour qui constitue naturellement le cœur de la villa. Sa cheminée lui apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que ses ouvertures généreuses permettent à la lumière méditerranéenne d'entrer largement dans la maison. Dans son prolongement, une grande terrasse exposée plein sud devient une véritable pièce de vie supplémentaire. C'est ici que la magie opère : depuis la terrasse, le regard s'échappe vers la baie de Cannes, Théoule et les montagnes de l'Esterel, offrant un panorama dont on profite aussi bien au petit-déjeuner qu'en fin de journée, lorsque les couleurs du paysage évoluent avec la lumière. La cuisine attenante ouvre sur ce même séjour et le coin repas. Deux grandes chambres, dont l'une ouvre directement sur la terrasse sud, complètent ce niveau. Chacune dispose de sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité aux occupants. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un appartement indépendant pour recevoir ou profiter d'un rendement saisonnier. Depuis l'habitation principale, un escalier intérieur conduit vers le niveau inférieur, où se trouve un appartement entièrement rénové. Véritable prolongement de la maison, cet espace peut répondre à de nombreux projets. Il comprend un séjour avec une belle cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement bénéficie lui aussi de sa propre grande terrasse exposée au sud avec vue sur la mer. Cette configuration est particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis en leur offrant leur propre espace de vie, tout en conservant l'intimité de chacun. Elle peut également convenir à ceux qui souhaitent disposer d'un logement indépendant pour accueillir leurs proches lors des vacances, ou encore envisager une location saisonnière, dans une commune particulièrement appréciée pour son environnement entre mer, collines, golfs et activités nautiques. Un jardin comme un écrin de verdure À l'extérieur, la propriété révèle un autre de ses atouts majeurs. Dominant la villa, un magnifique espace plat et paysager accueille, à l'abri des regards et dans une atmosphère paisible, une belle piscine entourée de végétation. L'endroit invite naturellement à profiter de la vie en extérieur : quelques longueurs dans la piscine au réveil, un déjeuner à l'ombre, une après-midi au bord de l'eau ou un apéritif lorsque le soleil descend sur l'Esterel… La configuration du terrain permet ainsi de profiter pleinement de cet art de vivre propre à la Côte d'Azur, où la maison se prolonge naturellement vers le jardin et où l'extérieur devient, une grande partie de l'année, un véritable espace de vie. Mandelieu, entre mer, Esterel et art de vivre La situation de cette propriété constitue un autre de ses atouts. Installée sur la Colline des Termes, elle permet de profiter du calme et du cadre privilégié des hauteurs tout en restant proche de toutes les commodités. Le centre-ville de Mandelieu est accessible en seulement quelques minutes en voiture. En moins de dix minutes, vous rejoignez également les golfs, la Marina, ainsi que le bord de mer et les plages. Et pour les amoureux de nature et de paysages, l'Esterel offre à proximité un décor exceptionnel : massifs rouges plongeant vers la Méditerranée, petites criques, sentiers de randonnée et routes panoramiques composent un environnement particulièrement recherché. La proximité de Cannes permet en outre de profiter rapidement de l'animation de la Croisette, de ses restaurants, de ses boutiques et de ses nombreux événements, tout en retrouvant, une fois rentré à la villa, le calme et la sérénité de la colline. Une propriété rare par son environnement, sa vue, son terrain plat et paysager et la qualité de ses espaces extérieurs, à découvrir sans tarder. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 9334.

Mas provençal d'exception sur un domaine de 4 000 m² paysagés avec piscine, atelier, cuisine d'été, poulailler au calme absolu à deux pas du Domaine de castillon à port de bouc. Au rdc, un grand hall, une cuisine indépendante, un vaste séjour avec cheminée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau double vasque et dressing, un wc avec lave-mains indépendant; à l'étage, quatre chambres avec rangement, une salle de bain, un wc indépendant. Magnifique domaine paysagé plein sud avec puit, eau du canal, arrosage automatique, terrasse avec vue panoramique sur une grande piscine au sel, les oliviers et les arbres fruitiers. cuisine d'été de 18 m² et l'atelier de 24 m² avec fenêtres électricité et eau. Grand parking intérieur, portail automatique, double vitrage et volets battant alu, portes en fraké, chaudière électrique récente. Cadre accueillant et élégant aux portes de Martigues & la Côte bleue. Dépaysement total ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Dominique BADAMI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°487 918 062 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 78 14 39 96 (réf. 616324 ).

Pascal CHAMEROY, conseiller immobilier Optimhome, vous propose de découvrir, dans la campagne de Mérindol, authentique village provençal du sud Lubéron, cette superbe propriété de charme alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain et qui comprend au total 10 pièces dont 6 chambres. Située dans un environnement naturel et préservé, sans voisinage proche, au pied d'une petite barre rocheuse qui la protège efficacement du mistral, cette demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Ici, le calme est absolu : le chant des cigales constitue la seule bande sonore de vos journées d'été, invitant à la sérénité et à la douceur de vivre provençale. Implantée sur une parcelle de 3 862 m² exposée plein sud, cette propriété développe 215 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une bâtisse en pierre datant de 1784, entièrement rénovée avec soin, ainsi que de trois chambres d'hôtes indépendantes construites en 1985 et parfaitement intégrés à l'ensemble. Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de location saisonnière, hébergement touristique ou habitat partagé pour seniors. L'habitation principale comprend : Au rez-de-chaussée : • une entrée accueillante ; • un vaste salon-séjour ; • une superbe cuisine bénéficiant d'une large baie vitrée ; • une salle d'eau avec WC. À l'étage : • trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et ses WC. Les dépendances La partie annexe plus récente est composée de trois chambres indépendantes en rez-de-jardin, chacune disposant de sa salle d'eau et WC privatifs et d'une petite pièce supplémentaire. Un grand garage-atelier complète le bien. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens : • exposition plein sud ; • piscine et jacuzzi ; • vastes terrasses ensoleillées ; • terrain arboré de 3 862 m² ; • nombreux espaces de stationnement. Prestations complémentaires • La maison est vendue meublée (possibilité de la vendre vide) ; • Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces ; • Alimentation en eau de la maison assurée par un forage avec pompe de surpression et système de filtration ; • Arrosage des extérieurs alimenté par un canal situé à l'arrière de la propriété, distribué via une pompe électrique. Une propriété authentique et pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence en quête d'un lieu de vie d'exception ou d'un projet d'accueil à fort potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 258 845 Greffe de SALON DE PROVENCE) 06 07 03 46 43 (réf. 616419 ).